建筑拆除工程安全专项施工方案

第一篇：建筑拆除工程安全专项施工方案

建筑拆除工程安全专项施工方案

7．1 建筑拆除工程安全专项施工方案编制

7．1．1 工程概况

工程概况的内容应包括被拆除旧建筑(构筑)物工程特点和周围环境。

7．1．2 主要编制依据

(1)《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147)。

(2)拆除工程的合同要求。

7．1．3 施工前准备

1．技术准备

(1)拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

(2)建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：

1)施工单位资质登记证明。

2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明。

3)拆除施工组织设计或安全专项施工方案。

4)堆放、清除废弃物的措施。

(3)建设单位应向施工单位提供下列资料：

1)拆除工程的有关图纸和资料。

2)拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

(4)任何拆除工程，施工前必须编制施工组织设计，施工组织设计必须贯彻安全、快速、经济、扰民少的原则，编制时必须做好三方面工作：

1)通过查阅图纸、踏勘现场，全面掌握拆除工程第一手资料。

2)制定组织有序的、符合安全的施工顺序。

3)制定针对性强的安全技术措施。

在施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序，必须先修改、补充施工组织设计，并以书面形式将修改、补充意见通知施工单位。

(5)有下列情况之一的拆除工程施工组织设计必须通过专家论证：

1)在市区主要地段或临近公共场所等人流稠密的地方，可能影响行人、交通和其他建筑物构筑物安全的。

2)结构复杂、坚固、拆除技术性很强的。

3)地处文物保护建筑或优秀近代保护建筑控制范围的。

4)临近地下构筑物及影响面大的煤气管道，上、下水管道，重要电缆、电信网。

5)高层建筑、码头、桥梁或有毒有害、易燃易爆等有其他特殊安全要求的。

6)配合市属重点工程的。

7)其他拆除施工管理机构认为有必要进行技术论证的。

技术论证的重点是：施工方法、施工程序、安全措施等是否合理可行，并形成论证意见供施工单位参照执行。

2．现场准备

(1)建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

(2)当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

(3)在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

(4)在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

(5)施工现场危险区域必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施。

(6)拆除现场防火措施应符合市建委、市公安局《施工现场防火规定(试行)》的规定。

(7)位于主要路段或临近文化娱乐等公共场所、人流稠密的拆除施工工地，要采用夹板、瓦楞板等轻质材料围栏，如用砖砌围栏，必须按规定砌筑，并作刷白处理，必要时在人行道上方搭设隔离棚，以确保行人安全。

3．劳动力准备

(1)拆除施工企业的技术人员、项目负责人、安全员及从事拆除施工的操作人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得《拆除施工管理人员上岗证》或《建筑工人(拆除工)上岗证》后，方可上岗。

(2)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

7．1．4 建(构)筑物拆除施工的技术要求

1．一般规定

(1)项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

(2)施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。在专项施工方案编制中必须根据拆除的阶段性，对末被拆除结构的整体和支撑构件进行强度、刚度、稳定性验算，若有不足，应采取临时支撑措施。

第二篇：拆除专项施工方案

加固拆除专项施工专项方案西宁鑫海丰建筑有限公司

目录

一、工程概况...............1

二、主要拆除工程.........错误！未定义书签。

1、室内门窗拆除.............12、卫生间拆除...............13、室内墙面、楼（地）面拆除........14、吊顶拆除..........25、各类电线及废弃管道拆除..........26、外立面拆除...............2

三、施工注意事项............2

四、渣土运输方法............3

五、拆除安全措施............3一、工程概况

1、工程名称：青海师范大学附属中学校舍安全工程

2、工程地点：青海师范大学附属中学

3、结构类型：素混凝土条形基础、主体为砖混结构

4、建筑面积：办公楼1340㎡、逸夫教学楼3166㎡、理化实验楼3581㎡。

5、设计依据：主体结构后续使用年限不小于40年，属于B类建筑。

二、主要拆除工程

1、室内门窗拆除

拆除各类室内门窗，要求拆除必须自上而下层层拆除，不得采用整体放倒的方法进行拆除，在拆除门时要求至少2人配合作业，1人使用工具将墙体连接件拆除。另外1人则将门窗托住，防止其倒塌，而伤到作业的各类人员。

2、卫生间拆除

拆除卫生间各类卫生洁具，先将卫生间内蹲便器拆除，并对其进行解体。再对小便池等的接头进行拆除，并对其进行解体。

3、室内墙面、楼（地）面拆除

剩余拆除内容主要为地砖、墙面抹灰、墙面腻子涂料等。

1）、墙面抹灰铲除

铲除时用小锤、凿子从上至下逐步剔除，要求一直铲除至结构面。

2）、墙面腻子涂料

饰面铲除时先对墙面进行湿润，然后在墙面一边用油灰刀铲出一

小部分墙面饰面及基层腻子，观察墙皮的铲除厚度，在保证不破坏墙面抹灰层的情况下进行大面积的铲除。

3）、地砖拆除

用风镐机在块板地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、钳子将以开缝处撬开，然后把块材逐步凿开，将原粘结层剔凿干净，将表面渣土、灰尘清理干净。

4、吊顶拆除

拆除前应先搭设移动式脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢，并经检验合格后方可使用。用揭除法施工，使用裁刀划开墙端裂缝，几人同时抓住吊顶材质破口，整体撕开。

5、各类电线及废弃管道拆除

1）、拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操作，电工先检查该层总电是否已经切断，再利用电笔检查各插座。开关是否断电。戴好个人防护用品后，将室内电灯，电线等进行拆除，拆除当中每拆一个灯、插座、开关必须再用电笔进行复查。电灯拆除时，需架设简易脚手，先将灯泡拆除，利用老虎钳、扳手等再将其整体拆除。

2）、对于废弃管，用气割分块割断，因废弃管较重，位置较高，不能直接落于楼面，要在其下部搭设托架。

6、外立面拆除

外立面装饰层拆除，外墙采用小风镐自上而下进行拆除。

三、施工注意事项

1、拆除前要单独制定详细的安全措施。

2、剔凿下的材料需轻拿轻放，不得从上直接向下扔，更不得仍进楼内。

3、剔凿时下层严禁施工，楼下要设禁区并有专人看守。

4、拆除时要注意保护校园绿化等设施。

5、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

6、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

7、夜间施工要配有足够的照明，施工现场亮度达到保证施工安全的程度。

8、使用的机械设备和各种工具要定期检查及保养、维修。

9、在铲除过程中切除块不得大于100千克，所以切除块不得大于50cm长。

10、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

11、施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

四、渣土运输方法

根据现场实际情况将碎渣土装袋，然后装车外运。为防止扬尘，同时喷雾器喷水降尘。

五、拆除安全措施

1、外墙皮剔除时应划分作业区，周围设防护围栏，竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非工作人员进入。

2、外墙皮剔除的高处作业人员应戴好安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。

3、剔除外墙皮程序遵守由上而下，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行铲除作业。

4、剔除时严禁触及脚手架附近电源线，以防触电事故。

5、剔下的垃圾要及时下运，严禁抛掷，运至地面应按指定地点集中堆放，当天剔当天清。

第三篇：建筑装饰工程安全专项施工方案

建筑装饰工程安全专项施工方案

在工程施工中，保障施工人员的人身安全，以及避免工程施工对周围环境的干扰，加强环境保护，是我们对用户服务的一贯宗旨。在施工中，我们严格遵守国家的安全生产法规和环境保护法令，建立以项目经理为主的安全管理网络，保护劳动者生命安全，保护自然生态环境，力争展现出一个良好的企业形象，展示我们生产管理的综合现代化水平，争创文明工地。我公司的安全目标为“安全第一，预防为主”，施工期间不发生重大责任事故，不发生“三违“作业。针对目标，我们具体做好以下几点：

1、保证道路畅通，安全施工。

（1）在施工地段一定距离设置明显的施工路段预警标志，做到时时有专人指挥从施工路段经过的车辆。

（2）施工人员必须穿着明显的施工服。

（3）注意行人安全，对堆放材料或深挖地段要通宵照明预警。

（4）专职安全员签订道路交通责任状。

2、工程项目的安全与环境管理

（1）工程项目施工的安全管理。加强现场管理，搞好工程的保卫，防盗，搞好永久工程和临时工程安全，防止发生安全事故。

（2）加强安全生产教育和预防措施

A对于施工现场及周围的高压电线，变压器等设立醒目的安全标志。B结构工程施工中，高空或河上作业，应绑好安全网，带好安全帽，系好安全带，防止落人落物，对架板等设计，注意起吊的安全与平稳。C对材料和设备储存的库房或堆放点，施工人员生活区，特别注意防火安全，配备一定数量的灭火器具，以备急用。

D项目经理亲自抓安全生产和安全教育，定期召开安全生产会议，检查安全生产规章执行落实情况，建立安全生产奖罚制度，促使人人重视安全检查，安全生产有奖，使安全生产教育落实到实处，得到好的成绩。

（3）加强工程中的环境保护管理，促使安全生产，随时清除施工场地不必要的障碍物，设备，材料及各类存储物品安全堆放井然有序，即要保持施工现场环境的整齐，以对安全生产有利。

自觉遵守有关机构对卫生及劳动保护的要求，及时清洁工地上的废物、垃圾、水泥袋、废弃的模板等，在全部工程竣工移交之前，将任何场地或地表面恢复原状，减少由于不合格环境规定而导致的罚款和经济损失，创造良好的文明施工环境。

（4）各主要交叉道口均设置安全警告标志、标牌以提醒过往行人及车辆注意安全。

3、保证安全的主要措施

为杜绝重大事故和人身伤亡事故的发生，把一般事故减少到最低限度，确保施工的顺利进展，特制订如下安全措施；

（1）建立安全保证体系，项目部设专职安全员，在项目经理的领导下，履行保证安全的一切工作。

（2）利用各种宣传工具，采用多种教育形式，使职工树立安全第一的思想，不断强化安全意识，建立安全保证体系，使安全管理制度化，教育经常化。

（3）施工中临时结构必须向员工进行安全技术交底。对临时结构必须进行安全设计和技术坚定，合格方可使用。

（4）架板、起重、高空作业的技术工人，上岗前要进行身体检查和技术考核。合格后方可操作、高空作业必须按安全规范设置安全网，栓好安全绳，戴好安全帽，并按规定戴防护用品。

（5）工地修建的临时房、架设照明线路、库房，都必须符合防水、防电、防爆炸的要求，配置足够和消防设施，安全避雷设备。

4、文明生产、文明施工措施

（1）现场布置

根据场地实际情况合理进行布置，设施、设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工不同阶段进行场地布置和调整，最大限度的减少耕地占用。

（2）道路和场地

施工区内临时道路畅通、平坦、整洁、不乱堆放，无散落物；结构物周围应捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵，施工废料集中堆放，及时处理。

（3）班组场地清理

班组必须做好操作后场地清理，随做随清，物尽其用。在施工作业中，应有防止泥浆横流，混凝土洒漏、车辆沾带泥土运行等措施。

（4）材料堆放

砂石分类堆放成方，砌体料成垛，堆放整齐。

（5）周转被存放

（6）水泥库

袋装、散装水泥不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度、有规定设专人管理，限额发放，杜绝材料外流浪费，所有材料分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符，库容整洁，无“上漏下渗”。

（7）构配件及特殊材料

混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐；钢材分类，分型、分规格堆放整齐。

第四篇：小型建筑拆除施工方案

施工方案

一、工程概况

本工程为难采储量倒班点建设项目三通一平工程，本工程拆除房屋为砖混结构的平房5间面积126.7㎡、拆除活动水泥板房7间建筑面积196㎡，其他拆除钢管结构石棉瓦、拆除砖砌院墙、拆除水沟、拆除邵真分部院内暖气管线并恢复。故拆除楼层低，高空作业少，施工难度不大，但为确保施工安全及进度，在拆除施工时还应制定周密的施工方案。1、2、3、4、工程名称：难采储量倒班点建设项目三通一平工程 拆除施工范围：甲方规定范围内的所有房屋包括基础。工程地点：江都市邵伯镇。拆除要求：①所有建筑物拆除至±0.000；②安全文明施工，工完料尽场地清；③所有建筑垃圾由拆除方自行处理并外运。

5、工程期限：开工之日起进场_15_个工作日内竣工。（雨天顺延）

二、施工前准备工作

（1）进入现场进行实地查勘，仔细掌握每幢拆除房屋内部的结构构

件材料。

（2）对已变形的构件进行准确的评估，对外围的扭曲变形进行实况

测量，以便明确作业区的安全系数。

（3）在施工场地外围设置警戒线，出入口挂好警示标牌和宣传标语，悬挂施工管理组织领导网络等。

（4）清除施工场地中的障碍物及垃圾，确保道路畅通，便于施工机

械设备安全、快捷施工。

（5）准备好工程施工中所需的各种机械设备及器具，建立本工程的项目经理部，配备技术经验丰富、素质优良的施工人员进场，准备施工。

三、工期目标：15天内完成四、总布置施工：

1、现场布置

本工程施工现场情况正常，在施工期间：

一、在有行人出入的地方要做好警示标志；

二、要派专人负责监管，以防高处落物伤及行人。

2、主要施工机械配置情况

3、施工中劳力安排

4、现场运输

拆除后的建筑垃圾，由挖掘机运至自卸式汽车，将建筑垃圾外运。

五、工期保证措施

（1）项目经理部由公司骨干、技术员、施工员组成，确保本工作高

速、优质、安全、低耗的顺利圆满完成。

（2）保证每日施工作业计划按时有效的完成，采取分段分组的作业

方法，保证每人作业段连续作业。

（3）根据工作特点以及各段的工作量，合理配备施工机械和充足的劳动力，满足施工生产的需要。

（4）组织精干的运输队伍，各工种配合到位，配备性能良好、数量

足够的机械、车辆。

（5）协调好各种机械、设备、车辆，提高施工效率，保证机械车辆

不间断施工。

（6）分工明确，由专人指挥施工确保拆除、清运按期完成。

（7）清运作业的人员必须进行上岗前的安全教育，各工种持证上岗。

（8）进入施工现场作业，严格按照操作规程施工，由专人负责安全。

六、总体安全施工措施：

（1）根据该工程特点，设立组织管理机构，建立、健全与工作特点

相适应的管理运行机制，使该机制与工程施工的需要相识应。由乙方组成现场指挥领导小组，统一指挥和调度，确保生产和机械作业的顺利进行。

（2）项目指挥部成立专门的安全领导小组，负责施工安全，加强安

全教育，强化安全意识，制定各项规章制度，确保施工作业有章可循。

（3）机械进场前，必须认真进行检修，充分保持机械性能和车况良

好，保证安全施工。

（4）拆除时做好防护设施，然后是楼房的对其采取自上而下、循序

渐进的方法分层拆除。

（5）平房在拆除时应先拆屋面，再拆檩条、梁、自上而上的方法拆

除。

（6）在气割设备辅助施工时，必须注意上下作业面的状况。

（7）以目标进度为依据，科学制定日计划，机械劳务及时调整。根

据该工程难度大、要求高、时间紧的特点，以加快工作施工进度。确保整体目标的实现。

（8）项目经理部成立专门的安全领导小组，负责施工安全，加强安

全教育，强化安全意识，制定各项规章制度，确保施工作业有章可循。

（9）总体按设计方案施工，作业过程中及时发现和及时解决施工中的技术问题。

（10）做好协调工作。项目经理部和工程指挥部及时沟通，密切

关系，做好协调工作，确保施工顺利进行。

（11）施工前，彻底调查摸清施工现场周围的地上的各种管线管

网的位置、型号、状态、以及相应采取的具体措施，并充分考虑出现意外时需要采取的应急措施。

（12）施工各种机械、车辆和所有施工人员，必须接受入场教育，严格遵守各项规章制度，接受有关能部门的监督和指导。

（13）根据周围群众的上下班规律和生活规律，适当调整施工时

间，尽量避免扰民现象。

（14）每台机械始终一名专职安全员跟班作业，切实负起安全责

任，确保机械在安全的情况下正常施工。

（15）所有人员进入施工现场，必须佩带安全帽，否则不允许进

入作业现场。

（16）项目经理部以及确保拆除质量为总目标，分解为设计、机

械破碎、钢筋分检、装车清运、残值处理等几个质量分目标，实行过程的施工管理。并将分目标分解为责任单元，实行责任到人，奖罚分明。

（17）明确特殊情况应急保护措施组织领导，专人负责，在拆除

施工过程如遇特殊情况，应及时采取果断、有效措施予以解决；若遇重大问题，实施公司的紧急预案，确保工程有条不紊的进行。

七、拆除残值处理措施：

（1）根据该工程特点，设立组织管理机构。

（2）安排具有类似工程施工管理经验的技术和管理人员组成高效率的项目经理部，全面负责该工程的施工、劳务和机械的高度。

（3）以目标进度为依据，科学制定日计划，机械劳务及时调整。根

据该工程要求高、时间紧的特点，人员和机械的使用上，合理调配，提高机械和人员的作业效率，以加快工程施工进度，确保整体目标的实际。

（4）做好协调工作。项目指挥部和工程指挥部及时沟通，密切关系，作好协调工作，确保施工顺利进行。

（5）严格易燃物品的管理，禁止乱烧各种垃圾。

（6）禁止在施工时焚烧油毡、橡胶、塑料、各种包装物等废弃物品，以及其他会产生有毒有害烟尘和恶毒气体的物质。

（7）及时清运现场拆除废弃物，防止产生霉变，污染环境，防止导

致细菌的传播和传染痛的发生；为确保不发生污染事故，应采取防治措施，预防火灾的发生，以及切断污染环境的源头。

（8）每次渣土运输均接受业主和当地有关部门的指导、检查和监督。

第五篇：建筑外墙涂料工程专项施工方案范文

建筑外墙涂料工程专项施工方案

一、工程概况

工程地处的海南岛为亚热带海洋性气候，雨量丰富,，空气潮湿，闷热。常年气温保持零摄氏度以上，夏季高温、日照时间长，照射强度高，秋冬季相对干燥。春季为多雨季节。一年之内有多次带风。

二、施工准备：

1、材料准备

1.1在施工环境下选择不同品牌专用抗裂柔性腻子、HD36高封固水性抗碱底漆和厚质抗裂外墙涂料。提前数月做出施工样板经过观察选用抗裂性能最好的一组产品。

1.2材料进场后，即时向业主及监理方报告，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。

1.3工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，并实行专人管理。

1.4所用的腻子料、底漆与面漆相配套。

2、备料：在施工前应根据图纸中外墙涂料的使用面积结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。

3、工程使用材料选择：

水泥：凝结时间慢的非早强型水泥

砂：中粒河沙

砂浆：水泥砂配比1:2.5砂浆添加料：107胶、杜拉纤维

基层施工辅料：三角形或梯形分隔条

嵌缝膏

腻子：专用抗裂柔性腻子

底漆：HD36高封固水性抗碱底漆

面漆：厚质抗裂外墙涂料，如弹性拉毛漆，浮雕漆等类型的涂料

注：根据工作需要，适当增减施工机具、工具

5、组织专业的施工人员的施工力量，同时在施工前对施工人员进行本项目所用涂料施工技术再交底。

6、在大面积施工前做好“样板”并保存到竣工。

7、由业主牵头组织各有关单位开一次施工图纸会审协调会，对各部位所用涂料品种、色样再次确认，并做好抹灰标准及涂料技术要求的交底，并协助业主和监理方进行检查。

8、大面积施工前，应先做好墙面分格，划分阴角与滴水线的分界线，墙面分格缝修补顺直。

9、施涂前应对非施涂部位做好遮挡保护。

10、作好安全教育和安全设施。

三、施工场地条件

要求有固定的施工材料堆放场地。要求大约50平方米，平整，洁净、干燥。

四、工程组织机构及管理

1、本工程为高层建筑、工期短、技术质量要求高，交叉施工工序多，施工交接面广。为了做好各工种的协调工作，做到符合《建筑涂料标准施工》的要求，实行全面质量管理。同时为保证工程在合同工期内完成，项目部应对本项目进行施工队伍的组织监督管理。

2、项目部施工人员组织，本次工程应配置最优秀管理人员数名，足够的施工人员对该项目进行全面施工。实际施工时再根据情况对劳力配置定额进行适当的增减。

3、项目部单项考核交底制，应实施项目负责人制，对全体施工员工根据本工程的特点和要求全面培训学习，考核交底，持证上岗。提高项目部施工作业人员的素质，从面保证施工质量达到优良。

4、分工落实责任制，对安排在各岗位上的管理人员，严格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰责任，落实到位，确保工程的顺利完成。

5、业绩考核奖罚制，在执行公司的业绩考核奖罚制度的同时，对在本工程中表现好的管理人员进行奖励，鼓励管理人员认真完成本职工作的前提下，进行协助互助，充分体现团队精神。

五、施工方案细表

1在施工环境下选择不同品牌专用抗裂柔性腻子、HD36高封固水性抗碱底漆和厚质

抗裂外墙涂料。提前数月做出施工样板经过观察选用抗裂性能最好的一组产品

2按照气温>5。、空气湿度<85%、风速<5m/S施工要求选择适合天气。如果日照充足

应科学安排施工时间，避免在阳光暴晒下施工，或采取有效的遮阳措施，保证砂浆面的阴干。

3外墙水泥沙浆基层施工

3.1 面墙施工前认真清除基层表面的灰尘、污垢、油渍及砖墙面的耳灰等。施工前一天

浇水淋透墙体。

3.2 采用凝结时间慢的非早强型水泥按1：2.5比例加入中粒河沙并按照0.7kg /m3的比

例杜拉纤维及混入适量107胶液制成外墙施工用水泥砂浆。

3.3 在砖墙与混凝土梁柱结合处，预先采用钉钢丝网骑缝的方法增强砂浆的抗裂性能，预防裂缝的出现。对混凝土梁柱的光滑部分，采用水泥掺107胶的素浆刮抹一遍，防止该部位砂浆出现空鼓、开裂。

3.4 施工中采用三角形或梯形截面的木条，将水泥砂浆面层进行分格，同一施工段内不

允许出现施工缝接头，分格距离在2m范围以内。分格缝采用嵌缝膏嵌缝。

3.5 严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工，施工完成24h后，必须浇水养护，每天

浇水次数应根据气候情况确定，至少每天两次，养护时间不少于7天。

3.6 按外墙砂浆面层的施工要求：坚固、平整、干燥检查基层施工质量。其中基层ph

值均要求在10以下。并做记录

4外墙腻子找平层施工：进行2遍

4.1 在水泥沙浆基层到达养护期限后进行检查，对出现空鼓、裂缝的部位提前2～3天

进行修补。清除抹灰面层的灰尘，浮砂，并保持抹灰面层的清洁。

4.2 严格按施工规范要求及产品说明施工，确保腻子层与抹灰层粘结牢固，不开裂。同

时施工中避免阳光暴晒下作业，保证腻子层处于阴干状态。

4.3 腻子层的打磨工序施工完毕后应及时保养，并同时用水冲刷掉因打磨所产生的粉末

保证墙面清洁、平整。检查腻子层的含水率，要求在8%～10%以下

并作记录。

5涂料面层的施工：根据实际情况进行进行涂料面层施工粉刷2-3遍。

5.1 提前检查前腻子层的平整、坚实、洁净、腻子层应无酥松、粉化、脱皮等缺陷，如

发现缺陷应要及时修补。检腻子层含水率严禁未干透腻子层就进行涂料施工

5.2 对墙面进行HD36高封固水性抗碱底漆涂刷。用来防霉、防菌、抗酸、抗碱性。增

加涂料层对腻子层的渗透能力，保证涂料层和腻子层的粘结牢固，以保证欺面的不起皮、股泡和脱落。

5.3 在气温>5。、空气湿度<85%、风速<5m/S的条件下进行涂料面层施工，不得在雨

天、雾天及烈日暴晒和高温天气下施工。

5.4 涂料面层根据不同功能，使用不同材料分几层涂刷，后一层的涂刷施工必须保证在上一层漆膜面干后再进行，常温下每遍间隔为2～4h，施工环境温度宜在5度以上。每道漆膜涂刷前要对上道工序进行认真检查，确认合格再施工。

为保证外墙涂料饰面不开裂，施工中应做到：严把材料关，选择具有弹性，抗裂性、透气性好，粘结力强的合格涂料产品。严格遵守施工操作规范和产品工艺要求，控制好每道工序的施工质量，严格遵守每道工序的干燥时间，和养护方法和时间。在施工过程中要求在选择材料、施工时间、及每一施工步骤结束均做施工记录。满足要求进行下一步骤施工。

六、施工阶段工程管理：

1、将工程分为多个施工区域，分别由多批作业人员在不同区域分别进行流水作业。对于由于外脚手架拉结等阻挡涂料施工的部位，将在施工过程中根据实际情况及时处理、调整。

2.4.2、在施工过程中努力做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用手机通讯，力求效率地完成施工管理任务，做到文明施工。

2.4.3、力求同其他施工单位协调好工作安排，争取穿插流水作业的顺利进行，互信互让，保证业主开发整体目标的实现。

2.4.4、整理好施工现场资料，对其进行收集、分类、整理、备份。做材料的保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。

为保证施工质量和产品质量应有专人对施工前的材料进行检查和记录。其中包括砂浆用水泥的种类和标号。水泥砂浆的配比。腻子及底漆面漆的品牌型号和质量。在施工过程中检查并记录，基层、腻子层、涂料层的平整干燥和光洁、分隔缝的平直。每道工序结束后的干燥时间和层面的含水量，及养护时间和养护的方法。并要求记录施工期间的气候情况。以及对不利条件进行的处理。力求做到每一样材料和每一道工序都有专人检查监督、确认、签字

七、施工期间的注意事项：

1、气温的影响：不要在气温5°C以下和下雨前后施工；早晚和中午的温差太大时，以及夜间冷透了而到了中午也没暖过来的墙面也不能施工，否则会引起密着不良，所以请充分注意；当风速达到5m/s以上时，应停止施工。特别在低气温时更应注意。由于风的原因壁面的温度会降得比空气还低。为了减少风带来的影响，应注意遮上蓬布。

2、雨的影响：涂刷的材料如果在还没有完会干燥的时候被雨淋了的话，涂料会被冲走。不仅施工时应注意气象情况，即使施工完成后也应注意气象情况。在施工前如果下了雨，施工基面里留有水分，使含水率变高，便不能强行施工。下雨前，将每日即将要施工的基面部分用蓬布盖好，可以不误时连续施工。绝对不能在含水率超过规定标准的基面上施工，不按操作规程施工，会引起涂膜剥离。

3、露水影响：早上基面的表面上会有一层露珠。此时强行施工，会引起涂膜与基面的密着性不佳，应等基面完全干燥之后再进入施工。

4、温度的影响：湿度高的日子施工，干燥速度会减慢，应注意通风。湿度超过80%时应停止施工。因气象条件造成施工效果不佳的情况主要集中在冬季，应特别注意当地当时的气象情况。

5、施工过程中应注意问题

5.1、脚手架与墙面的距离要适当，标准距离40-50厘米。如果太近，会使涂层连续不均；相反，如果太远，涂装技巧又不能如愿地实施。

5.2、保护工作。在贴保护物时尽量贴正，贴严密，万一滚涂到不应施涂的部位，要立即擦掉。

5.3正式施工之前，一定要在其它板上试涂，经确认涂装效果之后再进入正式涂装。

5.4、正确地隔开各道工序之间的间隔时间，否则会引起涂膜附着力不强，或剥离、隆起、掉皮。

5.5、撤架之前一定要细心地检查各部位，有必要地话应进行修补。

八、安全生产及劳动保护措施

建筑由于面层涂料施工一般为高空做业，为保证施工人员的人生安全和工地的文明施工。现场施工人员应在施工前进行专门的安全制度的培训。并在施工前检查施工的安全措施，保障工地的安全文明施工秩序，力求保障在施工质量保障的同时保证施工安全和施工文明。

九、质量保证

1、做好工序质量的事前控制：树立“百年大计，质量第一”的经营思想。严守良好的职业

道德，把为用户负责的经营宗旨落到实处。

2、定期对施工队做质量教育，提高工人对质量的认识，掌握质量控制方法及质量管理知识，从而全面提高工人的职业道德水准。对施工队预先进行质量技术教育和培训，做好技术交底工作，明确涂量和质量的关系，明确岗位责任和任务，并做好质量管理条例，建立严格的奖罚措施。

3、认真贯彻《国务院关于进一步加强质量工 作的决定》，和建设部关于《建设工程质量管理办法》第29号令，积极开展“一学、五严、一追查”活动。“一学”是学规范、标准、操作规程。“五严”是严禁偷工减料、严禁粗制滥造、严禁假冒伪劣、严禁盲目指挥、严禁私招乱雇。“一追查”是严格追查责任者。

4、做好工程质量的事后控制，加强自检，发现问题及时修补

事后控制又称被动控制。工程质量的事后控制是指已完成施工过程的分项工程、分部工程和单位工程进行检查和验收。对工序质量的事后控制，主要是按工程质量检验评定标准进行分项工程的检查和控制。做好涂料成品的保护，严格进行自检工作，对交工验收前出现的质量问题进行及时的修补。

5、质量检查控制程序：实行专管成线、群管成网的质量管理体制，使每一处细小的质量质量问题都会及时得到解决，使质量控制按良性循环发展。

九、竣工扫尾： 扫尾工程直接影响工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够的重视。在交工前，应该按施工进度和施工图纸，组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查。检查是否有遗漏施工项目，是否有质量不合格的项目，并及时制定作业计划，派专人限期完成扫尾任务，并在事后按期进行检查。如因拆迁施工设施使涂层破坏，应积极组织力量修补。

十、工程验收

按《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29---2003）及J250—2003相关的验收规程、规范条款标准执行。

工程技术部

2011-2-21