2009秋季房交会网络启动草案

第一篇：2009秋季房交会网络启动草案

展会名称：2009秋季房交会

主办单位：长春市人民政府

协办单位：长春市房地产管理局

长春市房地产协会

媒体支持：城市房产网 房周刊 家周刊 搜房网。。

参展企业：长春房地产开发商 行业媒体

目的：城市房产的形象推广外，通过本次展会和相关管理部门、开发商、行业媒体等建立初步联系，为以后营销工作做铺垫。

具体工作：

1）房地局展会合作的建立，本次展会在媒体专区预留城市房产的展区

2）本次展会的专题建立，拟开设栏目：企业推荐 楼盘展示 人物访谈 展会动态 展会现场

3）企业推荐&楼盘展示：发布所有参会企业简介楼盘的介绍等相关信息，信息获取方式：

一是通过参会直接和开发商索取资料，另外主要9月25-10月12日前（展会开始之前），收集开发商的联系方式，找到具体营销部门的联系方式，跟具体部门建立初步的合作关系，这是工作的关键。

4）人物访谈的运作：在展会前联系开发商企业的时候，同时与具体的开发商老总预约，预

约目的就是在房展会期间，邀请访谈具体采访事宜。

5）通过本次活动中介合作的深入，给所有已经联系的中介推销本次展会，城市房产将在展

会专题频道专门开设中介服务专栏，推介中介店铺。

6）拟招商程序：由于时间关系，本次展会在城市房产发布的楼盘展示信息，企业推荐信息

均为免费发布；但联系一家机构作为专题冠名单位，同时附加一期访谈栏目的推介。如果招商开展达到预期效果，收取一费用，如果很难完成收费流程，最基本要做到发布的企业以后合作意向较为突出的！

专题推介营销模式介绍： 《城市房产》国内领先的房地产行业数据监测机构，作为本次房交会的官方网站之一，为全面推介本次房交会，同时打破以往房交会的单纯展示模式，以往的房交会，展会现场和其他网络专题都是单纯的楼盘展示等信息传递模式。

《城市房产》针对本次房交会的专题频道推出大量数据监测报告，包括房价走势，房源信息，楼盘监测报告等，为春城百姓买房，看房提供全方位的网络数据服务。

具体实现模式，每个楼盘展示，城市房产数据系统会将提提供周边的房价走势，关注度析等专业数据，更大程度让百姓看房有一个直观的认识。

待开展的工作：媒体合作建立，本次参展城市房产作为行业媒体角度进行参展，所以现在初步联系房周刊合作（合作细节争取10.1前确定模式）；如果恰谈顺利，针对本次展会进行联合报道，城市房产专题频道开设房周刊专区，转发所有房周刊新闻稿件，同时根据合作深入程度，共同开设一些互动类型的栏目，房周刊的平面媒体体现城市房产互动专区的链接。

第二篇：武汉秋季房交会有感

武汉秋季房交会有感

对于此次武汉秋季房交会，第一感觉就是热闹，太吵太嘈杂，据说是武汉历史上空前的房展会，个人其实觉得真没啥区别，但是想想现在的形势，要是还是说没啥区别，未免又要被耻笑要汗颜了，毕竟自己也在房地产界摸爬滚打了一个多月了。说到和历届房展会的区别，莫过于这次房展会所处的空前背景了，这次房展会是史上最严厉的楼市调控背景下的房展会，是“限购令”后的首个大型房展会。

房展会一直被社会各界视为“管窥”房地产市场的“窗口”，是反映房地产经济的“晴雨表”。今年来，由于武汉市贯彻落实国家关于房地产市场一系列政策措施，包括住房限购措施，目的主要是为了遏制投资投机性购房需求，增加住房有效供给，促进房价保持合理水平。很多相关报道都说这些政策对房地产市场起到了积极作用，遏制了炒房，促进了刚需，可是我恰恰认为遏制的都是刚需，国家的一次调控二次调控只是一次次抬高了买房的门槛，那些能够买房的根本不会在乎这个门槛，恰恰是那些刚需，那些买不起房的，这些门槛对他们而言只是雪上加霜而已。

这次房展会个人的感受分为以下几个方面： 1.看房者多，买房者少。房展会上到处都是人，各个展点前也站满了人，但是仔细看可以发现，去向销售员询问的，或者销售员讲解时认真听的少之又少，或者说，就算有想买房的，看到如今这不降反涨得房价也望而却步了。2.人流量大，业内人士多。说到人流量，这里的人流量是指即走即停的人群，房展会里来看房的大多都是业内人士，这些人大多也就是在各个展点转一圈，问点问题，再者拿份资料就急急奔赴下一个展点，所以房展会里看到了很多行色匆匆和拿着本子在桌子上写写记记的人，当然，房展会也叫房交会，说是给业内人士交流的平台也不为过。这里，不得不说，在对待业内人士的态度上，大公司体现了其大公司的素养和素质，亲切，讲解到位，部分小公司，对待业内人士的态度则让人不敢苟同。3.促销力度大。虽说每一届房展会都促销，可是这一届无疑是促销力度最大的，毕竟在如此严厉的调控下不促销的话要怎么才能把东西卖出去呢？所以，在这里你可以看到各种各样新奇的宣传方式，促销手段，童话人物，吸血鬼，美丽的礼仪小姐，随着人流到处飘动的气球等都可以让人体会到开发商们的煞费苦心。送提袋礼物的数量也大大增多，到处都可以看到排的长长的队伍。4.参展楼盘众多，规模空前。参展楼盘103个（本市101个，省外2个）。按三镇划分，汉口39个，武昌49个，汉阳13个；按城区分，中心城区63个，远城区38个。基本涵盖了全市在售或今年下半年上市楼盘项目的70%。参展楼盘数量和展示规模比去年秋季房展会均翻了1倍多。以万达，万科，绿地，华润，金地，恒大，世茂，新世界等一批外地来武汉的“中国房地产百强企业”和福星惠誉，地产集团。城投集团，百步亭，长城建设等武汉本土“武汉房地产二十强”为代表的品牌开发企业集中扎堆；以万达投资500亿元打造的“楚河汉界”和世茂集团投资百亿元打造的“世茂龙湾”为代表等一批大盘集体亮相。5.大公司的底蕴。确实，大公司不是一般小公司可以比拟的，底蕴深，手笔大。这些从展点的大小，高新技术的应用以及宣传促销的方式方法都可以看出来，普遍采用大型LED；大型全触屏可全方位了解户型，销售员综合素质高，整体专业性强。在服装和道具上的投入也很给力。

第三篇：秋季房交会活动策划思路

“新盱眙·心家园”

2009盱眙秋季房产商品交易会

活动策划思路

一、展会目的进一步促进盱眙房地产市场健康发展，展示盱眙近年城市建设新成就，积极改善居民消费观念，提升居住环境和品质，加快城市化发展步伐；提供房产、装修、建材、税务、质检、金融等消费或政策咨询，加快房地产市场及关联行业“快速、健康、有序”发展，通过“政府搭台、企业唱戏、群众参与”形式，争取实现经济效益和社会效益双丰收。

二、展会主题

主标题：新盱眙〃心家园

副标题：2009盱眙秋季房产商品交易会

三、组织单位

主办单位：盱眙县人民政府

承办单位：盱眙县房产管理局

盱眙县广播电视局

盱眙县报社

协办单位：在建、在售开发企业

品牌家装、建材企业

四、展会时间

2009年9月25日-27日

五、展会地点

中国盱眙国际龙虾节广场

备选：盱眙奥体中心体育馆

六、展会主要日程

1、展会策划阶段（8月6日—8月20日）

确定展会工作人员及组织架构，明确展会方案核心内容，落实展会地点及时间，细化展会执行方案，协调一切所需外部资源，做好城管、公安、消防、医疗等安全保障措施准备。

2、展会前期筹备阶段（8月21日—8月31日）

制定展会章程，接受参展单位报名并按选定展位签订参展协议和联合声明，细化推广方案及展会执行方案，联系相关媒体，设计制作展会宣传资料及物料。

3、展会推广阶段（9月1日—9月27日）

全面展开与展会相关的广告推广，结合户外、电视、电台、报纸、网络、传单、短信等多元化宣传渠道，打造立体宣传模式，吸引全县关注。

4、展会布展阶段（9月22日—9月24日）

参展单位进场并完成布展；展会工作小组完成公共活动区域布

展；工作小组对各参展单位布展效果、安全进行检查落实，排除安全隐患，确保展会顺利进行。

5、展会实施阶段（9月25日—9月27日）

9月25日（展会第一天）：

9：00—9：15大型歌舞表演（暖场）

9：16—9：50房展会开幕式（请与会领导致辞并剪彩）9：50—11：30精彩文艺表演，穿插游戏、抽奖等活动，与观

众进行互动（公共舞台区域）

10：00—11：30盱眙电视台采访主要参展单位负责人，介绍各

家楼盘情况（参展区域）

14：00—15：00文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖

15：00—16：00“新盱眙〃心家园”盱眙城建图片展（幻灯片）16：00—16：30文艺演出

9月26日（展会第二天）：

9：00—9：30大型文艺表演

9：30—11：00“盱眙房产发展高峰论坛”（邀请盱眙具有代表

性和榜样性楼盘负责人与主持人进行面对面

交流，并与观众互动）

11：00—11：30文艺演出

14：00—15：00文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖

15：00—16：30“盱眙家装发展高峰论坛”（邀请盱眙具有代

表性和榜样性装修公司和建材商负责人与主

持人进行面对面交流，并与观众互动）

9月27日（展会第三天）：

9：30—10：30文艺表演

10：30—11：00主持人通告房产会现场销售数据

11：00—11：30文艺演出

14：30—15：30文艺演出及互动游戏、知识问答、抽奖 15：30—16：00主持人致闭幕词，宣布房产会结束

16：00—20：00各参展单位撤场

七、展会核心活动内容

1、大型楼盘展销活动，盱眙在建在售楼盘集中展示，并推出 较大幅度优惠政策，为群众提供便捷、齐全、优惠的购房平台；

2、家装公司及建材厂商集中展销；

3、房产相关政策、法律、法规咨询服务；

4、盱眙城建图片展（建设局主负责）；

5、盱眙房产发展高峰论坛；

6、盱眙家装发展高峰论坛。

八、展会小组架构

组长：县委常委、副县长——安立波

副组长：副县长——朱正荣

下设各具体执行小组：

1、策划统筹小组：负责方案策划、执行过程监控，并负责制 定广告发展会布方案和宣传所需一切设计、编排内容；

2、外联小组：联系外界一切所需资源；

3、制作小组：负责广告推广、现场布置所需一切宣传资料及 物料制作执行；

4、布展小组：负责组织单位布展工作揖及参展单位布展监督 相关事宜；

5、媒体小组：负责前期广告宣传执行以及展会现场和后续各 种媒体报道；

6、安全小组：保障活动现场秩序、治安、消防等安全；

7、后勤小组：负责工作人员办公、餐饮、住宿；

九、参展分布区域：

1、公共区域：主题舞台及活动区域，面积约200平方；

2、楼盘区域：设28个标准展位，供参展单位需求分割，每 个展位约60平方；

3、家装区域：设50个标准展位，供参展单位需求分割，每个展位约30平方；

4、咨询区域：设8个标准展位，供房产相关职能部门使用；

十、参展须知

1、参加本次房展会的参展单位必须服从展会组织者安排，参

展单位可在组委会提供的展位范围内预定展位，预定展位单位可在组织者提供的现场布局图中进行挑选，先定先得；

2、参展单位在选定展位后必须签订参展协议，并按合同要求 支付相关参展费用，否则不能确保安排参展。签订合同的参展单位因自身原因不能参展的，所交费用概不退还；

3、参展单位未经组织者统一，不得私自展示或销售与展会内 容无关的产品，否则组织者有权责令其退场；

4、展位要求设计新颖，美观大方，可根据各家情况创新布展，但不得影响其它参展单位的正常布展；

5、各参展单位必须保证各自区域内卫生清洁，不得乱丢垃圾 或宣传品，违者将予以罚款，公共区域卫生由展会组织者负责；

6、各参展单位须妥善保管展示物品或设施，任何时间内发生 丢失或损坏的自行负责，展会组织方不承担任何看管、赔偿责任；

7、所有参展单位必须按户展会期间公有设施，如有损坏，由 责任单位按价赔偿；

8、所有参展单位必须在规定时间内布展、撤展，否则展会组 织者有权安排其他参展单位使用，并不承担相应责任；

9、如遇不可抗力原因（包括但不限于:天气），展会组织者将 适当调整活动日期。

以上内容仅为展会方案初步构思设想，请县领导予以指正。盱眙县房产管理局

2009年8月6日

第四篇：2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9

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2011秋季房地产交易会活动实施策略

（一）名称：2011秋季房地产交易会

（二）地点：

（三）举办时间：2011年10月21日-10月23日

（四）房交会定位：

主题定位：创新地产·服务民生（暂定）活动定位：为房地产业加快发展搭建平台

（五）组织机构

主办： 承办： 协办：

（六）房交会内容与措施

A、房地产开发企业楼盘、形象展示； B、二手房展示（现场LED显示屏）

C、家装、建材等相关行业展示（现场LED显示屏）D、房地产评估、担保、金融等机构（现场LED显示屏）

E、房交会上还有一系列的便民措施：在展厅门口设公共服务区，观展指南上墙； F、展会期间，开发企业推出促销政策参展促销，准备看房车。

G、开辟“购房直通车”，开展“一条龙”服务，由售房企业全程代理承办各项手续；开辟绿色通道，方便办理交易手续。

H、展会期间房地产交易相关机构现场咨询服务。为方便购房人及时办理交易手续。

（七）2011秋季房地产交易会主题活动实施策略

活动策略：结合往届房交会成功经验，2011秋季房地产交易会活动策略将重点在以下几个方面：

一、现场布置策略：

1、整个活动现场及主形象等主色调定位为红黄色（暂定），象征着2011年房地产业收获季节的到来。现场以公共部分统一主形象、主色调为装饰风格，凸显生机盎然的气氛。

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2、开幕式突出创新元素，随着众多房地产开发商进入XX市房地产市场，各家企业正努力将各种创新思想融入XX市房地产市场，并且明确了受众目标，并且针对目标群体的需求，突破创新，使XX市房地产发展稳步向前。

3、展会现场用高科技展示设备提升整个活动档次，初定展厅正门设置巨型LED全彩电子显示屏循环播放XX市房产业发展宣传片、各个房产公司企业宣传片、二手房信息、银行贷款信息、政府相关政策。

4、在现场免费发放2011《XX市房交会会刊》，配发XX市楼市大地图，方便受众目标购房及了解相关信息。

5、展位设计布置建议：

A、2011年展位设计布置要求每家参展单位要有独特的设计理念和新颖创新设计思路。要做到能让消费者一看就能被其吸引。而且还能有购买的欲望。并且严格要求各参展单位在展会开始前10天向2011秋季房交会组委会报现场效果图电子原件一份。B、每个参展单位要求设立一定休息空间，方便选房者可以休息。C、每个参展单位准备饮水机或矿泉水。桌、椅 以及其它装修设备。

D、参展单位要用独特的宣传方式来加以宣传自己的楼盘，可自行发挥自己的特长与优势来做些现场宣传。

E、形象、礼仪人员安排。形象最重要，企业的形象就是在大型房交会现场及平时宣传体现出来。把自身的企业形象表现出来。不能损坏企业的宗旨。礼仪的服务态度，工作人员、售楼小姐及经理的素质一定要高，不要因为一点小事情影响整个企业的形象。并把最好的语言说服消费者有购买欲望及消费观。

二、对外宣传策略：

1、活动方案确定后，推广计划实施之前，首先争取由市政府主持召开一次新闻发布会，重点介绍一下本次房交会的目的意义及相关优惠政策。

2、新闻单位开办“直通房交会”（主题暂定）专栏或专题，围绕着房交会展开大讨论，同时在新闻媒体上刊登市场调查问卷等内容，使老百姓关注此次房交会。

3、通过户外各类媒体（解放广场高清全彩LED显示屏、公交车为主）及报纸、楼宇电视等传统媒体集中半个月的时间进行宣传，把这次房交会的楼市信息传递给千千万万市民，诚视互动传媒

让至少50%的人知道这次房交会，带动全部3天展会时间主会场的人气。

三、具体宣传推广实施计划：

1、户外媒体选择

A、解放广场高清全彩LED显示屏(联通楼体北侧)。

B、公交广告宣传：3环路、2环、3路、4路、5路、6路、8路、10路、11路、12路、13路、17路12条公交线路，覆盖整个阜新市区，起到一个房交会的楼市信息传递给千千万万市民的效果。

C、其他户外广告位宣传：选择阅报栏、高德公铁桥广告牌、车站等覆盖范围广，客流密集的区域

2、视频类媒体选择： A、高端楼宇电视媒体

利用楼宇电视向更多人群播放宣传本次房交会信息、各参展企业项目宣传片等重点信息。B、展会现场宣传 印刷品：

A、免费发放《2011XX市秋季房交会百姓购房指南》，尺寸为4开对折，全铜版纸10000份，装订成册。内容为展馆展位图、参展开发商名录、途径展馆公交路线、参展楼盘优惠政策公示、房交会政策公示、展会主要活动、买卖房屋手续流程、各个参展楼盘宣传

B、免费发放XX市楼市大地图，尺寸为4开，全铜版纸5000份。内容为所有参展单位名称及在城区具体分布位置，销售价格等。

四、开幕式流程：

本着为房地产业加快发展搭建平台的活动定位，举办“创新地产·服务民生”——2011XX市秋季房地产交易会开幕式 时间：2011年10月21日上午 地点：

风格：创新、活力、金秋、祥和、大气、热烈

形式：本届房交会开幕式将以“创新地产·服务民生”为主题，展现XX市在市委、市政府的领导下，房地产业健康稳健发展，房地产业建设取得突破性成绩，文明创建工作得

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到强化推广，整体人居环境日益改善，人民生活步步提升。形式上突破常规，吸纳XX市各社区市民广泛参与，通过户外媒体、新闻媒体、展会现场火爆氛围与高科技手段相结合等形式吸引更多全市（包括xx县、xx区等）百姓关注，扩大房交会在全市乃至全省的影响力。具体时间安排：

8：00以前 各部门 仪式所有工作准备就绪

8：20以前

各部门 准备事项、设备、人员检查 8：20—8：40 8：40—8：50 8：50—8：55 9：00 司仪 9:05 9:10 9:15 9:20 司仪 大鼓队 威风锣鼓 司仪

介绍举办房交会的目的与的意义

军乐队 演奏《迎宾曲》

请来宾就位，介绍重要的来宾及相关单位领导 宣布房交会开幕式仪式开始（威风锣鼓）

请XX市相关领导致辞

请XX市领导致辞

司仪 宣布剪彩嘉宾名单，请嘉宾为房交会剪彩

人员与道具到位

剪彩 庆典道具 鸽子、礼花、气球升空，礼仪小姐

剪彩嘉宾 9:30 司仪 宣布剪彩仪式结束 鞭炮、威风锣鼓

对于XX市楼市来说，2011年可谓是充满生机与希望的一年。放眼市区，一幢幢高质量新楼盘节节拔高，一系列优品位的新项目争相亮相，迅速发展的房地产业充实了XX市楼市，为广大购房者提供了更广阔的选择空间。经过了长时间的沉淀与积累，刚性和大量改善型需求将再次点燃XX市楼市，引起新一轮的购房热潮。

诚视互动传媒 2011-10-8

第五篇：2010年秋季房交会之总结和感想

2010年秋季房交会之总结和感想

摘要：相关数据显示，本次秋交会参展的187家企业共提供可交易商品住房项目176个，总面积高达851万平方米，比今年春交会增加17.5%。展示项目96个，比今年春交会增加了一倍。

开发商促销力度大 中小户型成购买主力

10月14日，一年一度的重庆市秋季房地产交易盛会在南坪会展中心拉开大幕。在二次调控出台、惯行的房交会契税等优惠政策被取消之际。自己也有幸参加了2010年重庆秋交会，有以下体会和感想。

参展企业多，交易总面积大

相关数据显示，本次秋交会参展的187家企业共提供可交易商品住房项目176个，总面积高达851万平方米，比今年春交会增加17.5%。展示项目96个，比今年春交会增加了一倍。

但从秋交会和春交会成交数据对比不难发现，2010年秋交会首日成交量虽高于2009年同期，但比今年春交会的成交量却少了不少，而在成交量、成交面积与成交金额上，今年秋交会与春交会相比均大量锐减，但与此同时是房价的上涨，建面均价与09年同期相比上涨了千元上下，比今年春交会时的均价也略有提升。

与成交数据同时锐减的还有前来参观房交会的人数。在现场的观察，人流量明显小于春交会，而前来参观的购房者也大多抱着观望的态度。春交会时人们目的明确，大多是来买房；而秋交会，人们则多是前来看房。

购房者追捧两居室

14日上午来到展会广场时，发现龙湖和华宇商业地产在场外有展场；金科的“在重庆，买„金科房‟”的活体大学生广告在门口等待购房者，淘协信精品房增值不仅成为入口处的大条幅，也是大规模的活体流动T恤广告上的内容；更是有大批身穿旗袍的美女在四楼现场向市民发放DM单，融科横幅广告铺天盖地，与联想在IT卖场的造势如出一辙；黑马金鹏以五盘齐开的态势也十分抢眼。搜房、新浪以及重庆各大报媒也各自推出了不少活动……。

在房交会现场，发现购房者对60到90平方米的中小户型比较感兴趣。特别年轻购房者对这些户型更感兴趣。

正升地产营销负责人说，房交会上登记的客户一半以上要买两居室的户型，都是刚需为主。汇凯青年城负责人接受采访说，他们推出的精装小户型也是卖的相当好，看房者中，超过六成是看一居室。

市民观望楼市 开发商看好重庆

会展中心一楼的一号馆，这里展示的是75家开发企业的中低价位普通商品房项目，但一路看下来，除去穿梭在人群中的楼盘宣传人员，剩下的进场市民并不是很多。“先来看看价格、位置吧。”不少市民才进场一小时，手里便拿了一叠各式花样的资料，“比我可以承受的心理价位还是高了点。”部分购房者摇摇头，表示准备再多看几家盘。

在一号馆的不少展区内，前来看盘的市民大多都只粗略了解一下楼盘的基础情况后便转移到另外的阵地。他们表示，由于不知道重庆的楼市还会有怎样的变化，所以不敢贸然“下叉”。

而4楼的高端物业展示区内，龙湖、国奥、中渝等国内知名企业在这里驻扎，展区更为华丽、精致，楼盘的价格也更高。和一号馆相比，这里的人气就冷清了不少。与购房者的观望达成一致的还有开发商们们的态度。与春交会时大家对行情纷纷看涨的预期不同，“量跌价剩。”“可能会比较平淡。”“成交总量必将低于春交会。”各大楼盘负责人在接受采访时，均做出了对近期楼市不甚乐观的预期。同时重庆限购令是否会出台？房产税会否能面世？加息会不会出现等等问题也都仍处在 “雾里看花”状态之中。但业内人士们纷纷表示，重庆楼市从长远看仍是持续向前发展的，“我们仍十分看好重庆，对这个城市充满了期待。”

看二手房的人“比预计少” 首次置业居多

此次四楼二手房也有不少的展位，美联、钢运等纷纷亮出大手笔。向几家大型中介公司的咨询时候，工作人员表示，没有优惠政策，加上楼市调控措施，将之前有购房意愿的客户挡在了门外。

不少中介公司表示，房交会第一天的客户来访量，要比春交会少70%左右，除了观望气氛浓，还有一些有着刚性需求的购房者被首付比例挡在门外。

“春交会第一天，我们收集了六七百组客户，但今天的数量不到春交会的一半。”钢运置业一工作人员称，国家的新政出台后，购房者的刚性需求仍然存在，但购房冲动不如新政前。

中原、美联的职业顾问也表示，秋交会首日的客户来访量，比春交会第一天少了七成左右。来看房的客户中，有80%的客户都属于首次置业。

公租房备受关注 区县设分会场

从展区设计上看，此次秋交会比春交会更注重民生。春交会时，公租房尚未开工，许多申请细则也尚未出台，公租房展台仅仅对市民起到了告知作用。而与春交会不同，今年秋交会公租房展区设在了一号馆中心位置、380㎡的展区面积当仁不让地成为了此次秋交会最大的展区，同时也是本次秋交会现场人气最旺的展位。主办方通过展板向市民全面展示了我市公租房建设的总体目标、规划布点及相关政策，还首次披露了24个初审站和申请点，也详细公示了公租房的申请条件，以及收入标准、配租面积、房屋户型、申请程序等，引发了市民们的高度关注。

政府对民生的关注还体现在区县展区的安排上，本次秋交会武隆5家、合川2家以及江津组团都精彩亮相，同时，秋交会确定了黔江、永川及长寿三个区县为展会分会场。据介绍，其中黔江区分会同期举办，永川及长寿分会将在10月下旬相继召开。

促销力度大

“交一缓二”重出江湖打折后还要送这送那

购房者的观望与犹豫造成了开发商促销力度的加大。“龙湖推出百套特价房源”、“协信八盘净价销售”……开发商的各种促销层出不穷，使出浑身解数推出各种优惠，特价房源接连不断。

今年房交会，虽然没有了税费优惠，但推出促销优惠的开发商也不少。

在一楼的展场发现，为了应对新政，有开发商大方提出为购房者“垫”首付，推出了“首付交一缓二”的“福利”给购房者，除了有开发商直截了当地帮忙“垫”首付外，还有开发商在会展中心外面打出醒目的大幅广告，抛出“全免契税，全免手续费，全免大修基金”的房交会特惠，另外，还有开发商在宣传册上称“契税全免”。

为了抢眼球，有开发商甚至在展台前专门列出了九大优惠措施，包括“预交2万元抵5万元”、“契税减半”、“免一年物管费”、“送东芝进口原装空调等”。

感慨：营销手段创新多 房地产广告一向以豪华的设计、鲜艳的色彩著称，但这次房交会开发商纷纷亮出自己的绝招，在营销手段上煞费苦心。

宏帆地产将许晴的大幅海报和灯箱广告设置在其展馆各个角落，美人与美景相映成趣，倒着实吸引了不少购房者前去打望拍照，明星效应果然不同凡响。

芸峰天梭派的“在这里写下你的未来”吸引许多的购房者在此都驻足观看。据了解，这个活动的规则是“写下你对未来的愿望，信件也将通过慢信公司寄给未来的你！”并且将在现场抽取100封邮件，获得芸峰天梭派赠送的4000元的购房券。

渝能国际、峻峰香格里拉、康德国会山、巴比亚半山等10个楼盘则联手推出“收集明信片，报纸免费看”的活动回馈广大购房者。

另外“南方玫瑰城”的展台用数万朵鲜花组成了一个巨大的玫瑰造型，十分抢眼。在房交会布展现场，龙湖、金科等展台前看到，他们开始玩起了高科技沙盘。据介绍，用电子技术打造高科技沙盘，在重庆还是首次亮相。

现场花絮：亮点纷呈

房交会就是一年两度的地产大戏，为在这台五光十色的大戏里夺得眼球，开发商无不使出浑身解数，搭华美展位，请美女站台，大型LED屏幕……全方位轰炸购房者的视听。

花絮

1、金科吉祥物集体亮相

10月14日，备受市民关注的金科吉祥物在重庆2010年秋季房交会上揭幕。这六个形态各异、笑容可掬的吉祥物人偶一经亮相就引起一片轰动，独具个性的形象赚足了市民的眼球，现场引来众人争相与金科吉祥物合影。

据工作人员介绍，金科吉祥物本次在房交会的首次揭幕，是让更多人了解金科所倡导的邻里亲情。花絮

2、倡导低碳，售楼人员身穿巴布瑞

在展会现场，惊奇地发现，大名鼎鼎的万科，其展场明显比其他矮半截，也没LED大屏幕，整个展位全原木色的色调也显得极其朴素。

了解后才知道，原来万科展场所用的材料并不是普通木材，而是一种新型环保材料——竹木板。这种材料目前全国只有浙江萧山的一家企业在生产，万科展场所用的竹木板也都是从萧山空运而来。

也是从低碳的角度出发，不超过4米的设计能够节约很多材料。”万科展位负责人说。

万科参展本届房交会真可谓“用心良苦”。不光展场建材全低碳，置业顾问人手一台IPAD作为讲解工具，还真是前所未见。

就在感叹万科的高科技意识时，不经意间又有一个惊人的发现——万科的置业顾问居然穿的是巴布瑞!这可是响当当的名牌!据职业顾问介绍，这是他们卖别墅楼盘专门配置的。

花絮

3、现场举牌寻人 “行为艺术”呼唤邻里情

房交会现场，59岁的张世琼老人举着“寻人启示”牌，通过“行为艺术”吐露自己渴望邻里亲情的愿望。这一举动引起了无数人的共鸣，迅速走红网络。“我不是找人，我也不买房子。我只是想提醒买房子的人，买房不但要买环境，更应该买有邻里和谐文化的住房！”看见旁人疑惑的目光，老人解释。她称，她希望通过自己这种简单的行为艺术，给购买房子的市民一个心灵“启示”。

总之，自己在这里秋交会长见识不少，2010年秋交会与春交会相比人气上有一定的下降，开发商营销手段创新多，优惠打折多，也对重庆这个城市充满了信心，但不少购房者存在观望情况，双方处在一个博弈中。但随着重庆城市地位以及城市价值的迅速提升，重庆的房价也会随着重庆城市价值的提升，逐渐稳步上涨。