村集体机动地发包方案

第一篇：村集体机动地发包方案

村集体机动地发包方案

为了保证我村集体资源完整，发包公开、公平、公正的原则，现制定如下发包方案：

1、村“两委会”立会，制定发包方案；

2、请示镇集体“三资代理”服务中心同意；

3、村民代表大会讨论发包方案通过表决；

4、镇集体“三资代理”服务中心复核、批复并委托评估组织评估作价、市经管局备案；

5、村内公示一周；

6、召开会议：公平、公正、竞价发包；

7、镇集体“三资代理”服务中心收取现金，资金存入村集体资金收入专户；

8、签订合同、协议；

9、此方案一式两份，镇、村各一份。

锦山镇村村负责人：

年月日

第二篇：机动地承包合同

机动地承包合同

发包方: 游邀村委会(以下简称甲方)

承包方: 游邀村民:(以下简称乙方)

为了发展我村经济, 合理利用土地资源,经党支部，村委会及两议会通过, 将我村现有机动地以每亩每年元,承包于本村村民, 经双方协商, 特定如下 协议:

一、甲方将位于地亩 , 东至、西至、南至北至承包于乙方耕种。

二、期限: 二零一三年四月一日起至二零一五年十二月止。

三、乙方以现金方式一次性付清甲方承包费。

四、在承包期内,因国家和集体征用土地，乙方无条件将所承包土地交回甲方，甲方退还乙方剩余年限承包费。

五、乙方在承包期内,必须遵守国家相关土地政策的规定,不得以任何理由改变土地 用途及荒芜土地等。

六、合同到期甲方重新招标同等条件乙方优先承包。

七、上述条款是甲乙双方在完全平等自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则责任由违约方负责。

说明:

凡有与上届村委承包土地有关的经济纠纷,可凭条据按原每年承包费逐年抵顶。此合同一式叁份，甲、乙双方各执―份，报送上级主管部门备案一份。自签字之日生效

甲方: 游邀村委会法人代表

乙方: 游邀村民

2013年月日

第三篇：土地发包方案集体决议书(范本)（精选）

土地发包方案集体决议书

为加速林业发展，壮大村集体经济，经火花乡火烘村民委员会坡七村民小组户主会议讨论，决定将本村位于 的集体土地实行发包经营，发包地面积共 亩。发包土地由承包者依法自主经营，自行确定种植树种（包括植树造林、种草或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石建造圈定设施等），具体发包方案为：

1、承包对象：该土地发包给 经营。

2、承包期共 年，即期限为：二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

3、承包费人民币共计（￥： 元）整。

4、承包费按以下方法由乙方缴交给甲方：因该荒地基础重要条件差，前期需要大量的资金投入，经过甲乙双方协商，付款方式为：

5、委托本村法定代表人与承包方签订承包合同，承、发包方的具体权利和义务按双方签订的《土地承包合同书》执行。

二O 年 月 日

同意本土地发包方案的村民签名如下：

经统计，本村共有户主包方案决议书发包土地的有人数的三分之二。

人，签名同意按本土地 发户 人，同意人数超过总

第四篇：机动地承包经营权抵偿债务协议书

机动地承包经营权抵偿债务协议书

内容提要： 机动地承包经营权抵偿债务协议书 甲方 法定代表人 乙方 村民委员会 负责人，主任。为支持乙方经济发展，甲方先后向乙方发放贷款 笔，借款本金 元，截至协议签订日，拖欠利息 元，关键词： 债务 经营权 承包 机动 乙方 甲方 土地 协议 协议书 双方

机动地承包经营权抵偿债务协议书甲方法定代表人乙方 村民委员会负责人，主任。为支持乙方经济发展，甲方先后向乙方发放贷款 笔，借款本金 元，截至协议签订日，拖欠利息 元，借款本息合计 元（借款详细情况见本协议书附件一）。借款到期后，乙方无力偿还，甲乙双方就机动地承包经营权抵偿债务事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、甲乙双方对借款事实及本金、利息金额和该借款全部用于村集体经济发展的事实无异议。

二、乙方同意以该村的机动地平方 米（折合 亩）的耕地承包经营权抵偿所欠甲方全部借款本息。

三、本协议书签订之日起5日内，乙方负责配合甲方对抵债土地进行丈量并绘制抵债土地示意图，抵债土地面积以双方丈量面积为准。抵债土地示意图作为本协议书附件二。

四、宗地位于该村 方向，东西长 米，南北长 米，东至，西至，南至，北至.（土地详细情况见本协议书附件二）。

五、对甲乙双方达成的以机动地承包经营权抵偿借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本协议书附件三）。乙方依据该决议并根据村民代表会议的授权与甲方签订本协议书。

六、乙方保证对抵偿债务的土地拥有权并且享有以之抵偿债务的合法权利。

七、抵偿债务的土地承包经营权期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议书内容。

九、本协议履行期间，不因下列情况而改变，甲乙双方仍应按本协议书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；

2、甲乙双方名称改变；

3、甲方与其他信用（联）社合并，乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十、在本协议履行期间，因自然灾害或者不可抗力造成绝收或者减产50％以上的，抵偿债务期间自动延长一年；减产50％以下的，抵偿债务期间自动延长半年。

十一、延长抵债期限，自乙方收到甲方书面通知之日起生效。甲方通过邮寄方式送达书面通知的，该通知交邮之日起即视为送达。

十二、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途，不得擅自改变土地用途。

十三、自本协议抵债期限开始之日起，甲方取得土地承包经营权，乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取对外发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。

十四、土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

十五、甲方采取发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转的，乙方村民有优先承包、受让、承租等权利。

十六、在乙方村民无人承包、受让、承租的情况下，甲方可以与乙方之外的其他村民委员会成员进行土地承包经营权流转。

十七、在乙方村民承包、受让、承租抵债土地承包经营权的情况下，乙方应负责做好配合工作，做好乙方村民土地承包经营权流转协议的签订、流转款项的收缴等工作。

十八、在本协议履行间，因抵债土地所发生的农业税费由乙方承担，甲方不承担相关农业税费。

十九、在本协议履行期间，因自然灾害造成土地毁损、灭失而无法从事农业生产的，乙方应在甲方已收益的范围以外重新提供其他土地或者财产抵偿债务。

二十、在本协议履行期间，国家因需要征用抵债土地的，征地的各项补偿费用，应优先偿还甲方未受偿部分的款项。甲方受偿后剩余部分，归还乙方；甲方受偿后不足部分，乙方仍然负责偿还。二

十一、本协议书履行期间，乙方应负责协调好村民的相关工作，保证甲方土地承包经营权流转工作的顺利进行。二

十二、对甲方与村民签订的土地承包经营权流转协议，乙方无权对协议内容进行干预。

二十三、本协议书签订之日起10日内，乙方负责逐户通知抵债土地的现承包人，向现土地承包人说明抵债事宜，做好现承包人今后继续承包、受让、承租土地的宣传工作，停止收取下一承包的承包费。二

十四、抵偿债务期限届满，在土地未毁损、灭失和被征用的情况下，甲方负责将土地交还乙方。二

十五、本协议书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充协议视为本协议书的有机组成部分。二

十六、如因本协议发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。二

十七、本协议书自双方当事人加盖各自公章之日起生效。二

十八、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。特别说明：本协议文本为甲乙双方充分协商后共同拟定。甲方已提醒乙方对协议全部条款进行仔细阅读，并对乙方对协议条款及措词提出的疑问予以详细解答，乙方已经认可甲方的解答，甲乙双方对本协议的条款及措词理解一致。附件：

1、借款详细情况说明

2、抵债土地示意图

3、乙方村民代表会议决议甲方（盖章）法定代表人（签字）乙方 村民委员会（盖章）负责人（签字）年 月 日xx省xx市城市信用社·xxx

第五篇：农村集体工程建设发包操作程序

东至县农村集体工程建设项目发包

操 作 程 序

1、征求广大村民或村民代表、党员、村民组长的意见，拟定本村集体工程建设项目；

2、村召开两委会确定工程建设项目（村务监督委员会参加），并书面报告乡镇农村集体三资委托代理服务中心（以下简称：三资代理中心）；

3、在乡镇三资代理中心和相关专业人员的指导下，编制或设计工程建设项目实施方案；

4、根据项目实施方案，在乡镇三资代理中心和相关部门的指导下，编制工程建设项目预算方案；

5、村召开三委会议确定工程建设项目实施方案和项目预算方案；

6、村委会将工程建设项目实施方案和项目预算方案提请村民会议或村民代表会议讨论通过；

7、村以书面形式（附两委、三委、村民代表会议记录）将工程建设项目实施方案和项目预算方案送乡镇三资代理中心预审通过后，报乡镇人民政府审批同意，方可实施；

8、⑴单项或打捆项目预算5万元以下的，由村委会组织实施，乡镇三资代理中心派员参加，并备案；

⑵单项或打捆项目预算5万元以上50万元以下的，由村委会书面委托乡镇三资代理中心进行公开招投标，并到县三资管理中心备案；

⑶单项或打捆项目预算50万元以上的，由乡镇三资代理中心以书面形式（附两委、三委、村民代表会议记录、工程建设项目实施方案、项目预算方案及乡镇政府意见）报县财政局（县三资管理中心）同意后，再由村委会书面委托乡镇三资代理中心或有资质的社会中介机构进行公开招投标，县三资管理中心应派员参与；公开招投标信息必须在县级以上媒体发布；

9、⑴由村委会组织招投标的，应成立工程建设项目领导小组，负责具体工程建设项目招投标和工程建设相关事宜，村务监督委员会要全程参与；

⑵由乡镇三资代理中心组织招投标的，应成立工程建设项目领导小组，负责具体工程建设项目招投标和组织实施工程建设相关事宜，开评标时

应邀请乡镇政府、纪委和县三资管理中心参加，村务监督委员会要全程参与监督；

10、工程建设项目可采取竞争性谈判、议标、拍卖等方式进行竞标，参与竞标的供应商原则上不得少于三家，特殊情况少于三家竞标的，须阐明原因；

11、组织实施工程建设项目实施方案；

⑴公布工程建设项目招投标信息。应明确招投标保证金数额（数额一般不少于合同总价的2%，中标方在签定工程建设合同时退还，落标方在宣布落标时退还），合同履约保证金数额（数额一般不少于合同总价的10%，在中标方诚信履行合同完毕后退还），工程建设质量保证金数额（数额一般不少于合同总价的10%，若无工程质量问题，在验收合格满一年时退还；以上保证金均不计付利息），项目招投标的时间、地点等相关信息。公布时间不少于7天。

⑵组织商家报名。审查商家相关资质的原件和复印件，并保留复印件，收缴保证金等事宜。

⑶工程建设项目开评标，严防串标、压标和泄露底标等；

⑷公布招投标结果。工程建设项目领导小组确定并宣布中标方（建设方），中标方要提供预算方案或清单；落标方退还所有保证金，中标者退还项目招投标保证金。

12、签订工程建设项目承包合同或协议（至少一式五份），并由乡镇司法所鉴证或县公证处公证后，报乡镇三资代理中心备案。

13、村将工程建设项目承包合同或协议等相关资料归档，并由村财务报账员将相关资料报乡镇三资代理中心入账单列核算（须提供合同或协议原件入账）。

14、工程建设项目领导小组实施建设项目监管、验收、决算、付款等相关事宜，村务监督委员会全程参与监督。

15、工程建设项目结束后，乡镇三资管理中心应将工程建设项目及时转入资产管理。

东至县三资管理中心

注：本操作程序仅供乡镇财政所（分局）、三资代理中心操作和指导时参考