装 修 施 工 协 议 书（写写帮整理）

第一篇：装 修 施 工 协 议 书（写写帮整理）

装 修 施 工 协 议 书

甲方：南昌百力佳家居建材MALL

乙方：

为了确保能够规范、安全、快捷地完成装修工程，同时在装修 施工过程中确保人身及财产安全，根据南昌百力佳家居建材MALL《商户装修施工管理手册》中的规定，经甲乙双方协商就乙方在甲方所属商场内楼展位进行装修的有关事宜达成一至，双方同意遵照以下规定履行各自的权力义务：

一、装修场地围挡：

施工队进场应先对装修展位建立完整地装修隔离围挡，围挡选用轻钢龙骨加石膏板、喷绘布，喷绘布悬挂整齐平整，上下用龙骨包边固定，进出口做门，门口摆放底垫，起到防火、防尘、美观作用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整由商场物业部监督管理。

二、装修施工规范：

1、电线必须使用阻燃线；空气开关必须使用有CCC认证的知名品牌。

2、装修必须使用防火阻燃系列环保材料，如必须使用非阻燃材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。防火涂料需达国家标准的品牌产品。

3、原则上必须全封闭吊顶，如遇特殊情况（如：不吊顶、局部吊顶、局部铝格吊顶）。必须提前与商场协商解决。

4、所有电路不得跨越防火分区（防火卷帘门）。

5、消防通道绝对禁止私自改变设计用途。

6、展位与过道相邻处采用通透处理，严禁完全使用整面实体墙。

7、两道大梁之间最少预留一处检修口，全封闭吊顶顶部开关箱、表箱、阀门、空调风道口下方必须预留封口孔、检修孔，检修孔尺寸不小于60cm×60cm。

8、柱子规格为60cm×60cm。

9、门楣宽度为60cm，厅门宽度不小于2.4米,门厅及出入口如采用玻璃，必须采用厚度不小于12mm的钢化玻璃。

10、单个控制箱额定容量为5kw，总开关使用带漏保空气开关，插座使用16A双极漏保空气开关；单回路使用10A空气开关，单回路额定容量不超过1kw，灯头数量不超过20个；主电源线采用6平方单芯阻燃线，空气开关跳线为6平方阻燃线，各分支回路采用3×2.5平方阻燃线，灯具电源线采用3×1.5或3×2.5平方阻燃线；插座每只按100W计算，单回路不允许超过五只，超过五只按实际数量计算负荷，并另增加回路；轨道射灯安装为每0.5米一盏射灯，每单支回路只能控制6只导轨；严禁安装遥控器、面板开关控制灯具。

11、靠过道须开门，方形图案为开门处。

12、防火卷帘两侧预留不小于10cm的空间。

13、所有TS灯具必须带接地线，不能使用非一体化灯具（含：超出薄型电子灯具、简易环形日光灯具、简易电子灯具、环形灯管、单头牛眼射灯）；灯箱超过300w必须加装排风扇进行散热。

14、严禁设置任何形式的跃层、阁楼、办公室。

15、装修的施工队必须持有“有效的装修资质”证明。

16、展位地台必须使用轻质材料，严禁使用砖、黄沙、石子堆砌；展位原则上不允许做水池或鱼池，如需使用，须报商场审批，审批同意后方可设计、施工，但必须做好防水措施。

17、装修材料符合国家环保相关标准，有环保标识。

18、吊筋直径不小于8mm；吊顶龙骨：主龙骨壁厚不小于1.2mm，副龙骨壁厚不小于0.8mm;木龙骨需经商场特别批准后方可使用；板材、细木工板必须达到环保标准，有环保合格证方可使用；密度板禁止使用；特殊造型经商场总经理批准后可限量使用其它板材。

二、装修期间：

1、施工人员必需服从商场管理并佩戴安全帽和施工出入证。

2、每天8：30可进场装修，18：00后需继续作业的，由施工负责人于17：30前到市场部办理加班手续。

3、装修队进场施工前，由物业工程部电工制定电表，提供电表编号，商户凭表号到财务领取用电磁卡，预购电量不少于100度用于装修用电。

4、装修临时用电必须配置临时用电箱，总开关不得超过20安培，必须带漏电保护，必须使用三芯护套软线或防水线，临时线必须架空布设，距地面高度不小于1.8米；临时线接头不能超过2个，且必须错位连接。

5、临时用电必须由商场电工负责接电，禁止施工队私自接电。

6、需动火作业的，由楼层主管带领施工负责人到物业安保部办理动火手续，由物业安保部派监护员到场后方可施工，每日动火作业时间

9：00---17：30。电焊(气割)工作场所,必须有防火设备,焊接(气割)点周边半径5米以内,必须清除所有易燃物。

7、所有装修材料必须经安保、电工人员确认后方可运进商场使用。

8、必须采用铁质线管布线（含照明、电话、网线、音箱线），必须使用阻燃线，地面预埋线管可采用pvc线管或铁质线管进行防腐处理后铺设；所有线管直径不得小于20毫米，壁厚不得小于1毫米。

9、商户内如设有库房，库房内只允许安装防爆灯，禁止安装配电箱、插座、面板开关。

10、除灯具展位外禁止使用面板开关、遥控开关，灯具展位如使用上述开关需经商场总经理特批。

11、禁止商场结构梁钻孔、安装吊杆，禁止借助商场消防管道、通风管道、桥悬挂临时线、吊顶、吊灯等任何物品。

12、自月日起，所有未完工商户必须建造、使用喷绘布＋轻钢龙骨＋石膏板围挡，喷绘布图案可使用商户展品或商场企划部指定图案，开设出入口，设置脚垫，禁止使用彩条布围挡。

13、商户装修垃圾统一装袋，每日施工结束后全部运至商场指定堆放点，不准遗留在施工现场。

14、禁止在公共区域堆放物料或进行加工作业。

15、运输材料必需使用带充气轮胎的车辆，车体支架与地面接触部分必需使用柔性材料包裹。

16、禁止在公共区域树立铁质梯子，脚手架必须安装轮，无轮与地面接触部分必需使用柔性材料包裹，厚度不小于1公分。

17、必须按照商场消防、设备、电工要求开设检修口，检修口尺寸不小于600*600mm。

18、隐蔽工程（吊顶、隔断、灯箱）完工后，必需经市场部、物业安保部和工程部对电工、设备、消防检验合格、照相后方可进行下一步施工，否则商场有权采取破坏性检验方式补检。

19、使用油漆、香蕉水、强力胶、稀料等易燃易爆材料，应按当日使用量带入商场，完工后必须全部带出商场，不准在现场存放。

20、月日前，商场内卫生间禁止施工人员进入；月日后，禁止施工人员携工具进入卫生间。

21、禁止在商场内住宿、烧饭，禁止吸烟，禁止给电瓶车充电，违者罚款100元／次。

22、商户装修整体完工后，向市场部提出验收申请，由市场部联系企划部、物业部共同参与验收。

三、上样期间：

1、月日起，凡验收合格的商户均可安排上样。

2、上样截止时间至月日18：00；月日后，每日上样时间8：00－9：00；17：30－21：00，其它时间段禁止上样。

3、上样运输时，必须服从商场工作人员指挥，按顺序上下，禁止拥挤、争吵。

4、上样期间，商户必须在本展位内拆包装，禁止将货品及包装物堆放在公共通道、消防楼梯内，所有包装物由商户带出商场。

5、禁止使用观光电梯、扶梯上下货物，扶梯停止运行时，禁止人员

上下。

四、本协议未尽事宜按商场下发的《商户装修施工管理手册》中之规定处理。

甲方（工程部）签字：乙方（商户）签字：日期：年月

商户装修现场负责人：

电话：

商场电工：电话：

日年月日期：日

第二篇：装修施工协议书

装修施工协议书

甲乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，达成与预算单价一致，最后实际装修施工费与最后结算书的总价减16%收取，工程量以最后实际测量为准，施工中有项目变更，或增加项目，需甲、乙双方出以变更单，需甲乙双方共同签字确认，甲方签定本合同后，应付给乙方施工首款5万（大写：伍万元整），中期款应在装修进行到水电、吊顶、墙地砖铺设完成之后，付到预算总款的90%，在装修完毕后，经甲方验收合格付清剩余尾款。质保期两年。此协议一式俩份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：装修施工协议书

装修施工协议书

甲方：

乙方：

为了保证小区的安全、整洁和安宁，维护全体住户的合法权益，规范小区的装修施工，保证建筑物的完好和安全，保持小区的美观和清洁，依据有关规定，甲、乙双方经友好协商达成一致协议如下：

一、甲、乙双方权利与义务：

1． 乙方到甲方客服部申报装修时，甲、乙双方签订《装修施工协议书》。2． 乙方应详细填写《装修申请表》（加盖施工单位印章），并附装修施工方案及施工图纸。

3． 乙方应向甲方提交施工单位营业执照复印件、资质证明复印件、法人代表4． 5． 6． 7． 授权书，所有资料加盖公章。

甲方应在接到乙方《装修申请表》3个工作日内完成对装修方案的审核，并将审核结果通知乙方。

装修前乙方向甲方交纳装修押金2000元整（竣工验收三个月后进行第二次验收，未发现问题和未违反小区有关规章制度的，此费用无息退还）。装修前乙方按规定向甲方交纳相关管理费用。装修前乙方的施工单位与甲方签订《装修施工队治安责任书》、《消防协议书》等等。

8． 装修前乙方向甲方办理《装修开工证》，甲方应在《装修申请表》审核完成后48小时内将《装修开工证》交予乙方。9． 装修前乙方装修人员持《装修开工证》到甲方保安部办理装修人员临时出入证（携带2张免冠一寸照片，身份证复印件，外省市施工人员需提交暂住证复印件）临时出入证押金50元/张，工本费5元/张。乙方在上述事宜办理完毕后方可开始施工。（临时出入证押金在装修完成后，装修人员在无违反管理规定此费用无息退还、工本费不退还）。

10． 乙方原则上应在进场施工后60日内完成装修，如有特殊情况需延期，乙方应在限期截止日前，到甲方客服部办理延期申请，经批准后方可继续施工，否则甲方有权强制终止施工。

11． 乙方在2014年12月16日－2015年2月16日可以施工。施工时间为；上午8：00—12：00，下午14：00—18：00时间内进行装修施工，法定节假日施工严禁使用电动工具和进行剔凿作业。

12． 乙方在施工期间不得拆改剔凿原房屋的承重墙、柱、梁、楼板（包括阳台顶部、地面）。如有打穿楼板等主体结构部件，拆改房屋公用部位的电路、管线等公共设施由此产生的一切后果由乙方负责。

13． 乙方在施工期间不得破坏卫生间的防水层，施工时必须采取措施保证防水层的完好，其余房间未设有防水层或只设有局部防水，使用中的地面不应积水。如因施工不当造成对下层房屋的渗水、漏水等问题，由此产生的损失，由乙方承担责任。

14．乙方在施工期间不得凿除地面和洗衣房的防水层，GRC板不得横向开槽。15．乙方在施工期间不得擅自改变房屋及配套设施的使用功能。

16．乙方不得改动户门外侧、外窗颜色与尺寸，不准安装遮阳罩、防护栏，不得影响建筑物整体外观及周围环境。

17．乙方在施工期间严禁将水泥、沙石及搅拌物、垃圾倒入下水管道或将生活污水由雨水管道排出。严禁任何物品由窗户、阳台抛出。

18．乙方在施工期间严禁使用客运电梯装运建材及工具设备等，运送建材及工具应使用货运电梯。如遇有特殊情况，必须以书面形式向物业管理公司提出申请，得到允许后方可使用。

19．乙方在施工中，如所做工程影响房屋结构安全、及公共设施项目及隐蔽工程，甲方有权随时检查，检查未通过时，乙方不得进行后续工程施工，检查通过后乙方不得再做改动。

20．乙方应保证施工现场周围的清洁卫生，乙方户门以外的任何地方不得堆放施工材料及设备。

21．施工期间，乙方应在施工现场配备两个以上灭火器，并有具体的消防安全措施。22．施工期间乙方不得在室内动用明火、吸烟、做饭、烧水等。尤其不可将煤气罐搬入室内使用。乙方从事电气施工的人员应持证上岗，户内插座不允许使用电焊机，确需使用电焊机的需报甲方保安部审批，并申请办理《动火证》的相关手续，并由工程部协助接引施工用电线路。

23．乙方安装空调机时应按规定安装在指定的位臵，空调出水必须引到预留位臵，以确保楼宇外观整齐美观，如需在外墙上打洞的，必须先到客服部申请，经同意后方可施工。

24．乙方在施工过程当中导致房屋公共设施损坏、外墙和楼道的墙面破坏、污染以及给其他住户造成损失，乙方承担一切责任和后果。

25．乙方在进行厨房装修时，应留出安装天然气管线的位臵和安装操作空间。天然气管线安装后,不允许封包和拆改天然气管线及配套设施。

26．乙方应使用外观干净的尼龙袋封装建筑垃圾，并将封装扎紧后的垃圾袋放至户内。

27．乙方应在甲方规定的时间（18：00—21：00）清运垃圾，其他时间不得往楼下运送垃圾。乙方应将建筑垃圾运至甲方规定的统一地点，除此以外的任何地点不得堆放建筑垃圾，乙方清运垃圾过程中，需保证沿途清洁，严禁出现遗洒。28．乙方应遵守小区各项规章制度，接受甲方管理人员的指导和管理。

29．乙方应指定一位施工负责人，该负责人在接到甲方通知后必须能够马上到达施工现场。30．乙方施工人员必须办理临时出入证，并佩带在胸前，自觉接受甲方保安人员的检查。携带物品离开小区时，需按照规定到甲方客服部办理物品出门单。

31．乙方施工人员不得在装修户内过夜，特殊情况需业主同意后，并经甲方批准，方可在乙方装修户内过夜。

32．乙方施工人员在装修过程中不得在小区内擅自散发广告，招揽工程。乙方施工人员不得随意离开所属的施工范围。

33．乙方施工人员应做到文明施工，不得袒胸露背、衣冠不整，一经发现予以清场处理。

34．乙方施工人员应遵守小区日常管理的有关规定：施工现场不得大声喧哗、打闹、酗酒赌博，严禁窥探其他业主的隐私。

二、违约责任 1．甲方违反本协议的第4、8条之规定时，甲方应向乙方支付违约金500元。2．乙方违反本协议的第11、16、18、19、20、21、23、26、27条之规定时，乙方应向甲方支付违约金200元。3．乙方违反本协议的第12条之规定时，乙方应向甲方支付违约金3000—5000元。4．乙方违反本协议的第13、14、17、24、32、34条之规定时，乙方应向甲方支付违约金500元。5．乙方违反本协议的第22条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—200元。6．乙方违反本协议的第30、31、33条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—100元。

三、附则 1． 本协议所指“乙方”，包括业主本人及业主所聘请的施工单位及装修人员，业主本人为乙方代表人。2． 乙方人员违约时，甲方首先向乙方代表人追究违约责任，乙方代表人承担违约责任后，甲方应协助乙方代表人向乙方直接责任人追偿。

3． 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，履行协议中如发生纠纷，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可以向合同签订所在地的人民法院起诉。4． 合同有效期：甲、乙双方代表人签字盖章后生效，至装修验收合格退返装修押金止。

5．本协议生效后，乙方代表应将本协议所定内容告知乙方所有相关人员。6．未尽事宜，双方可另行制定补充协议。

甲方代表签署： 乙方代表签署：

（盖章）

年 月 日 年 月 日

装修工程队治安责任书

为使业主生活在一个清新、舒适、安宁的环境里，保护业主的合法权益不受侵害，加强对装修队的管理，凡已批准来小区装修的工程队，进入小区之前须签订本责任书。

1．遵守小区《装修管理规定》及其它各项规章制度，服从管理。

2．如实申报装修施工人员名单，施工人员凭临时出入证按指定的通道口进入小区施工区域。

3．装修施工人员不准侵入其它业主室内，不准在小区闲逛，不准在其它住户门前滞留和休息。

4．装修施工人员不准在小区及装修户内过夜，特殊情况需有人留守的，应先经业主同意并报物业管理公司批准。留守者只限于装修户内活动，不得在小区其他地方活动。

5．装修人员不准拆卸、破坏各种公共设施，不准在装修户门外堆放装修材料、工具和装修垃圾，保持楼宇设施完整与美观。

6．文明施工，不影响他人生活，休息，杜绝周围住户投诉事件的发生。7．装修施工人员不得在小区内大声喧哗，追逐打闹，打架斗殴，以及进行其他违法活动。

8．装修工程队指定负责人，出现问题应及时与物业管理公司联系。

9．如违反上述管理规定，将视情节给予处理，并令其停工整改，仍未改进的予以清除出场。

10．装修施工人员要服从管理公司保安人员的管理，积极配合其日常装修管理工作。

监督单位：

责任单位：

年 月 日

第四篇：装修施工协议书

兹有住户_________委托_________（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_________物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。

一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。

二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。

三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。

四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。

五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。

六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。

七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。

八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。

九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。

十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。

十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。

十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。

十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。

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十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：装修施工安全协议书

xxxxxxxxxxx管理有限公司 xxxxxxxxx

xxxxxxx装修施工安全协议书

编号：xxxxx-xxxx-xxxx

甲方：xxxxxxxxxxxx

乙方：

丙方：

本责任书依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《南京市消防条例》、《江苏省安全生产条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）等相关消防法律法规的有关条款制定。凡在我公司施工现场进行施工的单位（以下简称丙方），各项安全管理均由乙方负责、丙方（房屋租赁方）负责监督，乙、丙双方均需服从甲方相关部门及人员的管理。甲乙丙三方特签订如下协议：

1、xxxxxxxxxxxxxxxx栋楼产权为xxxxxx所有甲方代管，乙方为租赁使用方，丙方为乙方有偿聘请的装修装潢公司，乙丙双方有义务在装修施工期间，切实做好施工安全防护工作，严格按照国家相关安全规定选择有资质的公司，使用符合国家标准的材料和工艺，维护甲方房屋安全，避免乙丙双方因安全事故给甲方造成经济损失。

2、乙、丙双方在进入甲方商场施工前，必须确认施工期间的相关负责人：丙方必须指定现场负责人、消防安全责任人、用电安全责任人；乙方必须指定现场负责人。以便及时与甲方保持联系及相关要求信息的传达。（丙方的消防安全责任人、用电安全责任人必须具备由国家相关部门核发的有效的特种行业操作证及电工操作证）

地址：xxxxxxxxxx 客服电话：xxxxxxxxxx 传真：xxxxxxxx3、丙方在进场施工前应对所属人员进行消防、用电、动火等安全宣传教育，提高施工人员消防安全意识并遵守各项安全规章制度，落实“谁施工、谁负责”的原则；

4、为保证施工的安全用电，丙方需要在施工现场接引电源线时，应事先征

得甲方工程部门指派的专业电工的同意，保证各种电器设备和线路不超过安全负荷，并符合电业管理法规，同时必须由持电工操作证的正式电工操作。各种电器的安装和线路的铺设都必须由持电工操作证的正式电工进行，在进行电线接合时必须做到拉闸断电，绝对禁止带电作业，配电线路必须穿金属管线保护，严禁随意搭接、乱拉临时电线和超负荷用电，施工结束后对工作部位进行安全检查，并拉闸断电。

5、在施工中如需动用明火，丙方必须持劳动局核发的有效特种行业操作证

在安保部提出申请，经确认符合动火要求，现场需经过施工现场消防安全责任人同意，建立“禁止吸烟”标志，配备充足灭火器材及看管人员等相应防范措施后在指定的时间和地点内方可动火作业。并严格遵守操作规程文明施工，非电焊工严禁操作使用电、气焊设备，动用明火；

6、丙方施工现场区域必须配备足够、有效的消防灭火器材，施工人员必须

人人会使用灭火器材；

7、施工区域禁止吸烟、做饭、留宿，不得使用加热、烘干、高热照明设备

等大功率电器；

8、施工垃圾本着当天垃圾，当天清除的原则处理，禁止堆积过多，严禁埋

压、圈占、遮挡消防设备、设施，堵塞消防通道；

9、施工人员工作中必须按照规定佩戴安全器材（如安全帽、安全绳等），切

实防范安全事故的发生；

10、施工方切实做好装潢材料、设备及现场各种电器的安全，防止盗窃、火

灾等安全事故的发生。

11、甲方安保部作为安全管理的职能部门，有权随时对施工现场进行安全抽

查，现场施工人员必须予以配合，对于检查出的安全隐患或违规行为，现场开具隐患整改通知单及违规行为处罚单（在安全保证金中扣除），责令当事人现场改正，如因隐患较大或其他人为原因无法整改的，可令其停工整顿；

12、施工开始之前，甲方必须向丙方全体施工人员进行安全教育、灭火器材的使用、防火防盗措施教育（时间由丙方提出，甲丙双方协商确定）。

13、丙方在施工前须向甲方提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、装修企业资质证书复印件、与乙方签定的协议书复印件、并提供施工人员名单及施工人员身份证复印件、1寸照片，特殊工种（消防员、电工）人员还须提供相关操作证复印件，以供甲方备案留存。装修施工方需缴纳施工安全保证金五万元（￥50000.00）。

14、丙方进场施工时间：20xx 年 xx月 xx日至 20xx年xx 月 xx 日

15、丙方施工期间作为施工现场人员、财产安全责任人，必须按进场施工时

间准时进场施工并按时完工，施工中要确保施工人员的正常休息，按照安全规程操作，对忽略安全要求、造成火灾事故隐患，引起火灾及双方财产损失和人员伤亡等事故发生，由丙方负全部责任，甲方同时将追究乙、丙方同等的责任。

16、相关附件：

（1）、施工现管理场处罚办法

（2）、施工管理条例

17、此协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

甲方盖章：乙方盖章：丙方盖章：

年月

日年月日年月日乙方现场负责人：联系电话： 丙方现场负责人：联系电话：丙方消防安全负责人：联系电话： 证书号： 丙方用电安全负责人：

联系电话：

证书号：

丙方动火安全负责人：

联系电话：

证书号：