大学生求职公寓演说稿

第一篇：大学生求职公寓演说稿

这是一个几个大学生合伙经营的一个服务的项目，给外地大学生来昆求职旅游等提供住宿服务及与此相关一些服务的昆明大学生求职公寓。昆明由于省会城市的定位将吸引很多的大学生来昆求职，市场需求有很大的潜力，我们通过独特的模式来降低成本，吸引顾客，以亲近大学生生活方式的网络为主要的营销平台；前期投入低，不涉及大的设备问题，并且还可以利用国家对大学生创业的支持政策，经前期预算，即使我们前期销售收入没能达到行业的平均水平，也能在一年内收回全部投资，并且实现赢利。虽然求职公寓的发展将是有限的，但从求职公寓的入住目者的目的来看，大学生旅游将有很大的市场，并完全可以以此为长远的行业来发展，待3～5年后完全有实力进入旅游行业。总之，该项目风险小，可操作性强，发展潜力大，适合大学生创业。

【项目策划起源】：

提出这样的服务产品基于以下几个方面的原因:

社会价值:

一、近年来随着前些年的高考扩招,大学生找工作难已经成为当今中国的一个社会难题,找工作的成本因而也就更高，而这些对于一个刚出校门的大学生来说就成为更重的负担，而大学生求职公寓刚好应了这部分的市场需求,提供给大学生较符合他(她)们需求的住宿服务,但价格也很低廉,有很大的社会意义.二、大学生如果选择租房就带来了必须付三押一的问题，一次性的房租费用高昂，如果在该城市找不到工作，要去其他城市，有可能会一个月押金会赔付，所以找到合适的短租房势在必行，求职公寓也就呼之即出。

三、可以从现有的一些大学生求职公寓来看,其发展速度确实非常地快,尤其以上海最为突出,杭州也出现了一个注册了的大学生求职公寓,没有市场想必大学生求职公寓也就没有这么快的发展速度了.在昆明的相应的这个市场上求职公寓很少,在网上只能看到有限的两家,大学生在网上都不太好搜到

从应届生网站的相关调查和数据显示，在全国的格局中,昆明的大学生求职公寓发展还不成规模,相对许多城市来说很慢, 往往一个城市越发达才能越吸引人才,虽然昆明在近些年比不上一些新兴城市的经济发展,但毕竟它是一个省会城市,无论人口规模,资源,交通,基础建设方面来说，条件都是不错的,尤其是近几年来国家给与云南发展的支持,对“桥头堡”建设的政策支持,我们完全可以期待另一个深圳另一个浦东,而这样的机遇必然有很大的人才的需求,肯定能吸引大批大批的大学毕业生前来就业。

另一方面国家对大学生就业已经出台了许多的优惠和鼓励政策，如户籍政策的放宽等。

四、某知名网站推出“大学生旅游调查”，这个调查表明，有67.35%的被调查者平均每年旅游一次。一些热爱旅游的大学生有一群稳定的“驴友”，这些学生中经济条件好的，每年出游2到3次，一般为寒暑假和黄金周假期，条件不好的也要趁暑假玩一次，最多的大学生一年出游5次。

业内人士预计，随着需求的增长，大学生旅游的人数、次数还将不断增加。厦航国旅相关负责人说，相对于普通市民，大学生的消费观念并没有受到金融危机的明显影响，而且大学生有学生证，在外出旅游时，能享受到旅游门票半价优惠，所以出游的人数在逐年增多。

（二）营销策略：

价格对我们来说是最重要的营销手段，定从15～80元/天，让大学生能承受得起。在我们的网站上搞一些活动，能让许多大学生参加而增加影响力。

在广告促销方面的策略：一边网络广告宣传, 一方面建立自己求职公寓的网站,另一方面可以通过网络上的一些广告来推销自己,比如在一些知名的门户网站上做广告,在一些知名的搜索引擎上做广告。

另外可以在昆明大型招聘会的现场发一些传单,更能直接地让大学生了解昆明大学生求职公寓。

通过情感营销,在大学生入住后赠一些小礼物，让昆明大学生求职公寓在大学生中有一定的的口碑。

对刚入住的大学生提供五分钟的给家报平安免费电话服务。

（三）选址：。

（三）财务计划：

具体的财务预算计划，有几个方面：前期投入、开始运营的流动资金、融资渠道等等。

一、前期投入：在启动这个项目的前期投入的大概是这些：床、电视机、饮水机、洗衣机、饮水机、宽带费用、床上用品、储物柜、装修费用、租金及押金、消防器材、网站制作与维护等等费用，通过批量及厂家订购等等方式争取最低的成本投入

二、开始运营的流动资金:为了能够使项目正常运营起来，及在前期销售率较低的情况下启动的流动资金约在8000～10000元之间，才能保证不出现流动性困难从而使经营受到威胁。

三、融资渠道及方法：由两到三个大学生合作，经营整个昆明大学生求职公寓，我们有自己的自有资金，其余来自于间接融资，利用国家对大学生创业优惠政策来获得贷款，自有资金达50%也会更容易争取财政局对大学生创业的无息贷款，以减轻负担和风险；或者争取其他无息贷款的支持。

四、投资分析：根据以上的分析，综合可以得出该项目的投资回收期在6～8个月之间，因为前期投入并不高，这也就更好控制整个项目的风险。

市场容量的发展趋势还会受到以下几个因素影响：

1.政策影响： 国家各级部门近期在大力扶持青年就业创业工作，各项扶持力度不断加大。这将会对此项的市场容 量起到很好的加强作用。

2.服务影响：作为服务行业服务的质量很重要，服务质量的好坏直接影响着市场容量的的变化趋势，所以做好服 务是关键，我们会以最好的服务迎接目标客户。

3.收入影响：不同的收入水平对服务内容也会有着不同的 需求，收入水平的变化直接影响着市场容量的变化。此项目就是解决低收入人群的求职住宿问题的所以说收 入水平对市场容量的影响并不大。

竞争对手的主要优势：

1．经营时间较长，客源稳定。

2．服务内容单一，便于宣传管理。

3．一次性投入，人员配置单一财务压力较小。

竞争对手的主要劣势：

1．社会知名度不会太高，不容易引起关注。

2．提供的服务内容有限，市场占有率较低。

3．专业化比较差容易复制，竞争激烈。

本项目相对于竞争对手的主要优势：

项目相对于竞争对手的主要优势

1、全省规模最大的求职住宿

2、全省唯一星级酒店物业经营管理的求职公寓

3、团省委团市委、市青联、各高校团委就业办推荐求职服 务组织。

4、全省唯一真实创造求职氛围的求职公寓

5、大学生来管理大学生的求职公寓

6、和竞争对手一样环境更好的服务，不到五分之一的价位

7、服务多元化、收入多元化。

本项目相对于竞争对手的主要劣势：

1．投资较大，不易运作。

2．新秀项目，广告投入较大。

3．专业性要求高，服务难度大。4．缺乏市场经验，市场占有率不高。

第二篇：「大学生求职公寓运营」前期策划

「大学生求职公寓运营」前期策划

设计住宿人数峰值50人

主要住宿人群：大学生求职群体、年轻城市工作者群体

住宿类型：单人床位

住宿规则：同性别同房间

房屋本身

①地理位置及周边交通

□ 城区中心

□ 交通便利（公交、的士自由出行）

②住宿条件（力求较为良好）

□ 足够的公共卫生间（最为重要，建议3或4间）

□ 足够的公共活动空间（客厅）

□ 足够的公共晾衣处（分男女不同区域）

□ 燃气热水器（供全部公共卫生间使用）

□ 洗衣机（公共，建议3台）

□ 微波炉（公共，建议2台）

□ 宽带网（公共，建议设置大带宽无线网）

□ 数字/网络电视（机）（公共，建议1台）

□ 冰箱（公共，建议2台，冬天可暂不提供）

*注：基于房屋高密度集中住宿的性质，厨房的全部炊具设施可不提供，并禁止一切室内的炊事活动（除用微波炉加热食物外）。

宣传推广

目标广告受众：

大学生求职群体、年轻城市工作者群体

目标受众媒体接触习惯：

极度依赖互联网

主要策略：

①通过（租房）分类信息网站（如赶集网、58同城）、SNS社区（租房频道）网站（如西祠胡同、19楼）及南京地方租房网站（如南京租房网），发布房屋（床位）出租信息（配高清大图），以招徕大量需求者的电话咨询和实地看房，直至最终出租成交；

②良好的住宿条件和房客住宿体验假以时日形成口碑，口口相传，更容易招徕更多的需求者。

第三篇：求职公寓信息

求职公寓信息网 上线了

最近一家关于求职公寓信息服务于大学生的信息网站正式上线了，网站的名字为求职公寓信息网http://，是一家专门发布求职公寓信息和短租公寓信息的信息服务平台，从这个网站的信息量和可靠性，可以看出求职公寓信息网的站长

可谓是一心一意啊，下面小编带大家去看看这个网站最新发布的一篇求职公寓方面的信息文章，使您对求职住宿和旅行出游有更加经济的选择http:///

名词解释-1，什么是求职公寓？

2，求职公寓适合什么人住？

3，求职公寓优缺点？

1，求职公寓是：给求职者提供安全，舒适，便捷，自由的拎包入住（不用带被褥枕头）的居住空间，基本是分2，4，6，8人间。按床位出租的。基本家电全带。大多求职公寓在封闭小区内有专人看管和打扫卫生，比一般宾馆安全。

2，适合人群：适合去外地找工作的大学生。

公寓里住的基本是找工作的大学生，可以一起交流找工作经验，还有一起去人才市场，（适合路盲哈哈）因为你在找到工作以前住处不固定所以最好不要租房子，一般的房子都

是按季度交钱，如果你先租了的话退不了房子。还有就是去外地出差，适合旅游，考试，学习，不想一个人住宾馆，想找个有人说话的地方（求职公寓具有大学宿舍的氛围），价格还便宜。

3求职公寓 优点： A住在里面的大部分是22-30岁之间的大学生，沟通交流容易。B找工作方便，求职公寓一般在人才市场附近。

C性价比高，比住宾馆和租房都好。

D安全。基本求职公寓有人24管理。

缺点： 学生宿舍有的缺点都有！（不断电，有网线无线有线双用是例外）别的发现还。

怎么区别求职公寓好坏

1，人才市场附近，最好是半小时路程以内。（有的人错误选择便宜几十块钱的公寓，每天公交钱都花很多，还浪费时间）

2，小区必须是封闭小区，环境好一点的。这样安全，特别是女生。

3，看房子时间 一定要看，一些重要电器是不是新的。比如 热水器，饮水机。二手的不安全，不卫生。

4，看被褥被单床单，被单和床单最好是纯棉的，不然容易起静电。（住过深有体会）5，看高低床是不是很稳固，有的公寓用的劣质床铺，晚上睡觉翻身床铺都晃动。

6，看住的附近交通便利不便利，周围配套生活设施齐全不。这个具体的就问周围200-300米内几个公交站就行，2-3个就够了。去主要地点有没有直达车，比如人才市场，火车站。

7，确定后前。最好多看几家起码是3家。最后再决定住在哪里。

8，最后忠告：不要为了省 30-50元的月租钱，找一个位置偏远，环境差，设施不好的公寓，因为这个行业价格很透明，低的钱肯定是从成本里面扣掉的，便宜的基本是位置偏远，环境差的。多看几家就会明白，省了30-50 元月租说不定要多话几百块钱一个月。

9，有什么不明白的可以电话咨询或者QIUQIU咨询，即使不住我这里，我也可以帮你推荐。

第四篇：浅析大学生公寓文化建设

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浅析大学生公寓文化建设

作者：钱金华

来源：《职业·中旬》2010年第06期

近年来,随着我国高校推行后勤社会化改革,高校学生宿舍管理模式逐渐发生改变。加上我国高等教育体制改革的不断深入、招生规模的不断扩大,学生公寓成为新时期高校学生工作的一个重要阵地。而公寓文化建设在公寓管理中起着举足轻重的作用,也是校园文化建设的重要组成部分。

一、大学生公寓文化的主要内涵

大学生公寓文化是指在大学生宿舍这一特定的环境里,宿舍全体成员依据宿舍客观条件,在从事各种可能的活动中所形成的物质环境和文化氛围。包括宿舍的室内设施、整体布局、卫生状况、规章制度、宿舍人际关系、道德水准、学识智能、审美情趣、价值取向、行为方式等。公寓文化包括物质文化、精神文化、管理文化三大部分,物质文化是公寓文化的载体,是公寓文化的基础;管理文化指在管理过程中形成的规范化制度体系,是公寓管理规范化、科学化的关键;精神文化是指公寓成员的思想观念、价值取向和道德水准,它主导着公寓的物质文化、管理文化,是公寓文化的核心。

二、大学生公寓文化建设面临的挑战

1.网络文化给大学生公寓文化建设提出了严峻的挑战

西方价值观在网上的传播渗透,大量垃圾信息的泛滥,对人们的思想造成了严重侵蚀,给他们的心理健康带来不利影响。网络导致人们的价值冲突更加直接、更加剧烈,价值取向更加多元,价值选择更加困难,对大学生公寓文化建设构成了极大的威胁。

2.社会主义市场经济对大学生公寓文化建设的影响

市场经济中价值取向出现多元化,“拜金主义”“享乐主义”等不良价值观盛行,功利主义思想充斥整个社会。不少大学生价值取向趋于功利,忽视精神追求,为自己设计了“短、平、快”的人生发展目标和道路。对自我价值仍多以功利为尺度,对他人追求功利的成功表示肯定和羡慕,对社会则表现出功利性的期待。这些腐朽的价值观正在一步一步地侵蚀着当代大学生的思想,影响大学生公寓文化的健康发展。

3.大学生家庭经济地位的差异对和谐公寓文化建设的挑战

改革开放以来,人民群众的物质生活和精神文化生活水平都得到了很大的提高。但不同学生的家庭收入差距较大,来自不同家庭经济背景的大学生同处一个校园、共宿一个寝室、共用一个食堂。就目前在校大学生20%的贫困比例来说,要在所有大学生中谋求一个和谐的氛围,努

力缩小差异面、扩大共同点,是对高校育人观念、构建和谐公寓、和谐校园等工作的一个挑战。

三、构建和谐公寓文化的思考与对策

1.建立科学的管理机制,进行规范化管理

高校应紧密结合本校实际情况,完善和健全各项规章制度,用创新的工作方法,实行量化考核,充分依靠学校和各学院党团组织管理教育学生的优势,充分调动物业及楼管工作人员的积极性,充分调动学生公寓自律委员会和学生社团的积极性,形成“促进和谐人人有责,和谐公寓大家共享”的氛围。同时,大力提高物管人员、辅导老师、班主任、学生干部及党团先锋模范的素质,并纳入综合考评体系之中与工作者的奖金挂钩,与学生干部考核、评优相联系,使大学生公寓文化建设逐步走向规范化、制度化、科学化。

2.坚持以人为本理念,催生公寓文化的人性化

树立以人为本的理念,就是要营造“一切为了学生、为了学生的一切、为了一切学生”的良好氛围。把公寓管理的工作重点从单纯对“物”的配置及维护转向对“人”的管理和培养,把提供优质服务和创建良好文化氛围结合起来,把科学管理和培养良好的行为习惯结合起来,把开展各种活动和提高学生的思想道德水平结合起来。创新公寓文化建设要着眼于学生的全面发展,以育人为重;要与时俱进,营造“宽松、宽容、宽厚”的环境,真正做到尊重人、关心人、理解人、爱护人和激励人。要推陈出新,确立学生在公寓文化建设中的主体地位,为学生才能和潜力的发挥营造一种公开、公平、公正的环境,形成鼓励创造、追求创新的和谐氛围,促进公寓文化建设的人性化。

3.与时俱进,加强网络宣传阵地建设

随着经济全球化的深入发展,世界范围内的思想文化交流日益频繁,意识形态领域的斗争日趋激烈。人们的生活环境发生了很大变化,网络已经成为家喻户晓的交流工具。因此,高校应与时俱进,加强网络宣传阵地建设。比如,可以通过论坛、博客等,第一时间了解学生最真实的思想动态,开展有针对性的引导教育。网络的及时性、迅速性、开放性为宿舍思政教育提供了新的平台,也为公寓文化建设提供了新的载体。

4.以文化活动为载体,提高人文素养

青年大学生积极、健康、进取的生活方式,以及集思想性、知识性、趣味性为一体的文化活动构成了公寓文化的特点。所以,开展公寓文化活动要针对大学生思想活跃、兴趣广泛、喜欢新潮的特点,不断创新。创建大学生公寓文化应坚持以下几点:把思想政治教育与学生喜闻乐见的文娱活动有机地结合起来,提高公寓文化的品位;文化活动要培养大学生良好的社会公德、职业道德和家庭美德,树立积极向上的伦理价值观,增强法制观念和现代意识,从而对形成良好的校风有积极的推动作用;应大力加强人文素质与科学精神教育,不断提升大学生的人格、气质、修养等内在品质以及创新精神;提高传统文化产品制作、传播、消费手段或方式的科技化、现代化水平。信息时代的文化竞争,主要是在信息的“自由传播”中进行,通过市场来实现。这就要求高校大力弘扬民族文化的优秀传统,利用市场杠杆发挥自身的科技优势,以网络及网络软件为重点,抢占文化领地制高点,以倾听并回应广大师生员工对于人文关怀的呼唤。

5.重视心理健康教育,塑造健康心理素质

戴尔•卡耐基认为,一个人事业上的成功,只有15%是由于他们的学识和专业技术, 85%是靠良好的心理素质和善于处理人际关系。随着科学技术的进步,人们生活节奏的加快,人际交往的日益频繁,就业压力、家庭结构的变迁等社会因素给孩子带来的紧张、焦虑、恐惧等心理问题也越来越多。在心理健康教育中应注意以下几点。

(1)加强心理健康教育队伍建设。心理健康教育人员队伍的建设是高校有效开展心理健康教育的关键所在,也是构建和谐公寓文化建设必不可少的部分。辅导员和班主任、学生等心理健康教育队伍的建设,可以通过各种讲座、心理教育培训等手段实现。

(2)普及心理健康知识,调查学生心理健康。可以通过网络、板报、宣传栏、讲座等普及心理健康知识,通过心理现场咨询会、网上测验、心理健康周来引导学生了解自我、发现自我,从而培养自我意识,塑造健康心理素质。

(3)联系家庭,引导学生家长关心子女的心理健康。由于家长与学生固有的血缘关系,以及感情和伦理道德上的内在联系,家庭教育直接影响着学校教育的效果,也是学校教育不能代替的一种力量。因此,高校在发现学生心理有缺陷时应与家长联系做到及时矫正,引导学生热爱生活、关心社会与他人,培养他们的责任感、独立性、自尊心和自制力,养成乐观进取的精神。

(4)关爱特殊学生。特殊学生由于生理、心理特点,常常处于一种封闭、半封闭状态,极易产生不同程度的心理健康问题。可以通过谈心、散步、QQ聊天等方式及时了解学生心理动态,优化学生的心理品质,提高学生的心理素质,增强学生的心理调节能力,培养学生积极的人生态度,使学生在一种积极关爱、健康向上的氛围中成长。

总之,高校要贯彻落实科学发展观,加强校园文化建设,努力构建和谐校园,尤其应重视公寓文化建设。

(作者单位:江苏省南京铁道职业技术学院苏州校区)

第五篇：大学生公寓文化节

关于举办“大学生公寓精神文明建设活动月”暨

“第四届大学生公寓文化节”活动方案

各二级学院（系）：

公寓是大学生生活、学习、休息的基本场所，公寓文化已成为当今大学生校园文化的重要组成部分，通过加强大学生公寓精神文明建设和建设公寓健康向上的文化，培养大学生良好的生活态度和生活方式，加强大学生的集体意识和团队协作能力，努力营造良好的公寓育人环境和育人氛围，切实服务于大学生成长成才，已成为加强大学生思想政治工作的重要渠道和载体。我校大学生思想教育工作重点已经转入学生公寓，各院学工办已经进入相应学生公寓，各种思想教育工作也将依托“辅导员进公寓”进一步展开。今年9月，我校学生公寓管理工作顺利通过沈阳高校后勤管理协会的评估检查，其中公寓文化建设方面和自治组织建设方面获得领导和专家的一致好评。为进一步落实好科学发展观，做好我校大学生思想教育工作，现结合我校的实际情况，经研究决定，举办沈阳化工学院“学生之家”—— “大学生公寓精神文明建设活动月暨第四届大学生公寓文化节”。

一、指导思想：

进一步贯彻落实思政工作会议精神，以科学发展观为指导，以公寓文化活动为载体，把对学生的思想政治教育、公寓文化建设、环境建设和大学生素质拓展活动有机结合起来，旨在营造大学生活园区文化，构建和谐学生社区。通过公寓环境建设、新颖活泼和喜闻乐见的活动，从多角度，多层面构建安全、文明、和谐的社区环境，促进我校的舍风、学风建设，并充分调动同学们参与公寓管理的积极性、主动性，向同学们诠释健康、文明、互助等生活新理念，在丰富多彩的氛围中形成自我教育，自我管理，自我服务的意识。在师生的共同营造下，使公寓成为大学生成长的摇篮——“学生之家”。

二、活动主题：学生之家

三、活动时间：10月19日~11月20日

四、活动口号：深化发展观教育，争创学习型寝室；共建文明公寓，打造温馨家园。

五、组织领导：

为加强活动的组织和管理，成立校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节组委会，组委会主任由分管校领导担任，成员由学生处、学生舍区管理委员会、校团委、保卫处以及相关二级学院副书记和辅导员组成，组委会下设办公室在学生处，具体负责大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节活动的组织实施。

主 办：学生处、校团委

协 办：各二级学院

承 办：学生社区委员会

活动发布官方博客：http://xssqwyh2008.blog.163.com/

六、活动内容：

（一）宣传教育活动、环境建设、纪律建设和组织建设活动

1、围绕精神文明建设，加强宣传，营造氛围。各相关院系10月30日前至少出一块宣传板，两个宣传条幅等。

2、组织召开党员学生干部会议、班会、年级会议等不同层次会议，教育、宣传、要求到位。

3、严格学生晚归等公寓管理制度，对违纪学生要及时处理，并将处分决定及相关材料装入个人档案。

（二）项目评比活动，具体要求见附件，本方案及附件陆续在社区学生会博客发布。

本次文化节分为如下五个系列的活动：（宿舍评比系列、感恩系列、“爱”摄影系列、主题班会系列、博客评比）

1、宿舍评比系列，舍标设计、宿舍装饰.....评比（宿舍、团体、管理楼等）；

2、感恩系列，感恩父母、感恩过去的某位老师的短信、散文、照片等（短信、征文、摄影、.....）；

3、“爱”摄影系列，我，爱我的祖国、爱我的家乡、爱我的校园、爱我的宿舍，摄影大赛.4、主题班会系列（甲流、感恩、手语歌）

5、博客评比(征文、摄影、.短信.....)

七、工作要求：

1、以大力加强学习型公寓建设为契机，把学生公寓建设成为学生学习成才的重要阵地。

2、各二级学院（系）要充分认识到：举办我校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节在加强人文素质教育，活跃校园文化生活，推进党建、团建创新以及加强和改进我校大学生思想政治教育中的重要作用，并加大宣传力度，认真组织本院学生、学生宿舍参与到各项活动中来，并结合实际，积极组织特色活动，使我校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节圆满成功。

八、大会表彰：

将适时召开表彰大会，对获奖单位和个人进行表彰。