重庆拆迁补充 规定2013

第一篇：重庆拆迁补充 规定2013

重庆2013年拆迁新政策

2012年12月14日

为了加强城市的管理，加快主城区危旧房拆迁，维护被拆迁居民的合法权益，改善人民群众基本生活、居住条件，改善城市环境，完善城市功能。国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，结合主城区危旧房拆迁实际，现就切实推进主城区危旧房拆迁补偿安置工作提出如下指导意见：

一、加大对被拆迁人的政策优惠力度，鼓励被拆迁人积极搬迁

1、危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人，在规定搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户(或公有住房承租户)为单位，根据区位差异，住房每户给予1万—3万元的一次性货币安置特别奖励费，具体地段标准由主城各区制定。

2、危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，按土地房屋权属登记面积计算，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值。建筑容积率高于1的，土地不单独另行补偿。

3、被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。

4、实行产权调换安置，安置住房公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用，在15%以内的按实计算。

5、被拆迁人取得安置房申请土地房屋权属登记除工本费外，免相关契税和规费。由政府和储备机构统一购买用于拆迁安置的房屋，安置被拆迁人后，其两次转移登记实行并案办理，免相关契税和规费。被拆迁人取得安置房后发生转让的，应当按规定交纳转移登记的相关税费。

二、加大社会保障力度，解决被拆迁居民的后顾之忧

1、危旧房改造拆迁区域内的低收入住房困难家庭，经审查公示，以产权户(或公有住房承租户)为单位，家庭实际居住且在他处无住宅的，家庭人口在2人及以下，按第一条第三款计算的住房建筑面积不足30平方米，在拆迁安置时，由拆迁人提供保障。

2、被拆迁居民迁出原地后的义务教育入学，拆迁之时可一次性选择六年内继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学，凡区教育行政部门安排接收的学生，任何学校不得拒绝接收入学或变相收取捐资助学费。对符合城市居民最低生活保障范围的困难家庭，因居住地发生变化造成人户分离的，在拆迁安置完成一年内，凭迁出地民政部门出具的证明材料，由迁入地民政部门审查核定发放最低生活保障金，一年后，按规定向迁入地民政部门提出申请;迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围，做到应保尽保。

第二篇：补充规定

张家港市华机环保新能源科技有限公司 总经办（2014）字017号

关于《对〈薪资管理办法〉有关问题的补充规定》的通知

各部门：

张家港市华机环保新能源科技有限公司HJXNY05-C-2013关于《薪资管理办法》现就有关问题作出如下补充规定：

1.未按照《劳动合同》及公司管理制度规定办理离职手续人员，按照公司规定发放基础工资，考核部分按照考核计分办法发放。

2.被公司辞退的人员按照《劳动法》及《劳动合同》、全额发放。

3.本规定2014年06月09日实施。

张家港市华机环保新能源科技有限公司

行政人事部

2014年06.09

第三篇：重庆重点工程建设拆迁办公室

重庆市重点工程建设拆迁办公室简介

一、基本情况

重庆市重点工程建设拆迁办公室是在重庆市国土资源 和房屋管理局直接领导下的自收自支事业单位，经重庆市编制委员会审批成立于1993年。主要职责是为全市重点工程建设的拆迁安置提供代办服务，并配合进行康居房、经济适用房的开发建设和后期物业管理。

二、内设机构

经过十五年的努力，重点拆迁办从无到有、从初设到壮大，正逐渐走上集团化发展的道路。全办设有５个部门，有独立法人资格的全资公司或股份制公司４个。它们分别是：行政办公室、财务信贷科、综合科、党委兼纪检监察办公室、工会，重庆市重点工程建设拆迁开发公司、重庆市万泰重点工程建设拆迁安置有限公司、重庆庆安物业管理有限公司、重庆市丰豪实业有限公司。重点拆迁办内设机构完善合理，很好地适应了市场经济与集团化运作的要求。

三、人员情况

全办现有在编职工131人（事业编制38人，企业编制93人）。教育背景情况为：工程类、经济类、法学类、管理类、财务类、金融类、文学类研究生６人、本科生27人，大专生57人，占职工总数的68.7％。职称分布状况：全办拥有工程类、会计类、经济类、政工类、档案类高、中、初级职称人数为69人，占正式职工的53%。管理层主要情况为：高级管理人员6人，中级管理人员24人，其中研究生4人，本科生12人，大专生14人；其中高级职称14人，中级职称29人，初级职称26人。重点拆迁办是一支教育程度良好、思想素质过硬、业务水平较高的多元化专业队伍。

四、主要业绩

在十五年的发展历程中，重点拆迁办在市国土房管局的领导下，得到了各级政府和职能部门的支持与配合，圆满了完成了各类拆迁工程百余个，动迁拆迁户上万户，拆除房屋面积约300万m2。我们实施过的重点工程有：依仁巷（大都会）、较场口（得意世界）、群林市场（美美百货）、化龙桥旧城改造、国泰大戏院、人民广场、嘉陵江复线桥、黄花园大桥、朝天门交通广场、石中路道路拓宽、官井巷、南岸中央商务区5、8号地块等工程。为配合重庆市危旧房改造的总体部署，我办还于近期负责了十八梯片区、七牌坊片区、巴南渔洞老街片区、归元寺片区、兴隆街片区、中山医院、荣安、盘溪等多个片区、100万m2的拆迁摸底工作，涉及万余户住用户。拆迁办下属的开发公司还先后实施了中兴路1、2号楼、较场口大元广场、回龙湾国家康居示范工程、半岛深蓝及山千院等多个房地产项目的开发建设，建设规模达100余万㎡。我办坚持“以人为本、遵法为先”的拆迁工作宗旨，连续多年被市、区政府和重庆市国土资源和房屋管理局命名为“拆迁工作先进单位”。目前，我办是重庆市房地产业协会拆迁专业委员会主任委员单位，为实现拆迁行业自律，创建依法拆迁、和谐拆迁的社会氛围做了许多有益的工作。

下属单位介绍：

重庆市重点工程建设拆迁开发公司

我办全资公司——重庆市重点工程建设拆迁开发公司于1994年成立，具有二级房地产开发资质。1999年、2003年分别被评为重庆市第一、三届房地产综合开发五十强企业，2003年通过中国质量认证中心ISO9001国际质量管理体系认证评审，并持续四年通过该中心的审查。公司秉承“励精图治、团结奋发、廉洁奉公、光明正大”的企业精神，把握西部大开发、三峡建设和重庆直辖的发展机遇，积极护身于旧城改造和新区建设。公司为配合拆迁安置工作，开发了中兴路１、２号楼、较场口８５号楼、外科医院和三院联建工程，建设拆迁安置还建房30万m2。近年来以公司为主体实施的南岸四公里学府大道西侧回龙社区开发建设工程，系重庆市唯一由建设部批准的国家康居示范工程，在建筑规划、节能、环保、科技等方面作出了示范。并通过与高等院校合作从事相关研究，积极探索出在城市化进程中将社区前瞻性规划、公共配套与社区各开发项目有机整合的创新思路。

重庆市万泰重点工程建设拆迁安置有限公司

万泰公司的前身是重庆市重点工程拆迁办公室拆迁安置工程部，是重庆市重点工程建设拆迁办公室实施城镇房屋拆迁安置工作的主要部门，员工均持有拆迁安置上岗证，具有较强的政治理论水平和丰富的实践的工作经验，具有化解各种拆迁安置矛盾和处理各种拆迁安置疑难问题的工作能力，是一支能打硬仗的专业拆迁安置队伍。

重庆庆安物业管理有限公司

重庆回龙湾物业管理有限公司是重庆市重点工程建设拆迁办公室控股、重庆市重点工程拆迁开发公司参股组建的股份制物业管理专业企业，成立于1994年。经重庆市物业管理行业管理部门审查核定为一级物业管理资质。

公司以“开拓进取，诚信奉献”为宗旨，积累了丰富的物业管理经验，建立了科学严谨的管理制度，并拥有一批知识丰富、技能熟练的高中级管理人才、技术人才、特种专业人才。全公司员工均参加了全国物业管理、市物业管理部门组织的各类业务培训，考核合格后实行全员持证上岗，公司现有物业管理项目分布在渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区、渝北区、共管理各类住宅楼、住宅小区、综合大厦、商场、机关、学校、库房、停车库等物业，管理面积达50余万m2。能够为房地产业界提供全方位、多层次的优质物业管理服务。重庆市丰豪实业有限公司

重庆市丰豪实业有限公司为重庆市重点工程建设拆迁开发公司与重庆市回龙湾物业管理有限公司共同投资组建的股份制公司,成立于2007年3月。公司注册资本为2000万人民币,公司的经营宗旨为盘活拆迁办存量房产、发展与拆迁办主营业务相关附属产业，寻求新经济增长点。公司的经营采取多元化发展，主要房屋中介服务、房屋营销策划,园林绿化工程设计、施工、物业管理，货物运输代理（不含水路货物运输代理），仓储（不含危险品），餐饮管理、餐饮文化推广；设计、制作、代理、发布国内外广告；销售建筑材料、装饰材料（不含危险化学品）。

公司在成立1年多的时间里，经过公司所有员工的共同努力和充分利用自身机构，已成功地盘活和处置了办里的一批存量国有资产，使国家存量资产发挥了应有的价值。重庆市丰豪实业有限公司始终本着“诚信，团结，创新，学习”的经营宗旨，建立和健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，并且形成了以业绩为导向的企业文化。重庆鼎诺物业服务有限公司

重庆鼎诺物业服务有限公司成立于2007年12月，注册资本300万元。为与市场接轨满足市场需求和确保物业品质延伸，公司一经成立就通过社会招聘，迅速组建了一支年轻、高素质、有经验的专业物业管理团队，快速孕育了一群有追求、有朝气、有进取的 “鼎诺人”。“鼎诺人”以“一生追求、鼎级承诺”为企业座右铭，凭借高品质的专业服务打造品牌物管企业形象。

重庆鼎诺物业服务有限公司成立后，立即接管了“万友.七季城”售楼部、办公区和重庆市重点拆迁开发公司办公楼的物业服务工作，通过周到细致的服务态度和精益求精的专业服务精神赢得了业主的好评和肯定。2008年三月，经全司所有员工的共同努力，顺利与开发商签订了“万友.七季城”项目一期《前期物业服务协议》。预计年内将介入大黄路“半岛深蓝”等项目的前期物业管理工作。

重庆鼎诺物业服务有限公司是按现代企业制度建立并取得物业资质的独立法人企业。公司总部现设有行政人事部、财务部、项目管理处三大部门，在项目管理处下分设客户中心、工程部、秩序维护部和环境部4个专业部门，各类专业服务人员30余人，其中具有中级专业技术职称以上的人员5人，部门主管以上管理人员均拥有国家建设部颁发的物业管理资格证书，公司高级管理层均有多年从事物业管理工作的经验。公司员工齐心协力，努力提高自身素质及物业服务品质，争创品牌企业。公司运用先进的管理方法提高企业的服务质量，导入ISO90012000国际质量管理模式，为业主提供更满意的物业服务。

在做好日常管理工作的同时，鼎诺人还注重企业文化建设，员工精神培养，鼓励员工积极参加拆迁办及拆迁开发公司举办的各类文艺比赛及活动。2007年12月选派员工参加拆迁办组织的“卡拉OK”大赛荣获一等奖； 2008年春节拆迁办团拜会上，“鼎诺人”的激情献唱，把团拜会推向高潮；2008年5月，“鼎诺人”饱蘸深情的笔墨，写下自创诗歌《感谢有你》并在拆迁办组织的“红五月诗歌朗诵大赛”上深情诵读，字里行间尽现鼎诺成长的点点滴滴和全体员工的拳拳之心，一曲《感恩的心》为配乐，向对鼎诺给予过支持和关照的领导及各兄弟单位致以最诚挚的谢意，其情甚笃。

重庆鼎诺物业服务有限公司将运用“一生追求、鼎级承诺”企业精神，以“满意+惊喜”的服务模式，为所有业主提供温馨、周到的专业物业服务，公司将不断总结、注重培训、持续改进，追求更高的品质服务及效果。参股单位：

重庆兴隆建设工程监理有限公司 重庆兴隆建设工程监理有限公司成立于1999年6月，是经重庆市建设委员会批准、直属重庆市国土资源和房屋管理局的、具有独立法人资格的甲级建设工程监理公司。公司注册资金100万元。

公司工程监理资质为房屋建筑甲级、市政公用工程甲级，可承担各类工业与民用建筑工程、市政公用工程、土地整理、地质灾害治理工程的设计监理、施工监理和技术咨询。

公司现有人员 200多人，其中高级工程师37人，中级工程技术人员86人，国家注册监理工程师46人，重庆市地方监理工程师19人，具有专业技术配套、技术、管理较强的实力。

公司已获北京外建质量认证中心颁发的 ISO9001:2000质量体系认证证书,被重庆市工商行政管理局渝中区分局认定为AA级（2005-2006）年检免审企业； 被重庆市工商行政管理局授予“重合同守信誉”企业称号。

重庆康恒置业有限公司

重庆康恒置业有限公司成立于2002年，系我办和重庆渝兴房地产综合开发公司各出资1000万元成立的房屋开发公司，主要负责南岸经济技术开发区四公里二塘片区征地和该项目的房屋开发，并于2005年完成了二塘项目征地工作，2006年开始了项目的开发建设。

第四篇：重庆关于执行《公路工程概算、预算编制办法》的补充规定

重庆关于执行《公路工程概算、预算编制办法》的补充规定

发表日期：2009-11-29 中国公路造价工程师考试网 [网络课堂] [考试用书] [在线考试] [在线问答]

根据交通部公路发（1996）612号文颁布的《公路基本建设工程概算、预算编制办法》（以下简称《96编制办法》），结合我市公路建设市场和施工企业的具体情况，特作以下补充规定：

一、重庆市境内的公路新建、改建工程，按照施工企业的资质等级，分别采用附表一规定的费率编制概、预算。附表上未作规定的费率，发生此项费用时其费率按部颁费率计列。

二、在施工企业尚未确定，编制概、预算时，可采用与公路技术等级相匹配的施工企业资质等级的费率标准，一般是：

高速公路、一级公路和二级汽车专用公路采用一级施工企业的费率标准；

二级公路采用二级施工企业的费率标准；

三级公路的路基土石方、桥涵、次高级或中级路面工程等，采用三级施工企业的费率标准；四级公路的路基土石方、桥涵、低等级路面工程等，采用四级施工企业的费率标准；大桥和特大桥、长隧道和特长隧道，采用一级施工企业的费率标准。

三、人工工资单价：

1．基本工资：按部颁《96编制办法》中表3-2生产工人基本工资标准执行（补充五类地区月工资为225元）。

2．工资性津贴：重庆市为35.20元/月，其余地区为30元/月，交通补贴重庆市区为15.93元/月，其作地区为6元/月。

跨不同工资类区的路线工程，其人工工资单价采取各不同类区所占里程比重加权平均的方法计算。

各区、市、地、县的人工工资单价详见附表二。

本规定发布的人工工资单价仅作为编制概、预算的依据，不作为施工单位发放工资的依据。

四、养路大中修工程和非交通系统投资修建的公路、桥梁工程，可参照本补充规定执行。

五、根据交通部公路管理司公设字[1996]126号通知精神，本规定执行时间为：

1．凡在1996年7月1日前已批准初步设计的项目，仍执行部颁《92编制办法》及原补充规定，不再进行调整。

2．凡在1996年7月1日后上报或虽在7月1日前上报但尚未审批的项目，应按颁《96编制办法》和本补充规定执行。

3．凡在本补充规定发布之前实行招投标的工程项目，仍按合同执行，不再进行调整。注：原川交基（1993）21号文发布的《有关费率补充规定》及川交工定（92）048号文发布的《我省各地人工工资单价》和（96）川交函建字第224号发布的《调整公路工程人工工资单价的通知》同时废止。

六、本“规定”由重庆市交通局公路工程定额站负责解释。

本篇文章来源于《中国公路造价工程师考试网》[] ；原文链接地址：

第五篇：张家界市人民政府关于印发《张家界市城市房屋拆迁管理办法补充规定

张家界市人民政府关于印发《〈张家界市城市房屋拆迁管理办法〉补充规定》的通知

张政发〔2009〕11号

各区县人民政府，市政府各局委、各直属机构：

《〈张家界市城市房屋拆迁管理办法〉补充规定》已经2009年10月22日市人民政府第17次常务会议通过，现印发给你们，请遵照执行。

张家界市人民政府

二ＯＯ九年十一月六日

《张家界市城市房屋拆迁管理办法》

补充 规 定

为了进一步加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》和其他有关规定，现对《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）作如下补充规定：

第一条 拆迁项目经规划部门批准，确定了项目规划用地红线范围后，项目业主应当履行对该范围内的房屋及附属物的基本情况进行调查摸底的职责，调查摸底工作由项目业主按相关规定依法委托具有相应资质的拆迁服务单位或者由拆迁服务单位会同当地基层组织共同进行，提供的成果资料（包括影像和照片）必须客观真实。

第二条 需对被拆迁房屋实施评估的，拆迁人应当依法委托具有相应资质的房地产评估机构，依据调查摸底成果资料进行房地产价值分类评估。分类评估机构的选定，应当采取公开报名、资格预审后，由拆迁当事人从资格审查入围的评估机构中依法抽签确定三家对同一项目进行评估，分别编制分类评估报告书报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁主管部门依据三份分类评估报告书综合审核出的价值标准，是实施拆迁补偿的指导依据，在拆迁补偿中若有少量不能达成补偿安置协议的，由拆迁当事人再从三家分类评估机构中抽签确定一家，进行分户评估。

第三条 项目业主在申请房屋拆迁许可证时，应当将编制的房屋拆迁计划和房屋拆迁补偿安置方案报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁补偿安置方案应当包括下列内容：

（一）明确拆迁人和拆迁方式；

（二）明确拆迁范围（规划用地红线图）内的基本情况，包括拆迁房屋栋数、动迁人口情况，拆迁房屋建筑面积、权属情况，以及拆迁房屋分类和使用情况等；

（三）明确拆迁计划和拆迁时间；

（四）明确拆迁补偿安置可供选择的方式和补偿依据，以及适用法规政策的依据；

（五）明确拆迁补偿安置资金的落实情况和管理使用方式；

（六）明确有关问题处理的原则和实施奖罚措施的办法及其依据。

第四条 拆迁人编制的房屋拆迁补偿安置方案须征求被拆迁人意见的，房屋拆迁主管部门应当依据《湖南省城市房屋拆迁管理工作规程》第七条规定，在拆迁许可前召开听证会。经房屋拆迁主管部门审核备案的房屋拆迁补偿安置方案，应当在拆迁许可后的拆迁动员会上公布.第五条 被拆迁人选择货币补偿的，依据房屋拆迁主管部门审核确定的分类评估价值标准进行补偿。室内装饰装修按照市房地产管理局、市物价局《关于公布张家界市城区二手住房交易指导价格、房屋拆迁室内装饰装修补偿标准和城市房屋拆迁附属设施补偿标准的通知》（张房发〔2008〕12号）的规定划分等级标准，住宅调整为按1 至3类标准执行，即按每平方米550元至240元分等级补偿。在项目拆迁公告发布以后，进行房屋装饰装修的，一律不予补偿。一次性货币补偿安置后，不再享有任何其他的补偿安置权益。

产权不明或者产权有纠纷的居住房屋不作货币补偿，实行产权调换（不包含违法违章建筑或未经确权认定的无证房屋）。

第六条 被拆迁人选择产权调换方式的，其调换的安置房屋为两种类型：一是开发商开发建设的商品房；二是由拆迁人集中统一修建或者委托开发商代建的拆迁置换房。

第七条 被拆迁人选择拆迁置换房的，按照下列办法执行：

（一）被拆迁房屋均按照不同的结构进行分类：二层以上（含二层）框架结构住房为一类；二层以上（含二层）砖混结构住房为二类；一层框架、砖混、砖木结构住房为三类；木结构住房为四类。

（二）住房置换面积的比例，按照不同的分类标准分别为：一类住宅置换多层住宅为1:1.05，置换小高层住宅为1:1.02；二类住宅置换多层住宅为1:1，置换小高层住宅为：1:0.95；三类住宅置换多层住宅为1:0.9，置换小高层住宅为1:0.85；四类住宅置换多层住宅为1:0.85，置换小高层住宅为1:0.8。

（三）室内装饰装修均按照被拆迁房屋的分类和置换房屋的建筑面积给予补偿：一类住房每平方米400元；二类住房每平方米350元；三类住房每平方米300元；四类住房每平方米240元。

（四）拆迁置换房原则上按照被拆迁家庭人口人均45m2进行安置，被拆迁住房面积超过置换面积人均45m2以外的，进行货币补偿。

第八条 调换房屋面积因户型因素超过部分，由拆迁人与被拆迁人进行价格结算，但总面积原则上最大不得超过10%；超过10%以内的面积按同期同区域内同类型经济适用住房的均价结清差价；超过10%以上的面积按同期同区域内同类型商品房的均价结清差价。

第九条 拆迁人集中统一修建或者委托开发商代建的拆迁置换房，单套户型建筑面积应当控制在144 m2以内；政府投资项目在拆迁置换房建设过程中享受保障性住房建设的各项优惠政策。

第十条 选择本补充规定第七条进行产权调换方式的，产权调换的临时过渡费、搬迁补助费等均按照《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）的规定执行。拆迁非居住用房，一般由拆迁人按规定给予货币补偿。

第十一条 拆迁无证的房屋，应当由拆迁人收集相关基础资料后，依据有关政策规定进行确权认定。经认定为违法违章建筑的，一律不予补偿；为历史性建房或罚款补证的房屋，按照相关政策规定执行，被拆迁人须缴纳的罚款、税费，由相关职能部门确定并委托拆迁人在补偿安置时一并计算代扣，全额上缴市、县财政。

第十二条 对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的房屋（以下简称住改非房屋）的拆迁，应当根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，同时应当根据该房屋的经营时间和状况，从被拆迁人的补偿款中扣除土地收益金，土地收益金的计算和征收工作由国土资源部门负责。

住改非房屋拆迁的补偿方式和标准，按照下列规定执行：

（一）2003年12月31日前的住改非房屋，临城市主次干道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮80%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮20%；临城市区间道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮50%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮15%。

（二）2004年1月1日至2007年8月12日《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）颁布实施前的住改非房屋，临城市主次干道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮50%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮15%；临城市区间道的一层门面，按住房评估价值的标准上浮30%，第二层以上（含二层）的经营性房屋，按住房评估价值的标准上浮10%。

（三）2007年8月12日《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）颁布实施后的住改非房屋，一律按住房性质进行评估补偿。

临道路第一层用于为商业用房服务或者作为生产用房的住改非房屋，视同经营性房屋按照本条第二款经营性房屋的补偿规定予以补偿。

对住改非房屋上浮部分的补偿金额，不享受《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）第二十三条规定的按房屋拆迁补偿总额不超过15%的腾房奖励。

第十三条 拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议并实施补偿安置后，由拆迁人将签订的房屋拆迁补偿安置协议书报房屋拆迁主管部门备案。同时，拆迁人将被拆迁房屋的房屋所有权证和土地使用权证报发证机关注销备案。产权调换安置房屋的房屋所有权证和土地使用权证由拆迁人负责办理，其费用由拆迁人负责。

第十四条 拆迁人与被拆迁人，依据分类评估确定的标准不能达成房屋拆迁补偿安置协议，采取分户评估后，仍不能达成房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁当事人均可向房屋拆迁主管部门申请裁决，房屋拆迁主管部门应当根据法律法规的规定予以受理。

第十五条 被拆迁人通过产权调换方式取得的房屋面积与被拆迁房屋面积同等范围内的，产权发证时按非交易行为对待。

第十六条 本补充规定自发布之日起施行。正在实施的城市房屋拆迁项目可参照执行。本补充规定与《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》和《张家界市城市房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第33号）相悖的，从其规定。