校产校具维修、保养制度

第一篇：校产校具维修、保养制度

校产校具维修、保养制度

校产校具维修、保养制度

一、常规维修及保养

1．各类校产校具常规性维修、保养由物管组负责定期检查，及时安排维修和进行适时保养，保证完好率达９５％以上。

2．各类专用设备，如炊事设备、医疗设备、实验仪器、教学设备、由各使用部门自行安排维修及保养。

3．物管组要为校产校具的维修、保养提供优质服务，一旦发现校产校具破损或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，物管组在24小时内组织维修，维修结束后，由用户验收签字，管理员复验。

4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产校具，物管组应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。

二、房屋及附属设施的维修及保养

1．物管组应对全校房舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。

2．新建房舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。

3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。

(1)铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。

(2)木门、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、实验室、学生宿舍、办公室内墙３至５年粉刷一次。

(4)综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年进行一次。

(5)铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏，影响使用，应及时修复。

(6)大型维修一般安排在假期中进行。

三、教室设施的维修及保养

1．教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲台、电视机、课桌椅等，由物管组完好地交班级管理。并与各班主任签订《班级公物承包管理责任书》。

2．班级接受使用中，发现损坏必须及时报物管组安排修理，物管组也应主动派员巡查，以保证教室设施随坏随修。

3．凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按规定追究班级管理责任。物管组在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修，物管中心应及时强制修理，并可作出赔偿原修理价的５０％－３００％的处理。

四、水电设施的维修及保养

1．校内供水、供电设施由水电工每周负责检修。

2．一般电器、管道维修报物管组安排修理，紧急情况可直接报水电工修理。

3．水电工对校内水电设施，定期定责巡检，发现问题及时组织安排修理。

4．提高供电、供水质量，确保无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀，使学校用水、用电正常化、规范化。

5．对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次，并建立检修台账。

五、其它维修

对全校办公设施（如桌、椅、橱），生活设施及其它各类设施的维修、保养，参照上述规定执行。

第二篇：校产维修管理制度

校产维修管理制度

1、维修申报

（1）发现房屋、门窗、水电设施、各类器材等出现损坏、故障或不安全因素，由使用责任人填写“维修申请单”，向总务处报修；紧急情况直接向总务处打电话报修，事后补办相关手续。

（2）维修申报人须认真填写“维修申请单”，写明地点、方位及需要维修的具体情况。（3）维修申报人应妥善保管好损坏部分的物品（包括零件），以提高维修质量，加快维修速度，节约开支。

（4）总务处应定期对校舍、校产、设备、器材等进行检查，发现不安全因素，立即采取措施；对大范围的维修，按区教育局有关规定，做出全面计划，做出预算，报上级部门审批后，原则上利用假期进行整修。

2、维修承诺

（1）总务处接到“维修申请单”后，根据轻重缓急安排维修计划，落实措施。

（2）由总务处组织人员及时进行维修，以保证教育、教学、管理和生活的正常运转。（3）对于学校无力承担的维修任务，由总务处及时报告分管校长，经同意后外聘专业人员维修，并做好维修费用、完成时间、监督验收等相关管理工作。

（4）因各种原因无法马上解决维修的，总务处应向申报人说明原因，并努力创造条件，尽快联系维修。

3、维修验收

（1）维修人员在完成维修任务后，应征求申报人的意见，并请申报人签字。（2）维修工作没有到位或不能达到要求的，应重新维修；如有客观困难的，应向申报人说明原因。（3）总务处每周应整理好维修单并做出必要记录，供分管校长检查、分析校产使用情况和维修情况。

4、报修责任人

（1）教室及阳台，相应走廊财产、设施的报修由班主任负责。（2）各部门、各办公室的财产、设施的报修由室长负责。

（3）专用教室、专用场地的财产、设施的报修由专用教室负责人负责。（4）走廊、楼梯、洗手间、活动区域财产设施的报修由值日、值周教师负责。（5）教师宿舍相应的财产设施的报修由住宿教师负责。（6）食堂、餐厅相应的财产设施的报修由食堂负责人负责。

（7）全校教职工发现校产损坏，尤其对存在安全隐患的问题都有义务及时向总务处反应。

5、检查与管理

（1）定期检查：由分管校长或总务主任组织相关人员对述第四条所列维修内容进行定期检查（每月一次，学期结束一次）。

（2）定期分析：在检查的基础上，研究损坏原因，提出改进办法，节约开支，不断改进维修管理办法。如修改各类制度、细则等。

（3）加强教育：在分析损坏原因的基础上，向学校提出加强教育的相关意见，并配合学校对师生进行爱护公物教育，做到服务育人，从而从宏观上做到节约开支、节约维修费，并坚持原则，做到谁损坏谁赔偿，做好管理工作。

第三篇：校产校舍设施维修维护制度

校产校舍设施维修维护制度

校产校舍设施维修维护制度

校产校舍设施维修维护制度

一、常规维修及保养

1．各类校产校舍设施常规性维修维护，由总务处负责定期检查，及时安排维修，进行适时保养，保证完好率达95％以上。

2．各类专用设备，如医疗设备、实验仪器、教学设备、电教设备等，由各使用部门自行安排维修及保养。

3．总务处要经常对校舍设施进行查勘，并为校产校舍的维修维护提供优质服务，一旦发现校产损坏或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，总务处在24小时内组织

维修，维修结束后，由使用人验收签字，管理员复验。

4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产，总务处应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。

二、房屋及附属设施的维修及保养

1．总务处应对全校校舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。

2．新建校舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。

3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。

铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。

木门、木窗每五年油漆一次。

教室、实验室、办公室内墙3至5年粉刷一次。

综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年进行一次。

铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏，影响使用，应及时修复。

大型维修一般安排在假期中进行。

三、教室设施的维修及保养

1．教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲台、电视机、课桌椅等，由总务处完好地交班级管理。并与各班主任搞好交接。

2．班级接受使用中，发现损坏必须及时报总务处安排修理，总务处也应主动派人巡查，以保证教室设施随坏随修。

3．凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按规定追究班级管理责任。总务处在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修，总务处应及时强制修理，并可作出赔偿原修理价的50％－300％的处理。

四、水电设施的维修维护

1．校内供水、供电设施由水电工

每周负责检修。

2．一般电器、管道维修报总务处安排修理，紧急情况可直接报水电工修理。

3．水电工对校内水电设施，定期定责巡检，发现问题及时组织安排修理。

4．提高供电、供水质量，确保无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀，使学校用水、用电正常化、规范化。

5．对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次，并建立检修台账。

五、其它维修

对全校办公设施，生活设施及其它各类设施的维修维护，参照上述规定执行。

第四篇：校产维修管理制度正文（范文）

校产维修管理制度

一、维修申报

1、发现房屋、门窗、桌椅、水电设施、各类器材等出现损坏、故障或不安全因素，由使用责任人填写维修报告单，向总务处报修；教学楼停电、水管爆裂等紧急情况可直接电话报修。

2、维修报告人需认真填写维修报告单，写明地点、方位及需要维修的具体情况。

3、维修申报人应妥善保管好损坏部分的物品（包括零件），以利提高维修质量，加快维修速度，节约开支。

4、总务处应每星期对校舍设施、设备进行检查，发现不安全因素，立即采取措施；对大范围的维修应在放寒暑假前作出全面计划，编造好预算，报领导审批后，利用假期进行整修。

二、维修承诺：

1、总务处接到维修单后，核实维修情况，根据轻重缓急安排维修计划，落实措施。

2、凡属人为因素造成财产损坏需要维修的，先与总务处联系定价，到财会室交清维修款后由总务处派人维修。

3、总务处应及时组织人员对损坏的设施设备进行维修，以保证教学、生活的正常运转。一般维修在一个工作日内完成，紧急维修随叫随到。

4、对于学校无力承担的维修任务，总务处应及时报告分管领导审批，外聘专业人员维修。具体业务（维修费用、完成时间、监督验收等）由分管领导或指定专人负责。

5、对有些维修任务，因各种原因无法马上解决的应向申报人说明原因。

三、维修验收：

1、维修人员在完成维修任务后，请报告人签字，并注明完 成的时间。

2、维修工作没有到位或不能达到要求的，应重新维修；如有客观困难的，应向报告人进行解释，取得谅解。

3、总务处应按周整理好维修单并作出必要记录，供分管领导检查、分析学校财产使用情况和维修情况。

四、维修报告责任人：

1、各办公室的财产、设施的报修由各部门、办公室负责人负责。

2、教室及相应走廊财产、设施的报修由班主任负责。

3、走廊、楼梯、洗手间、活动区域财产设施的报修由值日、值周老师负责。

4、专用教室的财产报修由专管人员负责。

5、寝室、相应走廊、过道、楼梯、浴室财产、设施的报修由生活老师负责。

6、全校教职工发现校产损坏，尤其对存在安全隐患的问题都有义务及时向总务处反映。

第五篇：校产巡视检修制度

总务科巡视检查人员要本着为教学服务的宗旨 , 发现问题及时处理 , 确实做好后勤保障.确保教学工作的顺利进行 , 特定制度如下 :

１.有关人员要始终如一地巡视检查 , 在无特殊情况下每天早八时开始巡视检查。

２.巡视检查过程要深入到宿舍楼.办公室及重点使用部位 , 并及时了解各部门的情况。

３.对每天巡视检查发现的问题 , 总务员应迅速下达派工单安排维修 , 并及时反馈维修情况.４.认真做好派工单的登记 , 回收.汇总工作 , 及时向学报科通报每月班级维修情况。

５.维修工作要提高实效性 , 发现问题 , 及时解决.改善服务态度 , 提高维修质量。

在维修工作中要本着节约.降耗的思想 , 对长明灯.常流水现象予以制止、同时 , 注意安全生产 , 严格遵守操作规程。