青岛公积金职工偿还购房贷款本息的提取

第一篇：青岛公积金职工偿还购房贷款本息的提取

职工偿还购房贷款本息的提取

一、提取条件

偿还购房贷款本息的二、提取材料

（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》；

（二）提取人的身份证复印件；

（三）偿还购房贷款本息的,应提供以下证明材料:

1．职工偿还本市住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件。

偿还异地住房公积金贷款本息的，还需提供还款明细原件（加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章）。

2．偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。

偿还异地商业性住房贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。

3．职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，应提供借款合同原件、市住房公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。

房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。

其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。

三、提取额度

职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。

职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。

职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。

偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。

职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的，可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额，并不受本条限制。

四、申请办理人

偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。

五、办理流程

职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。

六、办理时限

市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。

第二篇：一年两次提取偿还购房贷款流程

一年两次提取偿还购房贷款流程

1、首次申请

（1）社会保险（公积金）卡，身份证原件及复印件各一份；

（2）《一年两次提取偿还购房贷款资格申请表》一份；

（3）银行借款合同原件及复印件各一份；

（4）贷款还款明细清单（银行盖章，应包括从上个申请日（或放款日）至今的所有还款记录）原件一份；

（5）购买一手房的提供：购房合同、不动产销售发票原件及复印件各一份(购买二手房的提供：存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份)

注：申请人已在中心办理过该套住房购房一次性提取业务或公积金贷款业务的，或者配偶、直系亲属加入一年两次提取的，无需提供此项材料。

（6）借款人配偶申请提取的提供：结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件各一份；

（7）借款人直系亲属申请提取的：甲类参保人员提供同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件各一份。住房公积金参保人员提供同一户号的户口簿；

（8）配偶代办的提供：双方身份证、结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件各一份；

（9）再次购房动用的提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。

注：同一套房多人提取的，必须同时向中心申请，不得单个申请。

2、正常提取

（1）社会保险（公积金）卡，身份证原件及复印件各一份；

（2）贷款还款明细清单（银行盖章，应包括从上个申请日（或放款日）至今的所有还款记录）原件一份；

（3）借款人配偶申请提取的提供：结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件各一份；

（4）借款人直系亲属申请提取的：甲类参保人员提供同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件各一份。住房公积金参保人员提供同一户号的户口簿；

（5）配偶代办的提供：双方身份证、结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件各一份。

注：同一套房多人提取的，必须同时向中心申请，不得单个申请。

第三篇：职工个人住房公积金贷款提取须知

职工个人住房公积金贷款、提取须知

根据《关于调整路局住房公积金提取和贷款办法有关问题的通知》济铁土房函【2010】621号及《关于调整路局住房公积金提取和贷款办法有关问题的实施意见》济铁土房发（2010）361号文件精神，结合本次职工住房配售，路局对职工个人公积金贷款、提取作了如下规定。

一、公积金贷款

1、对贷款利率的规定：当前最新贷款利率是——五年期以内4.45%，五年期以上4.90%。

2、、对贷款额度的规定：所贷金额不得高于购房款的70％，最高贷款额为20万元。

3、对贷款年限的规定：贷款年限最长30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

4、每月按家庭月总收入的40％左右用于还贷。

5、已经为别人作担保的职工自身贷款：在被担保人无不良还款记录的前提下，担保人与被担保人贷款的银行、路局公积金管理中心三方签订“担保责任书”后，担保人可为自己办理贷款手续。

6、贷款需提供的共性资料

⑴贷款申请表;

⑵路局集资建房合同原件及复印件;

⑶预交款收据原件及复印件;

⑷夫妻双方户口复印件（主页、索引页、本人页、配偶页）、1结婚证复印件（如离婚须提供本人户口复印件主页、索引页、本人页及离婚证复印件）;

⑸ 夫妻双方身份证复印件（正反两面）、公积金交缴证明（公积金管理部门盖章）、个人收入证明（劳人部门章、行政章、经办人签字）。

⑹ 公积金贷款需要提供的全部资料要求：A4纸复印、一式两份、身份证复印件要求1张纸只复印1人且正反面、所有表格用签字笔手工填写）

7、贷款方式：

⑴路局住宅建设管理办公室提供阶段性担保方式。

即职工公积金贷款取得之日起，至所购住房办理房产抵押登记前的时间内，由路局职工住宅建设管理办公室作为第三人提供阶段性担保，待贷款人取得房产证后，再将第三人担保变更为房产抵押担保。此种方式贷款，贷款额不得超过借款人现有公积金缴存额的15倍，但最高贷款额度为20万元。

⑵ 自然人作担保方式：至少要有1名铁路职工作担保，贷款额不超过借款人加担保人现有公积金总数的15倍，且夫妻双方不可互相担保。另加材料：担保人需提供——身份证复印件（正反两面）、公积金交缴证明（公积金管理部门盖章）、个人收入证明（劳人部门章、单位行政章、经办人签字）、公积金贷款担保书。

⑶ 房产抵押方式：

①夫妻双方名下已取得《房地产全证》的住房（购买二手房以所购二手房办理抵押贷款照此办理）。

另加材料：房产证原件及复印件、评估报告(由路局公积金中心办理评估手续)。

②第三人房产抵押方式：第三人名下已有房产证的一套住房。另加资料：第三人需提供——经过公证处公证的抵押声明书原件及复印件（自己找公证处公正）、夫妻双方身份证复印件（正反面）、夫妻双方户口复印件（主页、索引页、本人页、配偶页）、结婚证复印件、夫妻双方收入证明（劳资章、单位行政章、经办人章）。

二、公积金提取

1、采用自然人担保方式贷款的，贷款人及其配偶、担保人，在还贷期间，都不得使用公积金。

2、房产抵押和由路局住宅建设管理办公室担保的，贷款职工本人公积金在贷款时不得提取，在贷款满一年后，依据银行出据的上还款额办理支取（支取金额不得大于还款金额），以后每满一年办理一次，直到贷款全部还清为止。

3、贷款职工配偶是铁路职工的，可在贷款时办理公积金全额提取。

4、贷款满一年后，夫妻双方依据银行出据的上还款额办理支取时，双方支取金额合计不得超出上还款金额。

5、需提供的资料：夫妻双方身份证复印件（正反面）、提取人工作证复印件、路局集资建房合同原件及复印件、预交款收据原件及复印件。

供应科

2011-8-8

第四篇：国家开发银行高校助学贷款本息偿还事宜

国家开发银行高校助学贷款本息偿还事宜

从2011年6月1日起，我省国家开发银行高校助学贷款学生偿还贷款本息，采用新的操作模式，学生可以在异地操作。

一、登录国家开发银行助学贷款学生在线服务系统

（https://.cn/）

在2010（含）以前在我校已经贷款的学生，默认登录名为10482+身份证号，默认密码为8位生日数字，如：19880918。如果是首次登录系统，系统会提示输入新密码，请输入你将修改的新密码后进入系统。忘记登录密码的，可以联系学校学生资助管理中心（0379-65526098）进行重置密码。

提前还款流程

借款学生于1-10月的每月1-10日（含10日）登陆学生在线系统提交提前还款申请，当月10日后可再次登陆系统查看准确的需支付本息总金额，并于20日前足额存入助学贷款专用支付宝账户，学生可登录在线系统查询提前还款结果。

注意事项：

每月除1-10日外的其他日期不能提出还款申请；

如当次提前还款失败，可于下月重复以上操作再次提出申请。

逾期还款流程

每月20日为逾期贷款扣款日。当借款学生出现本息逾期时，可登陆在线系统查看应还本息总金额（应还本息包括逾期本息和截至到本月20日的罚息）并于20日前足额存入助学贷款专用支付宝账户，学生可登录在线系统查询还款结果。

提前还款申请

（1）学生登陆在线服务系统，点击进入“提前还款申请”页面；

（2）通过“新增”按钮，打开提前还款申请页面；

（3）选择要还款的贷款合同，确认后保存还款申请；

（4）在当月20日前将通过支付宝进行还款。

注意事项：

（1）每年11月和12月不能提出提前还款申请.（2）支付宝每月20日集中扣划一次学生的提前还款，如学生打算本月提前还款，应在本月1-10日（含）之前提出申请，在当月20日前向支付宝充值。

（3）如支付宝账户余额不足造成还款失败，则本次提前还款申请失效，须重新申请。

二、使用支付宝账户

从2011年6月1日起，国家开发银行高校助学贷款学生偿还贷款本息，均通过支付宝账户进行。系统已自动将学生在校期间的国家开发银行助学贷款还款账户生成为同一个支付宝账户，学生登陆国家开发银行助学贷款学生在线服务系统（高校）后，点击“还款账户变更”，可以查看变更后的新账号，即为助学贷

款专用支付宝账户，并登陆支付宝网站（http://）修改初始密码。

查看助学贷款专用支付宝账户如下图：

注：支付宝账户密码默认为学生身份证号去掉前6位之后的剩余部分（如身份证号为：***234，则密码为：199009011234），首次登录后必须修改密码。

备注：支付宝详细的操作步骤可以登录：http:/// 点击右上角的“帮助中心”进行查询。或拨打支付宝24小时服务热线：0571-88156688。

洛阳师范学院学生资助管理中心

2011年6月1日

第五篇：职工提取公积金提供材料

职工退休提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.退休批复或退休证,身份证（原件及复印件一份），退休批复无原件的加盖单位公章

3.银行存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

4.提取配偶住房公积金的，提供夫妻关系证件（原件及复印件一份）

5.委托他人提取住房公积金的，应填写《阜阳市住房公积金提取委托书》

职工商业银行贷款转公积金贷款后提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.房产证、契税发票、购房发票或首付款收据、商业银行的借款合同（原件及复印件一份）

3商业银行结清证明和还款凭证（原件及复印件一份）

4.身份证、银行还款存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

5.公积金贷款申请后7日内可一人提取公积金账户余额（留存半年公积金后）

职工偿还商业银行贷款提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.购房合同、契税发票、购房发票或首付款收据、商业银行的借款合同（原件及复印件一份）

3.购房合同超过三年的还需提供房产证（原件及复印件一份）

4.商业银行近12个月还款明细（需加盖贷款银行公章）

5.身份证（夫妻均提取公积金的应提供结婚证）（原件及复印件一份）

6.银行存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

7.如果一次性结清贷款需提供商业银行结清证明和还款凭证（原件及复印件一份）

提示：每年提取一次自上次支取满12个月

职工新购商品房公积金贷款后提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.购房合同、契税发票、首付款收据（原件及复印件一份）

3.身份证、银行还款存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

4.公积金贷款申请后7日内可一人提取公积金账户余额（留存半年公积金后）

职工调离本行政区域提供以下材料，可以提取或转移住房公积金账户内存储余额：

1.住房公积金提取申请书

2.调离文件或商调函（原件及复印件一份）

3.身份证、个人银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

4本行政区域内调动不予提取住房公积金。

职工因辞职、辞退、解聘、开除等与单位解除劳动关系的，提供以下材料，可以提取职工住房公积金：

1.住房公积金提取申请书

2.职工应出具失业证、解除劳动关系文件或解除劳动关系的批复

3.身份证、个人银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

职工自然减员提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.火化证或死亡证明，（少数民族提供地穴证或死亡证明）（原件及复印件一份）

3.继承人或受遗赠人的公证书

4职工所在单位需另提供证明（讲明受益人是谁与职工的关系）5受益人的身份证（原件及复印件一份）

6银行存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

职工二手房提取公积金提供材料：

1.住房公积金提取申请书

2.房屋所有权证、契税发票、地税发票、房产局业务受理单（原件及复印件一份）

3.身份证、户口本（夫妻均提取公积金的应提供结婚证）

4.银行存折或银行卡（原件及复印件一份）（必须是中国银行或农业银行或建设银行账户）

5.提示：契税发票时间不超过12个月