北塬新城简介

第一篇：北塬新城简介

咸阳市北塬新城简介

北塬新城位于咸阳市区北部,联通关中一天水经济区，承接西咸新区。西起西咸北环线，东至福银高速，北至秦都区马庄街办，南至五陵塬以北（五陵塬旅游路—咸平路—双韩路），具体包括秦都区双照街办、马庄街办全部区域和渭城区周陵街办、礼泉县骏马镇、兴平市店张街办、南位镇的部分区域，人口17万人，规划总面积130平方公里，其中建设用地71.6平方公里。

（一）发展定位：渭北生态休闲服务区、世界遗产旅游地城市、西咸现代服务先导区、西部城乡统筹示范区。

（二）发展目标：按照“城陵镶嵌”、“田园相间”、“绿网相连”的规划建设理念，打造具有世界影响力的汉文化聚集展示区和国际化生态田园示范新城。

（三）空间结构：规划形成“一核三片”空间结构。一核——CBD商务中心：以现代服务为主，承担北塬新城的管理、金融服务、科研、教育等功能（约9.8平方公里）。三片：

马庄片区：围绕空港新城及未来北部市域发展现代物流、居住服务、临空产业及有机产品加工等（约21.7平方公里）。

双照片区：依托茂陵，连接兴平和主城区，大力发展高

新技术产业，以及文化创意、旅游服务等（约19.4平方公里）。

综合服务区：以文化、体育、休闲娱乐、医疗、居住等为主（约20.7平方公里）。

北塬新城与咸阳主城、渭河南城及渭河生态景观带、五陵塬历史文化景观带，形成咸阳“两带三城”的城市空间结构。

（四）发展优势：区位交通优势明显，历史文化资源富集，发展空间开阔;西咸新区秦汉、空港新城快速启动建设；片区人口、产业聚集态势明显；咸阳主城发展建设的有力支撑。

规划建设北塬新城是咸阳市委、市政府的重大战略部署，不但可实现与西咸新区新城联动发展，打造新的经济增长极，同时可解决咸阳市主城发展空间不足的问题，弥补主城缺失功能，推进城市发展方式转变，而且还可加强与咸兴工业走廊及关中现代能化产业园的对接,提升咸阳市区对兴平、礼泉、泾阳等周边区域的辐射带动作用。

第二篇：北塬新城新闻发布会发布词

咸阳市北塬新城开发建设新闻发布会

主发布词

（2012年4月）

女士们、先生们、朋友们：

在这春和景明、生机无限的美好时节，我们在这里欢聚一堂，共同展望咸阳特别是北塬新城美好的未来。在此，我代表咸阳市委、市政府，向参加今天新闻发布会的朋友们表示热烈地欢迎和衷心地感谢。

咸阳地处关中平原腹地，是西咸国际化大都市核心区的重要组成部分，全市辖1市2区10县，总面积10196平方公里，总人口516万。咸阳区位优势得天独厚，人文历史深远宏阔，生态环境优美宜人，产业基础坚实雄厚，先后被授予国家级历史文化名城、国家首批对外开放城市、国家卫生城市、首批中国优秀旅游城市、“中国魅力城市”、“中国十佳宜居城市”、“最佳粤商投资城市”、“浙商最佳投资城市”、“中国大陆最具商机城市”等称号，正在积极创建国家环保模范城市、国家园林城市。2011年，全市上下紧紧围绕“科学发展、富民强市”主题，按照“一主导三带动六突破”是总体思路，大力实施“工业主导、文化兴咸、生态优市、民生为先”四大战略，突出“四围绕、四加快”发展重点（围绕建立现代产业体系，加快三

次产业协调发展；围绕培育市场主体，加快服务体系建设；围绕提高城乡居民收入和财政收入，加快县域经济发展；围绕建设国际化大都市，加快中心城市发展），务实创新、加压奋进，继续保持了经济平稳增长、结构不断优化、民生持续改善、社会和谐稳定的良好势头，顺利实现了“十二五”良好开局。全市生产总值完成1359.1亿元、增长14.2%；地方财政预算收入分别完成182.7亿元、58.6亿元，分别增长35%、34.7%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别完成了22224元、6401元。随着新一轮西部大开发战略和关中—天水经济区规划的深入实施，咸阳的发展机遇千载难逢，发展前景无限广阔，正在朝着国际化大都市的目标大步迈进。长期以来，咸阳主城区依水傍塬发展，东西长、南北窄，城市布局不够合理，城市功能不够完善，与国际化大都市核心区重要组成部分的地位极不相称。为了解决这些问题，我们经过充分调研和组织专家论证，确定了“东进南跨西扩北上”的城市发展姿态和“三城两带”（北塬新城、主城区、渭河以南城区和五陵塬历史文化景观带、渭河生态景观带）的城市空间布局，全力支持西咸新区各新城管委会开发建设，加快启动北塬新城开发建设。这一发展构想特别是实施北塬新城开发建设的举措得到了省委、省政府主要领导和分管领导的肯定，更加增强了我们的信心和决心，北塬新城战略规划编制工作及高水平、大力度开发建设的各项准备工作也随即拉开了帷幕。

2011年4月，我们开始编制《北塬新城战略规划》，并聘请省内知名专家，组成规划编制的顾问组，指导规划编制工作。《规划》

形成初稿后，在秦汉新城管委会的全程参与下，我们就规划的一些技术问题与西咸新区管委会有关领导积极对接、反复交换意见，并向省住建厅、省国土资源厅多次汇报对接有关指标。随后，按照省政府的安排，省住建厅组织规划技术对接、现场踏勘、听取汇报，并征求了省发改委、省国土资源厅、西咸新区管委会等省级各有关厅局的意见。《规划》受到了省住建厅等有关厅局的一致肯定。同时，我们组织征求了市级四大班子全体成员、决策咨询委员会以及文物、规划等方面专家的意见。今年我市“两会”期间，开发建设北塬新城，推进咸阳“三城两带”建设，做强西安（咸阳）国际化大都市核心区，再次成为我市“两会”议论的热点。人大代表、政协委员、有关专家和社会各界一致认为，开发建设北塬新城，对于加快西安咸阳国际化大都市建设、优化咸阳城市发展空间布局、推进咸阳城市化进程、提升咸阳城市综合服务功能、增强咸阳区域经济竞争力、辐射带动周边区域发展，都具有非常重要的意义。同时，北塬新城紧紧依托咸阳主城，并与秦汉、空港新城紧密衔接，区位优越、交通便捷、历史文化资源富集、建设发展空间开阔，人口产业聚集态势明显，开发建设基础良好、条件成熟、完全可行。

目前，《规划》吸收了方方面面的意见和建议，先后经过30多次讨论修改，并经市委常委会、市政府常务会研究审定，一致认为，北塬新城战略规划编制起点高、科学合理，符合省委、省政府的战略要求，符合西安（咸阳）国际化大都市的规划要求，符合西咸新区在现代田园城市空间布局上提出的“大开大合”的新理念，符合咸

阳实际，是咸阳未来几十年的发展主战场，必须尽快启动、快速推进、持续推进。

落实《西安（咸阳）国际化大都市概念规划》、《西咸新区总体规划》和正在修改完善的《咸阳市城市总体规划》对北塬新城区域提出的发展目标和战略，我们对北塬新城的功能定位是：大西安生态休闲服务区、世界遗产旅游地城市、西咸现代服务聚集区和西部城乡统筹示范区。

认真贯彻省委、省政府“做美城市、做强县城、做大集镇、做好社区”的思路要求，按照有利于秦汉新城版块率先发展，有利于西咸新区开发建设，有利于完善咸阳主城区功能，彰显大汉文化，转变发展方式，实现咸阳城市可持续发展的原则，并与西咸新区管委会、秦汉新城管委会达成一致意见，确定北塬新城的规划范围是：西起西咸北环线，东至福银高速，北至秦都区马庄镇，南至五陵塬以北（五陵塬旅游路—咸平路—双韩路）。现状人口17万，规划总面积130平方公里，其中规划建设用地71.6平方公里，占规划总面积的55.1%。

在北塬新城规划中，我们将西咸新区“大开大合、田园城市”规划理念贯穿始终，提出了“三个理念”，即打造“城陵镶嵌”的城市格局、“田园相间”的空间格局、“绿网相连”的生态格局。这些理念落实到北塬新城的总体布局中，具体体现为“一核三片”。一核，即CBD商务中心，规划建设用地9.8平方公里，重点以现代服务为主，承担北塬新城的管理、金融服务、科研、教育等功能。三片，即马庄片区、双照片区和综合服务片区。其中，马庄片区规划建设用地

21.7平方公里，重点围绕空港新城及未来北部市域，发展现代物流、居住服务、临空产业及有机产品加工等；双照片区规划建设用地19.4平方公里，重点依托茂陵，连接兴平和主城区，大力发展高新技术、文化创意、旅游服务等；综合服务片区规划建设用地20.7平方公里，主要以文化、体育、休闲娱乐、医疗、居住等为主。下一步，我们将按照现代生态田园城市的要求，把北塬新城开发建设作为优化城市功能，构建咸阳城市“三城两带”格局的主战场，坚持“规划引领、生态优先、基础先行、产业支撑、产城融合、联动错位”的思路，加快北塬新城开发建设，与秦汉新城、空港新城规划建设紧密对接，实现“协同、错位、互补、融合”发展，为西咸新区发展、建设国际化大都市、加快西部强省建设进程作出新的更大的贡献。

第三篇：1关于申请验收北塬新城平福大道市政道路工程

关于申请验收北塬新城平福大道市政道路工程

A标段部分工程的报告

北塬新城发展集团有限公司：

我公司中标承揽的北塬新城平福大道市政道路工程A标段，于2014年8月15日正式开工，至今已逾一年。因征地拆迁等原因影响，我公司只能分段分部进行施工，现已完成了K0+017.388~K0+800段设计图纸要求的道路工程部分、雨水工程部分、污水工程部分、电力沟槽及电力管涵工程部分、附属工程部分等全部工程。全部工程在施工中全过程程监理（关键部位全部旁站监理施工），各项检测项目满足第三方实验室试验要求，同时经自检，为合格工程。达到竣工验要求。

按照咸阳市北塬新城平福大道市政工程（A标段）《施工合同》第九款：竣工与验收

第36.7条：“因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。”这一条款，以及其它施工段因征地、拆迁遗留问题影响而无法进行成片施工，故而，我公司提出申请：北塬新城平福大道市政道路工程A标段设计文件K0+17.388~K0+800段，经自检，为合格工程，达到竣工验收标准，请求贵公司进行验收，以便双方尽快签订协议，明确双方责任和该段工程竣工验收后的工程价款的支付方法。

此提议妥否，请贵公司审定为盼！

陕西建工第六建设集团有限公司

二0一五年十二月二十七日

协

议

书

甲方：咸阳市北塬新城发展集团有限公司（以下简称甲方）乙方：陕西建工第六建设集团有限公司

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按照双方签订的“咸阳市北塬新城平福大道市政工程（A标段）《施工合同》”相关条款，订立本协议。

一、协议名称：

咸阳市北塬新城平福大道市政道路工程A标段设计文件K0+017.388~K0+800段部分工程竣工验收协议书。

二、协议内容：

1、竣工验收部分工程的范围：

咸阳市北塬新城平福大道A标段设计文件K0+017.388~K0+800段施工图所包含道路工程、雨水工程、污水工程、电力工程等工程。

2、双方的权利及责任：

按照咸阳市北塬新城平福大道市政工程（A标段）《施工合同》第九条第36.1款至36.4款执行。

其中，乙方要求竣工验收部分工程，在甲方确定竣工验收当日应向甲方提供该部分工程完整竣工资料及竣工验收报告。

另外，乙方要求竣工验收部分工程，经甲方验收通过，甲方应从验收通过日第二天起承担工程保管及一切意外责任。

3、竣工结算：

①、竣工验收通过部分工程的结算方法，按照按照咸阳市北塬新城平福大道市政工程（A标段）《施工合同》第九条第37.1款~37.9款确定该段竣工工程的建安费（含变更、签证产生的费用）的最终结算价(含垫付费用）。②、竣工部分工程费用计算内容： 工程费用=回购价款+投资回报+履约保证金；

其中，a、回购价款：指竣工验收部分工程审计后的建安费（含变更、签证产生的费用）的最终结算价(含垫付费用），按实结算。

b、垫付费用：工程项目涉及的设计、勘察、监理、招标代理所产生的前期费用，施工合同签订后十日内按实结算，一次性支付给发包人，施工过程中产生的发包人其他相关费用（如临时用水、电等），根据实际情况，按时足额支付，该垫付费用纳入回购价款。乙方垫付的费用：招标代理费：35万元；设计、勘查费用：

万元；监理费用：

万元；共计：

万元。

C、履约保证金：承包人在合同签订后十个工作日内一次性向发包人缴纳100万元履约保证金，该笔款项甲方应在乙方竣工部分工程（咸阳市北塬新城平福大道A标段设计文件K0+017.388~K0+800段施工图所包含道路工程、雨水工程、污水工程、电力工程）交验并经甲方验收合格后30日内返回承包人。

d、投资回报：按审计后的竣工验收部分工程费用中建安费结算价的8%记取，甲方在支付回购价款时一次性支付乙方该项目竣工验收部分工程的投资回报。

竣工验收部分工程费用中回购价款的计算办法按照咸阳市北塬新城平福大道市政工程（A标段）《施工合同》“专用条款”第六条‘合同价款’中‘⑴款及⑵款’执行。

③、竣工验收部分工程费用支付： 考虑到该项目工程因拆迁、征地等因素影响，施工工期相应延长，无法确定竣工日期，按照《施工合同》“专用条款”第二条‘双方一般权利和义务’第 6.3增加以下条款中第⑽项相关精神，经双方协商：甲方提前回购已经竣工验收部分工程，该部分工程费用甲方不向乙方支付回购利息。该部分工程费用支付时间为甲乙双方审定该部分工程费用之日30天后，甲方一次性付给乙方。

三、协议生效：合同订立时间

****年**月**日，合同订立地点咸阳市北塬新城开发建设管理委员会五楼会议室，本协议约定双方法定代表人签字盖章后生效。

四、协议分数：

双方约定合同份数：正本贰本，双方各执一份；副本肆本，甲方贰份，乙方贰份。

五、未尽事宜，双方协商解决。

（以下无内容）

发包人：(公章)

承包人：(公章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

经办人：

经办人：

第四篇：滨江新城简介

滨江新城简介

2007年12月，经国务院同意，国家发改委正式下文批准长株潭城市群为“全国资源节约型和环境友好型社会”综合配套改革试验区。2008年，长沙市委市政府高瞻远瞩，决定规划建“两型社会”综合配套改革试验区——长沙大河西先导区。长沙大河西先导区规划面积1200平方公里，滨江新城作为其核心起步区，占据着龙头项目的地位。

滨江新城地块呈南北狭长形，南到潇湘嘴、北达北二环线、西至银杉路、东临湘江，占据着约7公里长的江岸线。总面积6.7平方公里，净开发用地约3500亩，从2008年开始运营至今已出让用地将近1600亩，剩余土地约为1600亩，净用地容积率为3.7，项目开发面积达到850万平米，其中商住比为3：7。

滨江新城定位以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。

为了实现与河东区域的畅通连接，滨江新城片区设置过江通道多达5座。已通车的三汊矶大桥、福元路大桥、银盆岭大桥、营盘路过江隧道分别从北部、中部和南部与片区相连；桐梓坡路过江隧道已完成规划设计，即将启动建设。

长沙地铁四号线纵穿滨江新城内部，在滨江新城区域内规划有三个地铁站点，分别位于为银盆岭地铁站、茶山路地铁站，长望路地铁站，基于轨道站点布局，规划有三个功能核心区，即中央商务区、生态中心区、活力生活区。经过4年多左右的土地运营，目前中央商务区及活力生活区已经初现雏形。

中央商务区为滨江新城金融中心区，民生银行湖南总部大厦已经正式启用，广东发展银行湖南总部、上海浦东银行湖南总部大厦正在设计阶段，该片区未来将发展为河西乃至长沙的金融中心。

南侧岳麓大道两厢规划为活力生活区，该片区主要发展大型城市综合体，商业规划集中，3-5年内将发展成为河西商业中心。岳麓大道北侧的B4、B5地块为世茂集团开发的大型城市综合体，占地面积约235亩，建筑面积55万平米，已引进高达249米的希尔顿酒店，目前该项目商业、住宅均在售；世茂滨江项目对面是宁波奥克斯集团开发的奥克斯广场，该项目占地面积约100亩，商业比例达60%，约27万平米左右，已引进平和堂百货、华润万家超市等大型集中商业，还将发展高端写字楼、商务公寓等物业；岳麓大道南侧的B7地块面积约为350亩，容积率5.0，是2012年长沙市的地王，保利和万科联合体摘牌用地。未来将发展为大型城市综合体。该地块是湘江二桥桥头堡位置所在，昭示性好，适宜开发标志性建筑，地块交通、景观等条件极为优越。

滨江新城北侧保留有汉代城墙遗址，是省级文物保护单位，在此基础上将发展为占地700亩的北津城公园。该片区依托北津城公园，拥有良好的景观及人文条件，将发展生态宜居建筑，吸引高端居住人群及研发、创新企业。

滨江新城沿江面长达8公里，自然景色优美，是长沙现存沿江最长的可开发性滨水绿地，具有绝佳的滨江资源。目前，滨江新城沿江步行商业街已经启动，渔人码头已经在售；裕湘纱厂建筑群已于2009年10月完成了保护性改造工作，不久将对市民开放。届时，滨江新城沿江景观商业将成为长沙市民休闲娱乐的新选择。

第五篇：秦汉新城简介

秦汉新城简介

秦汉新城是陕西省委、省政府按照国务院《关中—天水经济区发展规划》要求，重新规划成立的西咸新区管委会五个组团之一，总面积291平方公里，包括渭城区的正阳、窑店全镇以及渭城、周陵镇的部分区域，秦都区的双照镇，兴平市南位镇，泾阳县高庄镇的部分区域。规划建设用地50平方公里，遗址保护区面积104平方公里。

新区位于西咸新区五个组团核心区域，地理区位优越，南跨渭河与西安相望，随着西安主城区的北拓以及咸阳城区东扩，两座古都将在这里对接融合，西安、咸阳两市的科教、信息、产业等资源将在这里聚合裂变。生态优良，黄河最大支流渭河及其最大支流泾河绕城而过，内有滩头湿地多处，生态环境良好，建设滨河城市优势明显。交通便利，北临西北最大航空港—西安咸阳国际机场，南临亚洲最大内陆客运站西安城北客运站，西铜铁路、福银高速、机场高速、312国道穿境而过，交通四通八达。文化资源丰富，周秦汉唐遗迹遍布，大秦帝国都城遗址和被誉为“中国金字塔”的西汉帝陵廊道绵延雄陈于新区中部，其中最以汉帝刘邦长陵、刘彻茂陵、刘启阳陵久负盛名。

按照西咸新区的总体功能定位，秦汉新城是大西安国际商务窗口区，城乡一体引领区，生态田园示范区，秦汉历史文化创新区和国际一流旅游目的地，将建成具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。围绕这一目标，新区着力打造“一轴、双核、三带、四区”的空间结构。一轴，就是依托秦汉大道形成的秦汉历史文化主轴。重点加快秦汉大道等骨干道路建设，结合群众拆迁安置，建设一批优美示范小镇，进行生态再造，建设现代农业，包装策划文化产业，打造秦汉历史文化主轴。双核，就是新城综合商务核、大遗址生态核。近期重点是建设渭河北岸商务区、秦咸阳宫遗址公园和帝陵遗址公园，实现城市与农村、现代与历史的完美融合。三带，就是渭河生态景观带、帝陵遗址风光带、泾河生态景观带。重点是加快渭河、泾河综合治理工程建设，实施生态景观工程，配合发展休闲旅游、都市农业，打造三条生态景观长廊。四区，就是渭河北岸综合服务区、泾河综合服务区、临空综合产业承载区和双照产业拓展区。