第一篇：我校现有女职工27人
灵田初中“四好”女职工组织建设标准化工作汇报材料 我校现有女职工27人，入会率达100%。在学校党委、工会的领导下，在县工会女职工委员会的指导下，我校工会女职工委员会认真贯彻落实新修订的《工会女职工委员会工作条例》和全总《关于加强企业工会女职工工作的意见》，按照《自治区总工会关于印发<自治区总工会女职工委员会开展“四好”女职工组织建设活动的实施意见>的通知》和县总工会有关文件精神，深入学习实践科学发展观，以服务大局、构建和谐为宗旨，认真履行职责，从提高女职工整体素质入手，以“创和谐”为核心，认真组织中开展“四好”女职工组织建设活动，充分发挥工会女职工组织在构建和谐校园中的作用。
一、女职工组织机构健全，基础工作扎实
长期以来，我校党、政、工一直支持女职工工作。一是机构健全，女职工组织机构健全并与工会组织机构保持一致，同步换届。目前我校女职工委员会由5名女工委员组成，切实做到了“哪里有女职工，女工组织就建到哪里”。二是人员配置上确保我校女工工作干部配备符合“条例”规定，并按要求进行换届选举，女工委主任由工会会员代表大会女代表投票选举产生，同时是工会委员会委员；三是在经费上保障，我校每年按计划开支女职工培训费用，开展女工活动经费也得到保障，确保了女工干部队 伍的素质能力和水平不断提高，能力不断增强，活动丰富多彩，不断增强了女职 组织的凝聚力。
二、认真履行职责，参与维护女职工的合法权益
（一）、依靠职代会形式维护女职工的根本利益。我校女职工委员会注重发挥职代会中女代表的作用，女工代表认真倾听女工呼声，认真调研，提交提案反映女职工的意愿和要求，“关于定期对女职工体检的建议”、“改善单身女职工住宿条件的建议”、“提高女职工产后长休假工资待遇的建议”等有关女职工利益的提案都得到了学校的重视和落实。在职代会上女代表认真审议职代会报告并提出意见和建议，有效的发挥了她们在职代会中的作用。
（二）、加强源头参与。参与讨论审议《年度考核意见》、《优秀教师评选方案》、《绩效工资发放实施方案》等涉及职工切身利益文件制度，并提出意见和建议。使女职工的合法权益和特殊利益得到了充分的体现。
（三）、女职工委员积极宣传有关法律法规，我校女工委利用广播，例会，墙报等形式让全体女职工学习《劳动合同法》、《妇女权益保障法》、《婚姻法》等法律法规知识，帮助女职工增强法制观念和提高依法维护自身权益的能力，使女职工权益得到保障，同时也提高了各级管理人员对女职工权益的重视和关爱。
三、突出服务职能，送温暖、献爱心、创和谐
（一）、开展“送温暖、献爱心”活动。一是贴近女职工生活，切实为女职工办实事。一直以来，我校工会女职工组织把对困难女职工、特别是单亲困难女职工的帮扶作为工作重点，建立困难女职工档案并进行动态管理，在重大节日慰问特困女职工、住院重病女职工，当女职工生病住院或其亲人去世，及时探视慰问，邻理关系紧张时进行调解，子女入学有困难时给与资助，对全体在职女职工进行了健康体检。二是开展了“金秋助学”活动，为学校困难职工子女上学提供了帮助；三是为女职工购买重大疾病保险；五是组织女职工参与各种社会公益活动。开展“姐妹献爱心”活动，组织女职工到敬老院看望孤寡老人并给他们送去慰问品。组织女职工为汶川大地震灾区、青海玉树地震灾区和甘肃舟曲灾区捐款，以实际行动奉献我校女工的爱心，为构建和谐社会出一份力。
（二）、开展丰富多彩文体活动、共建和谐，推动学校文明建设
组织和鼓励女职工参与各种活动，发动广大女职工利用工作之余，参加读书、小制作、书法、礼仪、演讲、健身等活动，为她们营造浓厚的学习氛围。通过活动，开阔
眼界，陶冶情操，增强体质，愉悦身心，构建和谐。在学校采取结合节日举办比赛的方式，开展以“坚持体育锻炼、塑造健康体魄、体现文明和谐”为主题的常年体育活动，根据节日组织开展“迎新春”文艺晚会、庆“三八”女职工气排球比赛、庆“五一”游园活动赛、“五四”青年女教师舞蹈比赛、教师节红歌大合唱比赛、迎“国庆”趣味体育比赛等等。积极参加县总工会举办的各种活动，通过开展和参与各种活动，使我校女职工的精神面貌和思想境界都进一步得到提升，有力地推动了企业文明建设。
四、发挥女职工组织作用，为学校发展建功立业
（一）、深入开展女职工素质提升工程
一是加强思想政治教育，结合我校文化建设和党建工作，常经开展形势教育，组织女职工进行好人好事先进事迹宣传报告，发扬优良传统和作风，讲奉献，教育女职工为家庭奉献、为教育事业奉献、为社会奉献；二是组织女职工积极参加 “工会”读书征文活动；三是鼓励全体女职工主动学习现代科学文化知识和职业技能，不断提高业务水平和竞争能力，每年学校派女职工参加技术业务培训，外出考察，到兄弟学校学习。
（二）创先争优建功立业。鼓励和支持广大女职工积极投身到学校各项改革中，引导女职工围绕技术创新、管理创新、提高教学质量、开展各种竞赛活动，组织广大女职工投身到创建“工人先锋号”、争创“五一巾帼标兵岗”、争创“先进教研组”、争当“先进个人”等活动中，使女职工队伍整体素质和科技开发能力、竞争能力、抵御风险能力得到进一步提高，今后，我们将紧紧围绕学校教育，服务大局，继续发扬为学校教育事业做奉献的精神，认真对照“四好”女职工组织建设标准，不断增强女职工组织的凝聚力和影响力，努力在服务女职工上有新作为，为促进学校和谐稳定发展做出新的贡献。
第二篇：我校现有23个教学班
我校现有23个教学班，学生1000多人，教职员工72人，其中小学高级教师40人，具有大专学历以上教师60人。校园面积3193平方米，建筑面积4841平方米。学校拥有图书馆、阅览室、自然实验室、仪器标本室、美术室、音乐室、电脑室、多媒体教室等专用教学场所。
2008年被评上市文明学校以来，对于蕉三小来讲，是开拓创新的两年、发展前进的两年、积极进取的两年、收获成果的两年，是全体教师团结凝聚、奋力拼搏、不断发展的两年，是学校办学条件不断改善，校容校貌不断优化的两年。两年来，学校在教师队伍建设、教育教学工作、精细化管理、办学条件等方面做了大量工作，取得了较好的效果。
一、开展师德教育，全面提升教师形象
1、加强教育学习，提高师德素养。组织教师系统学习《教育法》、《教师法》、《教育部关于进一步加强和改进师德建设的意见》、《中小学教师职业道德规范》、《学校安全事故处理办法》、《中小学班主任工作规定》等法律法规，不断提高教师的法律意识，牢固树立“依法治校、依法施教”的思想。正确认识当前教育的形势和任务，明确教育工作者的责任，从而树立正确的世界观、人生观、价值观，为全面实施素质教育、办好让人民满意的教育，奠定良好的政治理论基础。、加强班主任、辅导员工作的管理和指导。我们采用网络培训、外出培训和自学等不同学习形式，不断提高班主任、辅导员的素质水平。定期开好班主任、辅导员例会，健全和完善班主任辅导员工作手册和考核机制，坚持从形式和内容两方面公正、客观地衡量班主任、辅导员工作。
二、抓常规兴教研，提高教育教学质量
1、抓好常规管理，向管理要质量
教学质量是学校的生命线，教学质量的优劣直接影响到学校与教师在社会上的声誉和形象，因此，我们把提高教学质量作为学校中心工作抓实抓好。工作中，我们实事求是、一丝不苟，严把质量关，加强教学常规管理，深化课堂教学改革，抓好教学监控，从而促进教学质量的不断提高。学校根据《蕉三小小学教学常规管理细则》，建立完善的教学常规检查制度，落实好“三查”工作：校长随堂听课，随机抽查；分管教学副校长定期检查；教导处、教研室成员每天访查，对检查结果随时记录，及时反馈。每学期半期和期末，教导处都将组织有关人员对教师教案的编写、作业的批改、业务学习笔记和听课笔记的记录情况做一个全面、细致的检查，推广好的做法，发现问题及时整改,不断规范了学校各项教学工作，确保学校教学质量稳步提高。
2、抓课堂教学改革，提升教学质量。课堂是教学的主阵地，提高课堂教学效益是提高教学质量的关键。一学期来，教导处、教研室结合校本课题“充分开发和利用课程资源，进行有效教学”的深入开展，以随堂听课为切入点，积极做好课堂教学的改革，提高课堂教学的实效性.教务处鼓励教师积极参加国家、省、市、区教研部门开展的各项培训工作，回来后上好汇报课并做好讲座，谈一谈自己的学习体会，使一人学习，大家受益。
3、积极开展学校各项竞赛活动。通过竞赛有利于提升一所学校的办学层次，从侧面可以看出一所学校的教学质量和办学水平。本学期我校举行各种竞赛活动有①三、四年级数学口算比赛；②五、六年段数学手抄报比赛；③一年级拼音检测活动；④一、二年级数学口算比赛；⑤三、四年级数学手抄报比赛；⑥二——六年级的“少年儿童书信文化活动”比赛；⑦二——六年级的“中华经典诵读”活动比赛；⑧三——六年段“综合实践”活动等，为进一步提高我校的教学质量，本学期我们还对一——六年段半期质量抽测；平时还加强对其他年级教学质量抽查。通过以上一系列竞赛活动，培养了一批具有一定特长的教师和学生，为今后参加高一层次的竞赛活动奠定了基础。
三、面向全体学生，创建特色学校。
我校在实现培养合格+特长的学生的办学目标实施过程中，利用每周三下午第三节课后开设晨曦文学社、声乐、美术、鼓号、田径、乒乓球等特长班。各小组活动内容生动活泼，真正以发展为主，尊重学生的个性特点，启发引导，让学生在轻松愉快的自主合作的氛围中开展活动，获取知识和技能。两年来，学生阮云玉、朱君基、陈煜晨等参加蕉城区教育局、三都澳画院举办的书画展，获区二等奖1人，区优秀奖3人；刘容玎、陈芳芳等参加蕉城区工会委员会举办的“师生书画作品展”中，获二等奖3人，三等奖2人，区优秀奖8人，“古诗词进校园”活动开展四年来一直作为我校一个特色品牌，在坚持满足学生发（绿色圃中小学教育网 http://）展的兴趣与需求的同时，我校不断完善校本课程，2009学年开始我校还在四、五、六年级开《小学生学古诗九讲》校本课程，并开展精典诗文诵读活动，继续升华特色活动的开展。我校晨曦文学社继续和蕉城区诗词协会开展手拉手共建校园文化活动，在老师与诗词协会的老师们的精心指导，同学们都能创作出一首首精彩的古诗，让大家刮目相看，我校坚持以自己民族文化的魅力来吸引熏陶学生，与蕉城诗词协会开展了“中华诗词进校园”活动——让诗词走进校园，以诗育人，以诗感人，营造高雅的校园文化阵地。令人可喜的是，我校本学期在蕉城诗协的协助下，通过了《中华诗词进校园》全国先进单位的验收，2009年11月16日，中华诗词协会到我校进行隆重的挂牌仪式。
四、加强德育教育，构建和谐校园
加强对校广播和公开栏等文化阵地的指导管理，在把好舆论导向。利用国庆、元旦政教处组织开展黑板报评比检查工作，同时规范班室布置，各班教室的布置体现了班室特点，营造了生动活泼、洁净素雅、健康文明、催人奋进的良好育人氛围。坚持每周一的升旗仪式，对全体少先队员进行爱国主义教育。坚持做好少先队常规工作，加强对学生的养成教育。开学初班主任、辅导员利用晨会、班（队）会组织学生学习《中小学生守则》、《小学生日常行为规范》《蕉三小学生在校一日常规》等。对三、四年级学生进行常规知识抽测，同时五、六年段也举行了“文明礼仪知识”竞赛。通过比赛加强了我校学生文明礼仪养成教育的好习惯。两年来，我校少先队督导队的队员们本着“服务、监督校园”的理念，勤勤恳恳工作，对校园内良好校风、学风的形成起了很大的作用。他们每周分岗位检查少先队员的胸卡、红领巾佩戴情况、校园内的卫生、学生的言行、放学路队等，并对情况进行记录，及时地反馈给值日教师再由值日教师日统计，大队部根据值日教师和值日行政统计情况，每周二进行点评，为优胜班级颁发流动红旗，这大大激发了每个班级争夺第一的集体荣誉感；另外用广播来公布表扬校园内的好人好事或批评校园内的违规犯纪的事件，给队员们一个衡量自己、规范自己、提高自己的指标，促进文明健康、积极向上的校风、学风的形成。
五、加强安全管理，建设平安校园。
学校把安全工作放在首位，牢固树立“安全第一”的思想。暑假对教学楼进行维修，开学前和期末，有关负责人就对学校的、校舍、各专用教室进行了一次排查，及时排除安全隐患。全校深入开展以“安全第一、关爱生命、从我做起”为主题的消防安全和交通安全宣传教育活动。在活动中各班以消防、交通法律法规和安全常识为重点，结合第十八个“11·9”消防宣传日契机，开展一次“防火灾、防交通事故安全知识课”为主题的中队会；充分利用学校宣传栏、展板、橱窗等各种行之有效的形式大力宣传消防、交通安全知识并且进行图片展览。通过活动的开展，增强了全体师生的安全意识，懂得尊重自己和他人的生命。
六、改善办学条件，为教职工办实事。
树立后勤为教学，为师生服务的思想，及时解决师生生活中、工作上的困难，处处为教学，为师生提供方便。如，开学初维修桌椅，暑期整修教学楼，教室门窗修补、维护并购买2台饮水机解决了教师的饮水问题；处理电灯、电脑的故障、特别是修缮了会议室及各办公室的天花板、墙面确保了正常的教学秩序。多筹措，增设施。为丰富全体师生的课余生活，鼓励大家积极锻炼，以更好的面貌投入学习工作中，我校在经费困难状况下，修建了三台乒乓球桌，建立了教工活动室。严格执行国家财经制度，坚决执行新的“一费制”收费标准、节约开支，把有限的经费用于教学，认真做好财务公开的工作。
总之，本学期我校以“德育工作”为抓手，以“教学工作”为重点，以“学校、教师、学生的共同成长”为目标，开展了许多务实的工作，在实践与探索中，取得一定的成绩。当然，也受到客观条件和主观因素等诸多方面的制约，学校工作未能有更大的突破。在今后的工作中，我们将扬长避短，开拓创新，迎难而上，从大处着眼，小处着手，努力追求学校管理的“大气、精致、和谐”，不断开创我校教育教学新局面。总结昨天是为了明天，两年来，我们所取得的成绩是可喜的，展望明天是美好的，但我们也应认真对待不足之处。我们的课题研究必须进一步加强，课堂教学改革必须相互携手，齐头并进，学生的行为规范必须进一步加强，环境卫生的保持必须有所改善，我们应下大决心，针对不足，拟定措施，不断改进。团结就是力量，相信就是动力。我们相信只要全体教师共同努力，三小的未来会更灿烂、更辉煌。
第三篇：现有物业纠纷分类
现有物业纠纷分类
一、物业交接：
1、首先是一些交接遗留下来的问题。由于新物业进驻时，小区部分电力系统、绿化、地下管网的图纸没有拿到，致使后来许多维修工作无法开展，这也是业主们意见最大的地方。
2、其次是物业用房问题。老的物业迁走后，小区的110号物业用房被开发商收回，至今仍未交接。“由于没有住房，我们的保安只能住在地下室，这种住宿环境使我们很难留住招来的保安。保安流动过快，无法熟悉周围的环境，不利于提高服务的质量”。
3、“物业的交接本身就是一件细致而繁杂的事情，而在当时那种激烈冲突、对立情绪严重的情况下，想要完好履行这一程序简直是不可能的，这也是造成如今这些久拖不决的后遗症的原因。”
4、大爷大妈当门卫，业主自荐看锅炉。明天上午馨莲茗园已进入业主自管的第二天，由于新老物业交接不畅，有关部门正式责令该小区临时进入业主自管状态。而这样的“真空期”至少还要持续3天。当天晚上，为缓和矛盾，宣武区房管局责令新物业和保安暂时撤离，小区由业主进行自管。馨莲茗园正式进入“无物业”时期。
二、物业公司与业主：
1、美丽园的业主王先生告诉记者，一直以来美丽园的业主们就分为好几个阵营。随着鸿铭物业的突然撤出，各派之间的矛盾被进一步激化。如今已过去一年多了，但许多当事人之间的积怨并未消除。“曾 经争得面红耳赤，如今却在小区里时常见面，他们心里的滋味，大概只有自己才清楚吧！”王先生说。
2、，“对大多数业主来说，他们买房子不是来当维权英雄。特别是那些维权积极分子一定要明白这一点。大家首先要过一个安定的日子，然后才是其他”。
3、物业公司与业主，原本应该是服务与被服务的关系，然而今天在我们身边，原本应该双赢的两方却经常站到了对立面上。
4、诉讼并不是处理物业纠纷的最好办法，不少小区虽然没有发生任何的诉讼，但是同样解决了很多问题。业主虽然胜诉了，但在这场官司中没有赢家。小区的未来，一方面系于物业与业主的成功沟通，另一方面，更重要的是有赖于邻里和解。“诉讼是最后的一个手段，很多矛盾是需要谈判和妥协的，要给对手留面子，更需要一种处理人与人之间关系的智慧。”
5、物业“新旧交替斗争”中 小区业主“制度创新” 朗琴园(论坛 像册 户型 样板间 新闻)首次引入“信托契约”概念———
朗琴园
朗琴园昨天成了“第一个吃螃蟹”的社区。在该小区新旧物业交替之际，业主们首次将“信托契约”的概念引入到小区的物业管理当中，物业管理费用的支付者———全体业主以“受益人”的身份出现 2 在物业管理合同中。由此，因物业引发的小区公共利益的不良行为，单个业主就可行使诉讼权利，而以前，则需要以业主大会的名义提起。
■新老物业最终平安交替
昨天上午10点，记者在进入朗琴园时，入口处的保安已经在检查进出者的出入证，嗅不出任何新旧物业交替时的“风吹草动”。据该小区业委会主任朱学金介绍，原定于昨天进行的新老物业交接，因为原物业中房恒通物业公司相关人员突闯业委会会议，而被提前到11月18日的下午两点。10分钟内，旧的物业及保安被兵分8路的业主们“请”出社区。
■单个业主可起诉物业
纵观此次将由开发商指定的前期物业“请”出去、将自行选聘的后期物业“迎”进来的整个过程，朗琴园的业主及其业委会有着可供其他小区借鉴的几点创新。
最大的创新当然在于已经即时生效的、由委托人（业主大会）、受托人（嘉浩物业公司）及受益人（全体业主）三方订立的《小区物业管理权信托契约》。在以往的物业管理合同中，只涉及订立合同的甲乙双方，甲方或者是开发商或者是业主大会，乙方为物业公司，而真正的交纳物业费的单个业主（丙方）反而被排除在合同之外。“实际上如何保护丙方的权利才是物业管理中最需解决的问题，把单个业 3 主排除在外，使得业主们在物业公司面前人微言轻，只能发发牢骚，很难行使其监督和约束物业公司的权利。”朗琴园业委会法律顾问孟宪生指出，经过几年的“上下求索”，发现《信托法》依据下的信托契约中天然的就有着甲乙丙三方的权益制衡，把它移植到物业管理中最合适不过。于是想到为朗琴园订立了《小区物业管理权信托契约》。
“在物业管理中，实行信托契约，最大的好处是落实了业主行使权利时程序上的问题。以往业主们的权利虽然无数次被提及，但作为业主个体根本无从下手。如今就好比业主们个个手执尚方宝剑，有必要时就可以挥斩下来！”另一位社区问题专家舒可心进一步地解释道，以往单个业主是无法就公共利益问题对物业公司提出诉讼的，只能是通过业主大会决议通过，以业主大会的名义提起诉讼，程序麻烦、费时费力。而确立信托契约关系后，首先，依据《信托法》，作为受益人的单个业主与委托人业主大会享有同样权利，这意味着单个业主也可以随时拿起法律武器。据了解，在物业管理中引入信托契约概念的，朗琴园为全国首家。
■业委会有了保安的人事任免权此外，业委会握有物业保安的人事任免权，使保安成为业主们的“兵”。朱学金说：“如果再次更换物业，我们不想看到由业主们出钱聘用的保安反过来只听物业公司的话，与真正的雇主为敌！”
而且，在新老物业的交替中，两家物业公司并未正面接触，而是 4 先由业主们接管物业，再将新物业引进。从而避免了类似双方保安互殴或者双方保安各执一边、共同值守的情况发生。
朗琴园的业主们还对旧的物业公司进行了“策反”。实际上，在新的物业公司里，已经可以找到几位“旧面孔”。
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三、通行：
1、业主们认为，物业是为了节省保安成本，才关闭东南门的。
小区物业保安部的赵经理表示，西南门、东北门离东南门只有约一分钟的路程，而东南门是消防通道，又没有监控设备，小区外有商场，外人如果随意进出小区，将带来安全隐患。
赵经理称，他们将继续封闭东南门，对于损坏的大门，物业将先行修补，再通过法律手段向破坏者索赔。
目前，北苑派出所已经介入此事。
律师说法
业主举动不妥当
今天上午8时30分，东方律师事务所的刘桂林律师表示，业主的举动并不妥当，他们应当通过召开业主大会，或采取诉讼等手段维护自身的权益。
四、交费
1、居民告诉记者，“催费单”已贴一周，大家对此有不同看法。记者随机走访30多户，四成业主赞成此举，居民李先生说，每年欠费的“钉子户”都不在少数，对那些已交费用的业主来说很不公平。
在六成反对者中，部分人认为将业主名字公布于众，有损业主声誉，也有侵犯个人隐私的嫌疑。
22号楼的杨先生则表示，业主不交暖气费原因也是多样的，有些人前些年都全额交纳，但有时温度不达标；也有一些业主长期不来居住，或是有事来不及交纳，不能一棒子“打死”。
中关律师事务所王英军律师表示，如果小区物业将未交费业主的名单公布于众，目的是为了提醒业主及时交费，且只是在小区的小范围内公布的，就不构成侵犯隐私权。
2、业委会负责人之一翟业虎告诉记者，今年4月15日，小区成立业委会。此后，在与老物业华纺正金物业公司就降低物业费、地库停车费等问题上多次协商未果。
3、业主代表称，物业单方面上调物业费，并雇用社会人员进行催收的方式是引起业主不满的主要原因。由于小区没有业委会，无法通过有组织的方式征得业主的意见，只能以公告的方式下发上调物业费的通知。朝阳区发改委负责人表示，物业参照经适房标准上调费用是可以的，但没有提前与业主沟通是不合适的。他们希望为双方搭建一个沟通的平台，和平解决此事。
4、业主在小区内遭遇劫匪被扎伤，连声呼救却没有保安回应，这起事件令小区业主对物业公司的安保产生强烈质疑，有人因此决定拒交物业费。
当居民遇到物业不尽责的情况时，似乎只有一个选择，那就是不交物业费。而物业的服务涉及环境卫生、安全保卫等各个方面，要说做到完全没有疏漏恐怕也是不可能的。于是，很多小区的纠纷都愈演愈烈。
如果在“交费”和“不交费”之间划出“中间挡”，矛盾是否可以缓解呢？比如定出细则：垃圾一次不清少交1%，发生一次事故少交10%——这样的“罚款制度”可能业主和物业都能接受，而且有利于工作的改进。
5、因认为业主委员会和物业公司串通，每平方米按28.25元的标准收取物业费，万通新世界广场的业主郭先生将这二者告上法院，要求将物业费降至每平方米7元。西城法院上午开庭审理了此案。
据郭先生说，2006年5月，万通新世界广场业主委员会与北京万通鼎安国际物业服务有限公司签署了《物业管理服务合同》，约定物业管理费为28.25元/月/平方米。之后，物业公司自2006年1月起向郭先生按标准收取物业费。
郭先生认为，业委会在未得到授权的情况下与物业公司签订合同，属恶意串通，欺瞒业主，故诉至法院，请求判令被告按照每月每平方米7元的标准收取物业费。
对此，二被告表示，郭先生的诉讼请求涉及全体业主利益，郭先生不能单独提起诉讼，此外，物业公司提供的服务已获大部分业主认可，交纳物业费的业主比例达到95%以上。另外，物业公司还认为，郭先生的诉讼请求已超过法定的撤销权期限。
6、如果业主认为物业的服务与交纳的物业费不等值，可通过业委会解聘物业公司，但却不能成为不交物业费的理由。
五、业委会
1、多数业主对业委会的成立并不知情，而且7个业委会成员中，6人都有拖欠物业费的行为。
翟业虎：当时小区内超过50%的业主都赞同成立业委会，委员也是选举产生的。
记者调查：记者从宣武区房管局了解到，馨莲茗园业委会在4月份成立时已向他们备案。
律师：没有法律规定，不交物业费就限制当选业委会成员。因为业委会的职能是维护业主权利。
2、我们有部分业主签名，认为没必要换物业。业委会所谓的78%的业主要求换物业的说法有水分。业委会曾在小区公示，要求召开业主大会的业主可以到业委会办公室提交书面提案。但截止27日21时，没有业主前来
3、记者拿到了这份20%业主签名要求召开业主大会的名单，随机抽取了4名业主，均表示老物业曾致电询问对其工作是否满意。
“我当时说还行，但并没有签名，不知道我的名字为什么在名单里。”一位不愿透露姓名的女士说，名单的签名属伪造。
律师：可以重新召开业主大会，并邀请管理部门作见证。
4、业委会是业主大会的执行机构，选聘物业要开业主大会，但英嘉公寓业委会没有按照要求提前告知，也没有让居委会到场，所以程序上有欠缺。
六、收益分配
1、锅炉房、地库属于开发商，如果换了物业，这两部分也属于老物业公司，收入很难协调。锅炉房、地库的归属是开发商还是业主公摊面积，需要经过法律程序确定。
2、小区内的道路属于哪一类共用部位？共用设施？小区内的道路上的停车位收益归谁？ 由于车辆的进出，导致小区内的道路，绿地等受到损坏，并且造成了空气和噪音的污染，停车收益还是不小的，不应该让物业公司全部拿走，应该拿出一部分作为物业费用的支出。
网友们将连串的“问号”抛给了临时停车位，大家认为临时停车位收益，业主应该有“份”。市建委相关负责人昨天（11月4日）做出解释，物业企业的职责是为业主提供服务，关于小区道路的归属问题应该依据物权法来确定。物权之争就不属于物业管理的范围，关于这类问题应等待物权法司法解释出台。
业主声音
1、严禁将距离住宅楼较近的小区附属用房用于开办餐馆、歌舞厅等产生烟尘、噪音污染的经营项目，确保业主安居健康。
2、一、二层居民实际并未享用电梯，应该减免电梯费。
3、物业出租公共产业应该公开招租，采用招标或拍卖的方法，同等价格时业主有优先承租权！
七、建筑物区划
1、“目前业主和物业的纠纷中只要涉及地下建筑，就很难解决，根本原因就在于我国现行的法律法规对包括地下人防工程在内的权属没有明确界定，更没有对地下人防工程使用者的权利义务作出规定，10月1日实施的《物权法》也回避了这个问题。”
2、更多的律师、学者则表示，虽然《物权法》规定了小区业主的“共有物权”，但如果配套法规和司法解释不能将原则的规定细化，特别是明确“哪些设施属于共有物权”、“如何分配共有物权收益”等关键问题，就可能有悖《物权法》的立法初衷。（编辑：张妮
第四篇：国家陕西省现有基金会
国家非公募基金会
爱佑慈善基金会
非公募 全国性
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顶新公益基金会
非公募 全国性
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韬奋基金会
非公募 全国性
天诺慈善基金会
非公募 全国性
威盛信望爱公益基金会
非公募 全国性
吴阶平医学基金会
非公募 全国性
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陕西省农业发展基金会
非公募 地方性
http://1731931.71ab.com/
陕西省神木县民生慈善基金会
非公募 地方性
陕西省神州汉文化保护发展基金会 非公募 地方性
hwhjjh.com/
陕西省天骄煤矿子弟助学基金会
非公募 地方性
陕西省阳光慈善基金会
非公募 地方性
陕西省易信慈善基金会
非公募 地方性
http://www.xiexiebang.com/
陕西师范大学教育基金会
非公募 地方性
陕西鱼化龙创业基金会
非公募 地方性
陕西中实弘扬法治教育基金会
非公募 地方性
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陕西中洲知青帮助基金会
非公募 地方性
http://www.xiexiebang.com/a/xiao„
国家公募基金会
欧美同学基金会
公募 全国性
中国癌症基金会
公募 全国性
www.xiexiebang.com 公募 全国性
www.xiexiebang.com 公募 全国性
www.xiexiebang.com 公募 全国性
www.xiexiebang.com 公募 全国性
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第五篇：机构编制管理现有问题初探
机构编制管理现有问题初探
近年来，我市机构编制管理工作初步建立起了一套行之有效的管理体系和模式。尤其在党政机构改革后，市编委研究制定了关于进一步加强机构编制管理工作的规章制度，编办内部进一步整章建制，建立了机构编制审批程序、人员调动审批程序和日常审核监督管理程序，机构编制管理逐步走上制度化、规范化的轨道，为全市经济建设和社会事业发展起到了积极推动作用。但随着改革的不断深入和社会主义市场经济体制的不断完善，一些深层次的问题和矛盾日益显现。
一、有些部门和单位对有关的政策法规认识不够，客观上增加了机构编制管理工作的难度
目前，有些部门和单位不能站在大局的高度看问题，不是在转变职能、精简机构编制、提高队伍素质、改善人员结构、提高工作效率上做文章，而是片面地强调本部门本单位的重要性，以工作任务大、困难多等客观因素为理由，在增设机构、增编增人、提高机构规格等方面打主意。另一方面，上级业务主管部门“条条”干预现象也时有发生，以各种理由对下级部门的机构设置、编制配备等相关问题批条子、打招呼。这与威办发[2002]14号《关于进一步加强机构编制管理工作的通知》及鲁编[1998]1号《关于重申不得把机构编制作为业务工作检
查评比条件的通知》等文件的规定明显不符，因为文件规定：“上级业务部门不得以任何方式干预下级的机构编制问题，尤其是在业务工作检查评比中，一律不得把机构设置和人员编制配备情况作为考核、评比的条件”。所有这一切给编制部门贯彻落实机构编制管理政策带来了困难。
二、政事分开尚不彻底，一些行政主管部门还包揽所属事业单位的事务。
随着经济体制和行政管理体制改革的不断深化，政府职能必须实行政企和政事分开。近几年来，政府对企业的管理，由直接转变成间接，更多地运用经济手段、法律手段来调控经济，指导经济运行，而政府对事业单位的管理很大程度上还存在计划管理模式。相当一部分行政主管部门把所属的事业单位当成附属物，对人财物事实行统管，用相当大的人力、精力管理应由事业单位自主处理的繁杂事务。于是，有的部门以工作任务多、编制少为由找领导，要求增配领导、增加人员，致使机关工作政事不分、人员臃肿难消。
三、机构编制管理没有行之有效的处罚机制，监控乏力。目前，国家没有出台专门的机构编制法律，省、市两级虽然制定了相关的管理办法，但是具体的责任追究措施不够明确，管理缺乏权威，监控缺乏力度。
四、在机构编制管理工作中，各相关部门协调配合不够。组织、编制、人事、劳动、财政等有关部门，在对人员、编制、经费的管理过程中存在脱节的问题。如组织部门调配副科以上干部，没有事先与编制部门衔接编制数，造成个别单位人员超编；人事、劳动部门调配干部职工，有的不经编制部门审核编制和岗位就随意办理调配手续；有些事业单位被核定为差额补贴或自收自支编制，而财政部门却根据有关文件或领导批示对其全额核拨经费。
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