君隆商业广场项目简介

第一篇：君隆商业广场项目简介

君隆商业广场项目简介

君隆广场项目位于南京路99号，处于天津CBD的核心位置，是集高端商务，购物，酒店，休闲，娱乐等为一体的综合项目。总建筑面积180，000平方米，5座楼体包括君隆威斯汀酒店，君隆威斯汀公寓，甲级写字楼，人才科技大厦和情景商街。配有地下三层800余个停车位。

其中君隆广场情景商街位于项目综合体的一层和二层其拥有45个面积从70至600平方米不等的商铺组成，近万平米的建筑面积。定位为“高端时尚及精品销售”。中心主力店有世界顶级汽车品牌、高端银行会所、中西特色餐饮、咖啡厅、女装、珠宝、手表、红酒、美容美发等。情景商街将打造出“坐拥奢华缤纷携手世界名品品味时尚印记 构筑旗舰秀场” 的高端时尚前卫理念。其14米宽欧式开放内廊商业街。创造性地引入情景商街新概念，享受在逛街中购物，在宽敞、明亮的空间中自由穿行，在自由的空气、耀眼的阳光中自在选择，悠然行走，轻易寻到心中所爱。逛街在君隆广场，令您感受随心所欲，梦想成真！现已进驻品牌：法拉利-玛莎拉蒂城市展厅、路虎、捷豹城市展厅、大华银行、建设银行、招商银行、农业银行、雅莹（EP）高级女装体验馆、扎达服饰、海鸥手表店、赛百味快餐、海港御宴艺术粤菜、中糖二商烟酒店、Hair Garden美容美体等众多高端品牌。

开发商介绍：

天津市旅游（控股）集团有限公司是天津市唯一集“食、住、行、游、购、娱”于一体的国有大型企业集团。主要经营旅游资源开发、饭店管理、公寓出租、旅游服务、信息咨询等业务。旗下拥有利顺德豪华精选大饭店（A LUXURY COLLECTION HOTE）、天津君隆威斯汀酒店（THE WESTIN TIANJIN）、天津喜来登大酒店（SHERATON TIANJIN HOTEL）、天津水晶宫饭店（五星级）、津利华大酒店（五星级）、海河文化大酒店（五星级）、利顺德大厦（四星级涉外公寓）、天津友谊宾馆（四星级）、瑞金花园（涉外高档别墅）、等十三家酒店。天津中国国际旅行社、天津市旅游汽车公司、御道津旅（天津）发展有限公司、天津津旅商业有限公司、天津津食集团有限公司、天津南市食品街有限公司、津旅海河游船有限公司等数十家知名企业。

网址：

Overview of the Emperor Commercial Plaza Project

Standing at 99 Nanjing Road in the center of Tianjin’s CBD, Emperor Commercial Plaza, a multipurpose complex of high-end commerce, shopping, hotel, recreation and entertainment, consists of 5 buildings with a total floor area of 180,000m2, including a Westin Hotel, a Westin serviced apartment, a class-A office building, a Talent and Technology building and a lifestyle mall.In addition, the plaza is equipped with a parking lot occupying 3 floors underground and accommodating more than 800 cars.The lifestyle mall, which is oriented to “upscale fashion and elaborate works exhibition”, is composed of 45 stores of 70m2-600m2 on the first and second floors of the complex with a total floor area of nearly 10,000m2.The anchor stores cover world top car brands, banks, upscale clubs, Chinese and western cuisine, café, women’s apparel, jewelry, watch, wine, beauty salon, etc.To embody the high-end, modern and pioneering concept “make the most of luxuries and the color palette, work with world-renowned brands, savor the taste of vogue and build a fashion flagship”, the mall, which has an open-air European-style corridor as wide as 14 meters, adopts the innovative concept of lifestyle center and thus enables people to enjoy shopping while strolling freely through the spacious and bright space, make choices at will in free air and under bright sunshine, and walk leisurely to find the beloved with ease.Just go shopping in Emperor at your pleasure and have your dreams come true!

Brands admitted: Ferrari Maserati terminal, Jaguar Land Rover terminal, United Overseas Bank, China Construction Bank, China Merchants Bank, Agricultural Bank of China, Elegant Prosper(women-oriented high-end brand)experience shop, ZAA•DAA(apparel), Seagull(watch), Subway(fast food),Harbor Royal Banquet(artistic Cantonese cuisine), CSC Ershang tobacco and wine chain store, Hair Garden Resort(beauty salon)and a multitude of other high-end brands.Developer

Tianjin Tourism(Holding)Corporation Limited, the sole state-owned conglomerate in Tianjin engaging in all businesses of the hospitality industry like restaurant, lodging, travel, tourism, shopping and entertainment, specializes in tourism resource development, hotel management, apartment letting, tourism services, consultation, etc.and owns 13 hotels such as the Astor Hotel(A Luxury Collection hotel), the Westin Tianjin, Sheraton Tianjin Hotel, the Crystal Place Hotel Tianjin(5-star), Geneva Hotel(5-star), Haihe Wenhua Hotel(5-star), the Astor Plaza(4-star apartment building eligible to accommodate foreigners), Tianjin Friendship Hotel(4-star)and Rego Garden(high-class villa hotel)and dozens of famous enterprises such as Tianjin China International Travel Agency, Tianjin Tourism Vehicle Company, Yudao JTG(Tianjin)Development Co., Ltd, Tianjin Travel Business Co., Ltd, Tianjin Jinshi Group Co., Ltd, Tianjin Food Mall Street Co., Ltd and Haihe Pleasure Boat Co., Ltd.

第二篇：隆鑫电动车项目简介

沃佩项目介绍隆鑫工业有限公司

隆鑫电动车项目介绍

一、项目背景

隆鑫电动车项目（“沃佩项目”或“沃佩车”）是隆鑫工业有限公司（以下称“隆鑫公司”）与意大利沃佩机车有限公司（以下称“沃佩公司”）合作开展的研发及制造一款体积小、油耗低、安全环保的增程式电动四轮车（Extended Range Electric Vehicle），以期解决欧洲大中城市日益严峻的交通拥堵和环保问题。

为此，针对欧洲城市用户市场，根据现行的欧盟技术法规要求，结合轿车和摩托车的优点，采用最新节能环保的“双燃料增程发电机”技术，沃佩公司现正与隆鑫公司展开产业化合作，在重庆建立生产基地，计划在2010年底在欧洲上市销售，然后向中国和其它市场发展。

二、项目产品的特征

（一）体积小、重量轻、搭载效率高

沃佩车的整车体积约为目前市面上最小轿车的三分之二，与大

排量两轮摩托车的体积相当，除驾驶员外，后座可搭一名乘客，一个轿车的停车位可以停放三辆沃佩车。为减轻重量及开门占用位置，沃佩车采用上开式铝合金车门。

（二）排放、油耗低，动力系统先进

沃佩车由小型交流电机驱动，锂离子电池供电，可在普通市电电源上充电。为弥补电池电量有限造成的续驶里程不足，沃佩车配备由隆鑫公司研制的双燃料（汽油和CNG）车载发电机，当电池电量不足时，发电机可为电池充电。

（三）安全度高、环保性好

沃佩车车身参考轿车设计，采用钢板冲焊结构，并设计了防撞梁，驾驶员配备安全带，安全性能可与轿车媲美，在欧洲可以提供给14岁以上的消费者使用。除了产品低排放（欧四）的环保性能外，在材料和制造工艺上严格执行欧洲环保法规要求，即除了产品本身环保外，制造过程也达到高标准的环保要求。

三、项目的合作方和进展

沃佩项目由沃佩公司和隆鑫公司共同投资，沃佩公司负责整

车设计开发和欧洲市场销售，隆鑫公司负责车载发电机开发、整车生产制造及中国市场销售。

沃佩公司所有者阿蒂奥尼先生在意大利和法国拥有多家汽车技术公司，曾经是日本铃木汽车在意大利的销售总代理，并曾经成功收购和运营英国莲花汽车公司和布加迪跑车公司。沃佩公司的设计团队集合了意大利、法国和德国的数十位资深的汽车技术专家。

隆鑫公司是中国最大的摩托车及小型发动机的生产商和出口商，生产的“隆鑫”牌两轮、三轮和四轮摩托车除在全国销售外，出口到国外100多个国家和地区。隆鑫公司承担沃佩车的项目团队曾经成功完成了重庆市2006年十大汽车项目之一的宝马发动机项目，于2007年6月开始向德国宝马汽车公司批量提供650毫升摩托车发动机。

隆鑫公司与沃佩公司于2008年7月份在意大利都灵签订合作协议，重庆市王鸿举市长出席项目签字仪式，协议约定量产后五年内向欧洲生产供货50万辆沃佩车。

隆鑫公司已经在重庆市高新技术产业开发区九龙园C区建设生产沃佩车的工厂。工厂建筑面积约4万平方米，产能为年产10万辆，含焊接、涂装、总装三个车间。到2009年10月底，厂房、办公楼已基本峻工，焊接、涂装工艺设备正在进行安装调试。车身冲压模具、焊接夹具已接近完成，发动机、变速箱等关键总成已经完成首轮的小批量试制。

本项目目前已经得到国家发改委、重庆市经信委的资金支持，重庆科委正在将该项目申报2010科技重大专项。

第三篇：商业广场项目建议书

篇一：商业地产项目建议书 商业地产项目建议书

商 业 篇

“黄金有价，商铺无价”。商业物业的价值，体现在它固有的价值（区位价值）和经营产生的附加值，商业物业的价值的波动，主要取决于周边商业格局变化及自身经营结果。我们通过对济南市商业（尤其是社区商业）发展历程及发展趋势、项目周边市场现状、项目同类物业概况进行研究，为本项目商业将来的经营和销售推广寻找确实可行的方向。第一部分 商业市场情况

一．宏观市场分析

（一）商业市场分级

◆ 市级商业区：泉城路、泺源大街、经四路、经二路、北园路等商圈

零售业为龙头，配套餐饮、娱乐、休闲、文化、康体、金融等综合服务，商圈营业面积超过50万平米，服务面向全市消费者。

◆ 区域级商业区：花园路、马鞍山路等

一般营业面积在2万平米以上。以家居、家电、日用百货等为主。满足了1－2公里范围内消费者的日常需求。

◆ 社区型商业：易初莲花、世纪莲花、大润发等，以超市为主

在人口密度较大的居民生活区域中，满足居民生活需求的综合型商业。面积为5000平米以上，以食品、生活日用品等为核心，配套餐饮等，为周边0.5－1公里范围的消费者提供服务。

（二）商业设施功能划分

◆ 综合性。区域交通便利，人口密度大，各类型商业设施齐全（餐饮、娱乐、购物、文化等），如泉城广场商业区。消费者涵盖全市各阶层，聚集力很强。

◆ 主题性。以某一主题为服务核心，形成规模，辐射整个济南。如经十一路的中华名优小吃一条街、文化东路和西路的体育用品等。

◆ 便利性。以中小超市及街区服务设施为主，提供简单生活服务，满足街区内居民的生活需求。

（三）商业区分析 1．泉城路商业区

泉城路是泉城东西向发展的主轴，有“十字金街”’之地位，是一条具有购物、交通、休闲、旅游、文化五大功能的准步行商业街。

泉城路商业区位于城市中心地带，集中了各类商业形态，客户群范围广泛，以白领为主。无可讳言的是，由于区域规划设计、步行街商业建筑单体与交通组织存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分问题，泉城路现有商业业态分布比较零散，整体形象与品牌效益未能达到最佳，竞争力相对较弱。

泉城路已经很大程度的背离了原来的设计理想。人流量也远远没有达到预期数字。

2、经二路商业区（华联商业区）

以华联、嘉华为主体构筑的经二路商业街已成为省城西部的一条商业金街，是槐荫区的商业中心。周围近千平方米的区域，已有数十家服装、鞋类专卖店，还有肯德基、麦当劳、永和豆浆等多家中、西式快餐店，另外，该区域的小商品批发市场在全省乃至国内都发生业务往来。

以百货、购物中心、小商品批发市场为商业核心，包括专业市场、专卖店(以服装、鞋业为主)、风味小吃、特色烧烤等，基本上涵盖各种业态形式，人气较旺。

本商业区包含了中高低档消费水平，再加上公交车辆的畅通，使

之今天依然是众多消费者乐此不疲前往的购物区域。3．经四路商业区

济南传统商业区，以人民商场、大观园、地下人防商城为代表，人民商场、大观园均为大型百货，洋快餐（肯德基、麦当劳、米力乃、开心汤姆）、风味小吃、大观影院、中国影院、保龄球、游艺厅点缀其中，人流量较大。以中低档消费为主，服装、鞋业、日用品为主要消费品。人民商场虽然为传统商业区，但由于其地理位置以及周边商业所烘托的氛围所致，其人流量较大。

4、花园路商业区

花园路中段道路改造工程的完成带动了该区域商业的发展，在这里拥有济南市区最大的酒吧一条街、洪楼教堂、山东大学东校区，历史文化的沉淀及现代时尚潮流的涌入，为该区域增添了独有的文化休闲特色。经一路延长线道路改造工程的完工，联动济南东、西两大传统商业区；大润发超市、国美电器及其它品牌店的成功进驻，迅速带动该区域商业的快速发展。

花园路海蔚商业广场及富翔天地商业街东段

5、北园大街商业带

北园大街商业带是家居、建材类专业市场的聚集地，餐饮、娱乐业均较发达，新国道超市，银座购物广场北园店、国美电器北园店、新一佳超市的聚集，使得这一区域商业业态更为多样。随着北园立交的建成通车，该区域交通环境进一步改善，商业前景广阔。

6、泺口批发市场

洛口批发市场是主要经营服装和鞋类的批发市场。位于济南市的北部区域。现拥有泺口服装城商贸中心、泺口服装交易大厅等10多个市场，已成为闻名全国的大型专业化批发市场，山东省十大专业市场之一，拥有固定资产6.5亿元人民币，经营面积25万多平方米，经营业户5000余家。服装城内有国内外知名品牌服饰代理千余家，品牌荟萃，商贾云集，成为名副其实的齐鲁服装之都。

7、山大路科技商业街

山大路商业主要是高科技商业街。随着高科技信息产业的发展，山大路商业街迅速成长。据不完全统计，山大路商业街年销售额40多亿元，利税1200万元，已经成为国内知名的科技一条街。被誉为济南的“中关村”。山大路科技市场的建成，带动了周边相关产业的迅速发展，收到了良好的经济效益和社会效益。

（四）济南主要商业物业比较

物业名称 位置 规模(㎡)业态形式 租售价格(不含进场费)经营方式 档次 经营范围 车位

万达购物广场 泉城路西端 约5万 超市、专业店、专卖店 f1售价：2.5-5万元f1租价：约300元/㎡/月 一层自营

二-四层联营 高档 生活用品、家居、品牌服装 143个

银座商城 泺源大街与佛山街 5万 百货商场 扣点约20%作为租金 联营 中高档 生活用品、时尚用品 约240个

贵和购物中心 泉城路中段 2.2万 百货商场 扣点约25%作为租金 联营 高档 高档用品 约35个

嘉华购物广场 经二纬九 4万 综合性商场 扣点约20%作为租金 统一经营 中高档 精品、生活用品、约300个

百脑汇 山大路124号 1.3万 专业商场 租价：120元/平方米/月 统一经营 中高档 电子等科技产品 200余个大观园商场 经四纬二路 2.6万 百货商场 扣点约15%作为租金 联营 中低档 百货 约50个

国美电器商城 花园路中段 0.8万 家电连锁 租价：100元/平方米/月 连锁 中档 电器产品 约30个

（五）济南商业未来发展趋势 2004年2月提交市政府批准的《济南市商业网点发展规划》确定济南市商业网点总体布局为“三、一、四、六”结构：构筑三大商圈（老城市商圈、主城商圈和城区商圈），将老城区传统中心商业区提升为都市级商业中心，着力打造现代化都市商业中心新形象，形成立足济南，服务山东，辐射华东、华北及环渤海地区的大都市级商业中心，在东部产业带、东部新城、西部新城和西部片区的核心区规划新建四个市级商业次中心，形成六大城市发展轴。

另外，根据经一路规划改造计划，现在的华联商业区将被培养成商业中心区。小结：济南的商业经过多年沉淀，形成泉城路（高档零售为主的综合业态）、经二路（中高档百货为主的商业零售综合业态）、经四路（中档百货为主的商业零售综合业态）、花园路（区域配套为主的商业零售综合业态）、北园路（家具、建材为主的综合业态）、山大路（数码产品为主的综合业态）、济泺路（百货批发为主的商业零售综合业态）七大商圈，满足全市甚至辐射山东全省居民的衣食住行。

二．区域市场分析

本项目与华联商业中心区仅有一路之隔，其商业氛围已经相当成熟。主要业态包括衣着类、文体类、五金类以及日常生活用品等。中高低档均有。而与本项目商业形成比较和竞争的商业主要有华联商厦、嘉华购物广场、西市场和时代商业广场。

（一）华联商厦

华联商厦座落于济南市西部最繁华的商业区中心位置，与济南火车毗邻商厦总建筑面积 4.8万平方米，其中购物部分营业面积2.6万平方米，下设十三个商场，经营30个大类，6万多种名优商品，酒店及其它，娱乐设施1万平方米。主体建筑高21层，是一个集购物、娱乐、食宿为一体的大型现代化商业中心。是泉城西部最大的集购物、食宿、娱乐、生产加工于一体的国家大型二类企业集团。

（二）嘉华购物广场

嘉华购物广场与同处一地的姊妹店——济南华联商厦隔街相望，遥相呼应，地理位置十分优越。总建筑面积为4万平米。嘉华购物广场采用了当今最新的“摩尔”购物形态，适应了现代人购物、餐饮、娱乐、休闲、文化享受同步的需求，其“休闲、时尚”的经营定位，倡导新的消费与生活方式，提高大众生活品质，是具有国际先进管理水平的高中档大型购物中心。

嘉华购物广场建筑风格雄伟、宏大，并按国际最新设计概念分割布局，通体洋溢着现代化商业气息，内部环境幽雅、设施先进，实行智能化管理，并设有电台直播室、改衣室、书店、话费缴纳等配套服务项目。嘉华购物广场将进一步适应现代消费的特点，充分营造“ 休闲、时尚、个性 ” 的特色。

（三）西市场

西市场服装城总营业面积达2.6万平方米。经营种类齐全。并在重新改造以后推出一系列优惠条件来进行招商。比如，在政策和服务上都给客户提供很多有利的条件。市场设有银行、邮电所，并为业户提供方便的居住、仓储条件。整个市场设计美观实用、宽敞明亮、管理规范、经营品种齐全，可同时容纳业户3000余户。是一座大型现代化购物广场。目前，西市场的改造正在进行当中。

西市场施工现场

（四）时代商业广场

广场位于西市场的东临，与西市场仅有纬九路一路之隔。但由于公司内外的各种原因，施工速度一直很慢。时代商业广场的经营种类和模式基本与西市场一致，主要是批发。但它与西市场不同的是，时代商业广场是产权式商铺，而西市场只卖经营权（主要是1年经营权和5年经营权两种模式）。

时代商业广场的效果图和围墙展示

西市场区域的商业氛围已经十分浓厚，同时也带来了很多的商业时机和发展空间。对于本项目而言这是优势，可以将这种成熟的商业氛围为我所用。因此，决定适当的经营种类和模式是本项目成功操作的根本所在。

第二部分项目分析

一．项目解读

项目宗地位于纬六路高架桥西侧，经一纬六到纬九路路北一段。东西长约为455.2米，南北长约45米，地块呈矩形。项目宗地西到纬九路北延长线，东至规划的街坊公用道路，北到铁路货场。

本案商业物业一共有两层，单层面积约7000平米，可销售总建筑面积约14000平方米。项目可受西市场成熟商圈的辐射，周边配套设施齐备；与华联商厦、嘉华购物广场、西市场相临，交通便捷，4条公车往返穿梭；而且本商圈已成为济南人家喻户晓之地；市场前景不容小视。篇二：环宇旅游休闲购物广场项目建议书

环宇旅游休闲购物广场（暂定名）

项 目 建 议 书

目 录

第一章 项目总论------------1 第二章 项目建设的必要性和可行性-------------------3 第三章 项目建设内容------7 第四章 项目投资估算-----9 第五章 投资效益及回收预测---------------------------14 第六章 结论------------------15 第一章 项目总论

一、项目名称：环宇旅游休闲购物广场（暂定名）

二、项目地点：绩溪县华阳镇川源口与登源河以西地块

三、项目性质：新建

四、项目投资：本项目总投资估算5700万元人民币

五、项目内容：建设成为集旅游集散、购物、餐饮、住宿、娱乐、度假等项目为一体的旅游休闲购物广场。分为4个功能区，其中：1.休闲购物区：农产品购物广场建筑面积3000平方米，素质拓展训练基地占地面积4000平方米，总计3100万元人民币；

2.配套服务区：大型生态停车场及功能性服务设施面积4000平方米，计300万元人民币；3.餐饮、住宿服务区：环宇乡村度假酒店建筑面积4000平方米，计800万元人民币；4.生态度假区：环宇生态休闲度假山庄建筑面积10000平方米，计1200万元人民币；5.相关规划指标如下：

容积率：1.12 建筑密度：≤25% 绿地率：≥45% 建筑高度：主体建筑高度≤15米 用地使用性质：旅游开发用地

六、项目运作方式：独资、合资、合作等。

七、项目建设条件：

1、符合《绩溪县旅游发展总体规划》、《绩溪县三区 一廊总体规划》和《绩溪县土地利用总体发展规划》，具备建设前期条件。

2、地块已完成地勘等前期工作，3、地块临近绩溪县城新高铁火车站，境内交通发达，距绩溪县城5公里、基础设施配套，生态良好，环境优美，气候宜人，适宜进行度假旅游开发。

第二章 项目建设的必要性和可行性

一、项目的提出

（一）建议书编制依据

《绩溪县旅游发展总体规划》 《绩溪县三区一廊总体规划》 《绩溪县土地利用总体发展规划》 《绩溪县经济和社会发展十一五规划》 《绩溪县旅游业发展“十一五”规划》

（二）项目提出的理由与过程

绩溪县是含中山的低山丘陵山区，西部为黄山支脉，东部为西天目山脉，主要山峰皆在千米以上，县域为长江水系和钱塘江水系的分水岭，素称“宣徽之脊”。境内主要河道登源河长55千米，扬之河、大源河各长40千米，三河流域面积582.5平方千米，占全县总面积的52.6%。绩溪生物资源丰富，地形地貌多样，气候四季分明，生态环境良好，森林覆盖率达到75.4%，是国家级生态示范区。

环宇旅游休闲购物广场属于绩溪县“旅游精华板块”的有机组成部分。位于“县城”和“精华旅游板块”之间联系纽带华龙生态旅游公路上，且紧邻绩溪城区，在绩溪高铁通车以后，将成为绩溪县的重要的旅游服务配套区。

根据《绩溪县旅游发展总体规划》和《绩溪县三区一廊总体规划》，特提出本项目。

二、地块优势分析

（一）良好的区位优势

地块位于绩溪城区东南方向，距离5公里；紧邻徽杭古道精华延伸段徽商文化广场，东连国家aaaa级风景名胜区龙川景区，南接登源河水湾、五星级酒店。西靠距国家级历史文化名城绩溪县城5公里。同时位于绩溪县华龙生态公路旅游环线上，并连接到绩溪旅精华游腹地旅游线上，交通便利，且可共享旅游客源。

（二）便捷的交通条件

航空：黄山国际机场现已开通国内航线、国际和地区航线，基本覆盖各大主要城市。黄山机场距绩溪县50公里，车程约30分钟。篇三：商业街建设项目建议书 贵阳**产业园

**创业街建设项目

建

议

书

贵阳*****创业发展有限公司 2012年5月

目 录

第一章 概况 1.1项目概况 1.2建设单位概况 1.3项目编制的依据

1.4项目特点及结论第二章 项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 2.3项目建设的可能性

第三章 项目规模内容与项目条件 3.1项目规模和内容 3.2项目地点及区位分析 3.3外围配套条件 3.4政策条件

第四章 环境保护和水土保护 4.1环境保护 4.2水土保持

第五章 项目管理和进度计划 5.1组织机构 5.2进度计划

第六章 投资估算与资金筹措 6.1投资估算 6.2资金筹措

第七章 经济和社会效益评价 7.1经济评价 7.社会效益评价 第八章 结论 8.1结论

第一章 概 况 1.1项目概况

1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目 1.1.2 项目内容：创业街（占地30000m2）、新农村住宅及安置房（占 地150000m2）、农贸市场、文化广场（占地18000m2）总占地：198000 m2（约300亩）绿地率：36% 1.1.3项目总投资：60000万元 1.1.4项目地址：******* 1.1.5项目性质：新建

1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月）1.2建设单位概况

1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司 1.2.2法定地址：******* 1.2.3法定代表人：***8 1.2.4建设单位简介：

贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。1.3项目编制的依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）

3、《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》（国办发〔2008〕111 号）

4、《贵阳市人民政府办公厅批转关于促进以创业带动就业的若干措施的通知》（筑府办发[2009]2号）

5、《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[2010]17号）

6、《贵州省十二五产业园区发展规划》（黔府办发[2011]19号）

7、《中共贵阳市委 贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》

8、《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》

9、《贵阳市土地利用总体规划》 1.4项目特点及结论

本项目是***区统筹城乡一体化建设、开展节约集约用地工作的重要内容之一，通过建设：创业街、新农村住宅及安置房、农贸市场、文化广场，达到加快推进合朋村新农村整体建设的进程，进一步深化培育村民创业主体，鼓励村民自主创业。

本项目建设既可进一步完善**产业园区配套，增加就业岗位、加快地方经济发展、促进农民持续增收，又可规范有序发展产业园区，全面实施《就业促进法》，统筹城乡创业促进就业工作，加快推进劳有所得五年行动计划，推动贵阳生态文明城市建设，并在此基础上依托重点工业园区积极创建国家新型工业化产业示范基地。项目对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分必要的意义，项目经济评价良好，社会效益显著。故此，贵阳**产业园****商业街建设项目是必要的、可行的。第二章 项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景

党的十七届五中全会精神明确指出：在“十二五”时期，我们要以科学发展为主题，坚持发展是硬道理的本质要求，实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业，加快新农村建设，保持经济又好又快发展；更加注重以人为本、全面协调可持续发展，更加注重统筹兼顾、注重保障和改善民生，积极稳妥推进城镇化发展战略。

2010年10月，贵州省工业发展大会提出实施工业强省战略，会议强调：解决“三农”问题的根本出路在于工业化和城镇化。现在贵州省站在了工业化、城镇化加速发展的重要起始线上，一定要抓住机遇，果断实施工业强省战略，加快新型工业化步伐，助推全省加速发展、加快转型、实现跨越。

为深入实施工业强省战略，充分发挥产业园区聚集产业发展功能和示范效应，加快新型工业化步伐，***年***月，贵阳市十大工业园区之一的贵阳**产业园应运而生。

如今，随着****经济和***产业园建设快速发展，****城市化进程不断加快，进一步增强和完善****产业园区配套建设工作摆到了重要的议程。本项目坚持产业聚集发展，集约节约用地原则，遵循园区规范化、集约化、特色化，以充分发挥工业上带一产，下促三产，推动一二三次产业联动发展的枢纽作用，力争把**产业园区建成加速发

第四篇：君隆广场整体简介1

已进驻品牌

 Ferrari（意大利）法拉利汽车会所

 Maserati（意大利）玛莎拉蒂汽车会所

 E.P服饰（中国）女装生活馆

 Landrover（英国）路虎汽车会所

 Jaguar（英国）捷豹汽车会所

 UOB（新加坡）大华银行

 CCB（中国）建设银行

 CMB（中国）招商银行

ABC（中国）农业银行

 Zaa.Daa服饰会馆

 瑜美福玉石精品

 誉影庄（香港）精品店

 HairGarden（日本）美发中心

 花奈（日本）美体

 海港御宴（香港）高端餐饮会所

 中糖二商君隆店

 丸福（日本）烧烤

 Yogurt story（美国）、冷饮

 Tucher（德国）啤酒屋

 Lindberg(丹麦)眼镜

君隆商业广场项目简介

君隆广场项目位于南京路99号，处于天津CBD的核心位置，是集高端商务，购物，酒店，休闲，娱乐等为一体的综合项目。总建筑面积180，000平方米，5座楼体包括君隆威斯汀酒店，君隆威斯汀公寓，甲级写字楼，人才科技大厦和情景商街。配有地下三层800余个停车位。

其中君隆广场情景商街位于项目综合体的一层和二层其拥有45个面积从70至600平方米不等的商铺组成，近万平米的建筑面积。定位为“高端时尚及精品销售”。中心主力店有世界顶级汽车品牌、高端银行会所、中西特色餐饮、咖啡厅、女装、珠宝、手表、红酒、美容美发等。情景商街将打造出“坐拥奢华缤纷携手世界名品品味时尚印记 构筑旗舰秀场” 的高端时尚前卫理念。其14米宽欧式开放内廊商业街。创造性地引入情景商街新概念，享受在逛街中购物，在宽敞、明亮的空间中自由穿行，在自由的空气、耀眼的阳光中自在选择，悠然行走，轻易寻到心中所爱。逛街在君隆广场，令您感受随心所欲，梦想成真！

现已进驻品牌：法拉利-玛莎拉蒂城市展厅、路虎、捷豹城市展厅、大华银行、建设银行、招商银行、农业银行、雅莹（EP）高级女装体验馆、扎达服饰、海鸥手表店、赛百味快餐、海港御宴艺术粤菜、中糖二商烟酒店、Hair Garden美容美体等众多高端品牌。

开发商介绍：

天津市旅游（控股）集团有限公司是天津市唯一集“食、住、行、游、购、娱”于一体的国有大型企业集团。主要经营旅游资源开发、饭店管理、公寓出租、旅游服务、信息咨询等业务。旗下拥有利顺德豪华精选大饭店（A LUXURY COLLECTION HOTE）、天津君隆威斯汀酒店（THE WESTIN TIANJIN）、天津喜来登大酒店（SHERATON TIANJIN HOTEL）、天津水晶宫饭店（五星级）、津利华大酒店（五星级）、海河文化大酒店（五星级）、利顺德大厦（四星级涉外公寓）、天津友谊宾馆（四星级）、瑞金花园（涉外高档别墅）、等十三家酒店。天津中国国际旅行社、天津市旅游汽车公司、御道津旅（天津）发展有限公司、天津津旅商业有限公司、天津津食集团有限公司、天津南市食品街有限公司、津旅海河游船有限公司等数十家知名企业。

Overview of the Emperor Commercial Plaza Project

Standing at 99 Nanjing Road in the center of Tianjin’s CBD, Emperor Commercial Plaza, a multipurpose complex of high-end commerce, shopping, hotel, recreation and entertainment, consists of 5 buildings with a total

floor area of 180,000m2, including a Westin Hotel, a Westin serviced apartment, a class-A office building, a Talent and Technology building and a lifestyle mall.In addition, the plaza is equipped with a parking lot occupying 3 floors underground and accommodating more than 800 cars.The lifestyle mall, which is oriented to “upscale fashion and elaborate works exhibition”, is composed of 45 stores of 70m2-600m2 on the first and second floors of the complex with a total floor area of nearly 10,000m2.The anchor stores cover world top car brands, banks, upscale clubs, Chinese and western cuisine, café, women’s apparel, jewelry, watch, wine, beauty salon, etc.To embody the high-end, modern and pioneering concept “make the most of luxuries and the color palette, work with world-renowned brands, savor the taste of vogue and build a fashion flagship”, the mall, which has an open-air European-style corridor as wide as 14 meters, adopts the innovative concept of lifestyle center and thus enables people to enjoy shopping while strolling freely through the spacious and bright space, make choices at will in free air and under bright sunshine, and walk leisurely to find the beloved with ease.Just go shopping in Emperor at your pleasure and have your dreams come true!

Brands admitted: Ferrari Maserati terminal, Jaguar Land Rover terminal, United Overseas Bank, China Construction Bank, China Merchants Bank, Agricultural Bank of China, Elegant Prosper(women-oriented high-end brand)experience shop, ZAA•DAA(apparel), Seagull(watch), Subway(fast food), Harbor Royal Banquet(artistic Cantonese cuisine), CSC Ershang tobacco and wine chain store, Hair Garden Resort(beauty salon)and a multitude of other high-end brands.Developer

Tianjin Tourism(Holding)Corporation Limited, the sole state-owned conglomerate in Tianjin engaging in all businesses of the hospitality industry like restaurant, lodging, travel, tourism, shopping and entertainment, specializes in tourism resource development, hotel management, apartment letting, tourism services, consultation, etc.and owns 13 hotels such as the Astor Hotel(A Luxury Collection hotel), the Westin Tianjin, Sheraton Tianjin Hotel, the Crystal Place Hotel Tianjin(5-star), Geneva Hotel(5-star), Haihe Wenhua Hotel(5-star), the Astor Plaza(4-star apartment building eligible to accommodate foreigners), Tianjin Friendship Hotel(4-star)and Rego Garden(high-class villa hotel)and dozens of famous enterprises such as Tianjin China International Travel Agency, Tianjin Tourism Vehicle Company, Yudao JTG(Tianjin)Development Co., Ltd, Tianjin Travel Business Co., Ltd, Tianjin Jinshi Group Co., Ltd, Tianjin Food Mall Street Co., Ltd and Haihe Pleasure Boat Co., Ltd.招商电话 ：022-58668666

天津市和平区南京路99号

第五篇：龙阳商业广场简介

龙阳商业广场简介

一、项目简介

龙阳商业广场是汉寿首席城市综合体，由汉寿县红扬房地产开发公司独资打造。总体量达23万平米，总投资超6亿元，分三期开发。

1、项目位置

项目雄踞龙阳大道与振兴西路交叉口，龙阳大道与振兴路为汉寿城市新主干道。

2、交通：

 项目离汽车总站约4分钟车程，从总站可直达全县各乡镇及长沙、常德、湘潭、益阳、岳阳、广州、上海。



 项目离省道S205约1分钟车程。省道可接其它高速公路通达全国。振兴路连接老城区步行街，离步行街约3分钟车程。项目前公交路线有：1、2、3、4路等，可通达全县

3、市政配套：

项目周边有市财政局、地方税务局、国土局、妇幼、法院、联通公司、建行、农村信用社、银水湖等，市政规划将有20多个政企单位搬迁至附近。

4、开发步骤

项目总体量达23万平米，分三期开发。一期为金色世家，二期为珑园·金色世家，一二期共16栋高端洋房，1栋酒店，总投资约3亿元；目前一二期还剩少量7层电梯洋房；三期商业广场投资约3亿元，预计2013年下半年对外营业。涵1条300米长的体验式风情商业街、1个约5多平方米的综合商业广场。集“居住、购物、消费、商务、娱乐、休闲、文化”为一体。

5、业态规划 商业广场涵八大主题商业：国际珠宝城、女人街、淘宝街、名品街、儿童大世界、美食街、休闲娱乐城、四星级综合大市场。商业业态包括：星级酒店、精品百货、奢侈品店、品牌超市、3D影院、健身中心、KTV、电玩城、网吧、儿童乐园、中/西特色餐饮、美容美体、足疗等，打造成汉寿真正意义上的一站式、多功能、体验型休闲消费购物中心。

其中四星级综合大市场，为常德市八大民生重点工程之一，西套大市场的升级项目，将打造成汉寿硬件设施配置最高的四星级综合市场，设计首屈一指，市场功能非常完善，同时也改进了市场的购物环境。

6、建筑设计

龙阳商业广场首创汉寿综合型商业之先河，打造汉寿首条开放式情景交融体验式步行街，配套有主题中心广场，大型地下停车场、屋顶花园，中央空调、观光电梯、空中连廊、电子显示屏

等，通过“街、铺、景”等多角度、多方位的新颖的建筑景观，汲取前卫的商业建筑风情，营造出充满个性、体验、情趣的商业氛围，让购物成为人们日常生活中的重要部分，购在其中、享受其中、体验其中、娱乐其中。

二、招商

目前已同签约龙阳商业广场的商家有：肯德基、屈臣氏、家润多、太平洋咖啡、迷你王国儿童乐园、贝贝熊等商主力家，下一步将隆重启动中小商户的招商。

三、运营

项目聘请专业运营商——香港先禾国际进行专业的商业运营管理，引进全新的商业模式，统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理，全程为投资者、商家保驾护航，保障商铺持续强劲增值。