第一篇：园林绿化建设程序
一、园林绿化建设程序
要求建设工程先勘查、规划、设计，后施工。
根据这一要求，园林绿化建设程序的要点如下：
投资意向---项目建议书---可行性研究---可行性报告，计划任务书---委托监理
----设计准备----初步设计----技术设计---施工图设计---物资采购---施工准备---施工---动工前准备---竣工验收---交付使用
归纳起来一般包括计划、设计、施工和验收４个阶段：
（一）、计划
计划是对拟建项目进行调查、论证、决策，确定建设地点和规模，写出项目可行性报告，编制计划任务书，报主管局论证审核，送市计委或建委审批，经批准后才能纳入正式的年度建设计划。
其内容主要包括：建设单位、建设性质、建设项目类别、建设单位负责人、建设地点、建设依据、建设规模、工程内容、建设期限、投资概算、效益评估、协作关系及环境保护等。
（二）、设计
设计文件是组织工程建设的重要技术资料。
园林建设项目一般采用二段设计：初步设计和施工图设计（施工图设计不得改变计划任务书及初步设计已确定的建设性质、建设规模和概算）
（三）施工
施工单位做好施工图预算和施工组织设计编制工作，并严格按照施工图、工程合同及工程质量要求做好生产准备，组织施工，搞好施工现场管理，确保工程质量。
（四）竣工验收
竣工后应尽快召集有关单位和质检部门，根据设计要求和施工技术验收规范进行竣工验收，同时办理竣工交工手续。
二、园林绿化建设项目招标与投标
这是国际上通用的比较成熟的而且科学合理的工程承发包方式
设计、施工 招标
发包者（建设单位）============= 承包者（设计、施工单位）
投标承接设计、施工
目的：控制工期、确保质量、降低造价，提高经济效益，健全市场竞争机制
（一）园林工程招标
园林工程招标：指招标人将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请
多家承包单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。
１、工程项目招标应具备的条件
必须具有以下条件方能进行招标：
ａ、项目概算已得到批准
ｂ、建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度计划
ｃ、施工现场征地工作忌“四通一平”（水通、路通、电力通、电信通、平整场地）已经完成。
ｄ、所有设计资料已落实并经批准。
ｅ、建设资金和主要施工材料、设备已经落实。
ｆ、具有政府有关部门对工程项目招标的批文。
２、工程招标方式
常用的三种方法：公开招标、邀请招标、议标招标
公开招标：（无限竞争性招标）招标单位公开向外招标，凡符合规定条件的承包商均可自愿参加投标，投标报名单位数量不受限制，招标单位不得以任何理由拒绝投标单位参与投标。
邀请招标：（有限竞争性选择招标）由招标单位向符合本工程资质要求，具有良好信誉的施工单位发出邀请参与投标，招标过程不公开。所邀请的投标单位一般５～１０个，但不得少于３个。
议标招标：（非竞争性招标）由招标单位直接选定某一承包商，双方通过协商达成协议后将工程任务委托给承包商来完成。适用于小型园林工程项目。
３、招标程序
招标准备阶段：申请招标编制招标文件编制标底
招标投标阶段：发投标邀请函资格预审工程交底预备会及答疑
决标成交阶段：开标评标决标签订承包合同
（二）园林工程投标
１、投标资格
参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料：
ａ、企业营业执照和资质证书
ｂ、企业简介与资金情况
ｃ、企业施工技术力量及机械设备状况
ｄ、近三年承建的主要工程及其质量情况
ｅ、异地投标时取得的当地承包工程许可证
ｆ、现有施工任务，含在建项目与未开工项目
２、投标程序
报告参加投标----办理资格预审----取得招标文件---研究招标文件----调查投标环境---确定投标策略---制定施工方案---编制标书---投送标书
三、园林工程施工合同的签订
（一）工程承包方式
1、建设全过程承包
承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中型建设项目，要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。
优点：充分利用技术经验、节约投资，缩短工期，保证质量。
２、阶段承包
某一阶段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施工阶段又可分为：包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式
承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方式，多由获得等级证书的施工企业采用。
包工部分包料：承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建设单位负责。包工不包料：广泛应用于各类工程施工中，指承包人仅提供劳务而不承担提供任何材料的义务，在园林工程中尤其适用于临时民工承包。
３、专项承包
指某一建设阶段的某一专门项目，由于专业性强，技术要求高，如地质勘察、古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。
４、招标费用包干
通过招投标而取得的承包方式，这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。分为：招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。
５、委托包干
也称为协商承包，即不需要经过投标竞争，而由业主与承包商协商，签订委托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也较为常用。
６、分承包
指承包者不直接与建设单位发生关系，而是从总承包单位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某项专业工程（如假山工程、喷泉工程等），并对总承包商负责的承包方式。这在园林建设工程中也经常用到。
（二）施工承包合同的概念和作用
概念：工程施工承包合同是工程建设单位（发包方）和施工单位（承包方）根据
国家基本建设的有关规定，为完成特定的工程项目而明确相互间权利和义
务关系的协议。
施工单位承诺按时、按质、按量为建设单位施工；建设单位则按规定提供
技术文件，组织竣工验收并支付工程款。合同一经签订，即具有法律约束
力。
（三）签订施工合同的原则和条件
１、原则
（１）合法原则：订立合同严格执行《建设施工合同（示范文本）》，通过
《合同法》与《建筑法》规范双方的权利与义务关系。
（２）平等自愿、协商一致的原则
主体双方均依法享有自愿订立施工合同的权利。
（３）公平、诚实信用的原则
合同签订中，要诚实信用，当事人应实事求是向对方介绍自己订立合同的条件、要求和履约能力；要充分考虑对方的合法利益和实际困难，以善意的方式设定合同的权利和义务。（４）过错责任原则
合同中除了规定的权利义务，还要必须明确违约责任，必要时，还要注明仲裁条款。２、订立施工合同应具备的条件
（１）工程立项及设计概算已得到批准。
（２）工程项目已列入国家或地方年度建设计划。小型专用绿地也已纳入单位年度建设计划。
（３）施工需要的设计文件和有关技术资料已准备充分。
（４）建设资料、建设材料、施工设备已经落实。
（５）招标投标的工程，中标文件已经下达。
（６）施工现场条件，即“四通一平”已准备就绪。
（７）合同主体双方符合法律规定，并均有履行合同的能力。
（四）工程承包合同的格式
根据合同协议格式，一份标准的施工合同由四部分组成：
１、合同标题：
如：ＸＸＸ公园仿古建筑施工合同、ＸＸＸ小区绿化工程施工承包合同
２、合同序文：
承发包方名称、合同编号和签订本合同的主要法律依据。
３、合同正文：
合同的重点部分，有以下内容组成：
（１）工程概况：工程名称、工程地点、建设目的、立项批文、工程项目一
览表。
（２）工程承包范围：承包人进行施工的范围。
（３）建设工期：承包人完成施工任务的期限，明确开、竣工日期
（４）工程质量：工程的等级要求。一般通过设计图纸、施工说明书及施工
技术标准加以确定。
（５）工程造价：根据工程质量要求与工程概算确定的工程费用。
（６）各种技术资料交付时间：指设计文件、概预算和相关技术资料。
（７）材料、设备的供应方式
（８）工程款支付方式与结算方法
（９）双方互相协作事项与合理化建议采纳
（１０）质量保修（养）范围。注明保修（养）期
（１１）工程竣工验收：验收范围、内容、标准和依据、验收人员组成、验
收方式和日期。（１２）违约责任，合同纠纷与仲裁条款 ４、合同结尾
注明合同份数，存留与生效方式；签订日期、地点、法人代表；合同公证单位；合同未尽事项或补充条款；合同应有的附件；工程项目一览表，材料、设备供应一览表，施工图纸及技术资料交付时间表
签订施工合同十大注意
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。
一、关于发包人与承包人：
1、对发包方主要应了解两方面内容：
①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有：
①资质情况；
②施工能力；
③社会信誉；
④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
二、合同价款应注意：
1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”
2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作条款应注意：
1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
四、合同价款及调整条款应注意：
1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免
履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程预付款条款应注意：
1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。
2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
４、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
六、工程进度款条款应注意：
1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。
2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
七、材料设备供应条款应注意：
1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
八、违约条款应注意：
1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。
九、争议与工程分包条款应注意：
1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。
2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。附合同范文：《环境景观工程设计施工合同、《园林绿化工程施工合同（简洁版）》及某花园工程承包合同
四、园林工程施工程序
施工程序是指在整个施工过程中必须遵循的先后程序。组织好施工程序对提
高施工速度、保证施工质量、安全生产和降低成本有着重要的意义。
（一）施工的依据
施工合同签订后，可以办理各种开工手续，要提前３～５个月申报。
一般小型的绿化工程，由各地、市的园林主管部门审批；但关系到园林建筑，园内市政工程，或土地占用、地下通讯管道、环境问题等还需要相应的部门批示。占用公共用地文件、材料
配比确认证明、工程施工许可证、工程项目彪、工程机械使用文件、树木采伐许可证、供水用电申请、环境治理报告书及委托文件均需逐项办理。
（二）施工前准备工作
１、技术准备：按合同要求，审核施工图，体会设计意图。收集技术经济资料、自然条件资料，现场勘查。编制施工预算和施工组织设计，做好技术交底会审工作和预算会审工作。还要制定施工规范、安全措施、岗位职责、管理条例。
２、生产准备
各种材料、构配件、施工机具按计划组织到位，做好验收和出入库记录；组织施工机械进场、安装与调试；制定苗木供应计划；选定山石材料等。
合理组织施工队伍，制订劳动定额，落实岗位责任，避免窝工浪费。
３、施工现场准备
（１）界定施工范围，进行管道改线、保护名木古树。
（２）施工现场工程测量，设置平面控制点与高程控制点。
（３）做好“四通一平”：临时道路应不防碍工程施工为标准，水电应满足施工要求。（４）搭设临时设施：临时仓库、办公室、宿舍、食堂及必须的附属设施如抽水泵站、混凝土搅拌站。应遵循节约、实用、方便的原则。
４、后勤保障工作
做好劳动保护工作，强化安全意识，做好防火工作等，保证工程施工顺利进行
第二篇：园林绿化工程施工公开招标程序
园林绿化工程施工公开招标程序
一、园林绿化工程项目招标备案
1.园林绿化工程项目的立项批准文件或投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向园林绿化行政主管部门招标备案。
2.园林绿化工程项目招标范围：
1.1 绿化施工工程：苗木、花卉、草皮的起运、栽植、养护、修剪
和大树移植、土壤改良等工程;
1.2 假山工程：石山、土山、土石山工程和叠石、置石、塑石等工
程;
1.3 水景工程：改造天然水体和人工构筑水景，含喷泉、瀑布、跌
水、驳岸工程等;
1.4 园林土建安装工程：园林路桥、园林小品、园林设施等;
1.5 园林绿化及园林设施的养护。
3.园林绿化工程项目备案内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。
4.办理工程招标备案时应交验的文件资料：
4.1 园林绿化行政主管部门签发的“重庆市配套绿地绿化工程施工设计核定通知书”;
4.2 法人资格证明;
4.3 立项批准文件或投资计划;
4.4 资金证明;
4.5 满足招标需要的施工图纸及技术资料;
4.6 已签定园林绿化工程施工监理合同;
4.7 招标代理机构资质和与该工程建设方的代理合同。
5.园林绿化工程招标程序：
建设单位填写统一格式的“重庆市园林绿化工程施工招标备案表”，有上级主管部门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报园林绿化行政主管部门。
园林绿化工程项目招标备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。
二、资格预审文件、招标文件编制与备案
1.资格预审文件(邀请招标时无)
公开招标采用资格预审时，只有资格预审合格的施工单位才可以参加投标;不采用资格预审的公开招标，投标单位应满足招标文件要求的条件。
(采用邀请招标的招标单位对拟邀请参加投标的施工单位资格进行认真的审查，邀请的投标单位应多于3家。)
采用资格预审的招标单位需参照标准范本编写资格预审文件和招标文件，而不进行资格预审的公开招标只需编写招标文件。资格预审文件和招标文件须报园林招标管理机构同意，同意备案后可刊登资格预审通告、招标公告。
2.招标文件
招标单位应根据工程项目的具体情况，参照《招标文件范本》编写招标文件并备案后方可发放。
3.招标文件部分内容编写说明
3.1 评标原则和评标办法
3.2 投标价格
3.2.1 一般不太复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定价格，考虑一定的风险系数。
3.2.2 复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用调整价格。价格的调控方法及调整范围应在招标文件中明确。
3.3 投标价格计算依据
在招标文件中应明确投标价格计算依据，主要有以下方面：
3.3.1 工程计价类别;
3.3.2 执行的定额标准及取费标准;
3.3.3 执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等;
3.3.4 材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任;
3.3.5 工程量清单。
3.4 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短，应计算赶工措施费。赶工措施费应在招标文件中明确。
3.5 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失。其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确。
3.6 如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确。
3.7 投标准备时间
招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限。招标单位根据工程项目的具体情况，确定投标准备时间。
3.8 投标保证金
3.8.1 在招标文件中应明确投标保证金数额，一般投标保证金数额不超过投标总价的2%。投标保证金可采用现金、支票、银行汇票。也可以是银行出具的银行保函。
3.8.2 投标保证金的有效期应超过投标有效期的28天。
3.9 履约担保
中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。
履约担保比率为：
3.9.1 银行出具的银行保函为合同价格的5%;
3.9.2 履约担保书为合同价格的10%。
3.10 投标有效期
投标有效期的确定应视工程情况而定，不太复杂的中小型工程的投标有效期可定为28天以内;复杂的大型工程投标有效期可定为56天以内。
3.11 材料或设备采购供应
材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量，及提供日期和交货地点等;还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设备计价和结算退款的方法。
3.12 工程量清单
招标单位按国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。结算拨付工程款时以实际工程量为依据。
三、刊登资审通告、招标通告(邀请招标时为“发出投标邀请书”)
公开招标在重庆市有形建筑市场发布信息，同时在《重庆商报》、《重庆市建设工程信息网》或《重庆风景园林网》上发布“资格预审公告”或“招标公告”。
四、资格预审(邀请招标时无)
1.公开招标进行资格预审时，通过对申请单位填报的资格预审文件和资料进行评比和分析，确定出合格的申请单位花名册，将花名册报园林招标管理机构备案。
2.待园林招标管理机构备案后，招标单位向所有合格的申请单位发出资格预审合格通知书。申请单位在收到资格预审合格通知书后，应以书面形式予以确认，在规定的时间领取招标文件、图纸及有关技术资料，并在招标截止日期前递交有效的招标文件。
五、发售招标文件
1.招标文件、图纸和有关技术资料发售给通过资格预审获得投标资格的投标单位。不进行资格预审的，发售给愿意参加投标的单位。投标单位收到招标文件、图纸和有关资料后，应认真核对，核对无误后应以书面形式予以确认。
2.招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，须报园林招标管理机构备案后，在投标截止时间之前，同时发给所有获得招标文件的投标单位，投标单位应以书面形式予以确认。
3.修改或补充文件做为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
4.投标单位收到招标文件后，若有疑问或不清的问题需澄清解释，应在收到招标文件后7日内以书面形式向招标单位提出，招标单位应以书面形式或投标答疑会形式予以解答。
六、勘察现场
1.招标单位组织投标单位进行勘察现场的目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标单位认为有必要的信息。
2.投标单位在勘察现场中如有疑问问题，应在投标答疑会前以书面形式向招标单位提出，但应给招标单位留有解答时间。
3.招标单位应向投标单位介绍有关现场的以下情况：(可根据园林绿化工程的具体情况选择其中几项)
3.1 施工现场是否达到招标文件规定的条件;
3.2 施工现场的地理位置和地形、地貌;
3.3 施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;
3.4 施工现场气候条件，如气温、湿度、风力、年雨雪量等;
3.5 现场环境如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等;
3.6 工程在施工现场中的位置或布置;
3.7 临时用地、临时设施搭建等。
七、投标答疑会
投标单位在领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场提出的疑问问题，招标单位可通过以下方式进行解答。
1.收到投标单位提出的疑问问题后，应以书面形式进行解答，并将解答同时送达所有获得招标文件的投标单位。
2.收到提出的疑问问题后，通过投标答疑会进行解答，并以会议纪要的形式同时送达所有获得招标文件的投标单位。
3.投标答疑会
3.1 投标答疑会的目的在于澄清招标文件中的疑问，解答投标单位对招标文件施工图和勘察现场中所提出的疑问问题。投标答疑会可安排在发出招标文件5日后25日以内举行。
3.2 投标答疑会在园林招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持召开，在答疑会上对招标文件、施工图和现场情况做介绍或解释，并解答投标单位提出的疑问问题，包括书面提出的和口头提出的询问。
3.3 在投标答疑会上还应对图纸进行交底和解释。
3.4 投标答疑会结束后，由招标单位整理会议纪要和解答内容，报园林招标管理机构备案后，尽快以会议纪要的形式将问题及解答同时发送到所有获得招标文件的投标单位。
3.5 所有参加投标答疑会的投标单位应签到登记，以证明出席投标答疑会。
3.6 不论招标单位以书面形式向投标单位发放的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题均应以书面形式予以确认。
3.7 投标答疑会程序：
3.7.1 参加答疑会单位签到;
3.7.2 宣布投标答疑会开始;
3.7.3 介绍参加会议单位和主要人员;
3.7.4 介绍问题解答人;
3.7.5 解答投标单位提出的问题：
招标文件中的疑问问题;勘察现场中的疑问问题;对施工图纸进行交底。
3.7.6 通知有关事项;
3.7.7 宣布会议结束。
4.为了使投标单位在编写投标文件时，充分考虑招标单位对招标文件的修改或补充内容，以及投标答疑会会议记录内容，招标单位可根据情况延长投标截止时间。
投标答疑会结束后，投标单位可进行投标文件的编制与递交。
八、投标文件的编制与递交
l.投标文件的编制
1.1 编制投标文件准备工作
1.1.1 投标单位领取招标文件，图纸和有关技术资料后，应仔细阅读“投标须知”投标须知是投标单位投标时应注意和遵守的事项。
1.1.2 投标单位应根据图纸核对招标单位在招标文件中提供的工程量清单中的工程项目和工程量;如发现项目或数量有误时应在收到招标文件7日内以书面形式向招标单位提出。
1.1.3 组织投标班子，确定参加投标文件编制人员，为编制好投标文件和投标报价应收集现行定额标准、取费标准及各类标准图集。收集掌握政策性调价文件，以及材料和设备价格情况。
1.2 投标文件编制
1.2.1 投标单位依据招标文件和工程技术规范要求，并根据施工现场情况编制施工方案或施工组织设计。
1.2.2 投标单位应根据招标文件要求编制投标文件和计算投标报价，投标报价应按招标文件中规定的各种因素和依据进行计算，应仔细核对，以保证投标报价的准确无误。
1.2.3 按招标文件要求投标单位提交投标保证金。
1.2.4 投标文件编制完成后应仔细整理、核对，按招标文件的规定进行密封。并提供足够份数的投标文件副本。
1.3 投标文件副本应完全按照招标文件的各项要求编制，包括以下内容：
.投标书;
.投标书附录;
.投标保证金;
.法定代表人资格证明;
.授权委托书;
.具有标价的工程量清单与报价表;
.辅助资料表;
.资格审查表;(资格预审的不采用)
.对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应;
.按招标文件规定提交的其他资料。
2.投标文件的递交和接收
2.1 投标文件的递交
在投标截止时间前按规定的地点递交至招标单位。在递交投标文件以后投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封。
2.2 投标文件的接收
2.2.1 在投标截止时间前，招标单位做好投标文件的接收工作，在接收中应注意核对投标文件是否按招标文件的规定进行密封。并做好接收时间的记录等。
2.2.2 在开标前，应妥善保管好投标文件、修改和撤回通知等投标资料;由招标单位管理的投标文件需经园林招标管理机构密封或送园林招标管理机构统一保管。完成接受投标工作后，招标单位应按招标文件时间开标。
九、工程标底价格的编制程序(采用无标底招标时无)
当招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底价格编制阶段。
1.1 确定标底价格的编制单位
标底价格由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。
1.2 提供以下资料
1.2.1 全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料;
1.2.2 招标文件;
1.2.3 领取工程量清单、报审的有关表格;
1.3 参加交底会及现场勘察
标底编、审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、投标答疑会，便于标底的编审工作。
1.4 标底价格的编制
标底价格编制人员应严格按照国家的有关政策、规定，科学公正的编制标底价格。
2.标底价格的编制原则
2.1 根据国家发布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规划以及施工图纸、招标文件，并参照国家制定的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及要素市场的价格，确定工程量和编制标底价格。
2.2 标底的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致。
2.3 标底价格应体现社会的平均技术水平，以有利于竞争和保证工程质量。
2.4 标底价格应由成本、利润、税金和规费等组成，应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。
2.5 一个工程只能编制一个标底。
3.标底价格的编制依据
3.1 招标文件的商务条款。
3.2 工程施工图纸、工程量计算规则。
3.3 施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。
3.4 施工方案或施工组织设计。
3.5 现行工程消耗量定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等。
3.6 招标时工程耗材及设备的市场价格。
4.标底价格的计价方法及组成内容
4.1 标底价格的计价方法
根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例接轨，所以在工程量清单的价格上采用综合单价计价：
综合单价：即按合同规定完成工程量清单项目工作内容的单位综合费用。包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等并考虑一般风险因素。各项费用包括的内容应参照《重庆市建设工程消耗量定额》中的有关说明确定。
4.2 标底的组成内容
4.2.1 标底的综合编制说明;
4.2.2 标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细，以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。
4.2.3 主要材料用量;
4.2.4 标底附件：如各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。
十、工程标底价格的报审(采用无标底招标时无)
工程施工招标的标底价格在开标前报园林招标管理机构审定，园林招标管理机构在规定的时间内完成标底价格的审定工作，未经审定的标底价格一律无效。
1.标底价格审定的内容与标底的组成内容相同。
2.标底价格的保密：
标底价格的编制人员应在保密的环境中编制，完成之后应密封送审标底。标底价格审定完后应及时封存，直至开标。所有接触过标底价格的人员都有保密责任，不得泄露。
3.标底价格的审定时间一般在投标截止日后，开标之前。不太复杂的中小型工程3天以内，复杂的大型工程5天以内。
十一、开标
1.在投标截止后，按规定时间、地点，在招标单位法定代表人授权代理人在场的情况下举行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。
2.开标会议在园林招标管理机构监督下进行,开标会议可以邀请公证部门对开标全过程进行公证。
3.开标会议宣布开始后，应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封完整性。当众宣读评标原则、评标办法。由招标单位依据招标文件的要求，核查投标单位提交的证件和资料，并审查投标文件的完整性、文件的签署、投标担保等但提交合格“撤回通知”和逾期送达的投标文件不予启封。
4.唱标顺序应按各投标单位报送投标文件时间先后的逆顺序进行。当众宣读有效标函的投标单位名称、投标报价、工期、质量、主要材料用量、修改或撤回通知、投标保证金、优惠条件，以及招标单位认为有必要的内容。
5.唱标内容应做好记录，并请投标单位法定代表人或授权代理人签字确认。
6.开标会议程序：
6.1 主持人宣布开标会议开始;
6.2 介绍参加开标会议的单位和人员名单;
6.3 宣布公证、唱标、记录人员名单;
6.4 宣读招标单位法定代表人资格证明书及授权委托书;
6.5 宣布评标办法;
6.6 公开展示各投标单位的经济标，核查密封是否完善，并宣读核查结果;
6.7 由招标单位宣读投标单位的投标报价
6.8 公布评标结果;
6.9 会议结束。
7.评标原则、评标办法由招标单位依据《工程建设施工招标投标管理办法》制定，并在开标前报园林招标管理机构备案。
开标过程结束后进入评标阶段。
十二、评标
l.评标由评标委员会进行，园林招标管理机构监督。评标委员会由招标单位、建设单位上级主管部门、招标单位邀请的有关经济、技术专家组成(以经济技术专家为主)。
2.资格审查(邀请招标时无)
对未进行资格预审的招标项目，在开标后须对各投标单位的资质情况进行审查。投标单位应按招标文件中规定的投标格式和要求如实填报财务、人员、施工设备和以往履行合同情况，并提供有关证件和资料。
3.投标文件的符合性鉴定
3.1 投标文件应实质上响应招标文件的要求。所谓实质上响应招标文件的要求，就是其投标文件应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。
3.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。4.对投标文件的技术方面评估
对投标单位所报的施工方案或施工组织设计、施工进度计划，施工人员和施工机械设备的配备，施工技术能力、以往履行合同情况，临时设施的布置和临时用地情况等进行评估。
5.对投标报价评估
评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行投标报价评估，在评估投标报价时应对报价进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修改错误原则如下：
5.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
5.2 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。除非评标机构认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。
6.综合评价与比较
评标应依据评标原则、评标办法，对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。公正合理择优选定中标单位，但对于投标价格采用价格调整的，在评标时不考虑招标文件中规定的价格变化因素和允许调整的规定。
7.投标文件澄清
在必要时，为有助于招标文件的审查、评价和比较，评标委员会有权个别要求投标单位澄清其投标文件。投标文件的澄清一般召开澄清会，在澄清会上分别对投标单位进行质询，先以口头形式询问并解答，随后在规定的时间内投标单位以书面形式予以确认做出正式答复。澄清和确认的问题须经法定代表人或授权代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。但澄清的问题不允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。
8.对于当日定标的工程项目，可复会宣布中标单位名称、中标标价、工期、质量、主要材料用量，优惠条件(如有时)等。
9.对于当日不能定标的工程项目，自开标之日起至定标期限，工程不复杂的中小型工程不超过3天，工程复杂的大型工程不超过5天。特殊情况下经园林招标管理机构同意可适当延长。
10.评标报告
招标单位根据评标委员会评审情况编写评标报告，评标报告编写完成后报园林招标管理机构备案。
11.当下述情况之一发生时经园林招标管理机构同意可以拒绝所有投标，宣布招标失败。
11.1 投标单位少于3家者;
11.2 所有投标单位的投标文件均实质上不符合招标文件要求。
若发生招标失败，招标单位应认真审查招标文件及工程标底，做出合理修改后经园林招标管理机构同意方可重新办理招标或转为议标。
十三、中标
1.确定中标单位后招标单位应于5日内持评标报告到园林招标管理机构核准，园林招标管理机构在2日内提出核准意见，经核准同意后招标单位向中标单位发放“中标通知书”
2.中标单位收到中标通知书后，按规定提交履约担保，并在规定日期、时间和地点与建设单位进行合同签订。
十四、合同签订
1.建设单位与中标的投标单位在规定的期限内签订合同。在约定的日期、时间和地点，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同。
2.中标单位拒绝在规定的时间内提交履约担保和签订合同，招标单位报请园林招标管理机构批准同意后取消其中标资格，并按规定没收其投标保证金，并考虑与另一参加投标的投标单位签订合同。
3.建设单位如拒绝与中标单位签订合同除双倍返还投标保证金外还需赔偿有关损失。
4.建设单位与中标单位签订合同后，招标单位及时通知其他投标单位其投标未被接受，按要求退回招标文件、图纸和有关技术资料，同时退回投标保证金(无息)。因违反规定被没收的投标保证金不予退回。
5.建设单位与中标单位签订施工合同前，到园林绿化行政主管部门或其授权单位进行合同审查。
招标工作结束后，招标单位将开标、评标过程有关纪要、资料，评标报告、中标单位的投标文件一份副本报园林招标管理机构备案。
第三篇：园林绿化企业资质办理程序
一、提供的文件目录
（一）城市园林绿化企业资质申请表（见附件）；
（二）企业工商登记的营业执照、验资证明和企业章程；
（三）企业原资质证书正、副本；
（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证、参加社保的证明单；
（五）企业资质申请表中所列工程技术和经济管理人员的由人事部门或人事部门认可的部门颁发的职称证书、相关专业的毕业证书、身份证、劳动合同、参加社保的证明单；
（六）企业资质申请表所列的中级以上技术工种岗位证书、身份证、劳动合同、参加社保的证明单；
（七）申请表中所列的工程项目业绩材料的证明资料；
（八）由具有资格的审计事务所或会计事务所出具近二年的企业财务审计报告，企业近二年的财务决算年报表。
二、注意事项
1、园林绿化企业资质申报材料按顺序用A4纸印制并装订成册，企业向受理部门报送申请资料时，提供以下原件：营业执照正本或副本，注册资金验资报告，近二年财务审计报告和决算年报表，园林、建筑、水、电等有职称人员职称证、毕业证、身份证，绿化工、花卉工、瓦工、木工、电工等相关工种高级专业技术人员等级证、身份证。资质受理部门当场验证后退还企业。
2、省建设厅在企业资质申报、受理、审查、公示等工作的环节不收取企业任何费用，也未委托任何单位、个人和协会组织借资质审查和公示名义向企业收取费用，请各企业提高警惕，避免上当受骗。
3、企业申报园林绿化企业资质，首先向营业执照登记机关所在地设区市建设行政主管部门申报，由设区市建设行政主管部门初审后报省建设厅审批。省属企业直接向省建设厅申报。
4、受理时间。省建设厅每双月前5个工作日受理企业申报材料，申报材料提供一份，申报资料中所有复印件加盖企业公章。
第四篇：园林绿化工程施工监理程序
园林绿化工程施工监理简要守则
一、项目监理机构组成和职责
1、项目监理机构由总监理工程师和监理人员组成。
2、总监理工程师职责：
2.1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2.2、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；
2.3、检查和监督监理人员的工作，根据工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
2.4、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
2.5、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 2.6、审核签署施工单位的申请，支付证书和竣工结算；
2.7、审核签认质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。2.8、主持整理工程项目的监理资料和项目监理工作总结。
3、监理人员职责：
3.1、负责编制监理实施细则；
3.2、在总监理工程师的指导下开展现场监理工作； 3.3、协助业主进行水平坐标和高程控制点的移交;3.4、检查施工单位工程项目的人力、材料、主要设备、栽植土土质、施工放线、栽植养护、现场卫生等情况，并做好检查记录；
3.5、按设计图纸及有关标准，对施工单位的土方造型，施工工序进行检查和记录，对施工放线、树穴、栽植情况、苗木检疫情况进行检查并做好记录； 3.6、担任旁站工作，发现问题及时指出并向总监理工程师报告； 3.7、做好监理日记和有关的监理记录。
二、监理工作程序
1、总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签证。
2、工程项目开工前，总监理工程师应组织监理人员审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审检、签认后报建设单位。
施工组织设计（方案）报审表应符合附录A1表的格式。
3、监理人员应按以下要求对承建单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，监理人员对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认；
施工测量成果报验申请表应符合附录A2表的格式。
4、监理人员应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。
4.1、施工组织设计已获总监理工程师批准；
4.2、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实。开工报告应符合附表A3的格式。
5、在施工过程中，总监理工程师定期主持召开工地例会，会议纪要由项目监理人员负责起草，并经参会各方代表会签。
6、工地例会应包括以下主要内容：
6.1、检查上次例会暂定事项的落实情况，分析未定事项原因；
6.2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； 6.3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 6.4、解决需要协调的有关事项。
三、工程质量控制工作
1、监理人员应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。测量控制内容为：
1.1、尺量和目测种植土方的高程、种植土土质情况； 1.2、复查树穴、绿篱等的栽植定位；
1.3、检测树穴开挖质量，对不符合设计要求的，监理工程师应书面通知承包单位予以整改，经复验和确认以后，方可允许种植材料进场。
2、监理人员对承包单位报验的苗木、草坪等种植材料实物及质量证明资料进行检测、核对。对未经监理人员验收或验收不合格的植物材料，监理人员应拒绝签认，并应签发工程整改通知单，书面通知承包单位限期将不合格的植物材料撤出现场并报告业主及主管单位。
植物材料报审表应符合附录A2表格式，监理工程师通知单应符合附录A4表的格式。
3、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对重点部位要安排监理 人员进行旁站。
4、总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
5、对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员应及时提请下达整改通知，要求承包单位限期整改，并检查整改结果。
6、监理人员发现重大质量问题，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，要事先向建设单位及主管单位报告。
7、总监理工程师应组织监理人员，依据有关法律、法规、标准规范、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理人员审核签字，加盖监理单位公章。
8、监理人员应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单。项目监理机构参加由建设单位组织的初步验收和竣工验收。并提供相关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理和机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
9、项目监理机构按照规定对绿化工程的养护管理工作进行跟踪考核，考核结果由总监理工程签署后报建设单位，作为考核兑现的依据。
四、施工阶段监理资料的管理
1、施工阶段的监理资料应包括下列内容：
1.1、施工合同文件及委托监理合同； 1.2、勘察、设计文件（图纸）； 1.3、监理规划； 1.4、监理实施细则； 1.5、分包单位资格报审表；
1.6、设计交底与图纸会审会议纪要； 1.7、施工组织设计（方案）报审表； 1.8、分包单位资格报审表； 1.9、测量核验资料
1.10、工程开工/复工报审表及工程暂停令； 1.11、工程进度计划；
1.12、工程材料、构配件、绿化苗木、设备的质量证明文件； 1.13、检验．试验资料； 1.14、工程变更资料； 1.15、隐蔽工程验收资料；
1.16、质量缺陷与质量事故的处理文件； 1.17、监理工程师通知单、监理工作联系单;1.18、阶段性评估报告；
1.19、工程计量单和工程款支付证书及有关函件； 1.20、报验申请表； 1.21、会议纪要； 1.20、来往函件； 1.21、监理日记； 1.22、监理月报；
1.23、分部工程、单位工程等验收资料； 1.24、索赔文件资料
1.25、竣工结算审核意见书；
1.26、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 1.27、监理工作总结。
监理工作总结
一、监理工作总结应包括以下内容： 1.工程概况；
2.监理组织机构、监理人员和投入的监理设施； 3.监理合同履行情况； 4.监理工作成效； 5.施工过程中出现的问题及其处理情况和建议； 6.工程照片（有必要时）。
二、施工阶段监理工作结束时，监理方应向建设单位提交监理工作总结。
监理月报
一、施工阶段的监理月报应包括以下内容：
1.本月工程概况； 2.本月工程形象进度； 3.工程进度：
3.1本月实际完成情况与计划进度比较； 3.2对进度完成情况及采取措施效果的分析。4.工程质量：
4.1本月工程质量情况分析；
4.2本月采取的工程质量措施及效果。5.工程计量与工程款支付： 5.1工程量审核情况；
5.2工程款审批情况及月支付情况； 5.3工程款支付情况分析； 5.4本月采取的措施及效果。6.合同其他事项的处理情况： 6.1工程变更； 6.2工程延期； 6.3费用索赔。7.本月监理工作小结；
7.1对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价； 7.2本月监理工作情况； 7.3有关本工程的意见和建议； 7.4下月监理工作重点。
二、监理月报应由总监理工程师组织编制，签认后报建设单位和本监理方及其它有关单位。
三、监理月报报送时间由监理方和建设单位协商确定。（每月27日至30日）监理日记
一、现场监理人员的监理日记应包括以下内容：
1.本人监理的工程当日施工概况；
2.当日巡视、旁站、抽检、试验、测量、验收、签认情况（有关数据应记入日记）； 3.采取的工程质量措施及控制效果；
4.来往函件情况、有关会谈、会商情况及工地其它有关事件； 5.有关问题的处理过程与结果。
二、监理日记必须用水笔、钢笔或毛笔书写，保证字体清晰、端正;严禁用园珠笔、铅笔书写。
监理资料的管理
1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。2.监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。
第五篇：园林绿化工程资料整理程序
园林绿化工程资料整理
第一卷、施工管理资料
1、中标通知书；
2、开工报告企业资质、营业执照、人员资格证书；
3、合同及补充协议；
4、来往函件；
5、会议纪要。
第二卷、施工准备资料（前期开工资料）
1、开工报告；
2、施工组织设计；
3、图纸会审；
4、设计变更；
5、技术交底。
6、进度计划
7、安全培训
第三卷、绿化工程：
1、测量资料：原始地貌测量记录、地形整理检测记录、边界放线。
2、报验资料：苗木定点放线、树穴开挖、苗木进场、苗木栽植、养护管理；
3、苗木检疫证、出圃单。
4、进场水土化验实验报告
第四卷、园路广场工程：
1、定点放线；
2、基槽开挖；
3、灰土施工；
4、水稳施工；
5、面层施工；
6、材料进场报验；
7、试验资料。
第五卷、浇喷灌管线工程：
1、定点放线；
2、沟槽开挖；
3、垫层施工；
4、管线安装试压；
5、隐蔽工程
6、管沟回填；
6、材料进场报验；
7、试验资料。
第六卷、园林建筑：
1、定点放线；
2、基槽开挖；
3、地基工程；
4、主体工程；
5、装饰工程；
6、屋面工程；
7、水电安装；
8、材料进场报验；
9、试验资料。第七卷、园林小品：
1、假山石安装：（1）、定点放线；（2）、基槽开挖；（3）、地基工程；（4）、安装工程；（5）、材料进场报验；（6）、试验资料。
2、水系驳岸施工：（1）、定点放线；（2）、基槽开挖；（3）、垫层施工；（4）、防水施工；（5）、驳岸砌筑；（7）、材料进场报验；（8）、试验资料。
3、亭、廊、花架资料按建筑资料整理。
第八卷、施工日志。
第九卷、竣工图——按专业分类
第十卷、竣工验收资料
1、工程竣工报验单；
2、竣工报告；
3、竣工验收证书；
4、单位工程质量评定表；
5、单位工程质量验收记录；
6、质量评估报告；
7、竣工总结；
8、苗木养护计划；
9、工程保修书。
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