关于中央国家机关2011住房公积金年度核定工作有关问题的通知

第一篇：关于中央国家机关2011住房公积金年度核定工作有关问题的通知

京房公积金国管发〔2011〕11号

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：

根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、北京住房公积金管理委员会《关于2011住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》（京房公积金管委会〔2011〕1号）和北京住房公积金管理中心《关于确定2011住房公积金年度月缴存额上限的通知》（京房公积金发〔2011〕14号）等有关规定，现就中央国家机关2011住房公积金年度住房公积金核定工作有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存基数

各单位应以2010年度（2010年1月1日至2010年12月31日）职工月平均工资计算缴存基数。职工工资总额计算按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》（统制字〔1990〕第1号）及国家有关部门的相关规定执行。

二、住房公积金缴存比例

2011住房公积金年度（2011年7月1日至2012年6月30日）住房公积金缴存比例为12％。

三、住房公积金缴存额上限

2011住房公积金年度住房公积金月缴存额上限为3026元。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。

四、缓缴及降低比例缴存

单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心）审批后，可以降低缴存比例或者缓缴。办理程序按照《住房公积金降低缴存比例、缓缴业务指南》执行（可从国管中心网站下载）。

单位当年职工月平均工资高于北京市统计部门公布的上年职工月平均工资的，不应降低缴存比例。

五、核定办理方式

正常缴存职工人数在10人以上的住房公积金缴存单位须通过中央国家机关住房公积金管理信息系统单位版软件进行网上核定。没有申领单位版数字证书的单位，请到国管中心申领后再进行网上核定。因特殊情况确实无法采用网上核定的，需书面说明原因，经国管中心批准后，可采用报盘核定。

六、网上核定基本流程

网上核定的单位应于6月25日前完成网上核定工作。核定步骤及要求如下：

（一）已申领数字证书并安装完毕的单位，登录国管中心网站，点击“归集单位网上业务平台”进入单位版，网上录入或导入核定清册总表和核定清册。

（二）系统对单位导入或录入的数据进行自动校验，若出现职工姓名、身份证等差异表，单位对差异数据进行核对，若导入数据有误，则删除导入系统的错误信息，修改后重新导入；若系统内数据有误，则打印差异表，盖章后交银行网点处理。

（三）单位通过系统打印核定清册总表及核定清册（一式三份），单位盖章后递交银行网点，由网点作二次核定确认审核。

具体模块操作按照安泰伟奥软件开发公司发布的系统操作指南办理，操作指南将发布在国管中心网站及单位版内新闻版面。

七、报盘核定基本流程

报盘核定的单位应于6月25日前完成报盘工作。核定步骤及要求如下：

（一）单位经办人登录国管中心网站下载电子版《住房公积金核定清册总表》、《住房公积金核定清册》，不得修改填报格式。

（二）单位须严格按照《住房公积金年度报盘核定填表说明》、《中央国家机关主管部门名称一览表》、《中央企业主管部门名称一览表》准确填制相关表格。

（三）单位经办人将加盖单位印章的《住房公积金核定清册总表》、《住房公积金核定清册》纸质表格和电子版软盘一并报送经办网点，由网点上机校验电子表格中各项内容的格式要求。不符合校验要求的，退还单位修改；符合要求的，导入信息后确认核定。

其中，对于《住房公积金核定清册》，网点除校验格式要求外，还需单位确认内容变更情况，即对于单位填报的职工姓名、身份证号与系统中登记的信息不一致的，打印《核定差异表》，由单位经办人签字确认后再导入系统。

八、其他事项

（一）各单位应按规定于6月25日前完成住房公积金年度核定工作，完成核定后方可汇缴下一年度住房公积金。

（二）请各主管部门完成年度核定工作后，及时总结核定工作情况及遇到的问题，反映好的经验及意见、建议，于8月31日前书面报国管中心。其他单位可视情况自行决定报送核定工作总结。

（三）在京中央国家机关（全国人大常委会机关，国务院各部委、各直属机构，全国政协机关，最高人民法院、最高人民检察院，各民主党派中央，各人民团体）及在京参照公务员法管理的单位按照《关于在京中央国家机关按财政预算年度进行2011年度住房公积金核定工作有关问题的通知》（京房公积金国管发〔2010〕9号）规定执行。

二○一一年五月十三日

第二篇：中央国家机关住房公积金贷款

中央国家机关住房公积金贷款

个人信用查询授权书

中央国家机关住房资金管理中心：

本人向贵中心申请万元住房公积金贷款,期限年，用于购买住房。现同意并授权贵中心通过住房公积金贷款经办银行将本人的个人信息提供给有关征信机构,并向有关征信机构或有关单位、部门、个人查询本人的信用状况。本人承诺对贵中心依据个人信用信息进行贷款审批没有异议。

授权人：

（申请人及配偶共同签署）

年月日

第三篇：关于调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题的通知

关于调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题的通知

文件号： 国机房资〔2004〕94号 分类： 公积金归集

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理部门：

为进一步贯彻《住房公积金管理条例》（国务院令第350号），实现住房公积金的保障性和互助性，维护住房公积金缴存人（以下简称缴存人）的合法权益，方便缴存人办理住房公积金提取业务，保证资金安全，现对北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（以下简称国管分中心）管理范围内的缴存人因购建自住住房等原因提取住房公积金方式调整如下：

一、购房未贷款提取住房公积金

缴存人及其配偶在2004年7月1日（不含）之前购房且未贷款的（以购房合同的签订日期为准，下同），可分两次提取本人住房公积金账户内的存储余额，其中首次提取应于购房后1年内（含）办理，第二次提取应于购房满5年以后10年以内办理；在2004年7月1日之后购房且未贷款的，可每年提取一次本人住房公积金账户内的存储余额。

缴存人及其配偶累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款（购房合同载明金额,下同）；缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的，本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50%。

（一）2004年7月1日之前购房提取须提供的证明材料

1.身份证；

2.购房合同（缴存人不是购房合同签约人的，还须提供结婚证或户口本）；

3.购房发票（购买二手房的提供契税发票）；

4.配偶的住房公积金提取证明（配偶在国管分中心缴存住房公积金的，提供配偶的姓名、身份证号和住房公积金账号。配偶在其他分中心或管理部缴存住房公积金的，提供《住房公积金支取记录单》。配偶未建立住房公积金的，提供配偶单位住房公积金管理部门开具的证明。无配偶的提供所在单位人事管理部门开具的婚姻状况证明，下同）。

以上证明材料均需原件及1份复印件。

缴存人二次提取住房公积金后，受国管分中心委托经办住房公积金归集业务的银行网点（以下简称受委托银行）在购房合同和购房发票（购买二手房的提供契税发票）上均加盖“×××（缴存人或配偶姓名）已提取住房公积金”印章。

（二）2004年7月1日之后购房提取须提供的证明材料

1.首次提取须提供的证明材料

（1）身份证；

（2）购房合同（缴存人不是购房合同签约人的，还需提供结婚证或户口本）；

（3）购房发票（购买二手房的提供契税发票）；

（4）配偶的住房公积金提取证明。

以上证明材料均需原件及1份复印件。

首次提取审核后，受委托银行为缴存人开具《中央国家机关住房公积金提取记录单》（见附件1）。

2.以后每次提取须提供的证明材料

（1）身份证原件及1份复印件；

（2）本人的《住房公积金提取记录单》原件。

二、贷款购房提取住房公积金

缴存人及其配偶采用个人住房贷款（包括住房公积金贷款、组合贷款、商业性住房贷款）方式购买自住住房的，还款期间每季度的第一个月可提取一次本人住房公积金账户内的存储余额，贷款期满后缴存人及其配偶不得

再提取。缴存人及其配偶累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款；缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的，本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50%。

（一）首次还贷提取须提供的证明材料

1.身份证；

2.借款合同（缴存人不是借款合同签约人的，还需提供结婚证或户口本）；

3.配偶的住房公积金提取证明。

以上证明材料均需原件及1份复印件。

首次提取审核后，受委托银行为缴存人开具《中央国家机关住房公积金提取记录单》。

（二）以后每次还贷提取须提供的证明材料

1.身份证原件及1份复印件；

2.本人的《住房公积金提取记录单》原件。

三、其他住房消费提取的条件

（一）建造、翻建、大修（不含装修）自住住房及支付超出家庭工资收入15%部分的房租，缴存人及其配偶可在发生上述情况后1年内（含）提取一次本人住房公积金账户内的存储余额，建造、翻建、大修提取额度不超过所提供发票载明的金额，支付房租提取额度不超过超出家庭工资收入15%部分的房租。

（二）须提供的证明材料

1.建造、翻建自住住房：

（1）身份证；

（2）城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造、翻建批准证明文件；

（3）购买材料发票；

（4）配偶提取的还应提供结婚证或户口本。

以上证明材料（2）可只提供复印件，其他均须提供原件及1份复印件。

2.大修自住住房：

（1）身份证；

（2）产权证明；

（3）乡镇（含）以上房地产行政管理部门开具的大修证明（或危险等级鉴定书、危房通知书）；

（4）修缮费用发票（或分摊到本户的费用发票）；

（5）配偶提取的还应提供结婚证或户口本。

以上证明材料（2）、（3）、（4）可只提供复印件，其他均须提供原件及1份复印件。

3.支付房租：

（1）身份证；

（2）房屋租赁合同；

（3）房租发票或收据；

（4）缴存人及其配偶的《住房公积金查询书》（配偶未建立住房公积金的须提供配偶单位开具的住房公积金及收入情况证明，无配偶的提供人事管理部门开具的婚姻状况证明）；

（5）经房屋租赁审批部门为出租方办理的《房屋租赁许可证》（承租私房的提供）；

（6）配偶提取的还应提供结婚证或户口本。

以上材料均须原件及1份复印件，每年3、4月份受理。

四、提取程序

缴存人因购买、建造、翻建、大修自住住房和支付房租提取住房公积金的，按以下程序办理：

（一）缴存人向缴存单位出示提取证明材料；

（二）缴存单位初审后，开具《住房公积金支取申请书》交缴存人；

（三）缴存人向受委托银行提供《住房公积金支取申请书》和提取证明材料；

（四）受委托银行审核后将原件退回缴存人，将复印件留存，采取转卡或转账方式为缴存人办理提取。采取

转卡方式的，只能转入缴存人本人在受委托银行开立的储蓄账户；采取转账方式提取的，只能转入缴存单位基本存款账户。

其中，因建造、翻建、大修自住住房和支付房租提取住房公积金的，缴存人应先到国管分中心审核，审核合格的，缴存人再按上述程序办理提取业务。

五、有关提取的其他规定

（一）补交房价款提取。购买房改房的缴存人，在房屋所有权证办理过程中因房价款多退少补发生交款时，可在取得交款发票后，提取一次本人住房公积金账户内的存储余额，提取额不超过本次交款发票上载明的金额。提取时须提供以下证明材料：

1.身份证；

2.补交房款交款发票；

3.配偶提取的还应提供结婚证或户口本。

以上材料均须原件及1份复印件。

（二）再购房提取。已提取过住房公积金的缴存人及其配偶再次购房时，可按本通知中的相应规定继续办理提取，累计提取额度合计不得超过已购住房中的单套最高总价款。

（三）缴存人办理住房公积金提取应由本人到受委托银行办理，缴存单位一次为10人以上办理集体提取的，应当经国管分中心审批同意。集体提取时除提供缴存人的提取证明材料外，还须提供缴存单位介绍信和经办人身份证的原件及1份复印件。集体办理提取时，资金只能采用转账方式，直接划入缴存单位基本存款账户。

（四）委托他人提取的（不含缴存单位办理集体提取），还须提供缴存人开具的委托书和受托人身份证明的原件及1份复印件，资金只能采用转卡方式，直接划入缴存人本人在受委托银行开立的储蓄账户。

本通知未尽事项，仍按照《关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知》（国家机关房改字〔1999〕157号）办理。此前有与本通知不一致的规定，以本通知为准。

本通知自印发之日起执行。

附件：1.中央国家机关住房公积金提取记录单

2.中央国家机关住房公积金提取证明材料一览表

二○○四年九月十日

第四篇：辽源市住房公积金管理中心核定基数通知

辽源市住房公积金管理中心

关于2011职工住房公积金缴存

基数核查工作的通知

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》、《辽源市住房公 积金归集管理办法》有关规定，现将2011职工住房公 积金缴存基数核查工作通知如下：

一、核查范围

辽源市（东丰、东辽）行政区域内住房公积金缴存单位。

二、调整内容(一)核查缴存基数

一、职工工资基数构成按照《辽源市住房公积金归集管 理办法》第十三条规定核查。

1、国家机关人员工资基数按国家规定的公务员工资构成；

2、事业单位人员工资基数按岗位工资、薪级工资、绩 效工资和津贴补贴构成；

3、企业人员工资基数按计时工资或计件工资、奖金、津贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成。

二、自2011年1月1日起，本市职工住房公积金缴存 以2010年12月份职工工资作为缴存基数。

三、下列人员月平均工资计算口径如下： 1、2011年新参加工作的职工，以第二个月本人当月工 资作为缴存基数。

2、单位新调入的职工(含转业或退伍军人)，从调入单 位发放工资月份起缴存住房公积金，以本人当月工资作为缴 存基数。

（二）核查缴存比例

职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一 年月平均工资5%，不得高于12%。

三、具体要求

各缴存单位要对单位和职工个人信息认真清理、核实，确保信息完整、准确、翔实；同时要做到当期单位账户内职 工人数与当期单位在职职工人数相符；未核定基数、比例及 未能通过审核确认为欠缴单位，暂缓办理住房公积金业务。

（一）所需资料

1、如实填报《住房公积金(2011)个人基数调整

核对单》和《住房公积金(2011)单位基数调整登记表》，填写完整并加盖公章后申报核查。

2、提供2010年12月份工资表（加盖单位公章）。

3、提供事业单位人员编制册。

（二）时间安排

（一）住房公积金基数、比例核定工作，于2011 年4月1日至4月15日止，2011年5月起，单位和职工按 核定后的缴存基数缴存住房公积金，同时补足1-4月份差额 部分。

（二）各住房公积金缴存单位于2011年3月30日前到 辽源市住房公积金管理中心网站下载《住房公积金（2011）单位基数调整登记表》及《住房公积金（2011）个 人基数调整核对单》，于4月1日报 “中心”归集科，以 上两表格须提供电子文档。

辽源市住房公积金管理中心网址： http//www.0437.gov.on/gov/gong/ 住房公积金管理中心归集科：

联系电话： 5091158 3233365

第五篇：关于做好2011住房公积金跨年清册核定工作的通知

北京住房公积金管理中心文件

京房公积金发〔2011〕13号

关于做好2011住房公积金 跨年清册核定工作的通知

各分中心、管理部及住房公积金缴存单位：

按照〘住房公积金管理条例〙（国务院令第350号）、〘北京市实施〖住房公积金管理条例〗若干规定〙（北京市人民政府令第164号）及北京住房公积金管理委员会文件〘关于2011住房公积金住房公积金缴存有关问题的通知〙（京房公积金管委会〔2011〕1号）的规定，现就2011住房公积金跨年清册核定录入工作通知如下：

一、2011住房公积金跨年清册核定

（一）各单位应按照〘关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>〙（统制字〔1990〕第1号）的规定计算职工工资总额；北京地方单位应按照〘关于计提职工住房公积金基数有关问题的通知〙（京财经二〔2001〕1227号）文件规定计算2011住房公积金住房公积金缴存基数。

（二）2011住房公积金（2011年7月1日到2012年6月30日）住房公积金缴存比例为12％。

（三）2011住房公积金职工住房公积金月缴存额上限按照2010年北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例之和确定（待北京市统计局公布2010年北京市职工月均工资后，再行发文确定）。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。

二、对于办理降低缴存比例及缓缴的单位，需按文件要求向所属分中心或管理部提出降低缴存比例及缓缴的申请，由北京住房公积金管理中心按照北京住房公积金管理委员会的授权进行审批，并报北京住房公积金管理委员会备案。

三、缴存单位应于2011年6月15日前将〘住房公积金(跨年)汇交清册〙报至所属分中心或管理部。

四、分中心、管理部要精心组织，做好各单位〘住房公积金(跨年)汇交清册〙填报、录入工作的指导，确保2011年6月30日前完成新〘住房公积金(跨年)汇交清册〙核定录入工作，遇有问题及时报告。

二○一一年五月五日

主题词：住房公积金 2011 跨年清册 通知

北京住房公积金管理中心办公室2011年5月5日印发