2014年投资新加坡房产优势介绍

第一篇：2014年投资新加坡房产优势介绍

2014年投资新加坡房产优势介绍

近年来，越来越多的投资者选择新加坡，但是有一些投资者对新加坡房产(house.65singapore.com)并不是很熟悉，那么小编今天来介绍下新加坡房产的优势。

1、不限制外国人拥有私宅和公寓；

2、期房付款轻松，低首付，可根据项目进度分期付款；

3、预售款由政府监管，做到专款专用；

4、无需担心合同欺诈，所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式，并经过双方律师确认；

5、房子没有公摊面积，所出售的面积都是实用面积，而且都带有精装修，只需购买家具即可入住；

6、条例明确的外国人房产拥有权法令；

7、无货币管制；

8、无资本收益税；

9、物业出售后无需缴纳预扣税；

10、外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%；

11、贷款利率较低，约1.2%左右；

12、二手地产市场很活跃，投资者可容易地退出房产投资；

13、租金回报率一般高于贷款利率，可以以租还贷；

14、当物业被租出后，房贷利息付款可以扣税；

15、保障物业权。

以上就是新加坡房产的优势，是不是对新加坡房产投资有一个新的了解，不仅有国家政策保护，而且还有税收低，法律保护，投资价值高，易收益等优势，所以欢迎投资者们放心购买新加坡房子。

第二篇：新加坡房产投资优势详细解读

新加坡房产投资优势详细解读

近几年来，有越来越多的富裕人士通过投资新加坡取得新加坡永久居民和公民的身份。除了大家普遍知晓的著名影视明星李连杰和巩俐,一些多属“老板级”的新移民也悄悄大举进入新加坡，他们投资新加坡房产(house.65singapore.com)和其它领域,收获颇丰。新加坡在多年的国家（地区）的居住情况、人民幸福度等综合评比中，屡屡名列前茅，是亚洲最有吸引力的国家（地区）之一。新加坡对文化的包容性和教育程度之高，国人是很难想象的。同时华人作为最大团体，中国人移民后往往有在家里一样的感觉，不会产生在欧美某些国家里“二等公民”的症结。越来越多人选择新加坡作为理想移民城市，体现了“良禽择木而栖，贤臣择主而事”。

新加坡房产的投资优势：

1.新加坡房地产市场拥有吸引人的外资投资环境, 透明的外资所有权法律.外国人可以买卖新加坡房产,并不受是否移民的约束。

2.房地产市场受到良好的监管,受到妥善保护的房地产权益(根据法律规定，开发商应设立一个托管账户，这有助保障买主的利益，因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。)

3.外国人在法律上可享有按揭贷款。

4.二手房、房屋租赁市场活跃，易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。

最近，新加坡成为中国富人移民首选国家的趋势越来越明显。李光耀说：“我国生育率逐年下降已经成为一种趋势，我们只有靠引进新移民，才能弥补人口的不足，维持人口的水平。”由于新加坡的低生育率，政府不得不引进人口以保持年龄平衡。人口引进必然使得新加坡房产需求增大，所以新加坡房产投资前景良好，收益必然可观。

第三篇：2018年新加坡AAC学院优势介绍

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立思辰留学360介绍：新加坡澳亚学院成立于1992年（f.k.a.华盛顿学院），澳亚学院有20多年的经验，在本地和外国学生的教育，来自20个不同的国家的学生，包括中国，缅甸，越南，印度和印度尼西亚等国家，拥有新加坡EDUTRUST认证。学院位于新加坡的市中心国家图书馆旁，小班教学及师生比例为预科课程1：

25、专业课程讲座1：40、专业课程教程1：25。

新加坡澳亚学院优势

多年以来，来自于世界93个国家数已千计的学生在澳亚教育集团学习。我们的教职员工非常了解多元文化，他们大多会多种语言，这也在很多方面给与我们的学生恨到的帮助。

澳亚教育集团通过参加各种国内外的教育活动来宣传提高知名度，让世界更了解我们。

我们的在校学生来自于50多个国家，构成了一个多民族，多文化的多元化大家庭。在这里，学生不仅学习专业知识，也了解到了其他国家的风俗和文化。

我们的毕业生在很多的职业和商业领域里获得的不同成就。很都毕业生也选择的回到本国发展，也有的毕业生在澳洲找到工作，然后留在澳洲。

第四篇：新加坡留学优势[范文模版]

新加坡留学优势：

1、年龄范围大：新加坡留学生的年龄选择空间大6-35岁，低于六岁的幼稚园也可以。

2、留学担保低：财产担保抵，只需15万。

3、全球最安全：安全第一，学习第二；新加坡只有0.046%世界上最低的犯罪率，学生禁止进入娱乐场所；且新加坡离中国也近，从北京、上海直飞5、6个多小时就能抵达新加坡，家长要去探望孩子也方便。

4、全球最适宜华人：世界上最清洁的城市之一，曾被《财富》杂志评为世界第三个最适宜工作和生活的最佳城市；新加坡是一个移民国家，人口约360万、华人占了78%，是全球最适宜华人生活的地方。

5、费用低：在新加坡学习费用和学费，与其他工业化国家（如英国和美国）相比要抵的多：新加坡三年的费用是欧美一年的费用，一年生活费包括吃住行只需2.5万-3万元。

6、精英教育：新加坡中小学教育比欧美国家高的多，而其费用要远远低于欧美国家。新加坡采取精英教育凡录取新加坡政府大学、政府理工学院的均可享有80%助学金赞助。

7、不要求托福和雅思：新加坡采用双语制（英语为主、汉语为辅）教育，政府工作语言是英语，绝大部分学校都用英文作为教学语言，学生的母语作为第二语言，不用担心初期因为语言不通而不能交流。

8、易于适应，便于发展：新加坡基本上是一个华人国家，中国文化的精髓左右着这个社会的生活形态。来自中国的留学生，无论生活习惯，还是思维方式，都非常容易适应这个社会。

9、签证成功率高：新加坡政府欢迎中国学生前往新加坡学习，愿意留下高素质人才，故签证简单、快捷。

10、可以移民：由于新加坡自然资源极少，所以对人才资源的开发特别重视，优秀的外国留学生只要具备一定学历，工作六个月便可申请永久居（PR）；新加坡公民与欧、美等国互免签证。

11、母亲可以陪读：16岁以下，母亲可以陪读，陪读可以工作。

12、留学欧美，新加坡是最好的捷径：新加坡境内的欧美大学双联课程最后一年，可转学欧美国家就读，即可减轻经济压力，又可以减轻前期留学的心理压力。

第五篇：新加坡投资移民申请流程介绍

新加坡投资移民申请流程介绍

在投资移民市场非常火爆的今天，新加坡投资移民(immigrant.65singapore.com)很受欢迎。因为新加坡环境美丽、气候后宜人，有花园国家之称。其经济实力强劲，经济增长飞速，使它成为南亚乃至整个亚洲最抢眼的国家。而且，人口迅速老化，加上出生率持续偏低，新加坡政府正采取更多的鼓励措施，希望吸引更多移民到该国生活，以解决新加坡高速发展而国内劳动力跟不上需要的问题。

新加坡投资移民申请流程

（1）咨询与评估：资深投资移民专家根据您的条件和意愿，对您的申请资格进行专业评估；

（2）签约与付款：签约后，为您指导材料准备事项，并就可能遇到的问题向您提供帮助；

（3）文案与客服：根据您提供的资料，按照移民局的要求，移民专家为您向移民局递交申请。客户服务小组全程管理客户进程，与文案协作提供对客户的全方位服务；

（4）递案及档案号：经过审核后，向新加坡经济发展局（EDB）递交您的申请；

（5）保持与移民局的沟通，及时收取移民局的补充资料通知；

（6）根据补料通知详细准备全套资料，移民专家为您整理出完整、清晰、有序、准确的申请材料，突出您的申请优势，使您贴近移民法的要求。此外，针对政策细节要求及客户情况的变化，适时完善客户资料，为顺利通过奠定重要基础。期间包括协助办理公证、翻译、资产审核等事宜；

（7）根据需要对客户进行专业面试辅导，向客户提供有关体检及特殊事件指导；

（8）主申请人去新加坡参加面试；

（9）通过面试后，收到原则性批准永久居留权；

（10）主申请人注入投资款到新加坡政府指定基金（入资到银行/银行转基金公司，银行出存款证明，基金公司出股权证明）；

（11）存款证明和股权证明递交EDB，EDB出正式批复信；

（12）申请者全家体检，带正式批复信和体检报告，全家到新加坡移民厅办正式手续，付身份证的制作费和手续费（大约100新币/位）两周左右可领到身份证；

作为亚洲最热门的移民国家，新加坡实行开放式的移民法规，欢迎任何对经济成长有贡献的成功企业家。投资移民新加坡手续简单不复杂，办理周期快，要顺利地移民新加坡，了解流程是关键。