2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9

第一篇：2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9

诚视互动传媒

2011秋季房地产交易会活动实施策略

（一）名称：2011秋季房地产交易会

（二）地点：

（三）举办时间：2011年10月21日-10月23日

（四）房交会定位：

主题定位：创新地产·服务民生（暂定）

活动定位：为房地产业加快发展搭建平台

（五）组织机构

主办：

承办：

协办：

（六）房交会内容与措施

A、房地产开发企业楼盘、形象展示；

B、二手房展示（现场LED显示屏）

C、家装、建材等相关行业展示（现场LED显示屏）

D、房地产评估、担保、金融等机构（现场LED显示屏）

E、房交会上还有一系列的便民措施：在展厅门口设公共服务区，观展指南上墙； F、展会期间，开发企业推出促销政策参展促销，准备看房车。

G、开辟“购房直通车”，开展“一条龙”服务，由售房企业全程代理承办各项手续；开辟

绿色通道，方便办理交易手续。

H、展会期间房地产交易相关机构现场咨询服务。为方便购房人及时办理交易手续。

（七）2011秋季房地产交易会主题活动实施策略

活动策略：结合往届房交会成功经验，2011秋季房地产交易会活动策略将重点在以下几个方面：

一、现场布置策略：

1、整个活动现场及主形象等主色调定位为红黄色（暂定），象征着2011年房地产业收获季

节的到来。现场以公共部分统一主形象、主色调为装饰风格，凸显生机盎然的气氛。

2、开幕式突出创新元素，随着众多房地产开发商进入XX市房地产市场，各家企业正努力将

各种创新思想融入XX市房地产市场，并且明确了受众目标，并且针对目标群体的需求，突破创新，使XX市房地产发展稳步向前。

3、展会现场用高科技展示设备提升整个活动档次，初定展厅正门设置巨型LED全彩电子显

示屏循环播放XX市房产业发展宣传片、各个房产公司企业宣传片、二手房信息、银行贷款信息、政府相关政策。

4、在现场免费发放2011《XX市房交会会刊》，配发XX市楼市大地图，方便受众目标购房

及了解相关信息。

5、展位设计布置建议：

A、2011年展位设计布置要求每家参展单位要有独特的设计理念和新颖创新设计思路。要做

到能让消费者一看就能被其吸引。而且还能有购买的欲望。并且严格要求各参展单位在展会开始前10天向2011秋季房交会组委会报现场效果图电子原件一份。

B、每个参展单位要求设立一定休息空间，方便选房者可以休息。

C、每个参展单位准备饮水机或矿泉水。桌、椅 以及其它装修设备。

D、参展单位要用独特的宣传方式来加以宣传自己的楼盘，可自行发挥自己的特长与优势来

做些现场宣传。

E、形象、礼仪人员安排。形象最重要，企业的形象就是在大型房交会现场及平时宣传体现

出来。把自身的企业形象表现出来。不能损坏企业的宗旨。礼仪的服务态度，工作人员、售楼小姐及经理的素质一定要高，不要因为一点小事情影响整个企业的形象。并把最好的语言说服消费者有购买欲望及消费观。

二、对外宣传策略：

1、活动方案确定后，推广计划实施之前，首先争取由市政府主持召开一次新闻发布会，重

点介绍一下本次房交会的目的意义及相关优惠政策。

2、新闻单位开办“直通房交会”（主题暂定）专栏或专题，围绕着房交会展开大讨论，同

时在新闻媒体上刊登市场调查问卷等内容，使老百姓关注此次房交会。

3、通过户外各类媒体（解放广场高清全彩LED显示屏、公交车为主）及报纸、楼宇电视等

传统媒体集中半个月的时间进行宣传，把这次房交会的楼市信息传递给千千万万市民，让至少50%的人知道这次房交会，带动全部3天展会时间主会场的人气。

三、具体宣传推广实施计划：

1、户外媒体选择

A、解放广场高清全彩LED显示屏(联通楼体北侧)。

B、公交广告宣传：3环路、2环、3路、4路、5路、6路、8路、10路、11路、12路、13

路、17路12条公交线路，覆盖整个阜新市区，起到一个房交会的楼市信息传递给千千万万市民的效果。

C、其他户外广告位宣传：选择阅报栏、高德公铁桥广告牌、车站等覆盖范围广，客流密集的区域

2、视频类媒体选择：

A、高端楼宇电视媒体

利用楼宇电视向更多人群播放宣传本次房交会信息、各参展企业项目宣传片等重点信息。

B、展会现场宣传

印刷品：

A、免费发放《2011XX市秋季房交会百姓购房指南》，尺寸为4开对折，全铜版纸10000份，装订成册。内容为展馆展位图、参展开发商名录、途径展馆公交路线、参展楼盘优惠政策公示、房交会政策公示、展会主要活动、买卖房屋手续流程、各个参展楼盘宣传

B、免费发放XX市楼市大地图，尺寸为4开，全铜版纸5000份。内容为所有参展单位名称及在城区具体分布位置，销售价格等。

四、开幕式流程：

本着为房地产业加快发展搭建平台的活动定位，举办“创新地产·服务民生”——2011XX市秋季房地产交易会开幕式

时间：2011年10月21日上午

地点：

风格：创新、活力、金秋、祥和、大气、热烈

形式：本届房交会开幕式将以“创新地产·服务民生”为主题，展现XX市在市委、市政府的领导下，房地产业健康稳健发展，房地产业建设取得突破性成绩，文明创建工作得

到强化推广，整体人居环境日益改善，人民生活步步提升。形式上突破常规，吸纳XX市各社区市民广泛参与，通过户外媒体、新闻媒体、展会现场火爆氛围与高科技手段相结合等形式吸引更多全市（包括xx县、xx区等）百姓关注，扩大房交会在全市乃至全省的影响力。

具体时间安排：

8：00以前各部门 仪式所有工作准备就绪

8：20以前各部门 准备事项、设备、人员检查

8：20—8：40

8：40—8：50

8：50—8：55

9：00 司仪

9:05

9:10

9:15

9:20 司仪 大鼓队 威风锣鼓 司仪 介绍举办房交会的目的与的意义军乐队 演奏《迎宾曲》请来宾就位，介绍重要的来宾及相关单位领导 宣布房交会开幕式仪式开始（威风锣鼓）请XX市相关领导致辞请XX市领导致辞司仪 宣布剪彩嘉宾名单，请嘉宾为房交会剪彩

人员与道具到位

剪彩庆典道具 鸽子、礼花、气球升空，礼仪小姐剪彩嘉宾 9:30

司仪 宣布剪彩仪式结束鞭炮、威风锣鼓

对于XX市楼市来说，2011年可谓是充满生机与希望的一年。放眼市区，一幢幢高质量新楼盘节节拔高，一系列优品位的新项目争相亮相，迅速发展的房地产业充实了XX市楼市，为广大购房者提供了更广阔的选择空间。经过了长时间的沉淀与积累，刚性和大量改善型需求将再次点燃XX市楼市，引起新一轮的购房热潮。

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2011-10-8

第二篇：2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9

诚视互动传媒

2011秋季房地产交易会活动实施策略

（一）名称：2011秋季房地产交易会

（二）地点：

（三）举办时间：2011年10月21日-10月23日

（四）房交会定位：

主题定位：创新地产·服务民生（暂定）活动定位：为房地产业加快发展搭建平台

（五）组织机构

主办： 承办： 协办：

（六）房交会内容与措施

A、房地产开发企业楼盘、形象展示； B、二手房展示（现场LED显示屏）

C、家装、建材等相关行业展示（现场LED显示屏）D、房地产评估、担保、金融等机构（现场LED显示屏）

E、房交会上还有一系列的便民措施：在展厅门口设公共服务区，观展指南上墙； F、展会期间，开发企业推出促销政策参展促销，准备看房车。

G、开辟“购房直通车”，开展“一条龙”服务，由售房企业全程代理承办各项手续；开辟绿色通道，方便办理交易手续。

H、展会期间房地产交易相关机构现场咨询服务。为方便购房人及时办理交易手续。

（七）2011秋季房地产交易会主题活动实施策略

活动策略：结合往届房交会成功经验，2011秋季房地产交易会活动策略将重点在以下几个方面：

一、现场布置策略：

1、整个活动现场及主形象等主色调定位为红黄色（暂定），象征着2011年房地产业收获季节的到来。现场以公共部分统一主形象、主色调为装饰风格，凸显生机盎然的气氛。

诚视互动传媒

2、开幕式突出创新元素，随着众多房地产开发商进入XX市房地产市场，各家企业正努力将各种创新思想融入XX市房地产市场，并且明确了受众目标，并且针对目标群体的需求，突破创新，使XX市房地产发展稳步向前。

3、展会现场用高科技展示设备提升整个活动档次，初定展厅正门设置巨型LED全彩电子显示屏循环播放XX市房产业发展宣传片、各个房产公司企业宣传片、二手房信息、银行贷款信息、政府相关政策。

4、在现场免费发放2011《XX市房交会会刊》，配发XX市楼市大地图，方便受众目标购房及了解相关信息。

5、展位设计布置建议：

A、2011年展位设计布置要求每家参展单位要有独特的设计理念和新颖创新设计思路。要做到能让消费者一看就能被其吸引。而且还能有购买的欲望。并且严格要求各参展单位在展会开始前10天向2011秋季房交会组委会报现场效果图电子原件一份。B、每个参展单位要求设立一定休息空间，方便选房者可以休息。C、每个参展单位准备饮水机或矿泉水。桌、椅 以及其它装修设备。

D、参展单位要用独特的宣传方式来加以宣传自己的楼盘，可自行发挥自己的特长与优势来做些现场宣传。

E、形象、礼仪人员安排。形象最重要，企业的形象就是在大型房交会现场及平时宣传体现出来。把自身的企业形象表现出来。不能损坏企业的宗旨。礼仪的服务态度，工作人员、售楼小姐及经理的素质一定要高，不要因为一点小事情影响整个企业的形象。并把最好的语言说服消费者有购买欲望及消费观。

二、对外宣传策略：

1、活动方案确定后，推广计划实施之前，首先争取由市政府主持召开一次新闻发布会，重点介绍一下本次房交会的目的意义及相关优惠政策。

2、新闻单位开办“直通房交会”（主题暂定）专栏或专题，围绕着房交会展开大讨论，同时在新闻媒体上刊登市场调查问卷等内容，使老百姓关注此次房交会。

3、通过户外各类媒体（解放广场高清全彩LED显示屏、公交车为主）及报纸、楼宇电视等传统媒体集中半个月的时间进行宣传，把这次房交会的楼市信息传递给千千万万市民，诚视互动传媒

让至少50%的人知道这次房交会，带动全部3天展会时间主会场的人气。

三、具体宣传推广实施计划：

1、户外媒体选择

A、解放广场高清全彩LED显示屏(联通楼体北侧)。

B、公交广告宣传：3环路、2环、3路、4路、5路、6路、8路、10路、11路、12路、13路、17路12条公交线路，覆盖整个阜新市区，起到一个房交会的楼市信息传递给千千万万市民的效果。

C、其他户外广告位宣传：选择阅报栏、高德公铁桥广告牌、车站等覆盖范围广，客流密集的区域

2、视频类媒体选择： A、高端楼宇电视媒体

利用楼宇电视向更多人群播放宣传本次房交会信息、各参展企业项目宣传片等重点信息。B、展会现场宣传 印刷品：

A、免费发放《2011XX市秋季房交会百姓购房指南》，尺寸为4开对折，全铜版纸10000份，装订成册。内容为展馆展位图、参展开发商名录、途径展馆公交路线、参展楼盘优惠政策公示、房交会政策公示、展会主要活动、买卖房屋手续流程、各个参展楼盘宣传

B、免费发放XX市楼市大地图，尺寸为4开，全铜版纸5000份。内容为所有参展单位名称及在城区具体分布位置，销售价格等。

四、开幕式流程：

本着为房地产业加快发展搭建平台的活动定位，举办“创新地产·服务民生”——2011XX市秋季房地产交易会开幕式 时间：2011年10月21日上午 地点：

风格：创新、活力、金秋、祥和、大气、热烈

形式：本届房交会开幕式将以“创新地产·服务民生”为主题，展现XX市在市委、市政府的领导下，房地产业健康稳健发展，房地产业建设取得突破性成绩，文明创建工作得

诚视互动传媒

到强化推广，整体人居环境日益改善，人民生活步步提升。形式上突破常规，吸纳XX市各社区市民广泛参与，通过户外媒体、新闻媒体、展会现场火爆氛围与高科技手段相结合等形式吸引更多全市（包括xx县、xx区等）百姓关注，扩大房交会在全市乃至全省的影响力。具体时间安排：

8：00以前 各部门 仪式所有工作准备就绪

8：20以前

各部门 准备事项、设备、人员检查 8：20—8：40 8：40—8：50 8：50—8：55 9：00 司仪 9:05 9:10 9:15 9:20 司仪 大鼓队 威风锣鼓 司仪

介绍举办房交会的目的与的意义

军乐队 演奏《迎宾曲》

请来宾就位，介绍重要的来宾及相关单位领导 宣布房交会开幕式仪式开始（威风锣鼓）

请XX市相关领导致辞

请XX市领导致辞

司仪 宣布剪彩嘉宾名单，请嘉宾为房交会剪彩

人员与道具到位

剪彩 庆典道具 鸽子、礼花、气球升空，礼仪小姐

剪彩嘉宾 9:30 司仪 宣布剪彩仪式结束 鞭炮、威风锣鼓

对于XX市楼市来说，2011年可谓是充满生机与希望的一年。放眼市区，一幢幢高质量新楼盘节节拔高，一系列优品位的新项目争相亮相，迅速发展的房地产业充实了XX市楼市，为广大购房者提供了更广阔的选择空间。经过了长时间的沉淀与积累，刚性和大量改善型需求将再次点燃XX市楼市，引起新一轮的购房热潮。

诚视互动传媒 2011-10-8

第三篇：房交会活动策划案

原味生活 醉美英伦英伦小镇房交会策划案目录Contents 3rd:执行附件 2nd:活动设想 1st:整体思路The 1st step 整体思路背景 房交会历来都是地产企业最青睐的公关活动之一。通过房交会活动开展，快速去化，打造火爆销售的利好局面。作为恒利地产在长的第一个项目，且初次参与大型的房交会，需要通过鲜明形象、创意表现、互动体验 赢得消费者深度的信赖和喜爱。目的 扩大企业及项目的知名度，促进销售 英伦小镇精品项目的集中展示 收集和积累客户信息，最大化蓄客、集客，实现火爆销售客群分析 私有企业主外企公司高管高级知识分子/高干旅居国外的归国华侨 他们崇洋媚外，喜欢新鲜实物，追求自然，热爱生活，品味超然 知本主义 资识分子活动主题 原味生活 醉美英伦 英伦小镇，每天进行一次心灵与自然的对话，每 天享受一次视觉与胸怀的宽广，每天面对一次朝 阳和灵魂的升华，让生活质朴，让生命回归。一 个绿色家园，一种原味生活。英伦小镇，移植伦 敦，一镇倾城。活动概述 A 活动主题 《原味生活醉美英伦》 B 活动目的 巩固客户资源并扩大口碑宣传，制造声势，吸引注目 C 活动时间 6月8日-12日 D 活动地点 长春会展中心 E 参与人员 前期积累的意向客户资源、刚需客群、投资人群、媒体等The 2nd step 活动设想置业顾问阶段流程 派发宣传物料和 填写完“客户调查抽奖卡”后投入 客户调查抽奖 奖箱，告知客户抽现金大奖的准确 客户入场

时间，未在现场将视为无效 卡，并告知注意 事项 凭邀请短信领 取精美礼品 意向购 职业顾问对准意向客户进行深入 填写预购合同，买客户 沟通（特别是持邀请函过来 缴纳诚意金 的），告知项目现行的超优惠政 策和特价拍卖房源，刺激下定 送客 其他客户 做好客户登记 以待后用活动日程安排房交会活动流程 序号 时间 环节 备注 1

09:00-09:20 迎客接待 所有工作人员就位，得体大方，热情接待客户 2 09:20-09:30 主持人介绍活动亮点版块 介绍亲子搭积木环节、互动足球、冰淇淋派送等 3 09:30-09:35 摇滚乐队演唱英伦曲目（1首）4人组合 4 09:35-09:40 英式HIP‐HOP舞蹈 5 09:40-10:00近景魔术 6 10:00-10:20 发放冰淇淋/互动游戏 凭礼券排队领取，每时点100个 7 10:20-10:30 摇滚乐队演唱英伦曲目（2首）8 10:30-10:35 英式HIP‐HOP舞蹈 9 10:35-10:55近景魔术 10 10:50-11:00 英式HIP-HOP舞蹈 11 11:00-11:30 特价房发售 在现有优惠的基础上另享受9.9折 12 12:30-15:00 古筝暖场/准点发放冰淇淋/互动游戏展区划分 舞台 区 冰淇淋自制区 画 动 得 互 拍立 架 画 接 待 架 台 洽谈区 互动区 画 架 入口处The 3rd step执行附件布展方面活动亮点版块 英伦风情长廊 展厅的四周为英伦风情长廊，由一排木质画架、画板组成 画板上内容为英伦小镇的户型图片和规划图 预留一块空白画板，请艺术家现场绘制活动亮点版块 创意指引地贴

通往展厅的路面粘上带有故事性的创意地贴，指引项目展位方向 把地贴设计成三维立体特效，别出心裁，创意独到，吸引眼球 通过故事性或悬疑式文案，激起客户前往了解的兴趣互动方面活动亮点版块 DIY冰淇淋 推荐理由——手工制作冰淇淋赠予客户品尝消暑解渴，适合各个年龄阶层客户，在炎热的房交 会现场，定是客户心仪的礼物。将礼券和宣传单页一起派发给客户，并告知客户礼品有限，速去领取。客户至展厅凭礼券依序领取。冰淇淋每个准点限量发放（如10:00），每次100个。未能领到冰淇淋的客户可以在下一准点继续等待领取，礼券有限期至房交会活动结束。活动亮点版块 亲子游戏—我筑我家 积木是能养成孩子手和眼的协调能力及培养创造力的玩具 请爸爸、妈妈和孩子一起玩，搭建自己的家，说说家庭梦想。活动亮点版块 英伦小镇“惠上惠” 房交会前期，向客户渗透房交会活动信息 在房交会参展期间，每天11:00-11:30，推出一套特惠房源 在原有优惠的基础上另外享受9.9折优惠 置业顾问协助客户填写《商品房买卖合同》，告知客户交款流程 英伦小镇 惠上惠

第四篇：秋季房交会活动策划思路

“新盱眙·心家园”

2009盱眙秋季房产商品交易会

活动策划思路

一、展会目的进一步促进盱眙房地产市场健康发展，展示盱眙近年城市建设新成就，积极改善居民消费观念，提升居住环境和品质，加快城市化发展步伐；提供房产、装修、建材、税务、质检、金融等消费或政策咨询，加快房地产市场及关联行业“快速、健康、有序”发展，通过“政府搭台、企业唱戏、群众参与”形式，争取实现经济效益和社会效益双丰收。

二、展会主题

主标题：新盱眙〃心家园

副标题：2009盱眙秋季房产商品交易会

三、组织单位

主办单位：盱眙县人民政府

承办单位：盱眙县房产管理局

盱眙县广播电视局

盱眙县报社

协办单位：在建、在售开发企业

品牌家装、建材企业

四、展会时间

2009年9月25日-27日

五、展会地点

中国盱眙国际龙虾节广场

备选：盱眙奥体中心体育馆

六、展会主要日程

1、展会策划阶段（8月6日—8月20日）

确定展会工作人员及组织架构，明确展会方案核心内容，落实展会地点及时间，细化展会执行方案，协调一切所需外部资源，做好城管、公安、消防、医疗等安全保障措施准备。

2、展会前期筹备阶段（8月21日—8月31日）

制定展会章程，接受参展单位报名并按选定展位签订参展协议和联合声明，细化推广方案及展会执行方案，联系相关媒体，设计制作展会宣传资料及物料。

3、展会推广阶段（9月1日—9月27日）

全面展开与展会相关的广告推广，结合户外、电视、电台、报纸、网络、传单、短信等多元化宣传渠道，打造立体宣传模式，吸引全县关注。

4、展会布展阶段（9月22日—9月24日）

参展单位进场并完成布展；展会工作小组完成公共活动区域布

展；工作小组对各参展单位布展效果、安全进行检查落实，排除安全隐患，确保展会顺利进行。

5、展会实施阶段（9月25日—9月27日）

9月25日（展会第一天）：

9：00—9：15大型歌舞表演（暖场）

9：16—9：50房展会开幕式（请与会领导致辞并剪彩）9：50—11：30精彩文艺表演，穿插游戏、抽奖等活动，与观

众进行互动（公共舞台区域）

10：00—11：30盱眙电视台采访主要参展单位负责人，介绍各

家楼盘情况（参展区域）

14：00—15：00文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖

15：00—16：00“新盱眙〃心家园”盱眙城建图片展（幻灯片）16：00—16：30文艺演出

9月26日（展会第二天）：

9：00—9：30大型文艺表演

9：30—11：00“盱眙房产发展高峰论坛”（邀请盱眙具有代表

性和榜样性楼盘负责人与主持人进行面对面

交流，并与观众互动）

11：00—11：30文艺演出

14：00—15：00文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖

15：00—16：30“盱眙家装发展高峰论坛”（邀请盱眙具有代

表性和榜样性装修公司和建材商负责人与主

持人进行面对面交流，并与观众互动）

9月27日（展会第三天）：

9：30—10：30文艺表演

10：30—11：00主持人通告房产会现场销售数据

11：00—11：30文艺演出

14：30—15：30文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖 15：30—16：00主持人致闭幕词，宣布房产会结束

16：00—20：00各参展单位撤场

七、展会核心活动内容

1、大型楼盘展销活动，盱眙在建在售楼盘集中展示，并推出 较大幅度优惠政策，为群众提供便捷、齐全、优惠的购房平台；

2、家装公司及建材厂商集中展销；

3、房产相关政策、法律、法规咨询服务；

4、盱眙城建图片展（建设局主负责）；

5、盱眙房产发展高峰论坛；

6、盱眙家装发展高峰论坛。

八、展会小组架构

组长：县委常委、副县长——安立波

副组长：副县长——朱正荣

下设各具体执行小组：

1、策划统筹小组：负责方案策划、执行过程监控，并负责制 定广告发展会布方案和宣传所需一切设计、编排内容；

2、外联小组：联系外界一切所需资源；

3、制作小组：负责广告推广、现场布置所需一切宣传资料及 物料制作执行；

4、布展小组：负责组织单位布展工作揖及参展单位布展监督 相关事宜；

5、媒体小组：负责前期广告宣传执行以及展会现场和后续各 种媒体报道；

6、安全小组：保障活动现场秩序、治安、消防等安全；

7、后勤小组：负责工作人员办公、餐饮、住宿；

九、参展分布区域：

1、公共区域：主题舞台及活动区域，面积约200平方；

2、楼盘区域：设28个标准展位，供参展单位需求分割，每 个展位约60平方；

3、家装区域：设50个标准展位，供参展单位需求分割，每个展位约30平方；

4、咨询区域：设8个标准展位，供房产相关职能部门使用；

十、参展须知

1、参加本次房展会的参展单位必须服从展会组织者安排，参

展单位可在组委会提供的展位范围内预定展位，预定展位单位可在组织者提供的现场布局图中进行挑选，先定先得；

2、参展单位在选定展位后必须签订参展协议，并按合同要求 支付相关参展费用，否则不能确保安排参展。签订合同的参展单位因自身原因不能参展的，所交费用概不退还；

3、参展单位未经组织者统一，不得私自展示或销售与展会内 容无关的产品，否则组织者有权责令其退场；

4、展位要求设计新颖，美观大方，可根据各家情况创新布展，但不得影响其它参展单位的正常布展；

5、各参展单位必须保证各自区域内卫生清洁，不得乱丢垃圾 或宣传品，违者将予以罚款，公共区域卫生由展会组织者负责；

6、各参展单位须妥善保管展示物品或设施，任何时间内发生 丢失或损坏的自行负责，展会组织方不承担任何看管、赔偿责任；

7、所有参展单位必须按户展会期间公有设施，如有损坏，由 责任单位按价赔偿；

8、所有参展单位必须在规定时间内布展、撤展，否则展会组 织者有权安排其他参展单位使用，并不承担相应责任；

9、如遇不可抗力原因（包括但不限于:天气），展会组织者将 适当调整活动日期。

以上内容仅为展会方案初步构思设想，请县领导予以指正。盱眙县房产管理局

2009年8月6日

第五篇：武汉秋季房交会有感

武汉秋季房交会有感

对于此次武汉秋季房交会，第一感觉就是热闹，太吵太嘈杂，据说是武汉历史上空前的房展会，个人其实觉得真没啥区别，但是想想现在的形势，要是还是说没啥区别，未免又要被耻笑要汗颜了，毕竟自己也在房地产界摸爬滚打了一个多月了。说到和历届房展会的区别，莫过于这次房展会所处的空前背景了，这次房展会是史上最严厉的楼市调控背景下的房展会，是“限购令”后的首个大型房展会。

房展会一直被社会各界视为“管窥”房地产市场的“窗口”，是反映房地产经济的“晴雨表”。今年来，由于武汉市贯彻落实国家关于房地产市场一系列政策措施，包括住房限购措施，目的主要是为了遏制投资投机性购房需求，增加住房有效供给，促进房价保持合理水平。很多相关报道都说这些政策对房地产市场起到了积极作用，遏制了炒房，促进了刚需，可是我恰恰认为遏制的都是刚需，国家的一次调控二次调控只是一次次抬高了买房的门槛，那些能够买房的根本不会在乎这个门槛，恰恰是那些刚需，那些买不起房的，这些门槛对他们而言只是雪上加霜而已。

这次房展会个人的感受分为以下几个方面： 1.看房者多，买房者少。房展会上到处都是人，各个展点前也站满了人，但是仔细看可以发现，去向销售员询问的，或者销售员讲解时认真听的少之又少，或者说，就算有想买房的，看到如今这不降反涨得房价也望而却步了。2.人流量大，业内人士多。说到人流量，这里的人流量是指即走即停的人群，房展会里来看房的大多都是业内人士，这些人大多也就是在各个展点转一圈，问点问题，再者拿份资料就急急奔赴下一个展点，所以房展会里看到了很多行色匆匆和拿着本子在桌子上写写记记的人，当然，房展会也叫房交会，说是给业内人士交流的平台也不为过。这里，不得不说，在对待业内人士的态度上，大公司体现了其大公司的素养和素质，亲切，讲解到位，部分小公司，对待业内人士的态度则让人不敢苟同。3.促销力度大。虽说每一届房展会都促销，可是这一届无疑是促销力度最大的，毕竟在如此严厉的调控下不促销的话要怎么才能把东西卖出去呢？所以，在这里你可以看到各种各样新奇的宣传方式，促销手段，童话人物，吸血鬼，美丽的礼仪小姐，随着人流到处飘动的气球等都可以让人体会到开发商们的煞费苦心。送提袋礼物的数量也大大增多，到处都可以看到排的长长的队伍。4.参展楼盘众多，规模空前。参展楼盘103个（本市101个，省外2个）。按三镇划分，汉口39个，武昌49个，汉阳13个；按城区分，中心城区63个，远城区38个。基本涵盖了全市在售或今年下半年上市楼盘项目的70%。参展楼盘数量和展示规模比去年秋季房展会均翻了1倍多。以万达，万科，绿地，华润，金地，恒大，世茂，新世界等一批外地来武汉的“中国房地产百强企业”和福星惠誉，地产集团。城投集团，百步亭，长城建设等武汉本土“武汉房地产二十强”为代表的品牌开发企业集中扎堆；以万达投资500亿元打造的“楚河汉界”和世茂集团投资百亿元打造的“世茂龙湾”为代表等一批大盘集体亮相。5.大公司的底蕴。确实，大公司不是一般小公司可以比拟的，底蕴深，手笔大。这些从展点的大小，高新技术的应用以及宣传促销的方式方法都可以看出来，普遍采用大型LED；大型全触屏可全方位了解户型，销售员综合素质高，整体专业性强。在服装和道具上的投入也很给力。