综合加工厂职工住宅楼及厕所维修处理方案

第一篇：综合加工厂职工住宅楼及厕所维修处理方案

关于五建公司职工住宅楼及厕所维修的报告

公司领导：

根据重庆五建司老职工反映，五公司综合加工厂职工住宅楼3栋、4栋住房墙体有多处开裂，具体开裂部位为3栋1-6及2-6户，4栋1-4三户；公共厕所墙体倾斜，地面下沉，经工程管理二部安排人员现场查看后，情况基本属实。

针对第3栋、第4栋三家住户墙体开裂情况，墙体裂缝为沉降性裂缝，沉降稳定，裂缝用水泥砂浆填缝封闭保护的方法处理。并在外墙体侧增加砼散水，防止雨水渗入基础内。

公共厕所有多处开裂，墙体有明显倾斜，地面下沉较为严重，有较大的安全隐患，现已发出通知，停止使用。

若要使用该公共厕所，建议拆除后重建，重建面积：约46m2。方案1：采用砖混结构，石棉瓦屋面。重建维修费用约25000元。方案2：采用彩钢活动板房。重建维修费用约22000元 特此报告。请审批！

附件：五建公司职工住宅楼及厕所维修处理方案

重庆建工工业公司管理二部

二〇一一年十月二十五日

五建公司职工住宅楼及厕所维修

处理方案

一、基本情况

根据重庆五建司老职工反映，五公司综合加工厂职工住宅楼住房墙体有多处开裂，公共厕所墙体倾斜，经工程管理二部安排人员现场查看后，现场情况如下：

1、有开裂现象的房屋为：永川南大街193号3栋、4栋，三层砖混结构，为70年代修建。具体开裂部位为3栋1-6及2-6户，4栋1-4三户，裂缝呈单方向斜裂缝，下部缝宽较大，向上逐渐缩小，原因主要是由于基础沉降引起，此裂缝为原有裂缝，并非新裂缝，经观察，未见裂缝继续发展。

2、公共厕所位于家属楼3栋与4栋之间，为砖混结构，石棉瓦屋面。平面尺寸为8.32*5.48，主要120墙体砌筑。该厕所出现多处裂缝，最宽处达270mm左右，厕所墙体有明显的倾斜，地面下沉，产生倾斜的时间同样较长，主要原因也是由于基础沉降引起，存在较大的安全隐患，现已发出通知，停止使用。

二、处理措施

1、针对第3栋、第4栋三家住户墙体开裂情况，墙体裂缝为沉降性裂缝，沉降稳定，裂缝用水泥砂浆填缝封闭保护的方法处理。并在外墙体侧增加砼散水，防止雨水渗入基础内。

2、由于公共厕所有多处开裂，墙体有明显倾斜，地面下沉较为严重，有较大的安全隐患，现已发出通知，停止使用。

若要使用该公共厕所，建议拆除后重建，重建面积：约46m2。方案一：基本思路为：增加C20地圈梁，作M5混合砂浆240厚砖体，内面水泥砂浆抹灰，外墙原浆勾缝，设C20刚性地坪80厚，配φ6.5@200钢筋网格，并结合原有结构处理，具体见附图。方案二：采用彩钢活动板房，结合地坪、地圈梁施工。

三、维修费用测算

按当地市场行情，据重庆08定额测算。

方案1：采用砖混结构，石棉瓦屋面。重建维修费用约25000元。方案2：采用彩钢活动板房。重建维修费用约22000元

重庆建工工业公司管理二部

二〇一一年十月二十五日

第二篇：厕所渗漏处理方案2013.7.25

厕所渗漏处理补充方案

1、给排水管四周处理

将有渗漏痕迹的给排水立管四周打凿至板面结构层，清除松散或不密实砼块，用水冲洗干净后，并将其中积水引排或清理干，再刷防水水泥浆两遍，然后用乳化沥青灌缝，细石砼浇筑至板面以上，待其强度达到60%后，刷防水胶两遍。

2、冲水便盆连接点处理

将便盆安装平稳，确保便盆与冲水管处连接紧密及地砖面坡水流向便盆，用防水胶将盆与管粘接牢固，并用防水砼浇筑便盆四周至地砖粘贴高度以下。

3、地砖面下防水处理

将原地砖及找平层凿除，用水冲洗干净，刷素浆两遍，然后用水泥砂浆找平。再在水泥砂浆面上做一道丙伦防水层，最后贴防滑地砖饰面。

4、厕所与监舍的高差处理

若重新贴地砖后，厕所与监舍等地面高差小于5cm,在黑色花岗石门坎石上增设一条宽6cm的挡水线条。施工单位：

监理单位 ：

事中审计 ：

建设单位 ：

四川省长源建筑工程有限责任公司改扩建工程项目部2013年7月25日

第三篇：宿舍综合处理方案

宿舍管理制度

一、入住管理

1、作息的时间：

早上8；30上班必须离开宿舍、中午自由、晚上12：00回宿舍就寝与关灯，禁止大声听音乐、大声喧哗、嬉闹。（如果有特殊情况回不来或晚归的须提前告知宿舍长。）

2、具体规定

辞职、辞退的人员必须在办理完手续之后当日，在宿舍长的监督下搬出宿舍，交还钥匙，不准继续住。（如有特殊情况必须在三日搬出宿舍。）

二、卫生管理

1、个人卫生

衣柜、床（被褥、枕头、竹席）、鞋子、袜子、衣服及时清洗与整理，个人物品（毛巾、面盆、牙杯、肥皂）定位整理存放，不准随地吐痰，积存脏衣，乱丢果皮纸屑，乱倒饭菜和向窗外倒水、扔垃圾，不经常用的物品要经常整理清除

2、集体卫生

室内的垃圾、厕所、地面的清洁、整齐

3、卫生标准 1）、入住的人员要自觉遵守宿舍卫生要求、爱护环境、严禁乱扔垃圾。2）、保持宿舍室内的卫生清洁、禁止在宿舍门外乱扔垃圾。3）、厨房的东西摆放整齐，地面清洁、当天的垃圾要及时扔掉 4）、床位上无人居住，摆放物品要井然有序 5）、鞋子统一摆放，规划衣物的统一悬挂标准 6）、自已床上的物品及鞋子每天由自己摆放，整理 7）、寝室地面干净无污迹、无水迹、无纸屑、无果壳、无异味，而且按情况不定时的轮值维护宿舍卫生

4、卫生要求

1)、宿舍的地面需每天扫地，拖地 2）、值日生每天都需把垃级拿下去丢 3）、阳台上不能放有杂物 4）、洗漱完毕后自己的东西自己摆放整齐

三、公共物品管理

1、卫生间、地板、洗手槽、墙壁、门窗、玻璃、桌椅、床架、鞋架要合理清洁、定位摆放，通道不能有任何物品霸占与堵死

2、寝室的灯具、风扇、煤气、水资源，随走手关，节约公共资源

3、厨房的水，请大家节约用水，自己能喝多少就打多少。

四、用电安全

认识了解电源总开关，学会在紧急情况下关断总电源；不用手或导电物（如铁丝、钉子、别针等金属制品）去接触、探试电源插座内部，不用湿手触摸电器，不用湿布擦拭电器；电器使用完 毕后应拔掉电源插头，插拔电源插头时不要用力拉拽电线，以防止电线的绝缘层受损造成触电；电线的绝缘皮剥落，要及时更换新线或者用绝缘胶布包好，以防安全事故的发生！

最后大家在管理宿舍方面有什么好的建议或意见望大家坦然提出，促进我们这个家庭更干净，更整洁，更舒适，更完美的家。让我们为了有一个舒服，安心的住处而付出行动。

第四篇：电缆沟防水维修处理施工方案

电缆沟防水维修处理施工方案 一：工程概况

1:本工程出现不同程度的渗漏，由于考虑使用的特殊性，防止安全隐患必须做一定的 防水维修维护处理，排除安全隐患，长期合理使用，发挥更大的实际效果。二:工程治理

编制依据

1：国家现行防水标准，规范。

1.1《js聚合物水泥基复合防水涂料》（JC/T894-2001)1.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001)1.3《地下防水工程验收质量规范》（GB50208-2002)根据我 方技术人员，现场勘查根据工程需要采用堵漏加密封处理方式防排结合，刚柔相济原则治理方案。根据本工程的特点地下防水措施除原有钢筋混凝土自防水外，至少应选用一种柔性防水层，为了保证防水工程质量，争取工期又能方便施工，经甲方及监理单位、施工单位共同确认，选用恒久牌JS复合防水涂料做1.5mm作为本工程的防水层。三：工程选料

1：堵漏产品单组份（水溶性）油溶性单组份聚氨酯化学灌浆材料是由复合聚合多元醇与多元异氰酸酯反应形成末端含有异氰酸根基团的一种化学灌浆材料。该材料遇水后立即反应产生气体，体积膨胀并生成一种不溶于水并具有一定强度的发泡体，不仅可以防水堵漏，更适合于加固补强。

二、产品特点

1、抗渗性：该材料抗渗强度在６８０ＫＰＡ以上，比一般防水材料要高得多，防水效果明显。

2、抗压性：在标准砂浆中固结体的抗压强度一般在４.９——１９.６ＭＰＡ之间，可以较好地起到补强加固的作用。

3、该材料无论是干裂纹还是湿裂纹都可以起到明显作用，在高压灌注机的高压下首先渗透到裂纹底部，与水反应产生的硬质泡沫体会慢慢地把水一点一点地挤出来，最终起到防水加固补强的用用。

4、膨胀率大，不收缩，正常与水反应浆液可以形成１０－２０倍泡沫体，因而可以进一步充实空隙，起到防水堵漏的作用。

5、因为浆液是单组份，使用起来比较方便，因此快，特别是在抢险中可以起到立竿见影的作用。

三、技术指标 序号

四、运用范围

1、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。

2、地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。

3、水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。

4、高层建筑物及铁路、高等级公路路基加固稳定。

5、煤炭开采或其他采矿工程中坑道内堵水，顶板等破碎层的加固。

6、桥梁基础的加固和桥体裂缝的补强。

7、已变形建筑物的加固，混凝土构筑物如水塔、水池缝隙的补强及防止沉陷。

8、土壤改良、土质表面的防护及稳定加固等。

五、使用时安全注意事项、施工时穿戴防护器具（如手套、护目镜），避免皮肤直接接触，如有沾染应以大量清水冲洗。、本产品为溶剂性材料，施工时必须注意通风及远离火源。材料未固化前，施工区周围不得使用明火。

3、机器使用完毕马上用清洁剂洗干净。

六、包装及有效期

1、采用铁桶包装，每桶净重为10Kg、20Kg、200Kg，也可以根据用户的需要改变包装。

2、有效期：贮存在干燥、阴凉处，保质期为自生产之日起半年。３、运输中不得碰撞、直晒、雨淋，防止烟火。

2：防水密封材料 材料简介：德高牌K11复合防水涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料。该产品由有机液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机粉料(由高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌成腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水分挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具有有机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。

2.产品包装：液料包装为每桶20kg，粉料包装为每袋，每袋30kg。

3.产品的特点：

a.可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。

b.无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程。

c.涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加颜色。

d.能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。

4.主要技术指标：(7天后)

a.抗拉强度：大于2.0N／mm2

b.断裂延长率：大于2.50%

c.低温柔性：-10℃～20℃

d.粘结强度：大于1.5N／mm2

e.不透水性：0.3N／mm2，30min不漏

四：治理工艺

1：清理垃圾杂物-----------查找渗漏点-----堵漏处理------表面处理干净-----涂刷防水涂料密封--------工程验收。

五、施工部署：

1.施工技术准备：

组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。

2.施工用具准备：

a.清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；

b.称料配料工具：水桶、秤、搅拌器；

c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。

3.劳动力准备：总计工程量约两班施工，拟用8名熟练操作工人完成防水维修防水约30个工作日。

六、施工工艺及其方法：

1.基层处理：

基层必须平整、压实、收光；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。

2.配料：

根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之，后充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。

打底层涂料的重量比为：液料：粉料：水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：液料：粉料：水：10：20：0～2；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水；平面为涂膜平整可以适当多增加些水。3.涂覆：

用滚筒及刮板涂覆，机械喷涂，该工程施工方法选定为P4工法，按照打底层—下层—中层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在1.5mm左右。涂覆时应注意以下事项：

a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；

b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。

c.每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm。

d.涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。

4.清洗：

在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净。

5.质量要求：

防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。

七、注意事项：

1.细部涂覆：

转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头。

2.施工条件：

该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。

3.材料存放：

液体材料应放在5℃以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。

4，可用时间：

在液料：粉料：水=10：20：0～2，环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用。

5.产品保护：

a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。

b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。

c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。

d.施工操作人员在施工现场项遵章守纪。

八、质量保证措施：

1.严格执行GB50108-2001标准进行施工。

2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。

3.所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检合格方可使用。

九、文明施工措施：

1、严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中有关规定，成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录。

2、施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染

第五篇：区水产所职工高层住宅楼项目施工规划方案

广西建工一建区水产所青山路职

工高层住宅楼安全文明施工规划方案

一、工程概况

区水产研究所青山路职工高层住宅楼位于南宁市青山路8号二、一、管理规定

项目开工前，应根据项目的实际情况，作出安全文明施工总体规划方案，报生产处审核批准，再组织实施。

二、基本要求

规划方案要求对施工现场临时设施和建设项目之间做出合理的规划布置，正确处理施工期间各项临时设施和建设项目之间的空间关系。按使用方便，不妨碍施工、符合防火、安全要求的原则，分别布置办公室、工人宿舍、材料仓库、钢筋、木作加工场、材料堆放、主要施工干道、消防等临时设施。

策划方案应包含的内容主要有：

1、策划的目的（创优目标）、组织（管理）机构的组成。

2、临建设施的规划布置

（1）办公室、会议室的布置，包括室内布置；

（2）生活区生活设施的布置，包括宿舍、食堂、淋浴室、厕所、洗（晾）衣区、医务室、吸烟饮水

处等；

（3）门卫室布置；

（4）车间或加工棚的布；

（5）各期间（基础、主体、装饰）平面布置图（包括“十二牌三图”集宣传栏的位置、排水系统做

法）。

3、文明施工

（1）现场围挡的设置，大门、围墙效果及宣传标语设置；

（2）洗车台的设置；

（3）主要施工道路、绿化的布置；

（4）场地排水；

（5）材料管理、材料堆放；

（6）生产、生活垃圾垃圾存放设施；

4、安全防护

（1）基础施工期间：基坑临边防护做法、人员通道的设置；

（2）主体、装饰施工期间：楼层、楼梯临边防护、安全通道、防护棚、洞口（或电梯井）防护的设

置；

（3）机械设备：防护棚设置、出入通道设置、使用管理要求；

（4）安全标识的规划布置；

（5）消防设施的布置。

5、临时用水用电

（1）临时用水、用电平面布置图；

（2）工地用水的设计；

（3）工地上使用的设备、设施的用电规划，包括线路的敷设、电箱的安装、接线等。

6、外脚手架

（1）立面效果；

（2）搭设的构造形式；

（3）卸料平台的设置。

三、现场管理要求

施工现场各种设施的设置、机械设备使用、安全防护、脚手架搭设、临时用水用电等应符合以下规定。特别说明：

1、由于时间仓促，本初稿还在审核完善中，同时，为了更好地完善本规定，请大家提出宝贵的意见和建议。（请将意见和建议在2012年 5月31日前反馈到公司生产处罗福贤联系电话***，qq号262606046）。

2、为了便于指导开工前的策划，先将此初稿下发给大家。另外，本规定中一些图片（牌）的标语、标识（logo）、底色等也未能按公司的标准要求进行更改和完善，请大家在实际施工时按《广西建工集团一公司施工现场形象宣传标准化管理的规定》要求进行制作。