第一篇:[理财]外汇理财策略
外汇投资理财策略
如今,国内个人外汇投资理财的渠道越来越多,除了传统的外币存款外,还能进行外汇买卖或投资B股;近年来,市场上又出现了种类繁多的外币理财产品。然而,外汇投资往往伴随一定的汇率及利率风险,所以必须讲究投资策略,在投资前最好制定一个简单的投资计划,做到有的放矢,避免因盲目投资造成不必要的损失。
了解自己投资需求及风险承受能力不同的外汇投资者有不同的投资需求及风险承受能力。有些人的外汇主要用于投资升值,风险承受能力较强。另一些人虽然也进行外汇投资,但极度厌恶风险,将保本作为投资底线。还有一些人持有外汇,是为将来可能有留学、境外旅游、境外考试等其他用途的需要,所以不但风险承受能力有限,连投资期限也有一定限制。因此,充分了解自己的投资需求和风险承受能力,应该成为投资的基础。
制定符合自己实际情况的投资策略在了解了自己的投资需求后,就可在此基础上制定投资策略。投资升值需求强烈,风险承受能力强的投资者,可将部分资金用于外汇买卖或投资于风险较大、但投资回报率较高的外汇理财产品,并配合一些保本型投资以控制风险;风险承受能力较差、或是以保值为主要目的,则可将大部分资金投资于一些保本型的理财产品。
一般情况下,投资者可进行适当的分散投资,将个人资产投资到不同类型的理财产品,或是不同的币种,从而有效地分散投资风险。各种理财产品或外汇币种的比重则可根据不同的偏好来决定。当然,对于资金量较小的投资者,分散投资可能不太现实。在这种情况下,选择一种最佳的理财产品就显得尤为重要。
充分了解理财产品的结构要在最合适的时机,选择最合适的理财产品,不仅应该对国际金融市场有一个基本的认识,同时还应对各种理财产品的结构特性有一个全面的了解。
目前市场上的理财产品,尽管名字五花八门,实际上它们的区别只是结构不同而已。有些理财产品与某币种汇率挂钩,汇率上涨越多,收益就越高,有些产品则正相反;有些产品与美元利率正向挂钩,利率上扬则投资收益增加,也有些产品与美元利率反向挂钩,利率下跌则收益增加。了解了产品特性以后,结合自己对市场走势的判断,选择理财产品就显得简单多了。比如,判断某一货币将持续走强,那么就可以通过外汇宝买入该货币,也可以投资与该货币汇率挂钩的理财产品以提高存款收益;在利率缓步上扬的市场中,可以考虑投资于收益递增型或是利率区间型理财产品;而在利率稳定或逐步下降的市场环境下,投资于利率反向挂钩型产品则可以为投资者带来较高的投资收益。
总之,只要投资前认真做好准备,就一定可以找到最适合自己的投资渠道,真正提高外汇理财的收益。
第二篇:外汇理财规划书
一、关于外汇交易
外汇交易是指投资者通过两种货币之间兑换率的变动而进行的投资性买卖,投资者按预期汇率变动的方向而相应买入或卖出某种货币,从中赚取盈利。外汇市场是全球最大的金融投资市场,每日交易额高达三万亿美元,使其成为其中一个交投最活跃的市场。
外汇交易市场分为实盘操作和外汇保证金两种,现在在国内的大多数银行都推出了外汇实盘业务,但是和保证金操作比较起来,实盘操作有许多不足之处。外汇保证金交易是一种通过杠杆作用将实际交易金 额扩大100倍的外汇交易形式。它具有“以小博大”的交易特点,使之成为目前国际主流的外汇投资方式。同时它拥有股票市场及期货市场无法比拟的优势:
1.投资目标是国家的经济而非某个上市公司业绩或某种商品; 2.外汇保证金可双向买卖,可买升、买跌,资金不会被套牢; 3.成交量大,不易被大户或庄家操控; 4.T+0交易,24小时随时买卖;
5.保证金交易,投资成本低,获利空间大(杠杆原理); 6.风险管理(可设定盈亏幅度); 7.国际性买卖。
二、外汇货币种类:欧元(EUR)英磅(GBP)澳元(AUD)
日元(JPY)瑞士法朗(CHF)
黄金(GOLD)
三、资金的风险管理
对于外汇保证金交易我公司有着一套严格的操作规程可对客户资金的风险进行有效的管理。
1、资金投放安排(以投资金额10000美元为例): *长线方案:USD3000 *短线方案:USD2000 *后备资金:USD5000
2、设置止损:(以最多为限)*长线:300点
*短线:30点(欧元、瑞郎、澳元)50点(日元、英磅)
*如果发现方向错误,则果断止损离场,不必等到最后的止损点执行。
3、资金损失的监控额度:
*每手单最多可亏损额度为入市额的20%—30%; *每日最多可亏损金额为总资金的10%;
*如资金总体损失超过1/3立即做止损,并暂停操作,检讨我们的分析和操作存在的问题。
四、资金抗风险能力及预期回报率
*客户资金抗风险能力为10%时,预期回报率可达20%; *客户资金抗风险能力为30%时,预期回报率可达80%; *客户资金抗风险能力为50%时,预期回报率可达100%以上;
*如果投资项目超出其自身的资金抗风险能力,则要立即停止操作,离场观望,对自己的交易策略及操作方法加以检讨。
五、操作方法
1、买/卖货币的选择:
*参考基本面:前期数据消息,当时经济数据,确定当时市场的走势把握市场大势和规律,了解市场情况,并找出市场焦点(如息口、贸赤等问题);
*参考技术面:测试指标,图形,配合技术分析及有关市场消息与数据,留意每日各种货币的开市价、收市价及高位、低位,最后结合各种货币的特性确定入市的币种。
2、入市策略:
*策略性投资:选择稳定性高或受到市场追捧的货币,如欧元、黄金等,也可选择除有稳定收益外还有固定利息收入的货币如GBP/JPY EUR/JPY等;
*短线投资:选择较为活跃的货币如日元、英磅等,经技术分析后选定合理价位,确定最佳入市时机; *不在高位追买或在低位追卖,严格按要求设定盈亏幅度(止盈止损)。
3、买/卖手则:
*在当日交易区内,高位只准卖出,低位只准买入; *同一时间内不能持仓超过两手单; *到位一定要获利平仓,绝不能有贪念; *一定要设定盈亏幅度;
*在操作时,资金没有10%回报以前不追沽或追揸(以稳健安全为上); *当天亏损若超过总额10%马上平仓,并停止当日所有交易,避免资金流失; *重要数据前一定先平仓,待数据公布后再度入市; *每天周末前/假前无论盈亏多少,一定要平仓离场; *安排技术监管组对操盘手的各项交易进行监管。
公司具体资料请详见 www.xiexiebang.com
我们的维护:本公司将派遣专业的投资顾问对客户进行点对点跟踪服务,24小时跟盘,随时传达信息,利用先进的科技分析软件,指导客户交易。
投资顾问:杨勇
联系电话:***
第三篇:外汇投资理财方案
金融投资理财方案
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一、如何控制外汇投资风险
1.确定风险控制的目标:各国经济因素风险、市场操作风险。我们遵循原则;顺应经济发展方向、建立完善操作体系。
(1)顺应经济发展方向原则:我公司拥有快捷的各国数据公布平台与经济数据分析研究团队,我们注重研究分析美国的GDP(国民生产总值)、CPI(物价指数)、失业率、非农数据、房屋开工数据等;多组经济数据综合分析制定货币长期运行轨迹,从而确定货币运行方向,回避市场风险。
(2)建立完善操作体系原则: 我公司外汇分析部由资深外汇交易员组成,专门从事外汇货币的盘面技术分析与制定交易计划,并组织专业操盘手实施,形成有计划的科学操作体系回避交易风险。
二、选择外汇品种方案
1.从各国家公布经济数据出发,分析筛选出趋势性最佳的货币品种。
2.从货币市场情况出发,选出外汇市场中波动幅度最活跃的货币交易品种。
3.从综合风险控制出发,选择出市场获利可能性最大亏损比例最小的货币品种。
三、外汇资金管理方案
1.趋势投资:这是一种长期的投资计划,属于长期投资。选择经济运行周期稳定的国家货币,根据综合分析制定方向,我们运用总体资金的10%,按照操作计划进行建仓,直至该国货币趋势发生逆转,长期投资获得收益为主。
2.日内投资计划:这是以日为周期的投资计划,属于短期投机。分析研究出市场每天的资金推动品种,我们运用总体资金的10%,按照日操作计划进行投资。中短结合投资获得收益为主。
3.随机投资计划:这是一种根据市场变化,随时产生的投机计划。
4.根据市场每天盘面变化,随时制定可投机的单个品种进行投机,我们运用总体资金的10%,收益与亏损本着总体资金的+-3%为标底的原则。
四、投资外汇类投资计划项目
项目要点:外汇保证金市场。
投资方向:外汇保证金市场所有品种。
资金管理:应时投资咨询有限公司
选择券商:应时投资咨询有限公司指定汇业外汇交易商处开户。投资基数:5万(人民币)
合作期限:委托启示日起
风险披露:资金管理方允许委托资金方每日收盘查询帐户盈亏情况;每周初公布当周的操作策略;
第四篇:金融女理财策略
简七导读: 这篇帖子是同为金融女的月光下私语mm整理并推荐到豆瓣小组里,作者是天涯bbs的公马19860126。
12年10月发的帖子,到现在也还是很有借鉴意义的。纵览全文,简七的最大感受是: 找到方向、定目标以及行动计划、然后严格执行。就是这么简单的三步,让作者能够笑傲大部分只能爆存款帖的妹子,用正当合法的方式赚想赚的钱钱,找想要的男人,过喜欢的生活。文章很长,值得看完。---天涯BBS 公马19860126
看25岁妹子爆存款贴,发现一个现象,大多数妹子赚钱意识不强、理财意识不强,存款不多,极少数有存款六位数的(MS 有50W +的不超过5个吧),贫富分化严重,而对于极少数的那几个蛮多都表示不信或怀疑非自己劳动所得(天上人间什么有点过了哈)
撸主不想装逼,但撸主还是要说,以撸主自身经历和身边的妹子圈来看,其实工作几年存个几十W的并不难,毕业第一年年薪不大于7W,第二年至第三年奋斗至10W-15W,第四年至第五年奋斗至20W-30W,如果是这样的话,存几十W真的不难。
难的是如何实现职业生涯的不断提高和薪水的可持续性和跳跃性增长。
很多妹纸想问,那些几年存几十W的到底是做什么工作的?是真的还是意淫?
以撸主浅薄的见识来看,要想达到这些,有几个方法:
1、还在上中学的妹纸们,你们是最有希望和潜力的,高考已经给了你们一次人生中也许是最公平的机会。请好好地抓住这次机会,努力学习,能考上北大清华复旦浙大南大之类的名校,你离一年存10W就近了很多了哈。
不要拿这些学校的哲学、考古之类的找工难专业来喷撸主说名校出来的工资低哈,撸主说的是同等条件下的大概率事件。
撸主自己本身出身N线县城,父母公职人员家庭也就一般般,跟什么官二代、富二代的不沾边,从小也知道幸福的生活要靠自己努力拼搏,中学靠自己一直勤奋学习上了一所名校,大四早早地就找到了理想中的金融业的一份工作。同班的同学也也都去向不错,大多在IT圈、金融圈,少部分去了类似海关、银监中国人民银行这种参公单位。
2、选择专业和就业方向很重要。其实大家都知道,现在高薪的圈子无非就是那么几个,IT圈、金融圈这是排行前二位的。说实话IT圈的专业性较强,除非你混进去做文职工作,否则一般还是要理工类的,计算机、电子、数学、通讯等等专业进这个圈子都好说。
但如果是名校技术又过得去,一般选择范围挺多的,外企有GOOGLE、甲骨文、微软、IBM、爱立信、北电(MS倒闭了)、汇丰软开等等,以上公司给毕业生开出的薪水就已经比较好了,平均有10W+(以上公司的排名先后,是以我印象中的给毕业生第一年开出的薪水高低排名),民企有华为、腾讯、网易等等,华为第一年8W-10W吧,第四年加上股票分红就有20W+了,腾讯第一年也有7W-10W,有些牛点的可谈到13W-15W,之后也是每年递增,但对近几年进的腾讯没有股票,所以综合收入较华为少些,网易不是很了解,也有同学第一年进去就10W+的。
国企就选择范围更广了,四大国有银行软开,股份制银行软开或科技部,以上单位是周围同学去得比较多的,国有银行第一年给的薪水不会高,但之后的发展空间还可以,有在工行软开的四五年20W+,也有在建行软开的二年15W+,股份制银行的话只要不是外包IT公司,属于总行编制的正式行员工待遇比国有银行还要稍高。
最主要是,跟外资、民企相比,银行的福利较好,一般有食堂呀,吃得不错还省钱(还真给那楼有些妹子说中了,那些存几十W的真的挺多在单位吃食堂的,工作又忙,平时挺少有花钱机会)
金融圈对专业的要求没有那么严格,计算机、电子、软件的,学会计、财务管理的、经济专业、金融专业、法学专业的、企管、电子产务,中文、英文,甚至考古学、汉语言、哲学的我都有见过。
不过金融圈分层次,有总部、省公司、市公司、片区、甚至到一间小小的分支机构,越是往上越难进,对人的专业素质综合素质要求越高(近几年的趋势,好一点的金融单位名校本科是基本要求,有关系的毕业得早的不算哈,8090年代出来的中专生随便进。)所以这对妹纸们是个福音啊,不管它啥级别的机构,先一脚踏进来就有往上走的可能啊。
金融圈大概有几类,投行(这个不用说大家都知道高薪)、银行、基金公司、金融担保公司、信托公司、券商、保险公司等。其中保险公司、券商我觉得是较容易进但也要谨慎考虑的,保险公司除了总公司省公司本部,券商除了总部职位,其他大多是要靠业绩提成吃饭的,如果实在没有办法但又想混进金融圈,可以从保险公司或券商混起。
银行也相对好进,因为招人多,但进的人太多,想进入银行总部很难,大多签进去后是分到下面的省行、市行、支行。发达地区的话,无论在哪个层级,待遇都不会太差的。想存钱不难,我头两年只是在支行机构,也存了14w。
有妹纸说,如果高考没考好上了一般学校怎么办?好吧你如果有敏锐的眼光和缜密的分析能力,实时收看新闻联播,掌握国家政策方向,结合身边的实际,发现掘金点,也能捕捉到赚钱的机会的。
比如撸主学校有做新生录音机、被子、电脑、电话卡等生意的,大学时期一年赚几W的也有,虽然不多,但已经累积了人生的第一桶金了。
再比如撸主还在大四时因为偶然去银行实习发现了基金这个东西,抓住07年1-10月的机会让5000变1W,开始第一次体会到理财钱生钱的机会。
现比如撸主09年听闻国家四万亿大放水,立即决定联合爹妈砸锅卖铁去买房,然后买的房在10年已经翻了一倍了,现在出租为撸主带来每月2500元的净现金流。
一开始的累积是很艰难的,有付出才有得到,在你看到赚钱机会之前,要有吃苦和忍耐的精神,撸主刚刚毕业时薪水不高,每月工资3K,(和天涯很多妹纸一样,相信不需要名校资质也容易找到一月3K-5K的工作吧)。
但爱存钱的撸主那时就计划要买房,要想办法开源节流:
1、把单位以低于市场价从提供的二室一厅租一间房出去,单位的房每月200元租金,租一间出去每月800,这样就净赚600元。
2、大学考了六级,工作之余兼职翻译,50元/100字,可以把衣服零食费赚出来。
3、那时的股票基金市场还有赚头,一有钱就去买基金,及时关注市场走向,07年10月开始大跌时听取理财经理的意见全部卖出了。
4、尽量吃单位食堂,节省一切不必要的开支。所以第一年虽然工资不高,但加年终奖也存了5W。
相信我第一年的经历应该可以给一些妹纸们做借鉴。
坦白说我刚刚毕业虽然踏入了金融圈,但作为一枚小本,难以匹敌同样名校的多如牛毛的硕士博士兵,被分到最基层的机构,如果没有后来的努力和不断尝试突破的死心劲,也许就一直呆在基层了,也难以实现自身的职业生涯提高和薪水的稳步增长。
认真对待你的工作,做好每件事,用头脑想清楚自己要在职业上怎么走,你所处的公司所处的行业最有含金量的业务是什么?要想办法成为为公司赚钱的那类人(也可以说成是公司的核心竞争力或不可替代的那类人),先对了大方向,往下走才能走得更好。
撸主一开始做的银行里偏IT设备维护类,撸主根本一不喜欢这个领域,二是觉得在银行业我自认走不了IT技术牛路线,而且银行的核心业务也不在这一块,所以早早地想清楚要摆脱IT这个圈。
一次帮某支行行长维护过电脑后,因为对资本市场一直有关注那时股票也开始跌得厉害了,跟支行行长侃了一大通自己对证券市场的看法,还信心满满地叫他赶紧斩仓止损,就是这么一通瞎聊,我开始得到摆脱IT圈进入银行的业务部门的机会。支行行长把我要了去做客户经理。
事实证明我这个选择是对的,因为我看到太多在基层行做IT技术支持的,一直到了30、40都还是普通员工。(这段经历我觉得也适用很多妹纸,无论你在哪个行业哪个公司,你一可以找到最有核心竞争力的那块,你已经身处其中了,你要做的是努力向那块靠近!)
第二年做客户经理是很痛苦的,营销产品的压力,客户的压力,各种专业类考试,但撑下来了,用脑去做也真心得到很多。第二年、第三年客户经理的经历给我带来每年20W+的收入,每年存下15W+,一有钱就去找钱能换成什么保值的东西,短期的做过5% 左右的银行理财,做过债券基金,积累到一定程度就拿去做房子首付。
做营销的,只要用心做,这个收入也不是很难,有朋友一般大学毕业在上海一民企外贸公司,脚踏实地干了五年,从第一年3K,过程中的辛苦艰难不表,到现在到手收入20W。
做了客户经理后我并且满足,因为我想在业务的专业度上走得更远,基层行的客户经理职位还是偏营销多一些,收入多取决于支行的整体效益和你的客户,而且我是女孩子,考虑到以后结婚生子,我想要一份更为稳定更为体面的工作。
由于平时工作一直比较积极,又考了AFP,CFP各类金融类证书,单位领导对我的印象还是比较正面的,一个偶然的机会部门经理没空,分管的副行长带我去参加了上级行的一个会议,那个会议组织者是省行某部门,去的都是经理以上级别,我这个级别低的小咖就比较会看人眼色地跑前跑后,帮组织者布置会场啊,指挥调动场地工作人员啊什么的。
然后会议结束,组织者也就是省行某部门经理问我哪儿毕业的在我们行干了几年啦,有没兴趣来省行。然后,我又狗屎运地去了省行!这不就是我一直努力的吗?省行的平台更为广大,相对基层行,同样岗位的工作专业要求又更高,我能学到更多,这次去省行我选择了产品经理的职位,偏向产品本身而非营销。因为我最开始的理想就是想去到总行部门直接做产品研发。第四年的经历给了我更多实现最开始理想的可能。
在省行我耐心待了一年,努力积极地做着本岗位的事,但同样省行有省行的局限性,大多数时候时间花在与支行与总行的沟通上,也是做为一个分行营销组织者的角色,省行在很多时候是没有直接研发产品的权限的,我开始寻找其他的机会。
工作第五年时,我终于得到了一个某全国性商业银行的总行个金部职位,同时我在原单位的5年合同也刚好届满,于是跳糟去了另家商业银行。对于有些名校牛人,可能一毕业就进入了某些知名金融机构总部,但对于在这个城市孤身奋斗,又非金融经济对口专业的小本的我来说,用了五年实现,现在年薪30W+,工作强度也很大,但真心觉得充实且快乐,因为我的一切,都是自己努力换来的,很享受辛苦又快乐地一一实现自己目标的过程。
我自己5年存60万元的经历大致是这样。但相信很多妹纸也能实现,因为人的潜能是很大的。身边的同学妹纸大多跟我很像,也有一直在基层行奋斗的,提了行长,收入也不菲。
想好自己要做什么,努力去做并坚持,工作一定会回报你的,在开源方面,做生意的我不是很了解,但如果你想开源,那么工作收入是你最大的收入来源,也是最可靠的来源(靠父母、靠男友也许也能有不错的收入,但始终别人不如自己可靠)。
终于回复完了,说点别的。
你们觉得从0到50万元容易,还是从50万元到500万容易?
我的答案是50万元到500万元容易些。
为什么?因为从0到50万的过程,从无到有,大部分是靠人力来赚钱,而当你达到50万时,你开始有了一张门票,这是一个槛,是进入运用资本或资产赚钱的门槛。
从开始工作到存下20W我用了足足二年的时间,09年初在我工作一年半时只有13W左右存款。那时我用这13W加上父母提供的27W共计40W,全款买下了本市中心城区的一个小房子。
其实从07年毕业起我就在关注房价,在我没有能力购买时我只能一直关注,默默存钱等待机会。
07年经济过热,央行一路加息加到一年期定存利息4.14%,五年期居然有5.85%,如果你们不知应该何时购买房子,可以大致从央行的货币政策来判断。
在加息阶段,说明经济过热,通货膨胀,资产价格在高位运行,同时由于加息,鼓励资金进入银行沉淀,贷款成本上升,这个阶段买房不是明智的选择。但在加息初期到中期阶段,股市会有一波升幅,应该持有股票,卖出债券。加息中期到末期,通货膨胀到达顶点,资产价格大宗商品在高位运行了一段时间将进入回落期,经济也将进入滞胀期,这个时期应该卖出股票,并开始建仓债券。
所以07-08年的正确操作是:在07年加息到最高点之前就卖出股票,并一直持有债券到08年,很多人知道08年是股灾年,买基金基金亏买股票股票亏,但很少人留意到那一年的债券市场是赚钱的,很多债券基金在那一年做到8%-12%的收益。
08年全球经济危机,08年9月中国宣布4万亿经济刺激措施,央行开始执行宽松的货币政策,并开始进入降息通道,从08年底到09年初的降息,一年定存从4.14%降到了史上最低的2.25%。
聪明的人应该知道要做什么了,利率的下降原因往往是因为经济过冷,要用宽松的货币政策刺激投资与消费,这段期间往往资产和大宗商品如原油、贵金属如黄金的价格都是步入下降通道的。
当利率降了四至六次,也就是降息末期时,就是你低位入手一些好东西的时候。
我那时的选择是在09年初全款买房,后来的事实证明这也的确是近两年的低位价格。全款,二手电梯房,有绿化较好的小区和方便的公交,地铁将在2012年前开通。这样的选择也是经过综合考虑的:
1、为什么选择全款而非贷款?一是我还打算买第二套房,按当时的政策,第一套无贷款,买第二套贷款还可按一套7折优惠利率算,银行基本只认贷。二是全款付清的房子从法律上说完全属于我,不必担心结婚后由于贷款部分要被老公分享贷款的一半本金及增值部分。
2、为什么是二手电梯房?二手可以立即出证,如果买一手,万一出证时间比较晚,在我结婚后才出证,那么按法律条例以房产证出证时间划分,虽然是婚前购买但在婚姻存续期出房产证也算夫妻共同财产。同等条件下电梯房比楼梯房保值且升值更快,租金收入也更高。
3、方便的公交和即将开通的地铁是房产本身保值的原因及以后租金收入增长的有力保证。
那时新婚姻法解释还没出台,但由于我自小法律意识比较强,在这个女人相对弱势的社会,我已经懂得利用这个社会制定的规则来保护自己和父母的财产。
聪明的女人要兼顾事业和爱情
同样在09年22岁的我遇到了我的BF,这是我的第一段恋情,幸运的是他是个好男人,我们即将步入婚姻修成正果。作为理工科女生,我的大学仅止于暧昧,并没有真正去谈一段恋爱。在我遇到他之前我把自己保护得很好,没有受过任何感情上或身体上的伤害,但我还是觉得这是因为我的幸运,虽然我一直自认情商较高,认人很准,但如果他是个高段位的渣男,估计我还是会浪费一段时光在他身上。
所以对一般女孩子我还是建议,在大学时可以谈一到两次恋爱,这是培养你对男人审美眼光,和教会自己想找一个什么样的男人的方法。我虽然没谈过恋爱但也有过暧昧的对象,有人对我很好过,对男人有一定了解,不是那种很单纯很容易被一些小恩惠感动的。
在大学时我已经大概知道自己想要什么样的男孩子了,所以在见BF第一面,观察言行举止,接触一段时间之后我很快知道他是我要找的男人:
1、首先他要善良、性格温柔,为人宽厚,我评价他不仅看他对我怎样,更多是看他结交怎样的朋友,对朋友怎样。
2、他可以不是富二代官二代,但至少他要工作体面稳定、赚得比我多。男人在这个社会上的社会地位和薪酬水平,是社会对他能力的定价。这个定价很公平。我完全不用他养,但他要有在我为家庭牺牲事业和收入时(怀孕休产假)时负担起一个家的能力。
3、有一到三次恋爱经历会疼爱人,有责任感。有恋爱经历的男人心智更为成熟不需要我再花时间调教了。有责任感的话很难描述,但现在BF一人承担我们房产所有的房贷,并尽力满足我的一切合理消费需求应该可以体现他的责任感。
4、我自己外表过得去,也会打扮自己,所以对我的男人外貌也有要求。我不想找一个丑得让我对着他吃不下饭的,所以他最好是个干净清秀的人,不会打扮不要紧,就算他穿成犀利哥,我的火眼精精也能看透他容颜秀丽的本质并挖掘光大。
我很难解释为什么我会具有男人一般的理智思维,在我22岁时就已经有这样的择偶观,而且我的人生一直是按照我的规划来走,没有浪费一点时间的,包括恋爱也是一次就成功,并且四年来我一直坚信他是这个世上最适合我的男人,只能归结于我有颗男人般坚毅而又果断的内心吧。。
有人说认真工作的男人很有魅力,但我觉得认真工作的女人也很有魅力,所以妹子们,我想如果你们少花一点时间在无谓的卿卿我我和撒娇撒痴,多把时间花在提升自己内在,打扮自己外在,少做一些以后找个王子养你在城堡的梦,多思考一下怎么自己给自己建立生活和事业的城堡上,相信你的男人会被你吸引。
真正优秀的男人不仅懂得欣赏女人的外表。
之前有看过一个贴,是个年薪20W+的男人写的告诉女人们这样的男人都要怎样的另一半。
那个男人也是混IT圈并熟悉金融圈的,他说的很多是对的。在高学历高收入圈子的优质男们找的另一半多是强强联合,找和他们一样圈子的女生,他们可以和酒吧的漂亮女人约炮,但很少人笨到娶回家。
我同班的男同学大多在学校时就找了同学或师姐师妹,我的BF也和我是校友混IT圈。
BF比我大五岁,他自己和他的同学们普遍工作不错,收入在30W+以上,他的同学们娶的妻子也多是金融圈的,他们的妻子不一定很漂亮,但都有相似的教育经历,有稳定而体面的工作。我们经常一起聚会,分享彼此掌握的资源和信息,同学也是我们社交圈中很重要的一笔人脉资源,大家都处在各行业不错的公司,有什么好的职位或好的投资项目,一交流就内部消化了。有时你不想承认,但这个社会无形就会把人分层。
所以妹子们,除非你想找大款嫁富豪,那么可能你有漂亮和手段就行了,但如果你想找个踏实又靠谱的优质男人,请先想办法提高自己,无论是内在还是外在。优质男人那么多选择,你总要给他们一个选择你的理由吧。[[注意啦注意啦,经典案例啦]]]
我正好身边有个好友就是像你这种情况,她本科很烂,在一个不发达省份,只有那个省才知道的大学,不过谢天谢地也总算是个本科。
但他有个有远见的姑妈,即使她上了烂本科也没放弃他。他姑妈逼他去考研,考名校研,TOP 5中的一所。他自己家庭不是太好,也明白如果这个烂本科出来他能不能养活自己都成问题,他下决心要给自己给父母更好的生活。
但现实比较残酷,他第一年考研失败了,第二年去姑妈那边上预科班,一半实力一半运气,他第二次考成功了,于是他以后写出去的简历上除了烂本科,还有一个名校硕士。
前年毕业她去了玛氏,第一年税前月薪1W+,第二年应该有15W-20W。同时她在top5大学读硕期间还收获了同样是名校硕士IT 男一枚。现在她算潜力白富美一枚。但如果她一直待在那个烂本科毕业,也许现在也就拿着2K-3k,不断换着工作,没机会认识好的男人,蹉跎成女屌丝。
这是我身边密友的真实案例,很励志吧?所以永远不要抱怨自己学校烂没机会,你还年轻,你完全可以通过努力改变。
其实关于房产投资我也有少少经验可以和大家分享,因为都是我亲身经历过的,所以我觉得比较有实操借鉴意义。
我在北上广深四个一线城市之一,但我所在的城市房价总体来说算理性的。目前我署我一个人名字的房产有两套,和男友联名的有两套,我们共四套房产,其中三套在本市,一套在距离本市车程很近的三线城市。以下这这些房产是怎么购置下来的和怎么恰当地利用国家政策和银行信贷政策,对想买房的同学有帮助。
另外强调一点,我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!真正想房产投资是要具备非常的眼光和灵敏的政策消息、同时也要有人脉才行的!!轻率进入很容易把资金都套牢!!轻率进入很容易把资金都套牢!!
1、09年初买的第一套,50-60m2,40W,我和父母出资全款,属我一人名。前面有回帖说为什么要全款买了。根据我所在城市政策,2010年9月前购买的房子首套可享受 1% 的契税优惠,9月后买的房子无论是否首套都要1。5%-3% 2、2010年初买的第二套,100-110m2,80W,首付16W,贷款64W,在本市郊区,我一人付二成首付购买,选择商业贷款,并享受到了利率七折优惠,30年贷款,月供3300左右。¥¥¥¥¥¥选择商业贷款而非公积金贷款是因为我还打算以后和男友买房子,那时再用公积金贷款,这样可以以最小的利息成本来贷款¥¥¥¥¥¥
那时国家才刚刚开始放出要调控的消息,本市很多银行还在执行原来的购房优惠政策,即只认贷,你名下如果没有贷款,第一次贷款算首次购房,享受七折优惠。
我是确认可以享受这些政策才作出购买决定的,因为按当时的折后利率五年以上贷款才5%都不到,以我的观念,能低息套出银行资金,而且很可能以后都不会再有的优惠政策,不借是傻瓜。
还有一个重要原因就是,前面的“田野作业”同学说了,银行为员工交的公积金是很高的,我收入提高后,一年光公积金都有7-8万,以我的性格,钱放在公积金中心利息只比活期高一点点太浪费了,我第一套房子交易时是报低价出的发票只有20来W,那个房子最多够我提三年左右的公积金,我为了保证以后的公积金也能提出来,我只有买房子。。
当时男友也支持我买,这也让我感动,要知道买这房我可是会把存的钱全部花光光,名字还只写了我自己的,婚后我还是得供这贷款,他一点也不介意我这种攒婚前财产的行为。当时就想这就一傻蛋啊,姐欺负他欺负定了!
3、第三套是2010年8月买的,90m2,在本市中心城区之一,140W,我和BF共同出资首付60W购买,署两人名。这个房子我只去看过一次就决定购买,同区域的其他新盘都要卖到1。8W-2W每方,因为当时开发商清尾货,这套才1.5W的均价让我觉得是价值洼地,而且为了结婚我们确实有必要在城区内有一套大点的房子,这属于改善型需求。当然我只出了十余W首付,剩下的是BF用他的卖身钱凑的,上面讲了首付60W,我们用公积金贷款了80W,当时的贷款利率才4。7%,我同样觉得这80W贷款是赚到了!!
接下来要解释很多人怀疑的限购的问题,同学们请去百度一下新闻,限购的时间点,我所在的城市是以2010年9月为分水岭的,也就是在9月以前签合同的不限购,用旧办法执行,9月以后签的就要开始查你名下房产了,并且9月后签的公积金贷款开始执行二套房须首付60%的政策!!而我们的这套正好是赶在限购前,而且由于我之前和男友都没有使用公积金贷款,我们第一次使用公积金贷款,两个人的额度有80W,我们全用光了,并且由于是在限购之前,规避了二套以上须首付60%的条款。
4、第四套没什么好说的,2011年底在附件的三线城市买的,140m2,55W,我和BF联名,他出资大部分,我出资小部分。买时开发商有点撑不住了,甩卖价,这价格还是带装修的,我想到我老家那小县城新房都要这个价,觉得离一线城市这么近,用这个价买到放着空置也没所谓。另外,这三线城市不限购,不联网,外地人去都可以买
关于房产,最后说下我们现在的情况吧,现在我们住在第二套郊区房子,那里空气好环境好,我单位和男友单位也挺多同事住在郊区开车上班的,郊区还不堵车。第一套小房子出租2500元/月,以购买价格40W算收益率,年租金收益率达7。5%,而且租金每年上调至少10%,这个租售比我很满意。
第三套城区90m2房子2012年年中开始出租中,房子比较新租到4000元/月,这个租金收入刚刚好够我们还贷款(80W公积金贷款30年,每月还4000左右),当现时租金够还贷款时,租售比已经比较健康了,而且租金收入是不断上涨的,近地铁,开车去其他区也近,位置不错,现在价格一直在2.3W/平左右(购买价1.5W/平)我不担心它会跌价。
**********这样每月有6500的租金收入归我,第二套和第三套房子贷款共计144万W,月供7300左右由男友承担。我们的不动产资产价值接近500W,除去负债,净资产三百余万元****************
所以我说0-50万元,难。50-500万元,易。
那些担心我每年不花钱,过得很苦逼,为了存钱不买新衣不享受的可以放心了,我本身的工作收入,和我的租金收入,我们单位和男友单位发放的商场购物卡,已经够我在买一般的东西,买一般的衣服完全不用考虑价格,女孩子在22-25岁该有的,该享受到的我都有了,都享受到了,我不追求LV、爱玛仕等大牌,不觉得一定要买那些才能证明我过得好,我只买我自己喜欢的款式。
每年一次国内长途游,三到四次国内短途游,周末偶尔和男友约共同的朋友短途自驾游。
明年开始计划和男友欧洲或者美国游,预计花费每人3W-4W,两人6-8W,在此之前没有出国游不是因为心疼钱,而是我能休假的时候,男友不能休假。我已经一个人国内游过几次了。
我投资房产不是因为觉得只有房产赚钱,其实在11-12年房产的总体涨幅是比较小的,并不是是划算的投资,我投资的目的是因为看到国家的货币政策始终是宽松为主,紧缩为辅,宽松不是真正的印钱,而是以你看不见的-贷款或其他形式在向市场注入资金,谁能分享到这些资金谁就占据了更为多的资源,我不是做生意的人,没有注册公司,除了买房套出贷款没有太多渠道来分享资金收益。并且我和男友的公积金也需要房子发票取出来。
我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!我不鼓吹房产投资!真正想房产投资是要具备非常的眼光和灵敏的政策消息、同时也要有人脉才行的!!轻率进入很容易把资金都套牢!!轻率进入很容易把资金都套牢!!
09年初可以做的很多,前面我的一篇分析贴中也提到09年初贵金属价格也处于低位,妹子们的钱不够买房的话,那时以200元每克买入黄金,现价400元左右,也是翻倍的赚!
关键是你真的要有头脑分析啊。。。
我一直没有对商铺进行投资是因为我觉得这是一个更为高风险的领域。
首先水电贵过住宅不少就不说,而且有价值的商铺其实首要条件就是地段和人流量,两者缺一不可,否则你很有可能资金被套,还要长期空置消耗现金流。
做投资一定要注意你的现金流。
其实货币基金本身是不建议定投购买的,因为波动非常小,定投是适合波动大的基金,但如果你连1000元也没有,就只有通过定投达到降低投资起点金额的目的。你去银行说要定投货币基金,那里的工作人员会为你办理,有身份证和卡就行
固定类收益理财产品投资,简单地说,就是你出门,看到各大银行打出来的电子屏上滚的“XX产品,XX天,预期收益4。5%,5万元起点”这种产品,特点是收益固定,而且一般都可以实现,不同于基金的股票的有波动性。
母亲同学你好,我下面说下小从父母对我的家庭教育吧。
其实我的家庭不算富裕,但也算小康,父母因为也都是通过上学(他们那个年代考的中专大专)才改变命运所以很重视我的教育。
我的父母对我不但不算溺爱,甚至可以说是严厉。在学业上他们要求我必须名列前茅,在物质上他们非常有限地满足我。
比如,我平时唯一的零花钱来源是我的早餐费,一般给1元,有时给2元,如果我要吃零食就不得不节省我的早餐支出。这个小时的经历让我养成了一个习惯,如果是购买非生活必须用品,我要提前计划准备好资金。
但他们也提供一个赚零花钱的机会给我,比如洗碗、做家务,一次给5元。这个经历让我从小就明白,勤劳才能致富。
另外每学期父母给我一次中大奖的机会,考到全年级第一奖励500,第二奖励300,第三奖励100。不想受穷的我只有努力学习了,唉。。。往事不堪回首。
另外当然就是我父母从小在我耳朵不停念叨的话“你现在的每一分努力,每一分辛苦,都是在为你的将来打好基础。你现在贪玩,不肯学习,找不到好工作,你将来会过得很辛苦。”那时我其实不算很深刻地理解这句话。
但父母带我到他们的老家农村,去看田地里的农民时,想到他们如果不努力上学考出来,也许也是一辈子待在那里,我大概知道了那些话的含义,处在底层的人只有靠自己才能改变命运。
另外我父母是清华北大狂,他们当年没圆的梦想附体在我身上给圆了,中学就带我专门去逛那里的校园以图激励我,虽然结果是逛完后我更想去上海考复旦。= =|||||
父亲扮演知心大哥哥的角色,母亲扮演常在我看电视时掐断电源的坏人。中学时我暗恋一个男生告诉父亲了,父亲没有责骂我,而是对我说:你现在还小,你看到的世界还太窄,将来你上了大学,你会接触到更多优秀的男生,为了和将来那个优秀的男人相遇,你现在要做的是把这份情感放在心里,专一学习,成就更完美的自己。
所以中学时期我也没受情感萌芽的困扰,一心想着名校的帅哥们都在等着妹子我呀~!不过最终上了大学发现被我爹骗了,因为上了大学他还是叫我好好学习别谈恋爱,大学的恋爱都修不成正果的,社会上还有很多成功的男纸们在等着我。。。= 我爹一直在给我画饼有木有!!
不过关于男人方面,确实我爹也指导我不少,从小就被他灌输男人没几个不花心的,男人不可能爱你一辈子,男人十句话有七八句真的就算不错了的观念。导致我从小就立志没有男人可以靠,妹子我自己就是个男人!!
长大发现这样也没什么不好,爱情的确不应该成为女人的全部,女人要有自己的事业、社交圈,要即使一个人也能活得精彩,女人首先是一个独立的人,再考虑扮演好女朋友、妻子、媳妇、母亲的角色。
我相信即使以后,我的家庭发生变故,我也能很好地生活下去,是不是很像男人?
第五篇:黄金外汇代客理财合同实例
代客理财合同
甲方:
证件号码:
电话:
一、甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同,并郑重声明共同遵守。
二、委托理财项目:
甲方委托乙方为其进行有偿代理操作在公司开立的,户名为;帐号为;起初资金为的外汇投资账户。经过双方协商约定在__年__月__日到____年_ __月__ __日期间按照以下条款对以上帐户进行有偿代客理财:
乙方: 证件号码: 电话:
三、甲.乙双方的权利及义务:
1.乙方拥有独立且唯一的下单操作权,甲方不得干预乙方的操作或擅自下单,由此造成的一切损失有甲方承担;
2、开户后甲方把帐户的交易帐号和交易密码告知乙方(不含资金调拨密码),由乙方进行交易,每天甲方可以查询交易情况,资金余额和权益等。
3.本协议执行期间甲方不得随意调出委托帐户的资金。如客户擅自将资金调出,由此造成的损失均由甲方个人承担。
4.甲乙双方均有义务对帐户相关信息进行保密。
四、利润的分配:
乙方坚持严格控制风险,稳健获利的原则,取得投资利润,利润分配办法如下:
1、结算周期原则为每季度结算一次;但如果盈利达到30%及以上,可以提前进行结算分成。
2、委托帐户每季度盈利部分由甲乙双方按照5:5的比例进行利润分配,即甲方获得盈利部分的50%,乙方获得盈利部分的50%;每季度盈利=当季度末结算权益-季度初结算权益。
3、甲方须在每季度末或者结算后5个工作日内将本季度或者结算后,乙方所得的分配利润提成款存入到乙方的指定银行帐户。
五、亏损及责任:
1、任何投资都是有风险的,由不可抗力因素造成的损失乙方不承担任何责任(不可抗力因素的定义参照相关法律规定)。
2、合同期间乙方应严格控制风险,合理分配仓位,严设止损。亏损超出本金(初始余额)的20%、超出的部分有乙方承担
六、协议的终止:
1、本协议期满后自动终止。
2、若出现甲方单方面提前停止委托或者甲方在本协议执行期间出金等单方面违约,则本协议须终
止。本协议终止后,当月盈利部分按本协议第四条(利润分配)规定进行利润分配,若出现亏损,不论亏损比例是多少,乙方均不承担任何责任。
3、若出现乙方在未经甲方同意的情况下单方面违约,则本协议自动终止。并且甲方有权不进行对
当期利润的分配,若出现亏损,全部由乙方承担
七,双方约定的其它事项
1.甲方应该完全信任乙方,在本协议执行期间甲方不得干预乙方任何交易
2、甲方在交易时间不可以用委托给乙方的账户进行交易
3、甲方可以随时查看或咨询自己的资金情况
4、乙方的投资理念是风险可控追求安全而长期稳定的利润。
5、双方约定的其它事项
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章)乙方(盖章)
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