睿智智能化工程有限公司企业文化

第一篇：睿智智能化工程有限公司企业文化

睿智智能化工程有限公司企业文化

睿智智能化的梦想：让所有人都能享受到智能家居的便捷与人性化。

睿智智能化的使命：天下没有难做的生意 客户第一

——客户是衣食父母

尊重他人，随时随地维护睿智智能化的形象。微笑面对挫折，积极主动地寻找每一个潜在客户。与客户交流过程中，站在客户的立场思考问题，在坚持原则的基础上，最终让客户和公司双方都满意

团队合作

——共享共担，平凡人做非凡事

积极融入团队，乐于接受同事的帮助，配合团队完成工作。决策前积极发表建设性意见，充分参与团队讨论；决策后，无论个人是否有异议，必须从言行上完全予以支持。积极主动分享业务知识和经验；主动给予同事必要的帮助；善于利用团队的力量解决问题和困难。善于和不同类型的同事合作，不将个人喜好带入工作，充分体现“对事不对人”的原则。有主人翁意识，积极正面地影响团队，改善团队士气和氛围

拥抱变化

——迎接变化，勇于创新

适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。对变化产生的困难和挫折，能自我调整，并正面影响和带动同事。在工作中有前瞻意识，建立新方法、新思路，创造变化，并带来绩效突破性地提高

诚信

——诚实正直，言行坦荡

诚实正直，表里如一通过正确的渠道和流程，准确表达自己的观点；表达批评意见的同时能提出相应建议，不传播未经证实的消息，不背后不负责任地议论事和人，并能正面引导,对于任何意见和反馈“有则改之，无则加勉”。勇于承认错误，敢于承担责任，并及时改正。对损害公司利益的不诚信行为正确有效地制止

激情

——乐观向上，永不放弃

喜欢自己的工作，认同睿智智能化的企业文化，热爱智能家居，顾全大局，不计较个人得失以积极乐观的心态面对日常工作，碰到困难和挫折的时候永不放弃，不断自我激励，努力提升业绩。始终以乐观主义的精神和必胜的信念，影响并带动同事和团队。不断设定更高的目标，今天的最好表现是明天的最低要求

敬业

——专业执着，精益求精

今天的事不推到明天，上班时间只做与工作有关的事情遵循必要的工作流程，持续学习，自我完善，做事情充分体现以结果为导向。能根据轻重缓急来正确安排工作优先级，做事不拖拉，提高效率，休息的时候好好休息，工作的时候好好工作

第二篇：智能化工程验收报告（范文）

汇宝购物广场

弱电系统项目

竣 工 验 收 报 告

建设单位：

施工单位：

竣工验收时间： 年

月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

****年**月**日 篇二：xx智能化验收报告 xx办公楼弱电系统验收报告

编 号 20070110 系 统 名 称 xx办公楼弱电工程 申 请 验 收

单 位 xx发展有限公司 填 报 日 期 2007年1月10号 1 弱电工程竣工验收申请表 2 3 系统验收组名单 4 监控系统设备明细 5篇三：弱电工程验收报告 ******** 弱 电 系 统 验 收 报 告

编 号 20110712 系 统 名 称 申 请 验 收 单 位 填

报 日 期 1 2 弱电工程竣工验收申请表 3 系统验收组名单 4 5篇四：智能化竣工报告

工程竣工验收报告单

安装的主要设备

1、监控系统

2、停车场管理系统

3、对讲系统

工程质量自我评估

本工程经施工单位、小区物业多方努力和配合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态。

1、本工程经我单位对现场检查，基本满足施工验收要求，特申请验收。

2、工程施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其施工满足业主意图。经抽查实测，其基本项目达到要求。

3、安装工程按照要求施工，达到要求。在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主方审核。希望各位领导在检查中提宝贵意见，对所提的意见我方一定及时督促整改并认真复查，争取把一个合格的工程交付业主手中。

维修服务条款

1、本工程质保期为24个月，从全工程竣工验收合格之日起开始计算。

2、我司承担系统中由本公司提供的设备的保修义务，除人为因素（如机械损伤）鼠害和不可抗力（如地震、水灾）外，对由本公司销售的所有设备提供厂商承诺的保修期，在保修期内，所有设备的维修或替换均是免费的。

3、项目智能化系统设备购置及安装工程项目无须另外支付任何费用，并由我司提供免费现场服务。承担的软件开发、集成服务。

4、假如项目智能化系统设备购置及安装工程项目的相关部件在保修期内失灵并且必须更换，我们将会相应地延长该部件的保修期。

5、质保期过后，我们还可以为客户提供长期维护保养服务，维护保养费用由双方协商确定。

第三篇：智能化工程考察报告

篇一：楼宇智能化工程技术专业调研报告 厦门安防科技职业学院

楼宇智能化工程技术专业调研报告

一、调研的基本情况

1、调研目的

目前，我院正积极进行以培养适合社会需求的高技能应用型人才为目标的专业改革和建设，专业建设的核心是课程建设，专业课程体系的建设成为关键。为了培养适合社会需求的高技能应用型人才，我院智能化工程系组织人员对楼宇智能化工程技术专业建设进行调研。以下是本次楼宇智能化工程技术专业建设调研报告。本次调研的主要目的是：

(1)培养适合社会需求的高技能应用型人才；

(2)为专业人才培养、课程建设和改革、实践教学、校企合作教学方案的制定提供依据；(3)准确把握本专业人才培养的方向、内容和质量。

2、调研方法

调研研究过程中，我们采用了实地考察、访谈、问卷调查和网络资料收集等方法。

3、调研内容

（1）楼宇智能化产业经济状况和发展前景？（2）楼宇智能化人才数量、结构和质量需求？

（3）如何深化楼宇智能化工程技术专业改革与建设？

4、调研安排

首先了解教育部职业教育与成人教育司编写的高等职业学校专业教学标准（试行），宏观把握国家教育主管部门对楼宇智能化工程技术专业的要求；然后我们将了解楼宇智能化企业、安防工程企业以及高校楼宇智能化工程技术专业（尤其是高职院校）不少于10家，其中实地考察不少于2家；访谈（含电话访谈）专业技术人员和从业人员不少于10位，还配合应用网络资料收集的方法进行专业调研。

二、专业人才需求调研

1、引言

世界上第一座智能楼宇1984年出现在美国，上个世纪90年代中期开始在我国出现，历经10多年发展，我国的智能楼宇从无到有，从2003年逐渐开始走向火爆，各种从事楼宇智能化的公司企业大量涌现，新开工的和旧建筑改造工程纷纷上马楼宇智能化系统，与此同时出现了全国范围内的智能楼宇人才短缺。

楼宇智能化技术的水平标志着一个国家综合国力和科技水平的具体体现。它是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。是对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务和管理进行了最优化设计和组合。它的存在拉动了我国国民经济的发展，也促进了电力、电子、仪表、钢铁、建材、机械、自动化、计算机、通信等产业的发展。

我国尚处在发展时期。国内的楼宇科技水平还不是很高，人才建设还很不到位，近几年，国家劳动保障部将楼宇智能化定义为新职业，已经出台“楼宇智能化管理师”的资格认证和考评。随着我国大中城市及尤其是广州市沿海城市的经济、城建和智能化小区的发展，楼宇智能化技术的人才需求将愈来愈高。

2、专业特征（1）培养目标

本专业培养拥护党的基本路线，适应社会主义经济建设第一线需要的，德、智、体、美等全面发展的，从事建筑电气技术、智能建筑与楼宇自动化技术方面的高等工程技术应用性专门人才。毕业生应具有坚实的专业技术基础和工程实践能力，能适应现代化建

筑电气工程的要求，能从事智能建筑与楼宇自动化以及建筑电气工程的设计、安装、运行维护与调试等工作。（2）应该具备的能力

1）具有建筑及居住区数字化与智能化系统工程的规划设计工作的能力； 2）具有配合完成建筑及居住区数字化与智能化系统工程招投标工作的 能力；

3）具有数字化与智能化系统设备选型和确定系统工程预算的能力；4）具有建筑及居住区数字化与智能化系统电气设备安装、调试、维护工作的能力；

5）具有常见楼宇电气设备的使用和简单电气控制电路的设计、安装维修工作； 6）具有建筑供配电系统的方案设计施工和日常维护工作的能力； 7）具有建筑照明系统、给排水、暖通系统的电控部分安装和日常维护 工作能力；

8）具有建筑及居住区综合布线系统方案设计、设备选型、施工管理、设备安装、日常维护工作的能力

9）具有建筑及居住区自动消防和安全防范系统的方案设计、设备选型、施工管理、设备安装、系统调试、日常维护工作的能力；

10）具有建筑电气系统、楼宇自控系统、建筑智能化系统工程的一线 施工能力、各种设备的安装、调试工作的能力。

3、人才需求分析

智能建筑市场的迅猛发展，直接拉动了对智能楼宇新职业人才的需求。目前国内智能楼宇从业人员数量巨大，已达到约100万人。但是，绝大多数从业人员都未经任何培训就直接上岗，生产一线的操作人员技能水平很低，高级工不足

2.4%，技师不足1%，高级技师不足0.3%。同时，楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但这又是楼字和住宅建设中的新亮点。资料显示，我国建筑智能化技能型专业人才极其匮乏，尤其缺乏各个层次的智能建筑设计施工建设、运行管理的专业化人才，目前全国此方面的人才缺口达40万。在楼宇智能化高速发展的今天，这个缺口有可能会进一步扩大。

1)楼宇智能化工程技术专业人才需求的层次性分析

从我们这次对楼宇智能化行业的公司的调查，了解到企业对楼宇智能化人才的需求是有层次性的，且对不同层次的员工需要他们具备的知识、能力、素质也是不样的。从楼宇智能化设备的安装、操作、维护、管理到楼宇智能化系统的专业设计、开发、工程验收，从楼宇智能化企业的老总、经理、部门负责人到智能楼宇管理员，助理智能楼宇管理师，智能楼宇管理师等各个类型和层次的人才社会都有需求，大体上可以把对楼宇智能化人才的需求划分成五个层次。第一个层次也是数量需求最多的一个层次就是管理员层，这一个层次就是从事各系统的施工安装和值机操作，如：综合布线系统的施工、建筑设备监控系统的运行值机操作、安全防范系统线路及设备安装，控制室内运行值机操作等。这个层次的员工主要突出个人技能，具备一定的操作能力，工作经验，专科、中专及其以下文化程度即可。

第二个层次就是助理管理师层，这个层次负责各系统的测试、维护、故障排查，如：综合布线系统缆线端接与系统测试、建筑设备监控系统的测试与维护、视频监控系统、入侵探测器、出入口系统调试与管理维护等。这个层次侧重于综合能力，注重知识面和知识程度，在就技能上要求更高。这个层次必须具备专科及其以上文化层次。第三个层次就是管理师层，主要负责专业设计、开发、工程验收，如：综合布线系统的设计、验收，建筑设备监控系统方案设计、选型、功能配置、验收，安全防范系统方案设计、选型、功能配置、验收，培训与管理等。这个层次必须具备本科及其以上文化层次，个别优秀的专科生也可进到这个层次。

第四个层次就是高级楼宇智能化管理人才，这个层次的人才必须擅长战略规划，顾客关系，人力资源，系统决策等，本科及其以上文化层次。

第五个层次就是楼宇智能化的研究型人才，战略规划人才，研究生其以上文化层次。高职高专的人才培养目标主要应定位于第一和第二个层次，即管理员层和助理管理师层 2)楼宇智能化行业就业岗位群分析

楼宇智能化工程技术专业学生未来的服务领域主要是楼宇智能化系统设备监控、运行维护、楼宇智能化工程设计、管理、安装与调试等;工作去向主要是楼宇智能化工程公司，从事楼控、综合布线、闭路电视监控等弱电系统的设计及施工等工作;智能建筑检测公司，从事弱电系统的检测及咨询工作;消防施工或消防检测公司，从事消防系统的设计、施工、检测及咨询工作;楼宇智能化产品销售公司的技术代表或办公室高级职员，从事楼宇智能化产品的硬件、软件销售、技术服务和技术推广工作;楼宇机电设备政府技术监督与安全监督部门的技术监督检查技术员或安全培训教师，从事楼宇机电设备的技术标准推广、实施、检查;电梯、消防、供配电设备等的安全检查等工作;物业管理公司，从事楼宇智能化系统和建筑机电设备的运行、维护、维修、物业管理等工作;楼宇机电设备专业安装及维护公司，从事电梯或空调设备的安装及维修工作;楼宇机电设备国内外厂家销售公司的技术代表或办公室高级职员，从事产品推介、市场开拓与产品售后服务工作。

3)企业对楼宇智能化工程技术专业人才的素质要求

楼宇智能化行业是一个集计算机技术、通信技术、自动控制技术等技术于一体的行业，涉及的知识领域十分宽泛，它要求我们培养出来的人才必须是复合型的技能人才，楼宇智能化行业的过程涉及的环节很多，岗位很多，需要打交道的人、机构、事、仪器、设备也很多，它的专业性、技术性、综合性、还有灵活性都很强，概括起来，一个合格的楼宇智能化人才必须具备广博的知识，良好的专业技能，较强的沟通协调能力，良好的职业操守。它要求人才的专业素质和综合素质都必须要高。

三、楼宇智能化工程技术专业人才培养的定位 1)职业目标定位

依托在福建内有相当业务量的福建保罗智能科技有限公司、厦门鑫科安安全系统工程有限公司等施工及工程管理企业，以楼宇智能化专业职业技能培养为主线，以服务为宗旨，以就业为导向，以工学结合为途径，主要面向福建城市化智能建筑施工企业，培养德、智、体、美全面发展，适应生产建设一线，能够胜任智能楼宇技术岗位的高技能人才。2)课程设置定位

课程设置应根据高职高专楼宇智能化工程技术专业人才培养目标和要求，根据楼宇智能化行业职业岗位群要求，按照知识、能力、素质三位一体的人才培养目标模式来构筑高职高专楼宇智能化工程技术专业的课程体系。(1)面向应用，结合区域特点，找准位置，突出高职的特色和优势，提升毕业生的竞争能力;(2)强化实验教学环节，在开设的课程中不仅应加大实验课的学时数，还应开设独立的实验课程，学校可根据学校情况给学生提供各种软硬件实验环境，使学生在实验的环节中验证、理解、消化理论课程中所学习的知识;(3)拟建立虚拟现实实验室，充实社会实践环节。让学生进入虚拟现实实验室，在其中运用所学的理论知篇二：弱电考察报告

弱电智能化系统考察报告

应公司项目阳光国际大饭店（皇冠假日酒店）的弱电智能化工程施工需要，采购部李飞经理，集团郭雪静副总，工程部姜鑫瑞在2015年10月18日至2015年10月24日共同对省外的弱电智能化公司及所做过的项目进行了考察，并于2015年11月10日至2015年11月12日对剩余的两家公司进行了考察；考察的6个公司全部为我公司招标过程中筛选的6个投标单位，并参观投标单位以外弱电公司项目一家，以上六个投标单位都是符合我司招标技术要求的智能化公司，这六个公司分别为深圳达实智能化有限公司、太极计算机股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业安装公司、山西恒信科技。以下为各公司的考察说明： 深圳达实智能化有限公司

1、公司整体情况：

该公司成立于1995年并于2010年6月上市，公司为深圳高新企业、国家火炬计划骨干软件公司、中国自动化协会常务理事单位等；公司主要从事开展业务：软件集成平台开发和各智能化系统的施工，具有建筑智能化专业承包一级资质和建筑智能化设计甲级认证，具有计算机系统集成、安防系统设计施工一级资质，并且通过了深圳市音视频施工企业特级认证。该公司与各大酒店管理集团有过合作，合作过集团有万达、喜达屋、洲际、希尔顿、凯越；近几年五星级酒店工程在南方业绩较突出。

2、参观珠海横琴企鹅酒店项目情况: 坐落于珠海横琴长隆国际海洋度假区2014年初开业，总建筑面积约18万平方米，拥有1999间客套房；建筑层数地上最高14层（部分10、8、1层），地下2层（设一层夹层），建筑高度64米；是集商务活动、会议、观光旅游、休闲娱乐为一体多功能酒店。

酒店弱电智能化系统设备除程控交换系统设备为阿哇牙，客房控制系统设备为爱瑟飞外其他系统设备以国产为主；参观中控室及it机房的设备安装有序各种线路管线敷设较为标准，各个弱电控制系统运行较好，弱电主智能集成平台未做；总体项目施工工艺较规范，但整个酒店行业智能化系统中属于标准配置，其系统先进性、智能化程度具有主流代表作用！

二、太极计算机股份有限公司：

1、公司整体情况

该公司成立于1987年，公司为中国电子科技集团全资上市公司；公司是国家重点高新企业、国家火炬计划骨干企业；并且具有计算机信息系统集成特壹级资质和涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、建筑智能化工程专业承包壹级、电子工程专业承包壹级、专业灯光工程综合技术能力三级，通过了国家gb/t19001-2008《质量管理体系要求》标准认证。

公司在软件系统平台开发业绩较为突出，主要与国家政府机关合作开发国家有出入境信息管理系统、国家综合卫生信息平台、铁路12306购票系统等；现场施工项目有：鸟巢、煤炭交易中心、宁夏凯宾斯基酒店、三亚开维凯宾斯基酒店等弱电系统的施工；工程业务主要施工方向为软件平台的开发，施工对象政府机关、大型会所会议中心较多；近年来酒店行业多有涉足并且发展迅速。

2、参观煤炭交易中心写字楼项目情况：

交易中心的两大主体建筑——交易大楼和山西国际展览中心，以及室外万人庆典广场、室外展场和停车场等，于2011年9月份全部竣工并投入使用，先后成功承办了第六届中国中部投资贸易博览会、太原国际车展、世界晋商大会、煤炭交易大会等多项大型会展活动。交易大楼总建筑面积约5.5万平方米。交易大楼是集办公、大型会议、贵宾接待、金融服务等多种功能于一体的一站式综合办公大楼。其中，900平方米的交易大厅有266个交易席位，还有服务于各大交易商的40多个vip席位；富丽堂皇的多功能厅能容纳2000人的会议或1000人的宴会，可开展各种大型室内高峰论坛、文化演出等活动！

该项目内部音视频会议系统及无线ap系统由太极负责实施，内部会议系统均采用国际品牌jbl、bose、铁三角，系统结构设计较为符合会议中心使用要求；楼内的所有无线ap覆盖采用工业ap设备吸顶安装，覆盖效果较好主要的网络中心结构简单实用；整体施工工艺及标准化水平属于中等水平。

三、同方股份有限公司

1、公司整体情况：

该公司创建于1997年并于同年上市，公司为清华大学国有控股。公司在信息化系统和安防系统的技术实力较为突出；具有建筑智能化工程专业承包壹级、计算机信息系统集成壹级等资质。

公司在多行业均有发展，主要合作对象为大学、写字办公楼、车站机场居多，近年来开始涉及高端酒店领域；最近施工项目有晋中学院大学城项目、央视办公楼、北京诺金酒店等。

2、参观北京诺金酒店项目情况： 北京诺金酒店2015年6月开业，是北京首旅集团与德国凯宾斯基管理集团合作打造的中国品牌高端奢华酒店，酒店内部有438间客房，营业面积为16.63万平米；有14间系统先进的多功能厅和一间智能化程度较高的2500平米会议厅；是集商务活动、高端会议、、休闲娱乐为一体五星酒店。

四、上海梵华信息技术有限公司

1、公司整体情况：

上海梵华信息技术有限公司成立于2ooo年，是一家专业从事建筑智能化、住宅小区智能化、校园信息网络、计算机服务网络建设的智能信息产业公司；拥有安全防范工程设计施工壹级、系统集成等多项资质，并通过iso9001认证。

该公司主要由工业与民用住宅、写字楼 校园教育系统业务居多，酒店业务也在近年来有所发展。

2、参观上海人民饭店项目情况：

上海人民饭店历史悠久占据上海南京路繁华地段，自50年代初开业以来进行了多次系统升级及内部更新换代；是上海最著名的老字号国营酒店之一。

酒店内部智能化系统主要有闭路监控系统、综合布线系统、有线电视系统；系统设备均为国内主流品牌，系统经过多年营运考验运行正常稳定，各管线铺设施工工艺良好；该项目从施工到今运行时间最长，从此可以看出该项目的设计及施工工艺较为扎实！

五、山西省工业设备安装有限公司篇三：地弱电厂家考察报告 弱电单位考察报告

考察要点：投标公司的规模、能力、设备及技术力量、销售业绩等 参与考察部门与人员：

北京兴泰吉成置业有限公司合约部：马欢 北京兴泰吉成置业有限公司设计部：孙冰 北京兴泰吉成置业有限公司工程部：李文继

本次弱电系统投标单位（详见附件投标候选人报名登记备案表）： 中国电子系统总公司

北京中电兴发科技有限公司

中国电子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司为本次新增投标单位，这次主要对中国电子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司进行了考察，对该两家公司在北京所做的项目、北京公司进行了考察和了解考察情况。

2013-3-4日由合约部组织设计部、工程部对弱电拟投标单位中国电

子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司北京公司及北京近期完工项目进行实地考察，具体考察情况如下：

1、本次考察单位：

北京中电兴发科技有限公司北京公司 公司简介：

北京中电兴发科技有限公司，成立于1997年，是在原电子工业部中国电子器材总公司工程公司的基础上改制设立的；公司注册资本金 5001 万元整，截止 2010 年12 月 31 日净资产逾5亿元。现拥有信诺非凡（北京）科技有限公司、中电非凡信息技术（北京）有限公司等多家全资控股子公司。在全国设有近二十家分公司和办事处。是中关村科技园区重点扶持的拟上市公司，是中国第一批最新认定的“高新技术企业”。公司注册地址设在北京市海淀区永定路甲15号，自有花园式智能写字楼建筑面积5 千多平米；同时拥有北京市海淀区中关村环保园自主研发生产基地，建筑面积6千多平米及中电兴发北海软件园——占地30亩，建筑面积约8.8万平方米，主体建筑28层，包含：研发基地、孵化基地和员工公寓。

北京中电兴发科技有限公司是中国建筑智能化、信息化、智能交通与专业音视频领域内唯一同时具有国家住房与城乡建设部颁发的建筑智能化工程设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包壹级资质、电子工程承包壹级资质；国家工业与信息化部颁发的计算机信息系统集成壹级资质；国家保密局颁发的涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲级资质；国家公安部中国安防协会颁发的安全技术防范工程壹级资质和中国录音师协会颁发音视频工程特级资质等“七甲”资质的著名集团化高新技术企业。公司拥有以sinonet?（中电兴发）、fiamm ?（非凡）为 核心的多种品牌，并荣获“2010中国智能建筑行业企业十大品牌企业” 及“2010中国安防行业十大领先品牌”等荣誉称号。公司在军用红外夜视技术、its智能交通技术、铁路（轨道）交通安全控制管理技术、无线传感器网络与环境监测等领域拥有核心技术，是中国智能交通行业第一家在软件平台、核心算法、大规模矩阵、数字高清摄像机等均具有核心技术能力且水平国内领先的公司。公司在数字矿山、数字监狱、数字法庭、数字应急指挥、数字森林防火、智能建筑、地理信息系统、铁路运营安全、轨道交通智能化控制等相关领域拥有全面解决方案。

中电兴发创业十余年，始终密切关注世界信息文明建设的发展趋势，走出了一条专业化、高速度、健康发展之路，产值、利税、净资产等主要经济指标均有了几十倍的增长。自2003年以来的每个新增加合同额、完成工程额、工程决算收入、利税额等主要经营指标均持续保持在逐年递增的趋势，是中国行业内发展速度最快的企业之一！特别是2008、2009、2010新增合同额、主营收入、实现利税等主要经济指标均保持100%以上的平均增长速度。

中电兴发自诞生以来，始终专注于国家智能化、信息化建设服务领域，并为之提供核心技术产品、全面解决方案和系统集成服务；始终专注于政府、军队等高端行业客户市场，是推动中国全面智能化、信息化和数字化建设事业的最著名的专业化企业集团之一。近十多年已承揽项目约800项，客户遍及政府、军队、武警、公安、通信、交通、金融、石油化工、煤炭等诸多领域。其中：全国海关信息中心备份中心，河南艺术中心等项目荣获国家最高优质工程奖项—鲁班奖；国家外国专家局外国专家大厦，被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；全国海关信息中心备份中心，被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；北京市残疾人职业技能培训体育训练中心工程,被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；北京奥林匹克公园(b区)国家会议中心配套设施项目d座酒店视听设备供应工程项目,被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；遵义医学院附属医院内、外科大楼，被评为贵州省“优质工程”并获得贵州省工程质量最高奖项——“黄果树杯”。太阳宫新区g区住宅（裘马都）项目弱电系统工程被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；贵州省人大常委会省政府办公楼弱电智能化系统工程被评为贵州省“优质工程”并获得贵州省工程质量最高奖项——“黄果树杯”。

中电兴发自成立以来未发生一起项目验收未通过的情况或应由公司承担责任的用户重大投诉等事件，是北京市“重质量，守信用企业”。自2007年至今连续三年荣获“完成工程额居全国前三名”称号，2008被评为“北京市优秀建筑业企业”，是国内智能建筑行业仅获得该殊荣的两家公司之一。

中电兴发实施“以人才为最大资本”的人力资源战略，注重人才的培养和引进，公司现有国家注册一级建造师 24人，国家计算机信息系统集成高级项目经理 8人，国家计算机信息系统集成项目经理 25人，国家建筑智能化专家委员会专家7人，其中国家级权威专家3人，均名列同行业前茅。

中电兴发立志以“生产信息化知识，集成信息化社会，成为推动人类信息文明建设之最有价值的中国企业”为使命。业已形成的“专业、完美、创新、尊重、简约、共享”的企业价值观，已成为我们这个组织的组成部分，成为一个深深根植于员工心中并不断传承的传统。中电兴发企业文化的精髓说到底就是“诚实、信用、厚道，一言九鼎！”。回顾十多年的成长历程，我们之所以成就骄人的业绩，就在于始终坚持“以质量为中心，追求完美，并无微不至”的服务方针，就在于始终奉行“尊重为本、诚信为道”的经营理念，就在于“诚信和品质”的口碑相传而闻达于业界，就在于尊敬的行业主管部门领导、顾客、供应商、信息渠道和员工的信赖与支持。

考察项目简介：呼家楼商务居住综合区

工程概述

呼家楼商务居住综合区一期公寓1#—4#楼位于北京市朝阳区京广桥东侧，总用地面积40225㎡，总建筑面积134917㎡,其中公寓建筑面积为105988㎡，商业裙房建筑面积为8920㎡，地下面积为28929㎡，1#、2#、3#公寓为塔楼，建筑高度为80米，地上24层，4#公寓为板楼，其中4#公寓高80米，地上22层。1#—4#公寓总户数位615户，其中1#、2#、3#塔楼每栋186户，4#楼57户，设计为高档精装公寓。

合同中标价人民币6，600，000.00元，施工时间2009年11月至2011年5月完工。

1、弱电系统组成 1）楼宇自控系统

2）背景音乐及紧急广播系统 3）闭路电视监控及防盗报警系统 4）无线巡更系统

5）门禁控制系统及电梯刷卡系统 6）周界防范系统 7）停车场管理系统

8）可视对讲及家居安防系统 9）卫星接收及有线电视系统 10）多媒体信息发布系统 11）4#公寓智能家居系统

2、弱电系统说明

1、楼宇自控系统

第四篇：上海博物馆智能化工程（精选）

上海博物馆智能化工程

上海博物馆从“保护文物、利用文物”的基本功能出发，在建造新馆的时候有意识地全方位应用电脑技术，建立了一个综合了信息管理和实时监控两方面内容的《上海博物馆新馆电脑系统》，以求构成对博物馆的信息、设备、环境进行全面的自动化管理。该系统的设计内容包括了通常所说的“建筑智能化系统”的所有要素。从1995年12月建立以后，至今运行二年半的时间里，在以下三方面表现出明显的效益：

1．建筑智能化系统加强了环境控制能力，克服了能源设计的过度冗余，实现了人工管理无法达到的控制精度。

3、通信自动化管理系统设计

作为智能化系统的基础要素，上海博物馆的通信自动化管理系统（CA）包括有电话、电脑、闭路电视、应急广播以及楼宇自控子系统和安全保卫子系统的信号电缆等一系列对内对外的信息传输线路。它包括了建筑物内一切信号（大电流／小电流、高速率／低速率、数字量／模拟量等）的传输，是广义的信息通信网络。这是建筑智能化系统的基础设施。

在相当长的一段时间里，人们把“综合布线”和“结构化布线”混为一谈。其实它们是两个不同的概念。“综合布线”指的是应该把智能化建筑的所有系统的布线综合起来一并考虑。而“结构化布线”通常局限于电话、电脑（近来发展到包括有线电视线缆）的数据传输网络的布线。如果把结构化布线的线缆扩展到智能化建筑的其他场合，尽管能够办到，但是得不偿失。

上海博物馆的信息传输线路分成四种情况：

1．楼宇自动化系统和安全保卫系统等实时监控系统主要是低速率、大电流的控制信号，按照常规采用普通的低速电缆。

 2．模拟视频信号在数字双绞线上传输非常不简便，设备和代价增加许多。因此闭路电视、应急广播依然采用相应的同轴视频电缆。

 3．办公语音是人们最基本的交流方式。即使电脑技术高度发展，也不可能废弃人与人之间的语音通话。因此，每个办公室保留有一门单纯的语音电话是合理的。这门电话端口就照旧采用传统的双绞电话线。

 4．全馆布设了二百零六个客户机站点、其中考虑了将来可能接电脑、也可能接电话的机动端口。仅仅这206个端口采用结构化布线技术。

另外，上海博物馆在结构化布线设计中根据自身单体建筑物、总层高26m的建筑特点，一反传统的垂直主干线、水平布线做法，全部采用五类非屏蔽双绞线星型连接。总线架安装在全楼的物理中心，使每一个节点的布线距离都小于100m。结构化布线线架与电话线架相邻安装，便于跳线。保证调整的机动性。

从而极大地简化了布线系统，降低了整个布线系统的投资。

通信线缆的速率等级并不等于网络的通信能力。更重要的是取决于网络的总体拓扑结构和网络的物理连接。一个电脑网络的最终效果和效益更与网络的交换技术、访问技术、网络管理等因素有关。仅靠线缆的连接是不可能应付繁杂的通信要求的。各种信息流的内外传输网络还必须有相应的网络设备和网络软件。

遗憾的是不少建筑智能化系统工程中对数据网络设备和网络软件缺乏足够的重视，只考虑布线，只做到线架，把网络设备和网络软件留到业主建立电脑应用系统时再考虑。这种做法是本末倒置。只有在网络拓扑结构确定以后才能够明确布线系统的基本框架，才能确定线缆、线架等线路设备的规格。

上海博物馆从馆内主要信息媒体形式是静态图象的基点出发，设定采用以太网方式。以此决定网络管理设备采用了一个嵌入式交换集线器，力求提高网络的信道宽。

在建筑智能化系统中，无论是安全保卫系统、楼宇自控系统一类实时控制系统，或者通信、通话、电视、电脑等综合布线系统，似乎都与布点的多少和密度相关联。一般他说，智能化程度高的建筑确乎布点密度高，布点数量多。但是不能说布点密度高的建筑就是智能化程度高。逆定理并不存在！归根结底，一幢建筑的智能化程度集中体现在它的管理控制范围、管理控制深度和管理控制精度。而不在于设备的密集度。一个房间中多装上几十个温湿度传感器对于监控精度仍然无济干事。因此，千万不能够把布点密度作为衡量智能化的一个标准。

4、综合信息管理系统设计

在分时信息管理方面上海博物馆根据自身对外宣传、对内研究管理的工作特点和需要，构造了两方面内容。一是多媒体导览服务子系统，又分为大厅的“观众指南”和陈列室的专题系统。它们的服务对象是广大的一般观众。用文字、声音、图象、录象等多种媒体手段介绍上海博物馆的概况、深化陈列内容、发扬文物内涵。

第二个是综合信息管理系统。它是针对文物专业研究这个深层次应用，建立的客户／服务器结构的以太网。它由四台IBM公司的RISC6000工作站、三台磁盘阵列机组成网络服务器和数据库服务器。在软件结构上以UNIX操作系统、TCP／IP协议和Informix数据库为平台。客户机工作环境是在中文Windows界面。整个系统建立了存储全馆八万件藏品文档记录和相对应的彩色图象信息的藏品数据库、和馆藏十余万册图书索引数据的图书数据库。事实上这就是博物馆“办公自动化（OA）”的最基本内容。

当代信息处理离不开电脑。建筑智能化系统当然也离不开电脑。但是，电脑升级换代特别快，几乎只隔18个月就有新的东西来取代原来的产品。在综合信息处理系统设计中如何处理电脑系统的先进性成了最令人苦恼的问题。

电脑不是单纯的消费品。它具有使用复杂与生产工具的特点。最好的不一定是最适用的。电脑的使用价值很大程度取决于电脑用户的应用水平。一个电脑系统脱离了处理对象和处理目标单纯地追求高档次、新型号是没有意义的。因此在设计工程目标时将注意力集中在与博物馆关系最密切、最有实际意义的因素上，重点追求系统整体功能上的先进性，即追求实际运行效果与效益方面的先进性。而不是单纯考虑某种技术或某个设备的个体。

电脑作为一种信息处理工具。它的档次是同处理信息的能力相对应的。尽管新型号、新产品层出不穷。但是电脑的技术和结构本质上是随着所能处理的信息媒体形式的扩展而逐步发展的。回顾电脑的产生发展史；它的处理能力先从一百多个ASCII字符的西文字符集、继而扩大到包含中文的大字符集。这时候依然停留在处理一维信息阶段。接着，又增加了处理静态图象和语音的能力，进入处理二维信息。发展到今天的动态视频信号处理，以及正在研究之中的互动式“虚拟现实”。使信息处理能力跃上了三维、四维的台阶。不同的媒体形式对电脑处理能力和通信速率有着不同的技术要求。这才是电脑技术发展进程中的关键因素。因此，在选择电脑档次（包括确定结构化布线的线缆、网络设备的等级）时，首要的任务是决定处理目标的最高媒体形式，由此确定设备的档次，取得最大的投资效益。最新的不一定是最好的。最好的也不一定是最合适的。著名的汇丰银行至今还有1500台左右的“286”电脑在实际使用。这个事实可以说是电脑选用原则的一个最好的示例。

信息化的本质是信息资源在国民经济和人民生活中的全面利用。电脑系统的作用和意义在于对信息的收集、处理、传输和利用。因而一个信息管理系统所具备的处理功能和能够处理的信息规模是相辅相成的。我国电脑工业的起步时间并不晚，引进微电脑产品也可算是很及时。然而我国电脑的应用水平却远远低于美、欧等国家。截至97年底我国的上网普及率只达到0．Q5％左右！除了经济和技术等方面的原因限制外，忽视广泛的、多门类的数据库建设，内容滞后于开发，也是其中一个极其重要的原因。近年来，“数值化”的呼声之所以越来越高，原因也正在此。

另一方面，一个实用的系统必须是能够“承重”的系统，应当是在一定规模的数据下运行。一件软件产品开发完成时，它的效果和效率也取决于所实际负荷的数据量。然而软件的效率与它所处理的数据规模之间不是简单的线性关系。在较小的试验数据量下进行测试所取得的效果，并不保证在全负荷下一定能够达到。因此，在软件产品的验收时应当要用与实际负荷相接近的数据量来进行测试。并且要着重从技术结构上去加以论证。

对于拥有超大规模数据量的博物馆，建立智能化系统时数据的采集建库工作量和工作周期远远大子系统硬件软件的开发。如果数据库建设迟迟不能完成，软件的效果就难以把握。而且系统也无法实际运行。这样的结果将使得软硬件设备在等待中被淘汰。

考虑到上述原因，上海博物馆在确定建立综合信息管理系统的同时，立即着手组织藏品和图书的卡片登录建库，使数据建库与软件编制同步。从而在软件联

合调试前就完成了文档的登录建库，不仅确保了软件满负荷测试的有效性，也使系统很快投入实际使用，保证了投资效益。

5、系统集成的二个层次

建筑智能化系统的系统集成包含二个层面：中央的集成和各子系统的分别集成。中央集成是以提高效率为目标的上层集成。各子系统集成是以功能实现为目标的基础集成。显然，子系统的集成对于建筑智能化系统的成败更为重要。但是，现在“系统一体化集成”的说法大有燎原之势，引得许多人把目光都注视着中央集成。可是恰恰忘记了，我国建筑智能化系统开通卒不高的原因并不是缺少中央集成，而是在于没有抓住子系统集成！

片面追求控制功能的集中、设备的单一，实际上是对“集成”的一种误解！从系统管理的角度，把一幢大楼的安全保卫、设备监控、物业管理和电脑网络管理等日常维护集中到一个房间里、一台主机上，既无必要，也无可能。“系统一体化集成”表面上减少了设备和投资、统一了监控管理，实质上加大了整个建设的开发投入，限制了系统组合扩展的灵活性，提高了系统维护管理的难度。因此“系统一体化集成”更多的是商业宣传手段，而不是建筑智能化系统的技术发展方向，更不能以此作为衡量建筑智能化系统等级的指标。

建筑智能化包括了许多个子系统，涉及到实时控制和分时管理两个截然不同的信息处理领域。由于处理对象的差异，各个子系统无论在硬件、软件结构上都有着很大的不同。要把它们构联到“同一个界面环境”，开发难度和所化的代价是不一般的。特别是要在一幢建筑物的三、五年的建设周期内完成这样一项工作，其把握之些投资之大可想而知。

综观电脑应用发展史，早期的集中式主机。终端模式，经历了客户／服务器网络方式以后，分布式互联网络计算已经成为电脑应用的必然趋势。电脑的集中性逐渐减弱，民主性逐步加强，系统的灵活性和扩展性大大提高。在今天再要把建筑智能化系统回复到主机集中控制方式显然是不合时宜的。

系统工程原理告诉我们“系统是半自动的”。这就是说，电脑和设备仅仅执行系统的某些功能，而人则完成系统的其他职能。古往今来，完全自动化的系统是不可能存在的。建筑智能化系统也是一样。因此千万要端正“有了智能化什么问题都能迎刃而解”的模糊观念。在建筑智能化系统的设计、施工和管理中要时刻注意自控系统与人工管理的分工协调与界面。特别要注意，任何时刻一个监控点只能有唯一的控制系统。多重控制很容易导致整个系统的混乱。

必须说明，这里并非一概反对建筑智能化系统进行中央集成。只是希望正确地理解“智能建筑管理系统IBMS”的内涵，科学地对待中央集成问题。不要把“集成”当成是“集中”。同时，把更多的注意力集中到子系统集成上，尤其是楼宇自动化系统上。切实取得智能化的节能和环境调控效果。

楼宇自动化子系统与人造卫星、无人驾驶飞机和现代化地铁、船舶等其他行

业的自动化系统不同，建筑智能化系统所涉及的一系列控制对象都不是统一设计、统一制造的。建筑智能化系统的设备往往不取决于智能化系统的使用者，也不由智能化系统的开发者决定。而是先由建筑设计单位按照建筑功能来确定、选择不同的、多家厂商的成品。这时常常会忽视了智能化系统对这些成品的技术要求。智能化系统的设计者和工程厂商不得不面对的这些软硬设备各自遵循不同的标准、出自不同的国家，用于不同的环境和目标。这些设备可能都是最好的，但是，最好的东西简单地堆砌在一起并非就成为最好的系统。智能化系统（控制系统）需要与这些设备（被控制对象）有机地融合在一起才能达到正常控制的目标。其中需要解决众多的界面和接口问题。这些问题处理的优劣直接决定了子系统集成的成败。

经过几年来的呼吁，接口的软硬件协议问题已经引起了普遍的重视。但是真正工程目标上的集成，并不仅仅局限于协议。要完全实现于系统与各设备之间信息的交互沟通，还关系到辅助零配件的选型、安装、调试等许多工艺问题。“链路质量最小化”原理告诉我们，工程工艺上最差的一环决定了整个系统的总体质量。千万不要以为有了软硬件接口协议就万事大吉了。集成应当贯穿于整个工程的始终。

6、智能化工程质且管理

6．1全程化

“享求遂、功求成”。应该说，每个业主都希望加强自己工程的质量管理。关键是怎样来进行智能化工程的质量管理。

建筑智能化工程不同子制造业的产品生产。建筑和建筑智能化系统是单件、不重复产品。它的质量必须在建设过程中一次性全部满足规定要求。建筑工程地点分散，在自然环境中进行，建设周期相对比较长，风险机会也比较多。因而建筑智能化系统格外需要全面质量管理的观念。千万不能等到最后调试阶段才去注意质量。建筑智能化系统中有许多是“隐蔽”工程。一旦完成或者装饰以后就很难检查。质量检查就必须及时跟踪。在检查验收之前不能够覆盖。例如布线工程，等到覆盖以后，就是发现了质量问题也极难返工纠正。因此，要在穿线过程中随时进行检查。

建筑智能化的全程质量管理中要注意加强工艺性审查。所谓工艺性审查，重点就是每一道工序都要照顾到与此相关的上下工序的衔接。每一道工序既要顾及设计、技术方面的先进性和必要性，又要考虑到在实施加工过程中的科学性和经济性。无论是设计、或者安装，上一工序都要考虑下一道工序的可行性和合理性。这是当前智能化工程质量管理中最容易疏忽的问题、最薄弱的环节，也是子系统集成的核心。

对于上海博物馆，没有楼宇自动化系统单独开通中央空调系统是没有实际价值的。只要启动中央空调就一定要有楼宇自动化系统来保证温湿度。所以上海博物馆的空调管路设计采取的是自控与人工同一管路，而不是通常的自控管路和人

工手动管路并联旁通设计。这样设计节省了管路设备和投资费用。但是带来了安装和调试上的复杂性。我们为此设计了许多辅助办法来确保系统调试的可能性。如果找不到相应的解决办法，那么整个楼宇自动化系统的质量就付诸流水了。

6.2 定量化

定量化也是建筑智能化工程质量管理的一个关键。

定量化就是对客体的各种要素或者属性加以数量上的区分，通过数据建立起量上的差别。定量化可以通过外延属性的度量，间接地度量内涵属性的值。定量化研究方法的加强是当前社会实践和科学进步的一个明显趋势。没有定量的数据就无从运用系统工程的方法。对于建筑智能化工程，每一步都有定量化问题。

例如，在结构化布线系统中，线缆的网络传输质量是一个内涵的属性。但是可以通过穿线管的口径、穿线的多少、穿线管的弯曲半径、穿线拉力等一系列数值来决定线缆的传输性能。在结构化布线的测试时，一定要用相当的仪器定量地测定每对线缆的衰减值、近端串扰等实际的参数值，而不能停留在传统的仅仅定性地判定线缆通断的做法上。

上海博物馆智能化工程的成功，相当大的程度上得益于定量化管理。在智能化系统设计之初，上海博物馆就明确制定了环境温湿度的监控精度为温度小于士2℃、相对湿度小于±5％的定量化指标。在楼宇自动化系统刚建立投入运行的初期，曾经发生温度比设定参数偏高3℃的现象（超出允许范围1℃）。如果按照“冬天能够热起来、夏天能够冷下去”的定性要求，超过设定值1℃似乎算不得什么问题。然而用定量化的观点看问题，说明系统存在失控现象。为此上海博物馆专门组织了专家论证和空调机流量的动态测试。具体测量空调机运行中的压力、压差、流量、温度等数据。实际测量的数据结果证明了空调系统具有强烈的动态特性。原来的“恒定供回水压力差”的设计，自平衡能力低下，造成电磁调节阀7％-10%的泄漏。通过上述定了原来的控制算法，变开环控制为闭环控制，随动地调控供能源头设备，温温度的失控现象消失了。能源的消耗大大地减少了。

结束语

维克多·雨果在他不朽的《巴黎圣母院》中写道“最伟大的建筑大多数是社会的产物而不是个人的产物”。建筑史上的重大改进反映了社会生产力的发展水平，反映了社会生活的变化。

建筑智能化系统作为现代化管理和现代化高新技术有机结合的产物，它的出现并形成高潮是信息化趋势下的必然结果，是数值化社会和“可持续发展”的起码要求。建筑智能化系统确确实实不是“高消费”，而是21世纪建筑的必由之路、是未来的技术经济增长点。上海博物馆建筑智能化系统的实践证明了这一点。

第五篇：智能化工程合同范本

智能化工程

施工合同

二○一二年 月 日

（合同编号：）

发包人：（简称甲方）承包人

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

二、工程内容包括下列各子系统：

三、工程承包范围

承包范围：本合同第二条所包含弱电子系统工程建设的深化设计、施工、安装、调试和报审、验收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为完成本项目所产生的全部工作，以招标书和发包人确认的新增加项目为准。验收合格后乙方承担两年免费维保。

四、合同工期

乙方应自接到甲方开工通知之日起 内竣工。与甲方总的工期相配合，完成系统试运行及各方验收，并具备交付使用条件。如因土建安装装修施工影响工程进度，经监理及甲方代表确认后，工期顺延。

五、质量标准

1、监控点能清晰看到人员和车辆的活动情况；如果安装完毕，有光源不足的点，承包人无条件补充光源，发包人不增加费用；

2、达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行业标准》。

六、合同价款

金额（大写）：（人民币）

（小写）：¥:（人民币）合同总价包含的内容详见报价汇总表（见合同附件）

七、组成合同的文件

1、组成本合同的文件包括： 1.1 本合同协议书； 1.2 招标书及其补充说明； 1.3 投标书及其附件；

1.4 标准、规范及有关技术文件；

1.5 图纸（甲方提供的楼层平面图作为合同附件）； 1.6 工程报价汇总表和分项报价清单；

1.7 构成本合同一部分的任何其他书面、电子文件；

1.8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、合同解释顺序

2、合同文件解释顺序： 2.1 本合同协议书；

2.2 招标书和投标书及其附件； 2.3 标准、规范及其有关技术文件； 2.4 图纸（同 1.5 所述）； 2.5 工程报价单。

九、语言文字和适用法律、标准及规范

3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，不使用其他语言文字。3.1 适用法律和法规

3.1.1 本合同文件适用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及关于强化文明施工的措施及建设工程造价管理办法等。3.2 适用标准、规范

3.2.1 适用标准、规范的名称：中华人民共和国国家及省相关主管部门有关建筑智能化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。3.3 甲方提供标准、规范的时间：无须提供。

3.4 国内没有相应标准、规范时的约定：由乙方编制相关标准及规范，经监理及甲方审核，甲方同意并经有关部门批准后执行。甲方也可以要求使用国外标准、规范，乙方应根据要求免费提供中文译本。

十、深化设计图纸

4、乙方向甲方提供深化设计图纸日期和套数：本合同书签订后15天内提供施工图陆套，竣工后15天内提供竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的，乙方代为复制，费用由甲方承担。

5、甲方对图纸的保密要求：乙方不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。

十一、双方一般权利和义务

6、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资金、工程量计量及变更、停工通知、复工通知均需得到甲方批准。

7、甲方派驻的甲方代表：，代表甲方行使一切权利。

8、乙方派驻的项目经理：，代表乙方履行本工程的各项权利和义务。

9、甲方工作 9.1 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

9.1.1 施工场地具备施工条件：进场前向乙方提供工程进场的施工条件。9.2 双方约定甲方应做的其他内容：

9.2.1 协助乙方处理与监理方、业主等第三方的关系，以及工程中需协调的工作。

9.2.2 有权要求乙方提交工程月度报告及工程范围内有关问题的专题报告；在合理的范围内有权要求乙方根据现场或节点提前完成相关联的工作；有权督促及检查乙方对整个弱电系统工程的半成品及成品进行保护及做好现场安保工作。

9.2.3 监理、甲方在项目跟踪和验收过程中，如发现乙方在整个系统项目的施工过程实施中有不符合国家法规和合同约定的事宜，有权要求乙方进行修整。并经监理及甲方进行确认。由此发生的费用及所延误的工期责任由乙方承担。

9.2.4甲方应于收到乙方的竣工验收申请后，七个工作日内组织相关部门进行工程验收；工程验收合格后，为乙方签发工程验收合格证书和完工交接证书。

9.2.5 当监理或甲方一旦发现乙方项目管理班子人员在执行合同中玩忽职守、不能胜任或做出了一些严重违反现场管理规定的行为时。监理或甲方有权要求乙方立即更换人员。

9.2.6 当甲方发现施工质量不符合合同要求和国家法规要求的，在甲方提供相应的证据的基础上，甲方有权对乙方进行处罚，每发生一次扣除违约金 1000.00 元。累积三次，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止本合同并追究乙方违约责任。

9.2.7 甲方委托乙方办理的工作：乙方承包部分弱电工程的申报审批、验收检测工作由乙方在合同竣工日期前完成，其间发生的费用应包含在合同价款以内，乙方不得向甲方另行追加任何费用。甲方只负责相关协助工作。

10、乙方工作

10.1 乙方应按约定的时间完成以下工作：

10.1.1 乙方完成设计文件和图纸的时间：签订合同后7日内提交合格的深化设计图纸。

10.1.2 现场技术交底和现场施工界面划分时间：乙方进场施工前7天内和总包土建、水电安装、装饰等单位共同协商解决，甲方负责组织协调工作。

10.1.3 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供下月的月进度计划。10.1.4 施工所需的水、电、电讯线路费用，或使用现场塔吊、脚手架等发生的费用由乙方和总包单位协商解决，发生费用由乙方承担。

10.1.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由乙方负责保护。交付甲方后，如甲方要求乙方继续保护的，其费用由乙方提供预算，经甲方同意后支付。

10.1.6 施工场地文明安全施工的要求：符合有关工程施工现场的安全文明要求，符合现场总包工程施工现场的安全文明要求。10.1.7 乙方负责施工现场内所有乙方的人员、设备、物资的安全工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成损失，由乙方承担全部责任。

10.1.8乙方进场后要服从现场总包的管理，配合总包的施工进度。

11、双方约定乙方应做的其他工作：

11.1 必须严格保守各系统设计及施工的机密。

11.2 管理、组织、协调系统工程的进度和工程质量，并对整个系统及设备的技术、施工、集成、验收、保修等承担责任。

11.3 应负责整个系统工程初验收，并配合甲方、监理进行整个系统工程验收。11.4 乙方在进场后依据提供的施工图纸，负责对预埋管线的技术检查，预埋管线工 作可委托现场安装公司承担。

十二、施工组织设计和工期

12、进度计划

12.1 乙方提供施工组织设计（施工方案、质量保证体系、项目人员配备）和进度计 划的时间：设计交底及图纸会审后 7 日历天内。

12.2 监理和甲方确认的时间：乙方提供后 2 天内确认。

12.3 工程中有关进度计划的要求：按甲方提供工程总进度计划，乙方编制具体施工 进度计划并全力作好配合工作。

12.4 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按监理和甲方的要求提出改进措施，经监理和甲方确认后执行，工期不予顺延。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，而且甲方有权对乙方进行经济处罚并推迟支付工程款。

13、开工及延期开工

13.1 乙方应当按照合同约定或甲方书面通知日期进场。乙方不能按时开工，应当不迟于规定的开工日期前 7 日历天，并以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应该在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方。如不答复则视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

13.2 因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。

14、暂停施工

监理或甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 24 小时内提出书面处理意见。乙方应当按监理或甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方在完成监理或甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理或甲方应当在 24 小时内给予答复。监理或甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 24 小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的费用，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

15、工期延误

15.1 双方约定工期顺延的其他情况：根据工程的实际情况，因下列原因造成工期延误的，乙方应在下列条款情况发生 7 日历天内，就延误的工期以书面形式向甲方和监理提出报告。甲方和监理在接到报告后 48 小时内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

（1）工程师未按合同约定提供所需指令、批准或提供错误指令等，致使施工不能正常进行；

（2）设计变更和工程量增加超过总工程量的 10％时；

（3）一周内非乙方原因计划外停水、停电造成累计超过 8 小时；

（4）因土建施工延期或其他施工方责任而造成的乙方弱电施工的部分无法进行；（5）不可抗力因素；

（6）合同中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

15.2 若因乙方下列原因所延误的工期每延误一天，乙方给予甲方结算价的万分之三作为补偿。

（1）因乙方违反规范、工程质量不合格而进行整改、返工的施工时间，均计入施工工期。

（2）因乙方违反规范施工、未按设计要求进行施工，或没按合同规定进行设备配置时，经甲方及监理甲方下达停工令的停工日期均计入施工工期。

（3）工程施工期间或完成后接受甲方或监理及有关部门检查发现问题而进行的整改引起的工期延误均计入施工工期。

16、工程竣工

16.1 乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

16.2 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天，甲方将扣除乙方万分之三的未结算工程款。

16.3 施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以根据情况或出于其它考虑提前竣工，乙方承担为保证工程质量和安全所采取的所有措施费用。

十三、质量与验收

17、工程质量

17.1 弱电智能化系统深化设计、施工和安装应做到：设计合理、经济实用、安全可靠和维护方便。产品采用的设计技术标准应按国家和行业现行的有关设计技术标准为依据，因乙方原因致使工程设计技术要求达不到应有的标准，乙方承担违约责任。

17.2 乙方承建的工程质量不能影响甲方评标创优，同时甲方评标创优申报时，应将乙方作为参建单位。

17.3 工程质量应当达到本合同约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

17.4 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

18、检查和返工

18.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理的检查检验。在不影响正常施工进度的前提下，乙方应为检查检验提供便利条件。

18.2 工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工；乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

18.3 因甲方指令失误发生的追加合同价款，由甲方承担。

19、隐蔽工程和中间验收 19.1 工程具备隐蔽条件的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24 小时以书面形式通知监理和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理和甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理和甲方限定的时间内修改后重新验收。

19.2 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程均需报监理验收，重点部位会同甲方现场管理人员共同验收，涉及工程造价变动的由甲方造价人员一起验收。

19.3 经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，甲方不在验收记录上签字，又未提出异议的，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。20、重新检验

无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用。检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用并组织整改，工期不予顺延。

21、工程试车

21.1 所有弱电子项工程需要试车，试车内容应与乙方承包的施工安装范围相一致。21.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前 48 小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。试车结束，甲方、监理在试车记录上签字。

21.3 甲方不能按时参加试车，须在开始试车前 24 小时向乙方说明，由专业监理工程师参加试车，甲方应承认试车记录。21.4 双方责任

（1）乙方应保证试车达到验收标准。试车达不到标准的，乙方承担修改设计、设备产品更换、安装拆除及重新安装的全部费用，工期不予顺延；同时甲方有权对乙方进行经济处罚。

（2）试车费用按招标要求已包括在合同价款之内，所有试车费用均由乙方承担。

（3）甲方在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 24 小时后，视为甲方已经认可试车记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。

十四、安全施工

22、安全施工与检查

22.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受总包、监理和甲方安全检查人员的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。由于乙方造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

22.2 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反总包现场安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及所发生的费用。

23、安全保护

23.1 乙方在施工开始前应向甲方及监理提出安全防护措施，经甲方监理认可后实施，防护措施费用已包含在合同总价内。

23.2 由乙方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的属于乙方责任的一切安全责任。

24、事故处理

24.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由乙方承担发生的费用，甲方概不负责。24.2 双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

十五、合同价款与支付

25、合同价款

25.1 本合同价款是根据招投标内容，双方同意的工程总造价为人民币： 元整（￥ 元）具体价款见投标文件报价单。本合同价款是完成本项目招标文件、报价文件及澄清文件所要求的弱电智能化系统深化设计、施工、调试和维保所有功能的全部费用。合同价为固定总价一次包定，施工期间除业主原因外不作任何调整；如业主原因变更，增减的数量可按实计量，但价格执行定标时双方所确定的单价及其他费用计算方法。

25.2 本工程为总价固定合同，若工程量发生实际变更，则竣工后需要重新结算。双方达成以下一致意见：

(1)因甲方要求变更而引致变化，其单价和造价须经甲方另行书面确认。

(2)乙方的投标技术方案经审查不符合国家和行业的设计规范时，乙方应负责修改方案。因修改方案而引起的造价上涨，甲方不予调整价格；因修改方案而引起的造价下降，则甲方将相应降低造价。

(3)乙方的施工人员生活设施由乙方自己负责，甲方不再另行支付费用；乙方在施工现场要和各总包、分包协作配合，其配合费用由乙方自行承担。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

26.1 甲方将以按阶段、视进度的方法支付合同价款，支付币种为人民币。具体支付方式如下：

（1）

十六、不良履约

27.1出现下列不良履约情况时，甲方有权停止支付工程款，直至不良履约情况停止（1）乙方在施工中不符合文明施工及安全施工要求；

（2）乙方未按本合同条款履行合同或履行合同不符合合同约定的；（3）乙方无故停工；

（4）乙方故意拒绝或拖延执行甲方的指令。

十七、工程变更

29、工程设计变更

29.1 双方关于工程设计变更的约定：

（1）乙方不得随意对经确定的设计方案进行修改或变更，若因特殊情况须对设计方案进行变更或修改，须经过甲方及监理书面同意方可进行；

（2）凡属设计变更，均由乙方对其做出因变更使工期、质量所受影响的评估，由乙方报监理、甲方审核后，由监理和甲方下达变更指令。

（3）由于乙方施工质量问题导致修改或变更设计方案而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。

29.2 施工中双方认为需对原工程设计进行变更，应提前相互发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，乙方应报有关部门重新审查批准，并由乙方提供变更的相应图纸和说明。乙方按照变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

（1）更改工程有关部分的图纸；

（2）增减合同中约定的工程量；

（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的损失，由责任方承担相应责任。因甲方原因引致的变更，甲方承担乙方的相应损失；因乙方原因引致的变更，乙方自己承担相应费用。

29.3 乙方在施工中提出的合理化建议，涉及到对设计图纸和施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用由甲方承担。30、确定变更价款

30.1 乙方在工程变更确定后 7 日历天内，提出变更工程价款的报告，经监理和甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行；

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

30.2 乙方在双方确定变更后 7 日历天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但是，变更工程价款低于合同工程价款时甲方有权调整合同价款。

30.3 甲方应在收到变更工程价款报告之日起 7 日内予以答复。若甲方指令或经甲方同意的设计变更不能套用报价清单的，变更内容造价按工、料、机分析后报监理、甲方审核，甲方和乙方协商决定。

30.4 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，决算时一并支付。

30.5 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

十八、竣工验收与结算

31、竣工验收

31.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。所有弱电系统的竣工资料按相关部门的规定要求全面规范的整理资料，提交的份数按有关规定再增加一份提交甲方。乙方将下列验收资料（但不限于）装订成《竣工文档》提交甲方：

A、工程实施方案 B、工程竣工图纸 C、检验记录

D、分项工程验收记录

31.2 双方约定由乙方提供竣工图，工程竣工后 15 天内提交竣工资料。

（1）施工中没有设计变更，施工后由乙方在施工图加盖竣工图章，提交甲方。（2）施工中只有零星的少量设计变更，乙方在施工图变更位置注明，并连同经甲方同意的变更签证，于竣工后由乙方加盖竣工图章交甲方。

（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由乙方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。（4）提供电子文档二套。

31.3 工程完工后应提供的工程技术文件，包括但不限于以下内容：(1)施工文档（包括：隐藏工程、系统、接线、设备安装等文件）(2)系统测试文件(3)用户培训文件(4)系统维护文件(5)质量保证文件(6)竣工验收文件

31.4 甲方收到竣工验收报告后 15 天内组织有关单位验收，并在验收后 7 天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后 15 天内不组织验收，或验收后 7 天内不提出意见，视为竣工验收报告已被认可，工程验收通过。项目将进入维保期。

31.5 工程竣工验收通过相关部门签字确认的竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后重新验收通过的日期。

31.6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方约定如下：

31.6.1 中间验收

（1）乙方应及时组织管线验收、单位设备验收、系统工程验收、集成验收。在上述各项工程完工后，乙方应向监理及甲方提出布线系统项目中间验收申请，组织由监理、甲方、及相关的职能部门对布线系统项目进行中间验收。如验收不合格，乙方应负责整改、返工。并重新组织验收，验收过程的一切费用由乙方负责。

（2）中间验收结论并不视为甲方已对该部分单项工程或单体设备验收合格，最终验收以工程全部完工后由甲方组织的竣工验收为准。31.6.2 验收费用与验收标准

（1）竣工验收过程的一切费用由乙方承担，检测手段和方式由监理和甲方共同确定。（2）验收的依据标准如下：

a）制造商的产品验收标准（乙方提供）；

b）满足国家和行业规定要求的专业质量验收要求；

c）投标文件“技术规范”的要求以及其中列明的各类标准规范； d）投标者提供的所有产品，必须提供相应制造厂商的质量保证书； e）通过有关职能部门对系统项目的验收并取得相应证书； f）国家主管部门有关建筑智能化系统验收标准和相关规范； g）国家有关规范规定；

h）国内没有标准的参照国际通用标准。32 本工程的验收分三步进行：

乙方于工程完工（包括调试工作）后，向甲方提交完工报告，并由乙方组织，由甲方、监理方参加，进行完工的初验收，就乙方是否完成设计图纸规定的工作内容进行验收。乙方在此之前，应根据有关法令的要求通过有关职能部门对项目的验收并取得相应证书。验收后，如无整改要求的，验收之日为实际的竣工日期，并作为工期延误责任的计算依据。如甲方、监理方依据合同和验收标准提出整改意见的，乙方应根据整改意见进行整改，整改后再次组织验收，最后一次通过整改的日期为实际的竣工日期。

工程的试运行期间发现的工程存在质量问题、不符合合同之处，乙方应负责根据甲方的要求或使用人的要求进行整改至完善，所发生的费用均由乙方承担。

合同弱电系统完工，工程经试运行后，由甲方组织乙方、监理方和有关职能部门对工程进行最终验收，各方均一致通过验收的，由甲方签发验收合格证明给乙方。

乙方应负责所承包的整个系统工程资料的整理和档案工作，做到资料文件与施工同步，工程完工，按省工程技术资料归档要求编辑、并按要求装帧交于甲方，作为工程竣工资料和工程质量评定资料。

因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。同时视为该部分工程通过竣工验收。

38、竣工结算

38.1 工程竣工验收合格后 30 天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同条款，进行工程竣工结算。

38.2 甲方收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后十五日内进行核实，给予确认或者提出修改意见，最后签订工程结算协议书，并按合同约定支付工程结算款。

38.3 工程竣工验收报告经甲方认可后 30 天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任。

38.4 双方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同协议中关于争议的约定处理。

十九、售后服务与质量保修

39、售后服务 39.1 用户培训要求

（1）为确保甲方的工程人员和管理人员能对乙方所提供的系统设备和装置的设计、日常的运行、损耗和例行维护、事故的处理等有全面的认识和了解，乙方必须无偿对甲方的有关工程人员和管理人员进行培训，培训所需的设施和课程均由乙方负责。

（2）培训应由乙方委派代表或制造商代表在现场进行。乙方须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训教师资料及培训所需时间，同时，乙方应按每项课程提出各种接受培训的学员应具备的资历要求，使有关的培训能收到预期的效果。

（3）乙方必须在现场调试培训前向受训学员提交并解释有关设计文件和图纸等资料，从而使他们对整套系统的各个方面都能熟悉掌握。

（4）乙方征得甲方同意可以用已安装、测试和交付试运转的装置和设备对甲方的工作人员进行培训。在培训期间乙方不得使用本合同内须提供的备用零部件。为了便于培训，乙方应提供足够的材料、设备、样本、模型和设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其他各种需要的培训教材文件，以方便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为甲方所有，以便日后甲方自行对其他员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文描述。

40、质量保修

40.1 质量保证期为24 个月，经有关部门验收合格并交付甲方使用之日起计算。40.2 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。40.3 质量保修的工作和主要内容包括并不限于：（1）质量保修项目内容及范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；

（4）质量保修金的支付方法。40.4 质保期内的服务内容

40.4.1 本工程的质保期为工程竣工验收合格之日起计算两年。乙方对由于设计、工艺、设备、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责，在收到甲方通知后8 小时内免费修理或更换有缺陷的零部件或整机。40.4.2 在质保期内需对工程进行免费维修（不可抗力造成损坏不在维修范围），并对缺陷设备等方面进行免费更换，同时在质保期内，乙方应对各系统免费提供一般性的定期维修保养，同时免费提供紧急维修服务，并要求 24 小时到达现场。

40.4.3 保修事项应包括但不限于以下事项。

（1）为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备进行维修或更换工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。

（2）提供维修保养记录书，以便甲方工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录。

（3）按照以下要求安排定期维修及检查： a、对所有系统设备进行例行检查。b、清理所有主要设备。c、调试所有设备。

d、替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备。

（4）无论在正常工作时间或非工作时间收到甲方紧急事故报警时，乙方须负责在两个小时之内做出有效的回应，并在规定的时间内到现场进行抢修工作。

40.4.4 乙方应提供供货厂商指南，列出每一种型号设备、材料和附件的供应厂商和代理商的名单，并详细列明这些厂商的地址、电话及传真号码。

40.4.5 设备供货厂商所提供的质保期超过本合同约定的，该设备的质保期以供货厂商所提供的质保期为准。保修内容虽不在本合同约定范围内，但属本合同中的质量问题亦属于乙方应提供的保修内容。

二十、违约、索赔和争议

41、违约

41.1 甲方违约。当发生下列情况时：

（1）甲方不按时支付工程预付款；

（2）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（3）甲方无正当理由不支付工程进度款及竣工结算价款；（4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

甲方承担违约责任，每延误一天向乙方支付延付价款的万分之三的违约金，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，乙方有权停止施工，工期顺延。41.2 乙方违约。当发生下列情况时：

（1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；该项违约，乙方每延误一天向甲方支付按合同价款的万分之三的违约金。

（2）中标后乙方在投标书内承诺配备的项目管理班子必须在监理甲方指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转。项目经理、技术负责人不得擅自更换，且保证常驻工地现场，节假日不作硬性规定，项目班子成员的变更必须事先取得甲方的同意，在合同实施中，甲方对不称职的项目班子成员有权要求乙方充实调整。

（3）在工程施工期间，未经监理甲方批准，乙方的施工管理人员缺员 30%以上，在监理甲方发出 3 次书面警告后 5 日内，甲方将终止本合同，乙方不得异议。

（4）如工程施工质量未达到合同规定的质量标准，乙方应负责返工，直至重新通过验收。乙方应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延。如一再返修仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此引起的一切损失。

（5）乙方若不能按照本合同规定提供完整的竣工图纸和竣工资料，每延迟一天，乙方应向甲方支付 500 元的违约金。

（6）上述违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同项下的其他任何责任，除了根据上述条款支付的违约金外，乙方未能根据合同协议的工程进度表及编制的其他工作计划所规定的日期之内，完成其他工作事项，乙方还应对给甲方造成的任何损失或损害负责。

（7）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

41.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

42、争议

42.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，尽可能通过协商调解。如协商不成，可向北京仲裁委员会依据其现实有效的仲裁规则提起仲裁解决，仲裁结果是终局的，对双方都具有法律效力。

42.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。二

十一、工程管理

在工程施工过程中，乙方必须服从总包单位的统一调度、指挥，必须服从总包单位在安全文明生产、质量、进度、资料管理、工程配合、现场管理等方面统一管理，协调一致，抓好工程质量、安全、资料管理和工程进度，确保本工程质量目标的实现。乙方自行承担有关管理费用。

监理单位代表甲方实施工程的现场管理，对工程施工质量、安全、进度进行监督、检查和管理，监理工程师有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检查和检验。乙方必需为监理工作提供一切方便并提供必要的数据。二

十二、工程分包

45、工程分包

45.1 乙方按合同约定承包本工程的弱电智能化系统设计、施工及调试工程。未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。

45.2 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

45.3 经甲方同意的分包工程不得解除乙方任何责任与义务。乙方应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成其他损失，乙方承担全部责任。

45.4 分包工程价款由乙方与分包单位结算，甲方只向乙方支付本合同的工程款项。

二十三、不可抗力

不可抗力包括因战争、**、空中飞行物坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及其他的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

47.不可抗力发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔 1 天向甲方报告一次受害情况。不可抗力结束后 14 天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

48.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列方法分别承担：

48.1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；

48.2 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 48.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

48.4 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由乙方承担；

48.5 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 48.6 延误的工期相应顺延。

49.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。二

十四、保险

50乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。51.保险事故发生时，甲方乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。二

十五、履约保证金及违约金

52.乙方向甲方提供合同总价5%履约保证金，按合同约定履行自己的各项义务。本合同签订后三日内支付。履约保证金在项目竣工验收合格后5个工作日内在未发生乙方违约事项的前提下由甲方一次性退还乙方。

53.双方约定合同违约金最高额为合同价款的 5％。二

十六、专利技术及特殊工艺

54.本工程中要求使用专利技术或特殊工艺的，应取得甲方认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。

55.乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，乙方依法承担相应法律责任。二

十七、合同解除

56.甲方乙方协商一致，可以解除合同。

57.停止施工超过 60 天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。58.乙方有合同约定的违约情况（见有关违约部分），甲方有权解除合同。59.有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： 59.1 因不可抗力致使合同无法履行：

59.2 因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)，致使合同无法履行。59.3 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完的工程价款。

60.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二

十八、合同生效与终止

61.双方在合同中约定：合同签约地在项目所在地，合同经双方签字盖章后生效。62.甲方乙方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程及资料后，竣工结算价款支付至 95％，本合同除售后服务与质量保修内容外，其他条款即告终止。即履行本合同约定的售后服务与质量保修内容及乙方投标文件承诺，对整个系统免费质量保修两年。保修金的支付按本合同 26.1条第（7）款执行。

63.合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。二

十九、合同份数

64.本合同正本两份，副本肆份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份正本、叁份副本。三

十、合同附件 65 合同附件： 65.1 报价汇总表；

甲方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

电话：

签订日期： 年 月 日