本地房地产经纪机构资质备案须知

第一篇：本地房地产经纪机构资质备案须知

本地房地产经纪机构资质备案须知

一、办理备案手续需提供以下材料：

1、苏州市城市房地产中介服务机构备案申报表

2、备案申请

3、营业执照

4、验资报告

5、章程

6、固定服务场所证明；（房屋租赁的，指房屋租赁证或房产证及租赁合同；自有房屋的，指房产证）

7、执业资格证书、注册证、继续教育证；（指全国房地产经纪人或具有江苏及苏州房地产经纪人从业资格人员）

8、劳动合同

9、法人代表及房地产中介执业人员身份证；

二、备注：

1、以上材料除苏州市城市房地产中介服务机构备案申报表不装订外，其余材料按上述顺序统一采用胶印装订成册，封皮统一采用无光蓝色纸质，不得采用硬质、塑料材质及活页装订；材料装订应附相关目录，次序与上述申报资料要求次序相同；

2、申报资料要求的复印件统一复印成A4纸，印章与文字必须清晰；

3、以上材料中提供复印件的均需提供原件验核后退还。

第二篇：2-19房地产经纪机构备案

19、事项名称：房地产经纪机构及分支机构备案

事项依据：《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部令第8号）

办理时限： 房地产经纪机构备案7个工作日，房地产经纪机构分支机构备案5个工作日 是否收费及收费依据：本事项不收费

受理方式：书面受理

办理部门：区县建委（房管局）

申报要件：

2-19-

1、事项名称：房地产经纪机构备案

2-19-1-

1、事项名称：初始备案

1、《北京市房地产经纪机构备案登记表》；

2、营业执照副本；

3、企业主要负责人的房地产经纪人员职业资格或注册证书；

4、其他房地产经纪人员的房地产经纪人员职业资格或注册证书；

5、法定代表人、股东、房地产经纪人员身份证件。

申请人所提交的材料应符合下列要求：

1、所有申报材料要求统一使用A4纸；

2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；

3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。2-19-1-

2、事项名称：变更备案

1、《北京市房地产经纪机构变更备案登记表》；

2、变更后的营业执照副本；

3、变更的房地产经纪人员的房地产经纪职业资格或注册证书；

4、变更后的股东、房地产经纪人员身份证件。

申请人所提交的材料应符合下列要求：

1、所有申报材料要求统一使用A4纸；

2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；

3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。2-19-1-

3、事项名称：注销备案

1、《北京市房地产经纪机构注销备案登记表》；

2、原《北京市房地产经纪机构备案证明》（正副本）原件。

3、工商行政管理部门出具的营业执照注销证明或变更经营范围的证明。

2-19-1-

4、事项名称：遗失补证

1、《北京市房地产经纪机构补证登记表》；

2、在《人民日报》、《北京日报》、《法制晚报》、《北京青年报》、《竞报》中一家刊登遗失声明的报纸原件。

2-19-1-

5、事项名称：污损换证

1、《北京市房地产经纪机构换证登记表》；

2、原《北京市房地产经纪机构备案证明》（正副本）原件。

2-19-

2、事项名称：房地产经纪机构分支机构备案

2-19-2-

1、事项名称：初始备案

1、《北京市房地产经纪机构（分支机构）备案登记表》；

2、分支机构营业执照副本；

3、分支机构负责人的房地产经纪人员职业资格或注册证书；

4、其他房地产经纪人员的房地产经纪人员职业资格或注册证书；

5、房地产经纪人员的身份证件；

申请人所提交的材料应符合下列要求：

1、所有申报材料要求统一使用A4纸；

2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；

3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。2-19-2-

2、事项名称：变更备案

1、《北京市房地产经纪机构（分支机构）变更备案登记表》；

2、变更后的营业执照副本；

3、变更的房地产经纪人员的房地产经纪职业资格或注册证书；

4、变更后的房地产经纪人员身份证件。

申请人所提交的材料应符合下列要求：

1、所有申报材料要求统一使用A4纸；

2、申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件；第二代身份证要复印正反面；

3、外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。2-19-2-

3、事项名称：注销备案

1、《北京市房地产经纪机构（分支机构）注销备案登记表》；

2、原《北京市房地产经纪机构（分支机构）备案证明》原件。

3、工商行政管理部门出具的营业执照注销证明或变更经营范围的证明。

2-19-2-

4、事项名称：遗失补证

1、《北京市房地产经纪机构（分支机构）补证登记表》；

2、在《人民日报》、《北京日报》、《法制晚报》、《北京青年报》、《竞报》中一家刊登遗失声

明的报纸原件。

2-19-2-

5、事项名称：污损换证

1、《北京市房地产经纪机构（分支机构）换证登记表》；

2、原《北京市房地产经纪机构（分支机构）备案证明》原件。

审查标准：

经纪机构初始备案审查标准：

1、依法取得营业执照；

2、有四名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《北京市房地产经纪资格考试合格证书》或《北京市房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，其中至少有一名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；

3、法定代表人或总经理取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《北京市房地产经纪资格考试合格证书》或《北京市房地产经纪人协理从业资格证书》；

4、符合《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔2009〕369号）的规定。

分支机构初始备案审查标准：

1、依法取得营业执照；

2、有两名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《北京市房地产经纪资格考试合格证书》或《北京市房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，其中至少有一名以上（含）取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；

3、分支机构负责人取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《北京市房地产经纪资格考试合格证书》或《北京市房地产经纪人协理从业资格证书》；

4、符合《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔2009〕369号）的规定。

变更备案、注销备案、遗失补证、换证审查标准：

符合《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部第8号）、《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知》（京建交〔2009〕369号）的规定。

办理程序：

（一）受理：

按照标准审查申请材料。符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》；不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。

申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》。

（二）审查与决定：

按照审查标准对申请材料进行审查，并作出决定。

（三）告知与送达：

对准予备案的，制作《办理结果通知书》和有关文书，并送达申请人。

对不予备案的，制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政

复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料和《办理结果通知书》退回申请人。

第三篇：房地产经纪机构备案证

房地产经纪机构备案证

一、设立依据

根据国家和省、市房地产经纪管理政策法规相关规定，应当自领取本市营业执照之日起30日内，向当地住房和城乡建设厅/局，申请办理房地产经纪机构备案手续并领取《XX市房地产经纪机构备案证书》。

二、相关资料：

1、房地产中介服务机构备案申报表

2、营业执照

3、组织机构代码证4、50万元以上的注册资金验资证明

5、企业章程

6、法定代表人（负责人）身份证明7、15平方米以上固定经营场所的房屋所有权证（房屋租赁证明）

8、3名以上房地产经纪人的职业资格证、注册证、劳动合同、居民身份证

第四篇：房地产经纪机构备案申请书

房地产经纪机构备案申请书

三亚市房地产交易中心：

我公司现申请办理《房地产经纪机构备案证》，请贵单位检查人员到我司位于三亚市 的办公场所进行检查，并出具检查结果。联系人：，联系电话：。

特此申请

申请公司（盖章）：

年 月 日

第五篇：房地产经纪机构备案展期申请书

房地产经纪机构备案（展期）申请书

三亚市房地产交易中心：

我公司现申请办理《房地产经纪机构备案证》（展期），请贵单位检查人员到我司位于三亚市 的办公场所进行检查，并出具检查结果。联系人：，联系电话：。

特此申请

申请公司（盖章）：

年 月 日