房屋拆迁制度

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第一篇:房屋拆迁制度

房屋拆迁制度

房屋拆迁制度包括房屋拆迁管理体制、房屋拆迁许可证制度及房屋拆迁暂停办理户口制度三种情况,下面具体介绍有关房屋拆迁的三种制度,具体规定如下:

房屋拆迁制度包括房屋拆迁管理体制、房屋拆迁许可证制度及房屋拆迁暂停办理户口制度三种情况,下面具体介绍有关房屋拆迁的三种制度,具体规定如下:

(一)房屋拆迁管理体制:根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。各省、自治区建委(或建设厅)和城市的房地产管理局(或者人民政府授权的其他部门,如拆迁办公室)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

(二)房屋拆迁许可证制度:房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度,是国家加强对房屋拆迁工作的管理,维护国家和拆迁当事人双方的合法权益,保障城市建设顺利进行的重要途径。

拆迁人申请房屋拆迁许可证,必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件:建设项目立项的批准文件,土地使用的批准文件,拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后,应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全,拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求,用于拆迁的资金是否已经落实,临时周转房是否准备充足,拆迁的期限和步骤是否切实可行等。

拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为,有特殊情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的,应及时取得拆迁主管部门的许可。

(三)房屋拆迁暂停办理户口制度:拆迁主管部门在批准拆迁申请后,应通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户,以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加,加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。

因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、学生毕业回家等特殊原因确需入户或分户的,须经县以上人民政府批准后方可办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式户口的人,才能成为拆迁补偿和安置的对象。

以上三种情况是对房屋拆迁制度的具体规定。

第二篇:房屋拆迁安全生产制度

房屋拆迁安全生产制度

根据新疆市规划建设局《关于加强房屋建筑拆除工程安全管理意见》,为了认真贯彻落实《建设工程安全生产管理条例》,理顺我区房屋建筑拆除施工安全监督管理关系,进一步明确房屋建筑拆除工程各方主体的安全责任,查处房屋建筑拆除施工中的违法、违规行为,杜绝房屋建筑拆除施工重特大安全事故的发生,确保房屋建筑拆除工程安全生产活动有序进行,现就加强我区房屋建筑拆除市场和拆除施工安全监督员管理作如下要求:

一、认真履行房屋建筑拆除工程施工安全监管职责,加强房屋建筑拆除施工安全的监督管理

(一)加强领导,明确工作职责

房屋建筑拆除施工安全的监督管理由区建设局安全监督站负责,区建设局房地产开发管理办公室协助,区建设局城建监察大队行使行政处罚权,对未取得区建设局下发的《房屋拆除施工作业备案登记通知书》的不予颁发《房屋拆迁许可证》。

(二)加强对拆除施工单位的监督管理

依据《建设工程安全生产管理条例》第十一、十四条的规定,依法对施工单位就房屋建筑拆除工程施工是否有安全措施进行审查,对安全施工措施的备案审查不符合要求,未获得《房屋拆除作业备案登记通知书》的,拆除施工单位不得进

行拆除施工作业,同时,加强对正在拆除的工程依法进行巡查和安全执法监督检查,分阶段进行安全监督评价,纠正施工中违反安全生产要求的行为,对检查中发现的安全事故隐患,要责令排除。

三、严格实施房屋拆除施工安全管理制度

(一)严格实行房屋拆除工程备案登记制度和拆除施工组织设计审查备案制度

依据《建设工程安全生产管理条例》第十一条,建设单位应当在拆除工程施工15日前,将有关资料和《房屋建筑拆除工程施工安全监督申报备案登记表》送区建设局安全监督站进行审查,审查合格的颁发《房屋拆除施工作业备案登记通知书》,拆除单位方可进行拆除施工作业。实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品的管理规定。

拆除施工企业在拆除作业前,应当编制房屋拆除施工组织设计和房屋拆除方案,必须制定详细具体的安全防护措施,必须落实安全生产责任制,必须落实安全防护的专项资金。其施工组织设计和拆除方案,必须经项目经理和企业技术负责人审核签字后,报区建设局安全监督站备案。对采用爆破等特种作业方式进行拆除工程,其施工组织设计和拆除方案还应报公安机关予以批准。

(二)房屋建筑拆除工程实行工程监理制度

凡拆除建筑面积在1000m2以上的房屋建筑工程或独立构筑物如烟囱、水塔等,应当委托监理单位进行工程拆除监理,派驻监理工程师实行拆除施工的全程旁站监理。

(三)建立安全生产责任制和拆除施工安全技术交底制度

施工单位要建立安全生产责任制度,落实安全生产教育培训制度,认真制定安全操作规程,严格安全生产所需资金的投入,认真做好安全检查和记录。施工单位在施工作业前,应当对拆除施工作业人员进行书面的安全技术交底,在相关文件上签字,并接受安全管理人员的监督检查。

(四)拆除工程施工实施安全检查评价制度

依据JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》,拆除施工单位应按照施工准备、主体拆除和完成拆除三个阶段进行评价,并将每一个阶段的自我评价结果报安全监督站进行监督评价,对不合格的要先进行整改后,再进行施工。

(五)建立应急救援制度

拆除施工单位应结合拆除工程的实际,认真制定和建立应急救援制度,在队伍、装备、车辆、物资、通讯等方面保障突发事故抢险救援需要。

(六)实行强制性意外伤害保险制度

依据《建筑法》第四十八条,房屋拆除行业是高危险、高风险行业,为了确保从业人员的生命财产安全,拆除施工单位必须为从业人员进行强制性实施意外伤害保险。拆除施工单位不准将安全措施费用,临时设施费用和意外伤害保险费用纳入竞争让价范围。

(七)严格实行起重机械设备备案制度

拆除工程施工使用的起重机械,必须实行产品和使用两次备案,未经产品和使用两次备案的起重机械,不准使用,否则,将按有关规定进行处罚。

四、加强房屋拆除工程施工现场管理

拆除工程的现场管理必须按《建筑工程施工现场管理规定》和JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》进行。

(一)拆除施工企业必须在施工现场醒目位置设置工程概况牌、房屋拆除安全生产牌和文明施工牌。

(二)房屋拆除施工必须实行全封闭施工,拆除施工单位必须按规定进行现场围护和在醒目位置悬挂安全警示标志,必须采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、废水、废物和噪声。

(三)拆除施工作业人员在施工中必须按规定正确穿戴安全帽、安全带和劳动保护用品,不得冒险作业。

(四)拆除施工作业必须严格按国家强制性标准、施工组织设计和拆除方案进行实施。

(五)在拆除施工作业过程中,如发现有易燃易爆物品以及电缆、管道应停止施工,采取必要的应急措施,经处理安全后方可再进行施工。

第三篇:房屋拆迁委托合同

房屋拆迁委托合同

甲方:

乙方:

甲方因建设需要,须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋,为了加快房屋拆迁工作进度,确保整个工程建设如期竣工,甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商,签定本合同。

一、拆迁范围:

湘潭市岳塘区书院路26号1-6栋,共20户,建筑面积约1200平方米。

二、补偿标准:

以原新天地房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准,并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。

三、拆迁服务费及付款方式:

甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方5万元,尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款,即每累计拆迁服务费超过4万元时付款2万元;拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。

四、双方责任:

1、甲方责任:

①向乙方提供拆迁所需的文件资料;

②派专人积极配合乙方工作;

③按本合同第三条规定付款。

2、乙方责任:

①负责摸底调查,宣传动员,丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作;

②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,在尽短时间内完成拆迁任务;

③拆迁工作完成后,向甲方移交有关拆迁档案资料。

五、违约责任:

双方应认真履行本合同各项条款,如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。

六、未尽事宜,双方另行协商解决。

七、本合同一式两份,双方各执一份,并经双方签字盖章后生效。

甲方:乙方:

2010年5月7日

第四篇:房屋拆迁协议

房屋拆迁协议书

拆迁人甲方:#######

被拆迁人乙方 :姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号

甲方应小城镇发展建设需要,实施有偿改造####危旧住房。方案以抓住机遇,改造民生基础设施为契机,改善团场居民生活条件,既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则,现依据现行房屋折迁等有关规定,经甲、乙双方协商,就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议:

一、团部房屋产权置换

原有住房面积:原主房平方米,原附房平方米;共置换(新建楼房/商业门面,)平方米(注:住房暂定133平方米,置换套数内按500元每平方米;门面房暂定45平方米,置换套数内按2000元每平方米。房屋建成后按实际面积多退少补。),拆迁户置换订购新建楼房住宅(由搬迁户本人选择,不得更换。商业门面采用公平公正的方式选定门面)。房屋面积置换后,新建房剩余面积,甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元,先预付50%作为定金,预付定金元。剩余房款在工程竣工后,甲方有权无偿收回房屋产权。

二、补退差额及交付房屋责任

甲方建设完成,验收后,新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙。

如有未交够补差额款的,房屋钥匙一律不给予发放,未经甲方同意(交钥匙),有私自使用的,甲方有权清理或交执法部门处罚,并按有关法律、条列进行处罚(因房屋所有权未交接、置换,房屋属甲方管理权利范畴),如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的,甲方有权无偿收回房屋产权,面向社会出售。

三、安全事项

建成后的适用楼,乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间,需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料,以确保整体建筑的安全使用,如有违反者,造成的一切后果自负。违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿,并处相应罚款。

四、拆迁相关事宜

签订协议人必须是房屋产权的所有人。协议签订后,乙方要保证甲方拆迁工作的落实(拆迁时间定为签订协议后二日),在甲方规定期限内必须全部搬离,乙方不得已任何方式干扰和阻扰甲方施工,乙方如果违约,影响甲方施工,按照甲方损失的三倍给予甲方补偿,并按有关法律、条例等规定,交与司法及公安部门处理。协议签订后原有房屋产权证明交给甲方。

五、此协议一式3份,甲方、乙方、财务科各一份。

甲方代表(签章)乙方(签章)

电话:电 话:

2000年1月日2000年1月日

第五篇:房屋拆迁合同模板

房屋拆迁合同模板五篇

现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的房屋拆迁合同5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋拆迁合同 篇1

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》,为明确双方责任,确保拆迁安全和进度,经甲、乙双方协商一致达成以下条款,双方共同遵守。

一、工程名称:河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程;

二、工程地点:中州家属院内;

三、拆除面积:约343平方米;

四、承包范围:二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)拆除;

五、合同工期:20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、合同价款:叁仟元(3000.00元);

七、工程质量要求:

乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物,并将拆除的建筑垃圾及时清理干净,严禁随意抛洒,倾倒垃圾。

七、双方的责任及义务

1、甲方的责任与义务:

1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空,使之具备可拆除条件。

2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系,以保证乙方安全顺利的施工。

3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误,工期可相应顺延。

八、乙方的责任与义务:

1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户,完工验收合格后甲方如数退还。

2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。

3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施,设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全,因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。

4)、按照国家相关规定及技术标准,采取切实可行的措施进行安全文明施工,保证施工进度。

5)、拆除现场材料堆放整齐有序,保证拆除现场人走场清。

九、工程款支付办法

工程完工经甲方验收合格,半年之内付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未尽事宜,双方协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工,合同内容执行完毕,工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。

甲方:(盖章)乙方:(签字)

法人代表:(签字)法人代表:(签字)

房屋拆迁合同 篇2

编号:建设单位,____________,以下简称甲方;

拆迁户(单位),_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______,以下简称乙方。

根据__________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

一,乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间,共______平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

二,乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。

三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1,乙方自行找房周转,每人每月补助______元;

2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助____元;

3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助______元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______间,______层______号,配有______等设备。

五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的.分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付______元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金______元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

七,其它:______________________________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__

__份,交____市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方):_____________________________________(公章)

房屋拆迁合同 篇3

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商如下:

一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除,以 元整给乙方拆除。

二、甲方只搬室内电器、办公及用具,其它的全部归乙方。

三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴,全部由乙方自行处理,甲方不得有任何干涉。

四、在施工过程中安全全部由乙方负责,甲方不负任何责任。

五、为了顺利拆除,若有其它干扰由甲方协调解决。

六、拆除工期根据实际情况再定。

甲方: 乙方:

年 月 日

甲方:

乙方:

房屋拆迁合同 篇4

拆迁人: xxxxxxx(简称甲方)

被拆迁人:xxxxxxx(以下简称乙方)

根据xx市政府办公室府办抄字〔20xx〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境,经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议:

一、拆迁房屋的基本情况

乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号,砖混结构,建筑面积为646.38平米,其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为:00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。

二、拆迁补偿方式

1、由乙方自行组织人员拆迁,甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。

2、拆迁补偿采取就地安置、拆一补一的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等,以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准,不再变更。相等面积部分不补差价,相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。

3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算,以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。

三、拆迁期限

乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的,每拖延一天支付违约金1000元。

四,搬迁补偿费

经过甲乙双方协商,甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为:

1、临时安置补助费支付18个月,共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算,多退少补。

2、自行搭建的简易棚补偿费:32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、围栏补助费:20.6㎡*100元/㎡=20xx元。

4、围场补偿费:30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、晒场补偿费:194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬迁补助费:12间*80元*2(两次搬迁)=960元。

7、有线电视补助费:120元

8、固定电话补助费:158元

9、水池补偿费:3个*100元/个=300元

10、粪窖补偿费:1个*100元/个=100元

以上10项共计为66369.96元。

在本协议签订之日支付 元,余款在 前付清。

五、安置房交付时间及交付标准

甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书,并承担相应费用。

甲方按下列标准向乙方交付安置房屋:

1、外墙:面砖

2、内墙:混合砂浆毛面

3、顶棚:混合砂浆毛面

4、地面:水泥砂浆找平

5、门窗:

6、厨房:墙面混合砂浆毛面

7、卫生间:预留上下水口,墙面混合砂浆毛面。

8、阳台:

9、电梯:无

10:其他:

六、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,有关部门备案二份。

七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。

甲方代表: 乙方签章:

甲方签章: 乙方手印:

经办人:

年 月 日

房屋拆迁合同 篇5

甲方(拆迁人):________

地 址:________邮编:_____电话:_______ 法定代表人:_____职务:____

乙方(被拆迁人):________

地 址:________邮编:_____电话:_______ 法定代表人:_____职务:____

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。

第二条 被拆迁房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;

砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。

(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

第三条 被拆迁房屋补偿

(一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;

砖木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小计:_____元。

(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计:_____元。

(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。

(注:含所有费用)。

第四条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

第五条 补偿款支付方式

补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

第六条 搬迁期限

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。

第七条 违约责任

(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。

(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。

第八条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。

甲方:(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

乙方:(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

甲方:(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

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