房产析产协议

第一篇：房产析产协议

房产析产协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方为父母子女关系，经甲、乙、丙三方协商一致，自愿达成如下房产析产协议：

第一条：该协议中析产房产概况如下：

（一）该析产房产位于 ；

（二）该析产房产是在甲方原所有权证号为 房产的基础上翻新加盖的房屋（原房产平面图及四至范围见附件）

（三）该析产房产的土地使用面积大约为平方米，其中地上建筑物有正方上下二楼六间，南房上下二楼六间。

第二条：甲、乙、丙三方经协商将本协议第一条所述析产房产正房上下二楼六间所有权归乙方所有（所有权项下的所有相关权利归乙享有），南房上下二楼六间所有权归丙方所有（所有权项下的所有相关权利归丙享有），甲方自动放弃协议中所述析产房产的所有权。

第三条：因该析产房产属农村小产权房屋，且该析产房产是在甲原有房产的基础上翻新加盖的，因政策原因不具备重新（变更）登记的条件，在办理重新（变更）登记条件成就时，甲方应无条件协助乙、丙双方办理相关手续。

如在未办理重新（变更）登记前，本协议约定的析产房产被征用拆迁的，征用后房屋拆迁补偿款，乙、丙各方就各自在此析产协议中分得部分享有完全所有权。

第四条：甲方保证在该析产房产协议签订前，该房产无产权纠纷，并不受他人追诉。甲、乙、丙各方均应保证，在该协议签订后一直到房屋产权重新（变更）登记或拆迁手续办理完毕期间，该房产不因自身原因受第三方追诉，如因本协议中任何一方原因，使其它方无法享有该析产协议中分得房产所有权及项下相关权利的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条：未经其他方同意，本协议中任何一方，均不得将本协议中约定的不属于自己部分的房产进行抵押、转卖或进行其他涉及所有权及所有权项下相关权利的处分行为，否则，因此造成的损失由违约方向受损方承担相应的赔偿责任。

第六条：本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。

第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，三份具有同等的法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

第二篇：析产协议公证书

(一)概述 | 析产协议公证书是指公证机构依法证明两个或两个以上财产所有人对共同所有的财产进行分割,变共有为个人所有协议所作的证明文书。申请办理析产协议公证,当事人应向有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表,并提交身份证件、共有财产的产权证明、分割协议书等材料。公证处需重点审查和注意以下几个方面:(1)财产共有人的身份证件和民事行为能力;(2)共有财产的性质、种类等基本情况;(3)当事人的意思表示是否真实;(4)财产分割协议的条款和内容是否真实、合法,在协议中明确产权登记时间和责任。(二)析产协议公证书的内容和写法

(三)制作析产协议公证书应当注意的事项

1、分割财产时,如有出卖,其他共有人有优先购买权;

2、若共有人中有死亡的,必须先由其合法继承人先办继承后再进行分割;

3、如共有财产是婚后所得,分割协议应征得配偶的同意;

4、继承的财产,在分割时应保留胎儿的份额。

5、共有财产如负有债务时,应在分割协议中注明各个人应承担的债务份额和偿还方式。

第三篇：析产协议公证书

析产协议公证书

析产协议公证书

()字

第四篇：房产知识之离婚析产

离婚析产登记手续

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

按照目前的规定，办理离婚析产手续无需缴纳交易税，只需缴纳房产证工本费及交易手续费即可。

办理离婚析产登记需提供以下资料：

1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)；

2、房产证，契证；

3、申请人的身份证、户口簿等身份证明；

离婚后，取得房屋产权的一方若要转让所得房屋，必须先进行析产登记才可办理过户转移登记。

权证部

2012-08-04

第五篇：可以解除析产协议吗

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可以解除析产协议吗

析产是一种财产分割的方式，财产分割非常容易产生纠纷，那么可以解除析产协议吗?一般来说，这取决于当事人的意愿，具体如何操作，赢了网小编通过分析整合，为您介绍有关析产协议的知识，希望能帮助您对此有一个初步的认识。

一、析产协议的内容及注意事项

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

在分家析产时，应注意这样几点：

1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属

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于分割范畴的。

2、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼;

(二)分家的理由、原因和目的;

(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;

(五)证人姓名;

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(六)立约人、证人签名盖章;

(七)立约的具体时间及执行日期。

二、如何解除析产协议

如果分家析产产生纠纷并且无法协商，可到法院起诉申请解除，一般应提交如下证据：

1、主体资格的证据。

（1）户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。

（2）当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。

2、家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。

3、家庭共有财产的证据。

（1）房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款

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发票或出资证明等。

（2）存款：应提交存单、银行账号等。

（3）股票、股份、出资额：应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。

（4）车辆：应提交行驶证或购车合同等。

（5）债权债务：应提交借据或其他权利义务凭证。

（6）分家析产的证据。分家析产协议、分管等。

上述内容是赢了网小编整理的有关可以解除析产协议吗这一问题的资料，综上可知，析产协议要尽量遵循公平合理的原则，如果对它的内容存在质疑，在过程中产生纠纷且无法协商，可以提供相关证据，向法院申请解除协议，更多相关知识您可以咨询赢了网。

 查封扣押物品审批表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955707.html

 人民检察院不批准逮捕决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955706.html

 行政上诉书 http://s.yingle.com/y/ws/955705.html

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    担保人保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955704.html 询问证人笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955703.html 行政诉讼答辩状 http://s.yingle.com/y/ws/955702.html 副页（药

品

监

督

行

政

执

法

文

书)http://s.yingle.com/y/ws/955701.html

 人民检察院撤销不起诉决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955700.html

 人民检察院移送扣押

http://s.yingle.com/y/ws/955699.html

 查封(扣押)通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955698.html

 人民检察院不起诉决定书(范本三)http://s.yingle.com/y/ws/955697.html

 某某某公安局对保证人罚款／没收保证金复核决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955696.html

 某某某看守所假释证明书

http://s.yingle.com/y/ws/955695.html

 某某某公安局没收保证金决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955694.html

 土地行政处罚听证通知书(查处土地违法案件法律文书格式)http://s.yingle.com/y/ws/955693.html

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 交通行政复议违法行为处理建议书 http://s.yingle.com/y/ws/955692.html

 人民检察院委托鉴定书

http://s.yingle.com/y/ws/955691.html

 人民检察院不批准延长侦查羁押期限决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955690.html

 交通行政复议申请笔录

http://s.yingle.com/y/ws/955689.html

 人民检察院适用简易程序建议书

http://s.yingle.com/y/ws/955688.html

 房地产违法行为行政处分建议书

http://s.yingle.com/y/ws/955687.html

 罪犯暂予监外执行期间不计入执行刑期决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955686.html

 接受刑事案要件登记表

http://s.yingle.com/y/ws/955685.html

  行政申诉状 http://s.yingle.com/y/ws/955684.html 某某人民法院通知书(人民法院依职权组织交换证据，行政诉讼证据文书范本(试 http://s.yingle.com/y/ws/955683.html

 某某某公安局准予会见涉密案件在押犯罪嫌疑人决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955682.html

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 行政复议申请书(范本一)http://s.yingle.com/y/ws/955681.html

 责令改正通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955680.html

 异地年检申请书样本

http://s.yingle.com/y/ws/955679.html

 撤销强制措施通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955678.html

 人民检察院补充立案决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955677.html

 听证笔录(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955676.html

 暂予监外执行审批表

http://s.yingle.com/y/ws/955675.html

   换押证 http://s.yingle.com/y/ws/955674.html 询问笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955673.html

土地行政处罚决定执行笔录(查处土地违法案件法律文书格式)http://s.yingle.com/y/ws/955672.html

 人民检察院不起诉决定书(范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955671.html

 某某某公安局鉴定结论通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955670.html

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 人民检察院移送案件通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955669.html

  罪犯死亡通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955668.html 提供法庭审判所需证据材料通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955667.html

 悔改书(因取保候审给法官)http://s.yingle.com/y/ws/955666.html

 没收物品处理审批表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955665.html

 人民检察院解剖尸体通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955664.html

 物品清单(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955663.html

 人民检察院延期审理建议书

http://s.yingle.com/y/ws/955662.html

 某某某公安局退还保证金决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955661.html

 人民法院行政判决书(一审不作为类行政案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955660.html

 人民法院行政赔偿判决书(一审行政赔偿案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955659.html

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 人民检察院不批准直接受理决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955658.html

 撤销立案呈批表(房地产行政执法)http://s.yingle.com/y/ws/955657.html

  取保候审保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955656.html 产品确认通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955655.html

 人民检察院回避决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955654.html

 听证笔录(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955653.html

 狱内案件结(销)案表

http://s.yingle.com/y/ws/955652.html

 罪犯暂不收监通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955651.html

 行政判决书(再审行政案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955650.html

 人民检察院交办案件通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955649.html

 没收物品处理清单(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955648.html

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 劳动争议调解意见书

http://s.yingle.com/y/ws/955647.html

 人民检察院查询犯罪嫌疑人存款

http://s.yingle.com/y/ws/955646.html

 中国证券监督管理委员会行政复议决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955645.html

 人民检察院不立案理由审查意见通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955644.html

 房地产行政处罚告知书

http://s.yingle.com/y/ws/955643.html

 行政裁定书(二审发回重审用)http://s.yingle.com/y/ws/955642.html

 人民检察院刑事附带民事起诉书(附带民事诉讼案件适用)http://s.yingle.com/y/ws/955641.html

 某某某公安局随案移交物品

http://s.yingle.com/y/ws/955640.html

   罪犯出监鉴定表 http://s.yingle.com/y/ws/955639.html 房地产处理建议书 http://s.yingle.com/y/ws/955638.html 某某

某

公

安

局

发

还

物

品

http://s.yingle.com/y/ws/955637.html

 规范性文件转送函(税务行政复议文书格式，范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955636.html

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 人民检察院补充移送起诉通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955635.html

 人民检察院不予批准逮捕案件补充侦查提纲 http://s.yingle.com/y/ws/955634.html

 人民检察院解除监视居住决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955633.html

   申请复议书 http://s.yingle.com/y/ws/955632.html 重要罪犯登记表 http://s.yingle.com/y/ws/955631.html 行政起诉状(公民提起行政诉讼用)http://s.yingle.com/y/ws/955630.html

 民事行政检察指令出庭通知书(送达受指令人民检察院)http://s.yingle.com/y/ws/955629.html

 某某某公安局扣押物品

http://s.yingle.com/y/ws/955628.html

   保外就医保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955627.html 行政复议告知书 http://s.yingle.com/y/ws/955626.html 某某某公安局回避／驳回申请回避决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955625.html

 行政处罚决定书(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955624.html

 出入境管理解除监视居住决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955623.html

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  移送扣押 http://s.yingle.com/y/ws/955622.html 某某某

公

安

局

调

取

证

据

通

知

书

http://s.yingle.com/y/ws/955621.html

   罪犯禁闭审批表 http://s.yingle.com/y/ws/955620.html 假释放证明书 http://s.yingle.com/y/ws/955619.html 某某某

公

安

局

不

予

立

案

通

知

书

http://s.yingle.com/y/ws/955618.html

 案件移送书(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955617.html

  刑事起诉书 http://s.yingle.com/y/ws/955616.html 提请

减

刑

／

假

释

审

批

表

http://s.yingle.com/y/ws/955615.html

  人民检察院勘查证 http://s.yingle.com/y/ws/955614.html 延长侦查羁押期限通知书(送达看守所)http://s.yingle.com/y/ws/955613.html

 撤案申请表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955612.html

 送达回执(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955611.html

 某某某人民法院举证通知书(供原告 http://s.yingle.com/y/ws/955610.html

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 行政处罚结案报告(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955609.html

 工伤认定申请表 http://s.yingle.com/y/ws/955608.html

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