第一篇：2Z202030 合同的效力
《建设工程法规及相关知识》
2Z202030 合同的效力
一、单项选择提
1.某开发公司与李某于2007年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某于2007年11月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。因此，该合同属于()。
A.可撤销合同B.有效合同
C.无效合同D.效力待定合同
2.购房人李某要想确认自己与开发公司签订的购房合同有没有法律效力，应当向()申请。
A.房地产主管部门B.法院或仲裁机构
C.开发公司D.消费者协会
3.某购房合同2007年11月10日签订，买房人2007年11月15日发现卖方提供的证件有假而向法院申请，法院于2007年11月28日确认合同无效，合同没有效力的时间是从()开始。
A.2007年11月10日B.2007年11月15日
C.2007年11月20日D.2007年11月28日
4.被确认为没有效力的合同中的()条款是具有效力的。
A.违约责任B.数量和质量
C.付款方式D.解决争议
5.下列代理行为中，不属于无权代理行为的是()。
A.没有合法授权B.超越代理权
C.代理权授权不明确D.代理权终止
6.下列情形中属于效力待定合同的是()。
A.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
B.10周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D.10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某
7.甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书
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与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是()。
A.甲公司支付200件产品的货款
B.甲公司可以向乙公司无偿退货
C.由乙公司交付100件产品，甲公司支付相应的货款
D.由乙公司交付200件产品，甲公司支付相应的货款
二、多项选择题
1.下列附条件合同效力的描述，正确的有()。
A.附生效条件的合同，自条件成就时生效
B.附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同生效C附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效
D.附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效E附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地促成条件成就时，该合同生效2对于可撤销合同，下列选项中能导致具有撤销权的当事人撤销权消灭的有()。
A.自当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权的B.当事人未能在权利受到侵害后的一年内行使撤销权的C.当事人未能在知道撤销事由的六个月内行使撤销权的D.当事人知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的E.当事人知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的3.在下列合同中，属于可撤销合同的有()。
A.因误解订立的合同
B.违反法律的强制性规定的合同
C.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
D.订立合同时显失公平的合同
E.以合法行为掩盖非法目的的合同
4.在下列合同中，属于无效合同的有()。
A.-方以欺诈、胁迫手段订立的合同
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
D.损害社会公共利益的合同
E.违反法律、行政法规规定的合同
2Z202030 答案与解析
一、单项选择题
1B;2.A;3.D;4.C;5.D;6.D;7.B;
二、多项选择题
1.A、D、E;2.A、D、E;
3.C、D;4.B、C、D
【解析】
3.答案A、D、E：
《合同法》第55条规定，“有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的”。因此A、D、E选项符合题意。
4.答案C、D:
《合同法》规定因重大误解订立的、在订立合同显失公平的、一方以欺诈或胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，因此应选择C、D，其他两个选项所订立的合同属于无效合同。
第二篇：合同效力
合同效力
[内容提要]合同的效力，就是合同的法律约束力，是指合同由法律赋予的并受法律保护的法律效力，使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本，也是最重要的要求。合同法对合同的成立和合同生效规定了统一的要件，同时当事人也可以约定 合同生效的特殊要件，只有符合法定条件或约定条件的合同才具有法律效力，不符合法定条件的合同，被认定为无效合同，未具备约定条件的合同成为不生效的合同。
「关 键 词」合同效力、合同成立与生效、有效合同、无效合同、附条件合同和附期限合同
[正文]
一、合同效力的概念与分类合同的效力，就是合同的法律约束力，是指合同由法律赋予的并受法律保护的法律效力。合同的效力必须是因合同而生的，或者直接产生、或者间接产生，而不是与合同无关、完全由法律直接规定的。当事人各方通过订立合同的方式来进行交易，怎样才能使合同被法律认可和保护？因此，我们必须明确一个基本前提。《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。都具体规定了对依法成立的合同进行法律保护。”因此对合同效力的认定就成了国家对合同的认可、保护与干涉的具体内容之一。根据合同的效力状态，合同被划分为四类：有效合同、效力待定的合同、可撤销的合同和无效合同。合同从成立时起，即具有一般法律的约束力。合同是当事人之间关于设立，变更和终止民事权利义务关系的协议。无论民事权力还是民事义务，都是法律强制力保护之下人们为某种行为或不为某种行为的可能性或必然性。因而，以民事权利和民事义务为内容的合同当然应具有法律的约束力。否则合同就成了儿戏。合同权利义务的约束力指合同约定的权力义务对当事人的约束力，一般情况下，合同成立并具有一般约束力的同时，其约定的权利义务也就发生了。
二、合同的成立和生效《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。它主要包含了两个方面的意思，其一是合同应当“依法”，其二便是指出了合同生效的时间。所谓““依法成立””是指订立合同的当事人具有相应的民事权利能力和行为能力；当事人缔结合同的意思表示真实、一致，不存在欺诈、胁迫或误解；订立合同不违反法律或行政法规的强制性规定，并且不损害国家、社会公共利益和其他集体、个人利益。在一般情况下，如果是依法成立的合同，则其生效的时间就是合同成立的时间。该条款尽管规定了大多数合同成立与生效时间的同一性，但并不表示合同成立与生效是完全统一的，在当事人没有约定或者约定不明时也可适用。在现实中，很多合同都分为合同签订或成立的时间，而另定一个具体时间才让合同生效，也得到了法律的承认和认可。
三、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。
四、无效合同：合同无效是相对于合同有效而言的，是指合同虽然已经成立但是没有具备合同生效的条件，因此被确定为无效。例如，买卖枪支毒品的合同，双方当事人对买卖的标的是完全赞同的，但内容违反国家法律，而使其无效。《合同法》第５２条确立了五种合同为无效合同。该条规定：““有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。””同时，《合同法》第５３条规定：合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。这一条款属于合同法的强制性条款，就算是合同当事人在合同中约定了相应的内容，如果违反了《合同法》的这一规定，都应无效。
五、效力待定的合同所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。《合同法》第４７条、第４８条、第４９条做出了相关规定。从规定不难看出，造成合同效力待定的主要原因就在于主体及客体方面存在着问题。我简单地归结为三类：一是合同的主体不合格，其中分为无行为能力人的订立的合同和限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同；二是因无权代理而订立的合同，其中包括四种情形：
1、根本无权代理；
2、授权行为无效的代理；
3、超越代理权限范围进行的代理；
4、代理权消灭后的代理；三是无权处分行为。以上三种情形只有当法定代理人追认、本人追认或者有处分权人追认后方才生效，否则就不会发生法律效力。
六、附条件合同和附期限合同所谓附条件或附期限的合同，是指当事人对合同的生效约定一定的条件或期限，合同虽已签订成立，但并不立即发生效力，而待条件成就或期限到来时合同才生效。例如，在房屋租赁合同中约定，在合同成立的一个月内，将房屋租赁给承租人，这里的一个月，就是所负的期限。这里的合同效力实指当事人的约定的权利和义务约束力，在合同生效前这种权利和义务虽由合同约定，但却只是一种可能性（附条件的合同）或是将来发生的。
合同，可以说是体现着民事法律的精髓，体现着当事人通过自己的意思表示和行为，创建法律上的权利义务的自主权，从根本上说，合同制度是对当事人的意志的尊重和对市场制度下分散决策权的确认。而合同的效力是合同能否有效的关键，因此，它已经成为一个为现行法律明文规定、不可回避的现实法律问题，对其研究具有重大的意义。
第三篇：合同效力
合同效力
（一）效力待定的合同的概念
所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
（二）效力待定的合同的范围
1、限制行为能力人签订的合同：
（1）限制行为能力人实施与其年龄、智力、健康不相适应的行为；
（2）追认权：形成权，不表示的拒绝，不可附条件，到达生效。
《合同法解释二》第十一条 根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。
2、无权代理
（1）类型：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同
（2）追认权：形成权，不表示的拒绝，不可附条件，到达生效
（3）对相对人的保护：催告权、撤销权
（4）对善意相对人的特殊保护――表见代理
（5）法定代表人的特殊性--代表行为有效
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律 敎育网
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十条 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
《合同法解释二》第十二条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认
3、无权处分
（1）含义：无处分权人处分他人财产
（2）无权处分合同的生效方法：权利人追认或处分人取得权利
（3）对善意相对人的特殊保护――善意取得；（合同无效，但可以取得物权）
（三）可变更、可撤销的合同的概念
可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。
（四）可变更、可撤销的合同的范围
欺诈、胁迫、乘人之危--单方才可行使
重大误解、显失公平--双方均可撤销
注意：欺诈--错误源自相对人行为；重大误解--错误源自本人疏忽或缺乏经验
（五）撤销权
（1）性质：形成权
（2）限制：除斥期间，一年；（知道或者应当知道）
（3）行使：诉讼或仲裁
（4）消灭：合同法55条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
注意：变更与撤销的关系：如当事人只要求变更，则不得撤销；
当事人要求撤销，则法院可以变更或撤销。
（六）无效合同的范围
1、违反主体要件：
（1）法人：违反国家禁止、特许、限制经营的合同无效；（超经营范围的有效）
（2）自然人：无行为能力人签订的超范围且非获益性合同
2、违反意思表示要件：
（1）欺诈、胁迫，损害国家利益；
（2）恶意串通，且损害国家、集体或第三人的利益；
3、违反合法性要件：
（1）以合法形式掩盖非法目的的；
（2）损害社会公共利益；
（3）违反法律、行政法规强制性规定；
合同法：第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
4、强制性规定的限缩性解释：违反效力性强制性规定才无效（任意性的有效）《合同法解释二》十四 合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。
5、强制性规定的层级：
《合同法解释一》第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
《合同法解释一》第十条 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
（七）无效、被撤销的后果
①均有溯及力，自始无效：部分无效的不影响其他效力；可能会产生缔约过失责任；
②返还财产；赔偿损失；恶意串通侵害国家、集体、第三人利益的，所获财产由国家收缴；
③解决争议的条款具有独立性，继续有效。
第四篇：合同效力
关于合同效力
《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第2条规定：本法所称合同是平等的主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第85条则规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。对比来看这两个规定并无任何本质的区别，只不过是《合同法》把《民法通则》的“民事关系”具体指明为“民事权利义务”而已。根据《民法通则》中对合同的定义，有的学者认为该“协议”一词应包含双重含义：一为合同，二为合意。（1）所以有的学者也认为：合同本质上是一种合意，而合同的成立就意味着各方当事人的意思表示一致（2）。这种理解应当说是比较正确的。那么，当事人各方通过订立合同的方式来进行交易，怎样才能使合同（也就是当事人之间的合意）被法律认可和保护，不论是在法学理论上还是司法实践中都应着重关注的一个重要课题。由于司法解释与法律规定之间的冲突以及司法实践中对合同的效力在理论认识上的不一致甚至是混乱，使得对其进行研究更具有强烈的实践指导意义。
首先我们必须明确一个基本前提是，《合同法》的一个主要目的保护当事人合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主
义现代化建设（《合同法》第1条）。因此，《合同法》应当激励交易而并不是加以限制，其显著的表现就是最大限度地使一个已经存在的合同合法有效而不是把大量的合同都认定为无效。同时，作为私法领域的一类重要民事法律行为，法律应充分保护公民的“自愿”而不必进行过多的限制和干涉。《民法通则》第85条规定：依法成立的合同，受法律保护。《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。都具体规定了对依法成立的合同进行法律保护。因此对合同效力的认定就成了国家对合同的认可、保护与干涉的具体内容之一。根据合同法理论、《合同法》的现行规定及司法实践，我们可以把合同的效力主要分为合同有效、合同无效、效力待定和可撤销的四种效力类型，与此对应产生四种效力类型的合同，本文根据不同的效力状况进行相应的具体研究。
之所以要对合同的成立与生效作出前臵式的讨论，乃是因为其直接构成下文相关论述的基础，具有重要的基础性作用。笔者认为，合同的成立和生效应为两个性质不同的法律概念，尽管其二者具有较强的联系，但是其区别也是显而易见的，不论是在合同法理论上还是司法实践中都有着极其重要的作用。《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。因此有的学者据此认为我国《合同法》主张的是合同成立与生效的统一论（即合同的成立和生效同时发
生），而否认采用“分离论”（即合同的成立与生效不同）的理论。这些学者认为“分离论”存在三个主要缺陷，其一“是把合同自由交给了当事人，而把合同的依法与生效留给了国家去评价，当成合同的外部因素”，其二便是“误导了当事人，它告诉当事人，只要坚持“合同自由”，合同即可成立，而合同是否依法和生效，则是国家的责任。”其三是“逻辑上错误，合同成立，意味着当事人应当依合同行使权利，履行义务，但它又可能无效，又怎么能约束当事人，让当事人履行合同？”（3）笔者认为这种观点的理由并不充分，首先，根据《合同法》第44条来看，主要包含了两个方面的意思，其一是合同应当“依法”，其二便是指出了合同生效的时间。在一般情况下，如果是依法成立的合同，则其生效的时间就是合同成立的时间。该条款尽管规定了大多数合同成立与生效时间的同一性，但并不表示合同成立与生效是完全统一的，在当事人没有约定或者约定不明时也可适用。在现实中，很多合同都分为合同签订或成立的时间，而另定一个具体时间才让合同生效，也得到了法律的承认和认可。《合同法》第45条、第46条就对此作出了具体的规定。同时，该条规定也强调了合同成立的“依法”性，只有“依法”成立的合同，才有可能生效。这样会促使当事人在签订合同时必须“依法”，怎么会误导当事人呢？其次，该书作者对“分离论”的三个缺陷也都无法成立：第一，合同自由与合法并不矛盾，合同的成立本身就是当事人意思自治的结
果，而“生效”则体现出了法律对其认可和保护，这其中包含了法律对其订立合同行为的法律评价。第二个观点的担心也是多余的，因为只有“依法”才有可能“生效”，直接告诉当事人在订立合同时一定要“依法”，怎么会“误导当事人”？至于第三个观点更是有误，合同成立后未生效前，合同中约定的权利义务关系并不能受到法律的支持和保护，所以如果成立后未生效前根本就不必履行，也无法请求予以强制履行或承担违约责任。合同如果因违法而无效，相对方只能依据缔约过失等责任请求法律予以保护。所以，无效合同以及合同成立后生效前合同约定的权利义务根本就无法约束当事人，哪来什么“逻辑错误”呢？相反，该文作者在其随后的论述中不仅列举了“统一论”的例外情形，而且指出：“但即是规定了经批准、登记才能生效的合同，如果未经批准、登记，对该合同也不能都确认为无效，对于其中内容合法的合同，审判机关或仲裁机关应当尽量挽救确认其为未生效，让当事人补办登记，批准手续，补办以后仍应确认为生效。”（4）等等。合同既然未成立，那么让当事人补办登记、批准手续的依据何在？这才是真正的自相矛盾。因此笔者认为合同的成立与生效应当是性质不同但又紧密联系的两个概念。而且《合同法》第45条、第46条等也规定了附条件和附期限合同才生效的情形，也证实了合同成立与生效之间所存在的差异。所以有的学者认为“合同成立的制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效
制度则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价，反映了国家对合同的干预”（5）是不无道理的。
至于合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：
1、订约主体应为双方或多方当事人；
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
3、对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。此外，对于实践性合同来说还应把实际交付物作为成立要件。（6）如果具备以上条件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都应有效。
第五篇：浅谈合同的效力
浅谈合同的效力
合同的，是指缔约人为意思表示并达成合意的状态。合同的订立是当事人的意志订立的结果，是否发生法律效力取决于法律的评价。若法律认可这种合意，合同就生效，可见，合同的订立也不同于合同的生效。
合同的成立需要如下必备要件：
1、存在双方或多方订约当事人。
2、订约当事人对主要条款达成合意。
3、合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同的成立并不意味着合同的生效，合同从成立到生效还需要一些法律要件，在这个过程中存在三种特别的合同，即可撤销、可变更合同、效力待定合同以及无效合同。下面我就具体谈一下这三种合同。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。”可撤销合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。可撤销合同也是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。可变更合同在我国现行《民法通则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。②胁迫。③乘人之危；④重大误解。对合同性质的误解（如将保管作务赠与）；对合同当事人的误解；对合同标的的误解。⑤显失公平更、可撤销合同。法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无效合同是当然无效，因为无效合同是违反国家法律、行政法强制性规定和社会公共利益的合同。无效合同具有以下几个特征：
1、具有违法性
2、具有不履行性
3、无效合同自始无效。合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同；效力待定
合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后，自始无效。《合同法》将效力待定合同规定为三类：一是限制民事行为能力人订立的合同；二是无权代理人以本人名义订立的合同；三是无处分权人处分他人财产而订立的合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏缔约能力、缺乏定立合同的资格或缺乏处分能力造成的，如果给有关权利人赋予承认权，使之能够以其利益判断做出承认而使合同有效或者拒绝而使合同无效，往往是有利于权利人的利益，有利于促进交易的。因此，将这类合同规定为效力待定合同，是符合权利人的意志和利益的。
以上就是我对于这三种特别合同的见解，有不足之处，望老师改正。
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