投资购买商铺的协议范文合集

第一篇：投资购买商铺的协议

关于共同投资购买商铺的合作协议

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份证号码：

经甲乙丙三方友好协商，就三方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

一、投资目的甲乙丙三方约定共同出资购买商铺，商铺地址位于，建筑面积为

二、出资比例

甲方出资元，占商铺总投资的%； 乙方出资元，占商铺总投资的%； 丙方出资元，占商铺总投资的。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

由三方根据出资比例共享；

2、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由三方根据出资比例共同承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人经三方协商同意登记为方；

2、双方委托方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：商铺购买的相关手续及事物；商铺产权证办理的相关手续及事物；商铺出租与出售的相关手续及事物。

3、务的进程和结果。

4、共同投资的下列事项需由三方共同商议决定：

（1）商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；

（2）商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；

（3）商铺抵押的相关事项。

5、本条第4款中所述三类事项，三方意见无法统一时，投资额相加超出50%的两方意见统一既拥有决策权，三方意见均不一致时，投资比例较大一方拥有决策权。两方或单方决策带来的收益三方按投资比例共享，但由此带来的损失和风险由决策方自行承担。

按照收益共享，损失和风险决策方承担的原则，在其他两方均同意的前提下，投资较少的其中一方也可具有决策权。

五、投资的转让

1、三方任何一方拟向其他方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经其他两方同意；

2、三方任何一方拟转让自己持有的全部或部分投资权益，同等条件下，其他两方拥有优先购买权。

六、违约责任

三方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给其他两方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经甲乙丙三方签字后即生效。本协议一式三份，三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

第二篇：购买商铺协议

共同投资购买商铺协议书

合伙甲方：

身份证： 合伙乙方：

身份证：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则订立合伙购买商铺，商铺为

，协议如下：

甲、乙方各出资商铺总金额50%。

一、利益分配及风险分担

1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均分享。2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现），由双方根据出资比例平均承担。

二、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。1.商铺出租的价格、时限等有关事项。2.合伙商铺的转让。3.合伙商铺的抵押事项。

4.其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

三、投资的转让、出租及经营

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方协商。

5.本商铺经营事宜需双方协商同意后方可与承租人签订租赁协议，租赁协议需双方签字才有效。不可找人代签。如因代签所产生的一切法律后果及经济损失由代签方承担。

四、产权证的办理

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各站50%，不动产证登记为甲方的姓名，但属于双方共同所有。

五、违约责任

1.任何一方不能因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

2.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

六、其他事项

因商铺使用年限为40年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方支付，另一方需积极配合。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字后即生效。本协议一式两份。双方各执一份。

甲方：

乙方： 年

月

日

****年**月**日

第三篇：共同投资购买商铺的合作协议模版

共同投资购买商铺的合作协议

（本协议共X页）

甲方：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守：

一、所购商铺的基本情况

甲乙双方约定共同出资购买XXXX号商铺，商铺地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXX平方米（含XXX公摊面积），套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。总价值为XXXXX元人民币。

二、出资和产权比例

甲方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX，乙方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX。甲乙双方经过协商约定，以甲方的名义向中国人民XXX银行XXXX支行申请XXXX号商铺的按揭贷款XXXX元人民币，按揭贷款偿还由甲乙双方根据出资比例共同承担，乙方应积极主动按时给予配合。

三、产权证的办理

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，房产证及土地使用权证登记为甲方的名字（原因是由于甲方跟开发商签署了《商铺预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款）。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。产权证由乙方负责保管。

四、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由甲乙双方根据出资比例共享；

2、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有；

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方按照出资比例共同承担。

五、共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定

1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；

2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；

3、商铺抵押的相关事项。

六、投资的转让

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；

2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

八、其他条款

1、本协议未尽事宜由甲乙双方协调一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。

甲方：

乙方：

时期：

****年**月**日

时期：

****年**月**日

第四篇：关于共同投资购买商铺的合作协议

关于共同投资购买商铺的合作协议

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

一、投资标的甲乙双方约定共同出资购买曲江春晓苑号商铺，商铺地址

位于，建筑面积为平

方米，总价值为

二、出资比例

甲方出资元，占商铺总投资的80%，乙方出资元，占商铺总投资的20%。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

由双方根据出资比例共享；

2、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）

由双方按照出资比例共同承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方；

2、双方委托甲方代表双方投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（1）、商铺购买的相关手续及事务；

（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；

（3）、商铺出租与出售的相关手续及事务。

3、甲方在处理相关商铺事务时应及时向乙方沟通各项事务的进程和结果。

4、共同投资的下列事项需由甲乙双方共同商议决定：

（1）、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；

（2）、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；

（3）、商铺抵押的相关事项。

5、本条第4款中所述的三类事项，当双方意见无法统一时，投资比例较大一方拥有决策权。单独一方决策带来的收益双方共享，但单独一方决策带来的损失和风险决策方自行承担。

五、投资的转让

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；

2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式二份，双方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

第五篇：共同投资购买商铺协议书

共同投资购买商铺协议书

甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

一、投资标的甲乙双方共同出资购买＿＿＿＿＿＿＿＿号商铺，商铺地址位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿平方米（含40%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资＿＿＿＿＿元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资＿＿＿＿＿元，占商铺总出资的50%，商铺余款＿＿＿＿元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（8号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让

价款等）

由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（1）、商铺购买的相关手续及事务；

（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；

（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；

3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4．、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

（1）商铺出租的价格、时限等关键事项。

（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

甲方：乙方：

年月日年月日