吉水县优质水稻标准粮田建设晒场工程建设补充协议（合集）

第一篇：吉水县优质水稻标准粮田建设晒场工程建设补充协议

吉水县优质水稻标准粮田建设晒场工程建设补充协议

发包方（全称）：吉水县农业局

承包方（全称）：江西双驰实业发展有限公司

由于设计及施工图纸的重大改变，原双方签订的“建设工程合同”的建设内容基本改变，为维护甲乙双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及原合同约定，经双方协商一致，订立如下补充协议。

一、工程概况

工程名称：吉水县优质水稻标准粮田建设晒场

工程地点：县城城北行政区7号用地

工程内容：绿化、硬化、道路排水、铺张等

二、补充协议工期

开工日期：2009年12月20日

竣工日期：2010年6月6日

补充协议工期总日历天数：168天

三、质量标准

工程质量标准：符合国家或行业质量标准

四、补充协议造价

金额（大写）（人民币）¥元

五、补充协议文件的组成1、本补充协议书

2、图纸

3、工程造价预算表

六、付款方式

发包人向承包人预付工程款的时间占合同价款总额的比例：完成总工程量的50%付工程款10万元，完成总工程量的100%，付工程款的80%，待工程竣工验收合格并审计后，付总造价的90%，余10%为工程质保金一年后付清；工程绿化款付款方式：工程验收合格并审计后付绿化价格80%，一年经验收合格付清余款。

七、工程决算

工程按实签证，决算套用工程造价预算表，工程造价预算表内设有包含的项目，套用2006年江西省园林定额、土建部分套用2004年江西省市政定额。

八、违约责任

1、发包人的违约责任：（1）协调土建工程遗留的一些问题

（2）及时支付工程款

2、承包人的违约责任：（1）按照施工图科学施工，如出现质量问题由乙方自行返修

（2）施工时注意安全，如出现安全问题，责任由乙方负责 本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁不成可依法向所在地法院提起诉讼。

第二篇：冠县标准粮田项目建设情况汇报

冠县标准粮田项目建设情况汇报

尊敬的各位领导、各位专家：

大家上午好：首先，热烈欢迎各位领导、各位专家莅临冠县检查指导工作。

下面我首先简要介绍一下冠县的基本情况：冠县地处冀鲁豫三省交界处，位于山东省最西部，县域总面积1152平方公里，耕地面积113万亩，农民人均耕地1.66亩。总人口74万，其中农业人口68万。2009年全县国民生产总值130亿元，农业总产值55亿元，农民人均纯收入5167元。

冠县是全国著名的农业大县、粮棉油生产基地县、全国粮食生产先进县，常年粮食种植面积160万亩左右。其中小麦种植面积90万亩左右、玉米种植面积70万亩左右，常年粮食产量70万吨以上。

为提高冠县粮食综合生产能力，冠县农业技术推广中心于2007年10月积极申报了冠县桑阿镇、店子乡标准粮田建设项目。该项目于2009年6月正式开工建设，经过近1年的紧张施工，截止2010年4月，已全面完成了项目建设任务。

下面我代表冠县农业技术推广中心就该项目实施情况做如下汇报，不当之处，请各位领导、各位专家批评指正。

一、项目建设计划 冠县标准粮田项目是《国家优质粮食产业工程》子项目，项目可研于2007年10月16日经农业部农计函〔2007〕438号文件批复立项；项目初步设计与概算于2008年3月13日由省农业厅鲁农发计字〔2008〕15号文件批复。建设内容包括田间工程、仪器设备购置二部分。

（一）田间工程：田间工程主要是在冠县桑阿镇、店子乡的22个村，规划建设1.95万亩标准粮田。具体建设内容包括新建砂石路23千米，维修田间道路60千米，新建桥涵36座，维修桥涵16座，新打机井72眼，维修机井80眼，整治沟渠60千米，铺设地下输水管道40千米，铺设农田供电线路5千米，平整土地4000亩。

（二）仪器设备：为提高项目区土壤基础地力和均衡施肥能力，该项目需购置便携式土壤水分速测仪、土壤养分速测仪、分光光度计、恒温搅拌器、自动电位滴定仪、离心机、高温电炉等仪器设备46台（套），以便有效提高田间土壤地力与墒情监测能力。

（三）资金来源及投资估算：按照项目批复要求，该项目总投资575.96万元，其中中央投资390万元，省级配套20万元，争取县财政配套165.96万元。其中田间工程计划投资487万元，仪器设备计划投资26.34万元，工程建设其它费用35.19万元，预备费27.43万元。

二、项目建设完成情况

按照省农业厅批复要求，冠县农业技术上推广中心按期完成了项目全部建设内容，工程质量达到设计标准和要求。

（一）田间工程：为确保标准粮田建设项目及时顺利实施，规范项目运作行为，保证工程质量，按照项目批复文件的要求，制定了详实的实施工作方案，成立了专门的标准粮田项目建设领导小组，严格执行项目法人责任制，招投标制、合同管理制和工程监理制，确保了项目工程质量。

该项目田间工程在桑阿镇，店子两个项目区主要建设完成了新建砂石路21831.1米，面积76221.3平方米，维修生产路15709.7米；疏挖整治沟渠12040米，新建桥涵8座，维修桥涵21座；新打机井72眼，深度约计6502.76米，维修机井80眼；新铺地下管道43457.7米；铺设农田供电线路6047米。

（二）仪器设备：按照项目批复要求，2010年4月24日，经过对仪器设备进行公开招投标，山东邹平康健经贸有限公司中标，承担项目的仪器采购供应任务。共购置土壤水分速测仪、土壤养分速测仪、分光光度计、恒温搅拌器、自动电位滴定仪、离心机、高温电炉等仪器设备46台套。所有仪器设备已于2010年5月底全部安装调试到位。

项目竣工后，按要求，委托山东舜诚工程造价咨询有限公司对工程建设进行了全面审计，以科学严谨的态度，因地制宜的审核了施工企业的工程量，并出具了合格的审计报告。

三、资金管理使用情况 2008年5月15日省发改委、省农业厅《关于转发山东省2008年优质粮食产业工程建设项目中央预算内投资计划的通知》（鲁发改投资〔2008〕412号）对项目投资计划进行了批复。

（一）项目资金到位情况

按照项目批复要求，该项目总投资575.96万元，其中国家投资390万元，省级配套资金20万元，县政府配套资金165.96万元都及时足额到位，为项目建设提供了资金支持。

（二）资金财务管理情况

在项目资金管理上，我们严格执行国家会计制度和《农业基本建设项目财务管理办法》的各项规定，规范财务核算，严格资金管理，同时，严格执行农业建设项目财务管理制度，设立专门账户，专户储存，专账核算，专人管理，专款专用，不断完善资金支出手续，确保所有支出必须经审核签字后方可报销记账，建设单位按项目进度提出建设预算，经审核同意后拨付工程建设资金。为加强资金使用透明度，工程建设期间，不定期邀请县审计、财政、监察部门参与管理，自觉接受审计和监督，确保项目资金专款专用。

（三）资金使用情况

该项目资金总支出570.65万元，占计划投资的99.1%，其中建安工程批复投资487万元，支出521.46万元，占计划投资的107%；仪器设备批复投资26.34万元，支出25.49万元，占 计划投资的96.8%；其它费用（包括工程建设其它费用和预备费）批复投资62.62万元，支出23.69万元（包括项目勘察设计费、编制费、监理、审计费、建设单位管理费等费用），占计划投资的37.83%。

项目竣工后，按要求编制了竣工决算书；委托山东顺天诚信会计师事务所有限公司对项目建设进行了全面审计，资金使用合理合法，并出具了合格的审计报告。

四、项目的主要做法

（一）加强组织领导，成立工作机构

为确保该项目的顺利实施，该项目成立了以分管副县长为组长，农业、财政、发展计划、水利、农机、土管、科技等相关科局主要负责同志和项目实施乡镇主要负责人为成员的项目建设领导小组，具体负责该项目的组织管理、资金审批和协调服务工作。领导小组下设办公室，办公室设在农业局，农业局局长兼任办公室主任。具体负责工程实施、进度调度、质量检查、撰写工作汇报和项目档案管理等日常工作。

（二）统筹规划，科学制定工作方案。

项目立项后，组织有关技术人员，对项目区道路、沟渠、机井、桥涵、农电线路、灌溉设施等进行了详细勘察，摸清了项目区现状，为编制《初步设计与概算》提供了科学依据。初步设计批复后，结合冠县实际，制定了项目实施方案，明确了各项保障措施。对每个单项工程，也都制定了相应的施工方案，详细明确 了技术标准。总之，从可研报告、初步设计编制、施工准备，到建设实施、竣工验收等每个阶段，都严格按照农业基本建设项目管理的有关规定有序进行，保障了项目的顺利实施。

（三）落实四项制度，加强项目管理

1、严格落实招投标制度。按照项目建设要求，根据《招投标法》和《农业基本建设项目管理办法》的相关规定，我们委托山东正信招标有限公司，按照公开、公平、公正和诚实信用的原则，于2009年6月13日对该项目建设进行了公开招投标，经过答辩、技术标函、商务标函和综合报价，最后由专家评审确定了聊城东升市政工程有限公司、冠县建筑安装总公司、邯郸市华峰公路工程有限公司、冠县清泉凿井有限公司四家中标企业。冠县公证处、县发展计划局对招标过程进行了公正、监督。冠县农技推广中心及时与四家中标企业签订了施工合同。

2、强化监督管理制度。为确保工程建设质量，我们委托冠县城乡建设工程监理有限公司，对项目建设进行全程监督和管理。监理公司根据项目建设要求对现场建材和项目的施工程序、工程质量，进行全程跟踪检查，确保每个施工环节，都按项目建设要求进行施工。同时，组织协调有关职能部门经常派技术骨干，对工程项目实施进度、质量标准进行定期或不定期的督促检查，发现问题及时提出解决措施，对达不到要求的坚决返工，直到达到标准为止，确保项目建设高标准实施。

3、严格落实项目法人责任制。根据项目批复和项目管理的有关规定，冠县农业技术推广中心主任为该项目法定责任人，对项目申报、组织管理、工程建设及建成后的运行管理负总责。

4、健全档案管理制度。为加强项目档案管理，县农业局专门成立了项目管理办公室，购置配齐了文件橱、档案盒、文件夹、档案袋、电脑等专用办公用品。每项工程从设计、开工到竣工验收，都安排专人管理，建立了工程施工、工程质量追溯制度。每项工程从现状、施工过程、竣工后的情况都进行文字、图表、照片、摄影存档。目前已形成20多个卷类，项目报批文件、立项计划、图纸设计、施工招标、施工监理、委托质检等资料齐全。

五、项目运营管理及建设成效

为充分发挥项目的经济效益、社会效益和生态效益，冠县农业技术推广中心按照有关规定，及时将工程产权移交项目所在镇，委托项目实施乡镇进行管理与养护，确保项目长期发挥效益。

通过该项目的建设有效改善了当地的农业生产条件，项目区农田的基础设施、墒情监测体系、土壤肥料化验室得到配套完善，提高了分析化验、土壤养分和墒情动态变化的监测能力，为指导测土配方施肥和节水灌溉提供重要的技术支持，有效地提高了水肥资源利用率，增强了农作物抗灾减灾能力，大幅提高了项目区耕地基础地力，促进了农业增效，农民增收，是一项得民心、顺民意的富民工程，受到了广大农民群众欢迎。项目建成后，项目区粮食单产年增加143.5公斤，年总产增加279.83万公斤，新 增总产值587.6万元，将有效提高项目区的粮食综合生产能力，加快促进项目区农民增产增收步伐，进一步辐射带动了全县粮食产业的持续健康发展，对促进我县社会经济发展具有重要意义。今年以来，项目区的群众已经利用项目建设的机井和整治沟渠进行了小麦春灌和灌浆期两次灌溉，项目区冬小麦长势良好，项目的经济和社会效益初步显现。

以上汇报不当之处，请各位专家、各位领导提出宝贵意见建议。谢谢大家。

二〇一〇年四月十八日

第三篇：建设工程合同补充协议

建设工程合同补充协议

甲方： 乙方： 签约日期：

年 月

日建设工程合同补充协议

甲方：(发包人)乙方：(承包人)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《 》(合同编号，以下简称原合同)甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

一、工程概况 l、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程承包方式：

4．1、承包范围内工程实行全费用综合单价包干。在合同执行期间，全费用综合单价固定不变，不因工程规模的扩大、减少或工期的延长、施工期间一切人工及物价浮动而调整。

4．2、主要工作内容：根据施工图、甲方确认的图纸设计变更及图纸答疑等文件所涉及的全部工程内容，包括完成以下工作内容所需的成品、半成品、原材料的采购、制作和安装，并充分考虑到现场条件后所要求的全部内容。

5、工程范围：

二、工期

计划开工日期： 年 月 日。(以甲方下发的书面通知的时间为准)；计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

四、合价款暂估合同价款为 万元(人民币写：)。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量(综合单价和暂估工程量见工程量附件)

五、付款方式：按原合同相关条款执行。

六、补充协议的最终结算补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

七、争议解决

l、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

l、本协议一式陆份，包括正本叁份，副本叁份，正副本不一致时以正本为准。其中甲方保存叁份，乙方保存贰份，提交政府部门备案壹份，均具有同等效力。自甲方与乙方双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人印章及盖合同印章后生效。

2、甲乙双方履行原合同全部义务，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。

3、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等效力。

4、本协议作为原合同的补充，本协议未尽事宜按原合同执行，本协议及原合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方可以签订补充

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

年 月 日 年 月 日

第四篇：建设工程合同补充协议

建设工程合同补充协议

篇一：建设工程施工合同补充协议

建设工程施工合同补充协议

建设单位:

施工单位：

日期：XX年月日

建设工程施工合同补充协议

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、建设规模： ㎡

4、层 数：

5、工程结构形式：

6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。

甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。

7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。

8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。

9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。

10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写）万元，小 写 元。

第二条 工程造价确定及结算方式

一、计价依据

本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。

执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定额》。

二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数为53元/工日。

1、通用措施费：建筑工程为% ；装饰工程为%；安装工程为%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。

冬季施工费按冬季施工期实际发生工程量按各项工程规定费率计价。(建筑工程为3%、装饰和安装工程为%)，计取冬季施工费的定额项目不再计取雨季施工费。冬季施工期以黑龙江省建筑安装工程费用定额规定的日期为准（11月5日至下年3月31日并执行建筑工程冬期施工规程JGJ104-97相关规定）

2．企业管理费：建筑工程为16%；装饰工程为11%；安装工程为16%。

3、利润：建筑、装饰和安装工程为20%。

4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利3%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。

三、人工费、材料费和机械费找差规定：

1、人工费价差：

建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。

2、材料费价差：

钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。

3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。

四、总承包服务费：

1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。

五、安全生产措施费：按照《黑龙江省建设工程安全生产措施费使用管理办法》、《黑龙江省建筑安装工程费用定额》问题解释（第1号）的规定执行。工程结算时根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付（不能超出临时设施费）。

六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计取。未经核定的不得计取。

七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。

八、设计变更、现场签证：

设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。

对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。

九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。

十、其它费用约定：

1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方承担（水、电费单价不超出定额单价）。

塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取安全生产措施费、规费和税金。

第三条 工程款的支付与程序

一、本工程不支付预付工程款。

二、基础及主体工程按形象进度的50%拨付，主体封闭后付主体的70%，装饰按形象付50%，装饰完成后付85%。工程竣工，经过三方（建设单位、监理单位、施工单位）验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的80%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留3%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的97%。拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完；第二次：桩基础施工完；第三次：施工至主体正负零。

主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：按月进行结算。

三、质量保证金返回时间为5年，质量保证期限依据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满1年且无质量问题时无息返回50%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回40%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回10%。

四、每月25日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表（上月21日至本月20日），经济部提供统一格式。

五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。

六、每月30日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。

第四条 材料设备供应

一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量标准

及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。

二、所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。

三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场；已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。

第五条 甲方责任

一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。

二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落实执行情况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制；组织生产例会，协调安排整个工程生产；组织对工程的实施验收。

三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工程项目进行技术、质量、安全交底。

四、甲方负责提供完整的设计图纸五套（包含竣工图两套）、工程地质和地下管线资料。

五、甲方负责协调乙方和甲方另行分包的配套各专业分包单位的协助关系。

六、甲方负责设计变更、承包范围之外的现场签证，进度拨款、竣工结算工作的审批。

七、甲方另行分包的工程，需甲方协调分包与乙方签订安全生产协议，并服从乙方管理。

第六条 乙方责任

一、乙方应按甲方有关规定要求组建相应的项目管理班子，配合甲方现场项目工作，做好现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方、监理对施工现场的管理规定。

二、乙方在开工前应认真做好施工准备工作，组织编制所承包工程的施工组织设计，编制年、季、月度施工计划报甲方审定；按甲方的要求上报月进度计划和进度结算报表。

三、乙方必须严格执行政府有关规定，办理合法手续的操作人员进场施工，否则由此引起的任何不利后果由乙方承担全部责任。

四、乙方必须负责监督分包工程施工过程中的进度、质量、安全等工作。

篇二：建筑工程施工补充协议范本

建设工程施工补充协议 发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸）。

资金来源：自筹。

二、双方明确工程范围为：

地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。

三、合同工期确定为：

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本合同包干总价（含税）为￥： 元（大写：）。合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。

六、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。

七、双方对一般权利和义务补充明确如下：

1、发包人工作

发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。

（2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。

（3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：

1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；

2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。

（4）双方约定发包人应做的其他工作： 无。

发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。

2、承包人工作

承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（3）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。

（4）向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责。

（8）施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应根据实际情况，对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。

（10）电梯井内的脚手架工程由承包人负责。

（11）承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。

（12）承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。

（13）承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专款专用。

八、施工组织设计和工期

1、进度计划

承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：20年月日前重新确定并提供。

上述施工组织设计（施工方案）和进度计划经发包人确认后实施。

2、工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延；

当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划（即第八条第1项所确定的进度计划，下同）的70%时，发包人将暂不予支付该月施工进度款，并推迟到下月与下月施工进度款一并支付，当承包人持续两个月或两个月以上出现以上情况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理，以确保工程工期顺利推进，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻止发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

因承包人的原因造成每月进度工期延误的，从延误的第五天起，每天罚款10000元（人民币壹万圆整），累计计算。

承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

九、质量与验收

1、质量要求

承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工，对质量通病采取强有力的措施，确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求拆除重新施工的，承包人承担返工费用，工期不予顺延。

达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时，发包人有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后，发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人的相关损失；如超期30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包人承担。

2、隐蔽工程和中间验收

中间验收部位：所有分部分项工程及工序。

工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人先进行自检，然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。监理工程师和发包人主管工程师不管是否参加验收，只要发包人主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重新检验时，承包人应对隐蔽工程进行剥落或开孔，检验合格，由提出方承担全部费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担全部费用，工期不予顺延。

十、安全文明施工

1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。

2、承包人对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。

3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防护措施。

4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权拒绝。

5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责，承包人承担全部责任、支付各种费用。

6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。

7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故，承包人应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监理和发包人现场主管人员。

8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工，并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法乱纪现象，若有发生，发包人将给予承包人处以10000元/次的罚款。

十一、合同价款与支付

1、合同价款及调整

本合同价款采用固定总价包干方式确定。

承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票，所有税金由承包人承担。

采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

合同总价中，承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的所有风险因素，合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。

采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。

采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。

双方约定合同价款的其他调整因素： 工程变更。

2、工程量确认

承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。

3、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

进度款按实际工程进度分次支付，每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付；

本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时，发包人停止拨付工程款；

工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%；

通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后，根据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作，结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。

按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给施工单位结算总价2%（扣除维修费用之后支付），保修期起满二年退还施工单位2%（扣除维修费用之后支付），留1%待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位；

月进度款中的工程量造价审核计算办法：各分项工程造价=《XX年广东省建筑工程综合定额》中直接费×82%×实际完成工程量。

十二、材料设备供应

1、承包人采购材料设备

承包人采购材料设备的约定：

（1）对于本补充协议附件中指定的材料或工艺，承包人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料，必须经过发包人允许。

（2）承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等，必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料，并按照有关规定进行取样送检，经过发包人委托的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。

（3）对于发包人所指定的材料或工艺，承包人不遵照执行的，将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的处罚；每发现一次处罚10000元，且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。

篇三：建筑工程施工总承包合同补充协议 建筑工程施工总承包合同补充协议

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：XX年＿＿月＿＿日

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。

第一条、1.2.3.4.工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条、工程承包方式：包工包料

第三条、工程承包范围和内容

1.承包方总承包工程范围和内容如下：

承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。

甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天）

2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。

3、竣工日期：XX年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延；

1）、因人力不可违抗因素而延误工期。

2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。

第六条、合同价款确定

1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。

2、工程价款的确定

合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《XX年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《XX年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。

3、总承包管理费及现场配合费

1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付（此费用为单列费用）。

3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。

第七条、工程款的审核与支付

1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。

2、工程款支付办法：

为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。

第八条、工程竣工结算方式

1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。

2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当

地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。

3、人工、材料造价结算办法：

1）、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购。

2）、按定额人工费+相关调整文件实施。

3）、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。

4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。

5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。

第九条、双方职责

1、甲方职责

1）、甲方派驻＿＿为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托＿＿＿监理公司委派＿＿＿为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工

第五篇：建设工程三方补充协议

二、三期工程分包补充协议

项目建设方：（甲方）项目总包方：（乙方）

项目分包方：各分包方（丙方）

为明确施工过程中建设方、总包方、分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关的法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、工程名称： 二、二、工程地点：

三、工程质量：

1、工程质量等级：竣工验收合格为本协议的合约条件。

2、工程质量标准：丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工呼的要求组织施工，质量必须达到合格。

3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求，施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。

四、工程款支付

由建设方工程部人员及监理签字并经建设方审核后，甲方以乙方名称开出相关进度款支票，由丙方签收并背书到丙方所在单位。

五、建设方责任

1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

六、总包方责任

1、负责对分包方进场后的现场安全文明施工管理、服务、配合、协调，对已完验收合格的工程负责保管。

2、分包方的用水、用电费用自理，费用由总包方在工程款中扣减。

3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

4、总包方负责该分包资料的整理和交档案馆的归档工作。

七、分包方责任

1、负责组织与建设方进行施工设计图纸的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

3、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对进度报表的正确性、完整性负主要责任。

4、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

5、按照规范及档案馆要求及时填报各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需的资料）及时、完整的提供给总包方，并资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

6、完工验收合格后，与总包方签署交接手续。

八、其它事项：

分包方在施工及保养期内必须做好安全防范工作，当发生意外事故均由丙方自行负责，与甲、乙方无关。

未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成可向广州仲裁委员会中山分会申请仲裁。

本协议书正文一式十二份份，附件一式六份，建设、总、分包方各执二份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

附件：各分包方签章。

建设方（签章）： 总包方（签章）：

法人代表： 法人代表：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

附件一：

配套设备工程（二期）工程地点：

分包内容：

分包人：

分包方（签章）：

法人代表：

签订日期：