济南市 房屋权属证书遗失 补证程序

第一篇：济南市 房屋权属证书遗失 补证程序

济南市 房屋权属证书遗失 补证程序

一、自然人房屋权属证书遗失补证程序：

1、房改房遗失补证

第一步、产权人夫妻双方持本人有效身份证明到济南市房屋档案馆查档室（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具《房屋权属状况信息》。

第三步、产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第四步、产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。

2、产权人去世的房改房遗失补证

第一步、合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、到济南市房屋档案馆查档室（房地产大厦415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的《房屋权属状况信息》。

第三步、继承人持公证用《房屋权属状况信息》到公证处办理继承公证。第四步、继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室（房地产大厦415房间）申请出具登报用《房屋权属状况信息》。

第五步、继承人持登报用《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第六步、继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局二楼受理窗口办理补证、继承手续。

3、其他私房遗失补证

第一步、产权人持本人有效身份证明到济南市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第三步、产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请，监护人应提交可以证明监护人身份的证明。

房屋档案中无产权人身份证明的，查档室工作人员应到现场调查房屋情况，四邻签字，居委会盖章后确认后，出具《房屋权属状况信息》，登报后办理遗失补证手续。

集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

房屋已拆除的，由拆迁部门出具已拆除证明，只登报挂失，不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的，只登报挂失，不再补证。

二、单位房屋权属证书遗失补证：

第一步、经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、经办人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第三步、经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。

军产、涉外产遗失补证到济南市房管局二楼受理窗口办理。

区局发证（多幢房屋）遗失补证的，登报后直接到济南市房地产大厦三楼网络科挂接数据，然后办理补证手续。

集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

三、登记证明遗失补证：

第一步、申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、申请人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。

第三步、申请人持本人身份证明、报纸到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。

集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

四、他项权证遗失补证：

第一步、经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到济南市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具“房屋抵押证明”。

第二步、申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。

第三步、申请人持本人身份证明、法人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。

房改房、涉外产他项权证书遗失补发的，到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。

对贷款已还清，他项权证遗失的，登报后直接到济南市房管局一楼办理抵押注销手续。

第二篇：房产证遗失、补证的办理程序

一、房产证遗失、补证的办理程序：

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。

二、办理补证手续时应提交的文件：

1、房屋所有权变更登记证书；

2、补证书面申请；

3、声明原房产证作废的报纸；

4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；

5、申请人身份证原件、复印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

地契证的补办程序

一、工作程序

审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

二、变更基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

三、需提交资料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

第三篇：房屋权属证书代管收据

房屋权属证书代管收据

兹今收到位于市区室的原件，房主为：，证件号为。

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第四篇：房屋权属证书的法律规定

房屋权属证书的法律规定

关于房屋权属证书的法律规定：

从1998年7月1日起，全国房屋产权登记机关开始启用全国统一的房屋权属证书。房屋权属证书由建设部统一制作，其他部门、单位制作的房屋权属证书一律无效，不受国家法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》有以下法律规定：

（1）国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权利申请人应当按照国家规定到房屋所在地人民政府房地产行政主观部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

（2）房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证，受国家法律保护。

（3）根据法律、法规的规定，发生下列情况的，房产权利人应当在规定的期限内持有关证件到房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：自建房屋；房

产权属转移的；房产权利人更改法定名称或房屋座落的街道、门牌号发生变化、房屋翻改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更的；设定他项权利的（房地产抵押权、典权等）；房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。

第五篇：某遗失补证申请书

遗失补证申请书

日照市行政审批服务局：

本 单 位

（单 位 名 称），统 一 社 会 信 用 代 码为：

，不慎遗失社会团体/民办非企业单位/市属非公募基金会法人登记证书，已于

****年**月**日在（报刊名称）刊登遗失公告，并声明作废（附报刊原件）。现向贵局申请补发新证。

本单位承诺：声明信息属实。同意将本单位不履行承诺的情况记入国家信用信息共享平台，并由有关部门予以公示。

此致！

单位名称（加盖公章）：

法定代表人（签章）：

****年**月**日