房管部门经济发展调查汇报

第一篇：房管部门经济发展调查汇报

县委、县政府决定开展全县经济发展三年大竞赛，是贯彻省委、省政府、市委、市政府转变经济发展方式、促进县域经济发展总体部署的具体举措。县房管局作为政府的一个职能部门，对支持和服务县域经济发展负有义不容辞的责任。

一、加强住房保障体系建设

二、依法加大行业监管力度

一是不断强化开发项目管理，整顿规范房地产市场秩序，促进房屋开发总量增加，档次上升，满足人民群众日益增长的多样化住房需求；二是不断完善房地产交易市场，把房屋发证延伸到乡村，尽最大限度方便群众，促进活跃房地产二级市场；搞好抵押登记服务，协助借贷融资，促进全民创业；三是促进房地产中介市场行业发展，从规范从业人员资格和从业单位资质管理等方面进一步规范和发展中介机构，大力构筑多层次、全方位的房地产中介市场格局，形成符合市场运营规则的房地产中介市场框架；四是不断提高白蚁防灭治水平，做好白蚁防灭治工作；五是不断推进物业管理工作的开展，努力提升城乡居民生活质量，促进好、维护好全县房地产市场的健康和谐。

三、集中精力抓好招商引资

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把招商引资作为全局服务县域经济发展的一项重要工作来抓。创新招商引资工作机制，切实加大招商引资力度。在“招”字上下足功夫，重点瞄准大项目，提高招商成功率；在“诚”字上做好文章，搞好全程服务。继续抓好已引进项目（力得管业有限公司、宜丰宏伟模压材料厂）的各项服务工作，做好在谈项目的项目跟踪工作。同时，为县重大产业项目和重点项目服务开通绿色通道，做好服务工作。

四、大力加强行政效能建设

以创业服务年活动为抓手，以发展县域经济为己任，增强服务意识，不断优化发展的环境。一是营造优质高效的服务环境，努力建设务实、高效的服务型机关；二是营造灵活宽松的政策环境，严格执行上级有关优惠政策；三是营造规范有序的法制环境，严格执行我县规范执法行为的“十个不准”；四是大力推进服务承诺制、首问责任制、限时办结制、责任追究制，对做出的公开承诺，坚决予以兑现；五是进一步优化窗口设置，增强窗口职责和直接办结能力，建立规范高效的行政审批运行机制；六是进一步改进审批方式，提高办事效率，全面推进依法行政。

第二篇：房管部门工作总结心得体会

房管窗口工作人员心得体会

关于中心组织的“加强作风建设,服务‘三年倍增’”的学习,现我们窗口在最近工作中作如下总结：

一.对照十个“有没有”中‘在业务上，有没有缺乏我们一向将其放在首位，我主要采取如下方法提高自己的业务水平，将各个项目的需求一遍又一遍的熟记，以便在工作中得心应手。我到窗口上班也不过半个月，在这半个月中我较好的完成各项工作，工作中加强学习作为提高自身素质的关键措施，在接待工作中尤其对有些纠缠不清.性格古怪的群众钻研.浅尝辄止.业务不精.为民服务的本领不高.’都做到耐心解答，服务周到，对那些确定有困难的群众尽自己的最大努力去帮助他们解决困难，以真情感动对方，以行动塑好形象。就正如前几天来的一个危房鉴定的群众，前一天登记第三天就来催报告，说了种种理由要求尽快，为了安抚他的心情我们前后方一起努力，使十个工作日完成的事情两天就搞定了，我认为窗口服务没有惊人的事迹，可越是看似平淡无奇的工作，就越是能磨练人的意志和思想，这就需要我们工作人员具有高度的责任感和足够的耐心，热心，细心，用“心”去对待每位来办事的群众，也要用“心”为办事的群众带来真诚 满意的服务。

二.在学习业务上的新知识，巩固旧知识提高素质能力上下功夫。在要求上决不降低标准，放松管理。牢固树立与时俱进的学习理念，一方面积极参加集中组织的学习活动，另一方面根形势发展和工作需要，本着缺什么补什么的原则，搞好个人自学，不断吸纳新知识，掌握新技能，增强新本领，决不做到得过且过，“标杆”意识不强。进一步强化职素意识，在争创一流业绩上下功夫。树立大局观念和团结协作意识，从全局一盘棋的大局观念来看待和处理问题，加强与其他同志的联系和配合，充分发挥集体凝聚力、战斗力作用，体现团结协作、整体连动、步调一致的统一精神。我想我们所要做的，是抓住这次“全市机关作风与效能建设”活动提供的契机，按照办事理念最先进，办事态度最热情，办事程序最简化，办事方式最快捷，办事成效最显著的要求进一步提高服务人民群众，服务经济发展的能力和水平。

关于中心组织的“加强作风建设,服务‘三年倍增’”的学习,现我们窗口在最近工作中作如下总结：

一.对照十个“有没有”中‘在业务上，有没有缺乏我们一向将其放在首位，我主要采取如下方法提高自己的业务水平，将各个项目的需求一遍又一遍的熟记，以便在工作中得心应手。我到窗口上班也不过半个月，在这半个月中我较好的完成各项工作，工作中加强学习作为提高自身素质的关键措施，在接待工作中尤其对有些纠缠不清.性格古怪的群众钻研.浅尝辄止.业务不精.为民服务的本领不高.’都做到耐心解答，服务周到，对那些确定有困难的群众尽自己的最大努力去帮助他们解决困难，以真情感动对方，以行动塑好形象。就正如前几天来的一个危房鉴定的群众，前一天登记第三天就来催报告，说了种种理由要求尽快，为了安抚他的心情我们前后方一起努力，使十个工作日完成的事情两天就搞定了，我认为窗口服务没有惊人的事迹，可越是看似平淡无奇的工作，就越是能磨练人的意志和思想，这就需要我们工作人员具有高度的责任感和足够的耐心，热心，细心，用“心”去对待每位来办事的群众，也要用“心”为办事的群众带来真诚 满意的服务。

二.在学习业务上的新知识，巩固旧知识提高素质能力上下功夫。在要求上决不降低标准，放松管理。牢固树立与时俱进的学习理念，一方面积极参加集中组织的学习活动，另一方面根形势发展和工作需要，本着缺什么补什么的原则，搞好个人自学，不断吸纳新知识，掌握新技能，增强新本领，决不做到得过且过，“标杆”意识不强。进一步强化职素意识，在争创一流业绩上下功夫。树立大局观念和团结协作意识，从全局一盘棋的大局观念来看待和处理问题，加强与其他同志的联系和配合，充分发挥集体凝聚力、战斗力作用，体现团结协作、整体连动、步调一致的统一精神。我想我们所要做的，是抓住这次“全市机关作风与效能建设”活动提供的契机，按照办事理念最先进，办事态度最热情，办事程序最简化，办事方式最快捷，办事成效最显著的要求进一步提高服务人民群众，服务经济发展的能力和水平。

房管窗口工作人员心得体会

关于中心组织的“加强作风建设,服务‘三年倍增’”的学习,现我们窗口在最近工作中作如下总结：

一.对照十个“有没有”中‘在业务上，有没有缺乏我们一向将其放在首位，我主要采取如下方法提高自己的业务水平，将各个项目的需求一遍又一遍的熟记，以便在工作中得心应手。我到窗口上班也不过半个月，在这半个月中我较好的完成各项工作，工作中加强学习作为提高自身素质的关键措施，在接待工作中尤其对有些纠缠不清.性格古怪的群众钻研.浅尝辄止.业务不精.为民服务的本领不高.’都做到耐心解答，服务周到，对那些确定有困难的群众尽自己的最大努力去帮助他们解决困难，以真情感动对方，以行动塑好形象。就正如前几天来的一个危房鉴定的群众，前一天登记第三天就来催报告，说了种种理由要求尽快，为了安抚他的心情我们前后方一起努力，使十个工作日完成的事情两天就搞定了，我认为窗口服务没有惊人的事迹，可越是看似平淡无奇的工作，就越是能磨练人的意志和思想，这就需要我们工作人员具有高度的责任感和足够的耐心，热心，细心，用“心”去对待每位来办事的群众，也要用“心”为办事的群众带来真诚 满意的服务。

二.在学习业务上的新知识，巩固旧知识提高素质能力上下功夫。在要求上决不降低标准，放松管理。牢固树立与时俱进的学习理念，一方面积极参加集中组织的学习活动，另一方面根形势发展和工作需要，本着缺什么补什么的原则，搞好个人自学，不断吸纳新知识，掌握新技能，增强新本领，决不做到得过且过，“标杆”意识不强。进一步强化职素意识，在争创一流业绩上下功

夫。树立大局观念和团结协作意识，从全局一盘棋的大局观念来看待和处理问题，加强与其他同志的联系和配合，充分发挥集体凝聚力、战斗力

作用，体现团结协作、整体连动、步调一致的统一精神。我想我们所要做的，是抓住这次“全市机关作风与效能建设”活动提供的契机，按照办事理念最先进，办事态度最热情，办事程序最简化，办事方式最快捷，办事成效最显著的要求进一步提高服务人民群众，服务经济发展的能力和水平。2010年4月23日篇三：房管窗口工作人员心得体会

房管窗口工作人员心得体会

关于中心组织的“加强作风建设,服务‘三年倍增’”的学习,现我们窗口在最近工作中作如下总结：

一.对照十个“有没有”中‘在业务上，有没有缺乏我们一向将其放在首位，我主要采取如下方法提高自己的业务水平，将各个项目的需求一遍又一遍的熟记，以便在工作中得心应手。我到窗口上班也不过半个月，在这半个月中我较好的完成各项工作，工作中加强学习作为提高自身素质的关键措施，在接待工作中尤其对有些纠缠不清.性格古怪的群众钻研.浅尝辄止.业务不精.为民服务的本领不高.’都做到耐心解答，服务周到，对那些确定有困难的群众尽自己的最大努力去帮助他们解决困难，以真情感动对方，以行动塑好形象。就正如前几天来的一个危房鉴定的群众，前一天登记第三天就来催报告，说了种种理由要求尽快，为了安抚他的心情我们前后方一起努力，使十个工作日完成的事情两天就搞定了，我认为窗口服务没有惊人的事迹，可越是看似平淡无奇的工作，就越是能磨练人的意志和思想，这就需要我们工作人员具有高度的责任感和足够的耐心，热心，细心，用“心”去对待每位来办事的群众，也要用“心”为办事的群众带来真诚 满意的服务。

二.在学习业务上的新知识，巩固旧知识提高素质能力上下功夫。在要求上决不降低标准，放松管理。牢固树立与时俱进的学习理念，一方面积极参加集中组织的学习活动，另一方面根形势发展和工作需要，本着缺什么补什么的原则，搞好个人自学，不断吸纳新知识，掌握新技能，增强新本领，决不做到得过且过，“标杆”意识不强。进一步强化职素意识，在争创一流业绩上下功夫。树立大局观念和团结协作意识，从全局一盘棋的大局观念来看待和处理问题，加强与其他同志的联系和配合，充分发挥集体凝聚力、战斗力

作用，体现团结协作、整体连动、步调一致的统一精神。我想我们所要做的，是抓住这次“全市机关作风与效能建设”活动提供的契机，按照办事理念最先进，办事态度最热情，办事程序最简化，办事方式最快捷，办事成效最显著的要求进一步提高服务人民群众，服务经济发展的能力和水平。

2010年4月23日篇四：房地产销售工作的心得体会与工作总结

在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。

经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给大家看看，也许我还不是做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。

第一、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。

第二、做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，方便展开。

第三、经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。

第四、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。

第五、多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。

第六、学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。

第七、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃！什么样的态度决定什么样的生活.第八、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。

对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。

第三篇：立足房管部门职能 服务县域经济发展

立足房管部门职能 服务县域经济发展

县委、县政府决定开展全县经济发展三年大竞赛，是贯彻省委、省政府、市委、市政府转变经济发展方式、促进县域经济发展总体部署的具体举措。县房管局作为政府的一个职能部门，对支持和服务县域经济发展负有义不容辞的责任。如何立足自身职能，全面服务县域经济发展，笔者有四点浅见：

一、加强住房保障体系建设

根据县三年发展大竞赛的目标和宜丰县“十二五”住房保障规划总体要求，进一步创新住房保障机制，加快实施公共住房保障体系建设。大力推进城区以及工业园区附近的廉租房建设，加快2010年城西192套廉租房项目的建设进度，尽快完善2011年工业园区附近216套廉租房建设的各项前期准备工作并尽早开工。严格按照政策要求，做好城镇低收入住房困难家庭租赁补贴发放工作，积极向上争取住房补贴政策，让住房困难群众真正享受到政策的实惠。继续做好棚户区改造和房屋拆迁工作。在完成各重点工程拆迁扫尾工作的同时，加紧推进解放路（电影院）、新村路、塔下农场、南门路等地段的棚户区改造工作，不断改善群众生活居住条件。

二、依法加大行业监管力度

一是不断强化开发项目管理，整顿规范房地产市场秩序，促进房屋开发总量增加，档次上升，满足人民群众日益增长的多样化住房需求；二是不断完善房地产交易市场，把房屋发证延伸到乡村，尽最大限度方便群众，促进活跃房地产二级市场；搞好抵押登记服务，协助借贷融资，促进全民创业；三是促进房地产中介市场行业发展，从规范从业人员资格和从业单位资质管理等方面进一步规范和发展中介机构，大力构筑多层次、全方位的房地产中介市场格局，形成符合市场运营规则的房地产中介市场框架；四是不断提高白蚁防灭治水平，做好白蚁防灭治工作；五是不断推进物业管理工作的开展，努力提升城乡居民生活质量，促进好、维护好全县房地产市场的健康和谐。

三、集中精力抓好招商引资

把招商引资作为全局服务县域经济发展的一项重要工作来抓。创新招商引资工作机制，切实加大招商引资力度。在“招”字上下足功夫，重点瞄准大项目，提高招商成功率；在“诚”字上做好文章，搞好全程服务。继续抓好已引进项目（江西力得管业有限公司、宜丰宏伟模压材料厂）的各项服务工作，做好在谈项目的项目跟踪工作。同时，为县重大产业项目和重点项目服务开通绿色通道，做好服务工作。

四、大力加强行政效能建设

以创业服务年活动为抓手，以发展县域经济为己任，增强服务意识，不断优化发展的环境。一是营造优质高效的服务环境，努力建设务实、高效的服务型机关；二是营造灵活宽松的政策环境，严格执行上级有关优惠政策；三是营造规范有序的法制环境，严格执行我县规范执法行为的“十个不准”；四是大力推进服务承诺制、首问责任制、限时办结制、责任追究制，对做出的公开承诺，坚决予以兑现；五是进一步优化窗口设置，增强窗口职责和直接办结能力，建立规范高效的行政审批运行机制；六是进一步改进审批方式，提高办事效率，全面推进依法行政。

第四篇：关于某区非公有制经济发展情况的调查汇报

关于***区非公有制经济

发展情况的汇报

***区人民政府

近年来，全区上下深入落实科学发展观，解放思想、开拓创新、抢抓机遇、多措并举，狠抓招商引资，使我区个体、私营等非公有制经济不断壮大，对繁荣城乡经济、增加财政收入、扩大社会就业、改善人民生活、优化经济结构、促进经济发展、建设小康社会具有重大的战略意义。

一、基本情况

（一）在区委、区政府的正确领导下，在全区人民特别是非公有制经济人士的不懈努力下，全区非公有制经济从无到有、从小到大、不断增长，现已成为我区经济的重要组成部分和促进社会生产力发展的重要力量。全区民营经济总户数1466户，其中：农业347户，工业302户，建筑业1户，交通运输业316户，批发零售贸易业246户，饮食服务业204户，其它产业50户，资金注册总额4586 万元，年营业收入达100—500万元以上的为60户，全区非公有制经济企业从事生产劳动的就业人数已达7100人。从2011年开始根据省工信委有关规定，将年营业收入达2000万元以上的非公有

制经济企业列为大户企业，我区预计有3—4户达到该标准。

（二）2010年全区非公有制经济增加值实际完成36,777万元，从2008年—2010年非公有制经济增加值年平均增幅13%，从整体经济运行情况上看，经济总量稳步增长。2011年非公有制经济增加值计划完成43,800万元，同比增幅19%。

二、存在的问题

（一）融资难问题仍然突出。我区扶持非公有制经济的资金有限，只能解决一部分问题，不能满足企业发展的需求。一些私营企业体制混乱，信用低，并且企业还存在财务管理制度不健全，使其难以获得有关部门资金及信贷支持。

（二）企业内在素质有待提高。许多企业缺乏中长期规划，面临着上规模、上档次、上水平的严峻挑战，高薪诚聘人才的实力低，企业从业人员综合素质不高，竞争力不强。多数私营企业规模小、实力弱、产品质量差，难以形成规模效益，制约着民营企业的发展。

（三）缺乏完善的科学管理机制。有相当多的私营企业管理家族化与专业化相矛盾，以及文化素质与管理需求的矛盾较为突出，企业主在管理观念上还是“自家企业用自家人”，家庭作坊式经营管理的烙印依旧，管理方式落后，经营管理上科学性差，在企业内部存在着低层次、低管理、忙目求效的一种不健康的管理方法，阻碍了企业的自身发展。

三、今后发展思路和解决问题所采取的措施及意见建议

针对当前木材减产的现实问题及我区的实际经济情况，今后我区的非公有制经济发展思路及措施是：

（一）积极发展木材精深加工。整合现有木材加工企业，促进企业面向精深加工及新技术方面发展，用高新技术改造传统加工产业，提高产品附加值，形成综合加工产业群体，依靠劳动密集型企业，增加职工就业岗位。

（二）积极发展特色种养业。我区要从本地非公有经济发展基础和区域经济潜在优势出发，引导鼓励发展畜牧加工，积极发展自营经济，增加职工收入，加大自营经济占我区经济总量的比重。经过我区的政策引导，资金扶持，自营经济在我区已经形成了规模，涉及种、养、采、加、服等多个领域，已涌现出自营经济大户11户。

（三）积极发展生态旅游业。近年来，生态旅游业异常火爆，我区新建**河山庄度假村、**四合院等在全市已小有名气，目前我们把重点放在了***集团的整体科学规划，规范管理，提高品味，健全功能上，使旅游行业有新的发展局面，从而增加我区的财政收入，增加人员就业。

（四）积极发展非林脱木产业。大力促进我区硅铁厂、造纸厂、空心砖厂、石膏板厂等非林脱木产业的发展，加大我区非林脱木经济的比重，从而形成一批新的骨干企业。

（五）积极参与经济结构调整，构建全区经济协调发展的新格局。一是营造政策环境和舆论氛围，鼓励全民创业，把全区非公有经济规模做大；二是把骨干企业做强； 三是引导企业聚集，提高产业发展关联度 ；四是实施科技兴区战略，名牌战略，推进技术进步，注重培育产品品牌，打造企业形象。

（六）积极加大融资力度。扩大开发，提高对外经济技术合作水平，着力缓解资金投入不足的难题；大力发展外向型经济和招商引资工作，提高出口创汇和融资工作水平。

（七）积极提高从业人员素质。坚持创业与提升中小企业素质、增强市场竞争力相结合。进而提高企业整体素质和管理水平，扶持成长型中小企业的发展壮大，促进中小企业实现跨越式发展。

第五篇：房管系统物业管理自查汇报

房管系统物业管理自查汇报

**房管局在**市局的直接指导下，围绕市局的工作重点，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，不断强化物业管理，深入开展房地产市场秩序整顿，各项工作均取得了积极成效。具体表现在以下几个方面：

一）积极落实《社区物业管理工作意见》，不断强化物业管理工作。

我们召开了全市物业管理工作会议，在此基础上，结合**实际，进一步理清工作思路，强化工作措施，不断完善物业管理服务体系。

一是针对存在问题和不足，不断规范和完善物业管理。

根据全市物业管理工作会议的精神要求，结合**物业管理的实际，我们进一步理顺了工作思路，即：“以实现物业保值增值为核心，以物业管理的规范运行为目标，抓好前期物业管理和老旧小区改造，加大监督管理和业务指导力度，全力推动全市物业管理上台阶上水平。”按照这个工作思路，为了从根本上解决物业管理中存在的问题，我们依据海政发［20**］21号文《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》精神，积极建立健全前期物业管理制度。在实际工作中，首先从预售环节增加审批要件，约束开发建设单位落实物业管理方案，明确服务内容、服务等级、收费标准和经营方式，突出合同和公约在前期物业管理中约定的效力和承诺的效力。其次，调整了专项维修资金收缴的方式，由建设单位在预（销）售时一次性交纳，避免了专项维修资金收缴参差不齐，使用困难的问题。第三，在老旧小区管理方面，制定了《**市老旧小区物业管理实施意见》和《**市专项维修资金使用意见》，努力做到“两个结合”，即先期保洁和后期改造相结合，主管部门业务指导与社区参与相结合，为老旧小区的物业管理提供了保障。

二是认真调查研究，摸清底数。

为了全面了解、掌握**全市物业管理的现状，入春以来，我们组织专门班子，对全市住宅小区的物业管理状况进行了一次大规模的调查摸底，**市现有当地和外地物业管理企业20个，其中具有二级资质以上资质的3个，三级资质的17个，物业管理从业人员400余人；现有实行物业管理面积120万平方米，其中新建住宅小区管理面积90万平方米，物业管理用房7812平方米；收集专项维修资金527万元。通过调查分析，当前**市物业管理工作中存在的问题和不足，主要表现在物业管理企业经营水平不高，服务质量不高；业主自律意识淡薄，对物业管理的认同程度有待提高；老旧小区物业管理难度较大；物业管理收费困难等等。通过调查，使我们**对物业管理的现状和存在问题有了更加清醒的认识，为今后更好地开展工作打下了有力基础。

三是发挥职能作用，确保物业管理规范运行。

为了保证物业管理各项工作的落实，我们充分发挥职能部门作用，将物业管理工作的各项指标进行量化，对物业管理企业和从业人员进行量化管理和考核。考核目标包括：业主委员会的组建，计划全年新组建业主委员会5个；物业管理公司的报批，今年已报批物业管理企业3个；物业管理纠纷的调处；物业管理用房的归集；前期物业管理方案的落实；专项维修资金的使用等等，上述指标的完成情况作为考核和管理物业企业的依据，作为物业企业升级达标的依据。同时，结合房地产市场秩序整治活动的开展，加强监督管理，定期对物业管理公司的从业行为和服务情况进行检查监督，不断规范物业企业的服务行为。