中智公司集体户人员申请限价房办理流程

第一篇：中智公司集体户人员申请限价房办理流程

中智公司集体户人员申请限价房办理流程

申请条件：

在职的中智集体户人员符合下列条件，可通过中智申请限价房：

1、申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其

中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请

限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

2、家庭收入指，实际收入+保险+公积金。

申请办理流程：

一、符合条件的申请人需要准备以下材料（如果需要补充材料，须一个月内提供，否则需要重新出具收入证明，建议先提供所需证明材料，最后再在核定表上盖章。）：

1.工资发放单位出具的自申请之月前十二个月的收入证明及复印件一式两份；已婚携配偶申请的，需同时提交配偶收入证明，配偶无工作的，需配偶户口所在地街道办事处出具无工作证明及复印件一式两份；携父母申请且父母已退休的，需提供退休金发放单位出具的退休证明原件及复印件三份、领取退休金凭证（存折）原件及复印件三份。退休收入证明格式：税前工资，税后工资，个税多少。

2.实际单位出具的未分配住房证明，加盖单位公章。

3.现住房情况证明：现工作单位出具的未分配住房证明。租房的提供租房合同复印件一式三份，借住亲友家的提供借住房主房产证或购房合同原件及复印件一式三份，借住公房的提供房管部门出具的证明并盖章及复印件一式两份，携父母申请的，提供父母的住房证明及复印件一式两份。及户口所在地的住房证明，非农家庭户：房产证或者拆迁协议，或上级机关出具。农业户口：乡镇委会出具。独生子女证；如果不是独生子女，需要提供另一个子女的死亡证明。

4.户口自进京后在本市内有过迁移记录，不超过三年的，需提供每次迁移之前原户口所在单位出具的户口迁移情况说明（见附件1）及复印件一式两份；超过三年的，本人手写户口迁移情况说明并签字（见附件2）及复印件一式两份，如果当时户口地址是属于父母房产，则需要提供房产证原件及复印件三份；如果是自己房产，需要提供房产证原件及复印件及当地房产评估报告，并计入资产；由市外直接迁入中智集体户的，需提供迁入前户籍地址住房情况证明（原为家庭地址的提供房产证原件及复印件一式三份，原为集体户的由原集体户单位出具原户口地址情况说明及复印件三份）。现户口所在地（中智）的户籍情况证明。

5.家庭所有申请人的户口本（为中智集体户且户口卡未借出的不用携带）原件及复印件一式三份；已婚的提供结婚证原件及复印件一式三份；离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书原件及复印件一式三份（06年之前离婚的，需区档案馆盖章；06年之后离婚的，需民政局盖章）。离婚的，要满三年

6.资产证明，特别是如果户口迁移记录中有具体居民户地址时，如果该处房产属于申请人（包括随往人员）住房，则需要当地资产评估机构出具评估报告。

7.家庭所有申请人的身份证原件及复印件一式三份

二、中智初审有关材料，符合申请条件并材料齐全的，填写《北京市城市低收入住房困难家庭情况申报表》、《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》一式三份。

三、申请人持《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》到有关部门盖章；

（1）如随往人员户籍外地且在京工作，则需要在审核表收入及分房相关证明页加盖公章，并请户口所在地街道出具当地无收入无住房证明。

（2）如随往人员户籍外地且在外地工作，只需出具相关收入及住房证明，随往人员工作单位无需在审核表盖章。

（3）如随往人员户籍北京且在京工作，则需要在审核表收入及分房相关证明页加盖公章。

四、将盖章后的《北京市家庭购买限价商品住房申请审核表》一式三份连同全部所需材料原件及复印件交中智人事档案服务中心。

五、中智将齐全的申报材料上报给建外街道住房保障办。

六、建外街道住房保障办初审，符合条件要求予以受理，不符合条件的，材料返回。

七、建外街道住房保障办自受理之日起20个工作日内上报朝阳区住房保障办，朝阳住房保障办进行审核公示后上报市住房保障办，市住房保障办进行备案并下发备案通知给建外街道住房保障办，中智会将街道住房保障办下发备案通过通知单转发给申请人。

八、进入轮候，待通知。

九、如果申请过程中，自购住房，需要及时通知中智，以免对申请有不利影响。

附件1：

参考样本一（户籍迁移不超过三年）

原户籍情况说明

张××，（性别），身份证号码：×××××××××，原户口地址：×××××××为我单位集体户地址，与张××无关，我单位未向其分配过住房。特此说明。

单位名称（盖章）

日期

参考样本二（户籍迁移超过三年）

原户籍情况说明

本人×××，男，身份证号码：×××××××，由于××年大学毕业被分配在北京工作，户口于同年×月由×××迁入北京×××单位集体户，迁入北京之前户口与父母在一起，原户口地址为××省××市××街×号楼×单元×××号，此地址为我父母名下的房产（附父母户口本复印件及房产证复印件），非我名下的房产，特此说明。

以上情况属实，如有虚假说明，愿意承担一切法律责任。

申请人签字

证明

兹证明申请人XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，户口所在地为：XXXXXXXXXXXXXXX，此地址是XXXXXXXX的房产，与申请人XXX无关，申请人XXX在此地无任何房产。（无任何工作，无任何收入。）

特此证明！

乡镇政府盖章（农业户口）

户口所在街道盖章（非农业户口）年月日

无工作无收入承诺书

申请人XXX，身份证号码是：XXXXXXXXXXX，户口所在地是XXXXXXXXXXXXXXXX，档案存放在XXXXXXXXXXX，本人XX原因，没有上班，本人如实承诺无任何工作，无任何收入，如有虚假愿承担一切法律责任。

承诺人：（签字）并按指印

年月日

第二篇：限价房办理流程

限价房办理流程.txt用快乐去奔跑，用心去倾听，用思维去发展，用努力去奋斗，用目标去衡量，用爱去生活。钱多钱少，常有就好！人老人少，健康就好！家贫家富，和睦就好。申请购买限价房需要经过以下7步骤：

第1步——申请

由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。

第2步——初审

区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。

第3步——收入核查

申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。

第4步——审核

区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

第5步——公示

区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。

第6步——发证

公示无异议的，由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》，《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。

第7步——

申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。

天津市房管局23145264 23316187和平区曲阜道84号

天津市建委23307363和平区南京路131号

天津市物价局12358（举报）河西区苏州道35号

和平区房管局23329370和平区长沙路95号

河西区房管局28138773河西区黄浦南路4号

河东区房管局84122032河东区七纬路106号

南开区房管局27022099南开三马路205号

河北区房管局26293509河北区金纬路金正公寓

红桥区房管局27328452红桥区西青道新春街2号

津南区房管局28395643津南区津岐路

西青区房管局27916803西青区西青道409号增6号

北辰区房管局26393731北辰区霞光里底商26号

东丽区房管局84375958东丽区先锋路19号

申请购买限价房的家庭须同时符合以下条件

具有天津中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市统计局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入应低于

2.5万元）；家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。符合条件的申请人及其配偶只能购买一套限价商品住房。

限价房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让（继承除外）。

1)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆迁

2)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买定向销售经济适用房家庭上年收入线标准现按42000元核定

3)定向货币安置的拆迁户.拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元.且他处无住房的.另:2005年9月1日后签订<天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议>的家庭也可以申请购买定向销售经济适用房.远年立户住人违章指1990年4月1日前建的.长期住人并落有正式户籍的房屋.符合条件的拆迁家庭持相关证件到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续.符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套定向销售经济适用房

第三篇：申请限价房流程

申请限价房流程

一、领表

居委会

二、准备材料（所有材料一份原件，一份复印件。除了户口和身份证 不要原件）

1、户口复印件，户口首页复印件。复印格式：一张A4的纸上，上面是 户口首页复印件、下面是您的户口的正面，A4的背面印上您的户口的背面。总共要3个复印面。

2、身份证复印件。复印格式：上面正面、下面背面，这个你懂的。

3、收入证明：找财务算一下，然后让人事出《收入证明》并盖章，收入证明的时间期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、个人所得税证明：单位交税的税务所，个人所得税证明的时间期限是：您申请的当月的 前月 至 前一年的该月。比较难理解哦。举例说明：交表是在2011年4月，所以，开的个人所得税证明是：2010年3月—2011年3月。

5、公积金证明：去交公积金的建设银行，所带证件：身份证原件、身份证复印件、限价房申请表格的封面复印件。那边有复印机，所以，可以当场复印。公积金证明 很简单。

6、无房证明：找单位后勤。注：户口纸上出现过的所有外地地址，都需去做一下无房证明。很重要，要提前准备这个。

7、保险证明：找人事处开。

8、现居处证明：租房的同志，复印租房协议。

三、交表

直接交给居委会管这事的人。

四、交表后

等待………………

第四篇：限价房申请流程

北京市限价房申请流程

为了我们公司的员工能够享受国家政策住房，下面我对自己成功申请朝阳区限价房做了总结，以供大家参考。

1、首先查看北京市建委网站 关于两限房的规定及申请流程。

或者察看 了解两限房申请细则。

我只针对（携带父母）三人申请北京市限价房的具体要求陈述：

1）独生子女，且拥有北京户口三年或以上（父母不需要是北京户口）；

2）本人或父母在北京市无产权房，或有产权房但平均居住面积小于10平方

米；

3）家庭总收入在8.8万/年以下（三人收入总和）；

4）家庭总资产在57万以下（包括房产评估价值、*后面几项无剧可查，可不报*）；

****注：如果全家庭收入符合经济适用房的条件，那就可选申请经济适用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上条件，那我们就来着手申请吧。

2、申请步骤

a、获得申请表的步骤：

提议先拨打户口所在街道办事处住保办的电话，咨询领取申请表的手续，因为每个街道办要求不同，比如我的一个朋友是西城区某街道办，他只是拿着身份证就把申请表给领了。但是，我本人缺被亚运村街道办要求准备了许多盖章材料（见下文）后才好不容易领取了申请表。朝阳区亚运村街道办住保办的电话是64974466转8133，找小周。其他区其他街道可在网上查到，不细说。

薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

3）母亲单位开取去年12个月的薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

4）如果老家只有一套房产，则需要在街道开取父母居住在此房产的证明，并找到土地使用证和房产证原件（并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）。

5）本人的个人所得税完税证明，税务局开取盖章（西四环，四季青桥，海淀税务局）。

6）个人户口卡原件和户口卡首页复印件、身份证原件；父母户口本和身份证

原件；父母的结婚证和独生子女证，如果父母有工作证最好也带上（及所有证件原件的复印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有证明资料（都需要盖章，单位开的在单位

人事处盖章，街道开的在街道盖章），就可以去自己户口所在区的街道办事处领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（一式三份）注：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，进大门直走50米右手边，领表电话是：64974466转8133周先生

b、填表盖章等（千万注意：尽量用铅笔填写，盖章后确认无误再用黑色水

性笔填写，避免错误涂改，因为涂改或者使用涂改液后资

料无效）

c、交证明文件和申请表

注：每份申请表中需要夹带证明文件盖红章的复印件（1、本人身份证户口卡复印件，父母身份证户口本复印件(户口本复印件有格式要求，户口卡首页和户口页在正面，户口页变更页在背面，每个人的复印件都要有户口本首页)；

2、本人收入证明和住房证明盖章原件，父母收入证明和住房证明原件；

3、父母结婚证和独生子女证复印件；

4、父母工作证复印件；

5、老家房子的土地使用证和房产证复印件及房产价值评估报告原件）。

交表地址：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，电话：64974466转8133周先生

d、交表同时，如果没有问题，小周会让你填写一份入户调查报告申请表并作登记；

e、等待街道民政办通知电话（谭小姐：64929309，朝阳区亚运村街道办事处116号房间）。缺什么文件或者有什么错误，她会告诉你（实际上这些错误应该由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我们可爱的小周同志属于典型的潮流青年，有点不太注重细节，哈）。

f、在民政办谭小姐处领取入户调查表和公示表（她会细心地用一个小信封给你装好并盖封口章，北京市朝阳区-亚运村街道办事处-限价商品住房购买资格初审专用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道办事处（空港街道办事处，铁匠营路口往西200米空港物业大楼，空港街道办事处三楼最西边的房间，忘了几号了），交给刘英娣，电话：80477180；刘英娣会安排尽快作入户调查，并在你居住所在地居委会做贴出那张公示表接受群众的监督举报；

h、入户调查日，刘英娣会提前打电话通知并约好时间。入户很简单，就是保信封里的东西拿过来到你住的屋子里当场填写，并照个相留证；她会把入户调查的回执单盖章教会给你，由你本人交回朝阳区亚运村街道民政办谭小姐处。

以上就完成了需要亲自跑腿儿的工作，之后就静静等待第二次网上公示吧，没事儿就经常在网上搜索一下，本区、本的公示结果，具体网站不一定在同一网址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到网上公示两周左右，一般不会被人黑而举报的吧。就等区内自行举办的摇号仪式，之后档案备案，就可以在网上查到自己的备案号：http:///tabid/1400/Default.aspx

打电话咨询街道民政办谭小姐咨询何时领取备案通知单（不一定是本人去

领，代领也可）。

再咨询何时领取本批的房源和户型材料，以及何时何地进行选房活动。（本批的房源和户型一般可以在网上查到，可先做功课）。

领取户型材料之后就离选房只有不到一周的时间了，现在就好好做作功课吧。按照你本人的选房顺序号，把房源之中你认为好的户型和楼层做一个排序，已备在现场选房的时候随时划去被别人选走的户型，到自己选的时候做到快、准、狠～～

以本人做的功课为例：本人排在两居的第151位，房源是北辰福第（见附件

1），排序（见附件2）。（仅为本人意见排序，只作参考，仍可细化。）

北辰调配给朝阳房

源v3.xls排序2.xls

现场选房前认真阅读选房通知单，一般要求带身份证和四份身份证正反面复印件，和以为家属入场。入场选定房之后，马上签订认购书，并向现场银行工作人员咨询公积金贷款事宜。

等待下一步通知何时何地签订购房合同，交首付款，办理贷款。

公积金贷款分为市管、国管和中直，我们的属于国管，公积金贷款材料见下面附件：

之后的事情我现在还没办，不过我会继续补充完整。

三审两公示：街道办事处收表时的初审——第一次入户调查（由居住地街道办进行）和小区公示——朝阳区住保办的第二次审查资料——朝阳区住保办的第二次入户调查（好像没做）和网上公示——北京市住保办的审查和存档备案

摇号：区内自行举办，本人不用参加。

选房：每次进入10个人，每个人只有10分钟左右的选房时间，为了在这10个竞争这种占据有利地位，一定要提前对所在区可选限价房作实地考察，并对房源进行排序，做到心中有数，手中有表。

最后，衷心希望每一个有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建华

蓝星环境工程有限公司

第五篇：最新廊坊市限价房政策及申请条件、流程

最新廊坊市限价房政策及申请条件、流程

限价商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。从廊坊市住房保障和房产管理局了解到，2017年在限价房方面，6月底前完成幸福佳苑一期702套的摇号分配。那么2017年廊坊市限价房申请条件有哪些呢?

廊坊市人民政府关于印发廊坊市限价商品房管理暂行办法的通知

【2016】5号

各县(市、区)人民政府，廊坊开发区管委会，市政府各部门：

《廊坊市限价商品房管理暂行办法》已经六届市政府第48次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合本地本部门实际，认真抓好贯彻落实。

廊坊市人民政府

2016年3月17日

廊坊市限价商品房管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范限价商品房建设和管理工作，根据国家有关政策要求，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称的限价商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。

第三条 本市行政区域内限价商品房的建设、申请准入、销售和监督管理，适用本办法。

第四条 限价商品房建设、申请准入和销售管理应当遵循政府主导、市场运作、公开透明、自愿申请、限制交易的原则。

第五条 市政府负责本市限价商品房宏观政策制定、任务下达、资源调配、监督检查等管理工作，并由市保障性安居工程领导小组对重大事项进行决策协调。

各县(市)政府负责本辖区内限价商品房具体政策制定、计划编制以及组织实施等管理工作。

市、县(市)住房保障部门负责本辖区限价商品房管理工作。市、县(市)发展和改革、国土资源、城乡规划、建设、民政、财政、价格、人力资源和社会保障、统计、公安、监察等部门应当根据职责分工，负责限价商品房有关工作。

各街道办事处(乡镇政府)、社区居民委员会按照责任分工，做好限价商品房的有关工作。

第二章 申请、审核与销售

第六条 申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：

(一)申请人具有当地城镇户籍，已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住;

(二)上家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元;

(三)申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下(含60平方米);

(四)申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房;对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障;

(五)当地政府规定的其他条件。

第七条 购买限价商品房实行申请、审核制度。

第八条 申请人到户口所属社区居民委员会领取《申请表》，并提交下列材料：

(一)申请人及家庭成员户口本、身份证明原件及复印件;

(二)申请人及家庭成员上收入证明;

(三)已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证，未婚或者丧偶的提供相关证明;

(四)家庭住房情况证明。

第九条 申请人应当承诺其提交的《申请表》和提供的证明材料真实无误，并配合有关部门查核相关情况。

第十条 限价商品房申购审核工作由各级住房保障部门负责，具体参照当地经济适用住房申请审核程序进行。

限价商品房申请家庭的收入、住房、户籍以及所涉及的资格、对象的认定，由当地民政、住房保障、公安、人力资源和社会保障等部门，按照各自职责，分工负责，并提供便捷服务。

第十一条 经审核符合条件的家庭，只能申购一套限价商品房。

第十二条 限价商品房销售价格应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，并向社会公布。

第十三条 限价商品房以电脑公开摇号方式进行分配销售。公开摇号前由当地住房保障部门根据房源情况、申请情况，分类别、分批次制定具体公开摇号分配销售方案，报当地政府批准后组织实施。

第十四条 申请人中号后未在规定期限内办理准购手续的，视为自动放弃购买资格。申请人中号后放弃购房的，取消本次购房资格，以后如需购房应当重新提出申请。

第十五条 申请人未中号，愿意参加下次摇号的，可在启动下次摇号申请期间直接向住房保障部门提出申请，提出申请时应当主动报告收入、住房、家庭成员变动情况。对经复核合格的，纳入到公开摇号范围中。

第三章 房源筹集

第十六条 限价商品房套型建筑面积应当控制在90平方米以下，做到户型合理，配套设施齐全，功能完备。

第十七条 各地住房保障部门应当会同国土资源、城乡规划、发展和改革部门根据本辖区内限价商品房需求情况，组织编制限价商品房房源筹集计划，经当地政府批准后组织实施。

第十八条 鼓励采取多种形式筹集限价商品房房源。

限价商品房房源筹集形式包括新建限价商品房、将符合限价商品房套型面积要求的其他住房转为限价商品房两种形式。

新建限价商品房以集中建设为主，也可以在住宅开发项目中配建。

第十九条 新建限价商品房建设用地由市、县(市)国土资源部门在土地利用计划及土地供应计划中予以重点安排。

限价商品房建设用地实行附加条件方式出让。

新建限价商品房土地出让前，由住房保障、国土资源、城乡规划、价格等部门确定限价商品房最高销售价格、建设标准、套型面积及比例。

第二十条 限价商品房销售价格实行政府指导价管理，由价格主管部门会同住房保障部门制定，原则上按低于同地段、同类房屋的市场价格的20-30%来确定，并报当地政府批准后实行。

经当地政府批准的销售价格为最高销售价格。

第二十一条 新建限价商品房建设用地采取招拍挂方式供应。由国土资源会同住房保障、城乡规划等部门，按照国家相关政策规定具体组织实施，确定其开发建设单位。

第二十二条 中标建设单位在中标后20日内，与住房保障部门签订《限价商品房建设合同》。

《限价商品房建设合同》中应当包括建设标准、套型面积及比例、价格、销售限制等内容。

第二十三条 新建限价商品房项目应当选择交通便利、市政基础设施较为完善的规划区域进行建设，方便居民工作生活。

根据限价商品房需求对象的分布，应当按照规划合理安排限价商品房项目建设。

第二十四条 限价商品房建设项目涉及的城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，按规定的低限标准收取。

第二十五条 严格执行建设项目招投标管理规定，合理控制限价商品房建设利润和管理费用，降低限价商品房建设成本。

第二十六条 限价商品房建设必须符合节能、省地、环保要求，严格执行国家和省、市有关技术规范和标准，并综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成等要素，做到在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。

第二十七条 限价商品房建设单位对其建设的限价商品房工程质量负终身责任，并向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保工程质量和使用安全。

第二十八条 限价商品房小区应当按规定配套物业用房等物业设施，推行社会化物业服务管理。

第四章 权属登记与交易限制

第二十九条 购买限价商品房后应当按照规定办理房地产权属登记。

办理限价商品房房地产权属登记时，登记机关应当在登记簿及房屋所有权证中注明“限价商品房”字样。

第三十条 购房人自签订购买限价商品房买卖合同之日起3年内不得上市交易转让、出租、出借。

第五章 监督管理

第三十一条 开发建设单位违反本办法规定进行建设和销售的，由相关部门责令改正，并根据相关法律法规进行处理和处罚。

第三十二条 对弄虚作假、采取欺骗方式取得购房资格的，由当地住房保障部门撤销其购房资格，造成的经济损失由本人承担，并取消今后申购限价商品房的资格，对其申购中的不良信用情况予以记录存档。已购买限价商品房的，责令其退出已购住房，或者责令其补交与同地段商品住房的价格差。国家机关工作人员弄虚作假，骗购限价商品房的，还应当提请有权机关对其依法依纪追究责任。

对出具虚假证明的单位，依法依纪追究单位主要领导和相关人员的责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十三条 国家机关工作人员在限价商品房筹集、建设、审核、销售、管理等工作中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由监察机关给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十四条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。

第六章 附 则

第三十五条 各县(市)人民政府可以根据本办法，结合本地实际，制定具体实施办法。

第三十六条 本办法自2016年5月1日起施行，有效期两年，《廊坊市限价商品房管理暂行办法》(廊坊市人民政府令〔2011〕第5号)同时废止。