北京市建筑工程材料供应备案管理办法

第一篇：北京市建筑工程材料供应备案管理办法

北京市建筑工程材料供应备案管理办法

第一条 为了保证建筑工程质量和安全，规范建筑工程材料使用管理，根据市政府有关规定，制定本办法。

第二条 北京市建设委员会（以下简称市建委）是本市建筑工程材料使用管理的主管部门，对本市行政区域内建筑工程材料的使用实施监督管理。

第三条 实行备案管理的建筑工程材料主要是涉及建筑工程质量、安全、节能、环保的材料。实行备案管理的建筑工程材料品种范围由市建委规定并公布。

第四条 备案管理的基本程序是：

（一）建筑工程材料的供应单位（在京的建筑材料生产企业、外地或境外建筑材料生产企业在京总代理商）填报备案表并提交备案资料。

（二）审核备案资料并填写《北京市建筑工程材料供应备案管理手册》，登录计算机数据库。

（三）向社会公布备案名录（通过计算机网络公布的网址是：）。

第五条 建筑工程材料供应单位在备案时应当提交以下资料：

（一）工商营业执照；

（二）代理商的代理证明；

（三）产品执行标准；

（四）产品鉴定证书和产品检测报告；

（五）产品使用说明，施工工艺要求，检验、调试、验收方法和标准，保管使用安全措施资料。对不符合国家有关技术经济政策、工程建设强制性标准规定的不予备案。备案单位提供的资料必须齐全、真实、合法、有效，不得弄虚作假。否则，撤销备案，并予公布。

第六条 市建委对实行备案的建筑工程材料使用情况进行跟踪监督，并公布其结果。

第七条建筑工种使用本办法规定应当备案的建筑工程材料的，应从市建委公布备案名录中选用。供应单位应当向材料使用单位出示《北京市建筑工程材料供应备案管理手册》，但材料使用单位在工程建设中仍须执行法律、法规有关检验的规定。

第八条 凡经备案公布的建筑工程材料出现使用问题，任何单位和个人有权向市建委或其他有关部门进行检举、控告、投诉。

第九条第九条 依据国务院规定，任何单位和个人不得组织开展对建筑工程材料的综合评价以及带有排序、评比、推荐认证性质的信息发布活动。

第十条本办法自发布之日起实施。原《北京市建设工程材料准用管理办法》（京建法〔1999〕435号）、《关于实行建筑钢材、水泥供应资格认证的通知》（京建材〔1994〕649号）和《关于实行基础设施建设石材供应资格管理的通知》（京建材〔1999〕146号）同时废止。附件：

实行备案管理的建筑工程材料目录（第一批）

１、水泥

２、建筑钢材

３、墙体材料（建筑砌块、空心砖、各类保温墙板）

４、建筑门窗（含门窗用型材及配件）

５、防水材料（卷材、涂料、堵漏材料）

６、用水器具及塑料管材、管伯

７、建筑涂料、建筑胶粘剂、混凝土外加剂

８、散热器

９、建筑装饰材料（石材、瓷砖）

１０、建筑扣件

第二篇：北京市汽车租赁经营备案管理办法（范文）

北京市汽车租赁经营备案管理办法.txt不怕偷儿带工具，就怕偷儿懂科技！1品味生活，完善人性。存在就是机会，思考才能提高。人需要不断打碎自己，更应该重新组装自己。

北京市汽车租赁经营备案管理办法

2009年05月18日 15时40分 596 主题分类: 交通运输

“汽车租赁”

北京市运输管理局关于印发北京市汽车租赁经营备案管理办法的通知

京运管赁发[2009]62号

各郊区县交通局、燕山交通管理处，各城近郊区管理处，局机关各处室，各汽车租赁企业：

为加强汽车租赁行业管理，特制定《北京市汽车租赁经营备案管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇〇九年三月二十日

北京市汽车租赁经营备案管理办法

第一章 总则

第一条 为了加强本市汽车租赁行业管理，依据《北京市汽车租赁管理办法》（2002年市政府第105号令）及相关法律法规的规定，结合贯彻实施《汽车租赁经营服务规范》（北京市地方标准DB11/T475-2007），制定本办法。

第二条 本办法所称备案，是指汽车租赁经营业户向交通运输管理部门申报有关信息资料，交通运输管理部门按程序受理、核查并备存。

第三条 经营业户的备案主体为企业法人或企业法人的分支机构。

第四条 汽车租赁经营备案事项包括：

（一）开业备案。即企业法人（或分支机构）和租赁车辆的初始状况备案；

（二）变更备案。即企业法人（或分支机构）或营业门店工商登记事项变更、营业门店增减、租赁车辆增减等情况备案；

（三）停业歇业备案。即企业法人（或分支机构）停业、歇业、复业情况备案。

第五条 市运输管理局负责全市汽车租赁经营备案工作的指导、组织和协调，各区、县交通运输管理部门负责办理本辖区各类备案事项，履行辖区备案管理责任。

第六条 凡在本市行政区域内从事汽车租赁经营活动的业户，应当符合汽车租赁基本经营条件（详见附件），应当按照本办法申报备案，并对备案事项的真实性负责，接受事后监督管理。

第二章 开业备案

第七条 汽车租赁经营业户应当在取得工商营业执照和租赁车辆登记证30日内申报开业备案。

第八条 开业备案按下列程序进行：

（一）申报人通过市运输管理局网站或所在区、县交通运输管理部门，索取《汽车租赁经营开业备案表》（以下简称《开业备案表》）一式二份，如实、完整填写，经法定代表人审定后签字并加盖公章。

（二）申报人持填写和盖章后的《开业备案表》向所在区、县交通运输管理部门申报，并提交如下附件材料：

1．营业执照副本及复印件；

2.税务登记证副本及复印件；

3．组织机构代码证副本及复印件；

4．经营场所产权证明或合法租用证明及复印件；

5．外商投资企业须提交《外商投资企业批准证书》原件及复印件；

6.租赁经营车辆登记证及复印件；

7．其他必要的辅助资料。

（三）区、县交通运输管理部门当即受理，并出具《受理通知书》。

（四）区、县交通运输管理部门审核申报材料是否符合填报要求、附件是否齐全有效。

1．填报内容符合要求且附件齐全有效的，在《汽车租赁经营开业备案表》上签署意见并加盖备案专用章。

2．填写内容不符合要求或附件不全、无效的，指导申报人补齐补正；当场不能补齐补正的，出具《材料补正通知书》，之后按前述程序办理。

（五）区、县交通运输管理部门在规定时限内制作《代理事项告知书》、《汽车租赁经营备案证》，连同审签后的《开业备案表》一份，交申报人备存。

第三章 变更备案

第九条 已办理开业备案的汽车租赁经营业户，在从事汽车租赁经营活动中有以下情形之一的，应当在该情形出现30日内申报变更备案：

（一）租赁经营车辆增加或减少的；

（二）营业门店增加或撤、并的；

（三）工商登记事项变更的；

（四）原开业备案的其他事项及内容发生变化的。

第十条 上述备案按下列程序进行：

（一）申报人按第八条的相应方式索取和填写相应的备案表，并按该表《填报说明》备齐附件资料。

（二）申报人向所在区、县交通运输管理部门提交相关备案表一式二份和附件材料。

（三）交通运输管理部门当即审核其填报是否符合要求、附件是否齐全有效。

1．填报内容符合要求且附件齐全有效的，在备案表相应栏内签署意见，加盖备案专用章，反馈申报人一份，同时制发《代理事项告知书》。

2．填报内容不符合要求或附件不全、无效的，指导申报人补齐补正，之后按前述程序办理。

3．原《汽车租赁经营备案证》记载的事项发生变更的，应重新制发《汽车租赁经营备案证》，原证件收回作废。

第四章 停业、歇业和复业备案

第十一条 汽车租赁经营业户暂停或终止经营活动，应当在办理相应的工商、税务手续后10日内申报停业、歇业备案。

第十二条 停业、歇业备案按以下程序进行：

（一）申报人按第八条的相应方式索取和填写《汽车租赁经营业户停、歇、复业备案表》，提交所在区、县交通运输管理部门。同时交回《汽车租赁经营备案证》。

（二）区（县）交通运输管理部门当即受理、审核，制发《代理事项告知书》，收回《汽车租赁经营备案证》。

第十三条 汽车租赁经营业户在停业后又恢复经营的，应当在恢复经营的当月，向所在区、县交通运输管理部门申请复业备案和发还《汽车租赁经营备案证》。

第五章 备案管理

第十四条 区、县交通运输管理部门应当在汽车租赁经营业户办理开业备案后30日内，对其申报的备案事项和备案信息进行核查，并建立企业监管考核档案。

第十五条 区、县交通运输管理部门结合行业日常监管工作，及时对汽车租赁经营业户的其他备案事项和备案信息进行核查，核查情况记入企业监管考核档案。

第十六条 经核查，汽车租赁经营业户不具备基本经营条件（详见附件）的，区、县交通运输管理部门应当向该业户制发整改通知书，明确告知整改事项、整改时限和整改期内暂不允许进行的经营活动。

第十七条 市运输管理局及时向社会公示汽车租赁经营备案的以下信息：

（一）已办理开业备案，经核查符合或者不符合汽车租赁基本经营条件（详见附件）的经营业户名单及相关信息；

（二）业户办理变更备案和停业、歇业、复业备案，需要社会公众周知的有关信息。

第六章 备案证件管理

第十八条 《汽车租赁经营备案证》由市运输管理局统一印制，加盖“北京市运输管理局备案专用章“后有效。

第十九条 《汽车租赁经营备案证》分为正本和副本。正本和副本具有同等效力。正本用于记载备案编号、业户名称、注册地址、经营范围、发证日期、证件有效期等主要事项，应当置于经营场所的醒目位置；副本用于记载持证者的基本情况和后续变更情况、检查考核记录及其他有关信息。

第二十条 《汽车租赁经营备案证》有效期为三年。汽车租赁经营业户应当在有效期终止前30日内到所在区、县交通运输管理部门换发。《汽车租赁经营备案证》如有丢失、损坏、污损，汽车租赁经营业户应到所在区、县交通运输管理部门申报补办。

第二十一条 严禁伪造、涂改、出租、出借、转让《汽车租赁经营备案证》。

第七章 附则

第二十二条 市运输管理局根据本办法制定汽车租赁经营备案的程序性规定。本办法由市运输管理局负责解释。

第二十三条 本办法自2009年4月1日起施行。原《北京市汽车租赁经营备案管理暂行办法》（京运管赁发[2007]303号）和《汽车租赁经营备案事项程序性规定（试行）》、《汽车租赁经营备案证使用管理暂行规定》（京运管赁发[2007]379号），同时废止。

附件：北京市汽车租赁基本经营条件（暂行）

附件：

北京市汽车租赁基本经营条件（暂行）

本市行政区域内从事汽车租赁经营活动的业户，应当符合下列基本经营条件：

一、有专职的经营管理人员，且已签订合法有效的劳动用工合同。

二、拥有租赁经营车辆。

1.经营车辆行驶证件齐全，持有当期有效的安全检验合格标志，车主名称与业户注册名称一致；

2.经营车辆符合本市机动车污染物排放标准，持有当期有效的绿色环保标志；

3.经营车辆已按法定险种办理保险。

三、有固定的经营场所。经营场所拥有合法产权，或者签订了一年以上、当期有效的合法租用合同。

四、具备安全和服务保障能力。

1.有保障租赁车辆安全救援服务的预案和措施，或者与专业机构签订了车辆救援服务委托协议；

2.安全管理规章制度基本健全。

第三篇：黑龙江省建筑工程竣工结算书备案管理办法

关于颁发《黑龙江省建筑工程竣工结算书备案管理办法》的通知

各市（行署）建设局（建委）、财政局，省直有关委、办、厅（局），各建设、施工单位，工程造价咨询企业，中直驻省单位，省军区、驻军：

现将《黑龙江省建筑工程竣工结算书备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二OO八年五月十九日

附件：

1、黑龙江省建筑工程竣工结算书备案管理办法

2、建筑工程竣工结算书备案登记表

黑龙江省建筑工程竣工结算书备案管理办法

第一条为了加强对建筑工程竣工结算活动的监督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场正常秩序，防止拖欠工程价款、拖欠农民工工资，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算暂行办法》等有关规定，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建筑工程竣工结算书备案管理，适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程，包括房屋建筑和市政基础设施工程。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑（含仿古建筑）及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、路灯、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及其附属设施的土建、管道、设备安装工程。

本办法所称竣工结算书，是指一个单位或单项建筑安装工程完工并经建设单位及有关部门验收点交后，由承包人提出，经发包人审核签认的、以表达该项工程造价为主要内容，并作为结算工程价款依据的经济文件。

第四条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术、经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。工程竣工结算书应作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。

第五条交付竣工验收的建筑工程，应完成施工合同约定的各项内容（包括工程价款、工期、质量标准等）。

第六条省建设行政主管部门负责全省建筑工程竣工结算书备案的统一监督管理工作，具体管理工作委托省工程造价管理机构实施。

各市（行署）和县建设行政主管部门负责本行政区域内建筑工程竣工结算书备案的监督管理工作，具体工作可以委托其所属的工程造价管理机构实施。

第七条上级工程造价管理机构应加强对下级工程造价管理机构的建筑工程竣工结算书备案情况监督检查及工作指导，及时纠正监督检查工作中出现的违法、违规行为。

第八条工程造价管理机构应加强对建筑工程竣工结算书编审单位和工程造价从业人员的资质资格、执业行为等情况的监督检查，并对其执业活动的良好行为和不良行为记入工程造价咨询企业、工程造价从业人员的信用档案。

第九条工程完工后，承包人应自行或委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制工程竣工结算书。

第十条发包人应自行或委托具有相应资质的工程造价咨询企业审核工程竣工结算书。

第十一条同一工程竣工结算只能核对一次。发包人不得对已核对或已委托一工程造价咨询企业核对的竣工结算再次核对。

除法律、法规和国家有关规定外，任何部门或者单位不得对已经结算完毕的工程竣工结算再行审查。

第十二条竣工结算书编制及审核依据：

（一）《建设工程工程量清单计价规范》；

（二）施工合同约定的工程价款、合同价款调整内容；

（三）工程竣工资料；

（四）双方确认的工程数量；

（五）双方确认追加（减）的工程价款；

（六）双方确认的现场索赔、签证事项及价款；

（七）招、投标文件；

（八）国家和省建设行政主管部门颁发的计价定额及计价办法；

（九）其他依据。

第十三条工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内按照合同约定的工程价款及合同价款调整内容以及索赔与现场签证等事项，办理工程竣工结算。

第十四条竣工结算办理完毕，发包人应填写《建筑工程竣工结算书备案登记表》（见附件），向工程所在地工程造价管理机构备案。

第十五条办理竣工结算书备案应提供如下材料（电子文档）：

（一）《建筑工程竣工结算书备案登记表》；

（二）招标文件、投标文件、中标通知书；

（三）已备案的施工合同、补充协议；

（四）竣工结算书以及完整的竣工结算资料；

（五）经发包人、承包人双方确认的工程款支付申请（核准）表；

（六）发包人与工程造价咨询企业签订的建设工程造价咨询合同（委托审核竣工结算的工程），工程造价咨询企业的资质证书复印件。

第十六条工程造价管理机构对提供材料齐全、符合规定要求的工程，应及时办理备案手续。对备案材料不齐全、需要补充的，应在备案时一次性告知发包人需要补充的全部内容；不告知的，自收到备案材料之日起视为已办理备案。

第十七条工程造价管理机构应依据下列规定对备案材料进行检查：

（一）工程量清单计价的工程，应执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性标准；

（二）竣工结算书的编制及审核应符合本办法第十二条规定；

（三）竣工结算书应由承包人的造价员（造价工程师）或委托工程造价咨询企业编制，并应由具有审核能力的发包人或其委托的工程造价咨询企业审核；

（四）竣工结算书应有发、承包人单位盖章。委托审核竣工结算的工程，应由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章。造价员、造价师签字并加盖执业印章。

第十八条发包人向工程所在地县以上建设行政主管部门办理建筑工程竣工验收备案时，应提交《建筑工程竣工结算书备案登记表》。

第十九条发包人违反本办法规定第四条、第五条，没有按本办法规定办理建筑工程竣工结算书备案的，建设工程质量监督机构将不予办理建筑工程竣工验收备案。

第二十条工程造价管理机构在进行建筑工程竣工结算书备案监督检查时，发现发包人或者其委托的工程造价咨询企业、工程造价从业人员有下列行为的，按以下规定进行相应处理：

（一）对未按本办法规定办理建筑工程竣工结算书备案，或者提供虚假材料的，应责令其改正。

（二）对违反法律、法规、规章的，应责令其改正，同时作为不良记录记入工程造价咨询企业、工程造价从业人员信用档案。

第二十一条对违反本办法规定第十一条的，作为不良记录记入工程造价咨询企业、工程造价从业人员信用档案。

第二十二条对本办法规定第十七条，经检查发现问题的，作为不良记录记入工程造价咨询企业、工程造价从业人员信用档案。

第二十三条工程造价咨询企业、工程造价从业人员信用档案中的不良记录，是确定停止其执业行为的重要依据。

第二十四条工程造价管理机构的工作人员有下列情形之一的，由其上级行政主管部门责令改正；情节严重的，由其建设行政主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（一）对发包人提交的符合形式要求的材料不予受理；对材料不齐全、不符合形式要求，不一次告知发包人需补充的全部内容；

（二）对符合规定的材料，提出不符合规定意见的；

（三）利用职务便利，索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的；

（四）不依法履行监督职责或者监督不力，对应当制止和查处的违法、违规行为不制止、不查处，造成严重后果的。

第二十五条本办法自2008年10月1日起施行。

第四篇：武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法

市城建委关于印发《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办

法》的通知

武城建规〔2010〕211号

作者： 来源： 武汉建设 日期: 2010-08-20

委直属建管各单位，各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位：

现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇一〇年八月十日

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法

第一条 为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”）的竣工验收及备案。

第三条 市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作。

第四条 市、区（开发区）建筑工程质量监督站（下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督。

第五条 市城建委核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由各区（开发区）建设局负责组织实施。负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。

第六条 建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。

第七条 工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)有完整的技术档案和施工管理资料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。

(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见，并加盖建设单位公章。

(六)对于委托监理的工程，具有完整的监理资料，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。(七)勘察、设计单位对工程是否按通过审查的设计图纸及设计单位签署的设计变更文件施工予以确认，并提出质量检查报告。质量检查报告应当经该工程勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。

(八)住宅工程已按规定组织分户验收，且合格。(九)有施工单位签署的工程质量保修书。

(十)建设行政主管部门及其委托的监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(十一)施工单位已向建设单位提交完备的工程资料。(十二)建设单位取得按照法律、法规规定应当由规划、环保等部门对工程出具的认可文件或者准许使用文件。

(十三)大型人员密集场所和其他特殊建筑工程，法律规定应当取得公安消防部门出具的验收合格证明文件。

第八条 工程竣工验收应当按以下程序进行：(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

(二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收条件的工程，组织该工程的勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的相关技术人员组成验收组，制定验收方案。

(三)建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点、验收组成员名单及验收方案书面通知该工程的监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。

1、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2、验收组审阅技术档案和施工管理资料；

3、验收组查验工程实体质量；

4、形成验收组人员签署的《单位工程竣工验收原始记录》。

验收组不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或监督机构协调，待参与工程竣工验收各方意见一致后，重新组织工程竣工验收。

第九条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，以及备案机关认为需要提供的有关资料。

第十条 该工程的监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

第十一条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，派专人申办竣工验收备案手续，并为其出具身份证明文件，按本办法第五条规定向备案机构申办备案手续。

第十二条 监督机构应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向备案机构提交工程质量监督报告（见附件1）。

第十三条 建设单位申办工程竣工验收备案手续时，应当提交下列文件资料，并保证其真实、完整。

（一）房屋建筑工程竣工验收备案表（见附件2）；

（二）建筑工程竣工验收报告（见附件3）,并附勘察单位的质量检查报告（见附件3-1）、设计单位的质量检查报告（见附件3-2）、施工单位的工程竣工报告（见附件3-3）、监理单位的质量评估报告（见附件3-4）、单位工程竣工验收原始记录（见附件3-5）；

（三）工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

（四）施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

（五）规划部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

（六）环保部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

（七）公安消防部门对单位工程出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

（八）城建档案馆出具的档案资料认可文件或者验收意见书；

（九）工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

（十）施工单位签署的工程质量保修书；

（十一）住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅工程分户验收汇总记录》（附件4）作为《住宅质量保证书》的附件；

（十二）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料。

第十四条 备案机构在收到工程竣工验收备案文件资料后，出具《收件回执》（见附件5）。建设单位在7个工作日内（不得超过15个工作日），凭《收件回执》到备案机构办理以下手续：

1、经备案机构审查认定备案资料符合备案条件的工程，凭《收件回执》领取竣工验收备案证。

2、经备案机构审查认定备案资料不完善的工程，办理《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》（见附件6）手续。建设单位应于15个工作日内完成备案资料补正工作，凭《收件回执》和《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》领取竣工验收备案证。

第十五条 备案机构在收到建设单位提交的工程竣工验收备案资料后，应当于7个工作日内完成审查工作。对符合备案条件的工程，备案机构在工程竣工验收备案表上签署备案意见，加盖竣工验收备案专用章，颁发工程竣工验收备案证（见附件7）；对备案资料不完善的工程，应当在《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》中一次性告知建设单位需补正的全部内容。

工程竣工验收备案表一式二份；工程竣工验收备案证一式五份。

第十六条 备案机构颁发的房屋建筑工程竣工验收备案证是建设单位办理房屋产权登记的必备文件。

第十七条 建设单位在工程竣工验收合格后15个工作日内，未按本办法第十一条规定申办备案手续的，由监督机构责令限期改正。

建设单位在向备案机构提交竣工验收备案文件资料后未按本办法第十四条规定办理领取竣工验收备案证手续的，由备案机构责令限期改正。第十八条 备案机构发现建设单位在竣工验收过程中有违反有关建设工程质量管理规定或采用虚假证明文件申办工程竣工验收备案的行为，应当在收讫竣工验收备案文件15个工作日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

第十九条 备案机构决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用方损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第二十条 建设单位在组织竣工验收和申办竣工验收备案过程中违反本办法的，由建设行政主管部门或其委托的执法机构根据有关法律、法规和规章实施处罚。

第二十一条 备案机构及其工作人员对不符合竣工验收备案条件的工程予以备案的，由市城建委责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十二条 竣工验收备案文件齐全，备案机构及其工作人员不办理备案手续的，由市城建委责令改正，视情节轻重，对责任人员给予行政处分。

第二十三条 竣工验收备案文件应作为法定文件归档保存，不得伪造和涂改，并按档案管理规定的期限保存。

第二十四条 军用房屋建筑工程竣工验收备案的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。

第二十五条 本办法由武汉市城乡建设委员会负责解释。

第二十六条 本办法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委关于印发〈武汉市建筑工程竣工及验收备案管理暂行办法〉的通知》（武建建管字[2001]8号）文同时废止。

附件：1.工程质量监督报告

2.房屋建筑工程竣工验收备案表 3.建筑工程竣工验收报告 3-1.勘察单位质量检查报告 3-2.设计单位质量检查报告 3-3.施工单位工程竣工报告 3-4.监理单位质量评估报告

3-5.单位工程竣工验收原始记录 4.住宅工程分户验收汇总记录 5.收件回执

6.建筑工程竣工验收备案资料补正告知书

7.湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书

第五篇：珠海市房屋建筑工程结构验收备案管理办法

关于印发《珠海市房屋建筑工程结构验收备

案管理办法（试行）》的通知

珠建建〔2006〕163号

各区（经济功能区）建设局，各有关单位：

为加强房屋建筑工程结构安全和使用功能等管理，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等规定，我局制定了《珠海市房屋建筑工程结构验收备案管理办法（试行）》，经研究决定，现予印发，于2006年10月1日起在全市范围内施行。执行中有何问题，请及时反馈我局。

附件：珠海市房屋建筑工程结构验收备案管理办法（试行）

珠海市建设局

二○○六年九月十九日

附件：

珠海市房屋建筑工程结构验收备案管理办

法（试行）

第一条 为加强房屋建筑工程结构安全和使用功能等管理，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，制定本办法。

第二条 在珠海市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程结构验收备案，适用本办法。

第三条 珠海市建设局负责全市房屋建筑工程结构（以下统称工程结构）的验收备案管理工作。

各区（经济功能区）建设局负责本行政区域内工程结构的验收备案管理工作。

市（区）质量监督机构具体实施工程结构的验收备案管理工作。

第四条 工程结构验收工作应按照下列程序进行：

（一）施工单位应遵照国家现行有关验收规范及标准，在主体分部（子分部）工程完工后30天内进行自查，及时整理施工技术资料，并将自查结果、施工技术资料提交监理单位审查。

（二）建设单位或其委托的监理单位填写《珠海市建筑工程结构验收申请表》，格式（详见附表一），并将审查结果和施工技术资料报质量监督机构复查。

（三）质量监督机构在5个工作日内发出《珠海市建筑工程结构验收条件监督意见书》，格式（详见附表二）。

（四）符合验收条件的，由建设单位或其委托的监理单位总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工等单位有关人员进行验收，并通知质量监督机构派人到现场实施监督。

第五条 在工程结构验收中，验收人员应对已完工工程实体质量做出客观评价，达成一致意见后填写《珠海市建筑工程结构验收纪要》，格式（详见附表三），验收人签署验收意见并加盖单位公章。

第六条 在工程结构验收中，验收人员不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织验收。

第七条 有下列情况之一者，质量监督机构可定为达不到验收条件，责令限期改正：

1、涉及结构安全的原材料未见证取样送检，或检验不合格未经处理；

2、地基基础未按规定进行检测或经检测发现的质量缺陷没有明确的处理意见和处理结论；

3、结构外观质量有严重缺陷未作处理或处理后没有结论；

4、没有充分资料证明混凝土结构强度符合设计和规范要求，包括：

⑴ 未按规定制作混凝土标准养护试块和同条件养护试块；

⑵ 标准养护试块和同条件养护试块的数量、代表性不符合要求；

⑶ 标准养护试块和同条件养护试块试验结果被评定为不合格；

出现上述情况之一又未作结构检测评定，或评定结果仍不符合要求且没有相应的处理意见；

5、结构实体检测不符合要求，没有处理意见和处理结果；

6、钢结构未按规定进行检测或检测结果不合格且没有处理意见和处理结果。

7、施工许可证的工程名称、地点、规模、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位发生变更没有重新申请领取施工许可证以及未按审查批准的施工图设计文件施工的。

第八条 建设单位未办理工程结构验收的，市（区）建设局按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》的规定作出行政处罚。

第九条 工程结构验收备案工作应按照下列程序进行：

（一）在工程结构验收后15日内，建设单位或其委托的监理单位备齐下列资料到质量监督机构办理工程结构验收备案手续：

1、地基基础分部（子分部）工程质量验收记录

2、主体分部（子分部）工程质量验收记录

3、珠海市房屋建筑工程结构验收纪要

（二）质量监督机构在3个工作日内发出《珠海市建筑工程结构验收备案登记表》，格式（详见附表四）。

（三）在房屋建筑工程竣工验收合格后，建设单位及时向城建档案部门移交《珠海市建筑工程结构验收备案登记表》。

第十条 建设单位在工程结构验收合格之日起15日内未办理备案的，市（区）建设局按照建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定作出行政处罚。

第十一条 任何单位或个人有权对工程结构验收审查、复查等人员违法违纪情况向有关部门检举揭发。

第十二条 工程结构验收审查、复查等人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由市（区）建设局视情节轻重，给予相应的行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十三条 备案文件齐全，质量监督机构及其工作人员不办理备案手续的，由市（区）建设局责令改正，对直接责任人员给予行政处分。

第十四条 本办法自2006年10月1日起施行。

附表如下：

（一）珠海市建筑工程结构验收申请表。

（二）珠海市建筑工程结构验收条件监督意见书。

（三）珠海市建筑工程结构验收纪要。

（四）珠海市建筑工程结构验收备案登记表。