2014年一级建造师建筑工程实务朱红导读讲义

第一篇：2014年一级建造师建筑工程实务朱红导读讲义

2014年朱红导读讲义

一、安全与现场管理——25~30分；

1.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》：专项方案；专家论证；参与者和内容；实施阶段的管理要求；5~6分

2.《建筑工程安全检查标准》——案例；

3.安全生产安全隐患的防范；

4.职业健康和环境保护；

5.绿色施工；

6.临时用电；

7.消防管理；

一方针：安全第一，预防为主；一创建：安全文明示范工地； 二类危险源：能量意外释放，约束失效；

三级教育：公司、项目部、班组；三同时：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用；

三宝：安全帽、安全带、安全网；三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱；

四口：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；

四不放过：事故原因不清、责任人未处理、相关人员未受到教育、防范措施未做好； 五临边：阳台周边、屋面周边、框架工程边、卸料平台外侧边、跑道、斜道边； 五定：定整改责任人、整改措施、整改完成时间、整改完成人、整改验收人； 五检查：日常检查、专业检查、季节检查、节假日前后检查、不定期检查； 五牌一图：工程概况牌、管理人员名单与监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文

明施工和环境保护牌、施工现场总平面布置图；

六杜绝：伤亡事故、坍塌施工、物体打击事故、高处坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

安全与现场管理：挑错并纠正；安全事故分类；事故的直接和间接原因；现场管理问题 挑错并纠正：①明确指出错误数量；②错误1：；正确做法：…；③尽量使用背景语言；

二、质量管理——20~25分；

1.技术要求：土方施工（施工机械选择、安全距离、开挖原则和方法、降水、支护、验槽、回填土试验）；

安全距离：坑顶堆载、移动机械设备（1m—土质良好时距离；1.5m—

堆放高度限值；2m—土质不良时距离）；2.5m—人工开挖时

距离；3m—专项方案（土方开挖、支护结构、降水）；5m

—专项方案+专家论证；8m—推土机距离；10m—挖土机距

离；

基础工程（大体积砼、桩基、地基处理技术）；

混凝土结构（模板、钢筋、砼浇筑、施工缝、后浇带、养护）；砌体工程（砖砌体、砼小型空心砌体、填充墙砌体）；网架与索膜结构（安装方法、适用条件、施工要求）；防水工程（屋面、地下室、室内防水）；

吊顶工程（吊杆间距及长度、起拱、封板）；

轻质隔墙（骨架隔墙施工工艺、板材隔墙板缝处理）；

地面工程（板块地面、整体地面、木地板地面）；

幕墙工程（预埋件、密封胶、防火、防雷）；

深基坑（≥5m）：开挖原则：开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖，开挖顺序、方法必须与设计要求一致；支护结构：《建筑基坑支护技术规程》；挖土方案：放坡开挖、中心岛式开挖、盆式开挖、逆作法开挖，因挖土方式影响支护结构的荷载，应尽可能使支护结构均匀受力，减少变形，故要坚持分层、分段、对称、均衡的方式进行挖土；降水：将之坑底标高以下500mm，降水时间从开挖前开始直至回填完成后停止；降水方法；

2.材料进场验收、复验：材料、设备采购、进场→自检合格→报验合格→签认验收单→使用

3.工程质量控制：验收内容、组织与程序、不合格处理（5条）

4.质量通病防治：砼露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、外表缺陷处理：凿除不牢固部分直至密实部分→清理→支设模板→洒水湿润→涂刷界面剂→浇筑细石混凝

土，振捣密实，强度提高一级→湿养≥7天

三、进度控制与索赔——15~20分；

1.流水施工方法的应用；2.双代号网络图；3.横道图；4.索赔

四、合同管理与招投标——15~20分；

1.《建设工程施工合同》示范文本通用条款——2014年重点；

八项合同管理新制度：①承发包双方互为担保制度；②价格市场波动的情势变更调价制度；

③逾期付款的违约双倍赔偿制度；④物权证书移交制

度；

⑤保修金返还的缺陷责任定期制度；⑥风险防范的工程

系列保险制度；

⑦索赔过期作废制度；⑧前置程序的争议

过程评审制度；

承发包双方互为担保制度：①资金来源证明和支付担保：出专用条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，想承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。（保护承包人利益，发包人应在接到承包人请求的28天内，提供合理的证据表明已作出资金安排，并坚持实施这种安排，如对资金安排做出实质性变更，应向承包人发出通知并提供详细资料）

②履约担保：发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。（履约保证金不超过合同金额的10%）

市场价格波动引起的调整：除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应调整。合同当事人可在专用合同条款中约定选择价格指数调价或造价信息调价的方式。

逾期付款的违约双倍赔偿制度：除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。逾期支付的，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期超过56天的，按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。

①最终结清申请：由于合同当事人在竣工验收后已进行竣工结算，因此，最终结清申请单的内容主要是关于缺陷责任期内发生的费用，包括质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用；

②最终结清证书：最终结清证书的签发，意味着除质量保修期内承包人的保修责任外，合同当事人的权利义务终止。

物权证书移交制度：①除专用合同条款另有约定外，合同当事人应在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。②发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与贵处有关的各项费用，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。③承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与贵处有关的各项费用，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。④发包人向承包人颁发工程接收证书，意味着发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的工作。

缺陷责任期：①自实际竣工日期计算，可在专用条款中约定，但最长不得超过24个月；单位工程验收合格并交付使用的，其缺陷责任期自验收合格之日起计算；因发包人原因按合同约定竣工验收的，自承包人提交竣工验收申请报告之日起计算；发包人未经验收擅自使用的，自工程转移占有之日起计算；

②工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。

③任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

④除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

⑤缺陷责任期一般为6个月、12个月、24个月，双方可在合同中约定，从通过竣工验收之日起计算。由于承包人原因，导致工程无法按期竣工的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按期竣工的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。

索赔过期作废制度：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生之日后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告，详细说明索赔理由及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；持续事件，承包人应按合理时间间隔继续递交索赔通知，说明实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；结束后28天内，向监理人递交最终索赔报告，说明最终的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；

争议评审：在专用条款中约定；评审小组—合同当事人共同选择1个或3个争议评审员组成评审小组，除专用条款另有约定外，应自合同签订后28天内，或争议发生后14天内，选定争议评审员；1个人时，由双方共同选定，3个人时，各选1人，第3人为首席

争议评审员，由双方共同确定，或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用条款约定的评审机构指定；除合同另有约定外，评审费用各一半；评审小组自收到审批报告后14天内做出书面决定（合同双方可另行约定），经双方当事人签字确认后产生约束力（不具备法律效力）；

2.分包、转包、违法分包；3.招投标法规；4.合同关系

五、造价管理——10分；

1.动态调值公式—13已考；2.变更价值计算；3.挣值法；4.价值工程；5.建安造价计算；

6.直接成本及计算；重点是13清单计价规范

六、项目综合管理——10~20分。

第二篇：一级建造师建筑工程实务记忆顺口溜

建筑实务记忆顺口溜

1、塔吊操作规程“十不吊”

顺口溜记忆：歪人看超信，器平加安力 歪 9）、歪拉斜吊重物时不吊； 人 4）、被吊物上有人或浮置物时不吊； 看 7）、工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊； 超

1）、超载或被吊物重量不清不吊； 信 2）、指挥信号不明确不吊；

器 10）、容器内装的物品过满时不吊。平3）、捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；

加 8）、被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊； 安 5）、结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；

力 6）、遇有拉力不清的埋置物件时不吊；

2、气割、电焊的“十不烧”规定：

顺口溜记忆：内飞盗(道)名(明)器,外围正(证)受(手)理。

内(4)焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割；

飞(6)用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割；

道(7)有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割；

明(9)附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割；

器(5)各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割； 外(10)与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。围(3)焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割； 正(1)焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；

受(2)属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割；

理(8)焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割；

3、安全检查的方式（专日鸡姐腚，开复射精）专１）、专业性检查、专项检查

日２）、日常巡查

季３）、季节性检查 节４）、节日前后的安全检查

定５）、定期安全检查

开复6）、开工、复工安全检查 设7）、设备、设施安全检查

经8）、经常性检查

建安工程费用构成：P299企业管理费，共27项费用

*建筑工程费用组成口诀* 措施费： 二环夜临大水，支架已安稳 规费： 保定无公害

企业管理费:公差使用保险金务工 措施费:

二：二次搬运 环：环境保护 夜：夜间施工 临：临时措施 大：大型机械 水：降水、排水 支：支模、模板费 架：脚手架 已：已完工程及设备保护费 安：安全施工 稳：谐音，通“文”，文明施工 规费: 保：社会保障 定：工程定额测定 无：通“污”，工程排污 公：住房公积金 害:危险意外伤害保险 企业管理费: 公:办公费 差:差旅 使用:固定资产使用、工具使用二种 保险:劳动保险、财产保险二种 金:税金 务:财务 工:管理人员工资、工会经费、职工教育经费三种

建筑实务记忆顺口溜

施工组织设计应包括的内容：概不准进资指图

1)工程概况

2)施工部署

3)施工准备计划

4)施工进度计划 5)资源需求计划

6)主要技术经济指标 7)施工现场平面布置图

项目管理规划大纲包括的内容： 概凡通信收疯母猪，笨狗子尽量安静

1项目概况

5项目收尾管理规划 2项目范围管理规划

6项目风险管理规划 3项目沟通管理规划

7项目管理目标规划 4项目信息管理规划

8项目管理组织规划

9项目成本管理规划；项目采购与资源管理规划；项目进度管理规划；项目质量管理规划；项目职业健康安全与环境规划

施工项目管理实施规划的内容：平盖机主错指通信攻进本疯园子收全境 1}项目现场平面布置图

2}项目概况 3}技术方案

4}组织方案 5}项目目标控制措施

6}技术经济指标 7}项目沟通计划

8}信息管理计划 9}总体工作计划

10}进度计划

11}成本计划

12}项目风险管理计划、资源管理计划 13}质量计划

14}收尾管理计划 15}职业健康安全与环境管理计划

土方开挖专项施工方案主要内容应包括：破车里面放只鸡，水里测一下；按时间、顺序都沉了； 1）坡道位置；2）车辆进出道路；3）放坡要求；4）支护结构设计；5）机械选择

6）降水措施； 7）监测要求 ；

8）开挖时间；9）开挖顺序；

10）分层开挖深度

施工项目质量计划的主要内容：文化资产一概改体系优目标（1）文件和记录的控制；（2）项目质量计划的管理；（3）项目资源管理；（4）产品实现；（5）编制依据；（6）项目概述；（7）测量、分析、改进；（8）项目质量管理体系；（9）创优措施；（10）质量目标

施工项目质量计划编制的依据：图文合法专设计

(1)设计图纸及相关文件；(2)企业和项目经理部的质量管理程序文件及其要求；(3)工程承包合同；（4）国家和地方相关的法律、法规、技术标准和规范，有关施工操作规程；（5）施工组织设计、专项施工方案及项目计划；

施工总进度计划的编制依据： 合资图案要条技

(1)工程项目承包合同及招标投标书；

(2)工程项目需要的资源，包括劳动力状况、机具设备能力、物资供应条件等。

(3)工程项目全部设计施工图纸及变更洽商。

(4)工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等

(5)地方建设行政主管部门对施工的要求。

(6)工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件。

(7)工程项目有关概(预)算资料、指标、劳动力定额、机械台班定额和工期定额。

(8)现行的规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。

建筑实务记忆顺口溜

单位工程进度计划的编制依据：集分定量；计时绘优

1）收集编制依据；2）划分施工过程、施工段、施工层；3）确定施工顺序；4）计算工程量；

5）计算劳动量或机械台班需用量；6）确定持续时间；7）绘制可行施工进度计划图；8）优化并绘制施工进度进化图；

土方机械化开挖依据：量基础规模，质现鸡工深水运公鸡

土方量、基础形式、工程规模、地质、现场和机具设备条件、开挖深度、地下水情况、运距、工期要求、土方机械的特点、现场质量检查方法：（1）目测法“看、摸、敲、照”；（2）实测法“靠、量、吊、套”；（3）试验法：理化试验、无损检测；

建筑工程安全检查方法：“听、问、看、量、测、运转试验”

“一方针”：安全第一，预防为主，综合治理。“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。

“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。“三级事故”：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故 “三同时”：同时设计，同时施工，同时使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。

“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。

“十临边”：基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼

梯段边龙门架井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜 道两侧边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边（阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边；）

“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

“五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五标志”：指令、禁止、警告、提示、电力安全

“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工

现场总平面图。

“六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

第三篇：2010年一级建造师《建筑工程实务》真题

案例一：

1、符合合同工期（2分），计划工期为29个月的那条，1、2、3、5、6、7、8加箭线。（2分）

2、监理工程师做法妥当（1分），应为总承包编制送审（1分）；监理送达总包妥当建设单位（1分），总承包做法不妥当（1分），建设单位建设单位只与总包有合同关系，和分包单位无合同关系。（1分）

3、索赔为0（2分），G工作总时差为2个月，大于停工1个月。（2分）

4、K1=2个月K2=1个月（2分），可缩短5个月（1分）图（5分）。

【案例一答案】

1、满足合同工期要求。应重点控制施工线路A→B→D→F→H或①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧。

2、事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。

施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令；而总包单位与与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。

3、施工总承包单位可索赔的赶工费为0万元。由于G工作的总时差TFG=29-27=2个月，因设计变更原因导致G工作停工1个月，没有超过G工作2个月的总时差，不影响合同工期，所以总承包单位不能索赔的赶工费。

4、由题意可知，H工作宜组织加快成倍节拍专业流水。

①.确定流水步距： Kb=各流水节拍的最大公约数=1月

②.确定各专业工作队数bj=tj/Kb：

bp=2/1=2，bR=1/1=2，bQ=2/1=2

n1= ∑bj=2+1+2 =5(个)

③.计算工期：

T=(m*r+n1-1)*Kb+∑Z1-∑C =(3+5-1)*1=7(月)

④.绘制流水施工进度表（见后面）

H工作相邻工序的流水步距为1个月，工期可缩短11-7=4个月

案例二：

1、安全专项施工方案：建筑幕墙安装施工、塔吊、施工电梯、模板、脚手架 每项1.5，都对5分

2、孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理（2分）。先将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形(外口向上)（1分），用清水冲刷干净，并保持湿润（1分），然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后（1分），认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土（1分）。

3、不应由管道安装工独立完成施焊工作（1分）；焊接工人要持证上岗（1分）；未办理动火手续（1分）；不应对作业环境未作了解前进行焊接（1分）；随意堆放易燃材料不对（1分）。

4、幕墙隐蔽工程验收：预埋件、后置埋件、防雷装置、幕墙四周、内表面与立体结构之间的封堵、隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定、单元式幕墙的封口节点 每项（1分）

【案例二】参考答案

1、自开工至主体结构施工完成，施工单位除现场临时用电工程外，还应陆续报以下安全专项施工方案（至少列出四三项）：(实务教材P224)

①供水管线防护工程；

②塔吊、施工外用电梯等特种设备安拆工程

③悬挑卸料平台、悬挑脚手架工程

④核心筒大模板工程

⑤水平砼构件模板支撑系统工程

[注：由于基坑深度不超5m（6.9-2=4.9m）、地下水位(-7.5m)在坑底以下，所以不需要报深基坑支护与降水工程、土方开挖工程安全专项施工方案；建筑幕墙工程应报安全专项施工方案，但不属于自开工至主体结构施工期间]。

2、事件二孔洞修补做法(实务教材P224)：①孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后接批准后方案进行处理；②可先将孔洞处不密实的混凝土造掉，凿成斜形，用清水冲刷干净；③保持湿润72h；④用高一等级的微膨胀细石混凝土浇泥、捣实；⑤认真养护。

3、事件三不妥之处：不应由不具备焊工上岗证的管道安装工单独完成施焊工作；焊接前没有对作业环境作了解；施焊时下方没有设置防护措施；不应随意堆放易燃材料。

4、事件四还有隐蔽记录(实务教材P224)：预埋件或后置埋件，构件连接节点，防雷装置、幕墙四周、内表面与立体结构之间的封堵，隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定，单元式幕墙的封口节点。

【案例三】参考答案

1、事件一中不妥之处有：

①地下连续墙分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批。理由：根据建筑法分包应依据合同约定进行 合同未约定的应经建设单位同意。

②总包单位与分包单位签订分包合同中约定安全事故责任全部由分包单位承担。理由：根据建设工程安全管理条例规定，总包单位与分包单位应对分包工程安全承担连带责任

2、(实务教材P224)（1）除地质勘测报告外，基坑支护结构形式选型依据有土质情况、基坑深度、周边环境

(实务教材P231)（2）、本工程深基坑开挖专项施工方案补充的内容有：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等等。

3、(实务教材P293)施工现场应在以下位置设置安全警示标志：现场入口处、起重机械设备处、临时用电设施处、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处（至少列出五项）。（实质上多数是:四口、临边处）

4、(实务教材P155)(1)板材组装顺序为:当有洞口时，应以门洞口处向两侧依次进行，档无洞口时，应从一端向另外一端安装。

(2)板材安装节点：①接缝处理：所用接缝材料品种和接缝方法应符合设计要求；设计无要求时板缝处粘贴50-60mm宽的纤维布带，阴阳角处粘贴200mm宽，并用石膏腻子抹平，总厚度应控制在3mm内。②防腐处理：接触砖、石、砼的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。③踢脚处理：木踢板覆盖时，饰面板应与地面留有20～30mm缝隙。

【案例四】参考答案

1、事件一索赔成立。理由是地震属于不可抗力事件；工期顺延；现场围墙费用属于安全文明施工费，只按摊销费索赔；地下一层填充墙费用索赔成立。

2、(实务教材P183)还应出具生产厂家资质证明；进入现场的每一批60t钢材必须封样送检复试；检测钢材的物理机械性能（有时还需做化学性能分析）是否满足标准要求。

3、不合理。理由：（目前安全文明施工费预付没有相关文件规定，只能按惯例回答）

当合同有规定时，按合同规定比例预付；当合同无规定时，应按已完工程进度款比例或已完工程时间进度比例随当期进度款一起支付。

本工程已完工程时间进度6.5个月，占合同时间比例为59.1%，至少安全文明施工费累计预付到120×59.1%=70.1万元。

4、可获优先受偿1670-70-90=1510万元。（不包括违约金、利息等损失，主要是因为承包人因发包人违约所造成的包括违约金、利息等损失，即损害赔偿请求权，这部分款项并不属于直接的工程价款本身，可能更具有一般债权的性质，因此不应列入该批复工程价款的范围而受到优先受偿权的保护。）

优先受偿权期限为6个月，自建设工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起计算。

5、制造成本法进行成本核算：(实务教材P183、项目管理P69)

施工直接成本=直接工程费+措施费=4309.2+440.8=4750万元；

施工间接成本=现场管理费=332.17-220.4=111.77万元(不含总部管理费、利润、规费、税金)

项目施工总成本=直接成本+间接成本=4750+111.77=4861.77万元。

【案例五】参考答案

1、(项目管理教材P69)项目管理实施规划还应包括下列内容：总体工作计划、进度计划、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、成本计划、资源需求计划、信息管理计划（至少列出三项）。

2、(项目管理教材P61或P208)风险等级为4级；风险管理体系应配合项目经理部的《项目质量管理体系》《职业健康安全管理体系与环境管理体系》进行组织建立；

不妥之处：不应只派项目技术部门主管风险管理工作，应明确管理层人员的工作职责。

3、不妥之处：①内部沟通仅按《项目管理目标责任书》进行沟通和协调；②当出现矛盾或冲突时借助政府社会中介机构等各种力量来解决。

正确做法：

（1）《建设工程项目管理规范》17.4.1条：项目内部沟通应依据项目沟通计划、规章制度、项目管理目标责任书、控制目标等进行。

（2）《建设工程项目管理规范》17.5.4条：解决冲突可采用下列方法：① 协商、让步、缓和、强制和退出等。②使项目的相关方了解项目计划，明确项目目标。

（3）《建设工程项目管理规范》17.4.4条：外部沟通可采用电话、传真、召开会议、联合检查、宣传媒体和项目进展报告等方式

4、(项目管理教材P223)结构施工阶段场界噪声限值：夜间55分贝，昼间70分贝。

(实务教材P251)补办夜间施工许可证；应公告附近社区居民；给受影响的居民予以适当的精神补偿；尽量控制施工噪声。

5、《建设工程项目管理规范》包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等方面的管理。或(项目管理教材P43)包括：办理项目资料归档、进行项目总结、对项目部人员进行考核评价、解散项目经理部。

2010年建造师建筑实务考试选择题参考答案

1、沉降缝

2、P1

3、筒体

4、抗压性能

5、体形系数大，耗热量比值大

6、火山灰水泥 7、6L

8、丙烯酸酯

9、大气稳定

10、难燃性

11、基础底板上

12、采用多道内支撑排桩.....13、分段分层

14、上下皮砌块的竖向灰缝不足150mm时....15、钎探300MM

16、耐火极限 0.5-2.0

17、在设备管线安装部位安装加强龙骨...18、板中的无粘结筋可按顺序张拉....v

19、确保企口的相互咬接及图案花纹吻合 20、螺栓

21、角柱的危害重于内柱、填充墙处震害发生的严重部位之

一、短柱危害重于一般柱

22、若不减少...水....提供流动性；....提高强度；.....节约水泥；耐久性改善

23、拉伸强度和延伸率低；温度稳定性较差、耐老化性能差）

24、营业税、城市维护建设税、教育附加税

25、对不同材料基本交接处的加强措施项目...隐蔽验收；设计无要求时....;当抹灰厚度大于35mm时....26、新建筑物的混凝土抹灰基层...；旧墙面在涂饰前...；厨房、卫生间墙面采用耐水腻子

27、浇筑前清洁工作采用....；加工好的玻璃...抽取1%...28、未采取有效的降排水....；边坡顶部堆载过大；开挖次序方法不当

29、先拆除上部杆件....；及时取出....；遇六级风.....30、建设单位、施工平面图、主管部门、上级公司)

第四篇：2018年一级建造师《建筑工程实务》教材变化

2018 年一级建造师《建筑工程实务》教材变化，更新如下：

一、2018 年版教材总体情况

主要内容

与 2017 年版比较，2018 年版教材总体框架没有变化，技术平台增加和删除一部分内容，语言简洁一些，从 196 页减少到 174 页

管理平台编码优化，内容重新组合、调整，删除一部分内容；

法规平台删除一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求；

总页码 485 减少到 445，实际减少 40 页

（删减估计 55 页，精简 10 页，增加内容估计 25 页）

总体变化估计 15%左右（分值估计 20 分左右）

删减内容：

精简 10 页内容：内容没有变化，精简简洁

增加内容估计 25 页：除了装配式施工、技术应用管理外，新增大部分内容

是二级实务的内容

二、教材的内容及大纲（目录）

教材的内容：

三大平台（技术、管理、法规）

技术：

1A410000 建筑工程技术

专业基本知识、材料和常规施工技术要求

管理：

1A420000 建筑工程项目施工管理

建造师的综合管理能力、分析和解决问题的能力

法规：

1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准

现场应用法规、施工技术规范，侧重强制性条文

1A410000 建筑工程技术

1A411000 建筑设计与构造

1A411010 建筑设计（增加）

1A411020 建筑构造

1A412000 结构设计与构造

1A412010 结构可靠性要求

1A412020 结构设计

1A412030 结构构造

1A413000 装配式建筑（增加）

1A414000 建筑工程材料

1A414010 常用建筑结构材料

1A414020 建筑装饰装修材料

1A414030 建筑功能材料

1A415000 建筑工程施工技术

1A415010 施工测量

1A415020 土石方工程施工

1A415030 地基处理与基础工程施工

1A415040 主体结构施工

1A415050 防水工程施工

1A415060 装饰装修工程施工

1A420000 建筑工程项目施工管理

1A421000 项目组织管理

1A421010 施工现场平面布置

1A421020 施工临时用电

1A421030 施工临时用水

1A421040 环境保护与职业健康

1A421050 施工现场消防（增加部分内容）

1A421060 技术应用管理（增加）

1A422000 项目施工进度管理

1A422010 施工进度控制方法

1A422020 施工进度计划

1A423000 项目施工质量管理

1A423010 项目质量计划管理

1A423020 项目材料质量管理

1A423030 项目施工质量检查与检验

1A423040 工程质量问题防治

1A424000 项目施工安全管理

1A424010 工程安全生产管理计划

1A424020 工程安全生产检查

1A424030 工程安全生产管理要点

1A4241040 常见安全事故类型及其原因

1A425000 项目合同与成本管理

1A425010 施工合同管理

1A425020 工程量清单计价规范应用

1A425030 工程造价管理

1A425040 施工商务管理（增加部分内容）

1A425050 施工成本管理

1A426000 项目资源管理

1A426010 材料管理

1A426020 施工机械设备管理（增加部分内容）

1A426030 劳动力管理

1A427000 建筑工程验收管理（调整 和补充）

1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准

1A431000 建筑工程相关法规

1A431010 建筑工程建设相关法规

1A431020 施工安全生产及施工现场管理相关法规

1A432000 建筑工程相关技术标准

1A432010 安全防火及室内环境污染控制相关规定

1A432020 地基基础工程相关标准

1A432030 主体结构工程相关标准

1A432040 屋面及装饰装修工程相关标准

1A432050 项目相关管理规定

三、2018 年版与 2017 年版教材变化简单对比

第一部分技术平台增加了一些内容（建筑设计、装配式建筑、节能施工），目录编码基本调整；

删除了结构平衡条件、防止结构倾覆的技术要求（结构力学基本知识）；删

除了石灰、石膏基本材料知识和建筑高分子材料；

第二部分管理平台优化调整目录编码，内容重新组合编排，体现大组织、大

进度、大质量、大安全、大合同与成本、大资源等模块化管理；

单列验收管理（调整和增加）；

技术应用管理增加（施工试验与检测、季节性施工、项目信息化管理）和重

新组合；

删除施工招投标、项目管理规划、项目综合管理控制等软性内容；

施工成本计算（难度较高的横道图举例）删除；

增加因素分析法，施工机械设备增加和调整部分内容。

第三部分法规平台，删除一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关

要求，删除市场诚信行为管理、建筑工程非法转包、分包等内容，其他基本不变。

大框架未变动，修订原则：“与工程实践相结合，与考试命题工作相结合，与考生反馈意见相结合”

四、2018 年版教材对考试的影响

1、真题将体现专业基本：理论与施工实际管理

2、技术平台新增内容：估计 6-8 分左右

建筑设计、装配式建筑、节能施工

3、便于模块化组合出题：内容重新组合编排

4、管理平台单列验收管理（突出出题点 4-8 分）

5、整体难度“似乎”降低，试题“二级化”倾向？（2017 年真题）

6、必需使用 2018 年版新教材

第五篇：2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义完整版

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312021 4月22日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312021掌握土方工程施工技术要求

一、土方开挖

浅基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。放坡开挖是最经济的挖土方案。

二、土方回填

填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。基坑开挖 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011西藏自治区注册中心2018年二级建造师准考证打印入口

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011 4月22日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011熟悉施工测量的内容和方法

一、施工测量的基本工作

二、施工测量仪器的功能与使用

点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频(一)水准仪

水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。

S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。(二)经纬仪

经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。在建筑工程中常用J2、J6型。(三)全站仪

全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。

三、施工测量的方法

建筑物细部点的平面位置的测设 1.直角坐标法

当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用直角坐标法放线最为方便。2.极坐标法

极坐标法适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。3.角度前方交会法

适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。4.距离交会法

点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时，可用距离交会法来测定。**地面上点的高程测设** HB=HA+a-b 记忆方式：HA+a=HB+b 典型题型：

1.经纬仪由(A)组成。

A.照准部、水平度盘、基座B.望远镜、水准器、基座 C.照准部、水准器、基座D.望远镜、水平度盘、基座 2.水准仪主要由(CDE)组成。

A.照准部B.水平度盘C.基座D.望远镜E.水准器 3.下列(C)适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。A.直角坐标法B.极坐标法C.角度前方交会法D.距离交会法 4.下列(D)不是经纬仪的主要功能。

A.测量两个方向之间的水平夹角B.测量两个方向之间的竖直角 C.借助水准尺，测量两点间的水平距离D.测量待定点的高程

5.A点高程为36.05m，现取A点为后视点，B点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则B点的高程为(C)m。A.35.15B.35.95C.36.15D.36.95

解题思路：B点高程=A点高程+后视点读数-前视点读数=36.05+1.22-1.12=36.15。

6.当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用(A)进行建筑物细部点点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 的平面位置测设最为方便。

A.直角坐标法B.极坐标法C.角度前方交会法D.距离交会法 7.在下面的选项中，(ADE)不是水准仪的主要功能。A.测量竖直角αB.测量水平距离DC.测量两点间的高差h D.直接测量高程E.测量水平角 10.施工常用的测量仪器有(ACE)。

A.经纬仪B.物探仪C.水准仪D.振动仪E.全站仪 09真题6 当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用(A)进行建筑物细部点的平面位置测设最为方便。

A.直角坐标法B.极坐标法C.角度前方交会法D.距离交会法 10真题8 工程测量用水准仪的主要功能是(C)A.直接测量待定点的高程B.测量两个方向之间的水平夹角 C.测量两点间的高差D.直接测量竖直角 10真题9 对某一施工现场进行高程测设，M点为水准点，已知高程为12.000m，N点为待测点，安置水准仪于M、N之间，先在M点立尺，读得后视读数为4.500m，然后在N点立尺，读得前视读数为3.500m。N点高程为(D)m。A.11.000B.12.000C.12.500D.13.000 raodandan 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110382018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312021 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311038 4月22日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311038了解其他常用建筑材料的特性和应用 塑料管道

1.硬聚氯乙烯(PVC-U)管

主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。2.氯化聚氯乙烯(PVC—C)管

主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。3.无规共聚聚丙烯管(PP—R管)主要应用于饮用水管、冷热水管。4.丁烯管(PB管)用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。

5.交联聚乙烯管(PEX管)可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。主要用于地板辐射采暖系统的盘管。6.铝塑复合管

应用于饮用水，冷、热水管。典型题型：

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A.硬聚氯乙烯管B.氯化聚氯乙烯管 C.丁烯管D.无规共聚聚丙烯管

2.不属于防火或安全使用的玻璃是(A)。A.镀膜玻璃B.夹层玻璃C.夹丝玻璃D.钢化玻璃

3.主要用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统的是(C)。A.丁烯管B.PVC-U管C.PVC-C管D.PPR管 10真题23 钢化玻璃的特性包括(ABCD)。

A.机械强度高B.抗冲击性好C.弹性比普通玻璃大D.热稳定性好E.易切割.磨削 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110372018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311037 4月14日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311037掌握建筑玻璃的特性及应用

安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 割、磨削，需定制。raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110362018年二建《公路工程管理与实务》常考题1 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311036 4月14日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311036掌握建筑用木材及木制品的特性及应用

强化木地板：公共场所用(耐磨转数≥9000转)、家庭用(耐磨转数≥6000转)。室内用胶合板按甲醛释放限量分为E0(可直接用于室内)、E1(可直接用于室内)、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110352018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311037 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311035 4月10日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311035掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的特性及应用

一、饰面石材(一)天然花岗石

花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。

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二、建筑陶瓷

节水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一个冲水周期所用的水量)分别不大于6L和9L，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L，节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311034没有了 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311034 4月10日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311034掌握砂浆及砌块的技术性能和应用

一、砂浆

(一)砂浆的组成材料

对于砌筑砂浆用砂，优先选用中砂，既可满足和易性要求，又可节约水泥。(二)砂浆的主要技术性质 1.流动性(稠度)稠度越大砂浆的流动性越大(越稀)。

影响砂浆稠度的因素有：所用胶凝材料种类及数量;用水量;掺合料的种类与数量;砂的形状、粗细与级配;外加剂的种类与掺量;搅拌时间。

二、砌块

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加气混凝土砌块特点：保温隔热性能好;表观密度小，可减轻结构自重，有利于提高建筑物抗震能力;表面平整、尺寸精确，容易提高墙面平整度。典型题型：

1.影响混凝土和易性的最主要因素有(B)。

A.水泥的品种B.单位体积用水量C.养护时间和温度D.砂率 2.混凝土的强度等级用(A)加数字表示。A.CB.SC.MD.Mu 3.(B)一般只适用于干燥环境中，而不宜用于潮湿环境，更不可用于水中。A.水硬性胶凝材料B.气硬性胶凝材料 C.无机胶凝材料D.有机胶凝材料 4.混凝土稠度越大，说明流动性约(A)。A.大B.小C.不变D.不一定，还要看其他因素

5.混凝土拌合物和易性是一项综合的技术性质，包括(CDE)。A.强度B.耐久性C.流动性D.粘聚性E.保水性 6.砂浆的保水性可用(A)表示。A.分层度B.稠度C.坍落度D.含水率 10真题7 测定混凝土立方体抗压强度所采用的标准试件，其养护龄期是(D)A.7天B.14天C.21天D.28天

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2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311033掌握混凝土(含外加剂)的技术性能和应用

一、混凝土的技术性能(一)混凝土拌合物的和易性

和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。

影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。

砂率是指混凝土中砂的质量占骨料(砂、石)总质量的百分率。(二)混凝土的强度 5.影响混凝土强度的因素 水泥强度与水灰比;骨料的种类、质量和数量;外加剂和掺合料;点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。(三)混凝土的耐久性

1.抗渗性。用抗渗等级表示，分P4、P6、P8、P10、P12共五个等级。2.抗冻性。抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。3.抗侵蚀性。

4.混凝土的碳化(中性化)。5.碱骨料反应。

二、混凝土外加剂 1.混凝土中掺入减水剂

1)若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性;2)当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度;3)若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。

2.缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土。raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110322018二级建造师准考证打印时间|入口专题

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311032 4月5日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311032掌握无机胶凝材料的性能及应用

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一、石灰

石灰石：碳酸钙(CaC03)，生石灰氧化钙(CaO)，消石灰粉氢氧化钙(Ca(OH)2)。石灰的技术性质：

保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强。

二、石膏

石膏主要成分硫酸钙(CaS04)，为气硬性无机胶凝材料。

三、水泥

普通硅酸盐水泥代号：P·O，强度等级中，R表示早强型。(一)常用水泥的技术要求 1.凝结时间

初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min;终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h(其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。)2.体积安定性

水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。3.强度及强度等级

国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。(二)常用水泥的特性及应用：六大常用水泥的主要特性见表

点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 ⑤其他性能与所掺人的两种或两种以上混合材料的种类、掺量有关 1.熟石灰的主要化学成分为(C)。A.CaOB.CaSO3C.Ca(OH)2D.CaO 2.石灰属于(A)。

A.气硬性胶凝材料B.有机非金属材料C.水硬性胶凝材料D.新型高强材料 3.石灰不宜在(C)中使用。

A.干燥环境B.地下水位低的环境C.潮湿环境D.三合土 4.房屋建筑工程材料中生石灰的化学分子式为(D)。A.CaCO3B.CaSO4C.Ca(OH)2D.CaO 5.水泥的安定性一般是指水泥在凝结硬化过程中(B)变化的均匀性。A.强度B.体积C.温度D.矿物组成

6.硅酸盐水泥标准规定，初凝时间不得早于(A)。A.45minB.6.5hC.10hD.1d 7.硅酸盐水泥不宜用于下列(BCD)工程。

A.早期强度要求高的混凝土B.大体积混凝土C.海水堤坝混凝土 D.抗硫酸盐、耐高温的混凝土E.冬季施工的混凝土 8.常用水泥中，具有水化热较小特性的是(CDE)水泥。A.硅酸盐B.普通C.火山灰D.粉煤灰E.复合 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110312018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311033 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311031 3月29日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311031掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用

一、建筑钢材的主要钢种

低碳钢(含碳量小于0.25%)、中碳钢(含碳量0.25%～0.6%)、高碳钢(含碳量大于0.6%);低合金钢(总含量小于5%)、中合金钢(总含量5%～10%)、高合金钢(总含量大于10%)。

碳素结构钢的牌号有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素结构钢为一般结构钢和工程用钢，适于生产各种型钢、钢板、钢筋、钢丝等。

优质碳素结构钢一般用于生产预应力混凝土用钢丝、钢绞线、锚具，以及高强度螺栓、重要结构的钢铸件等。

低合金高强度结构钢主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程等。

二、常用的建筑钢材(一)钢结构用钢

钢板规格表示方法为宽度×厚度×长度(单位为mm)。钢板分厚板(厚度4mm)和薄板(厚度≤4mm)两种。(二)钢筋混凝土结构用钢

点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。09真题5 钢结构用钢主要是热轧成形的钢板和型钢等，钢板最小厚度大于(B)mm为厚板，主要用于结构。A.3B.4C.5D.6 10真题1 普通钢筋混凝土结构用钢的主要品种是(A)。A.热轧钢筋B.热处理钢筋C.钢丝D.钢绞线

三、建筑钢材的力学性能

力学性包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。(一)拉伸性能

反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。(二)冲击性能(三)疲劳性能

疲劳破坏是在低应力状态下突然发生的，所以危害极大，往往造成灾难性的事故。10真题5 建筑钢材拉伸试验测得的各项指标中，不包括(B)A.屈服强度B.疲劳强度C.抗拉强度D.伸长率 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110222018二级建造师《机点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 电工程管理与实务》专项练习(四)2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311022 3月29日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311022熟悉建筑物理环境技术要求

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。室内允许噪声级

卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。施工阶段噪声不得超过下列限值：

推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A);各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工;混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，昼间70dB(A)，夜间55dB(A);装修、吊车、升降机等，昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。

体形系数：平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大：

窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70。典型题型：

1.开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用(B)。A.气体放电光源B.热辐射光源C.混合光源D.短波辐射光源 2.建筑物的高度相同，其平面形式为(C)时体形系数最小。A.正方形B.长方形C.圆形D.菱形

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2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311021熟悉民用建筑构造要求

一、民用建筑按地上层数或高度分类

1.住宅建筑按层数分类：7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。2.大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。3.建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。10真题3 某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属(C)A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅

二、建筑高度的计算

1.实行高度控制区的按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。10真题4 某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。该房屋的建筑高度是(D)m。A.18.300B.19.100C.19.400D.21.600 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2.非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。3.开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。

4.楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m;5.公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

6.楼层结构混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。典型题型：

1.梯段改变方向时，平台扶手处最小宽度(A)。A.不应小于梯段的净宽B.等于梯段的净宽 C.不应大于梯段的净宽D.是梯段的净宽的两倍

2.依据规范规定,一般民用建筑楼梯的梯段净高不宜小于(B)米。A.1.8B.2.2C.2.4D.2.8 3.开向公共走道的窗台，其底面高度不应低于(C)米。A.1.5B.1.8C.2.0D.2.1 4.下列关于建筑高度的叙述，正确的是(BDE)。A.临空窗台低于0.9米时，应采取防护措施 B.全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施

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D.厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层 E.公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.3米 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110142018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311022 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311014 3月23日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311014掌握砌体结构的特点及构造要求 砌体结构特点：(1)容易就地取材;(2)具有较好的耐久性、良好的耐火性;(3)保温隔热性能好，节能效果好;(4)施工方便，工艺简单;(5)具有承重与围护双重功能;(6)自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低;(7)抗震性能差;(8)砌筑工程量繁重，生产效率低。

一、砌体的力学性能

影响砖砌体抗压强度的主要因素包括：

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砌体结构的特点不包括(C)。A.保温隔热性能好B.抗震性能差 C.造价高D.施工方便，工艺简单

二、砌体结构的静力计算 横墙应满足下列要求：

(1)横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50%;(2)横墙的厚度不宜小于180mm;验算墙、柱高厚比的来进行墙、柱稳定性的验算。10真题6 砌体结构墙、柱高厚比验算，是为了保证墙、柱满足(D)要求。A.受压承载力B.受剪承载力 C.局部受压承载力D.稳定性

规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块。典型题型：

当梁端下砌体的局部应力过大时，最简单的方法是在梁端下设置(C)。A.构造体B.窗过梁

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三、砌体结构的主要构造要求

墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开;沉降缝的基础必须分开。圈梁的作用：(与抗震有关)圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力;可以增加房屋结构的整体性;防止因振动(包括地震)产生的不利影响。

圈梁的宽度宜与墙厚相同，当墙厚h≥240mm时，其宽度不宜小于2h/3。

四、多层砌体房屋的抗震构造措施 1.构造柱应伸入室外地面标高以下500mm;2.构造柱最小截面可采用190mm×190mm;3.多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱;墙顶应设置压顶圈梁，其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于2φ10;4.建筑抗震设防分类

建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。典型题型：

建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性可分为(C)个抗震设防类别。

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A.0.50B.O.75C.0.90D.1.20 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311013云南人事考试网2018年二级建造师执业资格考务通知

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311013 3月23日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311013掌握钢筋混凝士梁、板、柱的特点和配筋要求

一、钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求(一)钢筋混凝土梁的受力特点 梁和板为典型的受弯构件。1.梁的正截面破坏

梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。适筋破坏为塑性破坏，超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。2.梁的斜截面破坏

影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。

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梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。1.纵向受力钢筋

纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根(当梁宽小于100mm时，可为一根)。2.箍筋

箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。3.弯起钢筋

弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°;当梁高h800mm时，弯起角为60°。4.架立钢筋

架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。5.纵向构造钢筋

二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求(一)钢筋混凝土板的受力特点 1.单向板与双向板的受力特点

两对边支承的板是单向板，一个方向受弯;而双向板为四边支承，双向受弯。2.连续板的受力特点

连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。

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分布钢筋的作用是：将板面上的集中荷载更均匀地传递给受力钢筋;在施工过程中固定受力钢筋的位置;抵抗因混凝土收缩及温度变化在垂直受力钢筋方向产生的拉力。

三、钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求

当采用热轧钢筋时，箍筋直径不应小于d/4(d为纵向钢筋的最大直径)，且不应小于6mm。典型题型：

1.梁中一般配有(ABCE)。

A.纵向受力钢筋B.箍筋C.弯起钢筋D.拉结筋E.架立钢筋

2.在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时，混凝土板保护层厚度为(C)。

A.10mmB.15mmC.20mmD.30mm 3.钢筋混凝土柱子是建筑工程中常见的(C)构件。A.受拉B.受剪C.受压D.受弯

4.结构杆件在规定的荷载作用下，不因材料强度发生破坏的要求，称为(B)要求。A.刚度B.强度C.柔度D.稳定性 5.梁的变形主要是(C)变形。A.拉伸B.压缩C.弯曲D.剪切

6.在正常情况下，C20钢筋混凝土梁其纵向钢筋混凝土保护层厚度为(D)。A.10mmB.15mmC.20mmD.30mm 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 7.结构的功能要求包括(ACD)。

A.安全性B.经济性C.耐久性D.适用性E.美观性 8.梁位移与下列(ACDE)因素有关。

A.荷载B.杆件的长细比C.材料性能D.构件的截面E.构件的跨度 9.梁的正截面破坏形式与(ABC)有关。

A.配筋率B.混凝土强度等级C.截面形式D.设计水平E.试验水平09真题3 根据钢筋混凝土梁的受力特点，梁和板为典型的(C)构件。A.受压B.受拉C.受弯D.受扭 10真题2 在钢筋混凝土梁中，箍筋的主要作用是(C)A.承受由于弯矩作用而产生的拉力B.承受由于弯矩作用而产生的压力 C.承受剪力D.承受因混凝土收缩和温度变化产生的应力 2A311014掌握砌体结构的特点及构造要求 raodandan 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3110122018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311014 2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311012 3月23日

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311012掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求

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一、结构的功能要求与极限状态(1)安全性。

(2)适用性。(如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水)(3)耐久性。(例如，不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。)安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。典型题型：

下列不属于构件承载能力极限状态的是(D)。A.倾覆B.滑移C.疲劳破坏D.过大的振幅

二、结构的安全性要求

(一)杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力;柱子受到压力与弯矩等。(二)材料强度的基本概念

材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。

三、结构的适用性要求(一)杆件刚度与梁的位移计算

从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外，还有：(1)材料性能：与材料的弹性模量E成反比;(3)构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。

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四、结构的耐久性要求

结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年 混凝土结构耐久性的要求 1.混凝土最低强度等级

预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。2.保护层厚度

基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm;当无垫层时，不应小于70mm。典型题型：

1.易于替换的结构构件的正常设计使用年限为(B)年。A.10B.25C.50D.100 2.普通房屋和构筑物的设计使用年限为(D)年。A.5B.15C.25D.50 3.安全性、适用性和耐久性概括为结构的(C)。A.可靠度B.安全度C.可靠性D.技术性

4.当受均布荷载作用的简支梁的跨度增大1倍时，其最大变形f(D)。

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2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义： 2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求

一、荷载的分类(一)按随时间的变异分类

1.永久作用：如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。

2.可变作用：如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。

3.偶然作用：例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。(二)按结构的反应分类

1.静荷载：如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。2.动荷载：如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。(三)按荷载作用面大小分类 1.均布面荷载Q 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 2.线荷载 3.集中荷载

(四)按荷载作用方向分类

1.垂直荷载：如结构自重，雪荷载等;2.水平荷载：如风荷载，水平地震作用等。典型题型：

1.按荷载随时间的变异分类，在室内增铺花岗石地面，导致荷载增加，对室内来说是增加(A)。

A.永久荷载B.可变荷载C.间接荷载D.偶然荷载

2.在室内增设隔墙，导致荷载增加，对室内来说是增加(B)。A.均布面荷载B.线荷载C.集中荷载D.偶然荷载 3.下列属于水平荷载的是(B)。

A.结构的自重B.地震作用C.雪荷载D.楼面活荷载 4.下列属于偶然作用的有(ABD)。

A.地震B.爆炸力C.焊接变形D.积灰荷载E.台风 09真题1 某建筑物，地上二层作为临时仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是(A)。A.均布面荷载B.线荷载C.集中荷载D.偶然荷载

二、平面力系的平衡条件及其应用(一)平面力系的平衡条件

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一个物体，重量为w，通过两条绳索AC和BC吊着，计算AC、BC拉力的步骤为：

首先取隔离体，作出隔离体受力图。然后再列平衡方程，∑X=0和∑Y=0，求未知力T1、T2，见图。

09年真题2如图所示，用吊索起吊重为W的构件，两斜索与构件所成的角度为ɑ，吊点对称，则斜索内力最大时的角度α为(A)。A.30°B.45°C.60°D.75°(三)静定桁架的内力计算

二力杆：杆件只在杆件的两端作用，有沿杆件轴线方向的轴力，轴力可以是拉力或压力。

零杆：轴力为零的杆。节点：桁架的节点都是铰接的。典型题型：

1.二力杆所受内力有(A)A拉力、压力B弯矩、拉力C剪力、弯矩D剪力、压力 2.静定桁架中各节点都假定为(C)。A.刚接B.弹性连接C.铰接D.焊接连接 raodandan 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 二建矿业工程管理与实务教材知识点：地下防水工程质量验收的有关规定2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A311012 点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频