第一篇：以旅游度假区五类旅游项目浅析武夷山国家旅游度假区旅游业发展状况
2012—2013年第一学期
《旅游规划学》课程期末论文
以旅游度假区五类旅游项目浅析武夷山国家旅游度假区旅游业发展状况
日期：2013年1月2日
摘要：
武夷山旅游度假区依托世界自然与文化双遗产地武夷山得天独厚的资源优势，现已成为集观光休闲类、娱乐类、体育与健身类旅游度假项目于一体的综合性旅游度假胜地。但相关度假项目开发不够深入完善，应继续加大力度开发独具
特色丰富多彩的旅游度假项目来吸引更多旅游者，推动武夷山旅游度假区的健康可持续发展。
关键词：武夷山国家度假区观光娱乐高尔夫
武夷山国家旅游度假区是一九九二年十月国务院首批设立的12个国家级旅游度假区之一。规划总面积12万平方公里，与著名的武夷山国家风景名胜区一溪之隔，距武夷山自然保护区40公里，毗邻机场、火车站，距武夷山市区11公里，交通十分便捷。该区以发展国际旅游休闲度假为目标，在总体布局上划分为旅游接待区、休闲度假区、高尔夫度假区、综合娱乐区和特色游览区五大功能区以及综合服务区、民俗风情区、水上活动区等十五个功能小区。下面从旅游度假区五类主要旅游度假项目：观光休闲类、娱乐类、体育类、健身类、特殊类进行分析。因体育与健身类的相似性合二为一进行分析，对特殊类不作分析。
一、观光休闲类旅游资源总体上丰富，但特色旅游项目缺乏。
武夷山旅游度假区毗陵世界自然与文化遗产的武夷山国家风景名胜区，有着得天独厚的自然和人文旅游资源，这是度假区发展的坚实基础。这里有享誉世界的丹霞地貌、历史悠久的“古闽越族”文化和朱子理学、得天独厚的生态资源、历久弥新的武夷茶文化、丰富多彩的民俗文化（下梅村和城村村两个国家级历史文化名村）；这是度假区开发过程中不可多得的宝贵财富。但度假区的特色旅游观光休闲项目缺乏，如日光浴、森林浴，空气浴等。这里应特别提一下森林浴。度假区毗陵武夷山自然保护区，空气中富含极高的负氧离子，可以大力发展森林浴等养生健康项目。让游客亲近自然，生态回归。
二、以“印象大红袍”为核心的娱乐类项目健康发展
现有“印象大红袍”实景山水演出，以武夷山大王峰和玉女峰以及纵深的宽阔水体共同组成的体现武夷地域特色充满诗情画意的美好卷轴为背景，整合武夷山文化与自然遗产资源，建设大型实景露天演艺广场，运用先进的声光电技术，使游客能参与、体验、认知武夷山双世遗的丰富内涵，使其成为武夷山双世遗展示的重要平台。已成为武夷山度假区的一大吸引项目，应继续开展相关类的文艺演出将武夷文化推广，以加大度假区的对外吸引力和文化内涵。
目前，武夷山国家旅游度假区综合娱乐中心项目正在规划，拟开发以室内大型娱乐项目为主的旅游项目，主要建设世界遗产展示中心、水疗中心、科幻电
影城、民俗风情园等，同时配套大型的室外水上娱乐中心、射箭场、儿童游乐园、迪斯尼乐园等设施。
三、以风景高尔夫俱乐部为主的体育健身类度假项目成为度假项目一大特色。
近年来武夷山组织了相关的体育类相关重大赛事，如如高尔夫球邀请赛、2006年全国旅游院校大学生户外运动邀请赛，极大地促进了武夷山旅游度假区的体育休闲旅游的发展。值得一提的是武夷山的风景高尔夫项目，武夷山风景高尔夫俱乐部于2006年7月正式对外营业，是集综合休闲、会议度假为一体的旅游公关球场。它面向大王峰，眼望玉女峰，景观优美，视野宽阔，加之其天然的丘陵地形，自然天成的一个具有挑战性、专业性、观赏性的国际级山地高尔夫球场。作为武夷山度假休闲旅游重要场所的武夷山风景高尔夫俱乐部，接待参加高尔夫运动的人数快速增长，2006年初开业至今，接待人数已超过万人次，已成为度假区内的一大特色项目。目前”武夷山体育竞技、训练、休闲中心项目”也已开始招标建设。拟建集训练、竞赛、健身、休闲、娱乐于一体的综合性、多功能中心，中心项目包括各类竞技训练场、健身房、游泳池、网球场等设施，附属设施包括看台、更衣室、休息室、运动员宿舍和餐厅、绿化带等。
小结：
武夷山旅游度假区建设起步较晚，加之武夷山的地域限制，现有的度假区与武夷山的世界自然与文化双遗产品牌、福建旅游中心城市的地位不相符，有业内人士指出，现在的度假区充其量只是旅游服务与商贸功能比较突出，尚不具备较好的休闲度假功能。因此武夷山旅游度假区应从旅游度假区五类旅游度假项目角度出发，依托武夷山得天独厚的资源优势，大力发展宜人的休闲养生度假胜地。
参考文献;
旅游规划学/周作明，卢玉平，旅游教育出版社 2008.7
武夷山国家旅游度假区百度百科
福建旅游之窗全力打造最宜人的养生度假胜地－中国武夷山
第二篇：石老人国家旅游度假区
龙欣SEO 第 1 页 2013-4-17 石老人国家旅游度假区
石老人国家旅游度假区坐落在山东省青岛市境内，这里属于国家级的旅游胜地。整个景区风景秀丽，海滨风光无限。石老人国家旅游度假区有很多景观和休闲娱乐的项目，主要的有海上乐园，弄海园，国际高尔夫球场，环宇国际城，国际啤酒城，颐中体育场，海洋公园，高级别墅区以及浮山公园等等。在午山下的海边，有一个巨大的石柱，整个石柱大概有17米高，外形就像一个坐在海边的老人。被人们称为石老人。石老人用手托着自己的面颊，非常专注，每天迎着太阳的升起，傍晚看着太阳落下去，月亮爬上来。每天看着潮涨潮落，日复一日年复的坐在这里，谁也不知道度过了多少个春天秋冬。据说关于石老人还有一段感人的神话故事。现在石老人已经称为整个度假区里的一个标志性景观。让游人感叹大自然的神奇与创造力。
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第三篇：旅游度假区作业
旅游度假区作业（每组在以下三个题目中任选一个）
1、中国泛北部湾休闲度假区设计
项目对象：以东南亚各国游客为中心辐射全球
项目地点：防城港海滨及周边地区（以海滨为主题的度假村）
2、广西大学休闲活动中心设计
项目对象：西大全体教职员工及学生
项目地点：相思湖及周边地区（主题形式自定）
3、中国南宁东盟生态旅游度假村设计
项目对象：东南亚各国及中国游客为中心
项目地点：南宁周边森林山地地区（以自然生态为主题的度假村）要 求：
1、度假村名称、构思、创意、规模、设计定位及主题形式由小组自行
决定。
2、创意新颖，布局合理，构思独特。
3、必须配有系统、全面的项目策划书。（文案及图形）
4、定位准确，充分体现地域特性和风格特征，设计构思符合课题内容。
5、要求主题明确、水体，绿化、景观、建筑及主体酒店内部装饰设计。
6、各个项目特征个性明显区分，对应配套及服务设施齐全，系统完整。
7、策划书电脑制作打印装订完整，图纸表现手法不限（手绘、电脑均可）。完成形式：
1、文案策划书一本A3大小（打印装订成册）。
2、总体平面规划图（或鸟憨图）一张。
3、主园区整体效果图一张。
4、主体建筑、景观建筑若干张。（根据需要）
5、主景观、主水体及配套景观图若干张。
6、主体酒店及配套餐厅或娱乐中心室内设计效果图若干张。
7、最终版式按全开排版，每组版面不得少于5张，必须附设计说明。
第四篇：旅游度假区项目可行性报告
中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------旅游度假区项目可行性报告
国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质）。
项目可行性报告用途（企业投融资、国家发改委立项、银行贷款申请、申请进口设备免税、境外投资项目核准、政府资金项目申报）
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。
第一章 旅游度假区项目总论 第一节 旅游度假区项目背景
一、旅游度假区项目名称
二、旅游度假区项目承办单位
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三、旅游度假区项目主管部门
四、可行性研究工作的编制单位
五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则
一、编制依据
二、编制原则 第三节
研究范围
一、建设内容与规模
二、旅游度假区项目建设地点
三、旅游度假区项目性质
四、建设总投资及资金筹措
五、投资计划与还款计划
六、旅游度假区项目建设进度
七、旅游度假区项目财务和经济评论
八、旅游度假区项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议
一、专家意见与结论
二、专家建议
第二章 旅游度假区项目背景和发展概况 第一节 旅游度假区项目提出的背景
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一、国家或行业发展规划
二、旅游度假区项目发起人和发起缘由 第二节旅游度假区项目发展概况
一、已进行的调查研究旅游度假区项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、旅游度假区项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性
第三章 旅游度假区项目市场分析与预测 第一节 市场调查 第二节 市场预测 第三节 市场推销战略
第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模 第二节 市场推销战略
一、推销方式 二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第二节 建设地区的选择
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--------第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第六章 旅游度假区项目技术、设备与工程方案 第一节 旅游度假区项目组成 第二节 生产技术方案 第三节 总平面布置和运输 第四节 土建工程 第五节 其他工程
第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 旅游度假区项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析
一、土地资源利用分析
二、水资源利用分析
三、电能源利用分析 第二节 节能措施分析
一、土地资源节约措施
二、水资源节约措施
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三、电能源节约措施
第九章 旅游度假区项目原材料供应及外部配套条件 第十章 旅游度假区项目进度与管理 第一节 工程建设管理
第二节 旅游度假区项目进度规划 第三节 旅游度假区项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状
第二节 旅游度假区项目主要污染源和污染物 第三节 旅游度假区项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节
企业组织
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一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节
旅游度假区项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算 第二节 资金筹措
一、资金来源
二、旅游度假区项目筹资方案 第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
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--------第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、旅游度假区项目对国家政治和社会稳定的影响
二、旅游度假区项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、旅游度假区项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、旅游度假区项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、旅游度假区项目对合理利用自然资源的影响
六、旅游度假区项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素
一、可能面临的风险因素
二、主要风险因素识别
第二节 风险影响程度及规避措施
一、风险影响程度评价
二、风险规避措施
第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明
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--------第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
第五节 对不可行的旅游度假区项目，提出不可行的主要问题及处理意见
第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件
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第五篇：兴凯湖旅游度假区项目简介
项目简介
一、项目名称:兴凯湖旅游度假区建设
二、项目建设必要性：
1、以鸡西及黑龙江省内市场为基础，东北亚市场为依托，凭借东北黄金旅游线的串线组合优势，积极拓展京津唐、长三角、珠三角地区的客源市场，并兼顾国内其它市场和海外市场；同时充分利用个别独特的旅游吸引物的优势，进行专项旅游市场的针对性开发。
2、打造鸡冠区穆棱河段核心区景观地标，为游人提
供良好的休闲环境。
3、提供较多就业机会，带动当地相关产业发展。
三、项目建设规模：占地总面积1.98平方公里。
四、项目建设地点：兴凯湖新开流景区。
五、项目建设内容：观鸟台3200万元；湖滨浴场
及护岸工程1400万元；度假别墅900万元；豪
华游艇700万元。
六、项目单位：兴凯湖管委会。
七、项目法人：王立新。
八、项目总投资：6200万元。自筹3200万元，对上争取万元。
九、项目建设时间：2012年开工。
十、项目进展情况：观鸟台和度假别墅完成基础
建设，湖滨浴场及护岸工程和豪华游艇完成前期准备。
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