淄博项目建议书商业广场项目,案例,目录

第一篇：淄博项目建议书商业广场项目,案例,目录

济南远翔神思经济信息咨询有限公司出品

【淄博项目建议书服务范围--介绍】

淄博项目计划书建筑工程案例,淄博机械加工项目建议书范文, 淄博农业开发项目建议书,淄博道路工程项目建议书, 淄博项目建议书农贸市场项目,学校申请报告,淄博农村公路项目建议书,及企业立项、用地及申请资金必须的其他各类淄博项目建议书等。

一、总论

（一）淄博项目建议书项目建设背景

近几年来，我国城市商业网点建设发展很快，对繁荣市场，满足消费需求发挥了重要的作用。商业网点是城市物质文明和精神文明建设的重要窗口，商业网点规划已纳入城市国民经济和社会发展计划以及城市总体规划，尤其是我国加入WTO后，城市商业网点规划作为符合国际规则的政府调控方式，越来越为城市流通主管部门所重视。

商业地产作为第三产业的创新版块，在新一轮的商业发展过程中，其发展的空间和蕴含的商机都相当巨大。为了与需求拥抱，和市场同步，近几年来，国內商品销售市场为了适应新形势下消费群体心理、需求、形式的实际需要，进行了几乎脱胎换骨的变革，这就是商场从小开间的单一商品、组合商品的销售形式，走向规模化、综合化、一站式的销售形式。从而应运而生了“商城”、“超市”、“大卖场”等等。与此同时，随着淄博经济的飞跃发展，城市规模和范围的不断扩长，市民原有的居住形态正在发生改变，市民的人均支配收入也在不断增加，因而人们对购物的需求和购物的理念也在同步地不断发生变化。“生活方便、交通便利、环境舒适、品种齐全、一站式购物、体验式消费”，现今己成为越来越多的人所向往的购物天堂。因此，以单开间门面为一家商场的规模形式已难以满足21世纪人们对商业一站式集中购物的需求增长。

我国政府对“入世”的积极态度，从一定意义上表明，政府要下决心用“以市场换市场”的方针来替代原来的“以市场换技术”和“以市场换资金”的政策，根据加入世贸总协议，中国将逐步放开商贸市场，如果把专业市场发展分成为初级阶段、竞争阶段、成熟阶段的话，目前我国的专业商贸市场行业已进入竞争阶段，竞争方式也由单一竞争转向服务、管理、技术等多方位竞争，经营者的管理水平和服务内涵都将向高层次延伸。未来二年内，品牌竞争将成为市场竞争的主体。同时，集中采购，目录销售，物流配送，网络营销等方式将成为市场的主流营销方式。

（二）淄博项目建议书项目概况

（三）淄博项目建议书可行性研究报告研究范围

（四）淄博项目建议书研究结论及建议

（五）主要经济技术指标

二、淄博项目建议书淄博宏观市场分析

（一）自然状况

（二）三大产业分析

（三）主力产业分析

三、淄博项目建议书投资环境

淄博项目建议书

四、城市规划前景

淄博项目建议书

五、房地产市场现状

（一）全国房地产市场现状

1、回落——房价涨幅的回落

2、回暖——楼市的回暖

3、回归——理性回归或回归理性

4、回报——建设和谐地产、回报社会

（二）淄博县房地产市场现状

1、市场特征

2、商品房情况分析

3、商品房情况数据分析

4、展望与预测

商品住房进入总量增长期

5、消费需求分析

淄博项目建议书

六、商业用房市场分析

（一）商业用房市场现状

（二）商业用房需求及发展

（三）当前商业地产市场面临的矛盾和问题

七、淄博项目建议书淄博楼市调查

(一)淄博名品街

（二）泰华新村

（三）锦绣花园

（四）中洋水景

（五）润洋花园

（六）鹏福公寓

（七）汽运商铺

淄博项目建议书

八、商业现状

（一）县城商业中心

（二）专业性市场 淄博项目建议书

九、项目总体概况

十、项目SWOT分析

（一）项目优势

（二）项目劣势

（三）威胁分析

十一、淄博项目建议书项目市场定位

（一）项目定位

（二）发展思路

十二、淄博项目建议书营销推广策略

（一）项目价值点分析

（二）推盘节奏

（三）推盘原则

（四）推盘步骤

（五）产品搭配

（六）项目销售策略

（七）定价策略

淄博项目建议书

十三、项目开发建设建议

（一）总体规划理念

（二）建设规模

（三）建设方案

一，淄博项目建议书又具有鲜明的个性。

十四、淄博项目建议书环境保护

十五、淄博项目建议书项目实施进度安排

（一）首期开发

（二）建设周期

十六、投资估算与资金筹措

（一）投资估算

1、估算范围

2、投资估算

（二）资金筹措

十七、淄博项目建议书经济效益分析

（一）经济技术指标：

（二）销售价格分析

（三）销售进度

（四）盈利能力分析

（五）清偿能力分析

（六）资产平衡分析及资产负债分析

（七）不确定性分析

十八、淄博项目建议书风险分析及对策

（一）市场风险分析

（二）经营管理风险分析

（三）金融财务风险分析

（1）一次性付款方式；

（2）分期付款方式；（3）银行按揭贷款付款方式；（4）建筑分期付款+银行按揭贷款；（5）特惠免息分期付款；

二十、淄博项目建议书销售前景预测

（一）综合社会效益

（二）项目前景预测

二十、淄博项目建议书综述

根据上述情况的分析和评估，并由上海复旦大学、上海财经大学和浙江大学等组成的专家论证小组，进行了充分的论证。专家认为：该项目投资建设规模大、经营理念新、经营模式超前、市场定位准确。

【我公司提供的淄博项目建议书服务案例介绍】

[铝木型材生产基地建设项目可行性研究报告【项目编制案例/1202】]

[2011年7月，公司完成浙江年产500万套无缝内衣研发生产项目可行性研究报告]

[2010年4月，公司为浙江杭州完成汽车公园商业计划书]

[2010年1月，公司为漫尔品牌完成品牌故事策划]

[新型环保墙体材料生产项目可研报告【项目编制案例/1205】]

[商务型酒店装修及旅游开发项目可研报告【项目编制案例/1112】]

[车用密封条骨架研发中心及生产基地项目可行性研究报告【项目编制案例/1202】]

[2011年1月，公司完成湖南物流城市综合体项目可行性研究报告]

[绿色有机农产品流通体系建设项目可研报告【项目编制案例/1205】]

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第二篇：商业广场项目建议书

篇一：商业地产项目建议书 商业地产项目建议书

商 业 篇

“黄金有价，商铺无价”。商业物业的价值，体现在它固有的价值（区位价值）和经营产生的附加值，商业物业的价值的波动，主要取决于周边商业格局变化及自身经营结果。我们通过对济南市商业（尤其是社区商业）发展历程及发展趋势、项目周边市场现状、项目同类物业概况进行研究，为本项目商业将来的经营和销售推广寻找确实可行的方向。第一部分 商业市场情况

一．宏观市场分析

（一）商业市场分级

◆ 市级商业区：泉城路、泺源大街、经四路、经二路、北园路等商圈

零售业为龙头，配套餐饮、娱乐、休闲、文化、康体、金融等综合服务，商圈营业面积超过50万平米，服务面向全市消费者。

◆ 区域级商业区：花园路、马鞍山路等

一般营业面积在2万平米以上。以家居、家电、日用百货等为主。满足了1－2公里范围内消费者的日常需求。

◆ 社区型商业：易初莲花、世纪莲花、大润发等，以超市为主

在人口密度较大的居民生活区域中，满足居民生活需求的综合型商业。面积为5000平米以上，以食品、生活日用品等为核心，配套餐饮等，为周边0.5－1公里范围的消费者提供服务。

（二）商业设施功能划分

◆ 综合性。区域交通便利，人口密度大，各类型商业设施齐全（餐饮、娱乐、购物、文化等），如泉城广场商业区。消费者涵盖全市各阶层，聚集力很强。

◆ 主题性。以某一主题为服务核心，形成规模，辐射整个济南。如经十一路的中华名优小吃一条街、文化东路和西路的体育用品等。

◆ 便利性。以中小超市及街区服务设施为主，提供简单生活服务，满足街区内居民的生活需求。

（三）商业区分析 1．泉城路商业区

泉城路是泉城东西向发展的主轴，有“十字金街”’之地位，是一条具有购物、交通、休闲、旅游、文化五大功能的准步行商业街。

泉城路商业区位于城市中心地带，集中了各类商业形态，客户群范围广泛，以白领为主。无可讳言的是，由于区域规划设计、步行街商业建筑单体与交通组织存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分问题，泉城路现有商业业态分布比较零散，整体形象与品牌效益未能达到最佳，竞争力相对较弱。

泉城路已经很大程度的背离了原来的设计理想。人流量也远远没有达到预期数字。

2、经二路商业区（华联商业区）

以华联、嘉华为主体构筑的经二路商业街已成为省城西部的一条商业金街，是槐荫区的商业中心。周围近千平方米的区域，已有数十家服装、鞋类专卖店，还有肯德基、麦当劳、永和豆浆等多家中、西式快餐店，另外，该区域的小商品批发市场在全省乃至国内都发生业务往来。

以百货、购物中心、小商品批发市场为商业核心，包括专业市场、专卖店(以服装、鞋业为主)、风味小吃、特色烧烤等，基本上涵盖各种业态形式，人气较旺。

本商业区包含了中高低档消费水平，再加上公交车辆的畅通，使

之今天依然是众多消费者乐此不疲前往的购物区域。3．经四路商业区

济南传统商业区，以人民商场、大观园、地下人防商城为代表，人民商场、大观园均为大型百货，洋快餐（肯德基、麦当劳、米力乃、开心汤姆）、风味小吃、大观影院、中国影院、保龄球、游艺厅点缀其中，人流量较大。以中低档消费为主，服装、鞋业、日用品为主要消费品。人民商场虽然为传统商业区，但由于其地理位置以及周边商业所烘托的氛围所致，其人流量较大。

4、花园路商业区

花园路中段道路改造工程的完成带动了该区域商业的发展，在这里拥有济南市区最大的酒吧一条街、洪楼教堂、山东大学东校区，历史文化的沉淀及现代时尚潮流的涌入，为该区域增添了独有的文化休闲特色。经一路延长线道路改造工程的完工，联动济南东、西两大传统商业区；大润发超市、国美电器及其它品牌店的成功进驻，迅速带动该区域商业的快速发展。

花园路海蔚商业广场及富翔天地商业街东段

5、北园大街商业带

北园大街商业带是家居、建材类专业市场的聚集地，餐饮、娱乐业均较发达，新国道超市，银座购物广场北园店、国美电器北园店、新一佳超市的聚集，使得这一区域商业业态更为多样。随着北园立交的建成通车，该区域交通环境进一步改善，商业前景广阔。

6、泺口批发市场

洛口批发市场是主要经营服装和鞋类的批发市场。位于济南市的北部区域。现拥有泺口服装城商贸中心、泺口服装交易大厅等10多个市场，已成为闻名全国的大型专业化批发市场，山东省十大专业市场之一，拥有固定资产6.5亿元人民币，经营面积25万多平方米，经营业户5000余家。服装城内有国内外知名品牌服饰代理千余家，品牌荟萃，商贾云集，成为名副其实的齐鲁服装之都。

7、山大路科技商业街

山大路商业主要是高科技商业街。随着高科技信息产业的发展，山大路商业街迅速成长。据不完全统计，山大路商业街年销售额40多亿元，利税1200万元，已经成为国内知名的科技一条街。被誉为济南的“中关村”。山大路科技市场的建成，带动了周边相关产业的迅速发展，收到了良好的经济效益和社会效益。

（四）济南主要商业物业比较

物业名称 位置 规模(㎡)业态形式 租售价格(不含进场费)经营方式 档次 经营范围 车位

万达购物广场 泉城路西端 约5万 超市、专业店、专卖店 f1售价：2.5-5万元f1租价：约300元/㎡/月 一层自营

二-四层联营 高档 生活用品、家居、品牌服装 143个

银座商城 泺源大街与佛山街 5万 百货商场 扣点约20%作为租金 联营 中高档 生活用品、时尚用品 约240个

贵和购物中心 泉城路中段 2.2万 百货商场 扣点约25%作为租金 联营 高档 高档用品 约35个

嘉华购物广场 经二纬九 4万 综合性商场 扣点约20%作为租金 统一经营 中高档 精品、生活用品、约300个

百脑汇 山大路124号 1.3万 专业商场 租价：120元/平方米/月 统一经营 中高档 电子等科技产品 200余个大观园商场 经四纬二路 2.6万 百货商场 扣点约15%作为租金 联营 中低档 百货 约50个

国美电器商城 花园路中段 0.8万 家电连锁 租价：100元/平方米/月 连锁 中档 电器产品 约30个

（五）济南商业未来发展趋势 2004年2月提交市政府批准的《济南市商业网点发展规划》确定济南市商业网点总体布局为“三、一、四、六”结构：构筑三大商圈（老城市商圈、主城商圈和城区商圈），将老城区传统中心商业区提升为都市级商业中心，着力打造现代化都市商业中心新形象，形成立足济南，服务山东，辐射华东、华北及环渤海地区的大都市级商业中心，在东部产业带、东部新城、西部新城和西部片区的核心区规划新建四个市级商业次中心，形成六大城市发展轴。

另外，根据经一路规划改造计划，现在的华联商业区将被培养成商业中心区。小结：济南的商业经过多年沉淀，形成泉城路（高档零售为主的综合业态）、经二路（中高档百货为主的商业零售综合业态）、经四路（中档百货为主的商业零售综合业态）、花园路（区域配套为主的商业零售综合业态）、北园路（家具、建材为主的综合业态）、山大路（数码产品为主的综合业态）、济泺路（百货批发为主的商业零售综合业态）七大商圈，满足全市甚至辐射山东全省居民的衣食住行。

二．区域市场分析

本项目与华联商业中心区仅有一路之隔，其商业氛围已经相当成熟。主要业态包括衣着类、文体类、五金类以及日常生活用品等。中高低档均有。而与本项目商业形成比较和竞争的商业主要有华联商厦、嘉华购物广场、西市场和时代商业广场。

（一）华联商厦

华联商厦座落于济南市西部最繁华的商业区中心位置，与济南火车毗邻商厦总建筑面积 4.8万平方米，其中购物部分营业面积2.6万平方米，下设十三个商场，经营30个大类，6万多种名优商品，酒店及其它，娱乐设施1万平方米。主体建筑高21层，是一个集购物、娱乐、食宿为一体的大型现代化商业中心。是泉城西部最大的集购物、食宿、娱乐、生产加工于一体的国家大型二类企业集团。

（二）嘉华购物广场

嘉华购物广场与同处一地的姊妹店——济南华联商厦隔街相望，遥相呼应，地理位置十分优越。总建筑面积为4万平米。嘉华购物广场采用了当今最新的“摩尔”购物形态，适应了现代人购物、餐饮、娱乐、休闲、文化享受同步的需求，其“休闲、时尚”的经营定位，倡导新的消费与生活方式，提高大众生活品质，是具有国际先进管理水平的高中档大型购物中心。

嘉华购物广场建筑风格雄伟、宏大，并按国际最新设计概念分割布局，通体洋溢着现代化商业气息，内部环境幽雅、设施先进，实行智能化管理，并设有电台直播室、改衣室、书店、话费缴纳等配套服务项目。嘉华购物广场将进一步适应现代消费的特点，充分营造“ 休闲、时尚、个性 ” 的特色。

（三）西市场

西市场服装城总营业面积达2.6万平方米。经营种类齐全。并在重新改造以后推出一系列优惠条件来进行招商。比如，在政策和服务上都给客户提供很多有利的条件。市场设有银行、邮电所，并为业户提供方便的居住、仓储条件。整个市场设计美观实用、宽敞明亮、管理规范、经营品种齐全，可同时容纳业户3000余户。是一座大型现代化购物广场。目前，西市场的改造正在进行当中。

西市场施工现场

（四）时代商业广场

广场位于西市场的东临，与西市场仅有纬九路一路之隔。但由于公司内外的各种原因，施工速度一直很慢。时代商业广场的经营种类和模式基本与西市场一致，主要是批发。但它与西市场不同的是，时代商业广场是产权式商铺，而西市场只卖经营权（主要是1年经营权和5年经营权两种模式）。

时代商业广场的效果图和围墙展示

西市场区域的商业氛围已经十分浓厚，同时也带来了很多的商业时机和发展空间。对于本项目而言这是优势，可以将这种成熟的商业氛围为我所用。因此，决定适当的经营种类和模式是本项目成功操作的根本所在。

第二部分项目分析

一．项目解读

项目宗地位于纬六路高架桥西侧，经一纬六到纬九路路北一段。东西长约为455.2米，南北长约45米，地块呈矩形。项目宗地西到纬九路北延长线，东至规划的街坊公用道路，北到铁路货场。

本案商业物业一共有两层，单层面积约7000平米，可销售总建筑面积约14000平方米。项目可受西市场成熟商圈的辐射，周边配套设施齐备；与华联商厦、嘉华购物广场、西市场相临，交通便捷，4条公车往返穿梭；而且本商圈已成为济南人家喻户晓之地；市场前景不容小视。篇二：环宇旅游休闲购物广场项目建议书

环宇旅游休闲购物广场（暂定名）

项 目 建 议 书

目 录

第一章 项目总论------------1 第二章 项目建设的必要性和可行性-------------------3 第三章 项目建设内容------7 第四章 项目投资估算-----9 第五章 投资效益及回收预测---------------------------14 第六章 结论------------------15 第一章 项目总论

一、项目名称：环宇旅游休闲购物广场（暂定名）

二、项目地点：绩溪县华阳镇川源口与登源河以西地块

三、项目性质：新建

四、项目投资：本项目总投资估算5700万元人民币

五、项目内容：建设成为集旅游集散、购物、餐饮、住宿、娱乐、度假等项目为一体的旅游休闲购物广场。分为4个功能区，其中：1.休闲购物区：农产品购物广场建筑面积3000平方米，素质拓展训练基地占地面积4000平方米，总计3100万元人民币；

2.配套服务区：大型生态停车场及功能性服务设施面积4000平方米，计300万元人民币；3.餐饮、住宿服务区：环宇乡村度假酒店建筑面积4000平方米，计800万元人民币；4.生态度假区：环宇生态休闲度假山庄建筑面积10000平方米，计1200万元人民币；5.相关规划指标如下：

容积率：1.12 建筑密度：≤25% 绿地率：≥45% 建筑高度：主体建筑高度≤15米 用地使用性质：旅游开发用地

六、项目运作方式：独资、合资、合作等。

七、项目建设条件：

1、符合《绩溪县旅游发展总体规划》、《绩溪县三区 一廊总体规划》和《绩溪县土地利用总体发展规划》，具备建设前期条件。

2、地块已完成地勘等前期工作，3、地块临近绩溪县城新高铁火车站，境内交通发达，距绩溪县城5公里、基础设施配套，生态良好，环境优美，气候宜人，适宜进行度假旅游开发。

第二章 项目建设的必要性和可行性

一、项目的提出

（一）建议书编制依据

《绩溪县旅游发展总体规划》 《绩溪县三区一廊总体规划》 《绩溪县土地利用总体发展规划》 《绩溪县经济和社会发展十一五规划》 《绩溪县旅游业发展“十一五”规划》

（二）项目提出的理由与过程

绩溪县是含中山的低山丘陵山区，西部为黄山支脉，东部为西天目山脉，主要山峰皆在千米以上，县域为长江水系和钱塘江水系的分水岭，素称“宣徽之脊”。境内主要河道登源河长55千米，扬之河、大源河各长40千米，三河流域面积582.5平方千米，占全县总面积的52.6%。绩溪生物资源丰富，地形地貌多样，气候四季分明，生态环境良好，森林覆盖率达到75.4%，是国家级生态示范区。

环宇旅游休闲购物广场属于绩溪县“旅游精华板块”的有机组成部分。位于“县城”和“精华旅游板块”之间联系纽带华龙生态旅游公路上，且紧邻绩溪城区，在绩溪高铁通车以后，将成为绩溪县的重要的旅游服务配套区。

根据《绩溪县旅游发展总体规划》和《绩溪县三区一廊总体规划》，特提出本项目。

二、地块优势分析

（一）良好的区位优势

地块位于绩溪城区东南方向，距离5公里；紧邻徽杭古道精华延伸段徽商文化广场，东连国家aaaa级风景名胜区龙川景区，南接登源河水湾、五星级酒店。西靠距国家级历史文化名城绩溪县城5公里。同时位于绩溪县华龙生态公路旅游环线上，并连接到绩溪旅精华游腹地旅游线上，交通便利，且可共享旅游客源。

（二）便捷的交通条件

航空：黄山国际机场现已开通国内航线、国际和地区航线，基本覆盖各大主要城市。黄山机场距绩溪县50公里，车程约30分钟。篇三：商业街建设项目建议书 贵阳**产业园

**创业街建设项目

建

议

书

贵阳*****创业发展有限公司 2012年5月

目 录

第一章 概况 1.1项目概况 1.2建设单位概况 1.3项目编制的依据

1.4项目特点及结论第二章 项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 2.3项目建设的可能性

第三章 项目规模内容与项目条件 3.1项目规模和内容 3.2项目地点及区位分析 3.3外围配套条件 3.4政策条件

第四章 环境保护和水土保护 4.1环境保护 4.2水土保持

第五章 项目管理和进度计划 5.1组织机构 5.2进度计划

第六章 投资估算与资金筹措 6.1投资估算 6.2资金筹措

第七章 经济和社会效益评价 7.1经济评价 7.社会效益评价 第八章 结论 8.1结论

第一章 概 况 1.1项目概况

1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目 1.1.2 项目内容：创业街（占地30000m2）、新农村住宅及安置房（占 地150000m2）、农贸市场、文化广场（占地18000m2）总占地：198000 m2（约300亩）绿地率：36% 1.1.3项目总投资：60000万元 1.1.4项目地址：******* 1.1.5项目性质：新建

1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月）1.2建设单位概况

1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司 1.2.2法定地址：******* 1.2.3法定代表人：***8 1.2.4建设单位简介：

贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。1.3项目编制的依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）

3、《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》（国办发〔2008〕111 号）

4、《贵阳市人民政府办公厅批转关于促进以创业带动就业的若干措施的通知》（筑府办发[2009]2号）

5、《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[2010]17号）

6、《贵州省十二五产业园区发展规划》（黔府办发[2011]19号）

7、《中共贵阳市委 贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》

8、《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》

9、《贵阳市土地利用总体规划》 1.4项目特点及结论

本项目是***区统筹城乡一体化建设、开展节约集约用地工作的重要内容之一，通过建设：创业街、新农村住宅及安置房、农贸市场、文化广场，达到加快推进合朋村新农村整体建设的进程，进一步深化培育村民创业主体，鼓励村民自主创业。

本项目建设既可进一步完善**产业园区配套，增加就业岗位、加快地方经济发展、促进农民持续增收，又可规范有序发展产业园区，全面实施《就业促进法》，统筹城乡创业促进就业工作，加快推进劳有所得五年行动计划，推动贵阳生态文明城市建设，并在此基础上依托重点工业园区积极创建国家新型工业化产业示范基地。项目对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分必要的意义，项目经济评价良好，社会效益显著。故此，贵阳**产业园****商业街建设项目是必要的、可行的。第二章 项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景

党的十七届五中全会精神明确指出：在“十二五”时期，我们要以科学发展为主题，坚持发展是硬道理的本质要求，实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业，加快新农村建设，保持经济又好又快发展；更加注重以人为本、全面协调可持续发展，更加注重统筹兼顾、注重保障和改善民生，积极稳妥推进城镇化发展战略。

2010年10月，贵州省工业发展大会提出实施工业强省战略，会议强调：解决“三农”问题的根本出路在于工业化和城镇化。现在贵州省站在了工业化、城镇化加速发展的重要起始线上，一定要抓住机遇，果断实施工业强省战略，加快新型工业化步伐，助推全省加速发展、加快转型、实现跨越。

为深入实施工业强省战略，充分发挥产业园区聚集产业发展功能和示范效应，加快新型工业化步伐，***年***月，贵阳市十大工业园区之一的贵阳**产业园应运而生。

如今，随着****经济和***产业园建设快速发展，****城市化进程不断加快，进一步增强和完善****产业园区配套建设工作摆到了重要的议程。本项目坚持产业聚集发展，集约节约用地原则，遵循园区规范化、集约化、特色化，以充分发挥工业上带一产，下促三产，推动一二三次产业联动发展的枢纽作用，力争把**产业园区建成加速发

第三篇：项目建议书目录

篇一：项目建议书-目录

上海康桥国家级数码总部经济园项目建议书

上海康桥国家级数码总部经济园

目 录 1.总论

1.1项目概况 1.2发展目标 1.3市场分析 1.4风险分析 1.5结论

2.项目背景与必要性

2.1项目提出的背景和依据 2.2项目的必要性及意义 3.项目承担单位情况 4.市场供求分析

4.1上海市宏观环境分析 4.1.1上海市总体经济概述 4.1.2上海市“十一五”规划 4.2.上海市房地产市场分析 4.2.1总体市场分析 4.2.2细分市场分析 4.3.浦东区域市场分析 4.3.1浦东产业经济分析 4.3.2上海对浦东的功能定位 4.3.3浦东的产业规划布局 4.3.4浦东交通规划

4.3.5周边大型项目的利好因素 4.3.6浦东房地产业分析

项目建议书2-8.环境影响评价 9.项目实施进度计划

10.项目营销总策略 10.1项目产品定价原则 10.2项目各产品形态定价 10.3项目营销策略 11.投资估算和资金筹措方案 11.1投资估算 11.2资金筹措方案

11.3项目资金初步安排使用方案

12.经济和社会效益的评价 12.1经济效益分析 12.2社会效益分析 13.结论与建议 13.1结论 13.2建议

上海康桥国家级数码总部经济园项目建议书-3-篇二：

1、项目建议书内容目录1 2012年绿色大通道项目

项目建议书

黑龙江北大荒股份有限公司八五六分公司 2012年10月28日

2012年绿色大通道项目建议书

一、项目区位置

八五六分公司2012年绿色大通道工程项目，工程项目位于八五六农场场部至加工厂段，总长度3.4公里，所辖单位为加工厂，项目区北至二十一作业站田间路，南至二十一作业站田间路，东到二十一作业站与分场交界处，西至同三公路。

二、资源状况

1、地形

项目区土地面积1.15万亩，耕地1.0万亩（全部为低产水田），林地0.04万亩，其它土地0.11万亩。该项目区土地肥沃，黑土层较厚，耕地集中，宜于机械耕作。

2、水资源（1）地表水

八五六农场场内主要河流有北部的小穆棱河、小青黑河，东部有小黑河，边界北部河流有穆棱河，东部和东南部有松阿察河、西部有穆兴分洪道。

穆棱河位于黑龙江省东部，是乌苏里江一级支流，发源于穆棱市窝集岭，由南向北流至鸡西附近青龙山处折向东流，在湖北闸分为两支流，一支流经密山、虎林至虎头镇南汇入乌苏里江；一股经穆兴分洪道入东北泡子和小兴凯湖，最后泄入兴凯湖，兴凯湖年径流量为29亿立方米，蓄水总量为109.5亿立方米。流经穆棱、鸡西、鸡东、密山、虎林、牡丹江农管局等七个市、县、局的部分地区，流域面积17490平方公里，其中山丘区面积占69%，平原区面积占31%。

穆兴分洪道：穆棱河洪水由湖北闸控制分洪，湖北闸设计过水量为250立方米/秒，小于50年一遇洪水不下泄，全由分洪道汇入东北泡子和小兴凯湖。穆兴分洪道全长35.7公里，河槽宽下游30—60米，上游70—100米。自八五七农场12队以南改为双河槽，河底高程85.0—79.5米，河道坡降为1/2500。项目区主要通过穆兴灌渠从穆兴分洪道引水进行灌溉，穆兴分洪道用水是由国家立项的穆兴灌区节水改造项目工程供水，水源有保证。

项目区水源分两处，一处为兴凯湖，另一处为穆兴分洪道。项目区通过新河总干渠从兴凯湖引水至项目区边界，再利用项目区内支渠三和支渠四，然后通过斗渠输往田间灌溉，该处水源年可为项目区引水535.6万立方米，灌溉项目区水田面积0.7万亩。穆兴分洪道水通过穆兴灌区输往穆兴南干，项目区支渠2-4通过穆兴南干末端进水闸取水，该处水源年可为项目区引水315.5万立方米，灌溉项目区0.3万亩水田。（2）地下水 根据2000年6月黑龙江农垦勘测设计研究院完成的《黑龙江垦区牡丹江分局地下水资源开发利用规划报告》，八五六农场地下水可开采模数为10.26×104立方米/平方公里·年，项目区控制面积为1.15万亩，地下水可开采量为78.70×104立方米/年。

由上可得，项目区地表水总量为851.1万立方米，地下水总量为78.70万立方米，水资源总量为929.66万立方米。

3、气候资源

项目区属于中温带大陆性季风气候，冬季漫长，冷热幅度变化较大，常受冷空气侵袭，易出现洪涝灾害。年最高气温30℃，年最低气温-30℃，年平均气温为2.6℃,积温为2700℃，全年日照约2500小时，年蒸发量为1240毫米，无霜期为135～156天，封冻一般在11月5日～10日左右，最大冻深1.8米。主要风向为：夏季多为西南风，冬季多为西北风，平均风速为3.9米/秒，最高时可达八级大风。

项目区的平均气温积温和无霜期均有利于水稻的生长。

土地、水资源以及为本项目服务的资源情况。

三、生产状况

主要内容包括：农业、水利、生产、技术、人员，机械等相关内容（与本项目有关联的）。

四、项目建设的必要性

主要内容为：建设本项目的原因及迫切程度等内容。

五、项目建设的可行性

主要内容为：建设本项目的可行之处，都有哪些便利条件等相关内容。综上所述，通过对**、***和***等资料全面比较，该项目可行。

六、初步规划设计方案

主要内容为：规划原则、规划方案、进度安排、组织运行等措施内容。

七、建设规模及内容 主要内容为：各项措施标准、具体对应投资的建设内容等。

八、投资规模及资金筹措方案: 主要内容：编制依据、投资规模估算内容表及资金来源等内容。

九、经济效益与社会效益 主要内容：从工程经济效益与社会效益两个角度阐述工程建设所要达到的目标等内容。篇三：项目建议书目录 项目建议书目录 第一章 项目总论 第二章 项目背景 第三章

项目基本情况 第四章

主要建设工程 第五章

基地招商范围 第六章 基地功能 第七章

基地经营管理 第八章

建设资金筹集与经济效益预算 第九章

项目实施进度安排 第十章 结论和建议

第四篇：项目建议书目录

目录

目录..............................0 1 ××行业背景分析.....................错误！未定义书签。

1.1 行业特征分析.................错误！未定义书签。

1.1 化工行业特征................错误！未定义书签。

1.2 造纸行业特征................错误！未定义书签。

1.3 煤化工行业特征............错误！未定义书签。

1.2 行业信息化特征....................错误！未定义书签。

2.1 化工行业信息化特征...........错误！未定义书签。

2.2 造纸行业信息化特征...........错误！未定义书签。2 用友咨询对××的理解.....................错误！未定义书签。

2.1 集团与产业理解....................错误！未定义书签。

2.1.1 ××集团概况................错误！未定义书签。

2.1.2 ××股份概况................错误！未定义书签。

2.1.3 天福化工概况................错误！未定义书签。

2.1.4 ××纸业.................错误！未定义书签。

2.1.5 ××集团组织结构及产业构成.........错误！未定义书签。

2.2 信息化需求的理解................错误！未定义书签。

2.2.1 信息化建设的主要需求..............错误！未定义书签。

2.2.2 风险内控条件下的信息化需求.........错误！未定义书签。

2.2.3 化工设备管理的信息化需求.............错误！未定义书签。

2.3 ××集团面临的挑战............错误！未定义书签。

2.3.1 业务创新与企业未来发展面临的挑战...........错误！未定义书签。

2.3.2 集团管控方面挑战...............错误！未定义书签。

2.3.3 运营管理方面挑战...............错误！未定义书签。

2.3.4 信息化方面挑战............错误！未定义书签。3 用友咨询对项目目标的理解....................错误！未定义书签。

3.1 项目总体目标.................错误！未定义书签。

3.2 项目具体目标.................错误！未定义书签。

3.3 项目范围与内容....................错误！未定义书签。4 项目工作思路与方法..................错误！未定义书签。

4.1 项目整体思路.................错误！未定义书签。

4.2 信息化规划指导原则............错误！未定义书签。

4.3 项目重点阶段及工作思路、方法及工具........错误！未定义书签。

4.3.1 ××集团战略明晰...............错误！未定义书签。

4.3.2 ××集团管控模式分析..............错误！未定义书签。

4.3.3 ××集团管控流程优化..............错误！未定义书签。

4.3.4 IT蓝图规划...................错误！未定义书签。

4.3.5 IT管理体系规划...........错误！未定义书签。

4.3.6 IT实施规划...................错误！未定义书签。

4.3.7 应用系统集成................错误！未定义书签。

××集团内控与风险管理解决方案.........错误！未定义书签。

4.4.1 具有全球代表性的COSO内控与风险管理框架.......错误！未定义书签。

4.4.2 解决方案的目标............错误！未定义书签。

4.4.3 应用架构.................错误！未定义书签。

4.4.4 方案的特点....................错误！未定义书签。

4.4.5 风险管理解决方案的价值..........错误！未定义书签。

4.4.6 企业实施内控与风险的建设路线图........错误！未定义书签。5 项目阶段、步骤及工作内容、成果...............错误！未定义书签。

5.1 项目阶段和步骤....................错误！未定义书签。

5.2 项目阶段工作的内容、成果..............错误！未定义书签。

5.2.1 步骤1A：项目启动.............错误！未定义书签。

5.2.2 调研访谈.................错误！未定义书签。

5.2.3 步骤1B：战略明晰.............错误！未定义书签。

5.2.4 步骤1C：IT现状与差距分析..........错误！未定义书签。

5.2.5 小结：汇总第一阶段的成果将交付如下报告：.........错误！未定义书签。

5.2.6 步骤2A：集团管控模式分析...........错误！未定义书签。

5.2.7 步骤2B：核心管控流程优化...........错误！未定义书签。

5.2.8 步骤2E：信息编码和名称规范..............错误！未定义书签。

5.2.9 小结：汇总第二阶段的工作成果，将交付如下报告：错误！未定义书签。

5.2.10 模块3A：IT战略定位与IT总体蓝图设计.........错误！未定义书签。

5.2.11 模块3B：IT应用系统架构规划.............错误！未定义书签。

5.2.12 模块3C：IT技术架构及应用集成规划.......错误！未定义书签。

5.2.13 模块3D：IT管理体系设计.............错误！未定义书签。

5.2.14 小结：汇总第三阶段的成果将交付如下报告：.错误！未定义书签。

5.2.15 步骤4A：项目定义和实施规划......错误！未定义书签。

5.2.16 步骤4B：系统选型与招标指导......错误！未定义书签。

5.2.17 小结：汇总第四阶段的成果将交付如下报告：.错误！未定义书签。6 项目时间、交付成果、项目组织与验收..............错误！未定义书签。

6.1 项目时间..................错误！未定义书签。

6.2 项目交付成果.................错误！未定义书签。

6.3 成果产权..................错误！未定义书签。

6.4 项目组织与分工....................错误！未定义书签。

6.5 业主应给予的配合................错误！未定义书签。

6.6 验收规范与标准建议............错误！未定义书签。7 项目管理、保障与知识转移....................错误！未定义书签。

7.1 项目常见问题及解决方法...........错误！未定义书签。

7.2 用友咨询项目管理................错误！未定义书签。

7.2.1用友项目管理遵循的原则................错误！未定义书签。

7.2.2项目控制内容:.....................错误！未定义书签。

7.2.3项目风险管理...............错误！未定义书签。

7.2.4项目质量管理...............错误！未定义书签。

7.2.5 项目沟通...............错误！未定义书签。

7.3 本项目运作机制及核心风险..............错误！未定义书签。

7.4 本项目风险控制方案............错误！未定义书签。4.47.4.1 项目风险控制总体方案............错误！未定义书签。

7.4.2双方战略联盟合作方式.............错误！未定义书签。

7.4.3项目组专业、高效团队保障............错误！未定义书签。

7.4.4用友众多成功经验结合.............错误！未定义书签。

7.4.5用友最佳IT实践导入...............错误！未定义书签。

7.4.6各阶段里程碑严格验收.............错误！未定义书签。

7.4.7实现用友整体知识转移.............错误！未定义书签。

7.5 项目保障体系.................错误！未定义书签。

7.5.1在××集团信息化建设过程提供全方位服务支持...........错误！未定义书签。

7.5.2各个阶段成果均由××集团验收后方可通过.....错误！未定义书签。

7.5.3本项目过程中提供××集团需要的各类培训.....错误！未定义书签。8 成功案例介绍.......................错误！未定义书签。

8.1 葛洲坝集团咨询案例............错误！未定义书签。

8.1.1项目背景................错误！未定义书签。

8.1.2项目目标................错误！未定义书签。

8.1.3解决方案................错误！未定义书签。

8.1.4关键价值点...................错误！未定义书签。

8.1.5项目成果................错误！未定义书签。

8.2 南京电子技术研究所咨询案例..........错误！未定义书签。

8.2.1 项目背景...............错误！未定义书签。

8.2.2 项目解决方案.....................错误！未定义书签。

8.2.3 项目成果...............错误！未定义书签。

8.3 华西集团企业咨询案例...............错误！未定义书签。

8.3.1项目背景................错误！未定义书签。

8.3.2 项目解决方案.....................错误！未定义书签。

8.3.3 项目成果...............错误！未定义书签。

8.4 中建国际咨询案例................错误！未定义书签。

8.4.1项目背景................错误！未定义书签。

8.4.2存在的问题...................错误！未定义书签。

8.4.3系统目标................错误！未定义书签。

8.4.4项目解决方案...............错误！未定义书签。

8.4.5应用价值................错误！未定义书签。

8.5 天原化工企业咨询案例...............错误！未定义书签。

8.5.1 项目背景...............错误！未定义书签。

8.5.2 项目解决方案.....................错误！未定义书签。

8.5.3 项目成果...............错误！未定义书签。

8.6 江西四特集团咨询案例...............错误！未定义书签。

8.6.1项目背景................错误！未定义书签。

8.6.2项目方案................错误！未定义书签。

8.6.3项目成果................错误！未定义书签。9 用友介绍及承接项目优势.................错误！未定义书签。

9.1 用友介绍..................错误！未定义书签。

9.2 用友集团业绩.................错误！未定义书签。

9.3 用友优势..................错误！未定义书签。

9.4

9.5 用友咨询业务能力保证...............错误！未定义书签。用友咨询方法体系................错误！未定义书签。

9.3.1第一阶段：管理诊断/IT现状能力评估........错误！未定义书签。

9.3.2第二阶段：信息化管理基础提升阶段..........错误！未定义书签。

9.3.3第三阶段：IT规划阶段............错误！未定义书签。

9.3.4第四阶段：系统选型阶段................错误！未定义书签。

第五篇：项目建议书(目录)

目录

一、前言………………………………………………………1

二、调查的目的和意义…………………………………………1

三、调查的内容…………………………………………………2

四、问卷设计思路…………………………………………………3

五、调研区域………………………………………………………3

六、调查方法和样本容量设计……………………………………3

七、分析方法………………………………………………………3

八、调查组织安排和有关经费开支预算…………………………4