第一篇：关于橘园项目考察报告
关于橘园项目考察报告
一、基本信息
考察项目地点：
项目规模：
项目联系人：
项目类别：
预计投资：
二、项目环境
汉中盆地中部，地处北纬 32° 45′至 33° 40′之间，年均温 14.2℃，年日照时间 1500小时，≥ 10℃的积温 4568℃，年降雨量 800 ～ 1000 ㎜。全市柑橘总面积 30万亩，年产量 40万吨，综合产值逾6亿元。基本形成了沿秦岭南坡连绵25公里的柑桔产业带，成为我国北缘地区最大的优质柑桔生产基地。
三、项目背景
（二）科技支撑，体系健全
为了推动产业的快速发展，城固县专门成立了果业局，下设果业技术指导站、柑橘生产示范场、柑橘研究所，各乡镇设果业技术指导分站，专门从事柑橘技术研究、新品种引进、技术推广工作。现有技术人员 120余人，在柑橘技术的普及推广中发挥了重要作用。2003年组建了 10余人的柑橘产业专家组，为柑橘产业发展提供了技术保障。
(三)栽培模式 , 独具特色、密植栽培。城固地处最北缘易遭冻害 ,因此继续延用计划密植栽培。他们经过 20余年的经验积累 ,研究总结出了“择良境、大改土、选良种、矮密早、四季剪、巧施肥、调墒情、适定果、无公害、精采收”三十字技术方针，据介绍是适合当地抗寒、防冻的立体丰产
栽培技术。突出特色就是真正做到了矮密早丰计划密植，在择良境、改好土的基础上选择早熟、特早熟良种，适地适栽，基本实现了一年栽植、两年成形、三年投产、五年丰产的目的。、注重修剪。采取“四季剪”使树冠得以控制，即春季整形定形，去大枝开开窗，透光修剪，花蕾期复剪，调花定果定产；夏季控冠控梢修剪，实施矮化；秋季调枝亮果，剪除晚秋梢防寒抗冻。使树冠高控制在 1.6米以内，冠幅控制在 1.4米以内，每株独立、枝叶不相接，便于操作管理，通风透光，病虫害少。
3、合理布局。城固非常重视建园基础工作，并且充分利用自然条件，按照 “择良境、大改土”的方针开发基地，柑橘大都选择在平地或缓坡地种植，立地条件差的也进行了改土，每个产区都集中成片，园区交通四通八达，实现了园田化。在升仙村橘园登高望去，几十里绵延起伏的绿浪尽收眼底，可见造势和选景的匠心。占据肥田沃土，一般没有其他农作物，由于布局集中，因而果实品质的一致性好，商品率高。
4、重视苗木。很抓产业源头，培育脱毒良种。城固 在苗木繁育上坚持国营苗木繁育示范场为主导，以大户为补充，统一供应接穗，保证品种纯度。2004年按市场机制运作，以汉中龙头企业泛亚公司为主体组建了陕南柑橘脱毒苗木繁育中心。苗圃地的选择十分讲究，水电路配套，交通方便而又相对隔离，设有母本培育网室、脱毒品种采穗圃、营养土配置厂等，实现了工厂化育苗。苗繁中心分别由科研单位、苗木生产者和政府部门负责，各司其职，相互配合，构成无病毒苗木生产链。
（四）上下联动，共谋橘业
历届城固县委、县政府把发展柑橘当作重头戏来抓，形成了大产业，实现了大效益。柑橘产业化要扶持扶强龙头企业，从 2003年起，城固将汉中泛亚绿色食品有限公司等两个公司作为全县柑橘产业化龙头企业来培育，在政策、资金上给予集中扶持，先后共扶持资金千万余元。泛亚公司投资引进了产后商品化处理生产线，注册了“泛亚”
牌城固柑橘品牌，申报并取得了绿色食品认证，统一对全县的柑橘进行包装销售。随后该公司又牵头成立了城固县柑橘协会、专业合作社、陕南柑橘脱毒苗木繁育中心，逐步形成了“基地抓生产、协会抓质量、企业抓销售、部门抓标准”的产业化经营机制。二是整合资源，打造城固柑橘精品名牌。城固注册品牌有“汉江”、“张骞”、“泛亚”三个商标，为树立形象，加大宣传力度，将“泛亚”作为统一品牌，并参照国家有关标准，制定了地方质量标准，并严格按绿色食品的相关要求开展标准化管理，使市场竞争力不断增强。
（五）一业发展，多业兴旺
柑橘产业的迅猛发展，不仅给广大果农带来了丰厚收益，也有力拉动了相关产业的发展，特别是橘园观光旅游成为柑橘产业发展的新亮点。去年结合汉中市“十一”黄金周推出的“金秋柑桔采撷”活动，让游客入园赏桔、采桔、购桔。桔园镇 17户农家乐也于节前“新鲜出炉”，城固菜豆腐、热面皮、湑 水鲜鱼、家常土鸡等特色菜肴让游客大饱口福。桔园生态观光园创办以来共接待游客12.43万人，创经济收入408.83万元。
三、启示与建议
与城固柑橘产业相比较，我市柑橘虽然面积大、但总产量不高；整体种植水平和效益相差悬殊。特别是他们在柑橘基地建设、标准化生产、规范化管理、良种苗木繁育等方面的经验与做法，值得我市借鉴和学习。
启示一 ：城固柑橘栽培讲究规范
一是苗木繁育规范，柑橘无病毒良种繁育体系健全，实现了工厂育苗，基本做到统一供种（接穗）、统一供苗，统一技术操作规程，保证品种纯度。而我市柑橘无病毒良种苗木繁育体系尚未建立，苗木乱繁乱调现象十分普遍，严重制约着柑橘产业的可持续发展。
二是栽培品种规范，紧紧围绕抗冻，先后选育出了抗寒性强的品种，如兴津、宫川、城固冰糖桔、少核朱红桔等，现全县品种主要为
兴津、宫川，占90％以上。而我市品种混栽现象普遍，导致管理不便。
三是建园标准规范，真正做到了矮密早丰计划密植，亩栽222株，株行距1.5× 2米，树冠横直径控制在1.4 ～ 1.6米之内，三年投产，见效快，产量高，是短周期高效的栽培技术。而我市计划密植往往不按计划行，如今留下后遗症：橘园密闭交叉重叠不通风，树体高大无形杂乱无章（一般 2米以上）。
四是生产管理规范，主要体现在管理精细（树体矮化、树冠紧奏、树形丰满，密而不交差，没有旺长枝，管理又方便，连年能丰产，品质比较高）；同时各项技术措施都相当规范和到位，树体整齐划一，高矮有度，管理一个模式，园相好。而我市大多数果园管理粗放不规范，造成品质的一致性差，单产低，见效慢。
启示二 ：城固柑橘产业 具有三个特点：一是集中连片规模大；二是管理精细又规范；三是柑橘产业带动作用大（带动了以旅游观光农业的发展，带动了餐饮业、交通运输业、包装印刷业等多业发展），特别是把柑橘产业办成了旅游观光的绿色产业非常值得我们学习。而我市柑橘基地零星分散规模小，管理粗放不规范，优势资源未开发，产业单一效益低。
城固柑橘的崛起，正逐步占领西北的西安、青海、新疆、甘肃市场及部分华北、东北市场，河南柑橘的迅速发展将挤占传统的河南市场，这将给我市柑橘带来严重威胁，为此，我 们必须更新理念，增强紧迫感和危机感。
今后发展的建议：
1、加强领导，加快产业发展。一是强化“市柑橘产业领导小组”领导职能，加强对产业的指导、统筹协调和科学规划；二是制订优惠政策，加大扶持力度，推动产业建设。对柑桔产业开发、项目建设所涉及的土地、投资、税收、收费、供水、供电等方面，制定奖励政策和优惠条件，并在项目、资金上重点倾斜；三是坚持捆绑资金，集中倾斜柑桔产业建设。按照“性质不变、渠道不乱、集中使用、各记其
功”的原则，统筹计划、扶贫、科技、财政、移民等项目资金，集中解决好制约柑橘产业发展的关键问题。
2、坚持区域布局，实施集约经营。按照我市柑橘产业发展规划，坚持布局区域化、生产专业化、经营产业化的原则，将柑橘集中布局在库区附近5公里内优势区域，以专业场、专业村、专业户建设为核心，连片建立2 ～ 3个1 ～ 2万亩的优质柑橘产业带，综合运用无公害高效栽培技术，结合观光旅游资源开发，发挥规模经营效应和产业带动效应，提高我市柑橘效益和产品知名度。
3、加快新技术应用推广，使橘园管理水平迅速提高。从品种选择到柑橘采收，全程运用绿色食品标准化生产技术，配合实施优质优效高品质栽培技术，着重落实“择良境、选良种、聚熟土、起垄栽、宽行植、稀壮早、造好形、省力剪、调墒情、推覆盖、适定果、无公害、精采收”技术措施，确保管理规范化、产品整齐化，增强市场竞争力。、对树体过密过高橘园，迅速采取相应技术措施，逐年降低树体密度和树冠高度。推行“三疏一抬”技术和修剪、施肥“两改”技术。“三疏一抬”指疏树、疏枝、疏果，大树抬栽，即 1-3月对留下的永久树进行大枝修剪、压顶、复壮，培养丰产树冠，树冠高度控制在 1。8米以下。对疏除树进行“ 瘦身”修剪，以便 2-3年内挖除或砍伐。同时推广修剪、施肥“两改”技术，即改一年一次春剪为春夏两次修剪，改一年一次施肥为壮果促梢、还阳肥两次施肥。5、加快良种苗木良繁体系建设，加大苗木市场的监管力度。一是严格苗木生产“三证”管理，推行统一供应无病毒接穗，统一技术操作规程，统一建立育苗档案；任何单位和个人开发的基地所购苗木的来源及品种一律到产业办备案，各柑橘区域服务中心应对新基地进行跟踪指导，杜绝不合格苗木进园；二是统一规划，统筹安排，划定区域，利用项目资金重点扶持 2 ～ 3 户有生产能力的育苗大户，批量繁育良种苗木，为全市柑桔基地建设提供可靠的种苗保证；三是加
大新品种的引进、中试及适应性试验的力度，积极做好主栽品种的优株选育，为品种更新、增强市场竞争力打基础。、开发旅游资源，搞好城郊观光果园建设。以三官殿安乐河、潘家岩、羊山园艺场、丹赵路王家庄、计家沟、丹江二桥等为主线建立旅游观光带。其他有条件的产区以生态果园建设为目标，逐步实现品种良种化、作业规范化、品质高档化、布局园林化，集农业观光、农艺与科技示范、休闲度假等旅游活动并提供游客围绕柑橘采摘、加工等广泛参与和体验为一体的新型旅游区。观光果园布局上可分为柑橘科技示范和生态休闲观光二大功能块。
丹江口市赴城固柑橘考察组
2008 年3 月21 日
第二篇：橘子洲考察报告
篇一：橘子洲园林考察报告[1] 橘子洲公园景区园林考察报告 工程管理部 柳亚鑫 2012.02.13 一．考察目的
为了加强专业学习、开阔视野、以高起点规划、建设、高效率地运行、高质量地管理作为建工含浦项目的开发指导思想，含浦分公司工程管理部一行五人于2月10日（周五）上午对橘子洲公园的园林景观设计&施工进行了现场考察和学习。
二．项目背景
橘子洲（又名：水陆洲）位于湘江中心，西望岳麓山，东临长沙主城区，四面环水，形如长带，绵延十里，总面积约980亩，是长沙重要名胜之一。1925年毛泽东主席挥就了脍炙人口的诗篇《泌园春〃长沙》使橘子洲闻名于世。市政府近年以生态、文化、旅游、休闲为建设定位，在功能设置、交通方式、防洪处理、整体形象等方面对景区进行了全方位的改造，抓住橘子洲独特的地理环境和伟人、历史文化等不可比拟的优势，打造出了一个优美的生态环境和洲水景观，突出了江中岛的创意，并通过充分挖掘伟人文化、历史文化等形式提升了文化内涵。整个景区分为核心景区、生态休闲区、服务区、水上运动区四部分，各具特色并达到和谐统一。
三．项目规划设计
橘子洲开发建设的目标是将橘子洲塑造成世界级城市标志，开发规划是由美国泛亚易道公司编制的《长沙滨水区及橘子洲概念规划》，方案先报市政府、市人大审定后，在媒体上公布，广泛征集市民各阶层的意见，几经修改才得以最终确定及实施。施工过程中，对洲上的原生大树和古树名木进行了?就地保护?不移位的措施，很好的展现了其原生态景观。为了突出红色文化主线，改造过程中足够尊重了洲上原有的建筑遗址，串联了岛上诸多历史文化遗产，同时也串联了一个现代景观的体验，主要景点包括诗词碑、颂橘亭和‘谁主沉浮’雕塑铜像。四．项目园林景观设计
景区园林设计以生态为主，辅以红色历史文化主题。以?堤-路-景?一体化防洪工程的建设构想和?一环、四轴、七区、八景?的景观布置，并从以下几方面展开思路：(1)协调好防洪占地与景观用地之间的矛盾；(2)选择防洪堤形形态，在确保防洪功能的同时，强化其?景?的功能，保证亲水性，堤形的设计与布设力求既有利于挡水、隔水，又有利于亲水。布景的同时，大面积草皮及海量树木的移植把橘子洲变成了不折不扣的‘绿洲’。由北往南依次有‘梅园、竹园和橘园’，特色水景、长廊、院落在名贵苗木如桂花、罗汉松、银杏、香樟、杜英等点缀下自成一格。另外，为解决景区屡遭水患的问题，一方面将洲上的标高全面提高，平均回填80公分以上，部分地段回填高达2米，另一方面，针对洲岸不稳问题，进行了岸线整治。五．毛泽东雕像
?青年毛泽东雕像?借用大地艺术方式，注重对历史题材的当代诠释和对环境空间的整体思考，总高32米，长83米，宽41米（寓意：毛泽东主席1925年32岁在橘子洲写下‘《泌园春〃长沙》’，寿元83岁，执政41年）, 以充分展示青年毛泽东的伟大抱负、非凡气魄和坚定信念，突出作品的震撼力与感染力的自然山体胸像形式取胜；山体背面镌刻的1925年毛泽东在橘子洲头亲笔所书毛氏狂草《沁园春〃长沙》，与山形融为一体，气势恢宏，伟岸壮观。依据橘子洲顺湘江呈南北走向之势，设计方案全面考虑了地形、日照、政治、生态、形式、视角等因素，取毛主席名字?泽东?的谐音，将雕像朝向定位在南偏东大约呈45度角的位置，?择东?而向，眼神自北向东南移去，脸稍稍朝向河东长沙主城区，仿佛一代伟人对这片热土的永久关注和对话。
篇二：橘子洲调研报告姓 名 学 号: 20123769 学 院:旅游学院 专业班级: 国际旅游1班 论文标题: 橘子洲景区调研报告 任课老师：
二○一四年四月七日 橘子洲景区调研报告
调查小组：殷娟，邢爱敏，叶炳梅 调查时间：清明节
一．景区简介 橘洲，西望岳麓山，东临长沙城，四面环水，绵延数十里，狭处横约40米，宽处横约140米，形状是一个长岛，是长沙重要名胜之一。介名山城市间，浮袅袅凌波上。橘洲以盛产美桔而得名。湘江水流平缓，河床宽阔，由于下游受洞庭湖水顶托，因而形成绿洲片片。橘子洲久负盛名，春来，明光潋滟，沙鸥点点；秋至，柚黄橘红，清香一片；深冬，凌寒剪冰，江风戏雪，是潇湘八景之一“江天暮雪”的所在地。1904年后，长沙辟为对外开放商埠，洲上建有英国领事馆、长沙新关。
今天的橘子洲，已经旧貌换新颜，往景只停留在谙熟长沙的市民脑海里，亲临所见的全然是一幅大气、唯美、天人合一的休闲场所但又充满了链接和遐思历史的厚重元素。在河东沿江大道上、拟或在河西的潇湘大道上，远眺整个橘洲岛，俨然是一座不沉的“超巨”航母。在河东从猴子石大桥的引桥驶至沿江风光带，橘子洲头那隐约可猜见的青年毛泽东艺术雕塑，跃跃然屹立在江中，向人们昭示着这位伟人在中国历史上的丰功伟业。二．人文历史
史载橘洲生成于晋惠帝永兴二年(305)，为激流回旋、沙石堆积而成。原有桔洲、织洲、誓洲、泉洲四岛，至清时只有上洲、中洲、下洲三岛，“望之若带，实不相连”。今演变成一串长岛，上为牛头洲，中为水陆洲，下为傅家洲。橘洲以盛产美桔而得名。湘江水流平缓，河床宽阔，由于下游受洞庭湖水顶托，因而形成绿洲片片。橘子洲久负盛名，春来，明光潋滟，沙鸥点点；秋至，柚黄橘红，清香一片；深冬，凌寒剪冰，江风戏雪，是潇湘八景之一“江天暮雪”的所在地。1904年后，长沙辟为对外开放商埠，洲上建有英国领事馆、长沙新关。
1925年，毛泽东同志从广州回到湖南领导农民运动，寒秋时节，重游橘子洲，写下了《沁园春·长沙》，因此，橘子洲声名大振。1960年，在洲头建橘洲公园，占地14.2公顷，从湘江大桥修一专用支桥直通岛上。堤岸围砌石栏，垂柳护堤。洲头面江建望江亭和游廊，迎面耸立一块巨形汉白玉纪念碑，上刻毛主席手书“橘子洲头”四个大字和他1925年秋所作《沁园春·长沙》一词中的“独立寒秋，湘江北去，橘子洲头”。洲上种有柑橘数千株，金秋时节，橘果累累，洲下两测为平坦河滩，是天然游泳场地。每到盛夏，人们结伴而往，嬉戏水中，纳凉消暑。橘子洲南北长约6公里，东西宽约0.5公里。橘子洲尾，水净沙明，开辟了天然游泳池。橘子洲头，地广江阔，建成了美丽的橘洲公园。耸立在公园中央的巨型汉白玉纪念碑格外醒目，正面镌刻着毛泽东手书“橘子洲头”，背面是《沁园春·长沙》全文。洲头，还建有一座具有民族特色的亭阁，飞峙在湘水之上。周总理和毛主席曾在1950年5月是作过对联，上联：“橘子洲，洲旁舟，舟走洲不走”，下联：“天心阁，阁中鸽，鸽飞阁不飞”。1960年，橘子洲头辟建为橘洲公园，1962年对外开放，1998年更名为岳麓山风景名胜区橘子洲景区。原景区总面积约17公顷，开放区面积约6公顷。主要景点有洲头颂橘亭、汉白玉诗词碑、铜像广场、藤架广场、毛主席畅游湘江纪念点、揽岳亭、枕江亭、盆景园、大门广场等。
2004年长沙市委、市政府决定对桔子洲进行提质改造，经过工程建设者们4年多的辛勤劳动，一个碧簪卧波、激流耸翠、虽由人做、宛自天开的桔子洲景区呈现在世人面前。三．调查结果分析
（一）基本资料
调查人员组成：18岁--30岁 6人 30岁--45岁 10人 45--60岁 4人
此次调查中中老年在职人员占很大比例，且他们都是赶在清明节假期来橘子洲游玩的，这可以从一定程度上反应出选择在清明节出游的人员构成中在职人员占很大比例。由于我国休假制度还不是很完善，所以在职公民的节假日普遍很短，这就导致了假期即旅游旺季的局面。每到假期，全国各地旅游景点均呈现人山人海的火爆局面，这就要求各景区一定要在假期期间做好各方面的工作，防止意外的发生。
（二）橘子洲景区旅游感受的调查
老师，为了便于阐述观点，我把调查问卷中的问题分为了三类，这样能进行更系统的统计分析和比较。
2.关于景区内人员服务态度和硬件设施的调查。50%的游客觉得景区内服务人员的服务态度不是很好，60%的游客觉得景区内硬件设施不是很完善，景区内应该添置一些娱乐设施。此结果可以反应出橘子洲景区内部的服务无论是硬件上还是软件上都不够成熟，还需要进一步完善。以小见大，从这里其实也可以反应出我国所有旅游景区的通病，服务不达标。
3.关于景区宣传的调查。80%的游客是通过电视或网络知道橘子洲的，60%的游客认为该景区的宣传力度较好，70%的游客反映他们偶尔会见到该景区的宣传但很少，70%的游客认为现在橘子洲景区有必要成立一家景区文化传播公司来帮助景区进行主题策划和文化提炼，而且，80%以上的的游客向其他人推荐过该景区。通过调查结果，我们可以分析得到，橘子洲景区吸引力还是有的，大多数的游客在来过之后会向周围的人进行推荐，这就意味这该景区还有很多潜在消费群体，但是景区的宣传工作并不是很完善，大多数人只是在电视网络等比较普及的媒体上看到关于该景区的宣传。看游客的反应，他们大多数人觉得该景区应该成立文化传播公司来帮助景区宣传，可见景区的宣传力度有待提高。
（三）橘子洲景区文化遗迹保护现状及措施 保护现状 曾引领长沙的唐生智公馆
昔日建造风格前卫的长沙唐生智公馆，今日却已破旧不堪，但从整个楼体仍能看出当时唐生智前卫的设计。这位以国民革命军第八军军长身份进驻长沙的官员，当初看到橘子洲独特的地势，当即挑选了一个观江景色最好的“黄金地段”盖起了这座官邸。
经历了近一个世纪风云的唐生智公馆，楼梯上朱漆已纷纷脱落。这个曾经为长沙万千富豪追捧的前卫时尚建筑，现在却逐渐被世人所忘记。
当时唐生智公馆一开始建造，就成了整个长沙瞩目的中心，公馆还在建设期间时，就有许多贵人争相购买旁边的土地。在公馆建成的那一刻，那些富豪们为中西结合的房屋风格倾倒，争相模仿。
红房别墅的主人是个谜
橘洲上的红房别墅，有英国别墅的气质，而又不失中国的传统气息。因为别墅曾经被用做橘子洲派出所，所以外墙的红色，已被刷成了深蓝色。建筑是西洋式的洋楼别墅，在洋楼的后边还有专供佣人居住的平房，房前的小院细小而别致。雕花的大铁门上还烙印着中国的“倒福”。
别墅是一个长沙有权有势的世家所盖，在战争年代，这个显赫一时的家族在一夜之间消失了，没人知道他们集体迁移到了什么地方，也没人知道剩余的财产该怎么处理。橘洲客栈成危房
踏着松软的泥土，伴着橘洲家犬警觉的叫声，我们看到了几个模糊的大字———长沙天伦造纸厂。听橘洲开发建设指挥部的人说，当年洲上最大的客栈———橘洲客栈的原址就在这里。造纸厂右侧是一栋砖木混合结构两层楼的楼房，楼内的光线特别暗，楼顶的木梁已损毁多处，当年的客栈在现今村民的眼中，无疑已经成为了一个定时炸弹。美孚洋行私人住宅犹存气派
建于1924年的美孚洋行私人住宅为美式建筑，占地444平方米，建筑面积816平方米，美孚洋行以经营“洋油”为主，当时几乎垄断长沙洋油市场??这栋建筑也继承了当年殖民主义特有的“优越、傲慢与奢华”。
还没进大门，就在墙上发现了由长沙市人民政府设置的“近现代保护建筑”石牌。院内种满了树，右边一排苍翠的树后便是占地444平方米的美孚洋行私人住宅，坐北朝南，为一栋中西合璧式2层楼房，楼体呈红色，砖木结构，虽然小部分墙面出现了陈旧斑驳，但整体风格仍显华贵与气派。再往楼上去，木制的楼梯、楼板，虽已陈旧，但仍显得坚固。
1904年长沙辟为商埠，佳景如画的橘洲从此失去了往日的祥和和宁静，英、日、美、德等多国领事馆、洋行、别墅及宗教设施，遍布于此。据记载，当年（海关）税务司年薪高达白银1000两，高级洋员拥有私馆、别墅、仆役等，华员薪金平均不到洋员薪金的十分之一。江上时代的痕迹：海关公廨
据悉，1904年长沙开埠，设立长沙海关，1945年裁撤，其大部分房产已毁，仅留“公廨”(办公地)一栋于橘子洲。长沙关设立之时，曾在长沙城大西门、水陆洲等处建置房产，但大部分在1938年的“文夕大火”与1940年的日机空袭中被毁。如今仅剩一栋“公廨” 保护措施 省级、市级重点文物保护单位和近现代保护建筑，按照文物保护法和《湖南省文物保护条例》有关条款进行保护;依据《长沙市历史文化名城保护规划》要求，划定相应的保护范围和外围控制地带，建立标志，按照规划要求予以保护;对文物古迹的任何改动都要按法定程序报请文物主管部门批准，并报风景区建设行政主管部门备案，任何单位和个人不得随意拆除、改动、复建文物建筑;文物建筑的修复，修缮和日常维护必须保证文物的真实性，对于修复，修缮必须要有详细的规划设计，并在文物专家指导下进行;对于侵占文物建筑的单位和个人，应根据文物保护法的要求处理;落实消防措施、杜绝安全隐患。文物建筑要配备灭火设备，严格控制电器设备的使用，严禁乱拉电线，防止线路老化、损伤，在非指定宗教活动场所禁止明火，禁止鸣放鞭炮，安装避雷设备，必要的基础设施建设不能破坏景点景观，电力通讯线必须入地。另外还将对原天伦纸厂和橘洲造船厂予以改造，对原天伦纸厂用现代建筑手段进行改造，作为艺术沙龙和生态温室的配套用房。对橘洲造船厂，结合体育休闲活动区及水上运动配套用房的功能进行改建，创造新的活动景观。对朱张渡码头和江神庙等历史遗迹，也将予以恢复。我的意见和建议
1.景区内不允许自行车骑入，扰了不少游客的兴致。
清明节那天，天气晴朗，很多人都是借着这好天气骑车来橘子洲的。一进景区就可以看到好多自行车摆在那儿，当时还纳闷，为什么人们不骑自行车进去，后来才知道，原来是景区里不允许骑车。毕竟是假期旅游旺季，可能是处于对游客安全问题的考虑吧。但有些游客并不是很理解，尤其是那些青年旅客。所以，我觉得景区内应该建设一个自行车赛道，来供那些单车爱好者来游览。
2.景区内服务站点不是很多，游客购物不是很方便。篇三：橘子洲调查报告橘子洲公园调查报告
调查报告：橘子洲公园调查 调查时间：2009年3月7日 调查地点：长沙橘子洲 调查目的：通过调查，了解并分析橘子洲公园的改造方案 调 查 人：xxx 橘洲，橘子之洲，是独立于湘江之中的江心小岛，四面环水，西望名山岳麓，东临古城长沙，绵延10里，是国内著名的江心洲，也是世界上最长的城市内河绿洲。
作为长沙山、水、洲、城的重要组成部分，橘子洲的改造规划历来都是长沙提高城市品位的重点，同样也是难点，它的改造方案也是一拖再拖，终于在06年确定。新的橘子洲景区规划以自然风光为主体，以生态、文化、旅游、休闲为主题，构建一个环境优美，主题鲜明的风景区。两年多去过去了，如今再次登上这座久负盛名的绿洲，探寻昔日的遗迹，感受今朝的魅力。由于时间的关系，我们主要游览了橘子洲大桥以南的橘洲部分——橘子洲风景核心区。所以此次调查将围绕这一区域探讨橘子洲的改造。下面就该区域的游线组织、景观节点和文化意境谈谈自己的看法。
一、游线组织与景观节点分析
由于橘子洲狭长的地形限制，风景核心区的景点布置采用南北向串联式，层层递进，形成景观主轴线；东西向由外至内依次为亲水平台、林荫大道和风景游览区，形成两环。通过亲水平台和林荫大道可以较快速地到达洲头，在游客数量很多时，也可以起到减缓中心风景区交通也压力的作用；在风景区内，游览路线则采取中国古典园林开路的手法，通过曲折的 路线让游客可以慢慢细心地欣赏景色、体味意境。通过观察与自己切身感受，游客通常选择内环的小路游览，往返时则选择通畅的林荫大道和亲水平台，这样的游线组织充分考虑了人的来、去时的心理需求，此外景区内的小路没有路缘石，绿草与路浑然一体，拉近了游客与自然的距离，给人更加舒适的感觉。只有把握好人的心理，才能作出优秀的景观设计。
草、树和池构成一幅和谐、安静的画。这里水岸的处理也是很值得称道的，水体与绿地没有做分离，好像这个水池不是人工可以挖的，而是自然形成。没有过多的处理反而是最自然最和谐的处理。这四个园子的设计意图是很好的，然而，总的来说，实际所呈现效果仍有不少瑕疵。
首先，园里的植物多以孤植，所以看上去会显得有些单调，特别是在没开花的时节，难以吸引游人的目光，而且对文化意境的营造也显乏力，缺乏虚实之景的对照。对比中国古典
园林在树木的布置上，这里就相形见拙了。
其次，水景也略显大而空。橘子洲公园应不同于其他普通公园，它独特的地理位置，独特的文化背景注定它应是特殊的，园内的湖也应有更加精致的处理。相比纽约的中央公园，对于水环境的营造、处理就略胜一筹了。
另一个我不欣赏的景点就是毛主席的巨大雕像。虽然橘子洲因为毛主席的词而闻名遐迩，在改造时这一点也是必须考虑的重点，但期以一个巨大的雕像来实现升华，我个人认为实在不可取。
第一、但凡中国许多纪念性的广场、公园等，常常竖立一巨大型雕像，在靠近橘子洲头处设立这个雕像，其寓意不言而喻，但显得太媚俗，而且也完全没有拉近与游客的距离，并有反其道而行之的感觉，非特色之洲该取之径。而看看国外的许多室外纪念性广场所，设计出来给人的感觉是亲切，和睦。
第二、一个巨大的雕像也破坏了景观线。洲西有沉稳的岳麓山，东是日新月异的长沙市中心区，四周环绕着灵动的湘江流水，橘子洲应是柔和的、宜人的、亲切的生态休闲区。如此巨大生硬的雕像与橘子洲整体景观实在不合，建议将其改小尺寸或予以取消。
橘子洲的高潮部分当属橘子洲头，正是当年毛主席作出的那首不朽词篇之处。整个洲头设计成一个船头形，表现橘子洲就如一艘绿色的巨舰，逆水扬波护卫着长沙古城。站在洲头，视野开阔，极目远眺，确实给人一种气势磅礴、心旷神怡的感觉。
大的感觉能够找到，但一些细节还是值得商榷。譬如洲头广场的铺装过于简陋，单调，像是没有经过设计就贴上去。还有通往下面的台步，可以在两边设置小通道，交通量大市可以做通道，交通量小时则可以供人休憩，这样也不干扰中间有人的通过。细节更体现人性化的设计。另外，洲头的亭子，虽名曰望江亭，面江的视线全被前面的大树所挡。这些地方的设计都应更加细致。
轴线上的景观是设计重点，但外围的景
观也不容忽视。亲水平台与林荫大道高低错落，滨水驳岸以柳树、迎春、水杉、池杉等 为主题植物，软化驳岸。亲水平台外侧设有数目众多的小型喷泉，也为沿江风光带上的市民增添一景。
二、文化意境分析
文化特色是橘子洲的另一个极具号召力 的主题。主题要永恒，文化是其灵魂。橘子洲极力打造文化形象。古有朱张会讲，久负盛名；现有一代伟人在此“指点江山，激扬文字，”使橘子洲闻名天下。不可比拟的文化优势使橘子洲超脱单纯水陆洲的限制，升华到更高层次的境界。两者不可分离。所以，在改造时，“文化意境”一词不仅是设计者需要面对的，也是我们游览者着重注意的。
设计者将这种意境单独营造在橘子洲核心景区内，与其他功能去分开，以免这种意境受到干扰。确实，文化生态园的建设也努力来营造这种氛围。桂园，“暗淡轻黄体性柔，情疏迹远只香留。”（李清照）；桃园，“人面不知何处去,桃花依旧笑春风”（崔护）；梅园，“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。”（林和靖）；竹园，“雨洗娟娟净，风吹细细香。”（杜甫）。每种园都是一种诗词意境的流露。若能在布局手法上更灵活细腻一些，不仅能为这这种氛围增添灵感，也能创造出更佳的环境景观，就可谓相得益彰了。
总结：橘子洲公园以其得天独厚的地理位置和人文气息吸引着世人的目光，这次对它的改造注重了自然生态与历史人文的结合，保留了洲上许多原有的建筑，树木和小品，突出橘子洲景区的自然生态特色和地域文化特色，同时注入新的设计理念，使这座千年名岛再次焕发生机。对于这次改造方案的评价，争议是不可避免的。但我认为，这始终都是一次积极的探索，橘子洲的改造一直以来都是人们热议的话题，一直都在寻找一个完美的解决方案而一拖再拖。这个方案的完美与否，优劣与否只能由时间来判定了。
结语：通过此次调查，让我见识到了一个独特区域的改造规划，对我以后的学习和工作有很多的指导作用。同时，在调查过程中也认识到自己知识上的不足，比如对植物种类的了解严重不够，对造景手法也只停留在理论，缺乏直观的认识，这些都严重阻碍了自己进行园林和景观设计。在调查过程中发现自己平时和同学缺乏交流，其实我们对同一件事物的看法不尽相同。通过交流可以拓展自己的思路，让设计更加合理和创新。所以，通过此次亲身实际的调查，我找到了现今学习的漏洞和以后学习的方向，只有完善自己，才能完善设计。
第三篇：秋天的橘园
秋天的橘园
在一个秋高气爽的日子里，我们怀着喜悦的心情在老师的带领下去参观橘园。
我们顺着柏油马路来到了小山前，几座低矮的农舍的烟囱里冒出缕缕轻烟，一只黑狗冲着我们汪汪直叫，好象在欢迎我们的到来。空气中弥漫着泥土、野花、小草和橘子的芳香，使人神清气爽。沿着崎岖的山路往前走，路边墨绿色的水塘里漂浮着一片片金黄色的竹叶，好象小舟一样在水面上荡漾。快看，那边有一片竹林！一位同学欢快的说，同学们立刻把眼光投向竹林那边，我也往那边看，一根根嫩竹随风摇拽，好象一位位少女在翩翩起舞，竹林绿色的缝隙中露出一道道金光，微风吹来，发出沙沙的响声，像是在对我们点头微笑。绕过竹林，我们来到了橘园，同学们立刻欢呼雀跃起来，我向四周看了一下，漫山遍野都是一棵棵橘树，橘子树上挂满了火红火红的橘子，那园园的橘子犹如千万盏小灯笼，金灿灿、红彤彤，在墨绿的书页里灼灼闪光，在橘树下，一棵棵小草从梦中醒来，它们破土而出，舒展着它那幼嫩的绿叶，那苗又嫩幼娇，被风一吹遥遥摆摆，向一个刚会走路的小姑娘。在树下还有一些萝卜，萝卜那调皮的小脑袋从土里钻了出来。那一棵棵白菜齐齐楚楚的站在那里，像一个个水淋淋的小姑娘，抖着翠绿色的裙子，骄傲的昂着头，白菜那翠绿色的叶子遮严了大地，好象这秋冬之交又出现了一个灿烂的春天，远远望去，像翠绿色的波浪。我们奋力向山顶爬去，站在山峰向远出眺望，橘园的景色尽收眼底，群山环绕，山上绿树成阴，露出厂房的一角，一阵秋风吹来，枫树的叶子纷纷扬扬从树上飘落下来，好像蝴蝶一样偏偏起舞。
秋天最美是橘园，我爱这既美丽又可爱的橘园。
第四篇：橘园市场调研报告
城固橘园市场调研报告
一、确定调研目标
调查目标：通过对城固橘园的市场调查，了解种植橘子的现有问题，提高城固橘子的市场占有率，并有针对性的制定出各种营销措施，打造城固橘园新气象。
二、调查的区域
城固橘园
三、调研内容与调研时间
1、内容
（1）被调研者种植的基本情况。
（2）被调研者销售的基本状况。
（3）政府对被调研者政策的支持力度。
（4）被调研者对种植橘子的新见解。
2、调研时间
10月14号完成方案设计和市场调查报告
四、调研对象：被调研对象为城固橘园的果农
1、现有果农：指现在城固中橘园的果农
2、潜在果农：指计划到桔园里大批量批发橘子的果农
五、抽样调查
1、抽样方法的选择
本次调研按照非随机抽样中的判断抽样的方法，相对于随机抽样而言，不是按照随机原则，而是根据方便原则或我们的主观判断选择的样本。
2、样本数的确定：按照非随机抽样的方法，抽取了15家果农进行了实地调查。
3、抽样样本的具体步骤：
从进入城固橘园的第一家种植橘子的果农开始调查，沿着道路对两边的果农进行调查。
六、调研的组织计划
（1）小组成员进行讨论，明确任务及调研方案。
（2）调研方案确定后，组织小组成员开展实地调查。
（3）调研人员：对城固桔园的地理位置比较了解并且感兴趣的成员。
七、问卷设计的过程
1、确定所需信息：
依据本次调研的目的（通过对城固橘园的市场调查，了解种植橘子的现有问题，提高城固橘子的市场占有率，并针对性的制定出各种营销措施，打造城固橘园新形象），确定本次调研问卷所要获得信息如下：果农的种植情况，城固橘子的销售状况，政府对种植橘子方面的扶持政策。
2、确定问卷的类型：
根据本次调研目的及其他条件，本次问卷类型为直接访问所采用的纸张印刷问卷类型。
3、确定问题的内容：
问题的内容紧扣本次调研的目的及所要获取的信息，内容包括：果农的种植及销售情况；政府对果农种植的政策支持；果农对种植橘子的新见解等。
4、确定问题的类型：
本次调研问题的类型归纳起来分为两种：自由问答题、单项选择题。
（1）自由问答题。果农对种植橘子存在的现有问题的意见和建议等问题均采取这一问题类型。
（2）单项选择题。简单明了的了解果农种植的基本情况、销售情况及政府政策支持等的大体状况。
5、确定问题的措辞：
本次调研问卷的措辞遵循以下原则：
（1）问题的陈述应尽量简洁。
（2）避免提带有双重或多重含义的问题。
（3）最好不用反义疑问句，避免否定句。
（4）注意避免问题的从众效应和权威效应。
6、确定问题的顺序
本次调研问卷中的问题遵循一定的排列次序，因为排列次序会影响被调研者的兴趣、情趣，进而影响其合作的积极性。
问卷的开头部分安排比较容易的问题，这样可以给被调查者一种轻松、愉
快的感觉，以便他们继续答下去。
中间部分安排一些核心问题，如被调研者种植等事实性问题，易回答。结尾部分安排一些开放性的问题。
其次，有逻辑顺序的问题严格按逻辑顺序排列。
7、问卷的排版和布局
本次调研问卷排版的布局总的要求是整齐、美观，便于阅读、作答和统计分析。
8、问卷的测试
问卷的初稿设计工作完毕之后，组织问卷的测试，如果发现问题再及时修改。
9、问卷的定稿
当问卷的测试工作完成，确定没有必要再进一步修改后，即可定稿。问卷定稿后就可以交付打印，正式投入使用。
六、调研结果统计分析
（一）总体情况分析
1、柑橘是城固县农业主产业，全县目前发展柑橘30万亩，产量30万吨，亩产高达1000公斤以上。
2、大规模种植与小户自给自足相结合，集中连片规模大。
3、农民自留田收入普遍较低，种植面积小,大约50%户农民种植产地在3亩到5亩,且每亩收入基本在3000元以下。
4、管理精细又规范，城固县专门成立了果业局，事柑橘技术研究、新品种引进、技术推广工作。
5、城固县委、县政府把发展柑橘当作重头戏来抓，形成了大产业，实现了大效益。
6、柑橘产业带动作用大，有力拉动了相关产业的发展，特别是橘园观光旅游成为柑橘产业发展的新亮点。桔园生态观光园创办以来接待游客约12多万人，创经济收入408.83万元。
（二）存在问题
1、橘园收入普遍不高。柑橘的价格稳定在0.6—1.5元/斤，就即使按最高价算,一亩橘园毛收入也超不过4000元，而每亩橘园成本平均也要1500元左右。
2、农民种植规模小，销售方式单一，收购商很难上门采购。
3、受近年来气候原因，导致橘园产量下降，销售价格偏低，橘农种植管理和投入的积极性下降。
4、单一产业发展，不能有效促进经济多样化，保持经济迅猛发展。
（三）今后发展的建议
1、加强领导，加快产业发展。一是强化“城固柑橘产业领导小组”领导职能，加强对产业的指导、统筹协调和科学规划；二是制订优惠政策，加大扶持力度，推动产业建设。对柑桔产业开发、项目建设所涉及的土地、投资、税收、收费、供水、供电等方面，制定奖励政策和优惠条件，并在项目、资金上重点倾斜；三是坚持捆绑资金，集中倾斜柑桔产业建设。按照“性质不变、渠道不乱、集中使用、各记其功”的原则，统筹计划、扶贫、科技、财政、移民等项目资金，集中解决好制约柑橘产业发展的关键问题。
2、坚持区域布局，实施集约经营。按照城固柑橘产业发展规划，坚持布局区域化、生产专业化、经营产业化的原则，将柑橘连片建立2 ～ 3个1 ～ 2万亩的优质柑橘产业带，综合运用无公害高效栽培技术，结合观光旅游资源开发，发挥规模经营效应和产业带动效应，提高城固柑橘效益和产品知名度。
3、加快新技术应用推广，使橘园管理水平迅速提高。从品种选择到柑橘采收，全程运用绿色食品标准化生产技术，配合实施优质优效高品质栽培技术，确保管理规范化、产品整齐化，增强市场竞争力。
4、加快良种苗木良繁体系建设，加大苗木市场的监管力度。一是统一规划，统筹安排，划定区域，利用项目资金重点扶持 2 ～ 3 户有生产能力的育苗大户，批量繁育良种苗木，为柑桔基地建设提供可靠的种苗保证；二是加大新品种的引进、中试及适应性试验的力度，积极做好主栽品种的优株选育，为品种更新、增强市场竞争力打基础。
5、开发旅游资源，搞好城固橘园观光旅游。以生态果园建设为目标，逐步实现品种良种化、作业规范化、品质高档化、布局园林化，集农业观光、农艺与科技示范、休闲度假等旅游活动并提供游客围绕柑橘采摘、加工等广泛参与和体验为一体的新型旅游区。
城固橘园市场调查报告
专业
小组成员：
第五篇：晚会主持词_橘园老夫
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甲：尊敬的各位离退休老同志，乙：尊敬的各位领导，各位朋友：
合：晩上好！
甲：由南丰县社保局主办，南丰琴韵乐团协办的全县退休职工欢度重阳联
合：现在开始！
甲：最是秋韵风光好，且看橘海腾金浪。
乙：岁岁重阳今又是，丹桂吐蕊分外香。
甲：当庆祝共和国诞辰六十周年的礼炮还在天外穿越，乙：当祝福新中国日益昌盛的欢歌还在大地回响，甲：又迎来了九九重阳和第二十一个老年节。
乙：我们向全县离退休老人致以最诚挚的节日问候！
甲：祝你们家庭幸福，身体健康。
乙：祝你们永远快乐，平安吉祥！
甲：借此，我们要特别感谢县委.县政府对老龄工作的大力支持和精心指
乙: 借此，我们真诚感谢县社保局的领导和全体工作人员对老人的全心呵
甲：非常高兴的是：今天省市社会保险局的领导和县有关领导与我们共同
乙：他们是：
甲：让我们以热烈的掌声欢迎他们的到来！
乙：南丰社会保险事业管理局成立于1987年8月，已经走过了22个春夏秋
甲：22年来，社保局刻意创新工作思路，切实转变工作作风，不断扩大社
乙：截止今年六月底，共有参保人数26975人，全县离退休人员5259人，实
甲：这一组组数字解读了南丰社保局辉煌的业绩，浸透着南丰社保人辛勤
乙：你们无愧于全省社保工作先进单位的光荣称号；你们是5259名离退休
合：你们是秀丽橘城中一枝芬芳的报春花！
甲：请欣赏器乐合奏：《南丰社保一枝花》，编曲：彭嘉金，演奏：南丰
甲：今晚演出前，我们请老人们点一个节目。他们要求乐团演奏一曲《梁
乙：好，下面就请乐团为老人们演奏《梁 祝》。
甲: 每逢佳节倍思亲，开门迎来社保人。
今晚，他要为南丰社保人献上唢呐独奏：《好汉歌》。有请彭嘉金！
甲：首先请欣赏舞蹈《天路》，编舞：季旦平，由退休职工李惠玲
乙：现在请义务管理队的代表为大家演唱：《南泥湾》，《浏阳河》，
甲：“社保局全体同志，你们辛苦了！”朴素的问候发自肺俯。是啊，仅
乙：就是这样一群普普通通的社保人在平凡的工作岗位上，用忠诚用汗水
甲：家乡的百姓信任你们，由衷地向你们道声辛苦，乙：橘都的老人爱戴你们，真诚地向你们献上鲜花！
甲：这感动的场景让人感慨万千，乙：这感动的场景让人浮想联翩。
甲：朵朵鲜花赞颂着科学发展观的伟大实践，乙：紧握的双手召示着干部与群众血肉相联。
甲：下面由社保局的同志为我们带来小合唱：《南丰社保之歌》。作词：
甲：之所以老人们的歌声嘹亮动听,之所以老人们的舞蹈柔美忬情,是因为
乙: 这份好心情来自于党的阳光雨露，来自于政府的关心照顾。来自于退
甲：在这里，我给大家讲叙一个小故亊，在琴城镇建设路潭家园126号住着
乙：退休后的老人靠领取社保退休金生活，当初，两人的退休金加起来还
甲：随着退休金的增涨，两老的生活充实起来。现在，他们每天早起锻
乙：老人说：“这一切得益于党和政府好的社保政策，我门要认真快乐的
甲：也正因为有了党的好政策，才有了老人们健康快乐的每一天。
乙：请欣赏，方言说唱：《橘都老人真快乐》，作词：吴琦，作曲：孔
乙：他说：企业要发展，就要用亊业吸引人才，用待遇留住人才。该公司
甲：今天，徐总也来到晚会现场，他要为帮助企业职工解除后顾之忧的社
甲：下面有请老人的孙辈们表演二胡齐奏《赛
乙：今天，是共同的畅想让我们相聚在一起。
甲：今天，我们用祝福的歌声把创建和谐社会的主旋唱响，乙：今天，我们用深情的目光将实现民族复兴的豪情点燃！
甲：我们向金秋道声祝福，向未来道声祝福。
乙：我们向全体退休职工道声祝福，向社保人道声祝福。
甲：我们向家乡道声祝福，合：向祖国道声祝福！
乙：请欣赏，歌伴舞：《祝福祖国》
甲:让我们全体起立,高唱《歌唱祖国》
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