转让业务办理流程及所需申请材料

第一篇：转让业务办理流程及所需申请材料

转让业务办理流程及所需申请材料

一、办理流程

申请人提交材料→窗口受理→审查→县局会审→政府审批→窗口核发批准文件。

二、所需申请材料

1、转让土地使用权申请（原件1份）；

2、国有土地使用证（原件）；

3、转、受让双方签订的转让合同（原件1份）；

4、原土地权人持有的土地出让合同（全部原件）；

5、出让金及相关税费缴纳凭证（复印件各1份）；

6、转、受让双方法定代表人身份证明及授权委托书（原件各1份），法定代表人及委托代理人

身份证（复印件各1份）；

7、加盖本单位公章并签注盖章日期的转、受让双方营业执照副本和组织机构代码证（复印件各

1份）；

8、测绘成果表（原件1份）；

9、经属地地籍管理部门审核签章并标明建、构筑物占地面积及建筑面积的宗地图（1：500或1：

1000年1份，A3或A4图原件2份）；

10、经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表（原件1份）；

11、土地评估报告（原件1份。属于昆明市城市基准地价范围内的土地，且转让合同中明确土地

转让价格的可不提供）；

12、农村集体经济组织或股份制企业转让以出让方式取得的国有土地使用权的国，需提供该集体经济组织或股份制企业三分之二以上成员（或股东）同意转让土地使用权的相关证明（原件1

份）；

13、因转让地上建筑物而转让国有土地使用权的，需要提供过户后的房产证明（复印件1份）；

14《国有土地使用权转让土地使用状况调查表》（原件1份）；

15、《国有土地使用权转让地块投资情况调查表》（原件1份）；

16、转让地块投资情况说明（原件1份）及相关资料（复印件1份，验原件）；

17、宗地开发投资情况的评估报告（原件1份）；

18、涉及土地使用权抵押的，须提交抵押权人同意转让的书面意见（原件1份）；

19、共有土地使用权转让的，须提交全体共有人同意的书面证明（原件1份）；

20、其他需要提交的资料。

第二篇：办理业务所需材料说明

（一）社保开户所需材料

1．工商营业执照（原件及复印件两份份）

2．组织机构代码证（原件及复印件两份）

3．地税的税务登记证（原件及复印件一份）

4．法人身份证（原件及复印件一份）

5．填写完整《社会保险登记表》（社保中心领取）

6．填写完整《缴纳社会保险费登记表》（社保中心领取）

PS：以上所有材料都需要盖好公章

（二）用工参保需携带的材料

1．《苏州市区用人单位职工就业参保申报花名册》（必须填两份）

2．《苏州市区用人单位职工就业参保登记表》（必填两份 内容填写完整）

3．用人单位与劳动者订立的劳动合同

4．对在苏就业的外国人，还应提供《外国人就业证》或《外国专家证》、《外国常驻记者证》等就业证件；对其中具有与我国签订社会保险缴费双边或者多边协议（协定）的国家（目前仅指德国、韩国）国籍人员，申请免除协议规定险种在规定期限内缴费义务的，应提供协议过社保经办机构出具的社保证明。对在苏就业的台港澳人员，还应提供《台港澳人员就业证》。

（三）退工停保登记需携带的材料

1．《苏州市区用人单位职工退工停保申请表》

2．用人单位与劳动者订立的最后一期劳动合同书

3．《解除/终止劳动合同证明书》

4其他有关材料，如：亡故人员的死亡医学证明书等

注意事项

1．用人单位必须在每月申报期内（每月13日至7日）

2．办理以上业务 增加超过3人需要电子档《首参模块》（是指没编号的人员 用来产生编号的）以及《新签续签模块》（必填）

办理退工停保业务 超过3人 需要电子档《退工模块》

2．以上表格在共享里压缩都有。

第三篇：工伤办理相关业务所需材料

工伤认定申请材料:

1、工伤认定申请表；

2、工伤人员本人身份证复印件；

3、事故报告单（用人单位盖公章、伤者签名）；

4、伤亡人员与企业存在劳动关系的证明材料（劳动合同等）；

5、医疗诊断证明或职业病诊断证明书（病历卡）；

6、伤者受伤当天及前后考勤记录；

7、企业营业执照或机关事业单位法人证书以及经办人身份证复印件等；

8、承诺书。

9、工伤认定法律文书送达地址确认书（用人单位、个人）；

10、带伤者（行动方便的）前来核对身份及了解相关情况，伤者有特殊情况不能前来的请及时与窗口联系；

11、伤者全身照；

12、证人证言等。

13、社保缴费清单。

工伤保险医疗待遇申领材料：

1、工伤认定书；

2、医疗费用原始票据（含门诊医疗费用明细清单原件）、门急诊病历原件及复印件；

3、住院医疗费用票据原件、住院费用明细清单原件、出院小结原件及复印件；

4、工伤职工本人或其近亲属有效身份证正、反面复印件；

5、待遇享受人在指定金融机构范围内的银行实名制结算账户复印件（备注开户行）；

6、由工伤职工签收的已垫付的相关凭证；

7、《工伤（亡）职工医疗费用报销受理审核单》；

申领工伤伤残补助金（在职时领取）申领材料：

1、《初次（复查）鉴定结论书》、《鉴定结论书》或《再次鉴定结论书》原件及复印件；

2、本人有效身份证正反面复印件；

3、银行卡（含开户行）复印件；

4、劳动能力鉴定费原始票据（即鉴定发票）；

5、《工伤保险待遇申请表》

一次性医疗补助金（辞职时领取）申领材料：

1、本人有效身份证正、反面复印件；

2、员工离职申请；

3、离职证明（离职属于那种情况：本人、单位、合同终止，见离职证明表）；

4、工伤员工本人在本市指定金融机构范围内开立的实名制结算账户卡复印件；

5、工伤保险待遇申请表（工申1表）；

6、工伤等级鉴定书复印件；

劳动能力鉴定需提交材料：

1、劳动能力鉴定申请表（等级鉴定处领取，需加盖公章）；

2、工伤认定书原件及复印件；

3、病史资料的原件及复印件（病历、出院小结、影像报告等）；

4、身份证复印件；

5、鉴定费（350元）；

6、伤者1寸照片1张；

第四篇：业务办理流程

登录深圳市人力资源和社会保障局网站进入“办事大厅”——“网上申办”——“深圳市人才引进（毕业生、调干、积分入户）测评与申报系统”选“个人用户登录”点击“注册”，填写申请人18位身份证号和社保电脑号等信息。要切记“用户名”和“密码”，用户名建议使用申请人的社保电脑号。4 注册成功后通过个人用户登录系统，选择申报类型。按页面要求如实填报个人信息，有配偶、子女的必须如实填报。测评积分分值达到100分及以上的，选择代理机构：深圳市人才交流服务中心华南城分部，保存并提交。带相关证件原件如身份证、户口本、学历证、结婚证、房产证、职业资格等级证等证件以及证明加分的材料到龙华景乐市场三楼深圳人才中心龙华驻点核对填报信息，信息无误后由代理机构在系统上提交。信息上报后签订代理协议并缴费。市人力资源和社会保障局对系统上报的积分信息进行公示，经公示通过的下达积分入指标。指标下达后打印表格，按要求签字盖章和备齐材料。在指标有效期内上交材料。经受理合格的材料由我方上报市局审批，审批通过后下《积分入户通知》（俗称调令）。调令下达后，领取《积分入户通知》、《深圳市入户指标卡》等资料。12 凭《积分入户通知》、《深圳市入户指标卡》到深圳市拟落户地公安分局领取《户籍准予迁入证明》。回户籍地公安部门办理《户口迁移证》。到深圳市拟入户地派出所办理落户手续。进度查询：录深圳市人力资源和社会保障局网站“办事大厅“人才引进业务进度查询”，输入姓名和身份证号码进行查询。

第五篇：土地证办理流程及所需材料

土地证办理流程及所需材料

第一步向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

第四步办理产权证。

提供资料：

1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。第五步 办理土地证

时间：拿到房产证后。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

■土地证办理程序和所需证件

1.自建房屋须提交的材料

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明

② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)

③ 其他的必要材料

2.拆迁安置

① 拆迁安置协议书及***

② 政府批文

③ 土地使用确认书

④ 有关的身份证明

⑤ 其他的必要材料

3.集资房

① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)

② 征地协议及征地红线图

③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明

④ 土地建设许可证

⑤ 其他的必要材料

4.商品房

① 出售合同书及购房***

② 清地名单

③ 其他的必要材料

5.祖业(1977年1月以前)

① 地契

② 相关合法用地权源证明

③ 身份证

④ 其他必要材料

6.企业

① 政府批准文件

② 征地红线图

③ 土地测量宗地图

④ 法人代表身份证

⑤ 企业营业执照复印件

⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)

⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件

⑧ 规划许可证

⑨ 计委立项文件

■土地证办理相关事项详解

一、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。

二、如原用地单位因超容积率建设或地价款、有关规费未缴齐导致无法办理土地证的，在规划许可的前提下，按照以下办法处理：原用地单位仍存在或未经清算程序即注销营业执照的，通过司法途径追缴地价款和有关规费，司法程序启动后即可办理土地登记;原用地单位经清算、注销营业执照后主体不存在，地价款和有关规费已无法追缴的，市本级由各区政府提出免缴处理方案，报市政府批准后，凭市政府的批准意见办理土地登记。

三、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的，予以分类处理：属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续，再办理土地登记;属于非国有单位开发的地块，可咨询国土资源部门办理。

四、房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证;改变用途的部分，在规划许可的前提下，由国土资源部门报政府补办土地用途更改手续、补缴土地出让金后，再办理土地登记。

五、原机关、企事业单位利用其原有国有划拨土地建设职工宿舍，经房改后售予本单位职工，并已领取房产证的，按市政府有关批文办理土地证。

六、已办理房产证但因征地、供地等手续缺失，导致土地证无法办理的，又分三类情况处理：征地、供地手续不齐的，先补办农转用、征收、供地手续，再办理土地登记;因政府原因造成供地对象与实际开发主体不符的，作为历史遗留问题，可补办转让手续，并按转让行为发生时的标准补缴有关税费后，再办理土地证;未经过规划、建设竣工验收的，由原用地单位或业主委员会(业主代表)负责办理规划、建设验收后，再申请土地登记，各相关部门免予处罚及追缴违约金。