机房工程评估报告

第一篇：机房工程评估报告

XX机房工程质量评估报告

工程概况：

XX机房工程包括机房装修、机房供配电系统、机房接地、空调及通风系统、弱电系统（综合布线、大屏显示、门禁、安防及环境监控系统）。

机房装饰装修工程包括：机房内瓦楞钢板及185大龙骨联合支架吊顶，监控室造型铝板吊顶，休息室、备件室等浦飞尔铝板吊顶，走廊铝方通吊顶；格满林彩钢板、石膏板隔断、走廊防火玻璃隔断墙面施工；静电复合地板、大理石台阶、玻化砖地面等面层及基层。

机房供配电系统包括：双路市电供电+单路柴油发动机备用电源至机房配电室+ATS的自动切换+UPS供电系统+市电照明系统+TN-S接地系统。

机房空调及通风系统包括：精密空调系统、精密空调给排水系统、舒适性空调（VRV）系统、空调新排风系统、消防排烟及排气系统。

机房弱电系统包括：综合布线系统、安防（视频监控）系统配管配线、大屏显示系统、机房环境监控系统、KVM系统。

质量评估依据：

1、工程建设委托监理合同；

2、工程施工合同；

3、工程设计施工图、会审纪要及设计变更、技术联系单；

4、《建设工程监理规范》GB50319—20004、《建筑安装工程质量评定统一标准》GB50300-2001；

5、《GB50303-2002》建筑电气安装工程质量验收规范

6、《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-20037、《电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范》GB 50168-928、《电气装置安装工程 接地装置施工及验收规范》GB 50169-929、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB 50254-9610、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB 50171-9211、其他有关法律法规和现行施工验收规范

本项目机房工程施工已完毕，施工单位已自检符合要求，质量控制资料经审核基本齐全，具备验收条件。下面以监理视点从监理角度对该工程的机房验收做一个质量评估。

在施工现场，监理通过对工序活动条件的监控达到对工序活动效果的监控，这是最基本的监理手段，审核并检查了施工单位的进场人员、机械设备、建筑材料、施工组织设计和施工方案、现场施工方法、质保体系和安保体系；审核分包商的分包资格，通过巡视、旁站、平行检验等监理手段实施监理，做到了日常巡视和必要的平行检验工作。

坚持了严格按图、规范、合同实施监理，确保分项工程合格率达到百分之百；坚持了严格按照国家工程建设标准强制性条文设计、施工与监理，建设、设计、施工、监理各方均按建设程序有效运作；坚持了“守法、诚信、公正、科学”执业，“独立、自主、公平、协商”处事的监理原则；监理工作基本取得了阶段性成果。

监理质量评估：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求，XX中心机房按照机房装修分部工程、机房电气分部工程、机房通风与空调分部工程、机房弱电分部工程四个部分实施。

其中：

1、机房装修分部共计7个分项，13个检验批，经查均符合设计及规范要求；

2、机房电气分部共计7个分项，10个检验批，经查均符合设计及规范要求；

3、机房空调与通风施工共计6个分项，20个检验批，经查均符合设计及规范要求；

4、机房弱电施工共计1个子分部，5个分项工程，经查均符合设计及规范要求。

机房分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；质量控制资料完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合设计及规范要求；观感质量验收合格。

评估意见：经验收，XX机房工程符合设计要求，质量满足施工质量验收标准及相应的验收规范，验收结论为合格。

XXX监理有限公司

XX项目部

第二篇：机房工程报告

机房改造项目申请汇报

我公司信息中心机房使用超过10年，由于技术的发展和国家对计算机机房建设的相关标准规范的出台，我公司机房已不能满足安全运行标准，存在严重的安全隐患。我单位中心机房存在以下问题，需进行升级改造。

一、机房装饰装修系统

根据〖GB50174-2008〗《电子信息系统机房设计规范》、〖GB/T2887-2000〗《电子计算机场地通用规范》、〖GB9361-88〗《计算站场地安全要求》的要求，计算机机房装修材料应选择气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料，主机房内各类装修材料宜具有表面静电耗散性能，严禁使用未经表面改性处理的高分子绝缘材料，不宜使用强吸湿性材料。饰面应平整简洁，不宜复杂。

同时，小型机和服务器、核心交换设备对灰尘、静电、防水和防火的要求较高；一旦灰尘过大，容易造成计算机设备内部短路，静电对CMOS电路的伤害是致命的。在2010年新旧小型机数据移植时就发生了因机器内部灰尘积累过多造成主板短路发生故障。

原有机房除铺设静电地板外其他防护措施均没有做处理，内部灰尘较大，静电地板使用年限过长已损坏严重，均需改造。

为满足设备安全运行及机房的相关国家标准，拟对机房内部门窗、吊顶、墙面进行金属板处理，同时更换原有静电地板。并对吊

顶上方及地板下方地面做防尘防潮处理，窗户进行封闭处理。所有材料全部采用防火的金属材料。该项系统投资估算需27万左右。

二、供配电系统

我单位中心机房已于2010年进行UPS供电系统改造，但未对市电供电系统进行改造，原有市电供电系统存在线路老化，穿管不规范的问题，也需同期进行改造。该项系统投资估算需5万左右。

三、空气调节系统

根据〖GB50174-2008〗《电子计算机机房设计规范》要求，机房应设置机房专用空调，以满足机房设备对温湿度的要求，并应备有冗余备份机组。原有机房安装了两台普通柜机空调和吸顶式空调，该空调能调节机房温度却不能满足小型机等设备和国家规范对湿度的要求。

当机房内湿度过低时，容易产生静电；当机房内湿度过高时容易结露，一旦结露容易造成电路板腐蚀并造成电路短路。故机房内应加装机房专用空调。在夏季机房运行时，已发生多次温度过高，小型机及服务器报警事故。

同时，机房内为设置新风系统，致使机房内无法有效的形成正压，灰尘将通过机房进出线缆的孔洞和门窗缝隙进入机房内部。根据计算机机房建设规范要求，需增加新风机组。

为满足设备安全运行及国家规范标准，建议加装机房专用恒温恒湿的精密空调系统，同时加装新风机组。为节约投资，拟加装一台机房精密空调和一台新风机组。同时利用机房原有两台普通柜式空调做备用机组，防止因精密空调发生故障维修时机房内温度得不到有效控制。该项系统改造投资预算需20万左右。

四、消防报警及自动灭火系统

根据《建筑设计防火规范》（GBJ16）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）及本〖GB50174-2008〗《电子计算机机房设计规范》、〖GB/T2887-2000〗《电子计算机场地通用规范》、〖GB9361-88〗《计算站场地安全要求》的规定：主机房应独立设置消防报警及气体灭火系统。

我单位中心机房未设置消防报警及自动灭火系统，不能及时的发现火灾，一旦发生火灾不能及时的灭火将造成数据丢失，后果无法挽回，故需加装消防报警及自动灭火系统。该项系统投资估算18万左右。

五、场地环境监控系统

根据〖GB50174-2008〗《电子信息系统机房设计规范》、〖GB/T2887-2000〗《电子计算机场地通用规范》、〖GB9361-88〗《计算站场地安全要求》的规定：

电子信息系统机房应设置环境监控系统、设备监控系统和安全防范系统，各系统的设计应根据机房的等级，并应符合国家现行有关标准的规定。

我单位中心机房没有设置环境监控系统和安全防范系统，当机房发生水患或晚间发生断电或设备故障时不能及时发现，可能造成机房安全运行事故，建议加装环境监控系统。将机房内配电情况、UPS、机房空调、温湿度、门禁系统等所有情况实时监控，一旦发生安全运行隐患第一时间通知机房管理人员进行紧急处理。最大限度杜绝安全运行事故。该项系统投资预算需13万左右。

六、防雷接地系统

根据〖GB50174-2008〗《电子信息系统机房设计规范》、〖GB/T2887-2000〗《电子计算机场地通用规范》、〖GB9361-88〗《计算站场地

安全要求》的规定计算机机房应设置防雷接地系统。

我单位中心机房未设置防雷接地系统，同时马鞍山地处雷电多发地段，为防止雷电对机房设备造成危害，拟加装防雷器并做接地处理，该项投资预算为4万左右。

七、其他灾害防护系统

主要是防止鼠害，前期运行过程中已发生老鼠咬坏线路以致数据传输中断。处理方式为强弱电电路全部穿金属管，另加装超声波驱鼠仪。该项投资预算计入其它子系统。

以上为本次机房项目改造的原因、计划及预算。妥否，请领导批示。

信息中心2010.2.15

第三篇：机房工程实施方案

吉宝无锡凌云峰阁住宅项目一期

智能化工程----机房工程

实

施

方

案

江苏长宏邮电设备实业有限公司

2017年9月

1、编制依据

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《智能化建筑设计标准》GB/T50314-2006 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-2011 《供配电系统设计规范》GB50052-2009 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-2011 《通信机房静电防护通则》YDTT54-95 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2016

2、工程概况：

工程名称：机房工程 系统位置：4#楼地下室 3本系统介绍：

针对本项目，弱电机房工程包括：防雷接地系统、静电地板工程、UPS系统、视频监控系统、安全防范系统。

4、主要设备：

防雷接地系统：30x3(mm)接地铜牌、绝缘子； 静电地板工程：静电地板、地板支架； UPS系统：UPS主机，电池柜、蓄电池； 视频监控系统：电视墙、操作台、网络机柜、服务器、显示器、管理电脑、管理服务器、交换机、硬盘录像机、解码器等。安全防范系统：报警主机。

5、机房平面布置图：（见附图）

6、机房工程安装要求

6.1防雷接地系统安装要求

安装方式：本机房防雷接地系统主要采用30*3（mm）接地铜牌，沿地面布置安装形成闭合环接地汇流母排。将配电箱金属壳、电源地、避雷器地、机柜外壳、金属屏蔽线槽、门窗等穿过各防雷区交界的金属部件和系统（设备外壳），以及对防静电地板下的隔离架进行多点等电位接地就近连接至建筑物等电位箱；

技术要求：因为机房的设备对雷的伤害特别敏感，所以对机房的接地该特别的重要。对机房的各种重要的设备的外壳及静电地板龙骨均通过BV10mm²铜线连接到汇集环上，用BV35mm²铜线做汇集环，汇集环接下线用BV70mm²铜线做引下线接大楼独立地网或大楼主钢筋。

地的接地电阻不应大于4欧姆；直流地，防静电地接地电阻不应大于1欧姆。

6.2静电地板安装要求：

安装方式：本机房静电地板工程采用规格为600*600*35（mm）的静电地板进行安装，主要工序包括：基层处理与清理-> 定位放线->安装固定可调支架和横梁-> 铺设活动地板-> 防静电接地-> 竣工清理。

a基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石楼地面基层上，基层表面应平整、光洁、不起尘土，含水率不大于8％。安装前应认真清擦干净。

b．定位放线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按活动地板模数选择板块铺设方向，具体有以下几种情况：

Ａ：如室内平面无控制柜等设备，平面尺寸又符合板块模时，宜由内向外铺设。

Ｂ：如室内平面尺寸不符合板块模数时，应把室内２个方向平面中心线找出来。看两面尺寸相差多少，若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时，宜进行对称对格，由内向外铺设。

Ｃ：如室内有控制柜等设备要留洞时，其铺设方向和先后顺序应综合考虑。据上述选铺方法确定后，就要进行找中、套方、分格、定位弹线工作。既要把面层分格线划在室内四周墙面上（又叫面板控制位置控制线，便于施工操作控制用），又要把分格线划在基层上面，而且要尺寸正确、上下交圈对口，形成方格网并标明设备预留部位（此时应插入铺设活动地板下的管线，要注意避开己弹好标志的支架座）。

C．安装固定可调支架和引条：首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线，按选定的铺设方向和顺序确定基准点然后按基层已弹好标出位置在方格网交点处安放可调支座，架上横梁转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待钢支柱和横梁构成框架一体后，应用水平仪抄平。

d．铺设活动地板：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无误后才能铺设活动地面层。铺设活动地板调整水平高度以保证四角接触平整、严密。铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。

e．竣工清理：进行清擦地板面层和涂擦地板工作。

技术要求：静电地板的安装支架需连接至接地铜排上，连接密度为绕铜牌一圈连接，每一面至少有一处连接；防静电电阻应不大于1欧姆；门口收边处应使用金属压边条贴边，门口处应有踏步阶梯。附抗静电地板铺设平面图、踏步剖面图、接地安装图。6.3UPS系统安装要求 安装方式：

将UPS放置在指定位置，铺设UPS系统输入、输出连接线，由现场工程技术人员监督确认输入、输出线序是否正确，线缆连接是否牢固； 组装电池柜，组装新电池组，电池组按照UPS产品要求进行连接，连接完毕后由工程技术人员监督复查连接情况，连接完成后，测量整组电池电压是否达到要求值；

连接MCCB和UPS主机的电池连线，接线完毕后由厂家工程师进行新UPS系统的开机、调试、校正、测试工作，测试正常后再进行市电断电模拟和恢复检测； 初次送电前的检查，在系统各项电气性能全部符合规范要求，安全措施齐全，各用电装置处于断开状态的情况下。技术要求： 详见系统图。6.4电视墙安装 安装方式：

电视墙一般由上下两部分组成，上部为监控显示器预留孔，呈n*n矩阵式排列，下部分为设备安装柜。安装时把上部分放置在下部分上面，然后把预留螺丝孔对位，拧上螺栓。技术要求：

a、监控电视墙左右分体结构，配缝不大于1.0毫米，上部面 板可按所安装设备尺寸开孔，整体美观、协调一致。b、监控电视墙板金部份全部采用优质冷轧钢板制作，主要 承重部分厚板2.0 mm，其余材料厚板1.2-1.5mm。其结构合理、坚固、耐用。

c、每台设备下均配托板1块，每联下部配置托板1块，托板承重量大于60 kg,可选择22英寸，以便于设备安装。

d、监控电视墙具有明确的接地点，可以对人体和柜内设备 提供接地保护。

e、监控电视墙表面处理经过脱脂、酸洗、防锈磷化、清洗、大型静电喷塑工艺流程。

f、监控电视墙颜色为国际标准浅灰；也可为客户指定的颜 色。

g、满足设备安装所需的相关规格的配件、备件及操作平台 安装所需的一切服务 附电视墙立面图； 7.施工准备与资源配置计划 a、材料准备

系统需要的主材按合同要求的品牌，规格型号，数量采购到位。做好材料进场前送审和进场检验入库工作。b、施工人员准备

施工人员要满足施工需求，人员做好安全教育工作，施工前做好安全技术交底。特殊工种需要持证上岗。c、施工机具准备

施工用到的机具要齐全，质量合格。电动工具要做好检查认证，确保在使用有效期。d、安全护具准备

个人安全护具要佩戴齐全，并保证在质量合格期内使用。

8、施工注意事项

此次施工在室内进行，地下室阴暗潮湿，有大量蚊虫出没，为保障安全施工，施工人员需配备防蚊虫用品。

第四篇：工程风险评估报告

建筑工程风险评估综合报告

1、建筑单位（或所有人），投资方（或责权人），承包人（或分包人）情况（对工程主要承包人要了解该公司的历史，对类似的工程曾经承建的经验如何，承包人及其工程关系方的资信情况等）；

该项主要了解被保险人的情况。工程保险可以由多个共同被保险人，上述各项可以作为共同被保险人或单独的被保险人。承包人作为最主要的被保险人，需了解其以往建筑类似工程的经验，据以判断其承包该项目的风险程度 ；承包人及其工程关系方的资信将直接影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度，所以必要加以了解。

2、建筑工程名称和地址：

该项主了解工程的内容及通过施工地点的描述，对该地区自然和人文情况有一个较为粗略的判断。比如在城市和在农村、在平原和在山区、在我国的南方或在北方等就有很大的区别。

3、工程本身的危险程度，工程性质及建筑高度；

该项主要通过被保险人对该工程的性质及其建筑高度的描述，协助保险人判断该工程技术的难易程度和风险大小，比如普通居民住宅和高层建筑、桥梁和普通道路、开挖水库和构筑堤坝等。

4、工地及临近地区的自然地理条件，周围环境，有无特别危险存在； 该项主要通过被保险人对工程自然条件的描述，估计可能发生的自然灾害或其它事故的可能性及预防措施，比如是否属于泻洪区、附近是否有水库及河流、是否地震裂带、是否容易发生风暴等。

5、工地有无现成建筑物或其它财产及其位置状态等；

该项主要了解施工范围内有无其他已存在的建筑物，如属被保险人所有或照管，则提醒其与工程一并投保；如不属于被保险人所有，则提醒其投保第三者责 1 任险，并估计可能造成的第责任险损失大小。注意如果涉及震动、移动及减弱支撑风险时（如打夯机、深挖地基等）要对现有状况做详细的调查。

6、第三者责任风险的大小；

该项可根据被保险人对第三者责任风险的要求程度及周围情况或可能发生的危险程度，保险人提出自已的保险建议（即赔偿限额、费率和免赔额的大小等承保条件）及被保险人应注意的事项；例如，地处城市闹市区的工程，可能发生的风险程度一般大大高于远离市区的空旷地带的工程。

7、储存物资的库场状况、位置及运输距离、方式等；

该项主要了解施工范围内或施工地点以外有无储存物资，如有，则提醒其加保，并列明存放地点；根据该物资的存放地点及方式，判断其可能发生损失程度。

8、巨灾的可能性，最大可能损失程度及工地现场管理和安全条件； 判断该工程发生巨灾的可能性及由此造成损失的最大可能程度，了解该工地现场的管理和安全条件，据以判断其应付自然灾害和意外事故，尤其是应付巨灾的能力。

9、施工季节、工期、试库期的长短、试车方式、保证期长短及其责任大小； 该项主要通过了解施工季节，第一可判断其工程的施工质量；第二根椐该地区的自然情况，可判断对施工的影响程度，了解工程试车期的性质、长短，如该工程试车期比一般工程长或包括热试车，则其风险加大故可作为加费的依据；了解工程合同中关于工程保证期的有关规定，根据被保险人的要求，决定选择何种保证期条款。

10、安装项目及机器设备情况；

如建筑工程中又包括安装工程，且安装工程在工程总造中所占比例不大（一般不高于工程总造价的20%），则可以将安装工程列入建筑工程中投保，否则，应另投保安装工程一切险。该条即针对上述情况所设计，主要了解安装工程中设 2 备的有关情况，如供贷商的技术力量，设计的以往安装和使用情况等，据此判断安装工程的风险程度。

11、同类工程以往的损失记录；根据同类工程以往的损失情况及损失的原因，判断该项目的可能损失程度及应注意的地方。

12、免赔额的高低及特种危险的赔偿限额；

该项主要根据保险人对保险的具体要求，及该项目风险的大小程度，提出我公司所能赔偿的特种风险的赔偿限额；通过被保险人所承担的免赔额及发生特种风险情况下其自担责任的高低，提醒被保险人做好安全保障工作，避免和减少损失的发生。

13、危险单位划分及最大可能损失（了解工程所在地在历史上发生过哪些巨灾性风险，找出工程中最容易遭受该种危险造成损失的项目的位置，根据它可能对整个工程的波及面及工程本身的抗灾能力，估计最大可能损失值）；

危险单位的划分是风险评估的主要内容。根据保险标的组成的各单元之间在遭受自然灾害和意外事故时波及的范围，即发生各类风险所造成的最大可能损失程度，应将保险标的划分为不同危险单位。

14、提供工程合同，承保金额明细表，工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图及危险单位划分图；

工程合同中关于工程造价、工期及各关系方保险责任做出较详细的规定，该规定对被保险人及保险人安排风险有直接的影响，所以应了解关于合同中有关的内容；承保金额明细表在承保时有助于确保总保险金额及分项金额、提醒被保险人足额投保；理赔时有助于受损金额的确定；工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图有助于保险人了解与保险有关的工程进度、地貌等情况；危险单位划分图则可以直观地了解风险单位的分布情况；有助于正确划分危险单位、估计损失大小、测算MPL及安排分保。

15、对工程风险的总体评价。

综合上述风险分析情况，最终对工程的风险做出总体论述，决定承保与否，及采取何种形式、条款、批单、费率等条件予以承保，并提出在工程施工过程中为避免和减少损失的有关建议。

通过以上调查资料，明确以下承保内容： 建筑工程项目每项的具体金额及其总金额； 物质损失部分的免赔额及特种危险赔偿限额； 是否投保安装项目及其名称、价值和试车期等；

是否投保施工机具设备及其种类、使用时间、重置价值等； 是否投保场地清理费及现成建筑物及其保额； 是否投保第三者责任险及其赔偿限额和免赔额； 是否加保保证期保险及期限长短和责任范围； 是否需要一些特别附加保障及条件、费率等。

根据总体风险评估情况，下一步就可以设计保险方案，决定承保条件包括所需要附加的条款，并据此厘定费率。

第五篇：绿化工程评估报告

岱山县新城绿化景观工程

（绿化工程）

竣 工 验 收 评 估 报 告

杭州中研工程监理有限公司

二O一0年 月 日

岱山县新城绿化景观工程（绿化工程）

监 理 评 估 报 告

一、工程概况

本工程位于岱山县竹屿新区行政中心前鱼山大道以南，长剑大道以北，飞舟路以东，总面积约84000 m2，其中绿化工程面积约为64700 m2。建设单位：岱山县竹屿新区开发有限公司 设计单位：中国美术风景建筑设计研究院 施工单位：杭州园林绿化工程有限公司 监理单位：杭州中研工程监理有限公司 质监单位：岱山县建筑工程质量监督站

二、工程质量评估依据

1、GBJ301建筑安装工程质量检验评定统一标准

2、DB11/T211—2003城市园林绿化用植物材料木本苗

3、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》

4、《浙江省城市园林绿化植物种植技术规定》

5、《浙江省城市园林土建工程中特殊分项工程质量检验和评定标准》

6、《浙江省园林绿化工程质量评定标准》

7、业主与施工单位、监理单位依法订立的施工合同、监理合同。

8、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。

9、国家及地方政府关于工程建设的法律、法规、规范及标准。

10、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99。

三、监理依据和监理组织：

1、监理依据：

（1）批准的设计文件和施工图纸、图纸会审纪要，有关的工程技术联系单和设计变更单。

（2）工程施工投标文件和绿化工程施工承包合同。

（3）国家现行的法律法规和浙江省的现行法规和规定，以及与工程有关的相关专业的施工质量验收规范，现行的相关国家标准和强制性标准。

（4）各级政府发布的法律、法规和相关文件。

（5）建设工程监理规范、监理委托合同和监理规划，监理实施细则。

2、监理组织：

杭州中研工程监理有限公司受岱山县竹屿新区开发有限公司的委托，对岱山县新城绿化景观工程进行施工阶段全过程监理。按照“专业配置合理、高效”的要求，成立了岱山县新城绿化景观工程项目监理部，实行总监理工程师负责制。配置了专业监理工程师和监理员，按直线制的组织形式分别对工程建设各个专业进行“三控制、三管理、一协调”工作。在总监的带领下，本着“公正、独立、自主”的原则，严格按照监理程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前、事中控制为主，事后控制为辅，对工程质量、进度、投资和安全进行监控。

四、质量控制

1、杭州园林绿化工程有限公司在本工程施工过程中能遵守和执行国家、地方有关工程建设的法律、法规、规范、标准和强制性条文，自觉履行工程建设施工合同条款、约定，按照设计图纸和设计变更文件进行施工，接受和配合项目监理机构的工程质量监理；

2、施工单位在本工程项目部的质量、技术、安全管理体系基本到位，经项目管理人员上岗资格审核，各岗位人员证件齐全，体系较完善，任职资格符合要求，基本满足本工程在质量、技术、安全施工管理等方面的要求，对工程质量起到了保证和促进作用。

3、施工单位编制和报审了本工程的《施工组织设计》，通过了监理单位的审查批准。在施工过程中基本上能遵守和执行该设计的措施、方法、要求。对重要的工艺施工前基本上能按照监理机构的要求编制和报审专门的技术方案或作业指导书，并进行技术交底以避免和减少施工过程中出现的质量问题。

4、严格控制投入工程的材料的质量是确保工程质量的前提，监理工程师督促施工单位在苗木进场前，要求其先对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行复检，对不符合要求的苗木一律清退出场，不得用于本工程。在各方共同监督下，至今没有发现不合格材料用于工程中。

5、监理方针对本工程情况和特点，编制切实可行的监理细则，严格按照监理实施细则及方案开展监理工作。监理部采取巡视、平行检验、旁站监理、见证取样、分项工程和检验批检查验收、工程进度款支付的审批、监理通知、监理例会、监理指令等方法和手段监督和控制施工单位的建设行为，进行项目管理，确保本工程的施工质量和使用安全。

6、为确保施工质量，监理人员日常加强巡视检查的强度和核查的力度。对规范要求的主控项目确保100%的达到要求，一般项目必须达到合格要求。在每天巡视或平行检查工地施工情况的过程中，若发现施工质量或工艺操作不符合相关规范要求时，对检查发现的一般质量问题向施工项目部及时提出，责令限期整改。对于普遍性重要问题，由项目监理部发出《监理工程师通知书》，整改后由施工项目部报回执，进行质量信息反馈，由专业监理工程师现场监督检查整改情况，认定合格后，再由总监签字确认。在本工程施工过程中，施工企业基本能按照施工验收规范和项目监理机构的要求进行质量自控，有效地防止了质量事故的发生。

7、在苗木种植过程中监理人员坚持全过程旁站监理和监督检查，发现问题及时处理。督促施工人员对苗木进行修剪，保留骨架，摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物小心解除，随后填土，分层夯实，待到填土达到土球深度的1/3时，边填土边灌水，浇足第一次水。

8、本工程施工过程中所发生的所有工程变更，均由设计单位补图或出具设计变更单。

9、监理部按照建设部2003年新版建筑工程施工质量验收规范强调“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的指导思想，把监理工作的重点放在“过程验收”和“强化验收”方面，严格对每一道施工工序、每一检验批、每一分项工程进行质量控制，坚持推行施工班组自检、专职质检员专检、监理人员复检的制度，上一道工序不合格，不得进行下一道工序的施工，强化过程控制。施工过程中按规范进行的技术复核和苗木验收程序符合规定，记录齐全，签证齐全，符合相关要求。通过对苗木和种植过程的质量控制以确保成活率能达到合格标准，顺利通过工程检查验收。

六、进度和投资控制：

（1）在批准的总施工进度计划的基础上，认真审核施工企业编制的月进度计划。根据合同规定的工期结合本工程的特点，在保证质量和安全的前提下，采取动态控制方法对关键工序进行主动控制，对进度计划的合理性进行分析，控制其执行情况并及时调整。通过工地监理例会，对前阶段进度情况进行分析，找出偏差原因，研究和落实下阶段进度内容，确保工程按时竣工。

（2）由于本工程为非固定总价合同，监理部及时审核了本工程的月完成工程量，并向业主反馈，在其同意的情况下予以签证；在工程的实施过程中，监理部积极寻求节约投资的各种可能，并及时向建设方提出一些合理化的建议。

七、合同管理

以建设发包方和承包方共同签订的施工合同内容为依据进行实施。杭州园林绿化工程有限公司为绿化施工承包单位，负责工程的施工任务，在合同实施过程中，基本按合同要求履行。

八、信息及协调管理：

在施工过程中，信息反映较快，监理现场旁站监管，及时收集各种信息资料，汇总后整理归档。

坚持工地监理例会制度，及时分析和通报工程质量、进度、投资、安全、施工管理等方面的状况，进行信息交流，及时解决施工现场相关的技术和组织问题，纠正偏差、协调各方关系,并协调好有关单位间的业务活动。把每月施工过程中的工、料、机动态情况、监理工作数据统计、监理工作总结、工作安排等以《监理月报》的形式反映出来，监理月报共10份，留档并抄送建设单位。当天的施工动态及监理情况由现场监理人员记好监理日记。监理人员遵守监理职业道德和监理守则，严格管理、热情服务，实现工程目标管理控制。

九、安全及其它情况：

项目监理部编制了安全监理实施细则，并认真组织实施，在施工过程中，监理人员对施工现场的安全情况经常进行检查。

本工程在监理单位和施工单位的共同努力下，能够按照“安全文明工地”的要求做好每一项安全工作，不断对施工人员进行岗位安全教育。经项目监理部核查，特殊工种人员均有上岗证，开工至今工地未发生任何安全事故。

十、质量核查情况：

项目监理部对施工实体质量及质量控制资料的检查：

1、原材料和设备的核查情况：

①、苗木进场报验26份，植物检疫证书26份，均符合要求；

②、设备进场报验1份，操作人员驾驶证、操作证各一份，均符合要求；

③、土壤检测报告2份，均符合要求；（这边看看要加点什么东西？）

十一、对单位工程质量综合评估意见

本项目监理部根据分项、分部（子分部）、单位工程的质量情况，认为本工程实体质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求，观感质量为一般，质量控制资料基本完整，主要项目的安全和功能检测资料较齐全。因此，依据《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99的规定，监理部认为本工程达到施工合同约定的工程质量等级，评定合格。

杭州中研工程监理有限公司 岱山县行政中心辅楼工程项目监理部

二O一O年 月 日