第一篇：塔吊检查、保养、维修制度
塔吊检查、保养、维修制度
为确保塔吊的正常和安全使用，消除隐患，特制定以下制度，塔吊司机和塔吊检查、维修人员必须严格遵守执行：
一、塔吊检查、保养、维修人员必须服从领导的工作安排，不得以任何借口拖延。
二、塔吊检查、维修人员必须对塔吊进行每日一小检查、一个星期一大检，对存在的问题及时解决。无法当时解决的上报领导，并提出处理方案，以便及时解决，塔吊不得带病作业。
三、塔吊司机每日必须对机械进行一次例行保养，并按使用说明书规定的部位、周期和润滑点做好润滑。
四、在任何修理中，未经生产厂家的同意，不得采用任何代用件及代用材料，严禁修理人员（单位）进行改装。
五、塔吊司机上班前必须检查，制动器的全部构件运转是否正常，卷筒和滑轮是否磨损，吊钩是否有裂纹及破口，钢丝绳是否磨损起毛。
六、定期对液压顶升机构、回转支承进行检查。
七、经常对金属结构进行检查，连接螺栓是否松动，连接焊缝是否产生裂纹。
八、每日检查所有的导线，电缆有无损伤，如有损伤立即包扎或更换。
九、及时清理电气设备上的灰尘及污物，保持各控制箱，配电箱的清洁。
十、经常检查各接触器，续电器等元件的接头，保持接触点清洁、平滑。
十一、每日检查各安全装置的行程开关的触点开闭是否灵敏、可靠。
建筑公司
第二篇：车辆使用、保养维修检查制度
一、严格执行车辆使用操作程序，每天出车前、收车后要对车辆进行安全检查，发现问题要及时解决处理。严禁病车上路运行。
二、保持车辆整洁卫生，完好无损。严禁司机在车内吸烟，给客人提供一个良好的乘车环境。
三、车辆的维护和保养。司机要提前申报，经批准后方可进厂修理。正常一级保养，二级保养，司机要到现场，安保养有关规定不漏人车，不漏项。同时司机本人要做随车记录，做到内容齐全，清楚明了。
四、为确保车辆的运行安全，司机本人要对自己驾驶的车辆，勤观察、勤检查，勤动手处理一些小问题，以免因小失大，造成经济损失。
五、为保障所有车辆各项安全技术指标，达到国家规定标准，车队规定每月20号为所有机动车辆安全检查日。对检查中发现的问题要及时进行解决，确保车辆安全运行，万无一失。
第三篇：物业公司设备维修检查保养计划制度
恒鼎鑫物业设备维修维护检查保养计划制度
为使公司设施设备的预防保养、日常维护、故障请修及备品零件管理有章可循，确保公司设施设备正常运转，完好率达到95%以上，特制定本制度： 1.建立完整的公司设施设备档案资料：
（1）各设施设备的原始资料，包括使用说明书、图纸、产品合格证、安装调试记录等，分类造册，归档管理；
（2）编制设备清单，设立设备台帐，完整记录设备的大、中修及改造升级等异动资料；（3）建立设施设备维修保养档案，内容包括维保计划、维保记录、检测记录、事故报告及巡查记录。
2.依据各设施设备不同特性、维护保养说明、操作状况等，编制各设备的维保项目、要求和周期。
3.公司设施设备的维护保养分为日常维护、定期维护和定期检测。工程主管应于每年12月份，进行本的设施设备维修保养工作总结和运行状况评估，并依此编制下一的维保计划，呈工程部经理核准公布实施。
4.每月28日前，工程主管依据维保计划，并参照当月份设备实际维修状况，制定下一月份的公司设施设备月维保计划。
5.公司设施设备的日常检查和保养工作，由工程值班人员和维保单位的维修人员负责执行，异常情况应及时处置，工作完成后，应填写巡查记录。6.公司设施设备维护保养的要求：
（1）清洁：设备内外整洁，各部位不漏油、不漏气、不漏水、无油污，设备周围干净、无杂物；
（2）整齐：工具、附件、标识标牌要放置整齐，管道、线路要有条理；（3）润滑良好：按时加油或换油，不断油，无干摩现象；
（4）安全：遵守安全操作规程，不超负荷使用设备，设备的安全防护装置齐全可靠，及时消除不安全因素。
7.进行维护保养工作时，必须严格执行设备维护规程，逐项完成工作内容，确保公司各设施设备工作状态良好，并达到相关职能部门的年检要求。
附：公司设施设备维修保养项目及要求
附： 设施设备维修保养项目及要求
一、配电设备
1．每隔2小时对高低压配电房巡查记录一次，掌握设备运行状况，执行交接班和工作日志制度。
2．每周清扫高低压各配电房，保持整洁卫生。
3．每月对高低压配电柜及每层配电房、配电箱进行里外除尘。4．每半年对配电柜进行一次停电清扫和接头紧固工作。
5．每年对变配电设备进行耐压、绝缘及继电器测试，并做好记录。
二、照明灯具
1．每周六巡查公共区域照明亮度，发现故障及时处理。2．每周四检查记录用户电表是否正常。
3．每季度检查夜景灯线路状况，做好保养，维修工作并记录。
三、水泵、水箱及管道
1．每班巡查各水泵运行状况，检查水箱水位、控制箱电压、电流指示灯及供水压力等，发现问题及时处理；并做好巡查记录工作。
2．每班巡查管道、阀件接口是否连接良好，破裂漏水等情况。3．每月检查每台水泵运行状况。4．每月清扫机房及控制柜卫生。5．每季度对控制箱的接线端子紧固一次。6．每半年对每台水泵的过滤器进行清洁一次。7．每半年检修水箱浮球装置一次。8．每半年对进出水阀开关一次并检修。9．每季度进行水质化验一次。10．每半年清洗水箱一次。
11．每年对每台水泵进行一次大修保养。
四、卫生设备、排水管道
1．每周六巡查使用楼层马桶、茶水间及地漏排水情况，发现堵塞及时疏通。2．每周六对小便器、面盆的冲水情况试验一次，发现故障及时修理。3．每周六检查面盆、茶水间、公共水龙头是否松动或漏水。4．每月检查排水管道阀件、接头是否堵塞或渗漏。5．每季检查各窨井发现泥沙及时疏通清理。
五、污水处理
1．每班检查记录污水处理泵设备运行情况、液位报警装置及控制箱工作状态。2．每班清理隔栅房调节池垃圾一次。
3．每二周检查各集水井泵工作状况（包括手、自动和控制箱指示灯是否良好等）雨季每天。
4．每二周对污水处理控制箱及污水泵进行保养一次。5．每半年对污水井清淘一次。
六、电梯
1．每班巡视记录各电梯运行及电梯机房。
2．每班检查各电梯机房控制箱、设备是否良好（电梯运行的声音及控制箱的气味、温度等）。
3．每班巡查机房空调制冷情况，按时开关机。
4．配合监督电梯保养承包商对设备检修保养工作（具体要求参照保养合同）并做好记录。5．每月对每部电梯状态汇总。
6．每年安排报请安监局进行一次年检工作。
七、中央空调系统：
冷水主机：
每月：
1．启动油泵，检查供油系统 2．系统探漏试验
3．运行制冷机组，检查运行状况，调校机组技术参数及设定 4．检查冷媒运行，冷凝器及蒸发器的温度及压力 5．检查阀门的操作状况
6．检查及清理马达起动柜内的电器设备 每年：
1．化验压缩机油并提供报告，根据实际情况而定，更换压缩机油和油过滤芯 2．清洗冷凝器 3．检查安全保护元件 4．检查压缩机马达绝缘情况
5．运转制冷机组，检查制冷状况，进行负荷测试 6．空调系统管道过滤器清洗
循环水泵及冷却塔：
每月：
1．检查水泵马达的润滑情况，若有必要给予加注润滑油 2．查及记录马达电流量、进水压力和出水压力 3．检查水泵进口端过滤器，若有必要给予清洗 4．检查补水箱补水情况 5．清洗冷却塔内脏物 每年：
1．检查填料及避震情况 2．检查布水器布水情况 3．检查轴心之平衡情况 4．检查及测量马达之绝缘度 5．检查水位阀门动作情况 6．检查全部螺丝之紧固
7．检查继电器、保护器及过载器设定 空气处理机及其他风柜
每月：
1．检查及调整电动二通阀、温度控制器 2．洗隔尘网 3．检查去水盆
4．补充马达轴承间润滑油 每年：
1．马达绝缘测试
2．检查及调整电动二通阀，温度控制器 3．清洗盘管及风机叶轮 4．调整风机马达电流过载保护器 分体式空调机：
每月：
1．清洗室内机过滤网 2．检查机组运行操作情况 3．清除室外机机壳脏物
4．测量制冷系统压力来断冷煤是否汇漏
每年：
1．清洗室外机翅片
2．测量压缩机马达绝缘情况 3．对室外风机加润滑油
4．检查机组是否泄漏，如有必要补充冷媒
八、BMS系统：
每日：
1.检查工作主机是否正常运行 2.检查BA软件是否正常运行 3.检查BA软件是否有错误报警
4.检查BA系统的数据趋势及趋势图形 每月：
1．核对配电室变压器的数据 2．核对配电室高压进变电的数据 3．核对配电室低压进配电的数据 4．核对水位报警的数据
5．核对空调新风机的温湿度及电流、电压的数据 6．核对通风系统的监控点的数据 7．核对照明系统的监控点的数据 8．核对冷源系统的监控点的数据 9．按照计划，测试子中心的一个系统 10．核对调整BMS系统图形 每年：
对BMS系统作各个子系统的联动测试及评估报告
九、消防系统： 火灾自动报警系统：
1．每班检查1#、2#、3#、报警主机运行情况，认真填写消防自动报警系统运行记录表； 2．每月清洁主机柜及柜内所有元器件；检查紧固所有接线头；检查柜内所有线头的号码管是否清晰；
3．每月检查10%感烟（温）探测器、手动报警器，核对其地址是否正确；
4．每半年系统检测一次，查看探测器报警确认灯、主机火警信号显示、联动信号输出是否正常。
消防广播：
1．每日检查消防广播（背景音乐）播放是否正常；
2．每月清洁主机柜及柜内所有元器件；检查紧固所有接线头；检查柜内所有线头的号码管是否清晰；
3．每月检测火警时，消防紧急广播是否正常播放； 消防电话
1．每日检查主机工作状态是否正常；
2．每月检查探测器测试楼层消防电话的通话情况； 联动控制柜
1．每日检查联动柜工作状态、信号显示是否正常； 2．每月检查探测器测试楼层联动响应情况；
3．每月清洁主机柜及柜内所有元器件；检查紧固所有接线头；检查柜内所有线头的号码管是否清晰；
电梯联动屏
1．每日检查联动屏工作状态、信号显示是否正常； 2．每半年进行一次消防联动测试。消防水泵：
1．每日检查各区压力表指针正确；确定管网无渗漏； 2．每日检查水池水位是否正确，供水是否正常；
3．每月检查基座、接连位、泵轴及所有螺丝是否牢固；转动水泵轴有无卡住、碰撞现象； 4．每月清洁控制柜及柜内元器件；检查紧固所有接线头；检查柜内所有线头的号码管是否清晰；
5．每半年进行一次消防联动测试。消防通道
1．每日检查安全出口和消防通道畅通，不得阻塞、占用、封堵； 2．每日检查安全疏散指示标志、应急照明完好正常； 3．每日检查常闭式防火门完好，处于关闭状态并不锁死；
4．每日检查防火卷帘处于正常待命状态，导轨和关闭区不得堆放物品； 5．每月检查探测器测试楼层安全疏散指示标志、应急照明切换情况； 6．每月手动检测或结合探测器测试检查卷帘门联动响应情况；
CO2灭火控制室
1．每日检查CO2气体灭火报警主机显示正常、指示灯正常； 2．每日检查启动瓶压力，CO2瓶启动开关位置正常、称重机构正常；
3．每月清洁主机柜及柜内所有元器件；检查紧固所有接线头；检查柜内所有线头的号码管是否清晰；
防排烟系统
1．每日检查消控中心联动控制柜正压送风机、排烟机指示灯正常，各楼层送风阀、排烟阀位置正常；
2．每月检查探测器测试楼层及上下层防排烟联动响应情况； 消火栓箱
1．消火栓箱外观、手动报警按铃、消防电话插座完好，无变形、损伤、腐蚀； 2．警铃、消防水带、枪头、自救盘、紧急启泵按钮齐全，无破损； 3．手提式灭火器规格、数量正确，且指针在有效区内
第四篇：机械设备安全装置检查 维修 保养制度
机械设备安全装置检查维修保养制度
一． 目的为了机械器设备的正常运转，保护员工的身体免受伤害，而制定本规定。
二． 范围
这用于本厂所有的机器器设备安全装置的检查、维修、保养。
三． 职责
1． 生产部必须保障所有机器设备都具备本质安全；在机器设备安装时就应保证机器设备的安全装置的完好；并要求具有厂家出具的安全装置冰明书。2．
3． 操作员禁止操作不具备本质安全及安全防护装置失效的机器设备。生产部应制定机器的每月的保养计划，按时对机器设备进行保养；以保障机器设备的正常运行，并做好保养记录。
4． 任何机器操作前必须按要求进行每天/每班例行的安全装置的检查，以保证机器设备的正常运行，并做好保养记录，以备查验。
5． 操作员工在每天/每班例行检查是发现安全装置有故障的，必须立即报专业人维修，禁止操作员维修机器设备，并做好维修记录，以备查验。
6． 对于无法及时维修和待申购件的机器设备，操作员应挂上“待维修”的标识牌。
7． 机器安全装置达到报废年限及灵敏度达不到要求的必须报废或更换新的安全装置。
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二〇一一年十月十九日
第五篇：仪器设备保养维修制度
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仪器设备保养维修制度
1、CCU病区的医疗仪器由杨秀荣负责，要建立仪器设备帐目和使用记录登记本,定期检查,做到帐、物、卡相符。
2、管理人员对所管理仪器负责维护、保养。
3、贵重仪器使用前必须熟读使用说明书,按要求检查自身保护装置、控制环境温度、湿度、连续工作日时间、电源电压等,注意防潮、防尘、防震、防腐。
4、定期对仪器进行通电检查,发现有跳闸、冒烟、炸响、异味等现象时, 要立即关机，防止因短路损坏仪器, 延长仪器的使用寿命。
5、使用人员发现故障应立即关机,并报告主管技术人员,技术人员必须掌握排除常用仪器的一般故障的技能。
6、要努力学习有关专业知识,提高仪器维护保养的能力，对不熟悉仪器结构,不得随便拆卸。
7、造成仪器设备非正常损耗者,视情节轻重给予批评教育，经济赔偿和纪律处分。
8、定期对仪器进行清洁、保养,进行检查、整理,保证完好。
9、设备管理人员必需熟悉所管设备的性能及使用操作规程,建全大型设备的技术档案,妥善保管一般设备的技术资料及使用说明书。
10、保证仪器设备及附件配套的完整, 认真做好仪器的过往记----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有-------------------------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
录，做到帐、卡、物相符。
11、定期维护保养仪器、及时排除仪器故障, 做好维修记录,定期清洁、保养。
12、损坏的仪器设备应向设备科提出申请，由专业技术人员检修。
13、设备管理人员应努力学习业务,提高管理,维修,保管水平。
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