土建施工协议书-桩基(2009)（范文模版）

第一篇：土建施工协议书-桩基(2009)（范文模版）

工 程 施 工 协 议 书

****************桩基工程

南京江宁经济技术开发总公司 ******************有限公司

工 程 施 工 协 议 书

发包方：南京江宁经济技术开发总公司

承包方：*****************有限公司

第一条：工程概况

1.1工程名称：***************桩基工程。

工程地点：******。

工程内容：****************等。

1.2开工日期： 200*年**月**日,竣工日期： 200*年**月**日。

1.3工程价款： 暂订**万元（￥*00000.00元）。

第二条：施工依据：设计图纸或相关资料、发包方现场指令等。

第三条：发包方驻工地代表：****

第四条：承包方驻工地代表：****

第五条：进度计划

5.1承包方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：开工

前一周内提供施工方案及施工进度计划书，施工期间每月5日提

供上月已完成工程量进度报表（进度预算书）及当月进度计划书。

第六条：工程质量等级

6.1工程质量等级要求：符合国家施工质量验收规范及发包方现场

验收要求。

6.2达不到约定质量等级承包方承担的违约责任：无偿返工，直至

达到“工程质量等级要求”并承担工程总价款2%的罚款。

第七条：工期

7.1达不到约定工期承包方承担的违约责任：工期每延误一天，处

第八条：隐蔽工程中间验收：按照施工验收规范或发包方要求,承以一千元罚款，总额不超过工程总价款的3%。

包方自检合格后，提前24小时通知发包方共同验收。

第九条：工程款支付方式：施工期间工程进度款双方协商支付，工程竣工验收后2年内双方结清。

第十条：工程结算：结算依据发包方现场代表认可的图纸、设计变更、签证等。工程结算执行2004年“江苏省建筑与装饰工程计价表”及“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定，详见本协议“第十四条”。

第十一条：保修

11.1保修内容范围：承包方施工范围内的所有项目。11.2保修期限：工程质保期为2年（自验收合格之日起）。承包方指定****为保修联系人，联系电话为*********。质保期内承包方在接到发包方维修通知的24小时内，必须实施维修，否则发包方将自行安排维修，维修费用从预留的保修金额中扣除。11.3保修金额和支付方法：预留工程价款的5%作为保修金额，工程保修期满后发包方将剩余的保修金退还给承包方。第十二条：协议生效与终止：协议双方签字、盖章后生效；工程竣工验收合格，双方结清工程款后终止。

第十三条：协议份数：五份，发包方三份，承包方二份。第十四条：其它：

14.1 承包方必须严格执行有关安全施工规范规定,确保安全施工,承担全部安全施工责任。

14.2发包人供应材料、设备的结算方法：甲供材按预算价格进行结算，仅调整材料价差；甲供材材料价差纳入承包人开票金额，支付工程结算价款时发包人将甲供材料款（包括预算价和价差）扣回。承包人按甲供材的预算价格计取规费和税金。

14.3工程结算时，承包方同意：桩基工程以“分部分项工程费+措施项目费”为计算基价，让利8%。其中：“措施项目费”的“现场安全文明施工措施费”，发包人核定价格的材料、独立费等不计算让利。14.4工程结算办法：

1、人工费、材料费及机械费:

(1)人工费调整：执行“宁建基字（2008）222号”文。

(2)材料费：地方材料依据施工同期 “江宁区建设工程主要地方材料预算指导价格”文件，地方材料预算指导价缺项的材料价格可参照执行施工同期“南京市工程建设材料市场指导价格”，其它材料价格以发包人核定价格为据。

(3)机械费：执行“江苏省施工机械台班2007年单价表”。

2、管理费及利润：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”费率标准。

3、通用措施项目：

(1)夜间施工增加费：按分部分项工程费的0.05%计取。

(2)二次搬运费：根据发包人确认的现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十三章计算。

(3)冬雨季施工增加费：按分部分项工程费的0.05%计取。

(4)大型机械设备进退场及安拆费：按照甲方确认的实际进退场机械型号、数量及次数套用《江苏省施工机械台班2007年单价表》。

(5)施工排水：以发包人认可的施工方案及现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十一章计算。

(6)施工降水：以发包人认可的施工方案及现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十一章计算。

(7)地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费：根据实际情况，按发包人、承包人双方现场协商、签证进行计算。

(8)已完工程及设备保护：按分部分项工程费的0.025%计取。

(9)临时设施费：按分部分项工程费的1%计取。

(10)企业检验试验费：根据有关“国家标准”或“施工验收规范”要求，由承包人对建筑材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用桩基工程按分部分项工程费的0.4%计取。除此以外所发生的检验试验费，如已有质保书的材料，而建设单位或质监部门另行要求检

验试验所发生的费用，及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取，由施工单位根据工程实际情况现场签价。

(11)赶工措施费：如果发包人要求提前竣工，且比我省现行定额工期提前20%以内，按分部分项工程费的1%计取。

(12)工程按质论价：如果发包人要求工程质量达到“市优”（金陵杯），增加分部分项工程费的1%。

(13)特殊条件下施工增加费：根据实际情况，按发包人、承包人双方现场协商、签证进行计算。

4、专业工程措施项目：

(1)混凝土、钢筋砼模板及支架：按砼与模板的接触面积以平方米计算，执行2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第二十章相关内容。

(2)脚手架：按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第十九章计算。

(3)垂直运输机械费：以发包人确认的、现场实际使用的机械，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第二十二章计算。

(4)住宅工程分户验收费：不计取。

5、其他项目：

(1)计日工：根据现场实际签证，执行2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》及有关部门文件规定。

(2)总承包服务费：

①发包人发包专业工程：相关专业工程经发包人认可分包的，按分包专业工程造价的2%计取。

②发包人供应材料：经发包人认可，承包人按甲供材料、设备预算价格的1%计取材料、设备保管费。

6、不可竞争费、规费及税金：

(1)现场安全文明施工措施费：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(2)工程排污费：执行“宁建基字（2009）270号” 文。

(3)建筑安全监督管理费：执行“宁建基字（2009）270号” 文。

(4)社会保障费：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(5)住房公积金执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(6)税金：按不含税工程造价的3.38%计取。

14.5承包人必须保证按时、足额支付参与本合同工程施工人员的工资。必须与参与本合同工程施工人员签定劳动用工合同、劳动保险合同等，按时缴纳相关费用。否则由此发生施工人员上访等事件，造成不良影响的，承包人必须承担不低于5-20万元的罚款。

协议订立时间：年月日

发包方：（章）承包方：（章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

第二篇：桩基施工协议书

联合施工协议书

甲方：乙方：

遵照诚实信用、公正平等的原则，甲乙双方就甲方承接的工程的联合施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

1、甲乙双方对本工程进行联合施工，甲方派出至少一名项目管理人员、一名技术人员对乙方的施工质量、施工进度、生产安全、文明施工等施工内容进行检查、监督、指导。

2、乙方在进行本工程合同内容的施工中，必须严格按照国家相关标准、规范等施工；必须严格执行甲方的质量手册和技术标准；必须严格按照甲方的施工方案和施工组织设计施工，自觉接受甲方的检查、监督、指导。

3、乙方应自觉维护甲方的形象和信誉，乙方在本工程施工过程中所造成的甲方的经济损失和信誉损失，乙方必须无条件全额承担。

4、乙方必须对本工程的施工质量、生产安全、文明施工等负全责，无条件承担本工程施工合同的全部责任和义务。

5、本工程造价的联合施工费，双方按照工程量协商解决。

6、乙方必须分阶段及时提供本工程的施工成本发票，并按时缴纳本工程的所有税费。

7、甲方应按比例及时向乙方拨付到账工程款，不挪作它用。

8、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

授权委托人：授权委托人：

身份 证 号：身 份 证 号：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：桩基工程联合施工协议书

桩基工程联合施工协议书

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就河南洛阳中迈《九阳春天》

#

# #楼桩基工程施工事项协商一致，达成以下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式及内容：

本工程承包方式为甲、乙双方联合施工，甲方负责提供施工原材料、施工用水、用电、钢筋、商砼、水泥、沙石等。乙方负责施工机械、桩基、泵车、汽吊、挖机等用于桩基施工所需的全部机械和全部人工及包工期、包安全、包质量、包验收。

四、工期：

1、本工程定于2012年11月

日开工，每栋楼施工时间为

个有效工作日。（不可抗力的原因除外）。

2、如遇雨、雪、停水、停电及外干扰等影响工程正常施工时、工期相应顺延。

3、因设计变更或待特殊处理时及在等待设计院方案时间，工期顺延。

五、工程量确认及合同价款计算：

桩基工程量结算、成桩工程量以图纸设计加变更为准，桩基工程量超出部分以签证为准，桩长以实际施工验收长为准。工程量结算按河南省2008年定额预算取费标准进行结算，材料价差以施工当地同期建筑市场基准价格信息进行调整，人工费按政府文件规定。工程应交的各项税费、规费按国家与地方规定的标准进行交纳。

六、工程款支付：

本工程为垫支工程，甲、乙双方经协议同意，按甲方与建设单位所签的建设工程施工合同执行。桩基工程完工、桩检合格后由乙方负责解决或支付桩基施工所用的机械费及人工费。甲方在该工程主体完工、建设单位第一次拨付工程款时给予乙方按比例支付应得工程款。（每栋楼单独结算）

七、质量标准：

乙方应严格按照图纸设计要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规范、规程要求。严禁漏打、桩位偏移等现象发生。否则一切责任由乙方全部负责。

八、双方责任： 甲方责任：

1、负责工程施工准建手续，提供施工图纸及地质勘察报告。

2、负责现场“三通一平”工作。

3、负责协调周边关系，确保正常施工。

4、配合施工现场的检查与验收。乙方责任：

1、按时将施工所备的各种机械、机具进入施工现场，安排有专业知识的技术人员进驻工地及合理安排劳务用工。

2、服从甲方及监理人员的现场管理，执行甲方及监理人员发出的有关指令，完成施工计划。

3、按照有关规定：工程竣工时向甲方提交完整的竣工资料。

4、负责桩基施工的安全与质量，承担桩基施工安全与质量责任。

九、其他：

本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，双方签字（盖章）后生效，工完、款清后取消。

第四篇：土建施工协议书

施工协议书

甲方：工程项目承包人 ：乙方：大清包工程承包人 ：甲乙双方就土建大清包工程达成如下协议内容：

1、施工内容：

施工图纸内，除水电工程之外的全部工程的人工部分。

2、甲方提供：

施工过程中甲方仅提供施工材料、必备的机械设备工具等。其它一切均由乙方自备。

3、施工要求：

按建设单位、监理单位及质检部门的要求施工。按本工地的施工管理要求施工。

4、施工材料使用要求：

按施工单位提供的材料施工。按设计图纸施工。严禁浪费材料。每个分部工程完成后，应及时报验，甲方及时验收。做到工完、料净、场清。如发生材料损失，费用由乙方承担。

5、工期要求：

按甲方要求工期完成，因乙方原因造成工期延误，所发生费用由乙方承担。

6、工程承包价格：

按照建设单位结算的建筑面积元/Ｍ２给承包方结算。

7、付款及保修：

工程完工后，根据甲方工程拨款的实际到位情况。陆续拨付工程款，甲方应按规定留取一定的保修费，保修期满后付清。

8、施工安全要求：

1、甲方提供必备安全防护用品，乙方按照安全操作规程施工。自觉遵守安全操作规程，接受甲方监督、管理。

2、如乙方违反安全操作规程，造成安全事故。甲方概不负责。

9、本协议自双方签字后生效。双方履约后自动失效。

10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

2010年月日

第五篇：土建施工内部承包协议书

内部承包协议书

甲方：

乙方：身份证号码：家庭住址：

电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市守信的原则，使工程能安全、保质、高效、按期完成，双方就本分项工程施工事项协商一致，订立如下条款，共同遵守执行。

乙方作为甲方 商河旭润新城 工程部部门经理，就乙方承包 旭润新城2#、5#楼项目 工程部事宜达成以下协议内容，共同遵守。

本合同签订的基础；

1、甲方系经过批准，具有工程施工资质的建设工程施工企业。总包土建工程施工资质为 壹 级，按照国家规定承揽工程。

2、乙方作为甲方的项目经理，同时是甲方 旭润新城2#、5#楼项目 工程部的部门负责人。

本协议基本内容；

一、承包方式；

承包方式为包工包料、包工程质量、施工期限、安全生产、施工进度、文明施工及综合治安等全过程承包。

二、承包范围及承包方式；

承包范围：旭润新城2#、5#楼项目 工程部，负责甲方承揽并负责施工的全部土建及安装工程的施工。

承包方式：按照（税前）2% 上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。98% 工程款由乙方用于支付人工工资、材料款税金及其他与工程相关的一切费用，实行包干使用。

三、承包期限；

自2010年 8月 13 日至 工程完成并结算

四、工程承揽及施工；

1、对外合同的签署：本工程为乙方自己承揽，对外为甲方承揽，由甲方与建设单位签署《建设工程施工合同》。

2、财务管理：乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。

对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由乙方统一结算甲方监督并汇入乙方的独立帐户。结算方式通过银行票据的形式结算。

对外支付：由甲方通过乙方的独立帐户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。甲方对外支付，须由乙方签名的书面支付书方可支付。

五、管理费缴纳：乙方按照施工工程总造价的 2 %向甲方缴纳管理费。具体支付方式按大合同的支付方式执行。

六、人员的雇佣、工资的发放、保险办理、安全管理与责任

1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。

乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。

违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿。

2、安全员、技术员：由甲方委派，工资由乙方承担，其工资

为。如果由乙方自行招聘技术人员，必须经过甲方考核合格后方可聘用。

3、安全责任及保险办理；

乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。

甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。

乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。

工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方帐户中直接代为支付。

七、项目部内部管理；

1、材料采购：所有材料必须乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。

2、工程施工管理；

1）项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。

2）安全及技术人员：安全及技术人员由甲方委派，协助乙方施工。

3）施工人员：施工人员由乙方自行委派

八、施工设备；

工程施工设备全部归乙方所有，不足部分由乙方购买或租赁。设备的维护与保养由乙方承担。

九、质量标准及奖励办法；

执行大合同的质量标准和奖励约定外。达到优质工程，甲方奖励乙方工程总价的0.4%，获得“泉城杯”甲方另奖励乙方总工程造价的0.6%、均为税前价、十、甲乙双方的责任、义务和权利；

（一）甲方：

1、签订合同，审核预结算与财务结算，委派相关职称的技术管理人员，对工程的质量，安全，工期进行监督。

2、如发生经济纠纷，全力协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担、（二）乙方：

1、执行大合同中的全部条款，保证工程达到大合同约定的工程质量、安全、工期的要求。

2、严格执行财务管理制度，按月支付人工工资、材料款及与工程相关的一切费用，实行工程款专款专用。

3.、凡属该工程发生的经济往来，均有乙方承担一切经济和法律责任。

十一、违约责任；

1、出现安全事故，乙方应当积极赔偿，如果没有尽快赔偿，甲方有权从乙方帐户中直接扣除，并给付受害人。如果一方没有尽快赔付，乙方帐户中的款项不足以支付，导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承担甲方赔偿额一倍的违约金。

2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。

3、双方均应诚实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。

十二、本协议期满，在不能达成新的协议的情况下，甲乙双方的劳动关系自行终止。

十三、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：（盖章单位）

法定代表人：（签章）

乙方：（签名）

2010年月日