如何签订房屋拆迁安置协议（合集5篇）

第一篇：如何签订房屋拆迁安置协议

如何签订房屋拆迁安置协议

拆迁维权实录（14）

拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交

给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

房屋拆迁安置协议（以下简称协议）的签订是房屋拆迁过程一个十分关键的环节。此协议如果不够严谨，拆迁户通过不懈努力争取得到的合法补偿极有可能由于协议不够严谨而付诸东流。

拆迁户如何签订协议才能更有效地规避拆迁风险，依法维护自己的合法权益呢？我认为，拆迁户签订协议时必须坚持两个原则：

第一，树立“拆迁户是拆迁的强势群体，拆迁户在拆迁中处于主导地位”的意识。

第二，坚持“以我为主，争取主动”。

拆迁户经过了与开发商的谈判、洽谈或协商，对拆迁补偿等相关事宜达成一致，进行协议的签订。

拆迁所签订的协议一般都是格式合同。拆迁户在签订协议时，除签订好格式合同里的内容外，更重要的是必须在格式合同的内容外增加必要的补充条款（增加补充条款是拆迁户的合法权利）。我在这里要讲的是主要应该增加哪些补充条款。

有一点千万要注意的是，如果拆迁房屋已被作出拆迁裁决，在拆迁裁决被撤销前万万不要签订协议。否则，造成的后果难以预料。

拆迁的补偿方式一般分货币补偿和回迁安置两种，而回迁安置又分产权人回迁安置、承租人回迁安置，协议的签订应按上述三种不同的补偿方式而有所区别。

一、货币补偿

（一）格式合同：根据双方协商好的补偿金额按合同的内容进行签订。

（二）起码增加如下补充条款：

1、甲方（一般为开发商）须于****年**月**日前将拆迁补偿款共计*****元一次性付给乙方（一般为拆迁户）。

2、如甲方逾期支付拆迁补偿款给乙方，则甲方按应支付给乙方拆迁补偿款计每逾期付款1天，甲方需向乙方支付1%的违约金，违约金与拆迁补偿款一次性支付。如甲方所支付款项不足以一次性全部支付违约金与拆迁补偿款，则所支付款项先计付违约金，再计付拆迁补偿款，余下未付拆迁补偿款，继续以未付拆迁补偿款计由甲方每逾期付款1天，甲方需向乙方支付1%的违约金。余此类推，直至甲方向乙方付清全部拆迁补偿款为止。甲方需支付违约金的天数按甲方支付拆迁补偿款之日计。

为什么建议增加这两条补充条款？我讲一个很能说明问题的案例。

2002年，在我的被拆迁房屋地段，有部分采用货币补偿的拆迁户业主，在与开发商签订了协议并把房屋交给开发商拆除后（所签协议没有增加我上述所列的补充条款），开发商迟迟不给予支付拆迁补偿款，采用拖的策略。经拆迁户多次追讨后，开发商提出“立即付款也可以，但每一平方米的补偿款扣减100元，并且，按全额签收”。拆迁户迫于急着用该部分补偿款去购房或租房以解决住房问题，为了早日拿到补偿款，无奈地只能屈服，答应了开发商的条件，白白地损失了一笔不少的补偿款。

从这个案例可以看出，开发商是“乘人之危”，利用拆迁户急于用拆迁补偿款购房或租房的心理实行“趁火打劫”。

但如果拆迁户当时所签订的协议增加了上述的补充条款，则主动权掌握在拆迁户手中，可用高额违约金牵制着开发商，约束开发商履行合同。在高额的违约金的重压下，开发商一般是不敢贸贸然的冒此风险。那么，拆迁户如期拿到补偿款就有保障了。

二、产权人回迁安置

其格式合同如我在《拆迁维权实录》（12）中所讲，拆迁安置补偿的相关条款基本是较齐全的，但仍存在不少的隐患。如：回迁后房产证的问题、厨房及洗手间是否有窗户及因开发商方面的问题导致烂尾楼，不但回迁遥遥无期，而且连临迁费都领不到的时候，谁该负连带责任等等。这些现象并不是骇人听闻，在拆迁中此类事件已出现了很多很多了，不得不引起各位拆迁户的重视。

以我在《拆迁维权实录》（12）中讲到的所签的协议为例，还应补充下列条款：

（一）回迁房屋的间隔、各部位尺寸等如附图（注：应附一份回迁房屋的平面图，该平面图的各个部位必须标注尺寸并注明各尺寸允许的误差值、说明房屋的窗户情况。此图是回迁收楼时验收房屋是否符合协议规定的依据），回迁收楼以该图作验收房屋的标准（质量标准除外）。

（二）乙方回迁日的确认：以甲方（一般为开发商）把回迁房屋及该房屋的产权证一并交付给乙方（一般为拆迁户）之日为乙方的实际回迁日，甲方向乙方支付临迁费以该日为截止日期。

（三）甲方违反本协议所有条款中的任意一项条款（除超期回迁条款外），本协议失效，拆迁安置改为执行货币补偿，货币补偿安置协议详见附件（注：另附货币补偿安置协议，该协议参照前述的货币补偿安置协议的签订，但补偿金额必须要定得很高以制约开发商，例如，按行情房屋约值100万元，则货币补偿金额约定为500万元）。

（四）违约的认定：甲乙双方违反上述条款（包括格式合同的所有条款和补充条款）中的任意一项条款均属违约，任意一方违约由违约方负违约责任。

（五）履行时间：本协议于*****年**月**日前履行。

（六）违约责任：

因甲方的原因造成乙方超期回迁的，甲方除按拆迁的法规及政策的规定向乙方支付超期回迁赔偿外，甲方还需按每超期1天赔偿50元（应回迁日至实际回迁日的天数为超期天数）向乙方支付超期回迁违约罚款。超期回迁赔偿和超期回迁违约罚款（合称违约金）在实际回迁日起计1个月内由甲方一次性支付给乙方。如甲方逾期支付违约金，则甲方向乙方赔偿逾期支付违约金罚金，每逾期一天，违约金罚金按甲方应支付违约金总额的1%计。

（七）连带责任：如本协议因甲方的原因（包括不可抗力的原因）造成协议无法履行，则***房屋管理局负连带责任，改由***房屋管理局代甲方履行本协议的责任。

提示：

1、千万不要补充“如*****，双方本着*****协商解决”之类的条款。如真的出现争议，应按协议约定直接通过法律途径解决，一步到位。

2、协议签订后，必须到房管部门备案。

增加上述补充条款的主要思路：

1、吸取很多回迁纠纷的教训，签订协议时回迁房屋犹如“水中花”，房屋的大小只知道面积有多少，但到若干年后才建成的回迁房屋是否能真的有协议约定的面积是一个未知数，且同等面积但如果长、宽之比不同，房屋的实用效果也将完全不一样，这一点我在《拆迁维权实录》（12）中已讲过，例如一个3平方米的卫生间，1.5M×2M与0.8M×3.75M是同等面积，但使用起来却有天渊之别。还有一点，卫生间是有窗还是没有窗，其使用价值也完全不同。

在实际操作上，附一份房屋平面图也是可行的，因为开发商办理报建手续时，必须有建房的设计图。

2、回迁日问题，过去有不少拆迁户虽然已回迁住上了新房屋，但由于各种因素，产权证迟迟未到手。房屋跟其他商品不一样，产权证未到手，这房屋仍不是属于你的房屋。这时拆迁户只有干着急，而开发商则“阔佬懒理”。因此，很有必要以产权证到手之日定为回迁日。

3、补充条款第（三）和第（六）项主要是争取主动，制约开发商不按协议条款执行。

4、拆迁最后烂尾时有发生，著名的跨国企业集团也会破产倒闭。为维护自己的利益，增加一连带责任的条款，则回迁更有保障。把拆迁户的房屋拆除是***房屋管理局提出要拆的，所以，由***房屋管理局负连带责任是合情合理的。

三、承租人回迁安置

承租人回迁安置协议的签订，在参照产权人回迁安置协议的签订的基础上，可就如下方面考虑需要增加的补充条款：

（一）出租人。

承租人原来所租房屋可能是公房，但如果不注意这一点，很有可能因拆迁造成原承租的公房被收回，重新租住的房屋很有可能是产权属于开发商的房屋。租住公房与租住开发商的房屋是完全不同的。因此，在签订协议时一定要打醒十二万分精神。

（二）租金和租住期限

租金和租住期限都是协议的关键条款，如果不在协议中充分的约定，说不准回迁租住后，租金可能比原来上涨了几倍，并且，租住没多久被出租人赶出家门。

下面摘录2007年1月9日《广州日报》A10版登载的文章《拆迁后回迁租金涨三倍？》（此文章可通过广州日报电子版查阅）供大家参考，该文章讲述一位80多岁老人回迁的遭遇，该案例对承租人应如何签订回迁安置协议很有启发作用。

文章摘录如下：

我的邻居张伯租了几十年公房，面积大概30平方米，租金很低才30多元，后来租金升至124.4元。1998年房子拆掉了，等他回迁的时候，发展商要他每个月交300多元的租金。去年张伯吃了官司，法院判他要还开发商2万多元，还要他搬走。张伯已经82岁了，能搬到哪里去？老人家的儿子刚戒毒回来，还有一个在读高中的孙女，他实在太可怜了，怎么还这笔钱？

苏女士

记者跑腿：

张伯将记者领到他现在居住的海珠区紫来大街18号B栋707房。附近的房子都比较旧，张伯所在小区是上世纪末拆迁重建的，显得比较气派，而且还有电梯。不过屋子里显得比较杂乱，卧室、厅和厨房连在了一起，不到30平方米的房子里放了两张床，大大小小的塑料袋装得满满的，放得到处都是。张伯的老伴连连解释：“都不知道哪天会被赶走，就没心思收拾了。”

张伯告诉记者，他今年82岁，退休前是广州市第六染织厂的职工，从1961年起就一直租住在紫来大街的公房里。张伯拿出一大沓以前向房管部门交纳租金的单据，记者看到，1996年的月租金是15.9元，到1997年的时候涨到了33.2元。根据一份租赁合同，记者了解到，1998年，侨房落实返还政策后，张伯原来住的房子的产权给了一位姓张的女士。1998年10月，张伯和张女士签订了房屋租赁合同，每月租金为124.4元，承租期为1998年5月1日到1999年4月30日。租赁合同签订才1个月，房子就要拆迁。1998年11月，张伯和开发商签订了《房屋拆迁安置协议》，其中约定，张伯在1998年11月30日前迁出，自行解决临时搬迁问题，发展商在2002年12月30日之前，在原地段新建回迁楼，以同样的面积安置给张伯居住；在此期间发展商每月补助给张伯583.2元。2002年2月，张伯回迁回来，住进了707房。2006年7月，张伯被发展商告上了法院。起诉书说，张伯自从搬进707房之后，没有和发展商签订租赁合同，也未交纳任何租金，因此请求法院判令张伯搬走，并支付拖欠的租金18550元（按每月350元计算）。2006年8月，海珠区法院一审判决支持了开发商的诉讼请求，张伯没有上诉。2006年12月，开发商向法院申请执行。张伯说，租了几十年公房，回迁后租金一下子涨到300多元，“我没知识，什么都不懂，这次是被人算计的。”

开发商的律师陈浩也很无奈。在接受记者电话采访时他表示，拆迁安置的时候，开发商已经补了一套房子给张女士；这套房子已经被张伯住了这么多年，现在起诉他，最希望的就是张伯能搬走。他承认张伯家境不好，但这是社会问题，不应该由开发商来埋单。

（以上为摘录的内容）

我为什么建议在协议上增加相应的补充条款呢？

第一、开发商在取得拆迁户的房屋拆除前，开发商重中之重是千方百计与拆迁户达成协议并拆除房屋，以便向政府职能部门申请办理拆迁结案及后续的相关手续。开发商向政府职能部门申请办理的手续齐备后，通俗一点讲，开发商至此已“过了海”了，“过了海就成神仙”，开发商已修炼成神仙，拆迁户还能奈他何吗？而且，回迁时出现各种的矛盾，双方之间产生了纠纷，这时，是拆迁户在干着急，而开发商则会采用慢慢地拖的策略，其意图很明显，就是把拆迁户拖到筋疲力尽并且不耐烦，令拆迁户自愿放弃部分的权益。

那么，神仙该由谁来管呢？有，是如来佛祖！

第二、既然如来佛祖能管得住神仙，那么，拆迁户就应该练就如来佛祖的本领（增加补充条款，约束开发商），充当佛祖的角色，约束神仙的一言一行。只有这样，拆迁户才能在拆迁中取得主动权，依法维护自己来之不易的合法权益！切记：“敌人是大大的狡猾的”！！

如何签订《房屋拆迁安置协议》就讲到这里了。

近日，拜读了博友的博文《该杀杀“钉子户”们的牛气啦》，很有感触。因此，我将继续把我的故事放一放，下一篇博文先跟大家谈一谈关于“钉子户”的牛气的一些看法。

敬请继续关注“毕平一鸣”的博客：

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第二篇：城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议

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城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议

城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议？房屋的所有人和使用人是同一人的，拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。

一、城市拆迁的程序

拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：

1.申领规划用地许可证

城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物

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2.编制拆迁计划和方案

拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。

3.申领拆迁许可证

国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证，只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在法律咨询s.yingle.com

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房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内完成拆迁工作，不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限时，拆迁人应当及时向房屋拆迁主管部门报告、说明原因和理由，并得到拆迁主管部门的许可。

4.发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管路部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

房屋拆迁公告一般张贴于拆迁范围内及周围较为醒目、易于为公众阅读的地点，对于规模较大的拆迁，应登载在当地的报纸上。通过发布房屋拆迁公告，使被拆迁人在正常情况下有可能了解城市建设的进程，了解拆迁有关的法律和政策，了解其应当享有的权利和义务，积极争取被拆迁人的支持和配合，减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。房屋拆迁公告的内容主要包括：建设项目的名称、拆迁人、拆迁时间、拆迁范围、拆迁的实施单位及其他需要让被拆迁人了解的有关事项。

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另外，拆迁范围确定后，由当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知房地产有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、出租、调配等手续。通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的，经县级以上地方人民政府批准后，由公安部门办理手续后回复房屋拆迁主管部门。

5.签订房屋拆迁补偿安置协议

拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：

(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。

(2)补偿金额。

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(3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。

(4)结算方式。

(5)搬迁过渡方式。

(6)搬迁期限与过渡期限。

(7)产权调换房屋交付的告知方式。

(8)违约责任与纠纷解决办法。

(9)拆迁补偿安置协议变更条件。

(10)当事人双方认可的其他条款。

此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋平面图，应作为协议附件。

根据《城市房屋拆迁管理规定》的规定，拆迁补偿安置协议订立后，可以到公证机关办理公证，并到房屋拆迁主管部门备案。房屋拆

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迁主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

6.实施拆迁

拆迁人应当在规定的期限内完成拆迁任务。搬迁结束后，拆迁人应向被拆迁人出具包括被拆迁房屋所有人姓名或者名称、房屋产权性质、地点、面积、搬迁时间等内容的搬迁验收单。对完成搬迁后的房屋断水、断电、断热、断气，组织房屋拆除工作。拆迁人无正当理由超过规定的拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，并可以处以罚款。被拆迁人在房屋拆迁公告规定的或者拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。

二、城市房屋拆迁的形式

实施城市房屋拆迁，有两种形式：

1.自行拆迁

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即拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。拆迁人自行拆迁的，应当对拆迁工作人员进行业务培训，使其掌握拆迁业务知识。

2.委托拆迁

即拆迁人委托具有拆迁资格的单位(即拆迁单位)进行房屋拆迁。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托成为被委托人。来源：（城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议http://s.yingle.com/cq/469019.html）征地拆迁.相关法律知识

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  土地租赁协议范本 http://s.yingle.com/cq/900487.html 关于农

村

土

地

征

用的几

点

看

法

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地

建

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地

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 划拨土地上的房产转让的条件有哪些 http://s.yingle.com/cq/900445.html

 农村土地征用的补偿问题研究

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 国有土地使用权抵押合同

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当商品房面积误差比绝对值超出3%,买受人是否有权退房 http://s.yingle.com/cq/900441.html

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 如何签订征地赔偿协议书（2018http://s.yingle.com/cq/900439.html

第三篇：房屋拆迁安置协议

被拆迁人（以下简称甲方）：_______

拆迁人（以下简称乙方）：_________

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______（男）、_______（女）。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米，其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1．电话号码变更费用：_____________________

2．有线电视安装成本：_____________________

3．交通运输费用：_________________________

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________________________。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）：______拆迁人（以下简称乙方）：_______

____________年_______月_______日___________年_______月_______日

第四篇：房屋拆迁安置协议

房屋拆迁安置协议

甲方：（拆迁人）北安市弘北房地产开发有限责任公司

乙方：（被拆迁人）电话：代理人：

为了加快小城镇建设，改善城镇居民的生活条件，在市政府大力支持下甲方开发建设通北煜通嘉苑小区项目，需拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策、甲乙双方经共同协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

一、乙方在拆迁范围内房屋建筑面积平方米。产籍号：。被拆房屋的实际产权属于。此房屋如果因产权纠纷造成的一切法律责任及经济后果由乙方（或代理人）承担，不影响本协议的效力。

二、乙方同意被安置到：，建筑面积：平方米，其中一楼平方米、二楼平方米，超出原产权面积乙方不支付差价款，如果达不到甲方所承诺的回迁面积，甲方应按市场价两倍赔偿给乙方。

三、在本协议签订之日乙方向甲方提供产权房照、契约、结清水、电等费用。乙方在年月日前将此房屋腾空，房屋内所有附属物不能挪动如：暖气片、主体设施等，并交甲方拆除。木质院墙、板棚自行拆除，乙方逾期不搬迁的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罚款500元人民币。

四、临时过渡期限自年月日至年月日。逾期按有关规定给乙方相应的补偿。

五、甲方负责办理房屋产权证、土地证、费用由甲方承担（其中包括超 1

出乙方原面积的部份）。

六、如出现下列情况，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的责任。

1、因不可抗力造成安置房屋建设延期。

2、因乙方搬迁迟延造成安置房屋建设延期。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：北安市弘北房地产开发有限责任公司

法定代表人：

乙方：委托代理人：

身份证号：

年月日

第五篇：房屋拆迁安置协议模版

房屋拆迁安置协议

甲方：身份证号：电话：

乙方：身份证号：电话：

根据新农村建设需要，甲方需拆除乙方院落一处，依据相关法律法规，经甲乙双方就房屋拆迁及附属物拆迁一事达成以下协议：

一、被拆院落及房屋现状。

乙方被拆院落位于乡饮粮所后，房屋结构为＿＿＿＿＿＿＿。

二、回迁楼地点及面积

甲方提供回迁楼、车库、储藏室与乙方被拆除院落置换，无其他费用。甲方为乙方提供的回迁楼位于乡饮粮所后＿＿＿＿号楼＿＿＿＿单元＿＿＿＿室，建筑面积＿＿＿＿㎡，储藏室一间，车库一间，面积均为同类中最大规格。乙方被拆除院落及附属物归甲方所有。

三、安置房标准

甲方提供给乙方的安置楼房，产权属于＿＿＿＿方。其建筑标准应当符合＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿标准。房屋内应有以下设施：1＿＿＿＿＿＿＿＿2＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、过渡方式

乙方自行找房过渡，甲方支付乙方临时安置补助费＿＿＿＿＿＿元／月，暂付＿＿＿个

月（年月日至年月日），合计临时安置费＿＿＿＿＿＿＿＿元。工程开工前付清。

五、奖励

鉴于乙方对甲方工作的支持与协助，甲方一次性奖励乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

六、赔偿

甲方未按协议在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日之前保质完成安置房建设，并达到入

住标准（天灾等不可抗力因素除外），甲方一次性赔偿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元。＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日之前付清，逾期则支付每日1%的违约金。乙方未能按协议要求搬离院落的，由甲方申请法院强制执行拆除。

七、法律责任

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。任何一方违反协议规定的，承担相应法律和经济责任。本协议自签订之日起执行。

甲方：

乙方：

证明单位（公章）：

证明人：

年月日

如何签订房屋拆迁安置协议（合集5篇）

第一篇：如何签订房屋拆迁安置协议

第二篇：城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议

第三篇：房屋拆迁安置协议

第四篇：房屋拆迁安置协议

第五篇：房屋拆迁安置协议模版

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