中山西区的规划

第一篇：中山西区的规划

区域规划

中山西区的规划

一：四叶草青年旅舍

一：规划介绍 四叶草青年旅舍，背包客住宿区域清静位于中山西区彩虹大道西侧（湿地公园旁）建设主题：我们希望建设一个优雅的，古色古香的，能让人一踏进就可以感觉到温暖的旅舍。因为四叶草的花语就是幸运草，人们总说, 找到了四叶草就找到了幸福。那是因为四叶草的一叶草代表希望二叶草代表付出 三叶草代表爱而稀有的四叶草就是幸福。所以我们以四叶草作为我们旅舍的名称。

四叶草青年旅舍占地面积24380.2平方米。环境介绍：院内大树参天，鸟儿欢叫不绝，松鼠互相追逐嬉戏„„一派回归大自然的景象。房屋为3层建筑，一楼以及院子为花园餐厅，二楼为旅舍住宿，共40个房间。三楼露天的阳台，在这里你可以捧一本书或是一杯茶，静静的呆着享受阳光的沐浴。

在我们旅舍，您可以喝茶于紫藤下，用餐在树丛中，庭院内音乐环绕，使人留恋往返。回归自然，享受生活，四叶草青年旅舍，将会是你享受生活，提升生活档次的好去处。客房有多种风格提供以便客人挑选自己喜欢的房间。喝普洱茶看风景聊天，一大号风光，有鲜榨果汁，秘制各式沙拉。整个客栈有无线网络覆盖，有专门的客人休息厅，可以上网看电视。

四叶草青年旅舍是一个价格合理并且能够使留宿者在友好的氛围中舒适的过夜，它也绝对是一个能够让你用最低的价钱来了解你所在国家风土人情的绝佳场所。在这里，你还能够遇到许多与你有着相似境况的其他旅游者，体验热情温暖的氛围。同时他向人们展示是一种健康，回归自然的生活方式。在这里你可以和来自各方的青年联欢，交流。

四叶草旅舍提供中山的特色小吃，如咀香园杏仁饼、“沙溪凉茶”、神湾菠萝、石硖龙眼、三月红荔枝、茂生围香蕉、荼薇酒、黄圃腊味等。水产有沙虾、神湾禾虫、鲈鱼、风鳝、水蟹、罗氏虾等。并且四叶草旅舍为了响应政府“食在广东”的食文化特色，中餐厅有粤菜，潮州菜等不同风味的菜系，西餐厅有美式，欧式，日本料理，韩国料理等。

二：墨香书吧

墨香书韵（书吧），墨香书韵占地121910.1平方米

书吧是近些年在一些城市流行起来的一种读书场所，集图书馆、书店、茶馆或咖啡馆的特点于一身，人们可以在喝茶、喝咖啡、聊天的时候翻翻时尚杂志、流行小说，在舒缓的音乐中放松身心。择一处雅静地，邀一二知己，泡一壶好茶，山南海北地聊将起来，直到日落乌啼，直到夜阑灯炧„„最是大快人心事，最是我向往的一种余生闲情。

墨香书韵分楼上楼下两层，不管楼上楼下，古香古色是它的主调：那桌椅、那栏栅，自然都是“做旧”的紫檀色。窗帘桌布也好，墙上的工艺品也好，都不落俗，颜色主调主要是黑白两色，明净得很。不管楼上楼下，主题布置自然都是书：那精心摆布的分了档次的书架，当然是国内外的书都俱有。这一切，自会让爱书的来客一来就两眼生了光„„若不是左左

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右右那些个铺着艺术图案台布的小小方桌、园桌，像摆置得极有匠心的棋盘那样挺招人地呈现在你眼前，你还真以为是到了某个很有情韵的小小图书馆哩！

书吧的一楼主要为多功能的大厅和书架，并有4个包厢，可供讨论和交流。二楼有户外的露台和休息室。并有欧式的桌椅，古色的藤椅，等你看书累了，可以在这里小憩一会。书吧设有:图书廊，书画廊，休息室，咖啡屋

墨香书吧提供：中西餐两便，咖啡点心自选，茶水茶点，特色小吃，休闲套餐随意 其余的空地主要是用来建设绿化带（或是花草树木）。

周遍设施休闲资源：中羽俱乐部、全民健身广场、酒吧街、湿地公园、翠景五星级酒店、北苑食街

购物资源：富华商圈、大信商圈、兴中广场、彩虹市场

教育资源：西区中心小学、石岐中心小学

交通资源：大型公交枢纽、轻轨站

医疗资源：新中医院

交通状况：彩虹大道、105国道、38路、29路、25路

二：规划原因 中山西区这块地块的周围交通条件优越，离公交枢纽，轻轨站近，并且周围有湿地公园，风景优美，山青水秀。同时离消防特勤中队近，如果发生火灾，可以尽快的将火情减到最低。周围有商业街，北苑食街，富华商圈、大信商圈、兴中广场、彩虹市场，来到四叶草的旅客可以比较方便的买些这边的特产或是所需物品。墨香书韵建设的主要原因是周围的环境清静，可以为来到我们旅舍的人提供一个舒适的地方放松自己。书吧临湿地公园，绿树环绕，天然氧吧，到处都是休闲的最佳场所。两者相结合，可以说是完美结合。

我们的规划主要抓住中山西区这块地块离湿地公园近，环境优美，是个安静的去处。并且周围的设施齐全，交通方便。在中山市现阶段的城市规划中是以旅游为主的。而且度假是中山旅游未来的主导方向。但在中山市旅店类型单一，缺乏地方特色，具有岭南地方风格，价位适中的家庭式的旅馆设施较少，国际化的满足散客需求的青年旅舍也尚未建立。所以我们才想到建设这样一个旅舍和书吧。

队名：PCW梦之队

队员：翁琼，程超，王茜茜，潘永芳

第二篇：中山政策性规划

印发《关于变更建筑物使用功能的意见》的通知

各镇（区）规划管理所、城管办，各有关单位：

经中山市法制局审查，现将修订后的《关于变更建筑物使用功能的意见》印发给你们。原于2011年5月16日制发的《关于变更建筑物使用功能的意见》（中规通[2011]16号）予以废止。请结合实际，认真贯彻执行。

二0一一年十一月一日

关于变更建筑物使用功能的意见

为规范建筑物使用功能变更的规划管理，结合城市规划要求，对我市建筑物使用功能变更提出以下规划意见：

一、建筑物使用功能变更应当以经批准的控制性详细规划和规划条件为依据，且变更后的建筑物使用功能须与其土地性质一致。

二、控制性详细规划中定为以下用地的，其上面的建筑物不允许改变使用功能： 1.C公共设施用地中的下列用地： C1行政办公用地（C11市属办公用地）C2商业金融业用地（C26市场用地）C3文化娱乐用地（C34图书展览用地、C35影剧院用地）C4体育用地 C5医疗卫生用地 C6教育科研用地 C7文物古迹用地 C9其它公共设施用地 2.T对外交通用地 3.S道路广场用地 4.U市政公共设施用地

三、准许建筑物转功能的，必须符合下列规划条件：

1.建筑物实际使用功能应与已经批准的控制性详细规划中的用地性质（或兼容用地性质）相符，凡建筑及用地与现行规划有矛盾的，则不予办理。2.拟改变使用功能的建筑物应为除上述第二条中规定的情况之外的，且用地已按城市用地分类中允许建筑物转功能的类别办理了相应的国土使用权证。3.拟转功能的建筑必须符合国家及省市相关技术规范及《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，如满足消防安全要求及建筑结构安全使用要求等。4.关于住宅建筑转商业：已开通15-30米规划道路两侧的住宅建筑，若其与规划无矛盾的，同意将底层（单车房除外）所占分摊用地转为商业用地，底层建筑（单车房除外）转为商业用途。拟转功能的建筑必须按照《物权法》要求经有利害关系的业主同意后方可办理。申请转功能的企业投资项目，应按有关规定办理项目立项（审批、核准、备案）手续。

5.中心城区临中山路、博爱路、环市路、105过境线、兴中道、景观路、长江路、城桂路等交通主干道和景观道路、小区内部道路两侧的非商业性建筑、已审批控规的村民宅基地均不能转商业功能，在上述路段规划商业中心除外。6.对我市利用已有物业开办旅业进行规划审批必须符合以下要求：不属于工业厂区内的物业；申请开办旅业部分的房产使用性质必须为商业。

对拟利用物业的停车要求是：临24米以下道路（含24米）建筑面积少于或等于1000平方米的须配建停车位不少于3个；临24米以下道路（含24米）建筑面积大于1000平方米少于2000平方米的须配建停车位不少于6个（不可用摩托车位折算）；临24米以上道路或建筑面积大于2000平方米的须按《中山市城市规划技术标准与准则》要求配建停车位。

四、违法改变建筑物使用功能的，依照国家有关法律、法规予以处理。

第三篇：提升中山西区商圈项目策划方案doc

提升中山西区商圈项目策划方案

树造都市核心商圈 提升西区璀灿生活项目开幕式

策划方案

目的:为贯彻落实西区政府实施的“工业强区、商业富区”的发展战略，通过重新规划，整合资源，推动新一轮招商引资工作健康发展，创建招商、扶商、富商的亮点龙工程，扶大做强，打造名优产品。一是以重塑美化沙朗汽车销售一条街为契机，拓展一批相关、相近、相连的经营项目。促进了全区第三产业上规模、上档次、上水平。二是以高起点，快速度促成长洲翠景美食城和西区星级酒店峻建设竣工开业为起点，加快延伸长洲片的发展，扩大、发展中心城区区域。和中山都市商业中心的服务范围，通过特色街和各个专业市场的知名度、辐射力，突出抓好区域商务中心建设，形成聚宝盆效应和链式效益，凸显区位优势，提升城区品位；，打造大商贸新平台，培育发展象长洲翠景社区一样的具有商务平台，又有人居、旅游、美食，娱乐，休闲的环境圣地，从面改善西区城市形象；三是以完善各类配套设施，为民办实事为出发点，在喜迎新春圣诞之际，创办百姓迎新春，万民乐翻天系列商品展销会。相信通过三大系列活动的实施，一个“经济大区、财政强区、旅游新区、诚信城区”将会逐步呈现在市民的面前。西区作为中山市商业中心的地位将会更为凸现，西区的未来将会更加绚丽多彩。

活动一:重塑沙朗汽车一条街和工业区形象地位,再兴招商引资热潮;

一．项目现状：

目前中山汽车市场格局主要分为东西两大阵营：东部是大岭车市板块，西部有沙朗汽车一条街，其余的经销点则零星分布在小榄、三乡等重点镇区。可谓 “车行遍地开花”

沙朗汽车一条街是中山最早也是目前最大的汽车市场。从桥东往西下来就进入沙朗路段，宽坦的105国道两旁林立着一间又一间的汽车品牌经营店，大约五公里长的汽车一条街上，就有大小车行和高档时尚新汽车品牌4S店近60多家，但在汽车一条街两端（从下彩虹桥至金怡苑；从宝马4S店至坦背东升）显得稀落零乱，不少非车行企业，甚至做钢材，地产，石器，建筑租赁，收破烂的都有，有的路段空旷无物，看到的是杂草地，田野。极大的影响了项目的招商引效果。

二．整治目标：

充分发挥沙朗汽车销售一条街形成的良好商业氛围，加大汽车市场的培育力度，加强汽车市场的服务功能，做好招商引资工作，吸引更多的汽车经销商入街经营，引导汽车的销售成行成市发展，同时拓展一批相关、相近、相连的经营项目。促进全区第三产业上规模、上档次、上水平。并准备在彩虹桥向北延伸到东升、坦背接壤约５公里长的路段两旁，作为今后汽车销售的发展区域，使之成为全市最大的汽车购销中心。

三． 环境整治六大举措,.1．整治沙朗汽车一条街各种脏乱差，迁移和拆除各种与汽车业不相称的三无商铺与厂企，重点整修美化彩虹桥至金怡苑，东升、坦背接壤地带两头稀落零乱地段的环境；

2．统一沙朗汽车一条街整体形象，道路两旁的商铺厂企一律以沙汽车一条街统一编置名牌号，对外宣传的上，设计一套项目VI标识牌，充分利用沙朗汽车一条街道路两旁的路灯，成行的树木，公路中间长达数公里的隔离栏网，每隔10-20米就做一块“欢迎到汽车一条街买车购物”的广告牌和入驻知名厂企的产品促销广告，将沙朗汽车一条街连在一个密不可分的整体。

3．在沙朗汽车一条街起始和终结两处建造奠基石和大型的入驻知名企业，榜牌，有条件的话也可在沙朗汽车一条街中段建造一个标新立异的铁塔，让人路过留下永久记忆。

4．制定一个对新商户厂，及知名品牌汽车4S店招商引资的各种优惠政策。

5．召开沙朗汽车一条街优秀工商户和知名厂企模范经商经验交流表彰会，表彰一批入驻沙朗汽车一条街多年守法创业的先进单位和个人。

6．联合入驻沙朗汽车一条街知名厂企开展“百家车商系展促销,万民涌跃参加;”大型系列车展会。（具体方案详见附件一）

第四篇：西区 通讯录

11月8日下午我校邱运来老师参加了中山市西区小学语文作文教学观摩研讨活动，地点在西区中心小学报告厅，亲临嘉宾为市各小学全体语文老师。活动内容是探讨诗歌教学新路，目的是提高课堂教学效率，整个活动过程气氛活跃，反响热烈，受到台下师生的高度赞扬。

邱运来老师深刻认识到了当下小学作文教学远远跟不上教学改革的步伐，教师们过于重视写作知识与技巧的传授指导，忽视了引导学生对社会生活的观察、感受和积累，学生们易受到各种各样条条框框的束缚，作文流于形式，内容空洞，抒发的并非真情实感。针对小学生写作的这种困境，邱运来老师给中心小学的三（3）班上了一堂《秋天的快乐》（诗歌创作指导），教学过程极具特色，融合了口头表达、朗诵、练笔、背诵等环节，课件精美，文字处理及其精致，符合低年段孩子们的认知能力范围，整节课课堂气氛活跃，学生们感受深刻，教学效果得到了在座老师们的认可。接下来，邱运来老师就如何激发学生写诗的兴趣做了一个简短的讲座，讲座题目为《漫画“童诗”和“作文”的教学》，语言风趣幽默，内容结合了自身所教孩子的作文来点评，给人真实亲切感，台下爆发出一阵阵热烈的掌声！

小学作文教学是小学语文教学的重要组成部分，教师应运用多种指导方式来有计划地培养学生语言文字的表达能力。正如邱老师所言“拉下神坛，人的语言都是诗”，“用心写的就好，给把拐杖让你走！”，每个小学生都是诗人，老师们不应过多束缚他们的想象力，多些发现和指导，多些肯定和赞扬，孩子们就会在诗的海洋中获得自信和成长！

第五篇：中山社区2011年免疫规划集中活动月

中山卫生服务中心2011年免疫规划集中

活动月工作总结

为加强中山社区免疫规划规范管理，提高免预防工作整体质量，确保2012年实现消除麻疹目标，根据鹤山区卫生局转发鹤壁市卫生局《关于印发2011年免疫规划集中活动月实施意见的通知》的通知，社区结合实际，动员部署、精心组织，在辖区范围内开展免疫规划集中活动月活动，现将总结如下：

一、提高认识，加强领导

社区成立了免疫规划信息化管理领导小组，负责辖区免疫规划信息化建设与管理的组织领导和科学决策，协调解决信息化建设、运行、管理与发展等重大问题，指导辖区免疫规划信息化管理工作的实施，不定期的对社区免疫工作人员进行督导和考核。

二、开展麻疹疫苗查漏补种

为了实现2012年我市消除麻疹，麻疹发病控制在1∕100万以下的任务指标，中山社区在2010年9月对8月龄－14岁儿童开展麻疹疫苗强化免疫活动的基础上，2011年3月27日对辖区开展对8月龄-6周岁的儿童再次进行麻疹疫苗的查漏补种活动。10个居委会5所小学5个学前班、4所幼儿园共查验 1383人，其中漏种14人，补种14人。2010年7-14岁麻疹强化免疫禁忌15人，已于4月27日进行了补种，麻疹查漏补种工作顺利完成。

三、加强预防接种工作管理

中山社区严格按照上级要求，全面落实“三规范一意见”将其作为免疫规划常规要求标准，目前社区每星期二进行接种。按上级要求5月底已完成辖区预防接种统一规划，接种人员合理划分责任区域，明确服务范围；社区接种以方便群众、保护儿童健康的原则，为群众提供优质的服务水平和规范高质量的预防接种服务，并及时将免疫规划资料科学化、档案化管理，接种底册和接种证记录做到及时、准确、完整管理。

四、加强免疫规划信息化建设

为保证2011年6月份全面启动预防接种信息管理平台在免疫规划信息管理系统正常运转，确保社区预防接种门诊“儿童预防接种信息系统覆盖率达到100%”，我社区预防专职人员已将接种客户端升级到2.4.4.47版，将2005年1月1日以后出生的儿童（1404人）全部纳入信息化管理，并认真核对了儿童预防接种记录，现我社区已按期完成工作任务，为实现“一地建卡，异地接种”，以及免疫规划信息化管理和数据上传奠定了牢固基础。

五、加强免疫规划宣传

在今年的4.25免疫规划宣传周的活动中，我社区通过出动免疫规划宣传车，制作横幅一条、宣传版面一块、设置咨询台一个和发放预防接种知识、控制疾病消除麻疹的宣传材料，开展面对社会公众的宣传教育活动，通过有力的宣传提高了群众对免疫规划知识的知晓率，提高了目标儿童疫苗接种率，降低了疫苗针对疾病发病率。

中山社区在免疫规划集中活动月以后的工作中，将继续加强管理、加大免疫规划相关知识宣传，保证免疫规划得到科学、规范、有序的实施，宣传做到家喻户晓，人人皆知，达到预防和控制传染病的发生和流行，直至消灭传染病，确保群众和儿童健康。

中山社区卫生服务中心

2011年6月1日