房地产样板房方案总结汇报及实施计划

第一篇：房地产样板房方案总结汇报及实施计划

样板房方案总结汇报及实施计划

一、样板房目的分析

1、销售背景分析

1）主导产品的变化——从多元化产品步入高端产品；

2）市场接受度分析——高区房源市场反应较低；

2、户型优劣势分析

1）劣势：①无功能性玄关②收纳系统不合理③缺少独立餐

厅空间④小开间卧室市场认同率不高

2）优势：①厅房主次分明联系紧密②采光面多，通风顺畅

③景观优势突出，朝南面均有公园景观④高品质门窗及通风设备

3、项目的价值：公园地产、品质、温暖

2、设计目的样板房作为销售道具的主要形式，是客户了解项目最直观的场所。因此，我们对项目样板房的展示应营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，协助并促进销售。

目的提念：

1）2）3）

二、样板房内容分析

1、设计理念的分析

1）针对人群需求：居家、改善、享受

2）样板房类别：先进、领先、豪华

3）设计原则：来源生活、高于生活，展示与实用性相结合4）各样板房分析：

⑴ 78㎡一房针对居家型客户，着重展示空间性及功能性——风格现代简约 详解：①功能：明餐厨、带梳妆台、休闲沙发的卧室、客厅附带开放的休闲区域；

②分析：此户型开间窄进深长，在满足基本的空间使用的基础上，增强了卧室和客厅的功能，但缺少储藏的空间，较适合大学毕业或刚结婚的年轻客户。

⑵152㎡三房针对改善型客户，着重体现品质、情调 ——风格新古典、简约 详解：①功能：厨、餐、储、厅、阳台动区联系紧密且体现了户型通透性，主卧功能性强；

②分析：此户型景观采光丰富，各功能区域齐全且面积宽裕，建议增加玄关功能性（鞋柜）、为增加样板房的展示效果不建议缩短客卫的开间。

⑶240㎡四房针对享受型客户，着重体现身份、情调、材质、品牌——风格新古典 详解：①功能：南侧休息区、中间活动区、北侧功能区动静分离、主卧功能丰富、各功能区间面积宽裕且各成系统、细部存储空间布置得当；

②分析：进门后视觉落点丰富、客厅、主卧、餐厅视野开阔透光性好、用材多样且考究，增显品质感、通过前厅给人以气派、考究的观感作为样板房不建议加入生活气息。

三、样板房实施计划

1、参观样板房涉及内容：售楼处接待、看房通道（如选择地下

则包括售楼处楼梯、地下通道、地下大堂及前室）、电梯、电梯前室、29层240㎡、152㎡、78㎡样板房、29层30层其他户型及楼梯间。

2、样板房设计过程：沟通设计理念、拟定设计任务书、设计提

供方案、整合汇报材料、会议审核提出建议、答复落实建议、现场踏查找寻遗漏、落实施工图、审图交底、查漏补缺、确定造价、选定主材、选定软装样式。

3、问题1：设计图纸进度慢。

原因可能有①未签订合同，积极性不高 ②未确定平米造价，设计方有所顾虑。建议商洽签订合同、拟估平方米造价；

问题2：进场条件（门、窗、空调、新风、地面）未具备，建议可实施的项目提前启动；

问题3：未与施工方确定主材清单和样式，建议提前确定主材清单并完成样品封样工作，需设计师参与；

问题4：景源发函样板房图纸的交付时间5月10日，公共区域施工图交付时间5月30日。

建议：以按质、按时完成样板房为最终目的。一方面我方尽量督查景源加快进度，另一方面因240㎡样板房工期较长，可安排各样板房逐步施工、一起竣工，并将搭配软装工作提前，保证完成硬装后即可投入使用。

第二篇：2011年上半年沧州市房地产房需求调查报告

2011年上半年沧州市房地产房需求调查报告 ——市民普遍认为沧州房价仍偏高

在房地产行业风起云涌的2011年，沧州楼市是否会有新的变化？观望人群是否会出手？对于准备买房的您来讲，有怎样的购房意愿呢？此次，搜狐焦点通过为期2个月的沧州市民房地产调查问卷来一窥全貌。通过数据显示，有大部分市民认为沧州房价普遍偏高，认为沧州房价会上涨和平稳发展的基本持平，只有少部分的市民认为沧州房价会有下降趋势。而此次调查令人意外的是市民购房的主要目的为改善住房环境而非刚需人群，公积金贷款成首选，90-110㎡源关注度最高，建筑质量则成为是买房重要因素，大部分购房者青睐直接降价。

一、购房目的：改善型超过刚需

通过对沧州市市民的调查，发现在沧州对楼市的刚性需求是主流。在市民中，有52%的市民购房的主要目的是改善居住条件，目的是解决基本住房问题以36%紧随其后，投资性购房以13%排在第三。

二、区域选择：运河区成首选

沧州西部新城区大发展下的交通以及各项配套持续上升，沧州客运西站建设以及京沪高铁沧州西站的落成给沧州运河区带来了更多的吸引力，沧州运河区67%摇摇领先。新华区由于最为成熟的建设与配套在调查市民意愿购买中以42%排在第二。沧州沿海战略的实施也吸引了一部分人群在渤海新区置业购房，沧州开发区因楼盘项目较少，故购房人群也较少，但开发区的建设在持续发展中，未来前途一片大好。

三、考虑因素：建筑质量最重要

在参与调查的市民中，购房人群对于住房的各项因素基本都比较关心，或受世界范围内的地震灾害影响，其中受关注度最高的是建筑质量，13%的人更关注价格。调查显示，户型、地段、配套也是人们较为关注的因素。而在一线城市受关注度最高的交通因素在沧州这样的三四线小城市就显得不那么重要了。

四、房价预测：大部分市民认为房价平稳上扬

在调查中，有43%的的市民认为两年内沧州房价还会上涨或大幅上涨；39%的市民认为两年内沧州房价会趋于平稳，只有19%的市民认为沧州房价会下降。房价的涨落受多方面的因素制约。但就目前形势来看，大多数一线城市楼市有所冷却，不少投资客转头三四线小城市，京沪高铁的开通对于沧州的经济发展是一次十分重要的机会，高铁沿线楼市上扬恐将成为趋势。

五、最认可单价空间：3000-3500

大部分市民对于房价可接受的范围在3000-3500元一平方米，而现在的运河区特别是西部新城区的楼盘项目均价都在5000万左右，现实与理想的差距也是造成了楼市如此让人纠结的原因。积攒了大半年的钱以为可以付首付了，结果房价又上去了。

六、购房面积选择：90～110平方米住宅需求量上升

与以往小户型受热捧不同，90平方米以上的户型成为购房者重点关注的对象。一方面

这是因为沧州市场也多是此类的户型，另一方面在问卷调查中，许多步入“而立之年”的80后都表示，希望能将购房一步到位，解决二至三代人的住宿需求。

七、最受关注建筑类型：小高层

在此次调查问卷中，大部分市民较为青睐小高层，一方面是因为沧州目前住在建筑类型以小高层为主。另一方面，小高层较20层以上的高层住宅来说公摊面积较少。此外，不少市民对于电梯的担忧较多，如果电梯出现故障，小高层对于市民来说方便一些。

第三篇：2014产房总结

2012014产房总结

产房全体工作人员，在院领导、护理部及科主任的关心支持下，通过全体人员的共同努力，围绕2014年工作计划，紧跟二甲医院的要求及步伐，在助产士专科培训，护理安全，院感、药品管理，不良事件上报，优质护理，患者满意度调查，绩效考核等方面均有改进和提高。现将2014年工作总结如下：

一、优质护理服务方面：在科主任、护理鄣的领导下依据二甲医院的相关要求，坚持全心全意为患者服务，确保产妇及新生儿安全的工作宗旨。住院环境的改善、优质护理的开展为服产妇及新生儿提供了更舒适的住院环境，也让我们工作起来更加舒心有热情，产妇的满意度明显提高，母乳喂养成功率也有所提高。

工作模式的改变：我们实行全程陪护，注意心理支持和产前、产时、产后的健康宣教，提供更为人性化的服务。全年未发生护理投诉。

二、完成工作量：2013年12月1日——2014年11月30日总分娩人次 502

人。自然分娩 317

人。剖宫产185人次率

%，会阴侧切缝合 134

人，中引接生

人，催产素引产 94

人，会阴护理317人次，待产观察723人次，新生儿窒息复苏 2

人，复苏成功率100%,新生儿沐浴抚触

514人次。于今年3 月我院产科门诊正式成立。王超霞和柳海云轮转上门诊，完成了门诊产前孕期健康宣教内容的制作张贴，产前检查

1600余人次，孕妇学校讲课

次，产后访视127

人次，健康教育指导

1000余人。

三、工作重点：

1.患者安全及专科培训方面：本我科组织学习12 次，院里组织学习12 次，5.12护士节三基知识竞赛获一等奖。参加省级专家培训学习新生儿窒息复苏操作全通过。制定各项安全工作制度流程、个人区域负责，落实到人，完善各项登记制度。

2.每周两次检查急救物品和药物，处于完好备用状态，积极完成及配合危重病人的抢救。根据等级医院评审要求，做好药品管理工作。

3.院感工作：产房格局符合院感标准，安装了涮手池和感应水龙头、配备了防护眼罩、进行了职业暴露知识学习，严格无菌技术操作，保证消毒灭菌质量。通过护理部和院感主任的每次检查督导，我科对检查时所存在的问题及时反馈、整改、完善。本产房未发生院感事件。

4.绩效考核：在护理部的指导下，根据年初制定的绩效考核方案，根据产房的工作特点，根据接收病人次数和接生人次和洗澡人次，夜班等工作量和质量能力等合理分配，能体现多劳多得，优劳优得。

四、存在的问题及改进方向 1.管理上存在老好人思想，护士长年龄偏大，思维不新颖。2.对助产士的专业理论知识和操作技能及与产妇及家属的沟通，对抗职业压力、构建优秀团队等方面的需要加强和探索。3.院感工作常抓不懈，并在2014年的基础上有所改进。4.细节方面的工作，优化流程，方便病人。尽职更应精致。5.夜班存在安全隐患。

第四篇：中学计划总结方案汇报材料

永昌五中校园环境文化建设方案

策划背景

校园文化就是以人文环境作为教育手段，从思想、情感、心理上潜移默化地影响学生，从而促使学生成长、成才。校园文化建设的终极目标就在于建设一种和谐的氛围，为学生的发展，老师的发展和学校的发展创造优良的人文环境，以达到内促管理，外树形象的目的，让师生时时处处都感受着学校文化的魅力，促进良好的思想道德修养的形成，全面提高学生的综合素质。

永昌五中本着“基础扎实，学有所长，全面发展，个性优良”的办学宗旨，打造独特的校园文化气氛，以“吟诵国学经典，弘扬传统文化”为主题，在不断总结、修正、创新的基础上，制定了《永昌五中环境文化建设方案》，通过打造靓丽的校园环境，提升校园文化档次，丰富内涵，增强底蕴。使学生能在良好的文化氛围的熏陶下，不断创新、努力拼搏，提高综合素质。为进一步搞好校园文化建设，特制定本方案，仅供参考。

一、具体内容：

此次校园文化建设活动以教学楼、办公楼、部分走廊、墙壁以及校园草坪、景观带等开敞空间作为建设平台。将学校校训、校风、教风、学风、名言语录、师生文体活动、校务公开等内容通过设置走廊文化、墙体文化、标牌和宣传橱窗等形式展现出来，使学校的内涵不断丰富，校园的整体可观性进一步增加。

1、校训、校风、教风、学风等文化建设。通过认真解读校训、校风、教风、学风，形成“以教风带学风，以学教风促校风”，最终在校园内营造出浓厚的学习氛围，鞭策全体师生努力完成各项教学工作，把学校的“软实力”打造成同行业共识的“硬成绩”，全面增强学校的竞争力，提高学校教学质量，促进学校健康发展，形成规范化教学模式。

2、名人名言展示。通过信念教育，引导全体师生树立正确的世界观、人生观和价值观。信念教育以民族精神教育、公民道德教育、爱国主义教育、世界文化教育等四个方面为重点，以此来促进学生全面发展，深化素质教育的进程。

3、展示师生教学平台，丰富学生文化生活。通过直观展现师生活动、学生学习成绩、书画作品、行为表现等，激励师生增强竞争意识、创新意识、自我发展意识，做到学有榜样，赶有目标。鼓励学生展示自己的才华，营造健康向上、和谐欢乐的校园文化文艺氛围。同时，通过名师名录的采编，激发教师的工作热情，启动教学智慧，突显自我值价，打造出一支高素质、高水准的教师队伍和管理团队。

4、校务公开化宣传栏。通过校务公开使学生在第一时间内了解学校制定的各项制度，实现校园管理民主化，教学标准规范化，学生表现公开化，教学质量特色化。

二、墙壁

墙壁文化建设以墙体文化建设为主体，以“中国古代文化圣贤”、“中外教育名家”等名人名言、事迹、作品等为内容，着力营造健康、向上、有序的人文氛围，提高师生思想文化素质修养。如图：（以下

图片仅供参考）

古代文化圣贤语录

图一：古代文化圣贤语录（模板一）

图二：古代文化圣贤语录（模板二）

中华文化的先驱：孔子。他用最锐利的智慧开启了那一道道尘封的门，阳光从那错开的门缝间挤出来，于是门外面铺满黄金；他用最朴实的教诲铸造了一把坚韧的利斧，劈成了一道道深深的印痕，它留下的不是疼痛，而是刻骨铭心！于是，子子孙孙有了一条光明的大道。

图三：古代文化圣贤语录（模板三）孟子 图四：古代文化圣贤语录（模板四）

曳尾涂中的庄子。九万里的情怀荡漾于三千濮水之上。赤子之心归于自然，终成南华经。曳尾涂中，逍遥一游于尘世，哲学的巅峰便已铸就。他有蛇的冷酷犀利，更有鸽子的温柔宽仁。踌躇满志却又似是而非，螳臂当车却又游刃有余。有谁看不出他满纸荒唐言中的一把辛酸泪呢？对这种充满血泪的怪诞与孤傲，我们怎能不肃然起敬？

中国教育名家语录

图一：中国教育名家语录（模板一）荀子

图二：中国教育名家语录（模板二）朱熹 图三：中国教育名家语录（模板三）叶圣陶 图四：中国教育名家语录（模板四）魏书生 中国文化名人语录

图一：中国文化名人语录（模板一）屈原不朽的行者：屈原。当黎明还黝黑时，他吟。上下求索，踽不屈的生命得到了一个站立的灵魂，释。

图二：中国文二）忘却荣辱书定

化名人语录（模板历史：司马迁。你就触着光亮而长踽独行。他使一条高度的提升，他使得到了不朽的诠海棠般的容颜，弹响“史家”千古绝唱？谁，能幽愁发愤，吟出无韵之《离骚》？他以海的大度包容了内心之苦、世人之讽，他以山的刚毅正直书写了两千年的沧海桑田。他的坚韧撼动历史，彪炳史册；他的刚正直上霄汉，照耀尘寰！

图三：中国文化名人语录（模板三）一代书圣：王羲之。狼毫一挥是生命的舞动，砚纸是他的舞台，满载生命的厚重，楷如泰山稳立，行如清洌之风，草如龙凤舞动，他让人们真正了解什么是书法，他让

世界了解中国书法的伟博，兰亭己矣，永不逝去的的《兰亭集序》中最豪迈的一次舞动。

图四：中国文化名人语录（模板四）把酒东篱：陶渊明。他来了，带来了一阵阵菊香，带来了与自然相合的阔达心境。面对宫阙，他选择了江湖，选择了自然的那份恬适。他追求的是“采菊东篱下，悠然见南山”的生活，他有着“阡陌交通，落英缤纷”的理想；他绽放了压在心底的那份“自然”。他的丰碑永远树立在田园郊野之上。

图五：中国文化名人语录（模板二）狂放不羁酒中仙：李白。一星升起，他灿烂的是整个盛唐星空。他飘逸，欲上青天揽明月；他自信，天生我材必有用；他狂放，我辈岂是蓬蒿人！他用酒涤荡自己的秉性，用诗放牧自己的灵魂！

图六：中国文化名人语录（模板三）留得清高照尘寰：李清照。纵观古今，唯有你是真正氤氲在水墨之间的婉约女子，柔情似水，盈盈一掬。但是，你那看似浅浅的豪气也在柔弱中发酵壮大，令世人更增一份敬仰。

图七：中国文化名人语录（模板四）笔尖上的舞者：鲁迅。一个漫长的拯救，一段思想的斗争。一双眼看透世态炎凉，一支笔写尽悲情苦难，一身青袍衬出他的颀长傲骨，嘴角的烟斗，悠悠冒出的丝丝缕缕，让沉默不再是沉默。

图八：中国文化名人语录（模板八）文化名人季羡林。季羡林老师是北京大学教授、中科院院士、中国语言学家、文学翻译家，梵文、巴利文专家。他说：“一个人活在世界上，必须处理好三个关系：第

一，人与大自然的关系；第二，人与人的关系，包括家庭关系在内；第三，个人心中思想与感情矛盾与平衡的关系。这三个关系，如果能处理很好，生活就能愉快；否则，生活就有苦恼。”

三、操场墙体文化建设

外墙体文化的设置，以体现校训、校风、教风、学风为重点，设置常规检查公示栏为辅。教训、校风、教风、学风的展示以操场石墙为载体，以喷漆或海绵板的形式展示。常规检查公示栏，则可通过在楼学楼内墙制作玻璃展板，对各年级学生的日常行进行规范公示，使日常教学规范化。

如图：

四、办公楼：

办公楼文化建设以墙体文化建设为重点，通过设置领导成员宣传栏，展示领导班子成员的职务、职责，确保各部门紧密合作，实现高效、规范办公。同时使学校与学生联合互动，为学生家长提供服务信息。

五、办公楼后： 弟子规系列

第五篇：产房急救技术培训计划

产房急救技术培训计划

内容：

1、产科休克

2、子痫抢救

3、新生儿窒息抢救

4、产后出血抢救

5、羊水栓塞抢救 方式：

1、利用晨间提问相关知识

2、采取病历分

3、进行模拟技术 时间：

1.每季度进行一次培训并考核。

2.对新调入人员在独立工作前进行培训和考核。