土建的协议书

第一篇：土建的协议书

建设工程施工合同

补 充 协 议

工程名称：工程地点：

签 订 期

2011年月日

共6页第1页

日 ：

发包方（全称）：

承包方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程项目协商一致，订立本补充协议书。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：（一期）：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，共4栋，地上

建筑面积75339.2㎡。

工程立项批准文号： 资金来源：自筹

二、工程承包范围：

承包范围：根据施工设计图纸包括土建、水电、（消防、智能、室外工

程、电梯、防水除外）。

三、合同工期

开工日期：具备开工条件后，以监理通知的开工日期为准。

竣工日期：通过竣工合格验收日期为准。合同工期总日历天数520天。

基础工程因不可预见因素而影响施工工期的可相应顺延。

四、质量标准

工程质量标准：合 格

五、合同价款

金额（大写）：暂定约壹亿五仟万元（按实际结算为准）

六、合同结算方式：

1.1 本合同价款依照《建设工程量清单计价规范》2008版、《福建省

建筑工程消耗能量定额》（FJYD-101-2005）、《建筑工程工程量清

单计价规范》2005版、《福建装饰装修工程消耗量定额》2005版、《福建安装工程预算定额》2002版、以及现行厦门市建设工程相

关政策和费用标准以及人工费调整为标准。工程类别按定额的相关规定确定，劳保费根据承包方公司级别标准计取计价不做优惠，工程量按实结算。材料价格采用施工当期“厦门市建设工程信息价”及相应的市场材料价格为结算依据，钢材根据市场当期网价为依据。施工期间人工费按厦门市人民政府相关部门所颁发的最新人工费调整文件执行。按实结算，总造价下浮5％，作为

优惠。

七、工程付款方式：

1、地下室：双方约定承包方必须施工到基坑、桩基、承台、底

板，发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工

程量的75％为进度款.承包方施工到地下室顶板现浇完（±

0.00），发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工程量75％为进度款。

2、±0.00以下的其余15％的进度款在施工到结构3层板完成十

个工作日内，发包方必须将（±0.00）以下的15％工程款支付

给承包方。±0.00以上按月进度的90％须经过监理公司及发包

方代理审核签字确认后十个工作日内支付工程进度款。该工程

竣工验收合格后，承包方将一切的相关资料移交给发包方时，发包方必须在十天内支付总工程量的工程款3％给承包方.发包

方与承包方在四个（含四个月内）必须完成该工程的结算工作。

发包方与承包方双方认定后，发包方在15天内必须支付总造价的4％给承包方，余款3％作为保修款，保修期两年，期满后一

周内一次性付清。（所有的相关手续移交完毕，结算双方认可后，总工程款支付到97％）。

八、支付工程款的约束：

1、如发包方未执行第七条约，超过15个工作日内未支付，经双方

协商约定根据前期实际工程量额度作为该楼盘市场价的80%折抵

房产。

2、发包方在执行第七条款，承包方不得停工。

九、根据双方约定条款如下：

1、工程保证金暂按合同约定价的3﹪为工程保证金（即人民币叁佰伍

拾万元整，￥3500000.00元）。签订该工程补充协议书次日承包方

必须交纳工程保证金人民币贰佰万元整。

2、签订该建设工程补充协议书，发包方将承包方资质等相关资料送合作方相关部门审查认可后，办理开工许可证等相关手续完整后，签

订施工合同应缴纳工程保证金壹佰伍拾万元整。

3、发包方在2012.3.30前必须完成上报的相关手续、图纸设计、场地

移交及上报相关文件。如发包方超过一个月未能执行本条款，应无

息退还该工程前期交纳的工程保证金叁佰万元，该建设工程补充协

议书依然有效。

4、该工程项目材料使用的品牌必须按国家达标品牌执行，由承包方以

及商家提供合格的资料并提供三个品牌，由发包方挑选品牌，指定

检测合格，方可使用。

十、退回保证金：

1、地下室、桩基、承台底板现浇完，5个工作日内退回保证金壹佰

万元整。

2、施工至±0.00，退回工程保证金人民币壹佰万元整。

3、工程结构十层退回保证金人民币壹佰万元整。

4、工程结构封顶退回保证金人民币伍拾万元整。

十一、其他约定：

1、在施工当中，例行合同，符合施工规范，在同等条件下二期工

程可优先照顾乙方施工。二期合同另签，相关条款另议。

2、十二、本协议一式四份，双方各执二份。（如有与大合同冲突，按本协

议执行）

发包方（公章）：承包方（公章）：丙方（合作方）：

住所：住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

户名：

开户银行： 开户银行：

账号：账

邮政编码：

法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真：邮政编码：号：

第二篇：土建单位协议书

协 议 书

甲方：********有限公司

乙方：

为认真贯彻落实环保基本国策，进一步做好环境污染防治工程工作，甲乙双方经友好协商，协议如下：

一、甲方负责工程的设计、承接，环保工程施工的管理，环保设备的安装、调试。乙方作为甲方的协助单位，在甲方所承接的环保工程中担任土建部分的施工。

二、甲方在招标的过程中，如遇招标人要求出示建筑类人员资格证书的，乙方协助提供相关人员资格证书。

三、未尽事宜，再行协商。

此协议一式两份，双方各执一份。本协议自签定之日起生效。

甲方：******

有限公司

负责人：

日期： 乙方：负责人： 日期：

第三篇：土建工程施工协议书

土建工程施工协议书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法律，遵守平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就土建工程，达成如下协议：

一、工程概况内容：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、质量标准要求：

工程质量达到国家规定要求，通过组织相关部门竣工验收，并在质量保修期内承担保修责任。

三、开工、竣工日期：

开工日期：年月日至年月日竣工（如遇恶劣天气，工期顺延）。

四、工程总价：

本工程经甲乙双方共同商定，实行一次性包干，总价款：玖万肆仟元整（￥：元）。

五、施工安全要求：

1、承包人必须按照有关安全生产法律、法规执行施工，自本协议签订后由甲方安生生产负责人对施工现场进行移交，乙方应对全部施工现场、防爆作业和施工方法的适应性、稳定性和安全性负责。

2、乙方在协议执行期间，应对工程中的所有结构、材料、设备、临时工程等进行积极保护，如因管理不善造成的经济损失，由乙方全部自理和承担相关责任。

3、乙方应加强安全生产管理，并做到安全生产、文明施工，由于管理不善或民工的过失或第三者原因造成自身或第三方的人身伤亡、机

械设备及其它财产损失和事故等，均由乙方自行负责处理并将事故处理结果向甲方书面汇报，甲方不负任何责任，也不支付任何费用。

4、爆破人员必须持有公安机关核发的爆破证，采购的炸药器材，要有运输证、存放证，存放要分类、建帐，严格实行领发制度，绝对不能流向其它工地或他人，否则一切后果由乙方自行负责。

六、当地协商关系：

乙方在施工前期应和当地群众协调和沟通好关系后方可施工，如和地方群众发生争执现象，必要时需甲方协助，所发生一切费用由乙方承担，乙方并做到安全生产、文明施工。

七、违约责任

乙方在施工过程中要求加价或中途退场，甲方有权不支付任何费用，如乙方达不到图纸内容、质量标准要求，或有意拖延工期，甲方有权从工程总款中扣除由乙方造成的一切损失费用。

八、付款方式：

1、乙方在施工至桩基浇灌完毕，甲方应付元整（￥：元）工程款，机房含围墙等所有图纸内工程完工，甲方应付叁万元整（￥：

元）工程款。

2、余款待工程竣工验收合格后，除保修金（肆仟元整）其余工程款一次性付清，保修金期限6个月。

九、其它：

本协议一式四份，甲、乙双方各二份，本协议自签字之日生效，望甲、乙双方共同遵守本协议，其它未尽事宜双方另行协商解决，并订立补充余款为准。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第四篇：土建承包协议书

土建施工协议

甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双发就劳务合作事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）

□乙方只包工。

二、工程造价：人民币

三、工程款的结算和支付

1、结算依据：本工程合同的相关条款

2、结算方式：

（1）以现场实际发生工程量计算，由甲乙双方共同确认。

（2）结算顺序：协议书内容承包范围全面履行完毕，须由项目部负责人签字。如未达到合同约定质量标准由乙方负责反修，直到达到合同约定质量标准为准，所发生的一切费用均由乙方承担。质量等级验收达标后，由工程部负责办理结算。

（3）工程款的支付：按工程进度付款，工程完工后付到80%，待整体工程完工后，经甲方验收合格七日内付清。

四、安全生产及安全事故处理

乙方对承包项目的安全施工负责，做到严格执行国家、及上级单位的政策、法律、规范标准和制度，不违章指挥，不声张作业，严格执行安全技术交底，保证对进场人员进行安全教育。如发生安全等级事故，由乙方承担。

五、工程质量保修

乙方负责质量保修，保修期执行国家建设工程质量管理条例（保修期从单位工程竣工备案办理完毕之日算起），甲方按结算的5%扣保修金。如乙方无能力或不能及时进行保修，甲方有权组织队伍维修，其费用从保修款中支付。

六、施工期限：年月日至年月日，如不按期完工，每天按工程款的5‰扣除。

七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效应。

八、未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效，结清工程款后自动失效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

第五篇：土建工程施工承包协议书

土建工程施工承揽协议书

甲方：法人代表：

乙方：代表：

甲方将本公司办公楼、宿舍楼、土建工程以包工不包料方式发包乙方，经双方充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。

一、工程名称：新瑞兴宿舍楼

二、发包方式：甲方自备所有建设材料，乙方承揽工程建造。

三、承揽范围及内容：建筑主体（不含内外粉刷、装饰、水电安装）

四、质量与验收：工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条

件。

五、结算单价：（按图施工）每平方米人民币元。（大写：）

六、权利、义务：

（一）、权利

甲方：严格监督乙方按图保质施工，因需必要变更或调整建设方案时，经双方协商乙方必须服从。

乙方：当甲方变更或调整建设或新增建造内容时，甲方应当合理补贴或单项另行造价。

（二）、义务：

甲方向乙方提供施工用水、电等施工设备配备。

乙方

1、所有劳务用工自主安排，严格执行国家建筑行业有关法律法规，确

保劳动安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）承担所有事故的经济及法律责任。

2、自备除甲方提供的设备外的所有施工配备，工具，用具。

3、甲方交付使用的所有施工配备，工具，用具在工程竣工后乙方应当

保证能正常使用，造成设备、机械的损坏按市价进行赔偿。

4、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发

出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失。

七、付款方式：

八、其它：

本协议未尽事宜，双方协商决定。

九、本协议一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，共同遵照执行。

十、本合同自双方签订之日起生效。除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止

甲方：乙方：

签订日期：年月日