招商引资项目工作程序

第一篇：招商引资项目工作程序

招商引资项目工作程序：

※农业项目：了解投资方实力和投资意图→召开项目建设协调会（有关部门参加）→落实项目实施地和配套鼓励政策（与农牧科技局衔接）→与当地村民组衔接土地流转有关事宜（与项目实施地党委、政府衔接）→草拟项目协议书（保证金）→签订正式合同（在5个工作日内汇入保证金）。※工业项目：了解投资方实力和投资意图→召开项目建设协调会（有关部门参加）→草拟项目协议书（保证金）→签订正式协议（明确服务单位）→服务单位具体工作人员协助投资方完成工商注册（预核）→服务单位具体工作人员与工业园区管委会共同衔接住建、国土部门落实土地征用手续准备工作→项目实施地国土所组织征地→投资方开工建设。※三产（文化旅游、娱乐）项目：了解投资方实力和投资意图→召开项目建设协调会（有关部门参加）→落实项目实施地→草拟项目协议书→签订正式协议（明确服务单位）→服务单位具体工作人员协助投资方完成工商、文化经营、消防安全、食品安全、供水、供电等事宜→投资方开工建设。

第二篇：招商引资项目办理程序

招商引资项目办理程序暂行办法

第一条 为实现招商引资项目洽谈引进工作规范化，形成科学的项目落户机制，提高招商引资工作效率，特制定本办法。

第二条 对有意进入我市投资1亿元人民币以上的非竞争性重大招商引资项目的客商，先期签署项目合作协议书。

（一）市招商局进行对接，就项目引进、合作及投资等进行洽谈。

（二）了解投资方背景，重点掌握投资方主营业务、投资战略、投资诚意、投资决心与实力等。

（三）对有合作意向和合作基础的项目，由市招商局代表市人民政府与投资方签署投资合作协议书或框架性合作协议书。

第三条 形成项目投资方案，征求相关部门意见：

（一）投资方编写项目方案（包括项目初步选址、项目环保、投资结构、建设周期及市场分析等可行性研究），报市招商局。

（二）市招商局向市发改委、建规委、国土局、环保局等部门发函征求意见，并整理汇总。

第四条 审定项目投资方案，按下列程序进行：

（一）市招商局根据征求意见汇总情况，书面报告市人民政

府。

（二）对较为成熟或可行的项目，由市人民政府召开的联合审批或招商引资联席会议进行审核。

（三）对联合审批通过的项目，形成联席会议纪要，各有关部门根据要求为项目落户认真做好协调服务。

第五条 对联合审批或招商引资联席会议审核通过的项目，按如下程序进行：

（一）双方起草项目投资建设协议书，并报请市人民政府审定。

（二）协议书必须明确合作双方的职责和义务，推进及时效要求。市人民政府及相关部门兑现承诺，优化投资环境，提高办事效率；投资商要履行并兑现投资，包括建设内容、投资强度、投资总额、投资周期（项目建设时限）等。

（三）经同意后，由市招商局代表市人民政府与投资方签署项目投资建设协议书（合同书）。

（四）合作双方必须严格履行合同约定的职责和义务。

第六条 对审核通过的项目，加快项目落户及建设进程。

（一）项目涉及的各有关单位，指定一名责任领导、一名业务科长作为联络员，协同办理相关手续。

（二）市招商局对项目推进及实施实行全过程跟踪，定期做好督查工作，并将进展情况及时报告市人民政府。

第七条 机关及其工作人员不按本办法执行，或滥用职权、徇私舞弊影响项目建设及推进工作的，由市、区（县、市）人民政府追究其负责人或直接责任人员的行政责任。

第八条 本办法由市招商局负责组织实施，并对具体应用和实施中的问题负责解释

第三篇：项目工作程序

项目工作程序

储备项目实施程序

一、确定项目选址区域土地性质及电网情况

1、确定土地性质所需要的图版

（1）当地土地利用总体规划图（国土局）（2）林业区划布局图（林业局）（3）县域建设规划图（规划局）

2、确定变电站位置所需图版

（4）35KV及以上电网地理接线图（电力局）（5）谷歌卫星图（如场地太大，请标注一下）

注：以上五个图以及主变容量，电压等级，线径，预留间隔，距离，并网通道情况形成报告

三﹑围绕电力部门35KV及以上电网地理接线图来确定哪些变电站具备接入条件，再结合其余三张图纸确定具备接入条件附近的用地性质及条件，来确定选址区域范围。选址，应满足以下条件

1、场地条件：

（1）项目区用地一般在500亩以上的荒山、荒滩、疏林地、旱地。不涉及基本农田、生态公益林、粮食生产功能区和已明确用途的城镇建设、工业园区、服务业园区等用地。

（2）土地开阔平整，坡度在15度以内；周边无污染产业，交通便利。

（3）土地权属清楚，流转难度小。

（4）投资环境：当地县级党委政府高度重视，确定各县级政府主要领导和一个招商引资单位。乡镇，村级班子战斗力强。项目区所在地民风淳朴。

2、并网条件

（1）具有与电站装机规模相匹配的并网变电站，并具备接入条件（主变容量，电压等级，线径，预留间隔，距离，并网通道）。

（2）具有良好的并网通道，不涉及跨铁路、高速公路、高压电网、大型江河以及建筑区。

（3）项目区距变电站的直线距离，一般不超过5公里；50MWP以上装机规模的，控制在8公里以内。

四﹑项目费用预算

需要掌握的资料: 1.租赁价格；2.林地补偿；3.构筑物处理价格；4.电力变网每公里造价形成报告。

五﹑完成项目布局（即完成预备项目储备）。

1、签订光伏项目劳务开发合同

项目联系人向集团提供项目布局的基本情况。主要包括场地情况、并网变电站和通道情况、当地项目联系部门、当地党委和政府对项目的态度。提供土地利用总体规划图、35KV及以上电网地理接线图，根据情况提供林地现状图、市（县、区）域规划图后由项目开发综合部向集团领导汇报并同意后,起草光伏项目劳务开发合同,双方签字盖

印，合同存档。

2、集团指派项目开发人员配合项目联系人开展前期工作进行现场核实和考察。

3、项目现场考察和核实

由项目开发综合部组织相关人员对整个的项目布局情况进行现场考察和核实。该项工作，根据实际情况可提前介入。

4、预备项目材料整理

由项目联系人完成预备项目工作报告，主要包括项目场地、并网条件和并网通道、土地租赁和地上附着物处置价格承诺、当地项目联系部门和县级领导负责人。提供项目条件必须的图件（项目区原始地貌照片；国土、林业、规划、电力图版）。5﹑ 签订政府投资协议书

起草协议书，经双方评审确认后签字。

完成项目前期工作

1.完成土地测绘 2.完成公司注册 3.完成并网方案批复 4.完成项目备案

5.签订土地流转合同和地上附着物处置协议 6.完成土地法交付使用

协助配合完成并网验收

1﹑完成电站并网线路塔基建设所需土地的租赁和政策处理。土地交付使用

2﹑协助完成并网验收

第四篇：招商引资、项目建设工作

小涧镇招商引资、项目建设工作

情况汇报

尊敬的孙书记、各位领导：

首先代表镇党委、政府热烈欢迎孙书记一行到我镇检查指导工作。现就我镇今年1-8月份招商引资和项目建设等工作，向各位领导作一简要汇报。

一、招商引资、项目建设进展情况

今年以来，我镇党委、政府紧紧围绕县委、县政府的正确决策和部署，结合区域优势和资源优势，走以资源立项，以资源引资的路子。主要围绕农副产品加工、木材加工、服装加工、旅游开发、集建建设、三产服务业和设施农业等项目进行招商。1-8月份，共引进项目14个，其中工业项目8个，已完成投资1.35亿元。投资6500万元的安徽惠隆农业科技有限公司项目，落户双涧工业园区，已开工建设，明年3月份将建成投产。返乡创业人员投资兴建的嘉和服饰、敏军化纤纺织、银贺泥鳅养殖示范园、赵星黄牛养殖场等项目也相继落户我镇，现已经开工建设。在谈项目4个。其中：北京智源腾达投资管理有限公司拟在小涧投资兴建旅游产业园项目已签订初步投资意向协议，目前已完成前期形象定位，主要以高君保、刘金定爱情文化为主线，把过去的人文历史与现代文化有机结合，打造成青年男女爱情想往的圣地，实现历史文化与旅游产业相融共进。该项目分两期实施，共规划设计九个板块，一期双锁山投资约2个亿，二期灵山佛教文化园、涡河水上乐园项目及配套设施，共投资6个亿。阜阳客商丁佩奇，拟投资天燃气和汽车加气站项目，项目总投资1.5亿元；山东新希望六合集团拟投资种禽孵化基地项目，项目总投资6500万元；以及浙江安吉客商汪建平拟投资5000万元，建设宋湖公墓二期工程（灵安公墓）项目，均在洽谈之中。

二、主要做法

今年我镇创新招商方式，落实招商责任，广造发展声势，全力推进招商引资、项目建设工作。主要做法：

一是加强领导、明确责任。为使招商引资、项目建设工作实现新的突破，镇党委、政府进一步调整充实了招商引资和和项目建设工作领导小组形成了党政“一把手”亲自抓，分管领导具体抓，全体干部共同抓的工作格局。制定出台了镇招商引资优惠政策奖惩办法和“百日会战”实施方案。镇政府通过联席扩大会议认真慎重研究，把任务分解落实到每个单位，每位班子成员，形成大家一起抓招商，人人身上有任务，人人头上有指标。对引资人按规定给予奖励，并明确规定对招商有突出贡献的工作人员，作为提拔重用的重要依据，把招商引资实绩与干部的考核、评先有机地结合起来，对完不成任务的责任人要追究责任，同年末绩效工资挂钩，提拔重用时，实行一票否决。同时，建立了专职招商队伍，镇人大主席、一名副镇长和一名业务人员，为招商小分队成员。专职招商分队根据搜集筛选出来的招商信息，通过各种途径南下北上，东连西牵，专门从事招商引资工作。

二是强化措施、营造氛围。对招商引资工作实行一月一调度，半年一总结，年终总兑现。党政主要领导亲自参与招商项目的洽谈和协调工作，及时帮助解决项目落地及建设中存在的困难和问题，对招商项目实行全程代理服务，做到督查及时，协调有力，服务到位。同时，推行积极的优惠政策，下大力气优化发展环境，对干扰、影响经济发展环境的人和事给予坚决打击，努力营造稳定的治安环境和亲商、安商、护商的浓厚氛围。在全镇营造“你投资、我欢迎，你办厂、我服务，你发财、我发展”人文环境。

三是创新方式、主动招商。除选派专职招商人员到北京、江苏、浙江、上海等地招商以外，在江苏、上海等聘请了小涧籍在外知名人士作为我镇的招商联络员，开展委托招商。我们还收集整理了本镇在外创业成功人士档案，建立了小涧镇招商引资资源库。积极与在外务工、经商、工作的人员取得联系，依靠亲戚、朋友、战友、同学等各种关系，捕捉各类有价值的招商信息，引进能人回乡，企业回办。今年以来，我镇共主要领导和专职招商人员已外出招商15次，洽谈项目8个，已经签约2个，开工建设1个。

三、存在的问题及不足

一是重大项目较少。引进5000万元以上的工业项目只有1个。二是项目建设速度不快。由于受资金链影响，少数项目开工后推进速度缓慢，造成一些土地闲置。三是优势项目不明显。农业、山水人文资源优势没能得到很好的发挥，目前引进的项目规模小，档次低。

四、下一步工作打算

1、围绕“三大蒙城”建设，突出特色招商。依托小涧历史文化、佛教文化“五大基地”资源优势（“五大基地”是：即涡河湾休闲娱乐基地；黄柏山地震台科普教育基地；双锁山爱国主义教育基地；九顶灵山寺佛教文化基地、尖山雷达部队国防教育基地），选调精兵强将，腾出精力，组织人力、投入财力，主要领导亲自出马，到发达地区，产业转移地区招商引资。

2、紧盯意向项目，发扬盯子精神招商。对初步意向投资项目，加派力量盯紧、跟上、抓住不放，尽快使其尽快落地。重点做好北京智源腾达投资管理有限公司拟在小涧投资的旅游产业园项目、阜阳客商丁佩奇，拟投资天燃气和汽车加气站项目、浙江安吉汪建平拟投资的宋湖公墓二期工程（灵安公墓）项目的跟踪洽谈服务工作。

3、狠抓诚信服务，优化环境招商。加大基础设施建设力度，坚持把优化发展环境作为工业经济发展的生命线工程来抓，强化政府服务意识，推行首问负责制，服务承诺制，对全镇的重点企业实行重点保护，进一步完善班子成员联系重点企业制度，对于已落户开工和投产的项目，在其开工建设和生产经营过程中的用地、用工、环保及安全等各种问题，镇党委、政府将全力以赴帮助解决，真正让项目建得成、留得住、发展好。

4、抓好现有企业，实施以商招商。一是抓好新上项目。力争早开工、早投产、早见效。二是做好老企业扩张发展，给予重点扶持，积极鼓励他们加大投入，切实做大做强。三是利用企业老板人脉多、信息广等优势，充分发挥已经落户投资客商的作用，用他们“现身说法”或扩产经营，吸引、招来新的客商投资。

总之，下半年，我镇将以全县招商引资、项目建设“百日会战”活动为契机，进一步解放思想、理清思路、加大招商引资力度，年底前保证完成县委、县政府下达的指令性招商引资任务。

中共小涧镇委员会 小涧镇人民政府

第五篇：招商引资和项目建设工作

磨头镇招商引资和项目建设工作

典 型 发 言

（2013年9月11日）

各位领导：

下面我简要汇报一下今年以来磨头镇招商引资和项目建设完成情况，不妥之处，敬请批评指正。

今年以来，在县委、县政府的正确领导下，在县直有关部门的大力支持下，我镇紧紧围绕发展这个第一要务，以招商引资为抓手，以项目建设为主线，以优化环境为重点，强化措施，真抓实干，招商引资和项目建设取得较好成效。前8个月，我镇11个重点项目完成投资3.75亿元，占当年计划投资的81％，超时间进度15个百分点，其中华港公司LNG加气站等7个项目已建成，博洋公司30万套汽车用品生产线等4个项目进展顺利。新引进项目3个，其中，焦作海航公司投资1.8亿元的年产2000套无人驾驶飞机零部件落户县产业集聚区。目前，还有中澳公司投资7亿元的天然气液化加工厂、中国船舶重工集团713研究所风力发电设备零部件等6个亿元项目达成初步合作意向，正在积极对接，近期可签约。我们的主要做法和措施是：

一、统一思想，提高认识，形成招商引资和项目建设的浓厚氛围

树立“大项目大发展，小项目小发展，无项目难发展”的新观念，开展多种形式的宣传活动，引导干部和群众加深对招商引资工作重

要性的了解。在年初召开的招商引资工作会上，明确把招商引资作为今年工作的重中之重，按照“专班运作、责任到人、重点突破、整体推进”的工作作法，成立专门的招商引资工作领导小组，明确人员分工，落实工作责任，实行“一把手”亲自抓，其他同志具体抓，从人、财、物各方面给予支持，使招商引资工作真正落到实处，为招商引资工作提供坚强的组织保障。同时，要求各村和各单位主要负责人经常外出招商，镇党委、政府将根据各村和各单位招商工作成效，采取以奖代补的形式，对外出招商活动的经费给予适当补贴，全面树立人人为了项目、人人服务项目的共识。

二、创新机制，强化措施，激发招商引资和项目建设的群体合力

今年，我们转变招商方式，不仅多次参加招商展示会，而且大胆出去，主动寻找大集团、大客户，提高招商引资的规模和档次。一是以资源“引”，利用我镇煤层气、天然气、服装、食品、水等资源优势，打造新的吸引点。二是以客商“引”，我们让落户的客商通过现身说法，塑造好的招商口碑，利用广东中山设立的招商办事处这一平台优势，搞以商招商。三是以环境“引”，注重提高服务质量，设身处地的为客商着想，从洽谈、签约、开工、建设到竣工投产做到全程跟踪服务，为投资者全程代理各种手续，使外来投资企业招得来，立得稳，能发展。四是以关系“引”，充分利用各种社会人际关系，拓宽招商信息渠道，采取登门拜访或电话拜访的方式，加强联系，宣传我镇的优惠政策和投资优势，了解招商信息，掌握投资需求，并积极鼓励在外创业成功人士回乡创业，实现人才、资金、技术回流。

三是严格考核，兑现奖惩，实现招商引资和项目建设的良好成效

为营造齐招商、招大商的良好氛围，我们先后出台了《关于进一步加大招商引资工作力度的意见》和《关于对招商引资中介人进行奖励的意见办法》等文件，制订了一系列委托招商、全员招商奖励和激励政策，对招商引资或项目建设有功人员进行重奖，有效调动了全镇上下服务招商、服务项目的积极性。同时镇招商引资办公室负责对全镇招商引资工作进行督导，每半月对重点项目进行督察通报，年终进行综合考评，对完成或超额完成招商引资任务的部门和个人，予以奖励，对工作不力完成任务较差的部门和个人予以通报批评。

虽然我们的项目和招商工作取得了一些成绩，但和领导们的要求，与先进兄弟乡镇相比还有差距。下一步，我们将全面贯彻落实这次会议精神，特别是葛书记的重要讲话精神，再提认识，再强措施，再加力度，再鼓干劲，全力促进我镇招商引资和项目建设再上新台阶，推动镇域经济持续快速健康发展，为我县争创焦作市“三化”协调发展先行县做出新的更大的贡献！

谢谢大家！