撤销抵押登记需提交材料

第一篇：撤销抵押登记需提交材料

撤销抵押登记提交材料告知单

1、申请书

2、银行还款证明

3、双方营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证（复印件盖章）

4、银行金融许可证（复印件）

5、委托书、受托人身份证（复印件）

6、土地使用证、土地他项权利证明书

第二篇：·房屋抵押登记需提交的证明文件[范文]

房屋抵押登记需提交的证明文件

一、房屋抵押登记申请书（原件）

二、当事人身份证明

1、居民：居民身份证（无居民身份证的提交户口簿）或中国护照；

2、军人：军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证；

3、港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证；

4、台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明；

5、外国人：护照和外国人居留证（无外国人居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本）；

6、境内法人、其他组织：经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；

7、境外法人、其他组织（含港澳台）：经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书或批准该法人、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。

三、委托及公证文件

1、委托代理人登记的，提交授权委托书（原件）、受托人身份证明；

2、无（限制）民事行为能力人的房屋权属登记，由其监护人代理申请，提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿（监护人由法院指定的，提交法院出具的证明文件）。其中抵押登记中的抵押申请人应提交监护关系公证书（原件）；

3、存量房、已购公房、已购经济适用住房的抵押人不能亲自申请登记的，提交的委托书应公证；

4、港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加章转递；台湾出具的公证书应由中国公证员协会 或者北京市公证员协会确认；

5、外国法人、其他组织、个人的委托书应公证，公证文件在外国公证的需中国驻该国使、领馆认证。

四、提交证件中有外文的，应同时提交经公证的中文译本。

五、证明文件

1、房屋所有权证（原件和复印件）、共有的房屋还需提交共有权证（原件和复印件）、共有人同意抵押的书面意见（原件）；

2、国有土地使用证（整宗房地产）；

3、借款合同、抵押合同（原件）；

4、抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明（原件）；

5、抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照；

6、以已购公房抵押的，提交原公房购房合同，其中央产已购公房抵押的，提交央产房上市出售确认表；

7、抵押变更登记的，提交变更的抵押合同或补充抵押合同。

提交的房屋所有权证原件，注记抵押情况后退还申请人。

六、时限：自受理之日起30个工作日内完成登记。

七、注意事项：

1、未要求提交原件的，应提交复印件，除法定代表人或负责人身份证明复印件注明与原件一致，加盖公章后，可不核验原件外，其余复印件均应核验原件；

2、所有复印件材料均使用A4纸，并注明与原件一致，加盖公章（单位法人）；

3、书写用黑色墨水的钢笔或签字笔。

第三篇：撤销变更登记需提交的材料

公司撤销变更登记提交材料

1、公司法定代表人签署的《公司撤销变更登记申请书》（加盖公司公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（加盖公司公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、人民法院的裁判文书；

4、公司《企业法人营业执照》副本。

注：

1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司依据人民法院的有关判决申请撤销变更登记适用本规范。

5、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

第四篇：济南市房地产登记、在建工程抵押需提交的资料

在建工程抵押登记需提交的资料

开发企业

1、提交营业执照、组织机构代码证、开发资质证书复印件；

2、授权委托书；经办人身份证复印件；

3、抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程，加盖公章；

4、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证复印件；

5、预测绘图纸、联审图纸；

6、房地产抵押范围平面图；

7、房地产估价报告；

8、建委开具的商品房无预售行为的证明；

9、抵押物清单。银行：

1、银行营业执照、组织代码证复印件并加盖公章。

2、银行授权委托书；银行法人及经办人身份证复印件。

3、贷款合同；

4、抵押合同；

上述材料中的复印件须提供原件核实，复印件须加盖印章证明原件与复印件一致。

一、一般规定

1、依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房屋登记办法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规。

2、办理房产登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

3、房屋应当按照基本单元进行登记。

4、申请房屋登记，申报登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

5、申请房屋登记，应当由有关当事人双方、多方共同申请；共有房屋，应当由共有人共同申请登记；未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名；委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。

6、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。

申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

二、房屋他项权利登记

他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。具体包括现房抵押、在建工程抵押、预购商品房抵押和房屋典当。

三、办理房屋（在建工程）抵押登记提交资料

1、房屋抵押登记申请表（提交原件一份）；

2、抵押人、债务人为个人的，提交居民身份证或其他有效证明，抵押人、债务人为单位的，提交营业执照副本和法定代表人的身份证（提交复印件一份，受理时核实身份证原件；营业执照复印件加盖公章）；

3、抵押人、债务人有授权的，个人授权的出具经过公证的委托书；单位授权的出具法人授权委托书（提交原件一份，单位授权委托书加盖公章）；

4、授权代理人的身份证（提交复印件一份，加盖公章，受理时核实身份证原件；）；

5、《建设工程规划许可证》（提交原件一份，复印件一份加盖公章）；

6、《土地使用权证》（提交原件一份，复印件一份加盖公章）；

7、房地产抵押范围平面图（提交复印件一份）；

8、房地产价值的合法证明材料，价值确认书或评估报告（提交原件一份）；

9、借款合同或其他债务债权合同（提交原件一份）；

10、抵押合同（提交原件一份）；

11、抵押人为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件；抵押人是集体所有制企业的，提交职代会决议；抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交董事会或股东大会决议（提交原件一份）；

12、抵押人公司章程（提交复印件一份，加盖公章）；

13、抵押权人的营业执照，法定代表人（负责人）身份证（提交复印

件一份，加盖公章）；

14、抵押权人有委托的，出具授权委托书（提交原件一份）；

15、授权代理人身份证（复印件一份，受理时核实身份证原件；）；

16、开发企业的出具市建委未预售部分证明（提交原件）；

17、其他需要提交资料。注：提交资料为A4纸张。

第五篇：中外合资经营企业登记需提交的材料

中外合资经营企业登记需提交的材料

1、承诺书、办理人员授权委托书及身份证复印件

2、设立申请表(申请中方签字盖章)

3、合资项目建议书，可行性分析报告复印件(包括文字及经济部分)、发改委立项批复

4、中方营业执照副本复印件(加盖中方公章)

5、(1)若投资外方是公司，需开业证明、法定代表人有效证明文件(包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授权签字代表的决议)及资信证明(由开户银行出具)。

(2)若投资外方是自然人，需身份证件复印件及资信证明(由开户银行出具)。

根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》的要求，(1)、(2)两款证明需经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使领馆认证，港澳台仅需提 供当地公证机构的公证文件。

6、房屋、场地产权证明及租赁协议复印件。

7、经营范围涉及其他相关政府部门许可的，有关的许可文件应一并报送(如卫生、环保等)。

8、外商投资企业名称核准通知书复印件(市工商局办理)

9、合同、章程正式文本(全体投资方签字、盖章)

10、董事会组成名单复印件(包括姓名、职务、委派方、任期、国籍、身份证件号码、亲笔签名)、中外方董事人员委派书(由每个投资方分别签字、盖章委派)、全体董事身份证件复印件;

11、法律文件送达授权委托书及被授权人的主体资格证明或身份证明复印件;

12、审批机关要求的其他文件

以上文件一式一份，报县、市级商务局审批(审批权限：投资总额3000万美元以下(不含3000万美元)非限制类行业)，以上的报省级商务局。

领取批复后，到技术监督局办理企业组织机构代码手续(需名称核准通知书、批复原件)，持企业组织机构代码通知书、批复原件到商务局办理批准证书手续。

领取批准证书后，到工商局办理营业执照手续。

注：

1、提交复印件和翻译件的，应当在复印件和翻译件的内容上注明与原件一致，由申请人或被委托人签字并加盖公章。

2、书写和签字部分应使用蓝黑或黑色墨水。

3、如提交的文件、证件为外文，均应附中文翻译件。

工商局：

1、《外商投资企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《中方投资者名录》、《外方投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格);

2、章程;

3、审批机关的批复和《外商投资企业批准证书》副本1;

4、投资各方的合法资格证明(外国投资者应提交经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证的主体资格证明或身份证明;港澳台地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件(香港地区的由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章转递，内地公安部门颁发的台胞证也可作为台湾地区自然人投资者的身份证明且无需公证);外方投资者所在国与我国尚未建立外交关系或已终止外交关系的，其主体资格证明或者身份证明应经所在国公证机构公证后交由与我国有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证，前述公证、认证文件还需经我国驻该第三国的使(领)馆认证。);

5、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;

6、《指定(委托)书》;

7、《企业秘书(联系人)登记表》;

8、《法律文件送达授权委托书》及被授权人的主体资格证明或身份证明复印件;

9、经营范围涉及前置许可项目，应提交有关审批部门的批准文件;

10、企业住所证明文件。

股份比例无强行性限制，前期需要的资料为红体字