市房地产经纪机构无违规行为承诺书

第一篇：市房地产经纪机构无违规行为承诺书

备案证书编号：锡房经备（）号

备案有效期限：

某市房地产经纪机构无违规行为承诺书

本机构在过去的年中，充分认识自身的社会意义和价值，树立崇高的职业荣誉感和强烈的职业责任感，严格遵循《中国房地产经纪执业规则》，加强内部管理，规范自身执业行为，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，从事房地产经纪活动。本机构承诺：

1、营业执照、资质证书中所载明的经营地点、法定代表人、具有职业资格的房地产

经纪人员与实际情况相符；

2、营业执照、备案证书、房地产经纪人员信息、服务事项、收费标准、举报电话在店内显著位置处公示；

3、采用规范的房地产经纪合同文本，条款公平，附有执行该项经纪业务并具有职业

资格的房地产经纪人员签名，加盖机构印章；

4、积极申办房屋租赁信息采集系统用户认证手续，认真开展房屋信息采集工作；

5、严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不挪用、占用或

者拖延支付客户的房地产交易资金；

6、不存在代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣

工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为；

7、履行必要告知义务，不存在提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳

合同”、不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准的行为；

8、不存在利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；不存在代理买

卖过程中赚取差价的行为；

9、不存在采取引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通或者诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务的行为；

10、未完成协议约定的事项，或者服务未达到委托协议约定标准的，不收取佣金。

承诺机构名称（盖章）：

机构法人签名：

年月日

第二篇：市房地产经纪机构检查情况的汇报

**市房地产经纪机构检查情况的汇报

省建设厅：

按照省厅下发的《关于转发建设部%26lt;关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知%26gt;的通知》文件精神，我局精心布署，狠抓落实，与市工商部门联合下发了《关于开展房地产经纪市场检查工作的通知》（宿建发[2008]6号），于元月7-10日在全市范围内开

展房地产经纪市场检查工作。为细化经纪市场管理，我局又出台了《关于推行使用%26lt;房地产买卖中介合同%26gt;（推荐文本）和%26lt;房地产委托出售合同（推荐文本）%26gt;的通知》（宿建发[2008]2号）、《关于开展房地产经纪机构备案工作的通知》（宿建发[2008]3号）和《关于进一步加强房地产经纪机构管理的通知》（宿建发[2008]4号）三份文件加强对房地产经纪市场的指导管理工作。

一、工作情况

（一）精心布署，成立专门检查小组

为顺利开展检查工作，市建设局、市工商局相关责任处室成立了**市房地产经纪市场秩序专项检查工作小组。由市建设局副局长陈恒同志任组长，市工商局副局长穆海兵任副组长，检查小组成员：夏辉（市房地产管理处主任）、张治国（市房地产管理处副主任）、牛先义（市工商局市场处副主任科员）。各县建设局在接到市建设局文件后，也积极开展经纪检查工作，分别成立了检查领导小组，专项负责房地产经纪检查工作。

（二）明确工作重点，有序开展检查工作

为建立主体诚信、行为规范、监管有力的房地产经纪市场秩序，我市在《关于进一步加强房地产经纪机构管理的通知》中明确规定，在全市范围内全面推行房地产经纪机构备案公示制度，要求房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内，到建设局房管处登记备案，并严格实行房地产纪纪人员的职业资格制度，加强纪纪人员注册管理，和继续教育制度，提高经纪人员整体素质。在此次经纪市场检查中，把纪纪合同、经纪行为等作为重点检查内容，首先从工商营业执照着手，由工商部门按照营业执照登记的经营范围提供房地产经纪机构的名单、联系方式和地址，在全市范围内全面开展房地产经纪机构检查工作。同时，对房地产经纪人员进行梳理，进一步规范经纪人员的执业行为。在检查抽查阶段，主要针对自查过程中发现的房地产经纪未将营业执照、经纪人员的姓名和联系方式公示等问题和近期业务扩张较快的20家房地产经纪机构进行抽查。

（三）查实查细查到位、检查工作成效显著

自查和抽查结合的方式，强化了检查力度，7-10日，由各县区建设局牵头，工商局配合共同开展对本辖区内房地产经纪机构的检查工作，同时要求各房地产经纪机构开展自查工作。12-14日，市检查工作小组对各县（区）的检查情况进行抽查，强化检查效果，并通过检查规范了全市房地产经纪机构的经营行为，取得了较好的成绩。在自查过程中，沭阳县检查对检查中发现的经纪机构人员无证从事经纪业务的情况要求经纪机构立即整改，春节前必须完成；泗阳县检查组在检查过程中发现5家企业未领取营业执照，3家企业未到房地产主管部门备案，1家企业未使用示范文本，1家企业公布房源信息不规范；泗洪县检查组对3家存在违规操作、影响较大的经纪机构进行调查，责令停止违规行为。在抽查阶段，市检查组只要针对自查过程中发现的未领取营业执照、不公示经纪人员姓名和联系方式以及近期业务扩张较快的20家企业进行了抽查，并要求按照建设部门和工商部门的规定，限期整改到位。

二、存在问题

在此次房地产经纪机构检查中发现，我市的房地产经纪机构和经纪人员基本上能做到规范行为，合法经营，但也还存在一些问题，表现在：一是房地产经纪机构多为外地的分支机构，未在我市注册工商营业执照就从事房地产经纪业务；二是房地产经纪机构从业人员持证上岗率不高；三是部分经纪机构操作不规范;四是目前尚无规范管理，处罚的规章、规范性文件，给规范管理带来了十分巨大的困难。

三、下一步工作计划

（一）规范行为，建立长效管理机制。为了加强我市房地产经纪市场日常监管，我局建立房地产经纪市场长效管理机制。一方面对房地产经纪市场实行不定期检查制度，对纪纪机构、经纪人员、经纪合同等加强日常检查。另一方面抓好源头管理工作。进一步加强房地产经纪机构备案制度，要求在**范围内，开展房地产经纪业务的企业和个人，必须到建设局房管处备案，否则不予办理产权手续；

（二）通力合作，加强部门协作。房地产经纪机构管理涉及到工商、物价等多个部门，我局将在营业执照、合同管理、价格收费等方面与各部门紧密联系、沟通协调、通力合作，共同规范我市房地产经纪市场。

（三）严厉查处，加大处罚力度。我市将结合整顿规范房地产交易秩序工作，加强房地产经纪合同管理，建立和完善信用公示制度，

第三篇：无违法违规行为承诺书

无违法违规行为承诺书

无违法违规行为承诺书1

（法定代表人或被授权人签字，原件加盖单位公章）

北京市大兴区政府采购中心：

我公司在参加本次政府采购项目投标活动中，作出如下承诺：

一、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

二、未挂靠、借用资质进行投标等违法违规行为。

三、提供的相关文件均真实、有效。

若发现我方存在上述问题，愿按照政府采购相关规定接受处罚，列入政府采购黑名单并处相应罚金。

特此声明。

报价人全称： （公章）

报价人授权代表（签字）：

无违法违规行为承诺书2

为积极响应公司“无违章年”活动，切实做到“无违章——我的'责任”，确保“三不伤害”，在此我郑重承诺：

学好安规，用好安规；

标准作业，文明施工；

遵章守纪，远离违章；

相互关爱，共保平安。

承诺人单位：

承诺人签名：

x年x月x日

无违法违规行为承诺书3

致：城西区教育局

我公司在近三年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，未因申请人违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大质量问题、重大安全事故，未因申请人违规或违约解除合同。我公司在投标期间没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、或被暂停参加投标活动的处罚阶段。若在本次工程的'招标投标的全过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不属实，或提供的相关资料不属实或不满足资格预审文件的要求，则招标人有权取消我公司的投标及中标资格，且我公司将无条件承担由此给本次招标带来的一切后果(包括经济损失)。

特此承诺。

投标申请人：

法定代表人或委托代理人：

日期：xx年xx月

无违法违规行为承诺书4

致：XXXXXX

我公司在近X年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，没有骗取中标的`行为记录，未因违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在重大工程质量问题和重大安全事故问题，未因违规或违约解除合同。若在本次招标过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不属实，我公司将无条件承担由此带来的一切后果。

投标申请人：

法定代表人或委托代理人：

日期：x年x月x日

无违法违规行为承诺书5

（法定代表人或被授权人签字，原件加盖单位公章）

重庆渝隆资产经营（集团）有限公司

重庆龙九建设有限责任公司：

我公司在参加本次九龙坡区陶家镇小学校项目设计招标（第二次）活动中，作出如下承诺：

一、我公司在参加本次九龙坡区陶家镇小学校项目设计招标（第二次）。

（1）最近三年没有出现违法违规或失信行为；

（2）最近三年没有拖欠劳务费的行为；

（3）最近三年没有无故弃标的不良记录；

（4）最近三年没有受到行政处罚。

二、未挂靠、借用资质进行投标等违法违规行为。

三、提供的.相关文件均真实、有效。

若发现我方存在上述问题，愿按照九龙坡区陶家镇小学校项目设计招标（第二次）规定接受处罚，列入九龙坡区陶家镇小学校项目设计招标（第二次）黑名单并处相应罚金。

特此声明。

报价人全称： (公章)

报价人授权代表(签字)：

第四篇：无违法违规行为承诺书

无违法违规行为承诺书

致： 二十二冶集团房地产开发有限公司

我公司在近三年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，未因申请人违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大质量问题、重大安全事故，未因申请人违规或违约解除合同，没有骗取中标。我公司在投标期间没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、或被暂停参加投标活动的处罚阶段。

特此承诺。

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月

承诺书

我公司没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

承诺人（公章）

法定代表人或委托代理人：

第五篇：无违法违规行为承诺书承诺书

无违法违规行为承诺书

致：XXXXXX 我公司在近X年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，没有骗取中标的行为记录，未因违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在重大工程质量问题和重大安全事故问题，未因违规或违约解除合同。若在本次招标过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不属实，我公司将无条件承担由此带来的一切后果。

投标申请人：

法定代表人或委托代理人：

日期：

****年**月**日