在准备打民事官司之前

第一篇：在准备打民事官司之前

在准备打民事官司之前，如果你不准备聘请律师或其它人为你诉讼代理，那么你需要自己先对案件的诉讼风险进行评测，如是否在诉讼时效范围内、证据是否合法充分、对方是否具有偿还债务的能力，是否需要采取财产保全措施等，如果你认为都无问题，那么就开始你的打官司之旅程，过程简要如下：

1)你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；

2)其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果你认为有的证据你无法取到，你可以向法院申请让法院替你取证，虽然可能性很小；

3)准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用；缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点以及审判员；

4)到了开庭时间，你应准时到庭，迟到会给法官留下形象不佳的印象，有时侯会认为你主动放弃诉讼，会作为撤诉来处理。法官的书记员会核实双方的身份，然后进入庭审阶段；

5)开庭审理阶段：法官会先问你要不要法官回避，如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系，那么你就说要回避，否则你就说不需要。然后宣布正式审判，会让原告先读诉讼状，读完后提交相应的证据，再让被告反驳，然后进入对证据的质证阶段(庭审调查)，这个时候，你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩，否则就会对你不利.证据质辩完后，就进行双方的辩论阶段，一般法官会让双方各有两次辩论机会，但如时间拖长就可能只有一次。辩论结束，法官通常会问双方要不要调解。如果双方都说可以，那么法官会先分别调解，如果调解不成功，法官就会宣布，现在休庭，择日宣判。过段时间，法官的书记员就会通知你去拿判决书。

6)在法官最后判决之前，你如果认为案件可能对你不利，或者说同个诉讼标的你还有其它诉讼方式，或者说你不准备起诉对方了，你可以向法院申请撤诉，提交民事诉讼撤诉申请书。一般情况下法院会允许你撤

诉，然后给你一个裁决书，你可持裁决书向审判法官申请退还一半的诉讼费用。

7)拿到判决书后，如果你认为判决不公平，那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那么你就要写上诉状，然后提交给审判法官，由他连同你的一审资料提交给二审法院.你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费，该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明，法院不会再通知或提示。如果错过你就无法上诉。

7)如果你不上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意爽快赔偿损失给你，你就需要向法院执行庭申请执行，于是又进入一个复杂的执行流程。

房地产项目名称被盗争议民事纠纷起诉书文本

起 诉 书

原告：浙江XX置业股份有限公司，法定代表人XXX董事长，住所地杭州市XXX15号世界贸易中心XXX被告：宁波市XX房地产开发有限公司，法定代表人XXX,执行董事，住所地宁波市江东区XXXX55号案由：仿冒、伪造知名商品特有名称、包装、装潢纠纷

诉讼请求：

1、判决宣布被告在宁波XX街开发的楼盘冠名“XX花城”及在该楼盘上的外观装潢为不正当竞争行为；

2、判令被告立即停止使用“XX花城”名称及变更外观装潢；

3、判令被告赔偿原告人民币5000万元；

4、判令被告赔偿原告调查费1688.4元，律师费316840元；

5、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：

原告拥有注册号为第805811号、核定使用商品目录第36类的“XX”注册商标专用权，其核定服务项目包括不动产出租、经纪、不动产代理、住房代理、不动产估价、不动产管理、公寓管理、公寓出租、住所（公寓）等。公司的主营业务为房地产开发经营，经过数年的持续发展和品牌经营，“XX房产”已成为浙江省房地产行业中知名度和美誉度高的房地产品牌之一。

“XX”商标自1996年注册后在浙江XX房产集团有限公司内部经历了两次变更过程。浙江XX房产集团有限公司的前身浙江XXX房地产开发公司成立于1993年4月11日，公司将成立后开发的第一个项目命名为“XX花园”。作为杭州市首批商品住宅，XX花园在当时的市场上引起了很大反响，获得了较为突出的经济效益和社会效益。鉴于当时XX花园的成功开发，公司前瞻性地决定注册“XX”商标并将其冠名于以后开发的所有项目，形成XX房产系列品牌。1995年，浙江XXX房地产开发公司委托子公司上海XX期货经纪有限公司向国家工商行政管理总局商标局申请注册“XX”商标，并于1996年1月7日取得了注册人为上海XX期货经纪有限公司的“XX”注册商标专用权。这样的注册结果在实际使用中和商标维权时造成了诸多不便，为理顺商标持有人与使用人的关系，经国家工商行政管理局商标局核准，第36类“XX”商标的持有人于2001年8月14日正式变更为浙江XX房产集团有限公司。原告前身是浙江XX房产集团有限公司控股子公司浙江XX富华房地产开发有限公司，开发了XXXX公寓、XXXX别墅、XXXX公寓等XX房产的著名代表楼盘。2000年12月27日，原告经浙江省工商行政管理局核准整体变更为股份有限公司。根据中国证监会的有关意见，浙江XX房产集团有限公司为支持原告的上市工作，同时考虑到集团发展战略将以本公司为主经营房地产开发业务，2002年4月29日，经国家工商行政管理总局商标局核准，“XX”商标持有人变更为本案原告。“XX房产”品牌主要由浙江XX房产集团有限公司其控股的原告积累形成。浙江XX房产集团有限公司注册资本7000万，现有员工63名，至2001年底资产

总计106712万元，公司具有中华人民共和国建设部核发的房地产开发一级资质证书，是浙江省首家省级房产集团。原告注册资本壹亿元，现有员工54名，至2001年底资产总计74444万元，具有浙江省建设厅核发的房地产开发二级资质证书。2003年1月1日“XX”注册商标被浙江省工商行政管理局认定为浙江省著名商标，商品范围是“不动产出租、开发、经纪、代理”。原告从1998年年初开始酝酿开发地处杭州城西的XXXX公寓，该小区从开始就被列为浙江省城市住宅建设的示范小区，原告委托了浙江省城建建筑设计院对该小区的工程设计，约定该设计方案的永久使用权归原告所有。1998年4月13日原告与浙江城建建筑设计院向浙江省版权局对XXXX小区规划设计进行了作品版权登记并获准，作品类型是工程设计图纸及期说明。XXXX公寓的开发获得市场的广泛认同，在取得优秀经营业绩的同时也给公司带来多项殊荣：

•1998年4月，XX•XX公寓被浙江省建设厅列为“浙江省城市住宅建设试点（示范）小区”；

•1998年5月，XX•XX公寓被杭州市房地产管理局、杭州市绿化委员会城区办公室、杭州市规划局等主管部门评选为“98杭城绿色房产”；

•1998年10月，XX•XX公寓被中华人民共和国建设部列为“国家城市住宅建设试点（示范）小区；

•2000年9月，XX•XX公寓通过建设部“国家城市住宅建设试点（示范）小区”部级验收，被授予“全国城市住宅小区建设试点优秀小区”称号。同时授予“规划设计”、“建筑设计”、“施工质量”、“科技进步”四项金奖并荣获小区“优秀开发管理奖”。

2000年年初鉴于宁波市的房地产市场日益发展，原告股东会决定向宁波市房产市场发展，于是在2000年3月原告及母公司浙江XX房产集团有限公司分别收购了勤县XX资产经营投资公司和澳大利亚XXXX发展有限公司在宁波XXXX发展有限公司中（以下称XXX公司）30％和70%的股份，从而获得XX公司在宁波市281050138号地块176亩土地的开发权。

然而，在2001年宁波市第六、七届房地产交易会上，原告发现被告在该次交易会上发布了名为《“XX花城”花开四季的家园》的楼书广告，称被告正精心打造“XX”系列品牌；一期“XX•茶花园”以告售罄，二期“桂花

园”即将上市，被告在展会上大肆发布“XX花城”广告。据该广告称：XX花城全部竣工，总开发量达到28万平方米。并且该楼盘销售相当火爆，从其当时广告所称已经有90%的房屋销售完毕。

针对如此严峻形势，原告及母公司浙江XX房产集团有限公司股东会认为：XX公司所控制的开发量小，且正宗“XX”品牌的房产在该市销售反而会有风险并引起消费者的误会，因此显然会在市场竞争中处于不利地位。鉴于此，两公司股东会遂无奈地决定退出宁波市场，将在XX公司中的股份以收购价转让给了其他公司，应当指出在宁波房产市场蒸蒸日上的情况下，原告退出的损失是巨大的（2000年XX公司所控地块的地价仅40万元/亩而2002年转出时该地块地价已经上涨到60万元/亩）。原告认为这些损失与被告的违法行为是有因果关系的。2004年3月原告委托浙江五联律师事务所律师在被告所称的项目所在地取证，发现被告所称的“XX花城”一、二、三期均以开发销售完毕，其楼盘设计与原告在1998年开发的“XX•XX公寓”如出一辙。经原告委托律师调查，被告的经营范围与原告相同，现被告的售楼处的广告，名称及物业小区的入口处均赫然写着“XX花城”的名字。另据律师调查被告开发的“XX花城”已经销售三期，总计销售量是180760.5平方米。原告认为：依据我国《商标法》的相关规定，被告已经侵犯原告的商标专用权。同时依据我国《反不正当竞争法》第五条第一款第一项、第二项的规定，被告的上述行为对原告构成不正当竞争。现原告根据我国《反不正当竞争法》第二十条的规定和我国《民事诉讼法》第二十条之规定，特向贵院提起诉讼，请求判决如请。

此 致 浙江省高级人民法院

具状人：浙江XX置业股份有限公司

2004年3月22日

调查证据申请书文本

调查证据申请书

申 请 人：浙江五联律师事务所 XXX律师

被申请人：杭州市萧山区人民法院

请求事项： 请求贵院依职权向杭州市萧山区人民法院调取原告的证据之一《被告与原告函》原件。事实和理由：

证据之一《被告与原告函》在贵院受理的原告甲方等人诉被告萧山XX房地产有限公司非法拆迁损害赔偿纠纷一案中，作为原告向法庭提交的证据之一，是本案诉讼之争及赔偿损失依据的关键书据，是原告向被告索赔的重要依据。在2002年，原告向被告提起另一诉讼请求时[（200X）萧民初字第XXXX号]，该证据是向法庭提交的证据，该案件裁决后，证据的原件被法庭保留。申请人向该法院调取原件，该法院告知，该原件只向法院提交。故申请人根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，请贵院依职权调查、收集该原件。请依法准予！

联系人：杭州市萧山区人民法院 审判员 XXX 书记员 XXX（联系电话：XXXXXXXX）

申请人：

200X年XX月XX日

第二篇：铁路企业如何打民事官司

铁路企业如何打民事官司

洛阳铁路运输法院 张建伟

随着社会主义市场经济体制的逐步确立，铁路走向市场的步伐进一步加快，与此相适应，铁路的客货运输和以运输为依托的多元化的多种经营、集体企业经济、房地产开发以及代办托运、公铁联运等多种延伸服务得到了很大的发展，铁路企业与地方单位之间、路内单位之间以及与其他公民、法人之间的经济联系进一步扩大，经济活动和往来进一步增多，铁路运输市场已成为社会主义市场经济的一个重要组成部分。与此同时，由于我国经济立法滞后，法制不够健全和完善，公民法制观念淡薄，守法意识不强等原因，经济活动中的违约、欺诈、拖欠货款、恶意串通、合同陷阱行为不断出现，铁路货物运输合同货损纠纷、铁路旅客运输合同人身损害赔偿纠纷以及其他各种经济纠纷大量增多，不仅影响了铁路企业的正常经营活动，而且严重损害了铁路企业的合法权益。这种状况在客观上就要求铁路企业要学会运用法律武器解决这些纠纷，特别是要掌握打民事官司的基本常识和技巧。笔者仅就铁路企业在打民事官司时应掌握的诉讼知识和注意的问题谈一些粗浅认识。

一、起诉。铁路企业在进行铁路客货运输服务或其他经营活动中由于自己的民事权益受到了侵害而与其他公民、法人或者其他组织发生争议时，有权向法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益。此时，铁路企业是民事诉讼中的“原告”。铁路企业起诉时应当知道而且要严格把握以下问题：

（一）起诉应当具备以下条件：

1、作为原告的铁路企业必须是自己的民事权益受到了侵害，与本案有利害关系。而且提起诉讼的铁路企业必须适格，即必须具有诉讼行为能力。依照法律规定，只有铁路局、铁路分局以及依法经工商行政管理部门核准登记成立的铁路多经公司、集经公司才具有诉讼行为能力，能够作为原告起诉，如果是铁路分局下属的站、段的民事权益受到了侵害，只能由铁路分局以自己的名义起诉。

2、被告必须是与本案有利害关系的相对人——侵害了原告的民事权益的公民、法人或者其他组织，而不是原告想当然认为的其他人，因为只有选择了正确、适格的被告，原告的权利才有可能得到法律保护。例如，在铁路货物运输合同纠纷中，铁路企业在起诉时应选择收货人或者托运人为被告；在铁路运营事故侵权纠纷中，铁路企业应选择造成铁路运营事故的侵权人为被告。

3、必须明确提出让法院依法保护的具体民事权益是什么，即起诉请求的具体内容是什么，同时，必须提出相应的事实根据和理由。

4、所诉的问题，必须属于法院依法有权受理民事诉讼的范围，而且，受诉法院还必须依法拥有管辖权。以上四个条件在起诉时必须同时具备。

（二）选择合适的时机起诉。法律规定向法院请求保护民事权利的一般诉讼时效期间为二年，无正当理由超过诉讼时效期间起诉将丧失胜诉权。在铁路货物运输合同纠纷中，铁路企业起诉要求托运人或收货人赔偿损失或补交费用的，其诉讼时效期间为180天，超过时效索赔的，法律将不予保护。笔者认为，铁路企业一般应在纠纷发生后与对方协商未果时立即起诉，以免因超过诉讼时效而丧失胜诉权，情况紧急时也可以不与对方协商而直接起诉，以充分保护自己的合法权益，避免损失的扩大。

（三）向法院提供充分详实的证据材料，以证明自己的事实主张。我国民事诉讼法规定了“谁主张谁举证”的诉讼原则，即当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。如果没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，那么负有举证责任的当事人要承担不利的后果。因此，铁路企业在起诉时不能存在“诉状一交给法院就完事大吉了”的错误思想，而应充分认识到诉讼举证的重要性，及时向法院提交有关的证据材料，如经济合同书、铁路大票、货运记录、交货（付款）凭证、损失证明、来往信件等，以证明自己的事实主张。同时这一诉讼原则在客观上就要求铁路企业

在签订合同时应尽量采用书面形式，避免口头协议、君子协定，而且平时要注意收集、保管好履行合同的相关资料，以便在起诉时能够向法院提供完整详实的证据。

（四）应向哪个法院起诉？《民事诉讼法》规定，民事纠纷案件应向被告住所地或者合同履行地法院起诉,也可以由原、被告双方在合同中约定管辖法院（可以约定选择原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等其中的一个法院）。笔者认为，铁路企业应尽可能地选择“协议管辖”—— 在订立合同时与合同对方协商，约定发生纠纷由铁路企业所在地的铁路运输法院管辖，即使没能选择“协议管辖”，也应向被告住所地或者合同履行地的铁路运输法院起诉。这样做一是能够节省诉讼时间和诉讼成本，减少不必要的讼累，二是铁路运输法院比地方法院在了解掌握铁路常识和规章规定方面有一定的优势，有助于保障案件得到及时公正的处理。

（五）按照国家规定的标准，向法院按时足额地交纳诉讼费。若不按时交纳，法院将按原告自动撤诉处理。如交纳有困难，可向法院书面申请减、缓、免交诉讼费，法院将依有关规定，对申请进行审查，认为符合条件的，法院会及时通知原告，并使案件进入审理程序。案件审结后，诉讼费由败诉方承担。

（六）若欲向被告追索的财务或金钱，有被转移或抽逃的可能，铁路企业可以在起诉的同时向法院申请财产保全或者先予执行，即要求法院立即查封或执行被告的财产，冻结被告银行账户中的资金或者采取其他措施。例如铁路企业在起诉时可以向法院申请查封被告存放在铁路货场中的货物，以保证被告有能力偿还运费和装卸费。若诉讼主要证据不在自己手里（如领货凭证、账册等），可在诉讼之初即向法院申请证据保全。

二、应诉。地方单位、路内单位以及其他公民、法人以自己的民事权益受到侵害为由向法院起诉铁路企业的，铁路企业应积极应诉。此时，铁路企业是民事诉讼中的“被告”。铁路企业应诉时要做好以下准备：

（一）摈弃“铁路家大业大，损失一点不算什么”的思想，积极应诉，据理力争，把铁路企业的损失降到最低点。收到原告的起诉状副本后，要对起诉状中提出的诉讼请求、事实和理由进行认真分析，对确凿的事实应该承认，对合理的要求应该接受，对无根据的事实和不合理的要求，不要置之不理，而要准备好事实和证据，提出自己的反驳意见。即使被他人无理起诉时，也要积极应诉。因为原告到法院起诉是有理还是无理，不取决于被告的认识。被告只有在庭审中陈述事实和理由，帮助法院查明事实真相，才能使法院作出正确判决，从而维护自己的合法权益。

（二）了解民事诉讼法有关案件管辖的规定，审查受诉法院是否对该案有管辖权。如果受诉法院对该案没有管辖权，则可以在答辩期内（收到起诉状之日起15日）向受诉法院提出管辖权异议，请求将案件移送有管辖权的法院审理。

（三）向法院申请查阅原告起诉时提交给法院的所有证据。这样做一来可以了解原告起诉的事实根据，做到心中有数，二来可以针对原告的证据准备好自己的反驳证据，做到有的放矢。

（四）答辩时应按时向法院提交书面答辩状，尽可能避免口头答辩。这样做既能使答辩意见条理清晰、意思明确，又能使法院充分了解答辩意见，全面审查案情，合理安排庭审程序。答辩状要针对起诉状提出的事实和理由，抓住关键进行答复和辩驳,特别是要抓住起诉状中那些与事实不符、证据不足、缺少法律依据的内容，进行系统辩驳。在辩驳中，陈述自己的理由和观点，提出证据，阐明法律依据，以便法院审理时借以判断原告的诉讼请求是否符合事实，是否有法律依据，从而作出正确裁判。写好答辩状后，应在法律规定的答辩期限内将答辩状递交法院。

（五）准备与本案有关的证据材料，特别是要把自己作为反驳根据的事实证据提供给法院。如果认为自己在该案中没有责任、责任较小或者原告责任较大，就必须提供相应的证据，否则将承担败诉的后果。例如，在铁路旅客人身损害赔偿纠纷案中，铁路企业认为对旅客的伤

亡没有责任，就必须向法院提供自己已尽到了注意的义务或者是由于旅客故意、重大过失而造成伤亡的证据，否则，铁路企业就要承担赔偿责任。

（六）如果认为在该纠纷中自己的民事权利也遭到了原告的侵害，铁路企业也可以在收到起诉状后法院做出裁决前向受诉法院递交反诉状，要求原告承担相应的民事责任。例如，收货人以货物毁损为由拒不领取货物，并起诉铁路企业（承运人）索赔的，铁路企业就可以以收货人延期领取货物造成铁路损失为由，反诉收货人，请求收货人赔偿损失。

三、需要特别注意的问题。铁路企业打民事官司时，不论是起诉还是应诉，是“原告”还是“被告”，都需要特别注意以下问题：

（一）如果与其他公民、法人或者其他组织发生争议的是铁路分局下属的站、段，那么虽然有权向法院起诉或应诉的是铁路分局，但是这些站、段仍然应当把纠纷情况及时报告给铁路分局的有关部门（如法律顾问室等），并积极提供相应的证据材料，主动配合铁路分局有关部门的工作，使之及早掌握详细情况，尽快采取相应的法律措施，打好民事官司。因为铁路分局的利益，就是站、段的利益，铁路分局的损失，就是站、段的损失。

（二）发生纠纷时，应及时向铁路企业的法律顾问或者律师咨询，了解本案涉及的相关法律法规的内容和诉讼程序，明白自己一方在案件中应负什么责任和责任的大小，并据此做好准备，打有把握之仗。若诉讼中涉及的法律关系相对复杂，应当请铁路企业的法律顾问或律师作为己方的诉讼代理人，以保证自己充分行使诉讼权利，最大限度地保护自己的合法权益。

（三）不要拒绝签收法院送达的有关法律文书（如起诉状、传票、判决书等）。因为拒绝签收并不代表法院没有送达，法院可以采取留置送达的方法。

（四）不要拒绝在法院做的笔录（调查笔录、庭审笔录等）上签字。因为即使不签字，法院的书记员仍可以在笔录上记名原因，将笔录附卷生效，而且不签字也使自己无法申请补正笔录中的错误或者遗漏。

（五）必须按照法院传票上所写的时间准时出庭，因为按时出庭进行诉讼是诉讼当事人必须履行的一项诉讼义务。若遇到不可抗力的情况不能按时到庭，须向受诉法院书面说明。否则，如原告两次无故不到庭，法院可依法按原告自动撤诉处理。如被告无故不到庭，法院可依法缺席判决，而且必须到庭的被告，经两次合法传唤，无正当理由拒不到庭的，法院可以采取拘传措施，强制其到庭。

（六）诉讼中要严格按照法律规定来行使诉讼权利，规范诉讼行为，不做任何妨害民事诉讼活动的事情。如果妨害了民事诉讼活动，将会受到严厉的制裁。民事诉讼法规定，对妨害民事诉讼活动的诉讼参与人或者其他人，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

学会打民事官司，可以说，是铁路企业迈入新世纪的入门证。因为，中国已经加入了世贸组织，铁路企业今后面临的入世挑战和困难将越来越多，运用法律武器来保护自己的合法利益，特别是学会打民事官司将会是铁路企业现在和将来面临的主要挑战之一。今日的起诉、应诉，正是为了明日铁路运输事业的发展壮大和社会永久的息诉祥和。

第三篇：教你如何打物业官司

教你如何打物业官司---应对物业起诉的具体办法大全

1、物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100%赢的。原因并不是因为物业公司完全占理，而是因为法院在审理中根本不审查不理睬业主作为被告方的理由。

——这是物业管理费诉讼的实际操作情况。

2、物业费的依据并不是法律规定，而是基于业主与物业公司的合同。所以，只要是物业公司应该做到而没有做到的，都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。但实际情况请参照第1条。

——这是物业管理费法律层面的问题。

3、鉴于法院在物业案件上的实际操作情况，法院实际已经成为物业公司的催帐员，不要指望能打赢官司。这种都是一批几十甚至几百个案子上的，法院都是把这些案子当作提高结案率的皮夹子来捡的，你不要指望法官会为你一个案子来花心思。这样的法官恐怕若干年后才会有。

4、法院已经意识到物业案子不能用这样的思路判了，因为遇到大量物业公司有问题的案件。已经有法院向高院提出过建议要求对物业案件的办案思路进行调整。

建议

1、开庭谈判调解，打折付钱。（底线）

2、拖。收到诉状和传票后，要期限内提出要求反诉（反诉提出，不管有没有道理，法院必须接受的。如果不接受，是要出裁定的，出了裁定可以上诉，中院有结论后下来后，再继续本诉。如果一审法院既不接受反诉，又不让你上诉，灵了，案子判好后，上诉，发回重审。）审理过程中，说有新证据提供，要求延长举证期限。尽可能拖长时间，把这件案子的进行与其他案件分离出来。判好再上诉呗。反正能用的程序用足。反正离中院近，花不了几个车钱的。但律师的诉讼成本上去了。物业案件的最大优势在于量大，可以摊薄律师成本。所以这种办法最好是有大量的业主不服判决的，每个案子各自操作，这样诉讼成本就上去了。

有好的物业公司，也有坏的物业公司。物业管理条例根本不是从业主权利出发的，根本谈不上对业主权利的保护。拒交物业费是没有办法的办法。

本人在浦东的房三年没交物业费。一直等物业公司起诉，不过物业公司一直未起诉，原因是物业收了停车费都吞了。小区停车费应当业主的收入，扣除管理成本后应当转入维修基金的，这个上海某法院已经有判例了。对物业不满的，可以注意一下维修基金数字，只有出没有进的，说明停车费给黑了。这个可以成为你谈判的筹码。

交也要折腾死它！对于交物业费我是这样想的，大家看看有没有道理从现在开始，我们就是不交物业费，就等着它告吧，在法庭上能争取一下就争取一下，赢了官司正好，当然，输了也是意料中的事情，物业费最终是要交的，但要看是怎样的交法，记住！这是个关键，要让物业公司也付出成本！即使我们交出物业费也要让物业公司付出成本！物业公司请律师也是要付出成本的，律师天天往法院跑也是要付出成本的，尽管那是他的本职工作。那我们从现在开始，每个人都等着法院判决后再交物业费，算一算新华联有多少住户，要是每家都跟物业公司过一遍法院，那不得把它折腾死，把法院烦死！老子不是没钱，不是交不起物业费，但这个物业费交的不舒服，心里憋屈！那我也让你收钱收的也不舒服，有本事你就告呗，下次我还是不交，还是等法院判完我再交

2、经济纠纷在法院的流程是：1，起诉，立案。谁起诉谁就交诉讼费，经济纠纷的要按诉讼额的百分比来交（20%）。如果物业真的要告，那要出一大笔的诉讼费代缴（诉讼费要由法院确定双方谁出）。

2，传达、调节、开庭。

最少要3各月以上。导致的结果是两个：1，物业赢了。2，物业输了如果物业输了，那他就自己承担诉讼费。还没有要到钱。

如果物业赢了，记住这个时候才是关键。官司是输了，要钱就难了。不给钱物业还是没有办法。物业只好再去法院立案申请执行，这个环节就有法院的执行庭来执行了，当然法院的执行厅还要交一笔钱（20%），法院才能来执行。执行的时候没有你的存折账户和开户行，你存折上的钱是安全的。（除非物业或法院有你存折）。那执行什么呢？你家里的东西，物品可以折价，你要配合法院让他们把东西搬走，不然就是妨碍公务。物业最终得到你家里的沙发、床和电视等。反正用三年就要换了，还不如折价算了。

物业没有要到钱，还花了不少给法院大人们的奖金，或是盖办公楼的钱。

黄世仁在现在的社会就这样。是制度这样规定的，不是想这样。我们也是被逼的。

至于那个律师函，哎。收到后物业一定会打电话给你说：“律师函收到了吧，快交吧，不然。

”3年前我回答是：“我本来打算交，你看现在律师函都收到了，我只好等法院的传票了，哎。”我现在还是没有收到传票。

应对物业起诉的下中上三策象物业因为不缴物业费起诉业主这种事情，说实话，业主胜诉的可能性是微乎其微的。这并不是说业主的行为就是不正义不道德的，而完全是因为在现有的司法体系下，业主可能反诉物业不作为和侵权的法律主体——业委会缺失所造成的。但即便如此，物业起诉业主的主要目的，也并不是就为了那一加一户不过数千的小钱，而是追求一种杀鸡给猴看的群体效应，造成多数业主因恐惧物业起诉而不敢维护自身权益乖乖地缴纳物业费。真要是一家家通过打官司来催缴物业费，恐怕过不了一年，物业也就挺尸了。

缓交物业费的正当性和必要性，这里就不多说了。小时候在街边遇狗，常常有这样的经历：你跑，狗追，在后面狂吠不止；你站住，回身，弯腰做拾砖样，狗飞逃。应对物业这种恶人小人，就必须要勇敢面对，而不能退缩。当然，应对也要得法，才可止恶。老夫综合这些年的法律、生活常识，总结下、中、上三策，以飨诸位同学。下策：有个同学说的好，一个字，拖。

拖完了开庭拖判决，拖完了一审有二审，也甭费心琢磨什么证据、答辩，花些冤枉钱请什么律师，更不用为此着急上火、发愁烦心，反正咱有时间就去庭上转转，看看物业这帮不要脸的东西耍猴开开心，就算官司一年半载以后彻底输了，也不过几千大洋的小事，有钱还难得买个开心呢！物业想要滞纳金？放心吧，崩说门，连窗户都没有！就连这几千块钱，还不一定给到他手里呢！再执行个一年半载，得了，看着法官兄弟不容易，给个面子吧；要钱，没有，要物，刚出炉的老彩电、录音机倒是有一批，当年的发票都在，看能顶多少银子？物业不想要？就这都是执行法官好不容易执行回来的，给脸不要，自己看着办。中策：也是一个字，哄。

物业不是不嫌丢人吗？那我们就帮着他们哄哄，赶赶场子。也别光咱爱建园一个小区，什么罗山花苑、金桥新城的业主们都联合联合，反正网上交流这么发达。除了接到起诉的同学，别的同学们也可以联名写个东西，把物业的“光荣行为”都给他写出来，作为补充证据给法官们看看，也让他们开开眼，看见以后写着“云„„”物业的小区都绕着走；法官不采纳？那也不要紧，新闻媒体上播播，小报记者这年1月活着也不易，就等着这个好拿封口费呢！没准儿招了几个人大代表，再谈谈法律的缺失那也说不定哈！就这么着，同学们说说，这物业能不露脸吗？这脸不得露大发喽？！上策：还用我说吗？说一千道一万，要是有了业主委员会，我们还会受这个欺负吗？！说句不好听的话，都到了今天了，业主们也并不团结，还在各自打着小算盘，这样下去，业主的利益不受损，那才是老天爷不长眼睛呢！说实话，我有自己的实业，炒房卖房，和我也不搭边。爱建园这房子本来买来就是自己住得舒服的，至于它会不会因为物业的表现而贬值或者升值，对我而言，仅仅是一些数字，没有任何实际的意义。物业惹着我，不行；物业起诉我，我下策保证比谁玩得都漂亮。别人受得了，我更受得了，大家瞧着办好了。关于如何应对强制执行的建议>至于大家担心的“拘人”，就更不用怕了。别看大家经常在媒体上看到强制执行拘人的事，甚至判刑，那都是媒体忽悠吓唬老百姓了，不排除物业用利益驱动媒体大肆宣传以威慑大家。在司法实践中，法院极少采取这个手段，极少极少，除非您直接与法官法警发生言语冲突直至身体对抗。听一听拘人程序大家就明白了。执行法官首先要整理材料，写报告，说明我们如何如何藐视法律，对抗执行，行为恶劣，报到庭长那批准，庭长批准后，再报主管院长批准，都批准后，制作拘留决定书。然后和法警队主要是队长协调，看看法警队的同志们什么时候有时间，再看自己的时间有没有空闲，别跟开庭冲突了。最后一切都弄妥当了，才会到你家。到你家后，也不是马上就拘人，要宣讲政策，告诉你，必须得执行判决，你办不办，不办我们可带着拘留决定哪，可以拘留你。你怎么办？当然要办啊，当然要尊重法律啊，法院的同志们也很辛苦，大老远来一趟，不能让你们白跑，但我也没那么多钱，老父亲刚刚住院治疗花了一大笔钱，能不能先给一部分，回头我慢慢筹钱，或者请我的邻居给我担保一下，我保证在多长多长时间内给钱，这些都是法律允许的缓兵之计，等等，只要把执行法官好说好商量哄走了，下回来就不一定何年何月了。总之，执行法官不是到家里马上就拘人的，没那么恶，他一定会告诉你，请你配合执行，否则我就拘人。要是口齿伶俐的业主，可以想办法再拖拖，要是您不愿意和穿制服的多纠缠，直接给钱打发走就完了，绝不至于被拘留。那些当场被拘留的，一定是在言辞和肢体上与法官和法警有激烈对抗，这种情况就不需要拘留决定书了，可以直接以妨碍执行公务拘留。

>这段本来是结尾段，但我写完后感觉太长了，所以把大家关心的拘人问题提前到第一段来说。

>我相信家园里的法律工作者不少，代理过执行案的也不少，在执行过程中采取强制执行手段的也不会少，但真正走到“拘人”这一步的肯定不多，因为法院本身采取这一措施就慎之又慎，少之又少。我在上周刚刚执行过一个拘留了对方法定代表人的案子，有一些新鲜的经验供ZZ们参考。

>大家首先要明白一个前提，这是我们的优势，就是广大业主“广大”这个词在现实中的意义，就是人多，物业尤其是法院根本管不过来。大家一定要充分发挥这个优势，每个业主都“拖”一点，耗一点，物业和法院就受不了。这个“拖”并不是说非法的拖，而是在法律赋予你的权利范围内拖。比如，一个案子从起诉、受理、通知、庭前交换证据、质证、审理、（二次审理）、合议、宣判到上诉，上述过程再走一遍，进入执行阶段，申请执行，受理，安排时间执行，请法警，一次执行不行，再来一次，还不行，再来一次，甚至在执行过程中，您再提个执行异议，要求执行听证，或者我一时凑不出这么多钱，我多凑两次，那执行员就得多跑两次，或者，我给您法官大人写个保证，保证在12月内还清，或者请我的邻居给我担保，我一定在12个月内或6个月内还清，等等。您想想，上述过程都走一遍，物业和法院累得不轻吧。这还只是您一个人的，要是所有的被诉业主都这样把法律赋予我们的诉讼权利用个够，拖也把物业拖死了。持久战，我们怕什么，最不济我们最后把物业费交了，那也把物业折腾个够。

>关于诉讼阶段的建议，我不再多说，家园网的高人支的高招不少了，我只说一点，如果应诉通知到了您手里，确定要开庭了，被诉的业主一定要去应诉。当然在此之前，您也可以想办法不让自己见到收到法院传票。一定要在法庭上把我们的想法理由充分的说，能说多少说多少，尽管法官不爱听，不想听，最后我们也败诉，但任何事情发生变化，比如从败诉到胜诉，都需要一个过程，这是一个从量变到质变的过程，我们每个人如果不积累这个量，那质变的过程只会抻的越长。就象杜宝良因违章被罚款一万多，这个钱他肯定要交，他胜诉不了，但不也换回来交通管理局开始给大家邮寄违章通知单了吗。我们都不是刁民恶民，不交物业费肯定有原因，物业是有责任的，这点难道法官不知道吗？他当然知道，法官也买房，买的房还都不错，他当然知道到底这个矛盾谁造成的，谁的毛病更大，换句话说，更应该先整治谁。大家都尽力去抗争，胜利肯定会来到。

>败诉了，法院判决生效了，该执行了，如何面对？就是不理他，拖着。说说法院的工作流程工作量，您就明白拖是最方便最好用的办法了。说句公平话，撇除个别法官的灰色行为灰色收入，法官的收入不高，尤其是公务员工资改革以后，一般也就两三千块钱，可是他们的工作量远远超过挣两三千块的人所承担的工作量，一句话，他们的工作量非常大，经常加班，他们非常忙。这么忙的人哪有功夫一趟又一趟的往我们这跑，你只要倍儿尊敬和颜悦色的把他这趟哄走，下一次来不来就不一定了，来也指不定几个月以后了。

>物业再NB，再有背景，他也是具体的某一个人具体办这事，当他面对的是成百上千的业主时，他的时间和精力也显得很少。他得费心费力的疏通法院一级又一级的环节，诉讼环节和执行环节的承办法官又不是同一个人，他们的领导也不同。即使环节全都疏通了，最后工作还要具体的落实到某一个法官头上，他的时间和精力更有限，前面说了，法官很忙。而且，物业疏通了法院的环节，不是说这一次疏通了，以后就随便用了，不用再做思想工作了。举个例子，不是说您今天加油了，以后这车每天就随便开了，不用再加油了，您只要想要这车能发动，就得加油，您去一趟清友园就得加一次油，下次去，下次还得加油，谁给我加油，我就去谁那。这油可比93号汽油贵多了。您想想，假如您是一个法官，出去一趟，北京又这么堵车，您是愿意执行一个标的5000万的案子，还是标的5000块的物业费案子，5000万的案子得加多少油，5000块的案子又能加多少油。

5000万的案子执行的好，年终写工作总结多有面子，5000块的案子去欺负老百姓，又能有多少面子，能算多少工作业绩。

>很不幸，在您不理他拖着他的过程中，执行法官和法警百忙之中还是到您家来了，强制执行来了，怎么办？不要怕。国有单位、国有机关最怕激起民愤，闹成XX性事件，这会影响他的升迁、政绩、甚至饭碗，现在从中央到地方不都在建设和谐社会嘛。所以只要我们不用强，执行法官就不好用强。更不能跟法警对抗。我见过的法定代表人一次开保时捷去法院，一次开AUDI A8L去法院，车牌都是京A85开头的，在执行员宣读拘留决定书后，法警一点都不客气，一把就从椅子上薅起来，另一个法警一下就把另一只手拷上，那也是在社会上很有身份的董事长啊。所以，不用强，尊敬法院，尊敬执行员和法警，和颜悦色，但就是不给钱（因为本来就不该给，我们冤枉啊），用尽法律允许的一切办法拖着。实在拖不过去怎么办，那就多少给点，比如给个30%，表示一下诚意，给法官点面子，让他回去多少能交个差，绝对不全给，执行法官下回什么时候来就不好说了，物业也没办法啊。

>虽然ZZ们总败诉，虽然法官对待ZZ们总是声色俱厉，但这不意味着法院就是物业他们家开的，他想让法官干什么法官就干什么。物业请法官出来执行一次，那也得费牛劲了，法官不会仅仅为了物业的事一趟又一趟的出来。实际上，法官也很烦物业，起诉了那么多业主，都归到法官那，就是工作量啊。面对的又是一个又一个散落在社会上的老百姓，不好执行，不好结案，结不了案就影响工作业绩，法院是以结案率来考核法官的。

执行法官请法警出来也特别费劲，大家都明白，如果哪个法官承办物业的案子，他会受到物业的礼遇，出去执行也算完成自己的结案率，法警苦哈哈的跟您瞎忙活什么啊，没动力，所以法警在民事纠纷中不是容易请出来的，执行法官需要好好协调与法警的关系，当然羊毛出在物业这只羊身上。

>再举个例子。有一次我们请长春的法官去沈阳执行，一趟就出去5W多，还无功而返。

到现在，第二次执行还没启动起来。知道法官出来执行一次多难了吧。

>所以，如果不幸，您被起诉了败诉了执行了，没关系，只要好说好商量着，就是不给钱也没事，实在拖不过去就给点，反正已经达到了拖的目的。但明年，对不起，我还是不交，只要你物业一天不改变，我这物业费就一定不会痛快的交。你愿意告就告去，愿意执行就执行去，你要折腾的起，我们ZZ就陪的起。拖也把物业拖傻了，这帮硬塞给咱们的‘管家‘，拿着咱们给的钱还要工资，主人让他报报帐目都不肯，你把我们业主的钱花哪去了都不告诉主人，主人还敢把钱再给你吗？不要把服务与被服务的关系搞成管理与被管理的关系。其实说到底，拖也不是我们的目的，我们也并不是想白白的让他们给我们服务，我们一分钱也不给。我们要的只不过是与服务水平相匹配的支出，要的只不过是根据国家法律规定业主和物业应该各自承担的义务和享有的权利，一个字，公平。但我们手里掌握的最直接最有效的手段就是物业一直想要的钱，那还不利用的充分点。

>至于这次朝阳院执行庭的统一行动，明显有两个色彩。一是到十月底了，马上就年底了，他们面临结案压力，需要结一批案子，所以突击搞一下。另外一点，有某领导搞政绩工程的痕迹。所以说，这是一次临时性的行动，不是长期性经常性的。赶上这拨的，您就配合一下法院的工作，毕竟判决生效了。但下次还是不交，物业有本事就一次又一次请法院来，反正我们陪的起，大不了就是给点钱。没赶上的，就更不用交了。

>所以，大家不要担心更不用怕，只要讲点斗争策略即可。这还是说当面对的同志时的态度。对待物业的态度，就是不客气，坚决斗争到底。担心了，害怕了，就中了物业的套了。

>最后再补充一句，如果您真被拘留了，7天也好15天也罢，而且确实在里面呆了那些天，那您还真就别交物业费了，反正拘也拘了，这已经是强制执行的最后一招了，到时间法院就要放人。估计以后物业再也不敢到你们家收钱了。

第四篇：打行政官司诉状如何写

打行政官司诉状如何写

1、双方当事人(原被告)的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名、职务。信法网的主题是让法律服务更便捷，不用为了找律师东奔西跑，直接在网站下单，律师审核和代写完通过邮箱或网上下载就可以轻松使用自己的文书了，此外只要客户定制了我们的代写离婚协议书或者代写服务，就可以享受免费法律咨询。信法网向全国代写法律文书专项业务，方便广大群众，不出家门，花费较小的费用，就能享受到相当于专业律师提供的代书代理辩护等全套法律帮助。律师团主要提供以下代书服务：

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2、诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求，即要求解决的问题，如请求离婚或要求赔偿多少钱等。

3、写明证据和证据来源，证人的姓名和住址。

除应写明上述内容外，还应写 明诉状所递交的人民法院名称，起诉时的年、月、日，诉状并要有原告的签名和盖章。还要提供与被告人数相应的副本(除正本外，多一个被告增加一份即一个被告二份，二个被告三份)。

打行政官司诉状程序

首先写好行政起诉状送到法院案件受理室去，法院受理后会发传票给你们双方去开庭，开庭前一般会有一次调解，调解不成的再正式开庭审理，当然正式开庭中仍可以调解，实在调解不了，法官才判。两种结果，要么维持原来的行政认定，要么支持你的诉讼请求。

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第五篇：企业如何打环境侵权官司

企业如何打环境侵权官司

来源:胡律师网作者:上海律师 胡燕来 所属栏目:企业法律顾问

专业企业法律顾问胡律师认为，为防患于未然,企业除应加强生产经营过程中环境保护措施外还应掌握一些维权技巧,以维护自己的合法权益

1.依法进行抗辩。企业行为的合法性并非环境民事责任的免责事由,但法律也规定了环境侵权的“无过错责任”的免责条件。综合相关法律规定,不承担环境侵权民事责任的凡种情况有:①不可抗力发生后,并经及时采取合理措施,仍不能避免环境污染损害发生的如自然灾害,地震、火山爆发、台风、泥石流等;②由于重大社会原因造成的侵权,如战争行为、特殊的军事行动等;③因受害人自身的责任所引起;④由于第三者的故意或过失所引起;⑤因正当防卫和紧急避险而造成的。

2.企业要注意证据的保存。为免除或降低企业的损害赔偿责任,企业在平时的生产经营中应注意收集并保存证据。收集证据时要高度重视取得的程序是否合法,尤其要注意有关监测机构的监测结果取得的程序。比如在看一个监测结果能否作为证据使用时,∶最主要的是要看其监测是否按照环境监测方渚标准进行的监测,包括取样、样品的保存、化验、分析、报告等都有规定的程序和方法。违反规定所做的监测、检测报告便不能成为有效的证据。所使用的仪器、设备也必须是规定的仪器、设备;纳人强制检定目录的仪器、设备,必须取得有关部门的计量检定证书。

3.解决措施要灵活

我国环境侵权民事赔偿的解决采取相互协商、行政处理和司法审判等途径,后者是最终的解决途径。如果当事人对行政处理的决定不服,仍可寻求司法处理。实际生活中,大量的环境侵权民事赔偿案都是在环保部门的调解下解决的。相对于司法审判,企业可选择行政处理方式,这种方式具有以下特点:(1)处理方式灵活。环保部门对环境侵权民事赔偿案的处理,只是以第三者的身份居中调解,所作处理决定没有强制力,但在处理方式、方法上较为灵活。(2)处理程序简洁。环境侵权民事赔偿案的司法审理,必须遵循严格的民事诉讼程序,实行一审`终审制,而行政处理则简洁得多。(3)处理成本较低,处理时限较短。环保部门拥有大量的专业人才和专门的处理机构,保证了案件及时、公正的处理。

4,注意分清混合过错中的责任

企业要注意把握环境损害共同责任与工般民事侵权共同过错责任的区别。不管加害人对已经发生的损害事实上起了作用与否以及起了什么样的作用,只要其行为与损害有一定的关联,有造成该损害的可能,就可以推定每个致害人的行为都与损害后果有因果关系。

造成环境侵权损害的原因具有隐蔽性、滞后性、积累性、反复性的特点,如果致害人为两个或两个以上的独立企业,为了免除或减轻自己的责任,企业应深入现场勘察,掌握第一手资料后,运用环保科学知识,拿出确凿的证据,本着公正、公平的原则确认应分担的责任比例。（文章来源：胡律师网上海地区邮箱：hulvshi119@163.com）