房产备案登记及资料及流程

第一篇：房产备案登记及资料及流程

一、房屋所有权初始登记

初始登记是指合法建造房屋的申请人为取得房屋所有权进行的登记。

二、申请房屋初始登记需提交的资料：

1、登记申请书；

2、个人申请的提交申请人身份证明复印件一份（核对原件,留存复印件）；单位申请的提交营业执照或法人登记证复印件一份（核对原件）；

3、建设用地使用权证明；

4、建设工程符合规划的证明；

5、房屋测绘报告；

6、房屋已竣工的证明；

7、个人委托代理的，出具经公证的委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位委托办理的，出具法人授权委托书和受托人身份证明；

8、登记机关认为必要的其他材料。

注意事项:开发企业新建房屋申请办理初始登记的,还应提交:

(1)、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明。

（2）、山东省建设工程档案合格证。

三、房屋初始登记的办事程序

（一）一般房屋初始登记程序：

第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

（二）军队、涉外房屋初始登记程序

第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

四、房屋初始登记的办理时限

对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为10个工作日办理完毕。区房管局、市房屋产权登记中心各5个工作日。

五、房屋初始登记的收费项目及标准

收费依据：发改价格[2008]924号。

收费项目：登记费

收费标准：住宅登记费，每套80元；住宅以外的房屋登记费，每件550元。

第二篇：手册备案资料及流程

加工贸易合同备案

一、业务流程

（一）企业持进出口合同向外经贸主管部门申请办理《加工贸易业务批准证》和《加工贸易加工企业生产能力证明》；

（二）企业填写预录入呈报表，交由预录入公司数据预录，并打印《企业加工合同备案表》；

（三）企业将加盖公章的《登记手册》及齐全、有效的单证交海关申请合同备案；

（四）海关办理备案审核；

（五）海关开出《银行保证金台帐开设联系单》交企业；

（六）企业持《银行保证金台帐开设联系单》向银行申请开设保证金台帐，银行向企业开出《银行保证金台帐登记通知单》；

（七）企业将《银行保证金台帐登记通知单》交海关，海关核注银行开出的《银行保证金台帐登记通知单》；

（八）海关向企业核发《登记手册》。

二、需要提交的单证

（一）外经贸部门签发的《加工贸易业务批准证》及相应《备案清单》；

（二）外经贸部门签发的《加工贸易加工企业生产能力证明》（企业在其《生产能力证明》的有效期限内再次申请备案的，可提交加盖本企业公章的《生产能力证明》复印件）；

（三）经营企业对外签订的进出口合同，经营企业开展委托加工的，经营企业与加工企业签订的委托加工合同；

（四）企业签章的加工贸易《登记手册》；

（五）合同备案作业呈批表及相应《合同预录入呈报表》、《企业加工合同备案表》；

（六）手册备案单损耗及工艺流程说明（加盖企业公章）；

（七）海关按规定需收取的其他单证资料。

备注：首次办理加工贸易业务的企业除以上单证外，还需提交前期验厂所需单证：营业执照、资格证书或批准证书、验资报告、房屋所有证明或租赁协议、设备清单、设备进口报关单或设备发票。

三、海关工作时限

（一）海关自受理企业备案申请之日起5个工作日内审批完毕；

（二）首次办理加工贸易业务的企业前期验厂不在上述时限范围内。

第三篇：劳动备案、合同鉴定程序所需资料及流程

2018年招工备案、合同鉴定程序简介

本单位添加人员流程：

一、《劳动合同书》2份、《用工备案表》1份。

二、管理台账、人员花名册各一份。

三、1、身份证 原件

2、身份证复印件一张并加盖本单位公章。

四、初次备案需要提供本单位资质复印件（营业执照，组织机构代码证、法人身份证原件复印件，复印件加盖公章）。

五、自签订劳动合同起十五日内办理用工备案业务。

单位与员工解除劳动合同流程：

一、原劳动合同。

二、《解除（终止）劳动合同职工名册》5份。

三、《解除终止劳动合同证明书》。

四、解除或终止劳动合同原因中使用法律条款相对应的证明材料。附辞职申请、职工调动、死亡证明手续，用人单位对劳动者的处理决定和送达手续，依法进行裁减员的相关手续，改制、破产、兼并、重组、退城进郊的职工安置方案及审批手续等。于签订解除合同解除时间起十日内办理完结。

续订劳动合同流程：

一、花名册一套（在续签一栏中填写续签时间）。

二、续订页装订在合同书原本后，更改的事项注明在合同续订页上。

三、续签劳动合同以续签起始日算起十五日之内办理完结。

注意事项：

1、提交台账、花名册要提交纸质版和电子版，电子版拷贝到U盘提交。

2、办理业务所需的表格从邮件附件下载。

3、家庭地址（按身份证户口本等有效证件填写）。

4、两份合同要填写一致不得涂改，无需填写地方划掉。

5、备案表个上填写工作经历。员工以前有工作经历的在新增备案时提供上家单位解除劳动合同证明书原件、复印件，复印件加盖本单位公章。

6、合同约定工资不得低于当地最低工资标准。

7、合同书必须甲方公章 法人印章、乙方签字按手印

8、合同起始时间和双方签字时间要一致。

9、参加工作时间是指参加第一份由用人单位缴纳社保的工作时间。

10、到本单位工作时间指员工第一次在你单位签合同的时间。

11、新增人员直接添加到原始台账和花名册内，即台账、花名册始终体现单位所有员工的情况。

2018年1月2日

联系电话：电话3115978 注：每周一、三受理用工备案办理咨询业务

第四篇：开工备案提交的资料及流程

一、备案对象：施工单位。

二、备案条件：施工现场已具备开工条件，总监理工程师已批准开工

三、备案地点：斗西路电控大厦4F（乘102路至斗西站、23、45路车至长途

汽车站、808路车至嘉和饭店站下车）

四、备案时限：资料齐全即可办理。

五、领表、买表。（质检站）

1、领表（4F）：施工单位填写建设项目开工备案表一式七份及相关附表各一

份（即附表

一、附表

二、附表

三、附表四）。

2、买表（6F）：

(1)〈〈工程项目主要施工人员登记表〉〉

(2)《特种作业人员持证上岗花名册》

(3)〈〈施工现场质量管理检查记录表〉〉

(4)〈〈见证取样检测协议书〉〉（表格从检测站二楼第一间领取；美湖路

口，电子城站斜对面）。）

六、备案所需的资料：

(1)建设单位提供的建设工程安全作业环境资料（原件一份）（即附表

二）

(2)施工许可证（原件、复印件各一份）。

(3)施工单位、监理单位项目工程主要管理人员、施工单位安全机构

及安全生产负责人登记表及相应的资格证书（证书验原件交复印

件一份，登记表交原件一份复印件二份）。

(4)见证取样检测协议书（原件一份）见证员、取样员资格证书（验

原件交复印件一份）。

(5)特殊作业工程人员名单（原件一份）、（上岗证书验原件交复印件

一份）。

(6)设计交底、图纸会审纪要（交原件一份）。

(7)总监理工程师审核的《施工企业安全生产评价及项目安全生产评

价》（交原件一份。）

(8)建设单位提供的建设工程合同中保证安全施工措施及所需费用明

细资料（即附表三）（原件一份）。

(9)总监理工程师审核的（开工报审表）（交原件一份）。

(10)总监理工程师审核的《施工组织设计（方案）报审表》（含桩基、施工用电、外脚手架、模板、等专项方案）（交原件一份）。

(11)建设单位与施工单位签署的项目施工安全责任书（交原件一份）。

(12)“建工人意险”办理证明及发票（验原件交复印件三份）。（质检

站6F）。

(13)施工现场质量管理检查记录表（交原件一份）

(14)总监理工程师审核的《施工企业对该项目工程应急救援预案》及

《项目应急救援预案》（各交原件一份）。

(15)项目安全用品专用资金一览表（原件一份）。

(16)施工总平面图（复印件一份）。

(17)如人员不是本公司的，需出具该人员《聘任书》。

(18)如人员变更或增加最好一起办理。

第五篇：房产抵押登记备案程序[推荐]

在线律师咨询：http://

房产抵押登记备案程序

所需材料：

一、以个人所有房产设定抵押的：

⑴ 抵押当事人的有效身份证;

⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);

⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;

⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;

⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

二、以单位所有的房产设定抵押的：

⑴ 企业营业执照;

⑵ 法人代表授权委托书(需经公证);

⑶ 委托人、受托人身份证;

⑷《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

⑸ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);

⑹ 房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;

⑺ 经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;

⑻ 登记机关需要提供的其它证明材料。

备注：

①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定;

②以集体所有制企业的房产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，所形成的职代会决议须经公证，并报上级主管机关备案。

③以中外合资企业，合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，所形成的董事会决议须经公证，并提交企业章程。

④以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，所形成的董事会决议或股东会决议须经公证，并提交企业章程。

办理时限：各类资料交验受理审查合格后，7日内完成有关工作，办理发证手续。