郑州农业科技博览园建设可行性报告

第一篇：郑州农业科技博览园建设可行性报告

郑州农业科技博览园建设可行性报告

一、建园的目的、意义

河南是我国的农业大省，多年来农业在我省的国民生产中占有重要的地位，郑州是河南省的省会，交通方便，在农业生产和农业科技的发展中对全省的影响不容忽视。

1、建设生态农业、实现农业的可持续发展是未来农业发展的必由之路，同时也是建设小康社会的必由之路。

随着我国经济的发展，不断提高农产品质量，提高农产品安全指数是一个必然趋势，农业生产的发展也必须走可持续发展的道路，农产品的生产必须向营养、优质、绿色方向发展。在一个环境优美、无污染的区域进行农业生态旅游业的开发符合社会发展的需要。

2、建设农博园是农业科技推广的一个重要途径。

农业的发展要走科技发展的道路，要将农业科技科研成果和农业生产紧密联合起来，不断提高农业生产中农业科技的贡献率。农博园集中了我市农业科研多个领域的成果，范围广，规模大，管理科学规范，能够最大限度的发挥新品种、新技术的优势，可以为新品种、新技术的推广提供一条十分有效的途径。

3、符合把我市建设成为现代农业示范区的总体要求。

在一个交通便利、带动作用明显的地区建设一个现代高科技农业示范园区，将农业科学研究的新品种、新技术组装配套并充分展示，采用现代化的管理理念，根据市场需求不断调整示范结构，以此来带动农业科技的不断进步和农业生产的全面发展，不但符合省委省政府把我市建设成为现代农业示范区的总体要求，同时也可以为我市乃至我省的农业增效、农民增收作出巨大的贡献。

4、郑州地理位置优越，区位优势明显，信息流通便捷。

在郑州近郊建设一个农业高新科技博览园区不但可以总揽周遍省市农业的先进技术、经验，同时有利于农业高新科技的推广；高水平的农业科技展示，可以让市民感受到农业生产的乐趣，享受田园生活的淳朴。

5、可以加快缩小城乡差别，为全面建设小康社会做贡献。

在城市周边交通较为方便的地区建设具有观光、培训、示范、科研为一体的农业园区，可以让城市的消费者在休闲的同时了解农业科研的最前沿，感受农业生产，了解自然界中物种的神奇，减少对农业的陌生感。

现代高科技农业示范园区是确保农业可持续发展，全面建设小康社会的一种战略选择，对促进农业增效，农民增收和城乡经济协调发展都具有十分重要的意义。郑州农博园的建设，必将大大提高我市在全省的首位度，增强郑州市在中原城市中的辐射带动作用。

二、建园的宗旨和目标

园区建设要能够引领当今农业发展的新潮流，强化农产品安全意识，倡导可持续发展的农业战略，合理调整农业产业结构，不断引进农业新品种、新技术，优化产业结构，探索现代农业高新技术园区的管理模式，融合科学研究、科技产业示范、农业知识普及

培训、市民休闲观光为一体，把农博园建成一个现代的、科学的、与农业生产普遍接轨的、与市民身心融洽的农业高新技术示范园区。园区建设的目标是：

1、科学研究：追求农业科学高水平研究与农业生产相结合的科研效益。

2、科技示范：追求成果展示与农业科技知识普及培训相结合的社会效益。

3、产业示范：追求农业产业结构调整样板的辐射作用与农民增收的市场效益。

4、生态示范：追求有机无公害与休闲观光相结合的生态效益。

三、郑州农业科技博览园园区规划

1、园区地址：郑州农博园位于郑州市南7公里郑密路与侯尖路交叉口处，紧邻尖岗水库。市民可以乘坐市内公交车317路或郑州至新密方向的公交车到达，自驾车只需10分钟即可。

2、园区规划面积：总占地面积500余亩，融合了平原、丘陵、沟壑和秀水美景。2003年经郑州市科技局批准，郑州市农林科学研究所在距离郑州市市区7公里的侯砦乡尖岗水库旁开始建设郑州农业科技博览园（简称郑州农博园）。博览园总体规划占地面积500余亩，主要依靠郑州市农林科学研究所自身的人才、技术、资源优势，集科研、示范、培训、观光为一体，突出高科技、高水平、高效益的特点，拟在5年内建设成为我省现代化农业、都市型农业、观光型农业、效益型农业的典型。

博览园目前已经实施400余亩，交通方便，有利于同行互相交流学习；省会城市辐射作用强劲，新品种、新技术的推广较为容易；没有城区的喧嚣，市民坐车20分钟即可到达，即使骑车也只需40分钟左右，是市民节假日近游的理想去处。

3、分区规划：规划根据地域特色和不同的需求，园区内将包括科研、展示、娱乐、餐饮、休闲等内容，分设花卉园区、盆景园区、瓜类园区、百果园区、百草园区、珍奇植物园区、树木园区、农艺园区、蔬菜自采园区、丘陵观光园区、垂钓园区、餐饮区等十五大功能园区。目前已经建成8个园区，共有林木、果树、花卉、珍奇植物、园林绿化等植物品种1100多个，是农业科研、科研示范、产业示范、生态示范和休闲观光区的缩影，可以基本满足生态休闲、科普实习、农事参与、森林保健、野味品尝的需求。

在农业科技博览园的建设中，要把科研、示范、培训、观光做精，做出特色；同时要根据市场需求，增加购买和娱乐方面内容，还要突出地方特色，把区域文化、民俗融入其中。使游客通过多种形式，在看农博园、购绿色农产品、住农家院落、吃农家风味、看乡俗民情的过程中，增强参与性，丰富旅游内容，提高景区的吸引力和感染力。

就国内其他农业观光园区目前的经营状态，兼有多种观光功能的农业博览园是现代农业中一项具有极大发展前途的特色产业。但在运营中要紧密结合市场，注意农业观光旅游必须符合农业战略性结构调整的方向，要克服旅游服务意识淡薄，服务内容缺乏特色的缺点，不断探索现代化的管理模式。

四、郑州农业科技博览园技术依托

郑州农业科技博览园的建设依靠郑州市农林科学研究所自身的科研、人才和资源优势。郑州市农林科学研究所是郑州市政府所属的农林牧综合科研单位，是郑州市科学研究最高学术机构和学术交流中心。现有在职职工160人，在职职工中高、中、初级科研人员107人，学术技术带头人18人，科技攻关带头人18人，正研究员11人，副研究

员15人，助理研究员34人，试验用地1300多亩。科研机构设八个研究室，即：农作物研究室、林果研究室、畜禽研究室、农副产品加工研究室、农业生物工程技术研究室、珍稀植物研究室、植物病虫害防治研究室、农业测试室。

农作物研究室下设小麦、玉米、棉花、花生四个课题组；林果研究室下设林木和园林植物课题组、水果和经济林资源课题组、杏李课题组和大樱桃课题组；畜禽研究室下设奶牛课题组；肉兔课题组；珍稀经济植物研究室下设香椿课题组、食用菌课题组、瓜类课题组、兰花课题组、经济植物课题组和花卉、盆景课题组。承担着国家和省、市下达的小麦、棉花、玉米、花生、果树、植物脱毒复壮等科研攻关项目34项。“九五”期间，我所共获得国家、省、市以上科研成果奖36项，其中省部级以上成果奖16项。近年来，通过科研体制改革，我所小麦研究居全国领先水平；棉花、花生研究和优质麦加工利用居全省领先水平；植物脱毒复壮实验室被列为郑州市重点实验室；先后选育（引进）农作物、林木、果树、畜牧、特种植物新品种、新技术660项。围绕都市农业、城郊农业、效益农业的现代农业示范带发展思路，根据农业产业结构调整的需要，我所及时调整科研方向和任务，可以为农博园的建设提供强有力的技术支撑。

五、农博园机构设置及职工定员

1、机构设置

郑州农业科技博览园为郑州市农林科学研究所下属的企业单位。实行主任负责制，中心主任一正三副，下设办公室、财务室、技术室、后勤室、供销室五个科室。

2、职工定员

农博园职工总数为38人。其中主任一正三副，办公室3人，财务室2人，技术室15人由所内研究人员兼职，后勤室5人，供销室9人。另外，园区可以根据需要招聘临时用工。

六、园区的管理机制

农博园为企业实体，建成以后按照企业的运行机制运行，主任对农博园进行统一管理，实行自主经营、自负盈亏的管理模式，完全按照市场经济规律运行。

七、园区建设资金投入及资金来源

郑州农业科技博园占地500亩，该项目计划总投资300万美元，其中中方单位投资200万美元，申请外商投资100万美元。

主要建设内容：

1、基础建设：其中包括铺设水泥道路、建管理房、打井及铺设水管、建变压器、配电房及电路的埋铺、围墙等，该项建设需投资68万美元。

2、组培室建设25万美元，进行新、稀、优、特品种的大规模组织培养。其中组培室建设1000平方米，每平方米100美元，计10万美元；购买超净工作台、精密天平等仪器设备12.5万美元，药品试剂2.5万美元。

3、冷库一座12.5万美元。建设面积500平方米，每平方米250美元。重要用于水果的保鲜贮藏。

4、建设智能日光温室5000平方米，每平方米600元，合计300万元。主要用于花卉园区内蝴蝶兰、石斛兰、大花蕙兰等珍稀植物的工厂化生产。

5、建设节能日光温室10栋，每栋1.3万美元，合计10.4万美元，主要用于组培苗的工厂化栽培和南方一些珍稀植物的驯化及安全越冬。

6、建设220亩的百果园，引进、示范国内外的优良果树品种，进行科研、示范、筛选、推广。需要建设及后期投入费用12.6万美元。

7、建设盆景园60亩，进行各种苗木的造型及繁殖，需投资11万美元。

8、建设树木园区110亩，进行优质苗木种植、繁育以及南方常绿树种的引进、驯化等，需投资15万美元。

9、建设珍奇植物园区、农艺园区、百瓜园区、百草园区、蔬菜自采园区、丘陵观光园区各10亩，用于科普实习、农事参与、生态旅游等，让人们在工作之余，体验休闲的乐趣。该项需投资15万美元。

10、建设垂钓园区、餐饮园区及休息的窑洞，让人们进行垂钓、休息，体会把身心融于自然的乐趣。该项建设需投资15万美元。

11、食用菌园区建温室、购买苗种需款18万美元。

12、农用车辆、交通工具10万美元。

13、其它投资：50万美元。

八、郑州农业科技博览园建设年进度

整个博览园建设计划在3年内完成，以后长期以企业化管理，良性运营。在建设中的计划投资进度为：

2003年1月——2004年12月，总投资200万美元，全部由中方单位投资。主要进行土地的改良、农博园基础设施的建设和农业科研工作。

2005年1月12月，总投资100万美元，申请外商投资。主要进行农博园各特色园区的建设和园区基础设施的完善工作。

同时根据发展的需要对园区娱乐设施、休闲设备进行增添。

九、园区效益预算

整个博览园全部建成以后预计2006年开始，年参观10万人次，门票收入可以达到12.5万美元，另外娱乐、餐饮、农产品自采、苗木经营经济收入约25万美元，农业技术成果示范推广的社会经济效益预计为年125万美元。总计直接经济收入可以达到37.5万美元，社会效益每年预计125万美元。

第二篇：2018年现代农业科技博览园项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年现代农业科技博览园项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

现代农业科技博览园项目建议书 现代农业科技博览园项目申请报告 现代农业科技博览园项目商业计划书

现代农业科技博览园项目节能评估报告 现代农业科技博览园项目资金申请报告 现代农业科技博览园项目市场调查研究报告 现代农业科技博览园项目投资价值分析报告 现代农业科技博览园项目投资风险分析报告

现代农业科技博览园项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1现代农业科技博览园项目概况 1.1.1现代农业科技博览园项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3现代农业科技博览园项目承办单位及负责人 1.1.4现代农业科技博览园项目建设地点 1.2现代农业科技博览园项目设计目标 1.3现代农业科技博览园项目建设内容与规模 1.4现代农业科技博览园项目投资估算与资金筹措 1.4.1现代农业科技博览园项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5现代农业科技博览园项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 现代农业科技博览园项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 现代农业科技博览园市场分析与市场定位 3.1现代农业科技博览园市场分析 3.1.1现代农业科技博览园市场近况 3.1.2现代农业科技博览园市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4现代农业科技博览园 市场总结 3.1.5现代农业科技博览园项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3现代农业科技博览园项目的SWOT分析 3.3.1现代农业科技博览园项目优势（STRENGTH）3.3.2现代农业科技博览园项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3现代农业科技博览园项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4现代农业科技博览园项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 现代农业科技博览园项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 现代农业科技博览园项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 现代农业科技博览园项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 现代农业科技博览园项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 现代农业科技博览园项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 现代农业科技博览园项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 现代农业科技博览园项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章现代农业科技博览园项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 现代农业科技博览园项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 现代农业科技博览园项目结论与建议 13.1现代农业科技博览园项目结论 13.2现代农业科技博览园项目建议 1、现代农业科技博览园项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、现代农业科技博览园项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、现代农业科技博览园项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、现代农业科技博览园项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现代农业科技博览园项目现金流量表 11、现代农业科技博览园项目现金流量表 12、现代农业科技博览园项目损益表、现代农业科技博览园项目资金来源与运用表 14、现代农业科技博览园项目资产负债表 15、现代农业科技博览园项目财务外汇平衡表 16、现代农业科技博览园项目固定资产投资估算表 17、现代农业科技博览园项目流动资金估算表 18、现代农业科技博览园项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、现代农业科技博览园项目固定资产折旧费估算表 21、现代农业科技博览园项目总成本费用估算表、现代农业科技博览园项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：农业博览园可行性研究报告

中国郑州农业高科技博览园可行性研究报告

一、指导思想

坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以构建高效农业示范园区为载体，以展示农业最新发展成就为主线，以促进农业技术交易和农业知识普及为途径，以引领现代农业发展和吸引市民休闲娱乐为目标，高起点规划，高标准建设，高智能配置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把中国郑州农业高科技博览园建成一个立足河南、辐射周边、技术先进、功能齐全、环境优美、景色宜人、与农业生产接轨、与市民身心交融的现代化、人性化新型园区。

二、功能定位

依据上述指导思想，中国郑州农业高科技博览园的主要功能是：

1、农业科学技术研发推广中心。通过土地、资金、税收等一系列优惠措施，吸引国内外著名农业科研院所进驻，从事农业新品种培育、新产品研制和新技术开发，努力使中国郑州农业高科技博览园成为创新能力强、科研成果多、在世界上享有较高知名度的农业科学技术研发基地。

2、优质农副产品加工配送中心。引进国内外先进技 术，发展农副产品精深加工业，采用一站式购物、仓储超市、连锁销售、现代物流等现代经营方式，扩大产品和服务辐射半径，努力使中国郑州农业高科技博览园成为科技含量高、示范效应强、经济效益好的优质农副产品加工配送基地。

3、农业科技成果展示交易中心。利用现代化场馆设施和高科技会展手段，吸引国内外农业科研单位和生产企业入园布展，展示新品种、新产品，转让新技术、新工艺，努力使中国郑州农业高科技博览园成为中西部地区最大、参展范围最广、交易效果最好的农业科技成果展示交易基地。

4、生态观光农业示范带动中心。根据地域特色和自然条件，分设彩色粟米、珍奇瓜果、高档花卉、名贵植物、沙漠绿洲、水产养殖、无公害蔬菜、立体无土栽培等功能小区，努力使中国郑州农业高科技博览园成为满足游人审美需求、带动周边地区发展的生态观光农业示范带动基地。

5、都市田园风光休闲娱乐中心。突出地方特色，融入区域文化，设置精品景点，丰富娱乐项目，通过观赏农业新技术、购买绿色农产品、采时令鲜果、品农家风味、住农村院落、看风俗民情等活动，努力使中国郑州农业高科技博览园成为吸引力大、感染力强的都市田园风光休闲娱乐胜地。

三、总体思路

农业高科技博览园是近几年来在加快农业现代化发展过程中出现的一种新的组织形式，是改造传统农业的先行区，发展现代农业的示范区。规划建设以“现代、科技、规模、高效”为特征的农业高科技博览园，是带动农业增效、农民增收的有效途径，是推进社会主义新农村建设的迫切需要。

建设中国郑州农业高科技博览园，要以市场为导向，以高效为目标，以新技术、新品种、新工艺示范推广为支撑，以综合配套技术应用为保证，突出高新科技，强化现代管理，建立一套政府引导、企业运作、中介参与、农民受益的运行机制，实现多元化投入、企业化经营、标准化生产、品牌化营销。

四、规划原则

1、保护生态。要始终坚持以“严格保护，科学管理，合理开发，永续利用”为方针，正确处理项目开发与生态环境保护的关系，保护在先，开发在后，节约土地，保护资源，努力实现博览园开发建设与生态环境的共生共长、和谐发展。

2、追求卓越。要树立最新规划理念，选择最佳设计方案，采用高新技术产品，建设高智能博览园。按照高起点、高标准、超前性、先导性的要求，以世界一流水 3平标准，规划、设计、建设信息网络、交通通讯、市政设施、绿化环境等。

3、以人为本。要以最大限度地满足人民群众的物质、精神、文化需求为规划建设的出发点和落脚点，充分体现人性关怀。博览园的服务设施，要时时体现为人服务，处处符合人体尺度。充分考虑人车分流，减少人车混行的不安全因素。

4、突出特色。要依托河南博大精深的历史文化底蕴，赋予博览园以浓厚地方特色的文化内涵。要既注重继承传统，又善于推陈出新，实现历史文明与现代文明的结合。同时，按照文化遗产保护优先的原则，切实做好文化遗产的保护工作。

5、区域协调。要妥善处理局部利益与整体利益、近期利益与长远利益的关系，自觉服从和服务于郑州商贸城建设和中原城市群发展大局，使博览园规划建设与全市乃至全省发展战略统一起来，实现统筹规划、优势互补、分工合作、协调发展。

6、兼顾效益。要合理布局博览园农业种植、精深加工、产品销售、技术交易、休闲娱乐和其他产业，在相同投入下，尽可能获取最大的经济效益。同时，要统筹兼顾社会效益和环境生态效益，使博览园长期保持持续、健康、快速发展的态势。

五、运行机制

1、组织形式。郑州市商业地产公司负责成立中国郑州农业高科技博览园建设领导小组，设总经理1名，副总经理3名。领导小组下设办公室、财务部、信息中心、商管部等部门。

2、管理体制。中国郑州农业高科技博览园领导小组作为项目投资单位派出机构，统一负责博览园规划、建设、开发和管理工作，实行产权统一管理，建设统一规划，销售统一定价，宣传统一标识，绩效统一评价，统计统一口径，人才统一调配，资产统一处置等。按照目标统一、幅度合理、层次分明、权责对等、直达简化、协作制衡以及稳定性与适应性相结合原则，领导小组把一定职责下放到各个职能部门，实行权属集中统一下的分类管理。

3、运行模式。中国郑州农业高科技博览园建成投入使用后，按企业运行机制运行。根据《公司法》的有关规定，设立中国郑州农业高科技博览园股份有限公司，建立相互制衡的法人治理结构。公司的最高权力机构是股东大会，由对企业拥有最终控制权的股东组成，拥有资产受益权、重大决策权以及管理者的选择权等。公司的决策机构是董事会，由股东大会选举产生，负责对公司发展目标和重大经济活动作出决策，并聘任经营者，对经营者的业绩进行考核和评价。公司的执行机构是经理层，依据董事会的决议，负责主持公司的日常经营管理工作。公司的监督机构是监事会，负责监督董事和经理的行为。四个机构按照决策民主、执行集中、相对独立、相互约束的原则开展工作。

六、社会效益

1、促进现代农业发展。中国郑州农业高科技博览园建成后，将在研发推广农业科学技术、加工配送优质农副产品、展示交易农业科技成果以及示范带动生态观光农业等方面发挥积极的作用，这有助于调动广大农民群众采用新品种、掌握新技术的积极性，提高农业和农村经济增长的科技贡献率，推动农业产业结构调整，增强农业综合生产能力，加快现代农业发展。

2、提升郑州城市品位。中国郑州农业高科技博览园建成后，有望成为中西部地区乃至全国规划理念最新、设计方案最佳、运作模式先进、管理水平一流的大型园区之一，这无疑是一张具有较强文化辐射和传播功能的城市名片，有助于创新城市形象，提升城市品位，激活内部存量资源，吸引外部增量资源，促进国内外资金、信息、技术、人才等向郑州汇集，从而增强郑州在中原城市群中的辐射带动作用。

3、拉动居民休闲消费。中国郑州农业高科技博览园建成后，郑州将在原来的基础上再添一个高起点、高标准、高智能、高效率，融科学性、知识性、趣味性、观赏性于一体的综合性景区，市民无需旅途劳顿，便能感受农业生产乐趣，享受田园生活淳朴，品尝时令鲜果，参与娱乐活动，这有助于进一步拓展城市生活空间，刺激居民休闲消费需求。

4、拓宽城乡就业渠道。中国郑州农业高科技博览园占地规模大，建设周期长，消费层次多，服务范围广，无论在开发建设时期，还是建成运行以后，都需要大量的从业人员，如果再加上间接的关联带动，则可以直接提供更多的就业机会。这对于就业形势严峻的河南而言，无疑又多了一条缓解压力的有效途径。

七、生态效益

首先，中国郑州农业高科技博览园始终坚持农业技术开发与环境整治、生态保护相结合的基本原则，积极发展低污染、无公害、低耗能的产品和服务，有助于促进农业生态环境系统向良性方向转化。其次，中国郑州农业高科技博览园大面积种植农产品和花草树木，可以大量释放氧气，吸收二氧化碳、二氧化硫等有害气体，降低噪音，杀灭细菌，美化环境，净化空气，使人们感觉干净、轻松、愉悦和舒畅。第三，中国郑州农业高科技博览园在引进国外新品种时，可以依托自己雄厚的科技力量，抵御外来物种危害，维持生物多样性。

第四篇：农业科技支撑体系建设可行性研究报告

海原县2009年设施农业科技支撑体系

建设申请书

一、项目背景

海原县地处宁夏中部干旱带，隶属中卫市，北纬36°06′40″—37°04′32″，东径105°09′45″—106°10′10″之间，东缘与同心、原州相连，南与本区西吉接壤，西邻甘肃靖远、会宁，北靠中卫城区。南北长95公里，东西宽80公里，年降雨量200-400毫米之间且降雨主要集中在7、8、9月三个月，年平均气温7‴，昼夜温差大，≥10‴有效积温2426‴，年均日照时数2706小时，无霜期146天左右。全县总耕地面积403万亩，大部分为川台地，扬黄灌区主要分布在高崖、李旺、黑城、七营四个乡镇，库井灌区主要以西安、树台、关桥、李俊等中南部乡镇为主，水资源全县总体短缺，2007年在各级政府的强力推动下，于2007年下半年开始大规模建设和生产，截止目前，全县累计完成设施建设面积42576亩，其中日光温室4350亩，拱棚38226亩，2008年设施农业面积26796亩，日光温室主要以蕃茄、辣椒生产为主，两茬种植平均亩产1000公斤左右，早春茬大拱棚辣椒平均亩产3800公斤，产值2500元，甜瓜平均亩产3600公斤，产值5000元，秋延后叶菜平均亩产1000公斤，产值1000元。设施农业的建设和发展，强有力地促进了我县农业经济的快速发展，已成为我县农业重要产业之一。

二、项目建设可行性和必要性

我县土壤大部分为黄棉土，土壤深厚，光照条件充足有利于设施农业生产，同时我县设施农业建设主要以扬黄灌区及中南部库井灌区为主，水资源状况能够确保设施农业生产用水，再加上政府的高度重视和强力推进，设施农业建设规模逐年扩大，生产效益逐步提高，农民思想认识不断转变，成为我县设施农业发展的有效动力，但由于设施农业是我县的一项新兴产业，农民对设施农业生产技术掌握不够，大面积生产技术力量相对薄弱，产量和效益仍然在一个低水平状态。进一步提高设施农业生产水平，增加农民的经济收入，是推动我县设施农业健康快速发展的关键因素，而只有加强设施农业科技支撑体系建设，充分利用成熟的综合生产技术，以点带面，引领推广才能有效推动我县设施农业大发展，快发展。

三、项目建设内容

（一）示范引领和推广

日光温室：在海原县西安镇付套村建设日光温室生产园区一个，并依托园区生产条件，2009年安排日光温室综合栽培技术示范面积25亩（10座），蔬菜生产以辣椒、蕃茄、黄瓜为主，品种分别选用长剑、金冠、博耐等当地适应性和抗逆性强的新品种。

主推技术：

1、热风炉应用技术：12月至2月份阴雪天或光温较低的严寒天气使用。

2、CO2施肥技术：蔬菜座果后进行施肥，定量适时补充，促进光合作用，提高作物产量。

3、工厂化育苗和嫁接技术：采用穴盘育苗和嫁接技术提高育苗质量，减少病害发生，提高作物抗逆性，实现增产。

4、张挂反光幕技术：11月下旬至3月，在日光温室后墙张挂反光幕改善光照条件。

5、病虫害综合防治技术：采用农业、物理、生物、化学等措施防治病虫害，建立以生态栽培等生物防治为主体的防治体系。

6、膜下滴灌技术：利用滴灌灌水，并结合灌水施药施肥。

7、测土配方施肥：根据蔬菜种类，栽培方式，作物需肥规律，土壤养分情况进行配方施肥。

大拱棚：依托高崖乡2008年大拱棚生产园区，安排早熟马铃薯

接秋延后芹菜高效综合栽培技术示范30亩，马铃薯主栽品种选用克新1号，中薯4号为主，芹菜品种选用美国西芹。

主推技术：

1、机械化耕作：3月下旬用旋耕机结合施肥进行旋耕。

2、测土配方施肥：根据马铃薯营养需求规律，土壤养分状况进行测土配方施肥。

3、起垄覆膜：采用宽窄行起垄，垄宽70cm，垄沟宽20cm，垄高15-20cm，株距25-30cm。

4、马铃薯催芽播种在移栽前20天（日光温室提前催芽），3月中下旬移栽。

5、早熟马铃薯接秋茬西芹两茬栽培：马铃薯6月下旬至7月上旬收获，8月初定植西芹。

6、西芹枯斑病防治通过棚内温度湿度的控制结合药剂进行防治。

7、西芹育苗移栽：7月上旬进行穴盘育苗，9月中旬定植。

（二）开展相关试验研究

1、大拱棚蔬菜不同茬口综合效益试验。

2、大拱棚辣椒（马铃薯）-西芹高产高效栽培技术示范

3、西芹不同药剂防治斑枯病实验

4、日光温室黄瓜、茄子嫁接栽培与育苗移栽比较试验

5、大拱棚早熟马铃薯切块播种与芽块催芽定植方式比较试验

6、大拱棚秋延后芹菜不同定植时期效益比较试验

7、CO2施肥及反光幕使用效益分析

四、目标效益

1、通过示范项目综合技术措施的落实，实现日光温室冬春茬平均亩产7000公斤，产值14000元，秋冬茬亩产4000公斤，产值8000元，两茬累计产值20000元以上。大拱棚早春茬早熟马铃薯平均亩

产3000公斤，亩产值1750元。秋茬西芹平均亩产5000公斤，产值2000元，两茬累计产值3750元，同时通过组织观摩等多种形式的宣传活动，将技术措施进行大面积的推广。

2、通过试验研究，找到适宜我县设施农业栽培的作物种类茬口安排，主推品种及相适应的栽培模式，更好地服务于我县设施农业的进一步发展。

五、技术支撑体系基本构架

聘任区农技总站吕鸿钧研究员为首席专家，并组成专家团。专家团成员：姜黛珠、李建设、郭文忠、谢华、盛彪、赵伟、蒋学勤、张桂芳、余风娟

职责：就海原设施农业发展定位、优新品种引进示范、储运保鲜、产品开发及工艺改进、农产品区外销售市场开拓等产业发展关键技术开发联合攻关。同时成立设施农业示范、实验小组。

组长：李武玉

副组长：高鸿飞王子平

成 员：韩超（西安）王春斌（高崖）李树森（黑城）

魏克明（黑城）

职责：制定设施农业科技支撑体系建设实施方案，落实示范项目地点、面积及配套材料，确保各项技术措施运用到位，切实达到增产增效的目标和技术推广引领作用。

六、进度安排

2009年设施农业科技支撑体系建设分六个阶段进行：

第一阶段：前期准备阶段（2008年12月10日-12月20日）成立组织机构，制定方案，分解任务，明确责任，做好设施农业科技支撑体系前期准备工作。

第二阶段：设备购置阶段（2008年12月21日-2009年1月20日）通过项目设备招标，进行日光温室卷帘机、热风炉、滴灌设施、反光幕及化学肥料的购置。

第三阶段：设备安装阶段（2009年1月21日-30日）

组织技术人员对设备进行安装和调试，指导农户正确使用，提高设施农业生产的效益。

第四阶段：种植阶段（2009年1月15日-3月20日）

按照设施农业科技支撑体系建设的要求，积极开展辣椒、番茄、黄瓜育苗移栽工作，按照技术要求精心种植和管护,真正发挥科技支撑体系建设的作用。

第五阶段：管理阶段（2009年3月21日-2009年7月31日）按照技术方案，进行设施农业的示范及管护工作。

第六阶段：考评验收（2009年4月15日-4月30日）

由专家组成员及相关人员组成验收组对2009年设施农业科技支撑体系建设情况进行检查及验收。

七、运行机制

海原县设施农业产业技术支撑体系建设，实施项目带动战略，分级组织实施，以任务带团队、以团队促网络、以网络建体系。

技术示范小组，负责全县设施农业新品种、新技术引进、示范推广、优化品种结构、创新种植模式、提高机种机收水平等技术方案，报农业局审批后，由各技术示范小组组织实施。

八、业绩考核

建立海原县设施农业产业技术支撑体系建设绩效考评制度，实行一年一次综合考核。海原县设施农业由县现代农业产业技术支撑体系监督评估委员会组织考核；技术示范团队由县现代农业产业技术支撑体系建设管理委员会组织相关部门考核；各技术示范小组的考核，根据任务合同书的内容指标，组织考核。

九、组织保障措施

（一）加强组织领导

成立海原现代农业设施农业产业技术支撑体系建设协调领导小组，主管县长任组长，农业局局长任副组长，成员由各站（所）的主要负责人及担成。主要职责是研究海原现代农业设施农业产业技术支撑体系建设工作，协调处理大拱棚建设中存在的重大问题。

（二）资金保障

设施农业产业技术支撑体系建设资金主要由专家费、基本建设支出、仪器设备购置费、工作经费等构成，试验示范总资金44.31万元，其中拱棚设施马铃薯接西芹示范栽培17.78万元，专家费2万元；日光温室示范费26.53万元，其中专家费3万元。全部由区财政补助专项资金拨付，经首席专家签字同意后，由县国库支付中心拨付实施单位实施。

建设设施农业技术支撑体系所需的培训费、工作经费纳入新型农民培训和百万农民培训工程；基本建设支出、技术示范推广费纳入县农业产业化项目；技术指导费由农业局列项支出。资金管理按照《海原县现代农业设施农业产业技术支撑体系建设专项资金使用管理办法》执行。

（三）人员保障

技术人员要保证有三分之一的时间用于设施农业产业技术支撑体系建设工作；指导小组组长、园区主任由农业局管理、使用、考核。

附：项目建设资金一览表

海原县农业技术推广服务中心

2008年12月18日

第五篇：上饶现代农业科技园区示范项目可行性报告

上饶现代农业科技园区示范项目可行性报告

申请单位：上饶县农业开发办公室 项目负责人：陈学云

联系电话：0793-8466426*** 地址：江西上饶县 邮编：334100 江西上饶县农业开发办公室 二００三年五月

目录

第一章项目背景

第二章项目建设、有利条件和阻碍因素 第三章产品市场需求预测与销售

第四章项目建设规模，建设内容及实施进度 第五章劳动组织，管理与运行管护 第六章环境保护

第七章投资估算及资金筹措 第八章效益分析 第九章结论与建议

第十章附录

第一章项目背景

1.1国家产业政策和行业发展规划

农业是基础，种植业，养殖业是国家始终大力扶持的产业，天然绿色食品将是今后种植业发展的最终目标。从国家的角度来看，首先现代农业示范园区的建设需求有着深刻的社会经济改革的意义。在经过几十年的发展，尤其是中国改革开放以农村经济改革为核心的第一个阶段，农业生产力有了一定的提升，农主品的供给由相对紧缺到相对平衡与富裕，传统农业结构调整与生产要素配置优化的需求日渐显著。在此背景下，“现代农业示范园区的建设成为中国县城农业发展第三次变革的起点，”其改变了传统农业低产低效粗放经营的特征，而是以农业资源利用的高效化，农业产出率和农业生产效益的高值化作为现代农业示范园区建设的最终目标。其次，2002年是中国加入世贸组织的第一年，“农业发展从主要面向国内市场转向面向国内、国际两个市场”（张宝文，2002），在面临国际农副产品的冲击。现代农业示范园区的建设成为如何抓住机遇，应对挑战，提高中国农产品的国际竟争力的一个非常有力的抓手。其三，十六大报告作为中国改革开放历程以一个阶段性的政策纲领，在其中提出了“建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务”，加块农村小康建设，必须以建设现代农业为突破口。随着土地、劳动力等天然禀赋资源作用的相对下降，和市场、信息、品牌、人才、创新环境等后天获得性资源作用的与日俱增，现代农业示范园区则以其示范性、高效性的特征成为新一轮农村经济启动的切入点。

在国家科学技术部2001年印发的《农业科技园区指南》中，其指导思想以市场为导向，先进适用技术为支撑，发挥区域优势，突出地方特色，加强农业技术的组装集成和科技成果转化，促进传统农业的改造与升级；通过政府引导、社会参与，促进农业产业化经营；以改革创新为动力，完善运行机制，促进体制创新。其发展重点是引导园区优质农产品生产实现产品标准化和经营产业化；引导园区农产品加工实现高效化和市场化；引导园区设施农业实现生产规模化和专业化；引导园区农业科技企业实现集团化和国际化。

上饶县现代农业示范园区，要对园区功能的拓展与农业经济的嫁接方面作相应的考虑，较好地实现与观光农业，休闲农业以及青少年教育培训、流通服务等新型农业产业的嫁接。园区在建设过程中，除考虑保持农业的自然属性外，还应通过新型农业设施，高新技术的展示，园林化的整体设计以及常年进行的名特优蔬菜、瓜果、花卉、园林苗木、特种珍禽、水生植物和观赏鱼养殖等的生产与示范等项目的设置，形成融科学性、艺术性、文化性为一体，天人合一的现代农业风貌，为观光农业提供良好的观光点。同时，园区还可通过农事参与、农业休闲、垂钓娱乐等项目内容的设计，为城市居民提供一个“回归自然，返朴归真”休闲娱乐的好去处。此外，园区的建设还可为中小学生学农和青少年培训，提供了一个了解现代农业知识的学习基地。园区的发展应通过各种方式与都市农业和新经济进行有效的嫁接，形成独具特色的园区经济新模式。

1.2项目由来和简述 当前在全球经济的发展过程中，如何解决人口、资源、环境、粮食和能源等的危机问题，成为世界关注焦点。从发达地区到发展中地区，从政府组织到非政府组织（NGO），人们都在反思上个世纪以来石油农业发展下的种种弊端，并已经有多种多样的替代农业在一些国家中进行着实践。它们有着各种各样的称谓，例如有机农业、生物农业、生物动力农业、生态农业、再生农业、自然农业以及持久农业等等，其目的是共同的，即以现代科技的手段，合理的、充分的利用自然资源，同时实现生态环境的可持续发展。

农业科技园区作为农业技术组装集成，科技成果转化以及现代农业生产的示范载体，是各国推进新的农业科技革命，实现传统农业向现代农业跨越的必然选择。其理论基础大致包含：其一，发展极理论，即区域非均衡发展理论，研究学者有法国、美国经济学者佩鲁，保德威勒、汉森等人，指在地域内建立或嵌入高起点推进型产业之后，以产生“乘数效应”而带动整个地域经济发展的动态机理；其技术关键是在园区中形成农业高新技术产业或产品系列的成长点。其二，系统产业理论，以系统产业构成打破传统农业经济产业结构单一的现状，促使产业链的延长与完整，从而形成由农业衍生的二、三产业，形成以基于区域资源禀赋的区域比较优势为立足点的相对完整系统的产业结构，上下产业链之间能够更好的协调沟通，减少交易成本。其三，技术诱导变革理论，由美国学者费农拉坦、日本学者速水雄次郎提出，其理论认为农业技术结构的形成及其变革完全具有诱导性和非自发性，资源供给结构，市场对农产品需求结构的变化，决定了农业投入要素的相对价格水平及其波动，因此技术诱导与资源供给地域化的结合成为农业科技园区成功的关键。其四，循环经济的理论。国外农业科技园区大致有两种类型：一种是以农业观光、休闲为主体的假日农物（H01idayFarm），是都市农业的一部分，如日本七十年代开发的爱知县“空中菜园”，美国、新加坡的“观光农物”等；另一种是以推广先进适用技术为主体的示范农场（DemonstrateFarm）这一类型以以色列为代表。

中国从九十年代开始现代农业示范园区建设的探索，尽管在此之前也有各种类型的农业科技示范活动涌现，但由于计划经济体制下行政力量所占的主导地位，从运行机制到组织模式都存在一定的缺憾。1992年中国开始实行社会主义市场经济体制，它为现代农业示范园区的发展提供了良好的政策背景，因此现代农业示范园区在各地萌生，例如90年代初珠海农科所的梅溪科研基地、1993年创立的云南生态园区、1994年成立的上海孙桥现代农业开发区（国内第一个现代农业开发区）、1995年开始筹建的苏州未来农林大世界、1996年开始筹建1997正式列入国家级农业科技园区的杨凌农科城等。它成为中国农业现代化建设过程中一种新的生产经营方式，其特点是应用现代技术设施装备农业，改善动植物生长环境，采用先进技术成果提高农产品产量和质量，实现高技术、高投入、高产出的经营。学者许越先将中国农业科技园区的发展分为三个阶段：1994∽2001年为初级阶段；2001∽2005年为规范发展阶段；2005年以后为成熟阶段。

从地域的角度来看，江西是中国的农业大省之一，土地资源丰富，森林覆盖率达60%，在中国名列第二。江西丰富的生态资源和良好的生态环境为发展现代农业提供了有利条件，现代农业的开放成为江西全面提升经济水平、提高经济外向度的重要契机。新一届的领导人对于江西省的农业发展也提出了新的要求。“加快传统农业向现代农业转变，重点抓好绿色农产品的开发生产和深度加工，大力发展生态农业；以工业理念谋划农业的发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化、专业化和现代化，并通过积极发展农产品加工、储运、保鲜产业，创出一批农产品知名品牌”（孟建柱，2001）。在这样的背景下，上饶作为江西西部重要的农业经济地区进行现代农业示范园区的规划就具有十分深远的时代意义。

从上饶县自身的发展来看，作为一个农业县，上饶县社会经济的发展首先需要农业经济的发展有新的突破。通过现代农业园区的建设，使得生产力要素重新组合，生产组织形式上亦有所突破，从而推动上饶县农业产业结构的调整与优化，农产品绿色品牌的确立，全面提升园区辐射区土地的经济产出，以应对风云变幻的全球市场的竞争。在园区筹备的过程中，已经可以切实的感受到皂头镇乃至整个上饶地区人民对现代农业示范园区建设的期盼与希望，因为园区建设，其在资金、技术、信息与市场应变等方面的优势可以真正促进农业整体效益的提高、农业产业化进程的推进，并最终推动农村经济的发展，提高农民经济收入、改善农民的生活。

1.3项目提出的必要性和依据

上饶县新世纪的第一个五年计划中，发展的宏观思想是：工业强县、农业稳县、三产旺县；发展战略是中部崛起、南北跟进的生产力布局；发展的主线与方向是以企业和农民为主体，以技术进步为支撑„„大力发展食品、化工、建材能源型三大支柱产业，加快生态农业、畜牧业、特种水产业的发展。对于县域农业的发展，还提出蔬菜、茶叶、毛竹、畜禽、水产、果业六大主导产业，目标是2005年培育出1-2个有特色的农业主导产业。在生产力布局上以320国道、浙赣铁路、横南铁路及梨温高速公路为发展的轴线，以围绕上饶市的城郊型城镇为发展的重点。即皂头、茶亭、枫岭头、罗桥、石狮、董团、大地等乡镇；同时推进皂头、茶亭、枫岭头等的集镇建设，发展商贸流通业、房地产业及服务业，率先实现城镇化。

基于上饶县国民经济和社会发展十五计划的构想，可以看到农业园区的规划与建设势在必行，同时皂头镇以上饶市城郊型城镇的优越区位，是现代农业示范园区建设较为合理的选址。

依据是：《上饶市城市总体规划》（2000-2002）。《上饶市域国土规划》。《皂头镇总体规划》（2001-2015）。《上饶县志》、《上饶市国民经济和社会发展“十五”计划》、《上饶县国民经济和社会发展“十五”计划》、《上饶市及上饶县国民统计年鉴》（1999-2001年）。《上饶县旅游发展规划》、《上饶县土地资源》等。

第二章项目建设的有利条件和阻碍因素

2.1项目区概况及项目建设所需自然资源、经济和社会环境分析、建设地点选择 2.1.1项目概况和建设地点选择

上饶县位于赣东北部，东经117°41′40″－118°14′20″，北纬27°58′5″-28°50′36″，东接玉山、上饶市、广丰，南邻福建崇安县，西毗铅山县、横峰县，北连德兴市。其地处信江上游，占据通闽入浙要冲，东距杭州394公里，上海595公里，南距福州585公里，西距南昌250公里，因此不仅仅具有与苏、浙、沪、闽等沿海开放地区的地绿相近的优势，更重要的是作为江西省对外开放的东大门，在21世纪国家实施东部大开放、西部大开发的重大战略中，也扮演着“东部发达地区产业转移的承接地、沿海休闲观光的后花园和西部大开发的中转站”的重要角色。上饶县交通网络四通八达，浙赣铁路复线穿境而过，横南铁路上饶始发；320国道、311高速公路横贯东西。

现代农业园核心区所在地——皂头镇是上饶县南部重镇，是上饶市城区和上饶县城与会上饶县南部14个乡镇联系的重要内陆桥梁河通道。该镇距上饶市中心5公里，上禹公路自北向南穿越镇区，沿上禹公路上饶市城区公交车已开通至皂头镇专线，交通便捷，通讯和电力供应条件好，水利设施完善。现已建有包括三鼎农庄、华翔公司、大信养殖场、桐圩山庄、天河畜药、象山家禽养殖、天康农庄、三联果业基地在内的种苗繁育中心、蔬菜生产基地和养殖业、加工业基地。而且该镇地势平坦，拥有万亩连片的耕地大坂，可方便地向周边辐射。经过前几年中低产农田改造和基础设施建设，已基本实现农田渠系配套，具备了机械耕作条件，有着较好的生产基地。

按照上饶市总体规划（2000-2020）社会经济发展战略中提出：“依靠毗邻发达省份经济优势，加强横向合作，搞好跟进接替，使上饶经济逐渐融入长江三角洲经济区域，参与国际竞争。”“明确了围绕产业升级和结构调整，大力发展非公有制经济„„推进农业产业化进程，壮大支柱产业，培育一批新的经济增长点，促进市域经济的快速发展。”“健全社会化服务体系，提高农村城镇化水平，加快基础设施建设，因地制宜，分类指导，增强综合实力，努力实现经济快速发展和社会全面进步”。浙赣铁路是上饶市城内的大动脉，也是上饶市城内最重要的城镇发展轴。在上饶市总体规划中位于这一轴线上的上广玉城镇群是上饶市城镇体系发展的重点区域，上饶县即在其中；同时在规划中上饶市区和广丰、玉山的半小时经济圈中，除上饶县城（旭日镇）、枫岭头镇等乡镇划入上饶市建成区范围之外，上饶县其它的大部分农村地区是作为三个城镇经济点之间的一种发展腹地与介质而存在，因而对于上饶县的发展而言，其农业经济的发展就显得尤为重要。

现代农业示范园区的选址在距上饶市仅5公里的皂头镇区附近，在上饶市现状城镇体系中，皂头镇目前仅为农村型的城镇，城镇等级规模也仅仅是人口规模在1万人之下的最后一个等级。但是在上饶市城镇体系的远期规划中皂头镇则成为仅次于县（市）域中心城镇的中心镇等级，是上饶县的中心镇（除已划入上饶市区范围内的枫岭头）。

因此基于以上上饶市总体规划中对于上饶县以及皂头镇的发展定位，可以看到，上饶现代农业示范园区以集约化生产、规模化经营和产业化龙头带动方式的手段发展农业，并融合位于皂头盆地端的丰溪河畔的七峰岩等自然景观资源，以及皂头镇小城镇的建设，具有广阔的发展前景。

2.1.2项目建设所需自然资源

地形地质：上饶县地势由南北两端向中部倾斜，南有武夷山东伸，主峰五府岗，海拨1891米；北有怀玉山支脉盘踞，其大灵山主峰海拨1490多米；中为主江断线盆地，明显地构成南北高、中部低的马鞍状地形，属赣东北低山丘陵区，山地占54%，丘陵占45%（高丘占12%，低丘岗地33%），平原占1%。

盆地地表平坦，倾向河床，属侵蚀堆积河谷平原区，多低丘岗地，位于信江及其支流两侧的一、二级阶地上，包括沙溪、灵溪、皂头、旭日、董团、大地、茶亭等地，海拨70-100米。地面构成物质以白垩系的红砂岩为主，局部有灰岩，有岩溶地貌发育，地下水贮量较丰富。区内地形平坦，土壤肥沃，农业生产水、肥条件较好，是上饶县集中的粮、油、棉产地。本规划核心区即位于这个区域。

气候状况：上饶县属亚热带季风性湿润气候，县境内气候温和，四季分明，雨量充沛，光照充足，无霜期长。年平均气温18.8℃,多年平均日照时数1939.5小时，太阳辐射总量为110.64千卡/cm2，多年平均蒸发量1084.9mm，多年平均降水量1775.1mm，无霜期300天左右，既适宜于喜温作物（如水稻、棉花）的栽培，也有利于油菜、小麦等作物的安全越冬，同时也适宜养殖业的发展，是农业气候条件比较优越的地方。但灾害性天气也较多，上半年久雨低温，会有台风、暴雨和寒潮频繁，局部地区有洪涝和冰雹，下半年高温干旱，时有寒露风。

水文状况：上饶县地处信江河上游，信江河穿越县境长达44.2km，主要主流有饶北河、丰溪河、泸溪河、花厅河、罗桥河、马眼河等,全县内河流纵横，水系发育旺盛，有大小河流15条，总长454.1公里，流域面积2496.95Km2，由于雨量充沛，地表水资源极为丰富，多年年均径流量28.62亿m3，加上可供开发的4.76亿立方米地下水，人均占有水量4740立方米。

规划核心区用水主要来自位于上饶县西南部的上潭水库，水利条件一般。且由于降水分布不均，加之流域内植被较差，水利工程很难最大限度发挥作用，旱涝灾害时有发生。

土壤状况：上饶县土地总面积2240平方公里。现有耕地36.4万亩，其中水田32.5万亩，旱地3.9万余亩；山地240.45万亩，水域9.28万亩。境内土壤较复杂，土壤或土母质类型较多，大概有九种。低丘和河谷地区主要有：酸性结晶岩类风化物、泥质岩类风化物、红砂岩类风化物、紫色砂岩类风化物、河积物等。主要土壤类别为红壤、水稻土、黄壤、红黄壤、石灰土、紫色土等六类土壤、16个亚类，42个属，82个种。土壤分布在南北山区的垂直分布规律，丘陵上的主要土壤是红壤，并以它作为山地垂直带谱中的基带土壤。由于成土母质不同，丘陵区也常见发育年幼的紫色土、石灰土及炭质土。在所有的丘陵各地和缓坡地上，几乎都是水稻土，这是丘陵地区的土壤分布规律。在平原区，由于地形平坦，加之长期垦植种稻，几乎都是水稻土，而且以潴育型水稻土亚类为主，成为粮食生产的集中产区，例如丰溪河、信江河、饶北河、泸溪河等主要河流沿岸形成了10万亩冲积砂质壤土耕地，土质疏松肥沃，排灌条件好，适宜水稻、蔬菜等农作物栽培。

植被状况：上饶县主要植被类型有5种，常绿阔叶林、针叶林、针阔混交林、常绿与落叶混交阔叶林、灌木林。山区植被以常绿阔叶林和针阔叶混交林为主，但破坏较为严重，是用材林和油茶林的主要基地。丘陵区多属疏林草被，以稀疏马尾松茶叶为主。由于植被稀疏，局部水土流失严重。河谷平原区的植被特点是林木少，农业生产用地较多，是本县的主要粮食和经济作物产区。盛产水稻、棉花、花生、芝麻、甘蔗等粮食和经济作物。在村庄附近可见人工栽种的樟、乌柏、枫、杨、河柳以及板粟、柿、枣等果树，没有成片森林。

2.1.3社会经济和环境分析

上饶县古以“山郁珍奇、上等富饶”而得名。上饶县是国家级扶贫开发重点县。全县国土面积2240平方公里，辖12个乡镇、15个乡。改革开放以来，上饶县国民经济持续快速增长，综合经济实力显著增强，财政收入大幅度增加。尤其在国家开发中西部地区这一历史性的发展背景与契机下，上饶县实现了国民经济持续、快速、健康发展。1995年-2000年期间，上饶县国内生产总值年均增长（比1995年下调数，下同）10.3%；工农业总产值年均增长6.3%，其中工业总产值年均增长14.6%；财政收入年均增长9.2%，地方财政收入年均增长9.94%。

人口：解放以来，上饶县人口规模不断扩大。1953年7月9零时，第一次全面人口普查，全县仅有84442户，人口为329965人，至2000年末，全县年末户籍人口已达717469万人，是第一次人口普查时的2.17倍。2000年，全县人口密度为每平方公里320人，其中城镇人口50628人。2001年全县总人口72万，其中农业人口为65.2万人，占总人口的91%，与2000年相比，总人口增加了0.68个百分点，非农业人口增加了3.6个百分点。劳力资源十分富足，非常适合规模发展种、养殖业。

核心区所位于的皂头镇镇域人口3.4万人，其中农业人口3万人，占总人口的91%，与2000年相比，总人口增加0.9万，增加了39%，其中非农业人口增加了14.6%。

农业经济：2001年，上饶县实现国内生产总值16亿元，工农业总产值21.7亿元，财政收入1.15亿元。上饶县作为一个农业县，农业经济一直稳步发展。2001年全县实现农业总产值7.55亿元，粮食作物播种面积57.6万亩，粮食总产17.5万吨，农民人均纯收入2081元。目前上饶县主导产业是：蔬菜、茶叶、毛竹、油茶、畜禽、水产、果业。2000年的开发现状是：油茶62.9万亩，油茶总产量为3279吨；茶叶57000亩，总产量为339吨，其中名特优产品为28吨；水产：4.2156万亩，年产量1.0264万吨；畜禽年出栏生猪14.84万头，禽类年出笼11143.8万只，年产肉类总产量为13.1127吨；果业97000亩，总产量为2312吨，其中柑桔1445吨，上饶早梨114吨，桃181吨，柿子298吨；蔬菜89084亩，总产量为137181吨；毛竹28.2万亩，年产出120万根。2001年农作物油料科产量2335吨；茶叶产量336吨；水产品产量0.92万吨；肉类总产1.15万吨；蔬菜产量15.4万吨。

依托丰富的粮油资源发展起来的农副产品加工业成长势头良好，目前主要有五类产量：全良液酒、上饶白眉茶叶、上饶早梨、田生泥鳅、红薯食品，其中已经申请到绿色食品标志的产品有：“三清牌”金丝果脯——红薯干，凉茶泉矿泉水，远泉茶叶，花厅早梨以及恩泉茶油。由于我国颁发的“绿标”产品在亚洲地区已可互补，进出口可以免检，在欧盟及美国的互认谈判正在进行之中。因此，获得“绿标”，为产品的发展创造了更具有市场竞争力的发展潜力。2001年以来，上饶县委、县政府逐步明确了“壮大龙头抓农业”的思路，大力调整农业产业结构，着力发展特色农业，目前已建成农业项目37个，主要涉及农业综合开发、种养殖业、花卉苗木基地建设、农产品深加工、生物制品等方面。

在种养大户的发展上，全县已拥有各类大户（专业户）124户，其中种植业（含加工）大户66户，养殖业大户58户，上报市级农业产业化的大户14家。成为省级无公害农产品基地3个，分布是花厅早熟梨基地、盛水种养开发有限公司家鱼养殖基地、田生珍稀动物养殖场泥鳅养殖基地。这些基地的建立为推进上饶县农业产业化的经营奠定了良好的基础。

工业经济：上饶县近年工业经济发展态势良好。2001年全县实现工业总产值13.61亿元，同比增长14.6%。目前全县共有工业企业200余家，现已初步形成了建材、煤炭、有色金属、食品、化工、电力、医药、工艺制品等地方工业体系，主要工业产品有七大类80余种，其中名特优产品40余种，部优和省、市优产品17个，全良液酒、精铋、混凝土外加剂、莹石精粉、檀香等产品脱颖而出，在市场中享有盛名。随着以旭日工业园、工业走廊为招商栽体对外开放格局的逐渐形成，吸引了一批科技含量高、工业化规模大、经济实业雄厚的企业、公司落户，为上饶县工业的发展注入了巨大的活力。

2.2有利条件 一是借鉴各大中城市建设现代农业科技示范园的成功经验；二是有上饶扶贫办、上饶县政府及各相关部门的大力支持；三是根据上海同济大学现代科学与工程研究院多次实地考察和县委、县政府相关部门的商洽，一致认为建设“上饶现代农业科技示范园区”对加快我市农业现代化进程具有重要作用，能把现代农业技术装备和管理机制应用到园区农业生产，调整农业产业结构，并顺应现代农业市场的发展变化，推进农业专业化生产和集约化经营，提高农副产品在国际市场的竞争力，其经济效益和社会效益是显而易见的。

2.3主要阻碍因素及解决方案 一是高起点科学化大农业生产问题；二是科学种植问题；三是资金问题。根据以上几个问题，我们逐一拟出以下解决方案：

关于高起点科学化大农业生产问题，我们已具备了一些企业生产基地，另外还可以借鉴外地成功的生产模式，学习他们的管理经验，我们请了上海同济大学专家论证设计，使种植、养殖基地分布科学化，大致分为绿色无公害蔬菜生产区、花卉生产示范区、水产养殖示范区、优质果品生产示范区、中药材种植示范区、畜禽饲养示范区和农业休闲娱乐观光区。

关于科学种植，目前我县已派多名技术人员到外地实地学习，把成功的经验带回来发展自己的产业或招商引进大户。

关于资金问题，我县在财力相当紧张的情况下，挤出了50万元财政资金用于整个园区的规划设计。另外可以招商引资，帮助其银行专项贷款，制定优惠的投资政策。

第三章产品市场需求预测与销售

3.1市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析

产业选择其唯一的检验即为其所产生的市场经济效益，农产品市场是由农产品供求双方在价格均衡的基础上形成的，因此有必要对于主导产品市场进行供求分析与预测。

农产品需求分析：一种农产品的需求量受到该产品价格、可替代产品的价格、消费者可支配收入、消费者的数量等因素的影响。对这些因素的影响过程我们不作讨论，在此我们要给出的是对上饶主导农产品供求状况有指导作用的一些结论。

首先，农产品需求价格弹性从总人数来说是比较小的。这是由农产品本身的性质所决定的，即它们大多是生活必需品，其需求量在一定时期是相对平稳的，也就是价格的变化对需求量的影响并不十分明显。但是如果是非生活必需的农产品，如特种农畜产品、特种水产，其价格弹性相对大一些。

其次，就消费者可支配收入对农产品需求的影响即收入弹性看，差异较大。对我国目前阶段来讲，粮食、大众菜等基本生活必需品的收入弹性很小，甚至是负弹性，比如城镇居民的口粮消费已出现负的收入弹性；而肉、蛋、奶类农产品的收入弹性相对较大，特种农牧渔产品的收入弹性很大。随着经济的增长，恩格尔系数（食品支出在总支出中的比重）较小时，农产品中食品的收入弹性将趋于减小，甚至出现负值。

其三，食物需求结构的变化决定着今后我国农产品结构的调整。由于我国人民的食物需求结构尚处于发展中的不成熟的需求结构，与合理的标准结构有差距。根据国务院《九十年代中国食物结构改革与发展纲要》，主要差距体现在肉禽蛋奶和水产品等的消费方面，因此这些产品的生产潜力较大。

其四，某些农产品其市场需求取决于国内和国外两个市场需求的总水平。例如粮油产品近几年在我国是纯进口的产品，粮油产品的国际市场价格使成为国内市场价格的参照。农产品的外向度是我们分析其供求状况的依据。

农产品供给分析：一种农产品的供给受到该种产品的市场价格、相关农产品市场价格、生产该种产品的成本和成本结构、生产周期、作物或畜禽类型、以有相关农业政策等要素的影响。在此，我们也给出了一些对我们分析有用的结论。

首先，不同农产品的市场价格对农产品供给的影响即供给价格弹性是有差异的，一般说来作物或畜禽的生产周期较短，所用固定成本越少，他们的短期供给价格弹性就越大，价格的变化在本次生产周期结束后，生产者就会作出反应，对下次生产周期的供给量会产生影响。因此预测农产品供求变化趋势从供给上讲要正确掌握供给变化的周期性及规律性；对生产者来讲，错开生产高峰期才是明智的举动。

其次，由于农产品成本变化而引起供给量的变化即供给成本弹性来讲，在不同产品之间是有差异的。生产资料价格、饲料价格优惠，基础设施的国家投资、流通服务的建设等旨在降低农业生产成本的措施往往对相应农产品供给起着举足轻重的影响。这是我们在分析农产品供给时必须注意的重要方面。

其三，农产品供给的交叉价格弹性在具有替代或互补关系的农产品中是比较大的。如同季节的两种蔬菜的种植具有相互替代关系，如果其中一种蔬菜价格上涨了，就会增加该种蔬菜的种植和供给量，减少甚至放弃另一种蔬菜的种植，从而减少了另一种蔬菜的供给量。在具有互补关系的农产品中，供给的价格交叉弹性

为正，如鸡蛋价格的上涨会增加蛋鸡的饲养量，一段时间后淘汰的蛋鸡鸡肉供应的也会增加。因此，一种农产品的价格变化，可能会引起别种农产品供应量的变化。

综上所述，农产品供给和成本的变化对该种货币中农产品的供给会产生影响，影响程度是不一样的。在农产品需求大于供给的情况下，这种弹性是比较大的。同时这种影响一般是滞后的，即要在下一阶段的生产周期才能反映出来，这一点与需求弹性有明显的区别。已有的研究表明，供给的价格弹性最大的为蔬菜、鲜蛋等生产周期较短的农产品，其次为生产周期中等水平的粮食、畜产品，而水果等农产品属多年生植物，他们在生产周期内是缺乏供给弹性的。

蔬菜市场分析：（1）蔬菜种植业的市场分析

目前蔬菜经济高速增长。据统计，1980年蔬菜播种面积为310多万hm2，总产量8062.6万吨，人均占有量不足80公斤；2000年扩大到1515.98hm2，总产量为41971.2万吨，人均占有量为325.4公斤，较1980年分别增长3.79倍、3.08倍，大大高于世界蔬菜人均占有量；1980-2000年，蔬菜播种面积平均年增长18.95%。蔬菜种植面积约占农作物播种面积的10%，亩产值却占种植业总产值的30%以上。同年，蔬菜的出口创汇额为20.3亿美元，进出口顺差19.6亿多美元，两项指标均居出口农产品之首。可见，蔬菜已经成为我国农业和农村经济的支柱产业，蔬菜产业的可持续发展，对于迎接入世挑战和机遇，扩大农产品出口，以及促进农民增收、农村稳定和现代化建设意义重大。

设施蔬菜迅猛发展。有关统计资料显示，1981-1982，蔬菜设施栽培面积720hm2，总产量20多万吨，人均占有量0.2公斤；1999-2000，蔬菜设施栽培面积约为160万hm2，总产量为8100多万吨，人均占有量为60多公斤，比1981-1982分别增长220多倍、400余倍和310倍。此外，还有1亿多m2的塑料遮阳网和300多万m2防虫网应用于蔬菜生产，覆盖栽培面积近7万hm2。

全面提升蔬菜业的时机已经成熟。依靠科技进步，按照市场需求变化，调整优化生产布局和品种结构，提高品质和单产，增加品种类型，培育和发展优势产业、特色产业，积极推行采后商品化处理增值，稳定提高蔬菜产业效益，适应内销和出口对蔬菜品种不断增加、质量日益提高的需求变化，实现由数量扩张型质量效益型的全面提升蔬菜产业的时机已经成熟。有机蔬菜的生长强调生产过程中不使用化学农药、化学肥料、化学防腐剂和添加剂，也不使用基因过程生物及产物，是一种富营养、高品质、环保型的健康食品。据专家预测，到2010年，在全球上市的主要农产品将至少有三分之一的农产品是用有机耕作方式生产出来的。有机食品将成为21世纪的主导食品，有机农业也将成为21世纪的农业发展方向。有机蔬菜是有机农业的重要组成部分，有机蔬菜的生产与消费代表了当今国际蔬菜生产、消费的新趋势。

花卉市场分析：近几年，随着国际花卉市场日益活跃和我国不断掀起的全面性城市绿化、美化热潮，花卉产业在全国已形成遍地开花之势，全国已有20个以上的省份把花卉作为“重点产业”或“支柱产业”。目前花卉生产结构中，绿化苗木、草皮等产品占大多数。我国花卉销售额最高年份达540多亿元，其中观叶植物、绿化苗木和草皮创造的销售额占八成以上，鲜切花和盆花所占比例有限。对于许多具有优势的自然花卉诸如食用、药用花卉资料尚未投入大量的资金、时间和人力去开发，无论质量还是效率，与一些花卉业发达的国家相比都还存在不小的差距。

如建设1万亩绿化苗木基地五年可培育5575.02万株绿化苗木、花卉，销售收入49723万元，可创税2982万元，税前利润14928万元，效益十分可观，具体概算如下表：

绿化苗木经济效益测算表 序号树种数量成活率销售单价（元/株）销售收入（万元）创税(万元)利润

(万元)备注 合计5575.02 万株49723298214928 1香樟100万株85%***5 200万株95%2038002281900 2桂花25万株97%***091 3杜英50万株85%8034002041020 100万株95%*** 4玉兰、紫薇、棕榈竹类、雪 松等50万株90%502250135675 5含笑类500万株90%52250135675小苗

6罗汉松、银杏、红豆杉等珍稀树种50万株95%2095057285中小苗 7罗汉松、银杏2000 万株95%59500701900大苗

8红花继木、杜鹃、小叶黄杨金叶女贞2000 万株95%595005701900小苗 9重点林业工程造林苗木2500 万株0.250030200 3.2产品竞争能力和进入国内外市场的前景 随着各地农业园区的兴起，上饶现代农业示范园区将面临来自其它省市农业产品在上海及国内其它市场的竞争，也面临着周边县城相同产业产品在上饶市市场上的竞争。但随着加入世贸组织后国内与国际市场交流的深入，中国农产品普遍面临的国际行业标准的变化，农产品进口国的保护性措施及国际市场其它影响因素。

如蔬菜产业项目的实施是上饶县东西部产业转移的农业主导产业，也是实现“经济发达地区优质农产品供应基地”的前沿产业。国内市场：蔬菜是人们生活必需品，据统计，全国2001年人均蔬菜消费量为262.8公斤，随着蔬菜加工业的发展，蔬菜消费量在急剧上升，近年来全国平均蔬菜批发价呈上升趋势，展现了良好的市场前景，特别是本次提出的无公害产品、高山反季节蔬菜、蔬菜汁等深加工产品更有着巨大的商机；上海等一些大中城市就对我县的蔬菜产品表现出热切的购销意向。国际市场：我国加入世贸组织后，专家们普遍认为蔬菜是我国农业产业中受益最大的产业，市场调查证明，相同品种、质量的蔬菜产品，其价格日本是我国的8倍，欧美国家是我国的12倍，特别对一些野生或半野生蔬菜、高山蔬菜更是倍受欢迎。所以随着蔬菜产业的实施和科技含量的增加，上饶县蔬菜产品走向国际市场已为时不远。本地

市场：上饶县紧邻上饶市，近25万人口是一个较大的市场依托。据调查，上饶市蔬菜年消费量为6.5万吨，其中80%为外地调入，这就说明本地市场的潜力巨大，6.5万吨的蔬菜约需7万亩蔬菜基地的支持，如何独享这份市场份额只是时间问题。

3.3产品销售方案、营销策略 对一些食用产品： 第一，研究开发多种以上烹调食用方法，随销售一起介绍；

第二，制作有关食品烹调食用方法及有关其它天然绿色保健食疗的VCD光盘，做电视广告（包括INTER网、报纸、宣传栏、定点宣传点等）；

第三，对特殊农产品开始只供应大宾馆食用，针对中老年人，较高层人群，大力倡导食品保健作用，有利于消化、降血压、肝硬化、心脏病、防癌抗癌等作用。

3.4销售队伍、网络等

我们要求所有的销售人员对某些农产品如食用产品都要掌握好几种烹调的技术，并建立市场营销网络。

目前我们种植基地和养殖基地生产的品种和成品对本乡、本县农民种植、养殖和食用，基本上供不应求。随着种植、养殖经验和水平提高，种植面积不断扩大，销售渠道、销售网点终将逐步建立和完善。报纸、电视、INTER网及销售人员将全面出击，占领更大的市场。

第四章项目建设规模、建设内容及实施进度 4.1建设标准

高起点、高标准建设现代科学大农业种植基地和养殖基地（包括深加工）。4.2建设规模

一核心（皂头镇）多基地（三鼎农庄、田生泥鳅、金标果业、凤凰园林、盛水养殖、远泉公司、花厅早梨）。核心区面积：7平方公里（约1万亩）示范区面积：33平方公里（约5万亩）辐射区面积：220平方公里（约30万亩）4.3建设任务和建设内容

（1）近期目标：2002年－2080年，完成现代农业示范园核心区1万亩建设规模，初步形成以花卉苗木、瓜果蔬菜、种子种苗为重点，集生产、加工、科研、培训、示范、观光、旅游为一体的综合性、多功能、有竞争力的省内一流的现代农业高科技园区。（2）中、长期目标：到2012年逐步建成带动5万亩、辐射30万亩的国家级示范园区，引导和带动全市把农业发展真正转移

到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，走科技兴农与可持续发展之路。4.5项目实施进度 第一阶段：

1、建议工作机构。县政府成立“上饶现代农业示范园区建设领导小组”，下设“上饶现代农业示范园区筹建办公室”，从农办、农业局、科委、扶贫办和皂头镇等单位抽调若干工作人员开展规划准备和园区筹建工作。

2、启动总体规划。筹建办公室工作人员到位后，立即着手进行规划前的基础资料准备工作，积极主动配合上海同济大学专家开展一系列的规划工作，力争用较短的时间完成整个园区的规划任务，尽快拿出规划成果。

3、对外宣传招商。（1）组织开展针对农业示范园区市场经营，运作管理方面的考察，完成市场调查课题；（2）开展对外招商宣传，依据县政府已出台的招商引资优惠政策，制订农业园区招商引资优惠政策并对外宣传发布信息，组织编印图文并茂的招商宣传册。

第二阶段：规划大纲 完成遥感解释初步成果；

向上级领导汇报规划工作初步进展； 其它各专项形成初步成果；

总体规划第一次论证会（确定规划大纲）； 第三阶段：

总体规划第二次论证会（确定规划方案）； 总体规划第三次论证会（成果评审鉴定）； 第四阶段：

总体规划最后调整与最后成果制作； 组织申报省级、国家级农业科技园区。第五章劳动组织、管理与运行管护 5.1劳动定员、人员素质、人员培训

园区以投资发展有限公司形式出现，下设董事会、监事会、董事会内有董事长、总经理（副总经理），分设招商部、发展部、财务部、行政部、科研部、销售部。

5.2组织管理机构 第六章环境保护 6.1环境现状分析

园区属中亚热带季风温暖气候区，气候温和，雨量充沛，光照充足，生态环境纯净天然，发展无公害蔬菜或农产品条件优越。

通过项目的实施，排灌渠系配套衬砌后，有效利用水资源，提高土壤保水保肥能力，减少水土流失，使生态环境进一步改善，也使原有土地产出率提高了，增加了农民收入。

6.2对策和措施

项目实施和运行管理中，逐步树立起示范带动作用，使农民看有实例，学有榜样，使农户大胆和客商租赁大片有规模地经营，发展集约化、规模化道路，使农民跳出传统经营模式。

第七章投资估算及资金筹措 7.1投资估算

预计总投资5400万元。7.2资金来源及筹措

园区内分产业区搞好基础设施建设，而后以招商引资筹措资金，享受园区投资优惠政策，其具体如下：

(一)新办企业自纳税之日起，从受益地财政地方实际所得中拿出部分资金扶持5年。

1、每年地方所得超过5万元的生产型企业和非生产型企业，前两年每年拿出50%，后三年每年拿出30%用于该企业技术创新及企业发展。

2、应用高新技术成果（注：应为省级评审以上）创办的企业，前两年每年拿出60%，后三年每年拿出40%用于该企业技术创新及新产品开发。

3、高新技术企业，前两年每年拿出70%，后三年每年拿出50%用于该企业技术创新及新产品开发。

4、科技人员（企业法人代表具有副高以上职称或硕士学位以上）创办企业（公司），自纳税之日起，从地方所得部分前两年每年拿出60%，后三年每年拿出40%用于该企业技术创新和新产品开发；科技人员创办企业（公司），注册资本金不能一次到位的可在两年内分期缴付，但前期资本金到位率（含技术成果作价部分）不得低于50%；科技人员个人所得税财政所得部分，5年内全部返还用于支持其本人进行科技创新。

5、新开发面积100亩或投资100万元以上的种植、养殖项目，在国家税法规定免征3年农业特产税到期后，继续给予其第4年至第6年每年实缴农业特产税受益地财政可得部门50%的奖励。

(二)经园区有关部门认定的规模化农业科技示范项目，可代为向有关部门申请列入专项资金项目给予专项经费扶持。

(三)经财政部门批准，企业用于高新科技开发的固定资产折旧可以比国家规定缩短3-5年计提。

(四)参照中共江西省委办公厅、江西省政府办公厅赣办发[2002]12号文件《关于转发<关于加快农业产业化省级龙头企业发展的若干政策规定>的通知》精神，凡在农业园区落户县投资额在300万元以上的企业，可以享受如下优惠政策：

1、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用可计入管理费用，在企业所得税税前扣除，如果研究开发费用逐年增长，且增长比例在10%以上的盈利企业，报经主管税务机关批准，可再按实际技术开发费发生额的50%抵扣应纳税所得额；符合国家产业政策的技术改造项目，按购买国产设备投资抵免40%的所得税。

2、企业直接向农户收购产品（含简单加工的农产品）并进行加工销售的，凭税务机关批准使用的收购凭证扫13%的扣除率抵扣进项税额；自产自销农产品免征增值税。

3、企业投资开发农产品基地、农业科技示范园区、农林畜牧场用地和其中少量用于农产品加工项目的用地，简化用地手续，实行同农民签订租赁合同的准用制度，不办征用手续，各项规费地方留成部分实行先缴后返。

4、企业属国外、境外企业或个人投资兴办的，允许其在本园区内投资企业所获利润以人民币认缴注册资本，按外商投资企业登记，一时达不到登记条件的可先核发预备期的营业执照，企业筹建完毕后再按规定核发正式营业执照。

5、企业在本园区内以生猪饲养为主，具有万头以上生产规模，符合设备和检疫条件的，给予定点屠宰经营权，以粮食生产、加工为主，符合技术和设备条件的给予其与农民签订粮食生产加工合同，跨地区收购、加工、批发、零粮食的经营权。

6、企业开办农业信息网站，享受与政府网站同等待遇。

(五)对引进项目和资金的社会团体、经济组织和个人，按照《上饶县招商引资优惠政策》依据实际贡献给予奖励。

(六)对投资额较大的企业，采取一企一策、特事特办的方式予以支持。7.3资金使用和管理 专款专用，园区资金主要用于农田改造和配套设施建设，自筹资金和银行贷款主要用于征用土地（或租用土地），招商引资资金主要用于种植、养殖的发展。专业财会人员运筹资金，使资金利用率达到最高，接受各级监督检查。

第八章效益分析 8.1经济效益

项目建成后，新增蔬菜375万公斤，油料2.5万公斤，新增种植业总产值500万元，年销售收入4200万元，年利润1200万元，项目区农民人平均纯收入可增加289万元，达到2003元。

8.2社会效益

国家农业综合开发项目是党和政府的“民心”工程，通过项目的实施，将进一步密切党群、政群、干群关系，改善了农业生产条件，农业发展后劲增强，农业生产的保障能力和科技含量明显提高，促进我县蔬菜产业化经营和节约水资源，推动我县和我市农村产业结构调整，使我县项目区农业增收，农民增收和农业增长。真正实践“三个代表”重要思想。

8.3生态效益

通过农业开发，项目区农业生产环境明显改善，水土流失得到明显抑制，土壤保肥能力增强，田间病虫害减少。

第九章结论与建议 9.1可行性研究结论

经组织专家进行规划论证，完成了可行性研究。经研究分析，园区提出的依据充分，规划合理，开发治理措施切合实际，经济、社会、生态效益颇佳。通过项目的实施，将极大地改善农业生产条件，增加农业发展后劲，提高农业综合生产能力，改善生态环境，促进蔬菜产业化经营，增加农民收入和财政增长，加快项目

区农业和农村经济的发展。9.2问题与建议

园区内的工程量大、时间紧、任务重，要按时按质完成园区项目建设，须投入大量资金，确保地方配套资金及时到位，县委、政府各相关部门要搞好服务，抓好项目工程规划设计、施工、验收的全程管理。总之，市、县、乡、村要密切配合，加强组织领导严抓项目实施，把好工程质量关，同时要落实好工程管护制度，确保工程正常运转，充分发挥效益。

第十章附录

附：上饶现代农业示范园区总体规划图。二００三年五月