水电安装工程（五篇模版）

第一篇：水电安装工程

裕福康城一期工程水电安装范围

水电安装工程：水电安装施工图所示的所有内容。

A、给水工程：按照施工图所示内容，与外连接的管道均施工至外墙外1.5米处，每套户内仅安装水表（水表可能在户外）、闸阀、水龙头各一个，在厨房或卫生间内就近安装其出水点。商业部分的水表箱（包含水表）除外。

B、排水工程：施工图所示内容，包括雨水、污水、住户空调冷凝水系统，污水系统接至室外第一个排水检查井；其中：套房户内卫生间只预留与主管的接口，支管不作。雨水、空调冷凝水系统管道施工至外墙外1.5米。人防图纸中的给排水按图施工。

C、电气工程：由供电部门安装的低压箱柜（含住户电表箱、但不包括其中的电表）的出线端起至各用电单元之间的施工图所示内容，从户内配电箱起，只预埋线管，照明、开关、插座面板配线并且各安装一个供竣工验收时测试；配电室中的土建、照明、通风、接地系统工程；图纸范围内所有与供电部门施工相关的预留管、电缆桥架、预埋件，与外联络的预埋管均预埋至室外第一个检查井或外墙外1.5米处；图纸范围内的防雷接地系统。

D、有线电视、电话、宽带网络、楼宇对讲等弱电工程：公共部位按照施工图纸施工，主干电缆的敷设取消；套房内入户只到多媒体箱，套房户内开只配线管，管内穿线均取消； 由室外进入各梯位交接箱的预埋管、中心机房与外联络的预埋管均预埋至外墙外1.5米处。

① 消防及自动报警系统工程：施工图所示的所有内容。

② 暖通工程：施工图所示的所有内容。

③ 人防设备和人防通风安装除外。

晋江市明鑫房地产开发有限公司

第二篇：水电安装工程承包合同

水电安装工程承包合同

发包方：湖北嘉晟置业有限责任公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就《嘉鱼国际大酒店》水电安装工程事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程范围和内容：根据甲方提供的图纸由乙方负责组织施工。① 强电部分：空调、电梯、变频水泵、消防加压泵等设备配电柜以外的全部动力电缆的敷设安装；

② 给排水部分：冷、热水供水系统，全部排水系统开洞、敷设安装； ③ 室内装饰装修部分：配电柜、配电箱、电缆敷设、开槽打孔布线、洁具、灯具、以及开关、插座安装（含室内家具上的开关、插座安装）等全部水电工程；

④ 施工队进场后如不按规范以及甲方要求施工将无条件清退出场，所造成的损失由乙方自行承担。

第二条 工程期限

1、本工程合同总工期为，自2010

年7 月日开工；2010年月日竣工。

2、乙方应按甲方要求合理安排进行安装施工，不得延误其它工种施工，配合甲方共同协调如遇到疑难问题，甲方配合乙方共同解决。

第三条 工程人工费

乙方按所施工建筑物四周内墙实际总面积计算人工费，即15元/每平方米（已含室外工程量的人工费）

第四条 施工质量

乙方必须按照国家现行《建筑水电安装施工规范》组织施工，施工质量必须达到国家、行业规定的《水电安装工程质量验收标准》在施工过程中应严格要求施工人员按规范操作，绝对服从甲方现场施工管理人员和质监单位及部门的管理和监督。

第五条 材料的领用、保管、及退库

乙方领用材料应办理领料审批签字手续，领出的材料由乙方负责保管，在隐蔽工程安装完未封闭前，甲方派员核对材料实际用量，如发现材料遗失，应由乙方负责赔偿，如发现材料质量不合格时，应立即退回仓库退换。所有施工用材料不得拿出工地，如有发现未经批准将材料拿出工地视为盗窃行为，罚款3000元以上，情节严重者将送交公安部门处理。单项工程施工完毕的成品、半成品由甲乙双方共同看护。

第六条 安全事项

乙方施工人员进入施工现场应遵守工地安全管理制度，遵守工地的有关治安管理条例，树立安全第一的观念，严格遵守、执行《国家安全施工操作规程》严禁违章指挥、严禁违章操作。如乙方人员违反安全操作规程，造成安全事故，全部经济赔偿和法律责任由乙方负责。

第七条付款方式

乙方进场施工拾个工作日后，甲方适当付给乙方人员生活费，以后则按每月的工程进度75% 申请进度款。工程竣工验收后甲方付乙方总工程量的95%工程款。余下的5% 作为工程质保金，在一年后无施工质量问题，质保金一次性付清尾款。在质保期限内如发现质量问题，乙方接到甲方的通知后应立即进行修复。

第八条其它未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

甲方代表：乙方代表：

年月日

第三篇：水电安装工程总(最终)

中山大学新华学院东莞校区一期工程

水电安装分部工程施工总结

中山大学新华学院东莞校区一期工程自2011年2月份正式开工以来，我项目部按照建设单位提供的施工图纸、设计文件及技术变更联系单、国家现行的建筑工程质量验收统一标准与地方有关政策法规，在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下，至2011年12月21日陆续完成了学生宿舍-1～学生宿舍-5栋、学生食堂-1及教学楼-1～-2栋共8个单位工程的水电安装分部工程，经公司自检合格并已达到验收条件。今天特邀请各有关单位领导对各栋单体工程进行验收与指导工作，现我代表施工单位就本工程的施工情况

【水电安装】分部分项工程，向各位领导和专家作以下简要汇报。

一、水电安装设计概况

学生宿舍-1～学生宿舍-5为7层，建筑面积分别为：（学生宿舍-1：7986 m2、学生宿舍-2：7127 m2、学生宿舍-3：7149 m2、学生宿舍-4：12388 m2、学生宿舍-5：11999 m2）

学生食堂-1为6层，建筑面积为：18144m2。

教学楼-1～教学楼-2为6层，建筑面积分别为：（教学楼-1：25853 m2、教学楼-2：22626 m2）

本工程采用雨污分流。生活污水集中排至校区排污管道，粪水经室外化粪池三级处理后再排至校区排污管道。室外排水雨水口为¢500、¢700型检查井。雨水系统：屋面雨水采用室外排水系统，雨水排至室外后，通过雨水口汇集至市政雨水管网。

１

安装范围：室内生活排水系统、雨水系统、给水系统、消防系统、卫

生洁具安装。

电气部分包括电气照明系统、电气动力系统、及防雷接地

系统三部分。

本工程主要水电材料采用建设单位确定的品牌《详见中山大学新华学院东莞校区一期建筑工程主要材料选用表》及水电施工图纸的规定《详见水电施工图》

本工程水电安装分部工程由广州市第二建筑工程有限公司承建。

二、施工进度情况

水电安装分项工程根据土建施工穿插施工，工期以土建实际工期配合施工，开工日期从地下基础开始至完工工期。

三、工程施工质量情况

在水电安装施工过程中，项目部管理全体人员以严谨的工作态度，认真熟悉、理解施工图纸和现行的规范及标准，严格贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系，严把材料、质量验收关，注重对各道工序的过程控制，精心组织施工。

1.原材料的质量控制

对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验后使用的原则。材料进场前先进行表观质量的检查，合格后会同现场监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方用入本工程。

2.严把工程质量关

严格实行“三检”制度，即班组自检、互检和专检，在此基础上，由项

目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持见证取样制度

按照规范见证取样制度要求，涉及主要的水电材料如开关、电线管材、阀门等严格见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定，应取数量的开关、电线、管材、阀门均按照要求取样、送检，并都采用数理统计法进行评定，评定结果为全部合格。

4.严格执行技术交底制度

每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技术交底，并履行签字手续。在施工中，除了经常进行口头交底外，还要现场指导施工，确保工程按规范进行施工。

5、关键工序质量控制

（1）本工程施工依据为施工图纸及《建筑给排水及采暖工程施工质量

验收规范》GB50242-2002，《建筑给排水硬聚乙稀管道工程技术规程》CJJ/T29-98。《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（2）技术准备，熟悉审核图纸，参加设计交底，办理一次洽商。依据

质量管理和质量保证标准编制质量计划，确定关键工序，特殊工序并编制作业指导书。

（3）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点难点，设置质量管理

点，制定相应质量保证措施及预防措施，保证了施工质量。

四、工程质量自检评定情况

1.质量控制资料收集情况 ：

本工程所有质量控制资料均收集齐全，在施工资料整理工作中能够作到真实、完整、与工程进度同步，水电分部工程质量控制资料符合要求。

2.观感质量检查情况

本工程水电分部工程安装牢固、平整，无常见的质量通病、误差在规范允许范围之内，整齐一致，尺寸正确，安装成品完好无损坏。水电安装分项工程规格、强度均符合规范及设计要求，观感良好。

3.分部分项质量评定

在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。水电安装分部分项工程质量评定结果全部合格。

综上所述，根据水电分部分项工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况以及工程观感质量情况综合评定，水电分部分项工程质量自评为合格。

施工单位：广州市第二建筑工程有限公司2012年月日

第四篇：水电安装工程合同范本

水电安装工程合同范本（精选3篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的水电安装工程合同范本（精选3篇），欢迎阅读与收藏。

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:

2、工程承包方式：

a承包人包工包料；

b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％，整体竣工验收合格后支付20％。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

3、水电施工穿墙、打孔、切割；

4、开关插座面板安装；

5、小五金的安装；

6、后期灯具的安装（水晶灯另计）；

7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字（盖章）乙方________签字（盖章）

___年___月___日 ___年___月___日

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目的水电、消防工程承包给乙方施工、管理，为了明确双方的权利、义务、双方本着互惠互利和诚实守信在同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：水电、消防安装工程()

4、建筑面积：约平方米(以图纸设计和变更为依据)

二、承包方式

1、按照建设方提供的图纸要求包工包料(按实结算)，临时用水、用电由甲方承担材料、乙方承担人工工资。

2、按结算总额水电、消防工程下浮28%(含税金、管理费、材料发票、施工用水用电、临时设施费、预算、资料及工程验收相关费用等)与甲方进行结算。

3、本工程不存在发生任何点工，场区内临时及施工用水用电都由乙方负责施工接驳至作业面。

三、承包范围

1、本主体工程图纸范围内的水电工程、消防工程以及公共部分的水电、消防工程的预埋、制作、布管、布线、安装等所有项目。

2、水电、消防工程所有场区内的管线、窨井(雨水井、污水井、化粪池、强电井、弱电井、消防给水、生活给水阀门井)制安及挖填方，以市政管线对接为节点。

3、本主题工程图纸范围内的弱电工程的预埋项目由乙方施工(弱电承包方承担人工材料成本费)，决算纳入弱电工程结算。

四、结算依据

1、安装工程按20xx年《江西省安装工程消耗量标准》，根据国家工程量清单计价及《江西省建设工程计价办法》等相关文件计取。材料价差按同期《鹰潭建设造价》公布的预算价格调整。

2、工程量计算方式以设计图纸及业主确定的变更签证为准，计算规则按国家省市现行预算定额规定执行。数量、工程量由审计计算核定。

五、付款方式

1、预埋项目垫资主体工程封顶，封顶后甲方按工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方不扣除乙方该项目下浮点。

2、安装项目按每月完成工程量为一节点，甲方按完成节点工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除5%该项目下浮点。

3、工程竣工后七个工作日内，甲方按总工程款的90%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除乙方下浮点至20%。

4、工程验收合格后七个工作日内，甲方按总工程款的98%支付乙方工程款。甲方相应扣除乙方下浮点至26%。

5、剩余工程总款的2%作为工程保修金，一年后一次性返还。甲方相应扣除乙方下浮点至28%，至此结算完毕合同终止。

6、乙方领取工程款时，必须向甲方提供期间施工班组民工工资(生活费)发放表(必须有民工签名按印及身份证复印件)，确保工资及生活费发放至民工，不得擅自挪用，造成纠纷由乙方负责。

六、质量要求

1、乙方按建设方的图纸施工，保质保量，严禁偷工减料，所有材料必须要有合格证，如质量不符合，所造成的一切经济损失由乙方负责。

2、按建设单位及监理单位要求，已购水电材料(如管线、线材)需提供二次检验报告。

七、安全和责任

1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产广利职工安全教育。并对所承包的`施工区域、施工地段的所属相关配套组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本县工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。

2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、疾病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力的安全意识。如违反安全操作规程发生安全事故，由乙方自行承担。

3、乙方必须做到使用操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。

4、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款100元，由乙方承担，在工程款中扣除。

5、乙方自合同签订后，不得以此另行肢解，转卖工程，从中牟利，一经发现甲方有权终止合同，没收非法所得，亲退出场。

八、甲方责任：

1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。

2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实施细则”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚。

3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规则，对乙方的违章进行处罚。

4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以惩罚，直接追究刑事责任。

5、乙方从业人员须持本人身份证并填表登记，否则不能进入施工现场。

6、甲方必须严格按合同支付乙方工程款，不得拖欠。

7、承担非直接费一切开支。

8、甲方提前3天通知乙方进场，进场前甲方保证三通一平。如乙方接到甲方通知时不进场，合同作废，保证金不退。

九、乙方职责：

1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。

2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。

3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。

4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。

5、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必须带好身份证，特种行业工作证，持证上岗作业。

6、在施工中如乙方材料不到位或其他原因造成甲方停工误工，乙方应承担甲方的一切经济损失。同时乙方由于甲方材料或其他班组原因，造成乙方停工待料，甲方应承担乙方的一切经济损失。

7、乙方唏嘘安排专职水电工配合现场临时水电安装，日常线路维护维修以及照明灯具的安拆工作，保证各工种班组施工(含夜班)正常用水用电。

十、保质金的交纳和退还款方式：

该工程施工合同签订后，乙方 叁 天内向甲方支付 人民币贰万元整 保证金，工程完至 竣工验收 一次性返还。

十一、其它：

工人住宿由甲方负责，从乙方施工人员进场之日起生活费由乙方垫付。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效，具备同等法律效力，未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

经甲、乙双方共同友好协商，就程项目水电分部承包达成如下协议:

一、承包形式

1、甲方在与(以下简称：业主方)签定的有关本工程项目施工合同后，决定将本工程项目水电分部以包安全、包人工、包材料、包文明施工、包资料报验整理、包竣工结算和竣工验收的方式承包给乙方施工、管理。

2、乙方必须全面履行甲方向业主方承诺的本工程项目有关水电的所有条件：

A、接受甲方与业主签订的本工程《施工合同》，有关水电分部的全部条款，并承担履约过程的全部经济责任和法律责任。

B、乙方在施工过程中造成的各种质量缺陷，给业主带来的损失，如发生业主按照《施工合同》内容规定的索赔由乙方承担。

C、乙方必须承担由于违反甲方和业主方签订的施工合同规定，如工程质量等标准达不到合同要求等所要承担的罚款，诉讼和所有经济支出。

3、乙方在实施本工程项目经营、管理过程中，只能是甲方的内部承包者，不得以任何其他企业、单位和个人的名义开展业务工作。

4、乙方在实施本工程项目经营、管理过程中因工程需要与劳务承包者、材料及设备供货商等签订合同时，应接受甲方的监督和管理。如需要甲方对用工合同、供货合同进行担保时，应事前征得甲方同意，并出具书面承诺，如乙方不能按照合同履行支付对方费用时，甲方有权直接从支付乙方的工程款中代其支付，由此产生的一切后果由乙方负责。

二、乙方承包内容

乙方承包内容： 的水电安装工程。

三、双方责任

甲方责任

1、对乙方履行《施工合同》进行监督。

2、组织协调乙方与其他劳务分包的工作关系。

3、帮助乙方催要工程进度款，业主工程款到公司帐户要及时拨付给乙方。

4、提供3间临时设施给乙方

5、图纸上的疑问和施工过程中必须要以甲方名义出面的，甲方有义务配合。

乙方责任

1、尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方领导和监督管理，按本项目管理模式履行本工程项目水电安装分部节点控制。

2、必须严格履行工序程序，积极配合土建施工，不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工。

3、按甲方要求组建强有力的施工队伍，完成甲方向业主承诺的本工程《施工合同》中有关水电安装的全部工作内容，并承担相应的经济法律责任。

4、接受业主、监理、甲方对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任由乙方负责。

5、乙方必须经常对其员工进行安全教育、社会治安教育、教育职工遵纪守法，杜绝违章作业、聚众闹事的事态发生。

6、乙方必须做好班前安全质量交底工作，进行过程控制，创优质挣高速，为企业树形象争荣誉。

7、乙方对本工程项目的周边债权债务全部负责，和甲方无关。

8、乙方的项目管理人员由乙方自行配备，如乙方必须向甲方借用人员，费用由乙方自行承担。

9、乙方所用工程材料、设备应严格检验，杜绝不合格材料、产品用在本《施工合同》约定的工程中去，一经发现，所造成的返工和工期延误等后果由乙方自行承担。

四、其他事项

1、乙方按照最终工程决算中水电安装部分总造价的18%向甲方支付管理费。

2、乙方对所施工的质量，按照图纸、规范规定的保修年限进行保修。

4、甲方进度款拨款方式：在业主单位工程款到达甲方账户后，按照水电部分所占的比例，扣除管理费后，余款及时支付给乙方。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未尽事宜双方协商解决，不得影响工程质量、进度。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：水电安装工程监理实施细则

水电安装工程监理实施细则

电气工程

一． 严控原材料质量

1． 材料的型号、规格、强度均应符合设计要求。

2． 材料进场时需出厂合格证，监理人员取样、抽检。

3． 铁管子进场后必须除锈、刷防锈漆后使用。

二．施工质量控制点

1． 暗配管应分层、分段、分部位检查，其位置、规格、标高、弯度、接头、管盒固定、管口处理是否符合规范要求。

2．接地极敷设、避雷引下线及避雷带应检查焊接、防腐和敷设是否符合规范，并做好记录。利用结构钢筋做的避雷引下线，结构钢筋的连续是否符合规范和要求，规格截面是否正确。

3． 电线的颜色、绝缘和敷设是否符合要求。

4． 电气设备安装时应注意型号、标高和位置是否符合图纸设计要求，配线方法是否符合规范。

三．施工质量要求

1.配电箱安装质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）

配电箱的进管孔应为压制孔，进线管应从规格适当的孔中引进，并顺直排列，一孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带牢护帽。严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。

（2）配电箱内导线必须连接牢固，绑扎成束。留有适当的余量，无绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。导线引出板面应有绝缘套管保护

（3）箱（盘）接地应牢固紧密，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。

（4）配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图纸相符。

2。配管及管内穿线质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）

暗配管沿最近的路线敷设并减少弯曲，管路弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝等现象。弯扁程度不应大于管径10%，弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管弯曲半径不小于其外径的6倍。管口应光滑无毛刺。

（2）厚壁管在2寸及2寸以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒连接，焊口应焊接牢固、严密，套筒长度的连接外径的1.5—3倍,连接的对口应处在套筒中心

（3）配管接头不宜设在弯曲处，埋地管为宜把弯曲部分表露在地面。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。

（4）

过线盒安装是为便于穿线，对于管路长度每超过45米无弯曲时；管路长度超过30米，有一个弯曲时；管路长度每超过20米有2个弯曲时；管路长度每超过12米有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒，在盒箱上开孔应采用机械方法，不准采用气割电焊开孔。固定时应采取有效的防堵措施。防止水泥浆浸入箱盒间用短管，锁紧螺连接。

（5）穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。

（6）不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。

（7）在盒内导线有适当余量，导线在管子内无接头和扭结，总截面积不应大于管子内空截

面积的40%。

（8）不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好。

（9）导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤蕊线。

（10）盒内清洁无杂物，导线整齐、护线套齐全、不脱落。

4． 照明器具、插座安装质量控制

根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

（1）灯具安装前必须对到货灯具的质量（合格证、配件、是否变形、油漆脱落、灯罩破裂、绝缘等）、型号、规格认真检查核对，并严格按图纸施工，不能漏装，错装。

（2）安装前检查现场建筑物装饰是否牢固,可能对灯具造成损害的脚手架及其它因素是否都排除,在不具备条件时不能安装。

（3）所有灯具的安装高度可根据灯具制造厂提供的装配图和安装图进行施工，灯具安装应尽量于接线盒直接连接。

（4）采用电缆管吊装灯具时电缆可直接从管中穿入灯具。

（5）荧光灯应至少有2个固定件,灯具宽度超过300mm时应有 4个固定点(每个角一个),可用电缆管或带螺纹的吊杆吊装。

长度超过1200mm的灯具应在灯具终端增加吊点。

（6）吊顶上灯具安装应用4mm的螺丝固定于接线盒上,所有灯具严禁吊在吊顶上。

（7）插座安装高度应符合设计要求：接线时,单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔和四孔的接地和接零均应在上方。

（8）

灯具安装牢固、整齐、美观，灯位和标高准确。吊杆式灯具的吊杆采用丝扣连接，防水灯具的密封垫圈要齐全、完好。立杆弯灯的灯杆加工的弯曲半径要一致，灯杆安装牢固。

（9）一般灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2.5米，灯具安装应牢固。灯具通过元木木台或灯钩与墙面楼板固定。吸顶灯具与木台过近时的应有隔热措施。

（10）吊链灯具大于1kg时灯线不应受到拉力，灯线应于吊链编叉在一起。

（11）

开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框距离、敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接等。暗开关、暗插座盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺丝规格一致。严禁使用木台安装。高低偏差按施工规范规定施工。

（12）

单相二孔插座。面对插座应水平安装右极接相线，左接零线的三孔及三相四孔插座的接地线或接零线均在上方，与弱电部分的插座应有明显的区别，其插销与插座均不能插入。

5． 电缆质量控制

根据《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—92

（1）电缆敷设施工应在变电所盘柜安装，现场电气设备安装、桥架安装、电气配管、电缆沟支架工作结束后进行，是一个工程电气施工进入高潮期的标志。

（2）电缆敷设采用微机进行辅助管理，将电缆编号、规格、型号、起点，终点、长度、存入微机。

（3）根据电缆敷设的长度，事先对供应方提出电缆制造长度的要求，避免中间接头。

（4）电缆到货，逐一核对，对电缆盘进行编号，存入微机，编者安排出每盘电缆应敷设哪些编号的电缆的敷设清单，按清单进行敷设。敷设进行情况随时存入微机。

（5）电缆敷设前，将电缆沟清理干净。

（6）合理安排电缆盘的位置，便于敷设，电缆的起点和终点要有熟悉情况的技术人员或技术工人负责，保证电缆的规格、型号使用正确，回路位置敷设准确，标签齐全、清楚。

（7）电缆转弯处设专人看护，保证电缆的弯曲半径符合施工规范要求。要有人协调指挥，使电缆受力均匀，不受损伤，电缆摆放整齐，减少交叉，逐根绑扎。

（8）在使用机械敷设电缆时，最大牵引强度要符合规范要求，以免拉伤电缆。本公司装备有电缆敷设机，慢速卷扬机，在电缆敷设路径允许时可使用机械，节省人力提高效率。

（9）直埋电缆，在过道及电缆易受损伤处应加100mm以上电缆保护管。

（10）

直埋电缆的上、下部应铺以不小于100mm厚的细沙，并在其上面加盖砖块或水泥盖板进行保护，其覆盖宽度超过电缆两侧各50mm，在直线段每隔50M、电缆接头处、转弯处进入建筑物等处，设置明显的电缆标志桩。

（11）直埋电缆在回填前，经业主现场代表进行隐蔽工程收，验收合格后方可进行回填，回填土分层夯实。

（12）穿入保护管内的电缆，保护管内不能有接头。

（13）

高压电缆终端和中间头的制作安装采用高压交联阻燃热缩电缆头材料，严格执行产品说明的施工工序，采用液化气喷枪加热、火焰稳定、均匀确保施工质量。低压电缆端头和控制电缆头采用绝缘带干包的方法制作。

（14）电缆保护管，内径不应小于电缆外径的1.5倍，管口方应做成喇叭形或采用保护管。

（15）电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应大于管子外径的10%。

（16）电缆管安装时应小于0.1%的排水坡度。

（17）电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤生等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面或下面敷设，并且做好隐敞工程记录。

（18）制作电缆终端的接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接情况所使用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程应一次完成，不得受潮。

（19）电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套及铠装层均应接地良好，接地线应采用其截面不小于10MM2的钢绞线，剥切时不得伤及线芯的绝缘层。

5． 防雷接地装置质量控制

根据《接地装置安装》86D563

《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》86SD566

《等电位联接安装》97SD567。

（1）避雷网焊接时应搭接焊接，搭接长度为其宽度的2倍，双面施焊，不少于三边。不能出现夹渣、咬肉，裂纹及处理不干净的现象，施焊处做好防腐处理。

（2）

利用主筋作引下线时，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记距室外地坪0.3米焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度下应小于100mm的Ф12镀锌圆钢。做好隐检记录。

（3）工作接地、保护接地、防雷接地、总等电位端子板共用一个接地网的接地装置，电阻不大于4欧姆。所有带电的电气设备的金属外壳均可靠接地。

（4）接地网埋入深度和接地体的打入深度要符合设计要求。

（5）接地连接方式采用搭接焊，搭接的长度不小于扁钢宽度的2倍、圆钢直径的6倍，三棱边焊接。

（6）接地母线在距接地体顶端50mm处与接地体焊接。焊口牢固无虚焊，焊口补刷青漆。

（7）对埋地的接地极、接地线在回填之前，由业主现场施工员确认后，方可进行回填，并及时绘制隐蔽工程记录。

（8）接地电阻的测试严格按要求设计要求进行，在雨季到来之前，主接地系统施工完毕。

（9）工艺设备的静电接地点和电气设备的保护接地点采用螺栓与接地干线相联。

（10）避雷带及其接地装置，采取自下而上的施工程序，首先安装接地装置，再安装引下线，最后安装避雷带。

（11）接地干线如过建筑物沉降缝时，留有余量，接地干线过墙壁时用钢管保护。

（12）避雷线及接地引线采用满焊连接。避雷线的支撑点均匀牢固，引下线在距地平面1800mm处设置断接卡。

6．配电箱回路及用电设备绝缘的质量控制。

对电气配线系统绝缘电阻需测试两次，第一次测试记录是在配线工程穿线、焊接包头后进行，应按配线系统回路测试，应真实无遗漏。第二次测试记录是在电气设备安装完毕后，通电调试之前再进行一次全面测试。测试方法要求与第一次绝缘电阻测试要求相同。

四.质量管理点的管理措施

1．质量管理点的设置：监理工程师对安装工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需控制重要的质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。

2． 操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按“施工要点和要求”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作详细的技术交底。

监理工程师必须严格按质量控制点和质量要求进行认真检查，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，直至合格为止。对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100％的合格率。