暂定资质证书（共5篇）

第一篇：暂定资质证书

工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。先办理工商执照，后办理资质审批。

《房地产开发企业资质管理》规定：

第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1、注册资本不低于500万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

回答者： likky00 | 四级 | 2011-3-19 23:10

您好！我们是专业的公司注册和财税代理公司，欢迎来电咨询，相信我们会给您满意的服务!

回答者： *** | 三级 | 2011-3-21 10:0

2各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1．注册资本不低于5000万元；

2．从事房地产开发经营5年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故

（二）二级资质：

1．注册资本不低于2000万元；

2．从事房地产开发经营3年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1．注册资本不低于800万元；

2．从事房地产开发经营2年以上；

3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8．未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1．注册资本不低于100万元；

2．从事房地产开发经营1年以上；

3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7．未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

第二篇：暂定资质证书延期申报资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、企业申请报告;

3、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件。如已被原发证机关收回，也须提交复印件;

4、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);

5、企业公司章程(复印件加盖单位公章);

6、企业验资报告和上财务报告原件或复印件加盖单位公章;

7、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章(需核对原件);劳动合同加盖公章。

8、房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);

9、房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(根据项目实际进展提供，原件或复印件并加盖原件收存单位公章);

具体需提供：

①国有土地使用证

②建设用地规划许可证

③建设工程规划许可证

④施工许可证

⑤商品房预售许可证

⑥竣工验收备案证

10、房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章);

11、项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告.注：除《房地产开发企业资质申报表》外，其余资料装订成册 先报资料 到时再说哦

第三篇：房地产开发企业《暂定资质证书》延期报告

关于要求延长房地产开发企业暂定资质的报告

温州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，现有员工XX人，有专业职称人员XX人，企业注册资金X亿元。本公司于X年X月X日办理了房地产开发暂定资质证书，证书号码为浙房温综字第X号，暂定资质到期时间为X。

X年X月X日本公司通过拍卖取得了位于XXXX的土地使用权，进行房地产开发，开发项目定名为XXXXX，该项目土地面积XXX平方米，土地出让总价款XXX万元。项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》，总建筑面积XXX平方米，目前正在进行监理单位、施工单位招标工作。

为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理《暂定资质证书》延期手续，望贵委能给以批准为盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日

第四篇：资质证书

附件3：

员工资质证书管理暂行办法

为切实加强员工资质证书的管理工作，促进公司生产经营活动的良好开展，结合公司实际，特制定本办法。

一、员工资质证书范围

含员工职业资质证书和个人证书。

员工资质证书分以下类别：

1、职（执）业资格证书（项目经理资质证书、建造师执业资格证书、注册安全工程师执业资格证书、注册质量工程师执业资格证书、注册造价工程师<造价员>执业资格证书、试验检测证、测绘证、专业技术人员职称证等）；

2、岗位证书（三类人员安全生产考核合格证、质检证、三体系内审员证、施工员、预算员、统计员、爆破员证、材料员等）；

3、职业技能鉴定等级证书（秘书、钢筋工、测量工、锅炉工、龙门吊司机、钳工等）；

4、专业技术人员培训合格证（客运专线技术培训证书、专业技术人员知识更新培训证书等）等。

个人证书：员工个人的学历证、学位证、身份证等。

二、员工资质证书管理机构

公司人力资源部、企业管理部是公司员工资质证书的综合管理部门，负责公司员工资质证书的统一收集、综合管理等工作。企业管理部负责资质证书中第1类注册类执业资格证书的保管、年检和使用管理。人力资源部负责其他类别所有证件的保管、年检和使用管理工作。安全质量部、设备管理部、计划

32经营部等相关业务部门协助配合完成。

人力资源部、企业管理部对相关执业资格予以审核并造表，报公司领导审批后由公司财务发放奖励和补助。

三、员工资质证书的使用管理

1、借用管理

各单位或部门专人负责证书的借用，使用前填写申请表（见附表），审批后按每本300元缴纳押金后领取证书。

个人借用证书私用的仅限本人的毕业证和职称证（原则上＜执＞业资格证书不借用），本人填写申请表（见附表），按每本300元缴纳押金后领取证书。所有证书原件借用均不得超过10天，到期由公司人力资源部、企业管理部收回，不能如期归还者，提前办理续借手续，批准后方可延迟归还时间。

2、违规使用证书的处罚

（1）未按规定时间和要求上报相关资料，造成资质证申办、变更、注销和年检不能办理的和不按规定时间送交员工资质证书的，处以责任单位主要领导500元/本处罚，处以直接责任人200元/本罚款；

（2）证书保管部门和个人，未经批准擅自借出资质证书的和未经批准转借资质证书的，处以保管个人500元/本罚款；

（3）出卖或变相出卖资质证书的，对责任单位主要领导和直接责任人分别处以3000元～5000元以内的罚款。

（4）损毁或丢失资质证书的，处以直接责任人3000元／本罚款。一旦发现用假证冒充，处以直接责任人5000元罚款/

本罚款。

四、取得相关资质证书的奖励、补助发放

1、一次性奖励范围及标准

（1）凡考取一级建造师执业资格并已在本企业注册者，一次性奖励3000元；又考取第二专业一级建造师执业资格并在本单位注册成功的再奖励2000元。公司原则上不再给不适用的专业提供报名审查材料。

（2）凡考取注册质量工程师、造价工程师、注册安全工程师、注册会计师、并已在本单位注册者，一次性奖励2000元。

（3）以上人员的报名费用、考试费用和年审继续教育费用由公司按每证一次全额报销。

2、相关资质证书的月补助范围、标准及发放

（1）月补贴800元的资质证书：一级建造师，注册安全工程师、注册质量工程师、注册造价工程师、注册会计师、。

（2）同一人有多个注册证件在公司的，每证月补贴增加300元。

（3）从外单位借调入公司注册的人员，补贴待遇按协商标准执行。

（4）执业注册证书使用期间，月补贴标准每半年评估一次，由公司经营部、安全质量部、企业管理部、人力资源部审查会签补贴人员名单。经公司领导审批后，由公司人力资源部制表发放。

五、领取资质证书时奖励及补贴费用退还标准：凡领取了

执业资格一次性奖励和月补贴的员工，其资质证书按两项累加每年扣缴10%（经公司批准的局内正常调动除外），但其资格证书须在注册期满后方能领取。

六、本办法由公司人力资源部制定并负责解释。

附表：存根联（NO:号）

中铁二十三局集团第八工程有限公司

中铁二十三局集团第八工程有限公司

第五篇：资质证书

【圣诺佳成】——资质证书

资质证书

学员从圣诺毕业后，可以申请得到圣诺佳成颁发的软装配饰设计师证书，得到了行业的高度认可。以及学员操作的毕业设计方案可以申请到国际建筑室内设计协会授权颁发的ICDA软装配饰设计师证书和中级室内设计证书。ICDA证书

ICDA证书是由国际认证与注册协会（International Accreditation andRegistration Institute简称IARI）推出的专门从事装饰设计行业的权威证书，IARA是专门从事国际职业资格认证的。同时也是资格认证及行业机构业务标准认证的权威机构，其资格认证得到了绝大多数WTO成员国的认可。并帮助职业资格在商务活动中掌握国际规则和提高分析问题能力，得到了国际企业界的广泛赞誉。目前该协会在中国开展的职业资格项目分为18个系列，每个系列分为三级：初、中、高级。ICDA国际注册室内设计师是其18个系列之一。是由国际建筑室内设计师协会（ICDA）和国际室内建筑与设计师理事会（ICDA）共同主办并经国际认证与注册协会（IARI）批准的职业资格证书。