双流倾力打造“四川省生物产业示范基地”

第一篇：双流倾力打造“四川省生物产业示范基地”

双流倾力打造“四川省生物产业示范基地”

明天，2013中国(成都)医药产业发展峰会暨医药健康博览会将在成都世纪城新国际会展中心举办，会期将持续3天。

本次峰会由成都市人民政府和中华全国工商业联合会医药业商会联合主办，国家“千人计划”专家联谊会、双流县人民政府等单位协办。

峰会以“联合・突破・医药行业创新起航”为主题，400人员将围绕国内外医药市场新动向、药品质量、药品价格调整、药品招投标等热点问题和国家有关最新政策、法规进行解读，并就企业发展战略、企业转型升级、药品营销策略等方面作专题报告，将助推双流、乃至成都的生物医药产业跨越发展。

联合・突破・创新400人共话医药行业新未来

本次峰会以“联合・突破・医药行业创新起航”为主题，会期3天，参会人员约400人，展出面积约4000平方米。邀请了国家发改委、国家食药监局、国家中医药管理局等有关部委领导和国家“千人计划”知名专家和医药龙头企业负责人参加。

峰会包含开幕式、成都市生物医药产业推介会暨项目签约仪式、国家“千人计划”专家与成都市医药企业对接会、企业家论坛、政策论坛和专家论坛等活动，并同期举办展览。峰会邀请了修正药业集团、葵花药业集团、扬子江药业集团和辉瑞投资等近40家知名医药企业负责人，将打造成政府和企业交流合作的高端平台。

同时，峰会特别举办的国家“千人计划”专家和成都医药企业对接会，将邀请近20名国家“千人计划”专家，围绕医药技术、人才引进、项目投资融资、企业发展转型等内容与生物医药企业进行交流，为成都生物产业发展搭建了高端、专业的创新平台。

企业有话说双流是要素洼地效益福地

近年来，双流县以“一核心三主导一体系”为产业发展方向，大力实施产业倍增战略，生物产业是双流大力发展的主导产业之一。双流已成为发展生物医药产业最具投资潜力、最富发展活力的地区之一。

这块热土，被药企负责人总结为：双流是生产要素聚集的洼地、人才追求的高地、商业成本降低的盆地、提高生产效益的福地。

“我们庆幸当年选择了双流，这里的政务环境一流，办事效率比我们到过的其他很多城市都高。”修正药业集团四川制药有限公司行政总经理田七民透露，公司的建设分为3期，1、2期已经告一段落，目前正在加紧3期的建设。他们正在争取将总部一些产销量大的品种，比如斯达舒、消糜栓等主力品种转移到双流生产。

太极集团、恩威制药和康弘药业这些医药产业巨头们也表达了类似的感受。

双流：打造四川省生物产业示范基地

目前，双流已聚集了以恩威集团、康弘药业为代表的规模以上生物产业企业20户。2012年生物产业实现工业产值46.4亿元，工业增加值14.28亿元，完成主营业务收入42.89亿元，利税9.52亿元。

为打造“四川省生物产业示范基地”，双流县规划生物产业用地8平方公里，按照产城一体理念，建成集生产、研发、商务、居住等于一体的现代化产业集群。根据规划，双流将优先引进培育一批从事血液制品、疫苗产品、基因工程研发生产的生物高技术新药企业。随着新一轮西部大开发和成都现代化、国际化的加快推进以及四川打造天府新区力度的不断加大，领跑中国中西部的双流，正成为生物医药企业战略发展布局和投资创业的首选区域之一。

【露灬珈】

第二篇：林业局倾力打造县域绿色产业经验材料

要金山银山 更要青山绿水

在学习实践活动中，县林业局依托退耕还林、长江防护林、油茶林、楠竹低改新造等林业重点工程项目的实施，深化“要金山银山，更要青山绿水”的绿色生态理念，不断更新项目建设思路、创新项目建设机制，倾力打造县域绿色产业。目前，累计完成退耕还林11.8万亩，长江防护林9000亩，建设油茶基地20万亩、楠竹基

地18万亩、国外松基地30万亩，全县森林覆盖率由2001年的47.3%增加到47.8%，在占补平衡的基础上净增绿地面积1884亩，安排农村剩余劳动力2万多人，年创产值6.1亿元、年创利润2.2亿元。

一、齐抓共管，营造全民参与的项目建设氛围。我县拥有林业用地面积180.6万亩，其中有林地176万亩，活立木蓄积量363万立方米，立竹蓄积量1850万根，年林业生产总值超过6亿元,是一个山林资源丰富的农业大县。计划“十五”、“十一五”期间，完成12.8万亩退耕还林、30万亩油茶林新造、低改和30万亩楠竹林新造、低改。为确保项目建设的如期实施，县林业局广泛宣传项目建设意义（环境保护、产业增效、农民增收、子孙受益），使全县乡镇、村组和广大人民群众形成项目建设共识；为确保项目建设的规模、速度和效果，实行班子成员分片负责，技术人员分乡镇包干，县乡两级层层办点、层层示范的工作模式，项目建设一步一个脚印，一年一个台阶；依托项目建设，重点突出楠竹、油（绿）茶、国外松等产业基地建设，培育、引进林业产业化企业，实现项目建设与产业增效、农民增收以及县域经济发展的有机结合。

二、多措并举，突破项目建设资金瓶颈。在项目建设中，国家资金投入不足项目建设成本的30%。面对如此大的项目建设资金缺口，县林业局审时度势，科学应对。

一是争取乡镇财政对项目建设的资金支持。谭家山镇政府在全省率先出台和实施连片规模承包开发山林的奖励政策，镇财政预算列支奖励资金15万多元。

二是鼓励村民连片规模承包开发。目前，全县已有承包面积50亩以上的造林专业户110多户，承包经营山林近万亩，投入资金300多万元。其中，梅林桥镇梅林村张永球、响塘乡侯田村村主任扶志平分别承包油茶林300多亩。

三是引导民营企业参与项目建设。在引导、扶持羊鹿茶业、船形茶厂、仙女竹业、青山木业等本土企业不断发展壮大的基础上，先后引进**润芝油茶开发有限公司、**鑫发农业科技投资有限公司、农其农业综合开发有限公司、海阔天空茶艺有限公司等民营企业参与项目建设。到目前为止，民营企业已累计投资1亿多元，新造低改油（绿）茶林3000多亩，兴办茶叶、茶油、竹木制品加工生产企业20多家，打造了羊鹿茶、船形茶、天子山茶油、仙女竹砧板、青山板材等10多个品牌产品，初步形成了种、加、销一体化的产业雏形。

三、创新生产方式，降低项目建设成本。从今年开始，所有新造油茶林全部采用受益早、产量高、出油率高的湘林系列良种嫁接苗。按盛果期计算，仅此一项，每亩每年为农民、企业增利2000元。为缓解良种嫁接苗的供需矛盾，降低品改成本，县林业局积极争取省林业厅在我县石潭镇建立年产50万株的油茶良种嫁接苗生产基地。同时，在全县推广林地垦复机械化作业，不仅保障了垦复质量，而且降低了垦复成本，预计每亩节约170元。

第三篇：打造承接产业转移基地

打造承接产业转移基地，推进园区跨越发展

——明光工业园区发展调研报告

阚乃成吴家德

近年来，明光市委、市政府作出了“举全市之力建设工业园区”的战略决策，全市上下迅速掀起工业园区建设热潮，工业园区从无到有、由小变大，目前已初具规模。特别是2010年以来，园区抢抓皖江城市带承接产业转移示范区机遇，把园区建设大跨越作为园区建设和发展的落脚点，扎扎实实开展各项工作，园区建设呈现出蓬勃发展的好势头。

一、“十一五”工作总结

2006-2010年，是工业园区建设和快速发展的五年，伴随着一批重大项目、亿元项目、高新技术项目的竞相入园，一期10平方公里的建设任务已完成，扩园开发正在全面展开，工业园区经济总量快速增长，产业结构不断优化，为拉动全市经济增长做出了重要贡献。按照第十一个五年规划，工业园区管委会严格按照“完善一期，建设二期，开拓三期”园区发展思路，倒排工期，分解任务，明确责任，提升园区载体功能，园区建设和发展取得显著成效。

（一）经济呈现“量效”双增，各项指标均望完成随着园区建设的快速发展，工业园区各项经济指标大幅递增。2008年，园区完成工业产值5.6亿元，同比增长95.8%；实现税收3615万元，同比增长160%。2009年，完成工业产值11.2亿元，同比增长96.4%；实现税收6030万元，同比增长66.8%。2010年，1-9月份完成工业产值14.22亿元，同比增长106%；实现销售收入13.86亿元，同比增长128%；实现税收7100万元，同比增长75%；出口创汇5773万元，同比增长10%。投产企业效益均好于去年同期。2009全市纳税额前30家单位中，园区企业有14家，其中三友电子公司2009年纳税1616万元，成为明光市纳税大户。2010年园区将坚决完成年初制定的“四个翻番”目标任务。目前园区企业安排就业6000多人，经济效益和社会效益得到了同步提升。

（二）基础设施日趋完善，园区面貌日新月异。

基础设施建设得到不断加强。在十一五期间，园区基础设施累计投入近7亿元，在完成体育路、洪武路、柳湾路、灵迹路、嘉山路、明珠路等田字型道路框架的基础上，加快实施灵迹路向池河、中宁路向化肥厂、建材大市场向灵迹路延伸工程建设，拉开园区西部框架；加快实施体育路和明珠路向外环延伸建设，拉开园区东部框架，东中西连成一体，建成 “七纵四横” ”道路网20公里，绿化、1亮化、水电、管网工程同步配套；东西2个排涝站、污水提升泵站、固废中心建成投入使用，同时修建了2个排涝站、1个污水提升泵站、1个固废处理中心、1个加气站、1个110KV变电所等配套设施，全部实现“七通一平”，保证了入园企业建设生产需要。

(三)政策落实到位，软环境建设日臻成熟。

近年来，明光工业园区注重政务环境、商务环境建设，不断提高为外来投资者服务的水平和质量，并把园区作为明光服务的窗口，全力亲商、助商、安商，完善修订了《企业入园管理试行办法》，园区管理工作开始走上了制度化和规范化轨道。在项目入驻上，市政府成立项目入驻审批领导小组，定期不定期地审批项目入驻。在入驻项目服务上，坚持一个项目引入，一位领导牵头，一个班子服务，一套机制保障。在建章立制上，进一步理顺办事程序，减少环节、简化程序、压缩时限，再造办事流程。园区管委会实行了工作人员联系企业制度，定期深入企业了解企业生产经营情况，协调解决企业生产建设中的矛盾问题，及时为企业提供服务。定期召开园区形势分析汇报会，掌握企业生产经营情况。同时建立健全企业服务和管理档案，便于开展服务。

（四）园区面积倍增，总体建设进展顺利。

2009年以来，按照“完善一期、建设二期、规划三期”，注重抓好园区的建设规划和产业规划，科学规划、集约用地，园区发展进一步提速。园区一期建成4平方公里，二期建成后已达到10平方公里，今年将跨过高速建设新扩区，完成2个平方公里的“五通一平”，园区面积将达到12平方公里以上，较2008年扩大3倍。

（五）招商引资显现成效，入园项目突破百家。

截止目前入园项目116家，比2009年底新增59家，2010年半年入园企业总数超过前6年之和，企业入园的态势强劲，势头迅猛。116家中，建成投产43家，在建44家，29家正在做入园前期准备工作。项目单体投资超亿元的项目26个，已经投产的有5家（明光三友电子、滁州润海甜叶菊高科、安徽榄菊、浩淼消防科技、屹州铜业），在建的有11家（高盛科技材料、丰亿电子、盛辉电器、安徽暨阳新型建材、龙利得包装、茶叶瓜子机械设备、华帅农业科技、正点科技、裕盛金属材料、万超工贸、汉龙工贸）。投产的规模企业中，总投资8个亿的安徽榄菊一期蚊香生产线已经进入生产阶段，二期洗洁精项目主体工程将于2011年3月份完工投产，三期汽雾剂项目正在规划设计中。明光义乌工业园签约项目45家，其中：在建25家，另有10多家项目拟到新扩区选址建设。

（六）稳步推进园区建设，产业集聚雏形初现。

2009年以来，明光工业园区牢牢抓住皖江城市带承接产业转移示范区建设的黄金机遇期，紧紧围绕市委、市政府“努力把明光打造成长三角及沿海发达地区产业转移承接基地”的总体思路，立足“科技型、外向型、生态型”的发展定位，通过不懈努力，园区初步形成了以永言水产、润海甜叶菊、桂花面粉、鸿远油脂、恋尚你食品等为主导的食品饮料产业；以浩淼消防、三友电子、华信电子、众力铸造、瑞丰五金为主导的机械电子产业；以甚泰服装、希安琦玩具、天梭纺织、莱莉服装、陆玖纺织、甲青制服、卡乐诗服饰、光华制衣、安徽喜洋洋儿童用品等为主导的服装玩具产业；以瑞尔非金属材料、华慧微晶铸石、安徽高盛材料、丰亿电子为主导的新型材料产业；以明美矿物、弘宇硅砂为主导的矿产加工产业；以榄菊日化、金庄生物科技为主导的家用日化产业等六大支柱主导产业。同时，坚持以项目带动产业发展，完善产业配套，培育产业集群。目前，园区的聚集效应、规模效应和品牌示范效应逐步凸现。

（七）全面落实节能减排，成效显著。

认真贯彻落实国家、省、市节能减排工作布署，狠抓节能减排工作：

1、指导科技企业制定节能降耗计划，落实节能工作措施；

2、着力研究开发和引进节能减排技术，降低消耗，保护环境，生产节能产品，提高生产效益；

3、制定科学的调度计划，维持企业生产，保证节能减排措施落实。

三、明光市工业园区建设还存在一些问题和不足

园区建设还存在着一些不容忽视的问题：

1、产业不聚集，产业化布局有待于进一步调整；

2、部分企业厂区内未填满布实，有些企业投资强度未能达到协议要求；

3、在建企业进展不快，未能按序时进度推进；

4、用地指标紧张等因素的影响，项目不能及时落地；

5、企业招工难的问题越来越突出，部分企业难能满负荷达产达效。

三、明光工业园区在建设工作中的主要措施

（一）科学规划，夯实建设基础

为夯实园区建设基础，按照“适度超前、梯度推进”的原则，高起点、高标准、高品位开展了园区规划工作。

1、编制园区新扩区总体规划。积极抢抓皖江城市带承接产业转移示范区机遇，合理确定园区未来5—10年的开发建设范围及开发建设时序。力争到2015年，园区面积达到40平方公里，2020年达到60平方公里。

2、编制专项建设规划。在编制园区控制性详细规划的基础上，制定园区道路、管网、通讯、仓储物流、公共交通、政府公共服务设施、园区教育文化及其它生活服务配套设施等专项建设规划，促进园区规划与城市建设和新农村建设有机结合，协调发展。

3、编制功能分区规划。统筹考虑产业布局、项目落点，突出产业特色，注重功能分区，编制分区规划，着力打造科技创新园、产业转移承接园、农产品精深加工园、矿产品精深加工园。

（二）改善环境，完善园区功能

1、强化企业服务管理。把软环境建设作为加快工业园区发展的切入点，着力打造创业最宽松、社会最文明、人居最安全和低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本的“三最四低”发展环境，努力建立主动服务不推诿、协调服务不扯皮、高效服务不拖拉、廉洁服务不设卡的高效、快捷服务体系。在项目入驻上，成立项目入驻审批领导小组，定期审批项目入驻。在入驻项目服务上，坚持一个项目引入，一位领导牵头，一个班子服务，一套机制保障。在建章立制上，进一步理顺办事程序，进一步减少环节、简化程序、压缩时限，再造办事流程。园区管委会实行了工作人员联系企业制度，定期深入企业了解企业生产经营情况，及时为企业提供服务；定期召开经营形势分析汇报会，掌握企业生产经营情况。同时，建立由组织、纪检等部门组成的重点项目协调督查组，主要对重点项目引资额、建设序时进度、投资强度等进行跟踪督查，促使项目早建设、早投产、早见效。

2、做好项目用地保障。为保证入园项目能按时供地、按时开工，按照“统一规划、分期收储、统一供地、分片开发、滚动发展”的原则，通过财政投入、银行贷款、社会融资等方式筹措资金滚动收储项目建设用地，提高熟地供应能力。

3、加快园区基础建设。围绕园区基础设施建设“五通一平”的基本要求，在财政十分困难的情况下，通过财政投入、争取上级支持等多种渠道广泛筹措园区基础设施建设资金，形成开发框架，提升配套水平，增强承载功能，确保企业进得来、留得住、能发展。

（三）培育特色，打造产业集群

围绕明光市委、市政府“努力把明光打造成长三角及沿海发达地区产业转移承接基地”的总体思路，抢抓皖江城市带承接产业转移示范区建设机遇，以工业园区为载体，集中力量发展食品饮料、日用化工、机械电子、新型材料、矿产加工、服装玩具六大主导产业，逐步配套、延伸链条。通过不懈努力，园区初步形成了以永言水产、润海甜叶菊、桂花面粉、鸿远油脂、恋尚你食品等为主导的食品饮料产业；以榄菊日化、金庄生物科技为主导的家用日化产业；以浩淼消防、三友电子、华信电子、众力铸造、瑞丰五金为主导的机械电子产业；以瑞尔非金属材料、华慧微晶铸石、安徽高盛材料、丰亿电子为主导的新型材料产业；以明美矿物、弘宇硅砂为主导的矿产加工产业；以甚泰服装、希安琦玩具、天梭纺织、莱莉服装、陆玖纺织、甲青制服、卡乐诗服饰、光华制衣、安徽喜洋洋儿童用品等为主导的服装玩具产业。同时，坚持以项目带动产业发展，完善产业配套，培育产业集群，园区的聚集效应、规模效应和品牌示范效应逐步凸现。2010年1－8月，园区实现工业产值10.63亿元，同比增长81%，实现销售产值9.24亿元，同比增长80%，实现税收4800万元，同比增长31%，出口创汇5072万元，同比增长10%。

（四）全力招商，推进项目建设

园区始终把招商引资作为加快园区开发建设和产业发展的重要抓手，围绕“依托资源引龙头，依托龙头引配套”的思路，面向长三角、珠三角、闽三角地区招商引资，围绕入园重大产业项目和优势企业，有针对性地引进关联项目和关联产业，鼓励和支持企业完善自我配套，拓展上下游产业链。同时，积极探索“合作共建”“飞地经济”的共建新模式，推动区域联动发展，实现双赢。经过努力，已成功建成“明光义乌工业园”。现已签约浙江义乌项目45家，协议总投资30多亿元人民币，已入驻项目30家，其中开工建设23家，另有7家正在做规划设计等前期准备工作。近期，还将有一批浙江金华地区客商前来明光工业园区新扩区考察、洽谈。在全力招商引资的同时，园区狠抓项目推进，加快园区发展。严格执行大项目建设“四个一”推进机制，围绕合同履约率、资金到帐率、项目开工率、竣工投产率，全面加快项目建设进度。完善市领导联系重大项目制度，着力破解土地、资金、用工等方面的要素制约，及时解决项目推进难题，促进项目早落户、早建成、早投产、早达效。积极推行在建项目挂图作战，倒排工期，明确建设工期、质量标准，强化项目责任。深入推进园区项目建设旬调度工作，由市委主要领导每10天对园区的项目建设工作进行一次调度点评。加强效能督查，确保项目实施能快则快，尽快形成新的增长点。

（五）扩区增容，拓展发展空间

坚持大思路谋划、大手笔运作，加快工业园区扩区增容及配套基础设施建设步伐，大力拓展发展空间。跨过宁洛高速开辟工业园区新扩区，在目前园区10平方公里的基础上，到2015年，园区新增面积30平方公里，达到40平方公里；2020年园区再新增面积20平方公里，达到60平方公里。坚持科学规划、合理布局、节约用地的原则，着力完善园区新扩区的配套功能，增强产业承载能力，培育战略性新兴产业。年底前，新扩区将完成3平方公里的征地拆迁任务，道路、供电、供水、燃气、电信等配套工程形成雏形，年底要有20多个项目选址。

在明光市委、市政府的领导下，明光工业园区制定了“十二五”规划，为园区发展描绘了美好蓝图。我们相信，在国家皖江城市带产业转移的政策鼓舞下，明光工业园区抢抓机遇，立足实际，超前谋划，一定会实现超常发展、跨越式发展。

陈主任你好：2010年底，我们对明光工业园区进行了一

些调研，形成了这篇报告。由于时间仓促，报告可能不

太成熟，敬请指正。这篇报告在明光市调研报告评比中

获二等奖。

吴家德

2011年3月10日

第四篇：金地集团倾力打造“大桥经济”总部基地

金地集团倾力打造“大桥经济”总部基地

在珠江西岸港珠澳大桥珠海桥 头堡地带一片用地70万平方米、总建筑面积近100万平方米的动力型“大桥经济”总部基地正在崛起。这就是金地珠海科技园——一个集高端制造、研发设计、服务外包于一体的企业聚集地。她将为成长型企业提供辐射港澳、珠三角经济圈乃至国内外“中心周边效应”的无限发展空间。将以“高物业增值潜力”、“高产业 聚集度”、“高生活舒适度”，树立新工业、新生活的园区典范。

“金地科技园的发展思路 是立足珠江西岸，充分抓住广东产业升级和港珠澳大桥所带来的西部大发展机遇，面向珠三角、粤港澳、全国客户，打造珠江西岸最具投资价值的动力型‘大桥经 济’总部基地。”金地集团珠海公司总经理李江生接受《天下潮商》记者采访时，充满激情和信心的表示。

为了让我们更好了解金地珠海科技园项目，李江生总经理首先介绍了金地集团。

金地集团——做中国最有价值的国际化地产企业

金地集团初创于1988 年，1993年开始正式经营房地产，逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。2001年，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。目前金 地集团已经建立上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳、南京等城市。截至2006年底，集团已拥有 多家控股子公司，总资产107.18亿元，净资产30.88亿元，形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。金地集团的企业 愿景是做中国最有价值的国际化地产企业。

“金地珠海科技园是金地集团在珠三角房地产开发战略布局中的一颗重要棋子，是金地选择了珠海，也是珠海选择了金地。5年前我带着同事怀着开拓珠江西岸的激情来到了珠海。”李江生总经理如是说。经过5年来的潜心修炼，金地在厚积薄发中与机遇相遇了。

三大利好提升珠海地位

2009年1月8日，国 家发改委公布了《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》（以下简称《纲要》）。规划纲要明确指出，珠海为珠江口西岸核心城市。关于珠 海未来的改革发展，《纲要》中着墨较多，涵盖了区域定位、交通、粤港澳合作等多个方面。《纲要》再次强调了经济特区的“试验田”和示范区作用，珠海等市开 展社会管理综合改革试点将被重点支持。珠海横琴新区、珠澳跨境合作区等合作区域则被视作粤港澳加强产业合作的载体。

同时，国家发改委副主任杜鹰在发布时透露，港珠澳大桥有望在2009年内开工，中央已经明确对大桥的主体工程出资50亿元资本金。

据李江生总经理介绍，珠海市政府规划的珠海十字门CBD区正在加紧实施。而且在2008年底，洪湾被珠海市政府前瞻性地由工业区转换为商贸物流园区。

以上三大利好显示，珠海 必将成为下一轮大发展的聚焦核心。珠海作为唯一同时对接港澳的城市，必将成为粤港澳最具投资价值的城市。金地珠海科技园所在地珠海香洲区洪湾片区，近邻珠 澳跨境合作区、紧邻市政府规划的珠海十字门CBD区、与中央政府高度重视的珠海横琴新区隔水相望。地位的提升给金地珠海科技园带来了新的大发展机遇，也将 使其成为加快洪湾、香洲区产业升级和城市化速度的巨大引擎。

大环境、大交通成就大发展

李江生总经理介绍，金地 珠海科技园北临港珠澳大桥的货运集散口，南临横琴新区。紧靠珠海市主城区的南屏、湾仔两个区域性商业中心，珠海市最成熟工业园区——南屏科技工业园坐落在 本项目北侧5公里处。珠海保税区则与金地科技园所在的洪湾商贸物流区东西相邻。东距中心城区及拱北口岸仅10余公里。

从区内交通条件来说，科 技园位于南横路中段附近。南横路（双向8车道），与珠海大道（双向8车道）、南湾大道（双向6车道）构成快速环线。经由这3条干道可快速通达市中心、横琴 新区、珠海机场和珠海港。经过珠海大道、太澳高速与已经建成的江珠高速、粤西沿海高速、京珠高速及规划中的港珠澳大桥相连接，可快速通达全国各地、对接港 澳。

三大利好和大环境、大交通的发展让李江生总经理充满信心：“这也是我们会在2009年大家公认的经济低潮期启动的原因，这一切都使我们园区的价值进一步快速显现，为我们园区的发展插上了腾飞的翅膀”。

李江生总经理对园区的规划定位了然于心，如数家珍地对记者一一道来。

园区共划分为八大地块——5大功能区：

A1、A2地块占地17 万平方米，定位为产业服务园。充分运用珠海辐射粤港澳的地位优势，立足珠海，依托珠海各大学院，产业、人才、科技及城市化和国际化支撑平台，将打造成支持 学历及非学历教育、技能培训、教育服务机构、教学办公用品生产企业等的产学研基地和创意产业基地，为园区和珠海提供源源不绝的人才支持。A1、A2地块正 在接受定制物业租售和合作开发。

B2地块占地近8万平方 米、建筑面积12.5万平方米，定位为企业创投中心，提供物业定制和物业销售。B2地块的产品规划设计富有人性化，灵活可变的空间结构是最大的亮点。物业 形态主要为4层的总部研发独栋厂房和8层的轻型总部研发厂房。每层单元面积约250-400平方米，拼接后面积约为1000-3200平方米。厂房的设计 在结构上具有可改造性，可根据企业需求独立或拼接使用。可租可售，亦可分层销售。加上价格适中，性价比极高，极具升值潜力和投资价值。企业创投中心特别适 合于发展中的中小企业和创业型企业。B2地块将在2009年2季度动工兴建。

据李江生总经理介绍，C1、C2地块占地约17万平方米。进行六通一平土地转让用于高端制造业。高端产业区定位于新型工业社区平台，为企业提供产业聚集环境。这一地块以土地转让的方式合作，对入园的企业规模、产值等都有相应要求。

E、D作为整个项目的品牌总部区，金地拟引进大中型知名品牌企业进驻，打造园区完善商务生态环境。提供定制物业租售，还可合作开发。高聚集的产业环境对追求高产业价值链、可持续发展的企业将产生强大的辐射力。

李江生总经理介绍，B1 生活配套区专为入驻企业量身打造，可租可售，解决企业后顾之忧。生活配套区聘请新加坡知名设计公司设计，总建筑面积近10万平方米，外立面极富现代简约风 格特色，并规划商业服务、康体娱乐、文化教育等配套设施。B1生活配套区的一期工程已经竣工并通过验收。生活配套区采用标准规范的科技园区管理服务模式，由中国首批物管一级资质企业——深圳市金地物业管理公司，以专业化的作业流程、人才队伍和资讯平台，为园区企业提供行业内一流性价比的物管服务。

政府政策支持、资金扶持

李江生总经理认为，金地科技园吸引投资者进入的优势和亮点除了三大利好和区位优势外，政府的相关政策支持和资金扶持也是必不可少的重要条件。

他介绍：在政策扶持方 面，政府出台并不断完善《香洲区鼓励总部企业发展办法》、《香洲区鼓励现代服务业发展办法》，重点扶持现代服务业，大力发展现代物流、会展旅游、软件信 息、文化创意、新型商贸和总部经济。继续加大科技3项经费的支持力度，鼓励企业开发自主研发科技项目。

在项目服务方面，香洲区以区行政服务中心“一站式”服务为依托，建立健全现代服务业项目“绿色通道”制度，为投资者提供全过程、全方位的优质服务，同时狠抓机关作风建设，以高效的政务环境打造最佳的营商环境。

“随着《珠江三角洲地区 改革发展规划纲要》的实施，以及珠海市交通、产业、城市三大格局建设的推进，项目所在的香洲区正面临前所未有的发展机遇。”“2009年，香洲区将在产业 转型升级中保增长。将按计划投入5000万元，用于发展现代服务业和总部经济。追加科技3项经费至4000万元，加大对科技型企业的扶持，支持企业争创自 主品牌。近日珠海出台了《关于促进珠海市中小企业平稳健康发展的实施意见》，有针对性地从“抓创新、促转型、破难点、减负担、上增量、强服务、保稳定”等 七大方面入手，在财政上加大扶持力度，在税费上减轻企业负担，全程政策扶持中小企业发展，投入1000万设立中小企业发展扶持资金，推动产品转型升级。”

产品量身定制，招商方式灵活

“我们产品经过多次调研、多方论证，即将上市。但我们本着金地集团的‘科学筑家’的理念，推出了产品定制专业化服务。根据各个行业对产品细节和功能使用的不同需要，用我们的开发经验全面满足客户对产品的个性化需求。在我们整体规划不变的前提下，为客户量身定做。”

能够满足客户量身定做要求，这在土地紧张的珠海，机会并不多。

李江生总经理介绍，目前金地已跟政府达成共识，全力推动高端服务行业。所以，在引进行业方面，只要符合产业定位、达到相关要求，大多都会达成合作。据他透露，目前已经有近10家相关企业入驻。

在招商销售方面，方式更加灵活。对行业龙头企业可提供六通一平土地，也可提供厂房，可租可售，更可考虑局部战略合作。

“我们欢迎大企业入驻到我们的园区，或成为我们的战略合作伙伴。我们更欢迎中小企业入驻，我们将为其提供发展动力、搭建一个成长平台。”李江生总经理强调。

招商渠道创新，不拘一格

全国联动——立足珠海、辐射珠三角、放眼全国。在招商渠道上我们将充分发挥金地集团全国布局的优势。“金地集团拥有响亮的品牌和丰富的经验以及全国多个城市资源，接下来我们将进行全国联动招商。”李江生总经理强调。

行业协会——2008年12月，正是各大名商巨贾回企业做总结的时间，李江生总经理把金地科技园带到香港澳门的相关行业协会年会上隆重推介，和客户进行一对一的沟通。

“通过行业协会了解他们的需求，通过协会的力量让更多企业了解项目达成合作。”除此之外，李江生总经理还准备率队参加2009年的深圳文博会，借此机会，把金地科技园的产品和珠海市政府的产业发展规划做更多的宣传和推介，在市场中扩大影响力。

政府联手——在香洲区的招商网上可以看到金地珠海科技园的项目排在前列，此项目已经列入到政府的重点招商计划中，是香洲区最后一片可成规模开发的地块。这意味着政府以后招商的目标客户就是金地的客户。

“我们的项目是政府产业发展规划的一部分，也就是支持香洲区未来经济发展的重点项目。”

李江生总经理在采访即将 结束时对记者说：“在这里可以真正实现工作、生活、学习、娱乐一体化。我们不仅会打造一流的工作硬件设施，还在园区规划有商业服务、康体娱乐、文化教育等 生活配套设施。更将高尔夫果岭式的园林规划融入到整个园区，工作之余在园林中享受高尔夫推杆的乐趣将不再是梦想。”

在李江生总经理的一席谈话和展示的规划中，我们仿佛看到了园区内员工惬意享受工作生活乐趣、诗意工作的场景。也看到了金地集团和李江生总经理带领他的团队，倾力打造动力型“大桥经济”总部基地的美好前景和未来。

第五篇：新型工业化产业示范基地汇报材料

贺兰（银川德胜）工业园区新型工业化

产业示范基地建设情况的汇报

（2010年6月17日）

各位领导、各位专家，大家下午好！

按照宁经信综合发〖2010〗726号文件精神，现就贺兰（银川德胜）工业园区创建自治区新型工业化产业示范基地工作情况汇报如下，不妥之处，请批评指正。

一、贺兰（银川德胜）工业园区建设发展情况 “贺兰（银川德胜）工业园区位于自治区首府银川市与其卫星城贺兰县的中心地带，南接银川市区，东临石中高速公路，北至银川市北环高速公路，西与银川市新区相连，109国道贯通园区南北，是宁夏回族自治区人民政府正式批准的省级开发区之一。规划用地面积16.3平方公里。2006年，宁夏清真食品工业园经宁夏回族自治区人民政府批准在贺兰（银川德胜）工业园区挂牌设立。2008年，贺兰（银川德胜）工业园区被国家农业部确定为全国农产品加工业示范基地和创业基地，被商务部确定为全国加工贸易梯度转移重点承接地；2010年位列自治区优秀工业园区前四名。目前，园区道路、供水、排水、供电、供热、供气、通讯、路灯、建设用地等基础配套设施实现了“七通一平”。工商注册企业400余家，集聚了丹麦嘉仕伯啤酒集团、台湾旺旺集团、上海胜华集团、天津大桥集团等一批实力雄厚的国际、国内 知名企业，规模以上工业企业48家，培育了“厚生记”、“百瑞源”等30个国家、自治区级的著名品牌和驰名商标，初步形成了农副产品加工、机械电气制造、家具制造及装饰材料、商贸流通四大主导产业集群。建园以来，园区经济每年以30%以上的速度递增，已成为贺兰县财政收入的重要支柱和宁夏最具投资、创业、发展的工业园区之一。2010年完成工贸总收入122亿元、同比增长45%，完成工业产值50亿元、同比增长39%，增加值15.5亿元、同比增长34%；实现税收总额3.2亿元、同比增长50%。2010年，农副产品加工产业实现产值20.5亿元、占园区工业总产值的41%；机械电气制造产业实现产值13.5亿元、占园区工业总产值的27%； 家具制造及装饰材料产业实现产值7亿元、占园区工业总产值的14%；商贸流通企业实现销售收入75亿元、占园区工贸总收入的61%。清真食品、家具制造、汽车销售优势特色产业的快速发展，为农副产品加工、家具制造及装饰材料、商贸流通产业集群的进一步扩张奠定了坚实的基础。

二、在贺兰（银川德胜）工业园区创建新型工业化产业示范基地的意义

宁夏作为全国唯一的回族自治区，在穆斯林国家享有一定声誉。在宁夏发展清真食品产业有着别的省区不可复制的优势。清真食品已经被区、市、县政府确立为贺兰（银川德胜）工业园区培育发展的主导产业。创建新型工业化产业示范基地，是有效指导、整合、提升现有产业发展层次和水平的必要途径，对于进一步调整优化园区产业结构，转变园区经济发展方式，促进信息化与工业化融合，引导清真食品加工产业集聚发展、集约发展，提高产业竞争力,做大做强优势特色产业，促进宁夏经济社会和谐稳定快速发展具有重要的战略意义。

三、贺兰（银川德胜）工业园区清真食品加工产业建设发展情况

园区建设以来，围绕着打造国家级的清真食品加工基地招商引资，先后引进了以明旺乳业、塞尚乳业、东君乳业为代表的乳制品加工企业；以伊顺集团、煌上煌集团为代表的清真肉制品加工企业；以厚生记食品、泰丰科技为代表的休闲保健及饮品加工企业；以格瑞迎春、众一方便面、爱里食品、万利食品为代表的面制品加工企业；以福芝源、三利酱醋、滴滴香为代表的调味品加工企业。近年来，通过对产业结构的调整，加大清真食品加工项目的政策扶持力度，吸引资金对原有企业实行改造嫁接，积极帮助企业树品牌、创名牌，清真食品加工产业得到了快速发展。在银川地区具备食品加工生产条件、具有一定知名度、其产品占据本区及周边省区一定市场的食品加工企业基本集中在示范基地，由此形成的行业集中度和聚集效应，对于突出发展清真食品产业，解决就业、带动贺兰县乃至全区清真食品产业的快速发展奠定了良好基础。目前，园区清真食品企业45家，产值亿元以上企业3家，3000万元-1亿元企业5家，中外合资企业2 家，出口创汇企业9家，国际知名品牌项目2个，国内知名品牌项目5个，宁夏名牌产品25个，中华老字号企业1家。为了贯彻落实“以信息化带动工业化，工业化促进信息化”的战略，加快推进园区 “两化融合”进程，园区与用友软件公司合作，在园区建设了全区首家企业管理信息化培训中心和OA协同办公系统，园区规模以上企业实现了信息资源共享。2010年，园区清真食品产业实现工业产值13.2亿元，同比增长56%。预计2011年清真食品产业工业产值突破20亿元。

四、“示范基地”建设的指导思想、基本原则和主要目标

1、指导思想

以市场需求为导向，以优化结构、提高效益、确保质量安全为目标，充分发挥民族特色和资源比较优势，以实施大集团战略和名牌战略为核心，着力推进结构调整、企业创新、科技进步和质量监管，加快清真食品加工产业向规模化、集约化、国际化发展，力争把“示范基地”创建成为国家新型工业化产业示范基地和面向中东地区的清真食品生产加工基地、集散地和出口基地。

2、基本原则

发挥比较优势原则。充分利用宁夏清真特色食品具有的饮食风格特色优势、地理区域优势和市场发展潜力优势，扬长避短，实现产业的持续快速发展。实施品牌战略原则。市场的竞争优势是品牌的竞争，通过扩大宣传、规范生产、提高产品质量等措施，逐步打造基地清真特色食品品牌，扩大市场的影响力、提高市场占有率及品牌知名度。

多种模式促进发展的原则。鼓励各类资本投向创建示范基地清真特色食品企业，走集群化、产业化之路，做大做强创建示范基地清真特色食品加工产业。

科技创新的原则。利用高新技术和先进实用技术，改造提升清真特色食品加工产业，提高产品的科技含量。

3、发展目标（2011年-2015年）2011年发展目标

----经济指标：示范基地清真食品加工产产业形成规模，产品辐射范围涵盖周边地区。完成工业总产值20亿元，同比增长67%，实现利税总额2亿元。

----结构指标：示范基地规模以上清真食品加工企业达10家以上，其中，年产值超亿元的食品企业（集团）3家，5千万元-1亿元的企业（集团）5家。

----就业指标：聚集50名以上优秀专业技术人才，带动3500人就业。

----创新指标：争创1个中国驰名商标，2个省级名牌产品或著名商标。

2013年发展目标

----经济指标：形成国内最具核心竞争力的清真食品加 工生产基地；完成工业总产值30亿元、增长50%，实现利税总额3亿元。

----结构指标：示范基地规模以上清真食品加工企业达15家以上，年产值超10亿元食品企业（集团）1家，超1亿元的食品企业（集团）8家，在5千万元-1亿元的企业（集团）12家。

----就业指标：形成有100名从事清真食品产业研发的技术人才队伍和50余名懂管理、会经营的企业家群体，带动5000人就业。

----创新指标：重点龙头企业技术创新体系日趋完善，建立国家级企业技术中心1家，自治区级企业技术中心2家。对重点骨干企业进行技术改造，使技术装备和产品质量达到国内的同期水平。争创2-3个中国驰名商标，5-6个省级名牌产品或著名商标。

2015年发展目标

----经济指标：会展促销、物流配送、连锁经营、电子商务、期货交易等多元化的流通格局形成，销售市场不断拓展。工业总产值突破50亿元、同比增长67%，实现利税总额5亿元。

----结构指标：规模以上清真食品加工企业达28家以上，年产值超10亿元的食品企业（集团）2家，年产值超1亿元的食品企业（集团）12家，年产值在5千万-1亿元的企业（集团）15家。----就业指标：清真食品产业研发的技术人才队伍和企业规模不断壮大，带动10000人就业。

----创新指标：重点龙头企业技术创新体系日趋完善，建立国家级企业技术中心1家，自治区级企业技术中心8家。争创3-4个中国驰名商标，20个省级名牌产品或著名商标。清真食品产业发展商会总部建立，并在马来西亚、吉尔吉斯、埃及、阿联酋等国家设立分支机构。

五、“示范基地”清真食品加工产业发展前景展望

（一）乳制品加工业

“十二五”末乳制品加工业产品覆盖周围临近省区，远销东南亚和中东地区，年实现销售收入20亿元。其中：宁夏明旺乳业公司一期项目产能达标，二期“旺旺”系列产品项目建成投产，年实现销售收入8亿元；宁夏塞尚乳业公司奶酪及蛋白粉项目建成投产，年实现销售收入6亿元；宁夏东郡乳业公司的“明太郎”系列产品生产规模扩大，年可实现销售收入1亿元。

（二）肉制品加工业

“十二五”末，肉制品加工业产品覆盖国内大中城市，远销东南亚和中东地区，年实现销售收入18亿元。其中：宁夏伊顺农工贸清真肉制品公司一期项目产能达标，二期“伊鑫”系列产品项目建成投产，年实现销售收入10亿元以上；德州扒鸡集团公司、煌上煌集团公司的家禽肉制品加工项目建成投产，年实现销售收入5亿元以上；宁夏伊味食 品公司、佳美渔业清真食品公司等一些肉制品加工中小企业生产规模不断扩大，年可实现销售收入5亿元以上。

（三）休闲保健及饮品加工业

“十二五”末产品覆盖休闲保健食品加工业规模不断扩张，国内大中城市，远销东南亚和中东地区，年实现销售收入20亿元。其中：宁夏厚生记食品公司的“乡村豆”、“螺丝菜”“休闲食品年实现销售收入2亿元以上；宁夏泰丰生物科技公司的“百瑞源”枸杞保健品年可实现销售收入3亿元以上；康师傅饮品饮料、昊王集团果蔬饮料建成投产，年实现销售收入15亿元以上。

（四）、速鲜冷冻食品及调味品加工业

“十二五”速鲜冷冻面食品加工业产品覆盖国内大中城市，宁夏格瑞迎春食品公司、宁夏平顺源食品公司、万利食品、A里食品等加工企业年实现销售收入5亿元以上。粮油调味品加工业产品覆盖周边城市，宁夏福之源、三利酱醋、草原阿妈等粮油调味品生产加工企业年实现销售收入3亿元。