房产经理公司房屋勘查员先进典型事迹

第一篇：房产经理公司房屋勘查员先进典型事迹

房产经理公司房屋勘查员先进典型事迹

房屋勘查工作是房屋维修过程中的基础工作，不仅要求勘查员有高度的责任心又要有掌握房屋修缮技术的专业知识，几年来区第一房产经理公司房屋勘查员同志在平凡的工作岗位上做出了不平凡的工作业绩，为公司的房屋维修工作做出了贡献，树立了新时期共产党员的新形象。

无论是

烈日炎炎，还是雪花飘飘，人们经常看有个年青人在公司管辖内观查房屋的安全情况，认真做好房屋勘查记录，对每一个房屋结构，做到心中有数，为公司编制房屋维修计划，把有限的资金用在刀刃上，由于房屋勘查准确、到位为公司节省部分维修资金，受公司领导的认可及广大住户的表扬。

一、立足岗位，为民解忧。

同志是公司的勘查员，由于房屋的老化和年久失修，墙皮脱落、顶棚渗漏、上下水破裂、下水堵塞、电路不通等现象时有发生，给住户带来极大的不便，处理应急抢险工作每次都是第一时间赶到现场，查看险情、制定维修方案，上报有关领导安排抢修人员急时处理。

8月初，区南七中路8号、8甲、8乙三栋楼由于地下排水出现严重，导致楼上9楼住户无法用水，居民多次来访。由于三栋楼地下给水管道循环供水走向复杂交错，大部分井被堵死，很难找到漏水点。当时天气正是炎热季节，居民无法用水，就无法生活。为此事顶层住户大多数都已搬家，另找房源。得知后就迅速与市自来水公司的测漏专家联系，开始进行勘测漏点，测漏期间他每天早6点到达现场，直到晚7点才回家，周六、日都没有休息过。经过他同勘测专家多次分析，终于查找到了漏水点，但由于管道腐蚀严重，多处出现漏水点，所以无法修补，必须进行更换管道，他又负责与区局、市局领导多次协商、取得了上级的批准，该工程可以大修，现正在更换管道。

7月上旬，区乐工二街22号楼由于该楼地下给水管道严重渗漏，导致该楼居民无法用水，楼上居民多为老、弱、病、残，生活无法自理。所以停水后居民反映十分强烈，多次到市局投诉中心、区政府上访，经现场勘查漏水点是一楼饭店下的管道，施工必须挖掘饭店地面，但如果施工会影响饭店正常营业，需要给予赔偿。由于赔偿金额较大，所以当时这项工作难以进行。知道此事后，利用休息和空闲时间多次找饭店老板协商，要求降低赔偿金额，但老板都没有答应。为解决此事，让居民有水吃，他东奔西找，多次与各级部门取得联系、咨询政策。与公司领导一起找到区执法局、区政府及电视台记者，利用各方面因素，最后终于于饭店老板答成协议，彻底解决了居民吃水的问题。

二、爱岗敬业，无私奉献。

同志是从部队转业到我公司来的，从他身上我们可以看到他有军人的良好的素质、工作雷厉风行、勇于吃苦，把美好的青春奉献房产事业上，他从不计较个人得失及名利，在他身上真正体现了一名共产党员的高贵品德和模范带头作用。

每年的小区整治、路面补坑也是一件非常辛苦的工作，每年的工程量都是由同志实地测量、作出工程预算后才进行上报计划，批准后才允许施工，由于工程量较大，他为了按时上报计划，每年上半年就到自己公司所划分的小区去实地勘查、测量、拍照、作出预算上报区局及小区办。工程施工中他都在现场进行监督，发现问题及时纠正。工程竣工后，他又到每个小区检查工程质量、拍照、作工程结算及竣工档案，然后上报区局、小区办和监理公司，结算时与其一起验收。仅他实地测量小区路面工程：34276㎡,方砖工程：8582㎡,结算工程造价：5596958元产值。

同志除房屋勘查工和工程预、结算工作外还兼职政府弃管房屋维修工程反馈及验收工作。是政府弃管房屋工程较多的一年，所以工程反馈和验收工作也十分艰巨。竣工后的工程，必须经所在街道办事处和社区验收后才能上报区局。由于工程现场公布区各个办事处及社区，所以验收工作十分艰难，不论三伏酷暑还是寒冬腊月，他都骑着自行车风雨无阻的到各个街道办事处和社区验收，有时街道办事处社区验收人员不在，他就每天经常往反数次，直至验收完成为止。在下半年他走遍区12个街道办事处，50多家社区，往返300余趟。圆满完成102件弃管房屋维修反馈及验收工作，预算工程造价：3235713元的产值。

几年来同志在本岗位上展示一个党员的情怀，默默的用实际行动实践科学发展观，真心实意的为住户解决实际困难，为百姓的居住安全无私奉献，成为一名房屋安全的“保护神”，他还积极参加局里组织的各项活动如：乒乓球、书法、大合唱等活动。在学习科学发展观活动中积极捐款，帮助特困户解决实际困难，多次受到领导的好评。

第二篇：房产经理公司房屋勘查员先进典型事迹

房屋勘查工作是房屋维修过程中的基础工作，不仅要求勘查员有高度的责任心又要有掌握房屋修缮技术的专业知识，几年来区第一房产经理公司房屋勘查员同志在平凡的工作岗位上做出了不平凡的工作业绩，为公司的房屋维修工作做出了贡献，树立了新时期共产党员的新形象。

无论是烈日炎炎，还是雪花飘飘，人们经常看有个年青人在公司管辖内观查房屋的安全情况，认真做好房屋勘查记录，对每一个房屋结构，做到心中有数，为公司编制房屋维修计划，把有限的资金用在刀刃上，由于房屋勘查准确、到位为公司节省部分维修资金，受公司领导的认可及广大住户的表扬。

一、立足岗位，为民解忧。

同志是公司的勘查员，由于房屋的老化和年久失修，墙皮脱落、顶棚渗漏、上下水破裂、下水堵塞、电路不通等现象时有发生，给住户带来极大的不便，处理应急抢险工作每次都是第一时间赶到现场，查看险情、制定维修方案，上报有关领导安排抢修人员急时处理。

8月初，区南七中路8号、8甲、8乙三栋楼由于地下排水出现严重，导致楼上9楼住户无法用水，居民多次来访。由于三栋楼地下给水管道循环供水走向复杂交错，大部分井被堵死，很难找到漏水点。当时天气正是炎热季节，居民无法用水，就无法生活。为此事顶层住户大多数都已搬家，另找房源。得知后就迅速与市自来水公司的测漏专家联系，开始进行勘测漏点，测漏期间他每天早6点到达现场，直到晚7点才回家，周六、日都没有休息过。经过他同勘测专家多次分析，终于查找到了漏水点，但由于管道腐蚀严重，多处出现漏水点，所以无法修补，必须进行更换管道，他又负责与区局、市局领导多次协商、取得了上级的批准，该工程可以大修，现正在更换管道。

7月上旬，区乐工二街22号楼由于该楼地下给水管道严重渗漏，导致该楼居民无法用水，楼上居民多为老、弱、病、残，生活无法自理。所以停水后居民反映十分强烈，多次到市局投诉中心、区政府上访，经现场勘查漏水点是一楼饭店下的管道，施工必须挖掘饭店地面，但如果施工会影响饭店正常营业，需要给予赔偿。由于赔偿金额较大，所以当时这项工作难以进行。知道此事后，利用休息和空闲时间多次找饭店老板协商，要求降低赔偿金额，但老板都没有答应。为解决此事，让居民有水吃，他东奔西找，多次与各级部门取得联系、咨询政策。与公司领导一起找到区执法局、区政府及电视台记者，利用各方面因素，最后终于于饭店老板答成协议，彻底解决了居民吃水的问题。

二、爱岗敬业，无私奉献。

同志是从部队转业到我公司来的，从他身上我们可以看到他有军人的良好的素质、工作雷厉风行、勇于吃苦，把美好的青春奉献房产事业上，他从不计较个人得失及名利，在他身上真正体现了一名共产党员的高贵品德和模范带头作用。

每年的小区整治、路面补坑也是一件非常辛苦的工作，每年的工程量都是由同志实地测量、作出工程预算后才进行上报计划，批准后才允许施工，由于工程量较大，他为了按时上报计划，每年上半年就到自己公司所划分的小区去实地勘查、测量、拍照、作出预算上报区局及小区办。工程施工中他都在现场进行监督，发现问题及时纠正。工程竣工后，他又到每个小区检查工程质量、拍照、作工程结算及竣工档案，然后上报区局、小区办和监理公司，结算时与其一起验收。仅他实地测量小区路面工程：34276㎡,方砖工程：8582㎡,结算工程造价：5596958元产值。

同志除房屋勘查工和工程预、结算工作外还兼职政府弃管房屋维修工程反馈及验收工作。是政府弃管房屋工程较多的一年，所以工程反馈和验收工作也十分艰巨。竣工后的工程，必须经所在街道办事处和社区验收后才能上报区局。由于工程现场公布区各个办事处及社区，所以验收工作十分艰难，不论三伏酷暑还是寒冬腊月，他都骑着自行车风雨无阻的到各个街道办事处和社区验收，有时街道办事处社区验收人员不在，他就每天经常往反数次，直至验收完成为止。在下半年他走遍区12个街道办事处，50多家社区，往返300余趟。圆满完成102件弃管房屋维修反馈及验收工作，预算工程造价：3235713元的产值。

几年来同志在本岗位上展示一个党员的情怀，默默的用实际行动实践科学发展观，真心实意的为住户解决实际困难，为百姓的居住安全无私奉献，成为一名房屋安全的“保护神”，他还积极参加局里组织的各项活动如：乒乓球、书法、大合唱等活动。在学习科学发展观活动中积极捐款，帮助特困户解决实际困难，多次受到领导的好评。

第三篇：建筑公司经营经理事迹

建筑公司经营经理事迹

﹡同志于XX年9月被聘任为﹡﹡公司副经理，主管经营工作。任职以来，他认真学习邓小平理论，努力实践xx同志“xxxx”重要思想，拥护党的路线、方针和政策。刻苦钻研业务，热爱本职工作，大胆进行改革，带领经营工作人员在市场经济的大潮中勇于拼搏，勤勤恳恳，任劳任怨，无私奉献，取得了可喜的成绩，得到了上级的好评。

一、狠抓经营管理，提高经营质量

上任伊始，﹡﹡﹡同志首先想到是如何加强经营管理，充分调动经营工作人员的积极性，加强经营工作人员的责任性。为此，他做了大量的调查了解工作，广泛征求意见，掌握了本单位过去经营管理工作存在的两大弊端，即业务联系介绍信管理混乱，工作失误追究不力。为适应市场竞争的需要，他大胆地改变了传统经营管理方法。一是对介绍信的开具，严加管理，造册登记，并协助联系人到建设方了解其意向，杜绝了介绍信重复现象，同时对联系人跟踪不力而其他跟踪较好的人员有信誉的及时予以调换，保证市场竞争力；二是对经营预算实行承包责任管理，并根据经营过程上出现的问题及时调整承包范围和内容，不断完善，制订了经营管理责任追究及奖励办法，极大地调动了经营人员的积极性，强化了责任性。全年参加投标20项，没有一个项目因工作失误而废标。

二、开拓经营，抢占市场

在开展经营活动中，﹡﹡﹡同志大胆解放思想，开拓进取，实施自营为主，联营、中介为辅的经营策略，为抢占市场，扩大版图做出了不懈的努力。一是建立信息网，及时掌握经营信息，使承揽任务有明确目标。二是发动职工全员经营，并积极主动协助联系人做好项目跟踪工作，为中标打好基础。三是根据﹡﹡经济不发达，基建任务少的特点，跳出﹡﹡小圈子，把目标放在全国各地，在经济发达地区占领了部份市场。一年来，他带领经营人员及项目经理，跟踪项目38个，总造价达亿，辐射省内各市、州和新疆、青海、福建、厦门、四川、贵州、山东、北京等省（市、区）。参加投标20项，中标13项，中标率达65％，中标工程总造价13000万元，占﹡﹡公司计划10000万元的130％，超额完成了全年的经营指标。

三、任劳任怨，乐于奉献

刻苦钻研业务，工作任劳任怨，无私奉献，是﹡﹡﹡同志一大特点。﹡﹡﹡同志任现职之前是一位素质较高的项目经理，每年都有工程任务在手，经济收入是可想而知的。聘任为﹡﹡公司经营经理后，由于﹡﹡公司人员多，底子薄，包袱重，起点低，又加之处于经济不发达地区，连工资都不能按时发放，更谈不上奖金、福利，就他个人经济利益来说，一个在天上，一个在地下。但是，他不计较个人得失，他想到的是﹡﹡公司1728名职工，想到的是怎样多承揽施工任务使单位效益提高，让职工过上小康生活。为些，他拼命工作，走南上北，东奔西忙，只要有业务，不管气候，环境多恶劣，路途有多远，他都亲自去联系。他患有严重的胃病，这是从事经营工作者一大忌，但他一边吃药一边工作，扭转了许多尴尬的局面，赢得了建设方的信任。为了承揽施工任务，他不分白天晚上，节假日基本不体，充分利用晚上和节假日等有利时机，联络感情，建立业务往来，取得了明显的效果。职工都说，﹡﹡﹡同志为了大家，忘了小家。

由于﹡﹡﹡同志的勤奋工作，﹡﹡公司取得了自成立以来最好的经营业绩，为﹡﹡公司的稳定和经济发展做出了积极的贡献。

第四篇：电缆公司改制发展先进典型事迹

一、改制前的背景

1、公司历史沿革

1970年，经××市机械工业局批准，原成立于五十年代由自由经济实体和合作社演变成的四家小型电线生产厂（新华、光辉、长江和红旗）合并组建成一家集体企业——桥口电线厂。随后该厂在八十年代和九十年代先后更名为××电线二厂和××第二电线电缆厂。1997年7月工厂随××市撤局放小政策，下放至桥口区归计经委（现经贸委）管辖。并于1998年1月完成工商注册。此次改制经评估工厂资产1850万元，职工投资112.7万元，净资产828.6万元，工厂总股本828.6万股，由职工合作基金股万股和法人代表股21.9万股三部分组成，每股价为1元。其资产属集体所有和职工个人所有。职工人数743人，其中退休职工299人，在岗职工379人，待岗职工65人。

2、企业基本概况

（1）企业主营电线电缆生产制造和销售。主要产品有电力电缆、控制电缆、架空（绝缘）线、橡套线、塑料线、同轴电缆、插头线、电话线和汽车线等系列产品。

（2）企业股权结构

企业总股本：828.6万股。其中，经营层股：28.2万股，占总股本3.4%，职工合作基金股：148.9万股，占总股本18%，集体股：651.5万股，占总股本78.6%。

（3）人员结构

职工总数713人。其中，离退休职工：375人，在岗职工：315人，内退职工：26人。

（4）企业财务状况

20**年企业主营收入2亿元，实现利润270万元，上缴税收530万元，根据××联合资产有限公司和××大华会计师事务有限责任公司对企业资产进行审计评估，截止20**年5月，企业总资产为5612万元，净资产2458万元。

二、企业面临的问题

一是发展资金不足，限制了企业发展速度。××第二电线电缆厂是家老企业，厂房、设备都比较陈旧，电线电缆行业又是料重工轻行业，资金大进大出，利润菲薄。企业通过内部挖潜，生产能力和空间利用已达极限，企业需要的生产经营资金和技术改造资金，除去企业每年通过自我积累资金和其它筹措外，资金缺口较大。

二是企业集体资产所有者不明确，产权不清，责任不明，资源得不到有效利用。在1998年改制中集体资产占整个股份的67.1%，当时是作为退休职工工资和医疗福利的保障。但是随着国家社会保障制度的建立，工厂已实行了退休职工养老金社会化发放，这样退休职工的养老、医疗有了保障，集体股退出就是一个新的课题。如何明晰这部分资产的产权？如何盘活这部分资产？

另外，受1998年当时条件限制，改制不彻底，职工虽然投了资，但没能转变身份，当其投资回报收回后，其风险意识、责任意识开始弱化。

三、改制过程及方案

1、改制目的企业实施第二次改制的目标：实现“三变”——企业变性质、职工变身份、经营变机制，同步推进三项制度改革。

改制目的：建立现代企业制度，促进企业发展，做大做强企业。

2、改制的原则

（1）坚持制度创新，同步推进和完善企业劳动、人事、分配三项制度改革；

（2）坚持入股自愿、股权平等、同股同利、收益共享、风险共担、民主管理的原则。

（3）依法依规、公开透明、实事求是，既讲究规范性又讲究可行性。

3、改制方案

××第二电线电缆厂为了实现企业“第三次创业”的设想，在跨入新世纪之时，就已着手探索在新形势下企业的发展之路。2002年二届二次股东代表大会通过了企业《2002年深化改革实施要点》，第一次把产权制度改革改制工作列入企业发展的议事日程，并依据武政办[2000]102号文件和武政办[2001]111号文件精神，先后制订企业产权制度改革的探索性方案和产权制度改革方案第一稿、第二稿。20**年企业依据武政办[20**]66号文件精神和《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》，经反复讨论、修改，完成了企业产权制度改革方案第三稿，并提交企业第六次职工代表大会审议通过。方案如下：

（1）确定基准日，合理界定资产

企业聘请××联合资产评估有限责任公司对××第二电线电缆厂的整体资产、负债及所有者权益进行评估，评估基准日期确定为20**年5月31日止，经评估后的净资产为2499.2万元，作为企业改制资产价值依据。

（2）土地使用权的处置

企业现使用土地为原有行政划拨土地，是土地证权属单位，占地2万平方米，厂址座落在汉口解放大道2号，评估（更多精彩文章来自“秘书不求人：http://wbqr.cn”）后土地使用权价值576.7万元，经与区国资管理部门和区经贸委、区集改办共同反复协商达成一致意见，即新组建企业在不改变土地用途的前提下，仍可继续使用，如改变土地用途，需报经区国有资产管理部门批准。上级政府及有关部门出台集体企业土地使用权政策时，按新政策办理。

（3）职工经济补偿

参照政策规定，××第二电线电缆厂在此次改制过程中，企业要与职工解除或终止劳动关系，按职工工龄给予一次性经济补偿。对于一个发展中的企业，对职工具有良好的凝聚力，而企业的发展，职工作出了重大贡献，改制后的新企业发展还要依靠他们。因此对经济补偿标准，企业不是简单一刀切，而是鼓励职工投身、投资新企业的发展，具体办法是：

a、以591元作为每一工龄年补偿基数，当职工以其经济补偿金向新企业投资入股，并与新企业签定劳动关系时，享受企业优惠政策：一是提高职工一次性经济补偿金为每一工龄年1000元；二是一九九八年改制以来给职工的投资配股（即量化股份）转为新企业股份，股权归职工所有。

b、对距法定退休五年以内和年龄满三十年的职工，按政策规定由企业“养”起来，但根据企业实际情况，有一部分还将继续留在岗位上。对这类职工，由新企业继续与之签订劳动关系，并视职工本人意愿，在此次改制中享受企业给予的相关政策规定。即：一是愿意将股份投入新企业并在新企业岗位工作的职工，享受经济补偿金优惠政策，同时作为拥有新企业股份的职工与企业利益共享、风险共担。二是愿意实行内部退养职工，其经济补偿金预留给新企业转为保险金，由新企业按规定发放生活费，并为其向社保机构缴纳养老保险金、医疗保险金和失业保险金，到法定退休年龄后，办理退休手续。

c、对伤病残职工由新企业接收管理，其经济补偿金预留给新企业为其发放生活补贴和交纳各项社保金。

d、预留一块资金转入新企业作为离退休职工和伤病残职工的政策性补贴、生活补贴和缴纳退休时的医疗保险金。

（4）职工合作基金股的处置

职工合作基金股是由二部分组成，一部分是1998年企业改制时职工为支持改制以个人现金投资入股；一部分是企业鼓励职工投资入股，将企业自有积累集体资产一部分进行量化，按1:1.3的职工投资与量化比的比例将集体资产量化给职工的股份，该股份职工有收益权，无所有权。该部分占当时集体资产的22.4%。改制几年来企业发展了，得益于全体职工当时的大力支持，将量化股转为个人股权是职工的愿望。企业认真研究了职工的愿望，这批职工在企业改革中积极支持改革，承担了风险，应该得到实惠，同时为了不违反政策，企业与区集改办、区经贸委等方面协商确定，依据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》，集体资产处置必须通过职工代表大会进行表决。为此工厂第六届职工代表大会通过了有条件转让股权的决定，具体就是鼓励职工投身投资新企业，当职工将原股份投入新企业时，其量化股份一并转入新企业，股权归个人所有。在此次改制中，该部分股份转为自然人股份。

（5）剩余净资产的处置

企业改制不是要分光资产，而是在政策范围内合理处置资产，为新企业发展作好铺垫。××第二电线电缆厂在安置好职工后的剩余资产，主要用于新企业建立绩效考核的期权制度，主要用于企业经营管理层和四个核心层职工在完成企业规划、目标任务、资产保持增值和业绩考核后的激励。为此工厂在改制文件中专门设立了《岗位职务员工持股方案》，并在第六届职工代表大会上获得通过。该资产作为集体股一部分为工会持股会持有，属社团法人股。

4、改制后公司股本及股东

2005年3月企业完成了工商注册。

改制后公司更名为××第二电线电缆有限公司

公司总股本1828.6万股

其中，自然人股份760.9万股，占总股本的41.6%

持股会股份1067.7万股，占总股本的58.4%

计49位股东，其中自然人股东48位，社团法人股东1位。

5、债权债务的处理

企业改制后，继续承担改制前企业的全部债权及债务。

四、改制过程重大事件回顾

××第二电线电缆厂由于其先集体后股份合作制性质，在实施第二次改制过程中遇到的一些问题，在××市还无先例，对这些问题企业通过自身的努力和与市区各级部门共同探索实践中，得以解决。

1、关于量化股权转化为职工个人股权问题

由于关系到职工的切身利益和改革工作的进行，企业就此问题多次与市区国资部门进行交流。焦点在于××第二电线电缆厂其资产的属性是否集体所有制资产？企业是否有权处置集体资产？集体资产是否可以无偿转让给职工个人？国资部门强调集体资产是国有资产的一部分，国有资产不能无偿转让，企业强调集体资产是企业自我积累，职工有权决定资产处置。至党的十六大召开，明确了集体经济是公有经济的一部分后，此问题逐步达成共识：××第二电线电缆厂是由集体所有制改制为股份合作制企业，“是劳动者的劳动联合和劳动者的资本联合为主的集体经济”（江泽民《十五大报告》），受当时条件限制，企业改制并不彻底，集体资产仍占企业资产相当大的比例，职工没有转变身份，既是股份合作制企业的投资人，又具有原集体所有制企业职工身份，带有浓厚的传统集体经济形态。这次企业产权制度改革要明晰的是原集体资产，因此该资产属性是勿庸置疑的，它既不是国有资产，也不是职工个人资产，是企业全体职工所有。而转化为职工个从股权的部分集体资产是企业98年改制按职工投资的一定比例量化给职工的，职工承担了风险，使企业得到了发展。将该部份集体资产转为个人股权，既合情合理，也不是无偿转让。因此根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》精神，集体资产处置必须通过职工代表大会进行表决，从而为解决此问题找到出路。

2、关于“持大股、控股”的问题

××第二电线电缆厂实行第二次改制，最初职工认为是分蛋糕，是最后的晚餐，人人都想要。但是企业在对政策的深入研究和理解后，认为之所以有这样的想法是与一些企业改制实际上是把企业固定资产或土地变现分给（补偿）职工后，关门、变现、走人，而××第二电线电缆厂改制是要发展，不是分蛋糕，更不是最后晚餐。资产要合理分配，才能有利企业发展。因此企业通过制定鼓励职工投身投资新企业发展，形成资本构成多元化、股份化的改制思路和方案，引导职工以其经济补偿金向企业投资入股，留住了职工，稳定了职工队伍。

那么，是否现在“持大股、控股”就是合理分配资产呢？企业认为在目前情况下，由于企业资产较大，如果是管理层收购，个人出资，那么企业这些在党的多年教育下的领导干部没有能力购置。如果通过政策性购买，在考核和监管机制不完备情况下，职工心存疑虑，不利于改革深入进行。因此企业在此次改制过程中，严格依法依规，资产按工龄补偿标准划分，对剩下的净资产，企业通过建立绩效考核体系和期权制度，完善监督机制，逐步实现经营管理层控股。现在企业通过第六次职工代表大会，把资产状况向职工说明，把资产交给大家，把今后的处置方式和考核监督办法也明确告诉职工——这也是此次改制虽然仍有一块集体资产，但这一块资产将随企业发展逐步明晰。

3、关于土地使用权

在企业资产评估当中，一个焦点问题就是土地在评入企业总资产后是否应作为注册资金一部分参入企业股份？企业是否改制后仍维持原划拨状态使用土地？对于××第二电线电缆厂是一个正在成长、发展中的企业，改制是为了促进更大发展，将土地纳入企业股份，将不利于企业自我发展；如将土地使用权由划拨转为其它使用形态，则无疑增加企业改制成本，不利于企业进一步发展。为此区经贸委召集区国资办、区财政局和企业等多方协调会，本着支持企业发展的原则，借鉴××等地的经验和做法，在报分管副区长审批后，决定对××第二电线电缆有限公司土地使用中的问题采取先搁置，待相关政策出台再作处置。

4、注册股东人数的确定

企业在改制过程中，由于工作深入、扎实，职工心态平和，纷纷投身投资支持企业改革。但是将要成立的××第二电线电缆有限公司职工300多人，人人是股东，如何按《公司法》要求进行企业工商注册呢？

为解决这一问题，在听取区经贸委意见和指导后，企业领导班子经研究后向职工代表大会提交了《股份归集议案》和《股份归集宣传提纲》，以企业行政部门为单位和所持股份额，通过股东委托将股份归集到43位注册自然人，公司领导层五人作为自然人，形成48位注册自然人股东，达到法定注册股东数。

5、20**年4月市主要领导来××第二电线电缆厂召开桥口区国企改革现场会，听取了包括××第二电线电缆厂等企业的改革工作汇报，会上肯定了102号文件主要精神，其替代文件（即武政办[20**]66号文件）将随后出台，指导国企改革。这一决定对于××第二电线电缆厂的改革改制工作给予了更充裕的时间和政策，使之能更扎实、平稳地推进企业改制工作。

6、20**年底~20**年上半年，正当企业改革改制工作在抓紧筹备和进行中时，某大型企业从其自身发展战略考虑，看准了××第二电线电缆厂及其产品在××地区的品牌效应，来企业洽谈联营贴牌生产，面对这一诱惑，××第二电线电缆厂领导层从企业发展出发，两手准备，“改制不停，谈判不断”在谈判中，采取“以我为主，保品牌”的策略。通过这次贴牌谈判，企业深切体会到体制优势在市场经济运行中的作用和对企业发展举足轻重的作用，更加强了企业产权制度改革决心。

7、20**年初，××第二电线电缆厂本着积极稳妥的思路，积极偿试公司制企业试点，利用汉正街都市工业园的优惠政策，通过厂内募股集股金方式成立××飞鹤电工有限公司同轴电缆和插头线生产车间，用全新的机制，全新的管理，全新的人员，全新的设备和产品，偿试用现代企业制度运作企业。这一新的偿试得到全厂职工的大力支持，踊跃投资，仅用六天时间就募集到所需的200万

元资金，认购人数246人认购率达76.9%。现在该生产车间月产销额已达3000万元。通过这一试点，为××第二电线电缆厂改制及以后发展积累经验。也更坚定了企业改革改制的信心。

××第二电线电缆厂根据自身发展情况，审时度势，抓住时机，目的明确，完成企业改制。××第二电线电缆厂改制是为了企业发展，做大做强。因此企业的改制在主观上是积极主动，在具体行为上是鼓励职工投身投资企业改制后的发展，不把职工推向社会，在实际效果上为中小企业改革探索一条新路。但是改制后的企业怎样发展？能走多远？××第二电线电缆有限公司首先理清思路，处理好几种关系：

处理好老三会与新三会的关系。企业改制后，权力机构等也随之发生变化。在新公司股东会是最高权力机构，董事会是执行机构，监事会是监督机构。由于企业改制是整体转入新公司，为保持相对稳定，企业各执行机构人事关系变化不大，因此在处理新老三会关系上关键是处理好稳定与发展的关系，稳定是基础，改革是动力，发展是前提。稳定才能更好地发展，改革改制是手段，目的是提高效益。

处理好老企业与新公司关系。××第二电线电缆厂几年来的发展有目共睹，改制后的企业要继承和发扬老企业优良传统，特别是在实践中总结出的管理经验，如：三种分配模式和三种管理模式（企业内部通过二级核算三级管理实行严格的计划管理，对经营实行集中管理分层负责和对科室实行《工作标准》、“首问制“管理模式），新公司要在实施企业“三新”带“三化”的发展战略中继续创新和发扬光大。

处理好兼顾公平与建立激励机制的关系。新企业在建章建制中，既要体现公开、公正、公道，又要体现在分配上向责任大、贡献大岗位的政策倾斜，才能激励职工，吸引和留住人才。

处理好眼前利益与长远发展关系。新公司组建后，既要保护好股东利益，更要注重公司的发展后劲，要正确处理好企业今后的发展，要积聚财力，才能办更大的事业。

在处理好四种关系的前提下，××第二电线电缆有限公司已制定了“十一五”发展规划，企业将充分利用改制后的制度优势、地区经济规模优势和品牌优势，使企业脱离低层次竞争，做大做强企业。

第五篇：公司信访稳定工作先进典型事迹报告会材料之一

龙煤双鸭山分子公司信访稳定工作先进典型事迹报告会材料之一

做 群 众 的 贴 心 人

宝山社保分局 王俊花

我叫王俊花，今年48岁，中共党员，是宝山社保分局，荣工室的一名家访员。多年从事家访管理工作，使我深深体会到该工作在“特定时期”的至关重要性，该工作虽然平凡而乏味，而我对从事家访员工作，从认识到领会至自热爱上了这份工作。能参加今天的报告会，站在讲台上向大家汇报工作，工作上取得了一点点成绩，得到了领导和同志们的认可和赞扬，我感到十分荣幸，其实我做的还很不够，借今天的机会，把我几年来的工作，以“五法”向领导和同志们做以汇报，供大家借鉴，请大家指导。

一是感情投入法。“人心都是肉长的”，我想，只要我们真正和退管服务对象交朋友，进行感情沟通，就能拉近距离、化解矛盾、促进和谐稳定。张大娘是一名有着几十年上访经历的老上访户，她总认为自己的问题没有解决到位，每逢“两节”、“两会”等敏感时期，就越级上访。我了解情况后，就主动地与大娘联系，进行感情沟通。经常到她家里帮助干一些力所能及的家务活。夏天在园地里帮她拔毛葱、摘豆角，秋天又帮她收白菜、刨土豆，蔬菜吃不了，我和她一 1 起到市场上去卖，平时，她把捡来的矿泉水瓶积攒起来，装入两米高的袋子里，我就帮她背到市里去卖。说句心里话，背着两米高的大袋子走在新兴大街上，看到相识的脸孔，我真有点不好意思。慢慢地，我和大娘相处的像一家人一样，无话不谈。

张大娘的家庭十分困验，每逢过节，我都不忘给她送一些慰问品。中秋节提前送去月饼，国庆节送猪肉和水果，春节送鸡鱼肉和蔬菜，帮她办年货。有一次，张大娘因年龄大，又加上上火，下面的牙齿全掉光了，我就领着她去医院检查，买药、消炎，帮她镶牙，跑前跑后，帮她挂号、交款。在长达40天的治疗期间，使张大娘又进一步感受到了我对她的关心、爱护和像女儿般的情感。现在，她家的生活有了明显的改变，要办的事也有人管了，逢年过节也有人问了，她发自内心地说：“再给分局添麻烦，我就不是人了！”

二是困难帮扶法。在宝山社保分局所管辖的退管人员和遗属中，有一些孤寡老人的生活，确实需要照顾和帮扶。78岁的张凤芹孤寡老人，平常生活无人照料，生活十分艰难。当时老人最为迫切需要解决的是住的问题。我就耐心地做她侄子的工作，想让老人到她侄子家住，但老人害怕她侄子侄媳妇不能善待自己，一再流泪摇头。我就及时把她的情况向分局做了汇报，分局领导对此高度重视，经分局班子研究同意，让她住进宝山老年公寓里，老人高兴地同意了。在她住 2 公寓期间，我也经常去看望她，尽量不让老人孤独，并经常给她送去鸡蛋和一些生活日用品。老人激动地逢人便说：“谁说我是孤寡老人，王俊花就是我的亲闺女！”

三是疏导化解法。有一些上访老户，认死理，钻牛角尖，有的甚至提出许多无理的要求。遇到这种情况，我就耐心地、苦口婆心的，把相关的党的政策及法律法规耐心细致地向他们解释。有一个上访户反映，他有几年上山下乡的工龄没有及时计算，可自己又拿不出有效的证据来。我就对他说：“你没有证据空口说白话，到哪里也解决不了，再说3年工龄一年才多开30多块钱，动肝火、费精力找这点事犯得上吗？到不如养养神、保养保养身体合算，您说对不？”他想了想说：“也是这个理啊！闺女，你一说我就开了窍了，你放心，我再也不为这点小事纠缠了，不找了，谢谢你。”还有一个上访户，告法院办案不公。我得知情况后，和他唠起了家常。并向他解释说：“法院当时办案是稍有偏差，但是人家也赔礼道歉了，也进行了经济赔偿，用句时髦的话说，这是法治社会、人权的胜利，要搁在“四人帮”横行的极“左”时代，你办得到吗？你现在应该感到胜诉的骄傲和人的尊严，再去争那么一点出入就没意思了是不是？”他听我说得在理，诚恳地说：“你这么一说，我心里就亮堂了，人有时就为争一口气，如今气顺了，你放心，此事就此拉倒。”

四是帮助代言法。我认为群众有诉求，要求信访部门解3 决，这是正当的权益。我们家访员不仅要进行疏导，化解矛盾，对他们的合法权益还要给予同情和保护，必要时可要引导他们有序上访，或替他们代言反映情况，解决问题。退管人员翟凤芹自诉伤残等级定错了，要求上访。我详细地了解情况后，对翟凤芹说：“这点事不用你跑，你写个情况说明，我到社保局信访科给你办去。”后来，在分局领导与有关部门的积极沟通和协调下，伤残鉴定委员会给翟凤芹进行了重新复查，问题得到了圆满解决。

还有一位上访老人，自诉应享受离休待遇，可提供不出有利的证据。老人找到我说，“闺女，都说你能为群众办事，你看大爷办离休待遇的事还差在哪儿？”我经过反复研究政策，帮助老人找到合法的依据，并把他的事向分局领导进行了汇报，找回了应享受的等级待遇。”

五是政策宣讲法。为了做好群众工作，几年来，我不断地学习有关社会保险和保障民生的各项政策、法律、法规、文件和矿区社保局的有关规定，利用一切机会向退管群众和上访人员进行政策宣讲。2010年春，在退休人员养老金调整过程中，因边远地区津贴25元重复发放需要核减一事，部分退休人员不理解政策，想要集体上访。尽管社保局已有详细的解答公布于众，但仍有一部分人不理解，我就对不理解政策、还想“讨个说法”的群众进行了耐心的解释，向他们讲清了25元答复意见的有关内容，使这一群体基本保持了 4 稳定。

人生在世，总要有所追求，也许，一个人大半辈子都会做同一种工作，那么为企业的发展而奉献，就是为自己而付出。做信访稳定工作很难，但我想，只要精神不滑坡，办法总比困难多，只要我们付出真心和真情，真诚地帮助上访人解决问题，耐心、细心地做上访人思想工作，就没有解不开的疙瘩，就能够保持稳定，构筑和谐。

谢谢大家！